Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak652 FtBenzin árak637 FtEUR407.33 FtUSD390.32 FtCHF431.59 FtGBP485.67 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Érdekes kérdést vet fel.. ha a néni helyett nem járhatott el az aki eljárt akkor ennyi, hisz nem fogják neked bizonygatni, hogy de.
Az a véleményem, hogy szándékosan írnak ki kétértelműre dolgot bizonyos esetekben, a törvényi szabályt súrolva de még pont beleférhet, annak akinek le akarjuk játszani a szerződést, ha lesz egy jelentkező akkor meg bemondjuk, hogy szabálytalanok voltunk és semmis amit tettünk.
adjatok tippeket erdőre milyen haszonbérleti szerződést kötnétek, ha eleve alig van rajta fa mert elvitték tüzelőbe és nagyon kellene nektek valamilyen okból a konkrét terület-stratégialiag fontos a helyrajzi száma.
Nem ő volt a bérlő, csak szóban állapodtak meg. Ha ő lett volna akkor én nem hozom el a területet.
Megegyezni annyit kell, hogy egymás mellett élünk és nem akarok vele nagyon kitolni.
Még nincs gyámság alatt. Állítólag most kezdeményezték. Nem értem, hogyan gondolták a dolgot. Mindenesetre akkor megpróbálom kihajtani belőlük az aláírást. Még egyszer kifüggeszteni nem fogják az biztos.
Válasz #428. hozzászólásra
a korábbi bérlővel mit kell megegyezni?neki milyen igénye van,ő is adott be elfogadót?
az kifüggesztés, az aláirás miatt, mindenképp érvénytelen,nem is értem, hogy irhatták alá,tán gyámság alatt van a néni?
1994. évi LV törvény - a termőföldről (Tft)
16/2002 (II.18.) Kormányrendelet - a termőföldre vonatkozó elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályairól
A kifüggesztési napok számításához pedig a 2004.évi CXL. törvény 65§ (1.) bekezdés tartozik.
Erről mi a véleményetek:
Kifüggesztettek egy haszonbérleti ajánlatot. A tulaj egy idős néni. Az ajánlatot nem a néni, hanem egy családtagja írta alá és ráadásul a saját nevével, ez utólag derült ki. Én beadtam az elfogadó nyilatkozatot.
Rangsorban első vagyok, de nem akarják kiadni mert akinek ígérték már az ősszel papír, minden nélkül bevetette. Ha nem szólok bele akkor a földhasználatot is bejegyzik más aláírásával. A korábbi bérlő jelölttel még talán megegyezünk. A tulajok viszont nem engednek.
Ha bíróság elé viszem megsemmisítik a bérleti ajánlatot a nem megfelelő aláírásért?
nem HRSZ-onként ,hanem szerződésenként,tehát kifüggesztett ajánlatonként van a 1750 ft.
Ha 1 szerződésbe szerződsz 2,3..stb hrsz-ra ,mert megtudod ugy szerkeszteni ,akkor 1 vételi ajánlatot függesztesz ki az ominozus hrsz-okról
Tavaly én is csak hrsz-ként fizettem az 1750ft-ot,de idén már azt mondta a jegyzőnk hogy ajánlatonként ami azt jelenti nála hogy tulajdonosonként,ráadásul ő már a bérleti szerződést is 60 napra akarja kifüggeszteni. Ezek a dolgok nem egységesek mindenhol? A törvény és a rendeletek mindenkire ugyanúgy vonatkoznak nem?
Az a baj hogy azért vagyok ilyen kíváncsi ebben az ügyben mert a saját jegyzőm se tudja a dolgát. Aztán muszály vagyok magam utána járni a dolgoknak,mert hát a mezőgazdaságba sem idő,sem pénz nincs sok. Nem mindegy hogy mennyit kell várni és hogy mennyit kell fizetni.
Válasz #417. hozzászólásra
Szia! Én úgy tudom, hogy hrsz.-ként 1.750,- Ft. Ha 1 hrsz-on 20 tulaj van, akkor 1 kifüggesztés, de ha 20 tulaj és 20 hrsz., akkor 20x1.750,- Ft.
szerződésenként ennyi a kiff. díja, írj több embert egy szerződésre és azok azonos feltétellel szerepelnek, ami bent van a szerződésben, minden bérbeadóra vonatkozik.
egy husz tulajos földet mondjuk írdd 2 szerődésbe.
Köszönöm! Esetleg azt is tudná hogy mit jelent az hogy a kifüggesztés díja ajánlatonként 1750ft? Ez mire vonatkozik? Ha pl: van 20 tulaja van annak a földnek amit én ki akarok bérelni akkor az 20*1750ft? Az egy kicsit borsos ár azért hogy ki legyen függesztve az a papírlap.
Üdvözletem mindenkinek!
Abba kérném a segítségeteket,hogy tudjátok e esetleg,hogy a jegyző hány napra függesztheti ki a haszonbérleti szerződést és a vételi ajánlatot.Változtak e ezek a rendeletek most 2013-ra? Most 60napra kell vagy 15-re,de melyiket mennyire? Előre is köszönöm a válaszokat
Haszonkölcsönt nem kell kifüggeszteni, rokoni kapcsolat sem kell. Sőt külföldivel is köthető.
Földhasználó lehet külföldi állampolgár, csak tulajdonos nem lehet. Sajnos ha nem vétettek valami alaki hibát a szerződésben akkor teljesen jogszerű volt.
A tulajokat érdemes esetleg megpiszkálni. Ugyanis haszonkölcsön szerződésnél hivatalosan nem kapnak bérleti díjat. Fű alatt adják, ha meg nem kapnak semmit még csak nem is reklamálhatnak sehol.
Volt itt a környéken olyan eset amikor a bérlő meggondolta magát és nem adott egy fillért sem. Több éven keresztül pereskedtek vele mire sikerült megszabadulni tőle, addig meg ingyen használta a földeket.
SZIASZTOK! Olyan kérdésem lenne hogy haszonbérleti szerződés nyomtatványt honnan lehetne letölteni,mert én töltöttem le a formanyomtatvány.hu-ról de az még a régiés most úgy tudom hogy már új van. Köszi előre is a segítséget!!
én azért kérdeztem ezt mert egy Slovén bérelt egy 70 ha területet 18 tulajtól és becsődölt és hozott egy másik slovént és neki adta át a földet ilyen szerződéssel és állítólag nem volt így jogos!?
Válasz #404. hozzászólásra
szerintem nem kell ki függeszteni mert tulajdonképpen a közeli rokonodtól veszed úgy bérbe hogy semmilyen ellen szolgáltatást nem fizetsz neki
Bújtam a fórumot/netet, de konkrétan nem találtam meg az előhaszonbérleti rangsort, valaki felvilágosíthatna ez ügyben.
Ki van előbb a rangsorban, a szomszéd haszonbérlő, vagy mezőgazdasági vállalkozó (nem állattartó, nem szomszéd), sima őstermelő(nem szomszéd)?
A földhasználati nyilvántartás fontosabb változásairól2013. január 17. 16:33.A földhasználati nyilvántartási eljárásra vonatkozó szabályok 2013. január 1-jével megváltoztak, illetve 2013. február 1-jével változni fognak. Közlemény.
A termőföldről szóló törvény 2013. február 1-jével kötelező adatszolgáltatást ír elő a földhasználati nyilvántartásba már bejegyzett földhasználók számára. A magánszemély földhasználónak a személyi azonosítóját (személyi szám) és az állampolgárságát, gazdálkodó szervezet földhasználónak pedig a statisztikai azonosítóját (törzsszám) kell bejelentenie az ingatlanügyi hatóság felé.
Ezen rendelkezés a 2012. december 31-ig földhasználati nyilvántartásba bejegyzett földhasználókra vonatkozik. Adatszolgáltatási kötelezettségüknek 2013. március 30. napjáig azonosító adatközlési adatlapon tehetnek eleget, melyet a használt földterület fekvése szerint illetékes járási földhivatalhoz kell benyújtani. Ez a kötelezően használandó adatlap a földhivatalok hivatalos honlapjáról (www.foldhivatal.hu) a „nyomtatványok” menüpontból letölthető. Az adatközlési bejelentéssel indult eljárás díjmentes akkor, ha azzal együtt változás bejelentésére nem kerül sor.
Ha a földhasználó több járási földhivatal illetékességi területéhez tartozó termőföldet használ, úgy a bejelentését kizárólag egy földhivatal felé kell megtennie azzal, hogy az adatlapon fel kell tüntetnie azoknak a településeknek a nevét, amelyeken a nyilvántartásba vett földhasználatával érintett földrészletek vannak.
A földhivatal földhasználati bírsággal sújthatja azt a bejegyzett földhasználót, aki adatszolgáltatási kötelezettségének határidőn belül nem tesz eleget.
2013. január 1-jével a földhasználóknak területi mértéktől függetlenül minden termőföld, valamint mező-, és erdőgazdasági belterületi föld – kivéve az erdő művelési ágú területek – használatát be kell jelenteniük a földhivatal felé.
A használat, a használatban bekövetkezett változás, valamint a használat megszűnése bejelentésekor a magánszemély földhasználók kötelesek megadni – az eddigi adatokon túl – a személyi azonosítójukat és az állampolgárságukat, a gazdálkodó szervezet földhasználók pedig a statisztikai azonosítójukat, illetve cégek esetében a cégjegyzékszámukat.
Kötelező a formanyomtatvány használata a földhasználatban bekövetkezett változásoknak, illetve a használat megszűnésének bejelentésekor is.
Az új formanyomtatványok szintén a www.foldhivatal.hu honlapról tölthetők le, és ezeket 2013. január 1-jével kell használni, de kötelező használni azon folyamatban lévő eljárásokban, ahol a bejelentés már megtörtént a földhivatal felé, de a használat bejegyzésére, a változás átvezetésére vagy a használat törlésére nem került sor 2012. december 31-ig, valamint a megismételt eljárásokban.
2013. február 1-jét követően a cégek esetében a cégkivonat benyújtása nem kötelező; az aláírási címpéldányt, illetve az aláírás-mintát pedig csak akkor kötelező benyújtani a földhivatalhoz, ha azt a cégjegyzék nem tartalmazza.
Az azonosító adatok kötelező bejelentése a földhasználati nyilvántartás országos személyi adatbázisa létrehozásának, illetve a 2013. július 1-jét követően új adatszolgáltatási forma, a földhasználati összesítő szolgáltatásának lehetőségét készíti elő. Az összesítő a földhasználó által az ország egész területén használt egyes földterületek területét és aranykorona értékét tartalmazza majd jogcímenkénti bontásban, illetve országosan összesítve, megjelölve a használt földterületek fekvése szerint illetékes földhivatalokat is. A földhasználati összesítő igénylésére a földhasználó is jogosult lesz, annak érdekében, hogy mint hatósági bizonyítványt becsatolhassa, azt felhasználhassa az őt érintő eljárásokban.
Üdv!
Amit most vettem földet és bérben van még ( sajnos), azt most illetékkel megnyomják?
Hallottam olyat, hogy lehet kérni a bérlet után is az 5 évet illetékmentesen. Igaz? Kitől és mikor lehet ezt kérni?
Köszönöm.
Üdv
Nekem is vanna földek ott de ilyen pont nincsen benne a szerződésükbe különben már régen felmondtam volna a Holczer féle bandával...
Csak akkor mondható fel ha nem a jó gazda gondosságával stb.. a szokásos szerződés különben egyoldalúan nem mondható fel. Amit te mondasz az csak akkor ha közös belegyezéssel amire SOHA nem fognak igent mondani.... 2020.12.31-ig semmti nem tudsz csinálni...
Tisztelt fórumozók! Most regisztráltam az oldalra, szóval lehet hgogy nem jó helyre írom a kérésem. Ha így van elnézést kérek. Abban szeretnék segítséget kérni hogy hol tudnék Haszon kölcsön szerződés/földre ill. szőlőre vonatkozó/ mintát vagy nyomtatványt letölteni mert a nálam területileg illetékes föld hivatalban nem tudtak adni nekem. Előre is köszönöm!
Üdv.aria67
Ha az vételi/haszonbérleti ajánlat tartalmaz elállási jogot akkor az fennáll mindenkivel szemben, a eredeti ajánlattevővel és az esetleges elővásárlási vagy előhaszonbérleti jogosulttal szemben is, hiszen az a kapott ajánlat része.
Válasz #392. hozzászólásra
Ha csak ennyi van kikötve a szerződésben a felmondáshoz, akkor tértivevényes levelet adj fel, és kész. Onnantól van bizonyítékod.
Művelheted, ha kiköhögted a pénzt ( a szerződésben leírtat, lehetőleg utald hogy legyen bizonyíték), és az őszi szántást vagy vetést ha volt a területen.
Üdv
ez a dolog 2014-től lesz aktuális,nem??? de akkor is ,ha tart még a bérleti szerződés ,és e szerint mint földhasználó adja be a támogatást a bérlő,akkor a bérlőjé a bázis
Szép napot! Örököltem egy szántót 2éve, amit előtte a helyi TSZ művelt, alá írattak egy MAX. 10 évre szóló szerződést velem, amiben benne volt az is, hogy ha ez idő előtt én fel szeretném bontani a szerződést, jelezzem az elnök felé, és akkor az utolsó évi bérleti díj fejében felbontják azt. Jeleztem is de az elnök azt mondta hogy nem lehetséges, mert minden m2hez ragaszkodnak. Egyébként a szántót 3 oldalról körbe vevő földeket is ők művelik, amit bárhonnan meg lehet közelíteni gépekkel. Mit tudok tenni, hogy magam művelhessem a földet? Tud valaki segíteni ebben?
Válasz #386. hozzászólásra
A tulaj csak tulaj, a haszonélvező felette áll. Ő rendelkezik élete végéig, azaz művelheti ingyen ( a tulaj nem tud mit csinálni), bérbe is adhatja.
A haszonélvezővel kell szerződést kötni és neki kell fizetned bérleti díjat is.
Gondolom idős szülő és gyerek lehet.
Van nálunk egy január 3.-án kitűzött haszonbérleti ajánlat, mely egy olyan kikötést tartalmaz, hogy a haszonbérbeadó a jelen ajánlat elfogadásától 2013.január 31. napjáig elállhat. Szerintetek ez mennyire jogszerű. Arról volt szó, hogy kitűzött ajánlattól nem lehet elállni.
Figyeljetek a kitűzésekre, mert januártól ismét csak 15 napra kell kitűzni a haszonbérletet, az adásvételt megemelték 60 napra.
sziasztok Olyan kérdésem lenne,hogy nekem van érvényes bérleti szerződésem egy föld területre,de ugyan akkor van haszonélvező a földre be jegyezve.Idáig a tulajnak fizettem a bérleti díjat,de most össze veszett a tulaj és a haszonélvező.Azt szeretném kérdezni hogy a haszon élvezőnek van-e valami jogosultsága a bérleti díjhoz,most hogyan fizessek ő is követel a bérleti díjból?
5084 hozzászólás
Válasz #428. hozzászólásra
Érdekes kérdést vet fel.. ha a néni helyett nem járhatott el az aki eljárt akkor ennyi, hisz nem fogják neked bizonygatni, hogy de.
Az a véleményem, hogy szándékosan írnak ki kétértelműre dolgot bizonyos esetekben, a törvényi szabályt súrolva de még pont beleférhet, annak akinek le akarjuk játszani a szerződést, ha lesz egy jelentkező akkor meg bemondjuk, hogy szabálytalanok voltunk és semmis amit tettünk.
Válasz #429. hozzászólásra
köszi...
adjatok tippeket erdőre milyen haszonbérleti szerződést kötnétek, ha eleve alig van rajta fa mert elvitték tüzelőbe és nagyon kellene nektek valamilyen okból a konkrét terület-stratégialiag fontos a helyrajzi száma.
Válasz #430. hozzászólásra
Mindenesetre akkor megpróbálom kihajtani belőlük az aláírást. Még egyszer kifüggeszteni nem fogják az biztos.
Nem ő volt a bérlő, csak szóban állapodtak meg. Ha ő lett volna akkor én nem hozom el a területet.
Megegyezni annyit kell, hogy egymás mellett élünk és nem akarok vele nagyon kitolni.
Még nincs gyámság alatt. Állítólag most kezdeményezték. Nem értem, hogyan gondolták a dolgot.
Válasz #428. hozzászólásra
a korábbi bérlővel mit kell megegyezni?neki milyen igénye van,ő is adott be elfogadót?
az kifüggesztés, az aláirás miatt, mindenképp érvénytelen,nem is értem, hogy irhatták alá,tán gyámság alatt van a néni?
Válasz #427. hozzászólásra
1994. évi LV törvény - a termőföldről (Tft)
16/2002 (II.18.) Kormányrendelet - a termőföldre vonatkozó elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályairól
A kifüggesztési napok számításához pedig a 2004.évi CXL. törvény 65§ (1.) bekezdés tartozik.
Erről mi a véleményetek:
Kifüggesztettek egy haszonbérleti ajánlatot. A tulaj egy idős néni. Az ajánlatot nem a néni, hanem egy családtagja írta alá és ráadásul a saját nevével, ez utólag derült ki. Én beadtam az elfogadó nyilatkozatot.
Rangsorban első vagyok, de nem akarják kiadni mert akinek ígérték már az ősszel papír, minden nélkül bevetette. Ha nem szólok bele akkor a földhasználatot is bejegyzik más aláírásával. A korábbi bérlő jelölttel még talán megegyezünk. A tulajok viszont nem engednek.
Ha bíróság elé viszem megsemmisítik a bérleti ajánlatot a nem megfelelő aláírásért?
Üdv ...MZ/x,ha a törvényt tudnád adni nagy segítség lenne
!köszi
Válasz #423. hozzászólásra
Zizis a jegyződ
Told az orra alá a törvényt, olvassa el tanulja meg. Pár nap múlva ki is kérdezheted
Válasz #424. hozzászólásra
Nálunk is így van/volt.
1750/kifüggesztett lap. Nem számít, hogy hány tulaj, vagy hány hrsz. Egy kifüggesztett ajánlati lap 1750 és kész.
Válasz #423. hozzászólásra
nem HRSZ-onként ,hanem szerződésenként,tehát kifüggesztett ajánlatonként van a 1750 ft.
Ha 1 szerződésbe szerződsz 2,3..stb hrsz-ra ,mert megtudod ugy szerkeszteni ,akkor 1 vételi ajánlatot függesztesz ki az ominozus hrsz-okról
Válasz #420. hozzászólásra
Tavaly én is csak hrsz-ként fizettem az 1750ft-ot,de idén már azt mondta a jegyzőnk hogy ajánlatonként ami azt jelenti nála hogy tulajdonosonként,ráadásul ő már a bérleti szerződést is 60 napra akarja kifüggeszteni. Ezek a dolgok nem egységesek mindenhol? A törvény és a rendeletek mindenkire ugyanúgy vonatkoznak nem?
Válasz #420. hozzászólásra
Ja, ügyvédnek fizettük ki, mikor megcsinálta a vételi ajánlatot, amelyet elküldte a helyi polg.hivatalnak.
Az a baj hogy azért vagyok ilyen kíváncsi ebben az ügyben mert a saját jegyzőm se tudja a dolgát. Aztán muszály vagyok magam utána járni a dolgoknak,mert hát a mezőgazdaságba sem idő,sem pénz nincs sok. Nem mindegy hogy mennyit kell várni és hogy mennyit kell fizetni.
Válasz #419. hozzászólásra
Igen, hrsz-enként 1750 ft volt nekem is tavaly, hiába volt 5 tulaj.
Válasz #417. hozzászólásra
Szia! Én úgy tudom, hogy hrsz.-ként 1.750,- Ft. Ha 1 hrsz-on 20 tulaj van, akkor 1 kifüggesztés, de ha 20 tulaj és 20 hrsz., akkor 20x1.750,- Ft.
Válasz #417. hozzászólásra
szerződésenként ennyi a kiff. díja, írj több embert egy szerződésre és azok azonos feltétellel szerepelnek, ami bent van a szerződésben, minden bérbeadóra vonatkozik.
egy husz tulajos földet mondjuk írdd 2 szerődésbe.
Válasz #416. hozzászólásra
Köszönöm! Esetleg azt is tudná hogy mit jelent az hogy a kifüggesztés díja ajánlatonként 1750ft? Ez mire vonatkozik? Ha pl: van 20 tulaja van annak a földnek amit én ki akarok bérelni akkor az 20*1750ft? Az egy kicsit borsos ár azért hogy ki legyen függesztve az a papírlap.
Válasz #415. hozzászólásra
Bérlet 15 MUNKANAP!
Adásvétel 60 Naptári nap.
Üdvözletem mindenkinek!
Abba kérném a segítségeteket,hogy tudjátok e esetleg,hogy a jegyző hány napra függesztheti ki a haszonbérleti szerződést és a vételi ajánlatot.Változtak e ezek a rendeletek most 2013-ra? Most 60napra kell vagy 15-re,de melyiket mennyire? Előre is köszönöm a válaszokat
Válasz #406. hozzászólásra
Haszonkölcsönt nem kell kifüggeszteni, rokoni kapcsolat sem kell. Sőt külföldivel is köthető.
Földhasználó lehet külföldi állampolgár, csak tulajdonos nem lehet. Sajnos ha nem vétettek valami alaki hibát a szerződésben akkor teljesen jogszerű volt.
A tulajokat érdemes esetleg megpiszkálni. Ugyanis haszonkölcsön szerződésnél hivatalosan nem kapnak bérleti díjat. Fű alatt adják, ha meg nem kapnak semmit még csak nem is reklamálhatnak sehol.
Volt itt a környéken olyan eset amikor a bérlő meggondolta magát és nem adott egy fillért sem. Több éven keresztül pereskedtek vele mire sikerült megszabadulni tőle, addig meg ingyen használta a földeket.
Válasz #404. hozzászólásra
Nemkel kifüggeszteni, nekem is van nem rokontol,a meg allapodasba irjatok bele mettől medig mert a földhivatal csak igy jegyzi be.
Válasz #411. hozzászólásra
igen de a tulajok nem nagyon foglalkoztak vele mert a pénzt vitte a szerződés mellé!
Válasz #408. hozzászólásra
az már csak feltűnik valakinek hogy nem magyar
SZIASZTOK! Olyan kérdésem lenne hogy haszonbérleti szerződés nyomtatványt honnan lehetne letölteni,mert én töltöttem le a formanyomtatvány.hu-ról de az még a régiés most úgy tudom hogy már új van. Köszi előre is a segítséget!!
Válasz #407. hozzászólásra
én is így gondolom
Válasz #407. hozzászólásra
Nincs szükség rokon viszonyra.
Válasz #406. hozzászólásra
akkor utána kell nézni valóban nincsenek rokoni viszonyba és valahogy megpiszkálni a dolgot
Válasz #405. hozzászólásra
én azért kérdeztem ezt mert egy Slovén bérelt egy 70 ha területet 18 tulajtól és becsődölt és hozott egy másik slovént és neki adta át a földet ilyen szerződéssel és állítólag nem volt így jogos!?
Válasz #404. hozzászólásra
szerintem nem kell ki függeszteni mert tulajdonképpen a közeli rokonodtól veszed úgy bérbe hogy semmilyen ellen szolgáltatást nem fizetsz neki
Üdv!valaki tud valami hasznos infót a haszonkölcsön szerződésről,állítólag nem kell kifüggeszteni !
Válasz #402. hozzászólásra
1994. évi LV törvény 21.§.
Üdv!
Bújtam a fórumot/netet, de konkrétan nem találtam meg az előhaszonbérleti rangsort, valaki felvilágosíthatna ez ügyben.
Ki van előbb a rangsorban, a szomszéd haszonbérlő, vagy mezőgazdasági vállalkozó (nem állattartó, nem szomszéd), sima őstermelő(nem szomszéd)?
Előre is köszönöm a választ!
Figyelem!
A földhasználati nyilvántartás fontosabb változásairól2013. január 17. 16:33.A földhasználati nyilvántartási eljárásra vonatkozó szabályok 2013. január 1-jével megváltoztak, illetve 2013. február 1-jével változni fognak. Közlemény.
A termőföldről szóló törvény 2013. február 1-jével kötelező adatszolgáltatást ír elő a földhasználati nyilvántartásba már bejegyzett földhasználók számára. A magánszemély földhasználónak a személyi azonosítóját (személyi szám) és az állampolgárságát, gazdálkodó szervezet földhasználónak pedig a statisztikai azonosítóját (törzsszám) kell bejelentenie az ingatlanügyi hatóság felé.
Ezen rendelkezés a 2012. december 31-ig földhasználati nyilvántartásba bejegyzett földhasználókra vonatkozik. Adatszolgáltatási kötelezettségüknek 2013. március 30. napjáig azonosító adatközlési adatlapon tehetnek eleget, melyet a használt földterület fekvése szerint illetékes járási földhivatalhoz kell benyújtani. Ez a kötelezően használandó adatlap a földhivatalok hivatalos honlapjáról (www.foldhivatal.hu) a „nyomtatványok” menüpontból letölthető. Az adatközlési bejelentéssel indult eljárás díjmentes akkor, ha azzal együtt változás bejelentésére nem kerül sor.
Ha a földhasználó több járási földhivatal illetékességi területéhez tartozó termőföldet használ, úgy a bejelentését kizárólag egy földhivatal felé kell megtennie azzal, hogy az adatlapon fel kell tüntetnie azoknak a településeknek a nevét, amelyeken a nyilvántartásba vett földhasználatával érintett földrészletek vannak.
A földhivatal földhasználati bírsággal sújthatja azt a bejegyzett földhasználót, aki adatszolgáltatási kötelezettségének határidőn belül nem tesz eleget.
2013. január 1-jével a földhasználóknak területi mértéktől függetlenül minden termőföld, valamint mező-, és erdőgazdasági belterületi föld – kivéve az erdő művelési ágú területek – használatát be kell jelenteniük a földhivatal felé.
A használat, a használatban bekövetkezett változás, valamint a használat megszűnése bejelentésekor a magánszemély földhasználók kötelesek megadni – az eddigi adatokon túl – a személyi azonosítójukat és az állampolgárságukat, a gazdálkodó szervezet földhasználók pedig a statisztikai azonosítójukat, illetve cégek esetében a cégjegyzékszámukat.
Kötelező a formanyomtatvány használata a földhasználatban bekövetkezett változásoknak, illetve a használat megszűnésének bejelentésekor is.
Az új formanyomtatványok szintén a www.foldhivatal.hu honlapról tölthetők le, és ezeket 2013. január 1-jével kell használni, de kötelező használni azon folyamatban lévő eljárásokban, ahol a bejelentés már megtörtént a földhivatal felé, de a használat bejegyzésére, a változás átvezetésére vagy a használat törlésére nem került sor 2012. december 31-ig, valamint a megismételt eljárásokban.
2013. február 1-jét követően a cégek esetében a cégkivonat benyújtása nem kötelező; az aláírási címpéldányt, illetve az aláírás-mintát pedig csak akkor kötelező benyújtani a földhivatalhoz, ha azt a cégjegyzék nem tartalmazza.
Az azonosító adatok kötelező bejelentése a földhasználati nyilvántartás országos személyi adatbázisa létrehozásának, illetve a 2013. július 1-jét követően új adatszolgáltatási forma, a földhasználati összesítő szolgáltatásának lehetőségét készíti elő. Az összesítő a földhasználó által az ország egész területén használt egyes földterületek területét és aranykorona értékét tartalmazza majd jogcímenkénti bontásban, illetve országosan összesítve, megjelölve a használt földterületek fekvése szerint illetékes földhivatalokat is. A földhasználati összesítő igénylésére a földhasználó is jogosult lesz, annak érdekében, hogy mint hatósági bizonyítványt becsatolhassa, azt felhasználhassa az őt érintő eljárásokban.
(Vidékfejlesztési Minisztérium Sajtóirodája)
Üdv
Üdv!
Amit most vettem földet és bérben van még ( sajnos), azt most illetékkel megnyomják?
Hallottam olyat, hogy lehet kérni a bérlet után is az 5 évet illetékmentesen. Igaz? Kitől és mikor lehet ezt kérni?
Köszönöm.
Üdv
Válasz #395. hozzászólásra
Nekem is vanna földek ott de ilyen pont nincsen benne a szerződésükbe különben már régen felmondtam volna a Holczer féle bandával...
Csak akkor mondható fel ha nem a jó gazda gondosságával stb.. a szokásos szerződés különben egyoldalúan nem mondható fel. Amit te mondasz az csak akkor ha közös belegyezéssel amire SOHA nem fognak igent mondani.... 2020.12.31-ig semmti nem tudsz csinálni...
SAJNOS -velem együtt!-
Tisztelt fórumozók! Most regisztráltam az oldalra, szóval lehet hgogy nem jó helyre írom a kérésem. Ha így van elnézést kérek. Abban szeretnék segítséget kérni hogy hol tudnék Haszon kölcsön szerződés/földre ill. szőlőre vonatkozó/ mintát vagy nyomtatványt letölteni mert a nálam területileg illetékes föld hivatalban nem tudtak adni nekem. Előre is köszönöm!
Üdv.aria67
Válasz #388. hozzászólásra
Ha az vételi/haszonbérleti ajánlat tartalmaz elállási jogot akkor az fennáll mindenkivel szemben, a eredeti ajánlattevővel és az esetleges elővásárlási vagy előhaszonbérleti jogosulttal szemben is, hiszen az a kapott ajánlat része.
Válasz #392. hozzászólásra
Ha csak ennyi van kikötve a szerződésben a felmondáshoz, akkor tértivevényes levelet adj fel, és kész. Onnantól van bizonyítékod.
Művelheted, ha kiköhögted a pénzt ( a szerződésben leírtat, lehetőleg utald hogy legyen bizonyíték), és az őszi szántást vagy vetést ha volt a területen.
Üdv
Válasz #394. hozzászólásra
Bácsai Agrár RT. 
REndben!
Válasz #392. hozzászólásra
Írásban mond fel és ne törödj semmivel...melyik tsz?
Válasz #390. hozzászólásra
,nem??? de akkor is ,ha tart még a bérleti szerződés ,és e szerint mint földhasználó adja be a támogatást a bérlő,akkor a bérlőjé a bázis
ez a dolog 2014-től lesz aktuális
Szép napot! Örököltem egy szántót 2éve, amit előtte a helyi TSZ művelt, alá írattak egy MAX. 10 évre szóló szerződést velem, amiben benne volt az is, hogy ha ez idő előtt én fel szeretném bontani a szerződést, jelezzem az elnök felé, és akkor az utolsó évi bérleti díj fejében felbontják azt. Jeleztem is de az elnök azt mondta hogy nem lehetséges, mert minden m2hez ragaszkodnak. Egyébként a szántót 3 oldalról körbe vevő földeket is ők művelik, amit bárhonnan meg lehet közelíteni gépekkel. Mit tudok tenni, hogy magam művelhessem a földet? Tud valaki segíteni ebben?
Válasz #386. hozzászólásra
A tulaj csak tulaj, a haszonélvező felette áll. Ő rendelkezik élete végéig, azaz művelheti ingyen ( a tulaj nem tud mit csinálni), bérbe is adhatja.
A haszonélvezővel kell szerződést kötni és neki kell fizetned bérleti díjat is.
Gondolom idős szülő és gyerek lehet.
Válasz #389. hozzászólásra
De a támogatás ezentúl nem a földhasználot illeti hanem a bázis tulajdonost...
Válasz #386. hozzászólásra
Ez úgy máködik, hogy a földhasználót illet minden támogatás és döntés, hogy mit hogyan termel.
A haszonélvező, amgy él élvezi a föld hasznát és ráfizetését.
Tulajdonos: Amíg a haszonélvezp él neki semmi joga és kötelessége nincs és nem is lesz a föld felett.
A földet eladni csak a tulajdonos és a haszonélvező együtt tudja, mert mindkét aláírás szükséges.
Üdv!
Van nálunk egy január 3.-án kitűzött haszonbérleti ajánlat, mely egy olyan kikötést tartalmaz, hogy a haszonbérbeadó a jelen ajánlat elfogadásától 2013.január 31. napjáig elállhat. Szerintetek ez mennyire jogszerű. Arról volt szó, hogy kitűzött ajánlattól nem lehet elállni.
Figyeljetek a kitűzésekre, mert januártól ismét csak 15 napra kell kitűzni a haszonbérletet, az adásvételt megemelték 60 napra.
Válasz #386. hozzászólásra
kizárólag őt illeti
sziasztok Olyan kérdésem lenne,hogy nekem van érvényes bérleti szerződésem egy föld területre,de ugyan akkor van haszonélvező a földre be jegyezve.Idáig a tulajnak fizettem a bérleti díjat,de most össze veszett a tulaj és a haszonélvező.Azt szeretném kérdezni hogy a haszon élvezőnek van-e valami jogosultsága a bérleti díjhoz,most hogyan fizessek
ő is követel a bérleti díjból?
Válasz #384. hozzászólásra
Köszi, jó lesz.