Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak632 FtBenzin árak614 FtEUR411.69 FtUSD396.2 FtCHF437.45 FtGBP497.51 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz rongyos #12804. hozzászólásáraIgazságtalannak tartom amit írsz. A nyaraltatásnál is ott volt buktatónak a kovid, pont a Horvátoknak fájt a legjobban. A raktárakat nem lehet mindig kiadni mint már mondtam nálunk most is van 2 csarnok kiadó és nem veszik ki.
De mint az oldalon már elhangzott 10 évből 3 szor aszály van akkor nem, hogy nem bérelnek a multik hanem még a saját raktáraikat sem tudják feltölteni...
Ha jól emlékszem valami cikkben volt, hogy 22 millió tonnára van raktár Magyarországon. Ha ez igaz akkor több termény befér mint az éves országos termés. Szerintem nem sokan kapkodnának egy új raktár bérletéért de legyen ez csak az én véleményem...
Válasz rongyos #12805. hozzászólásáraIgen, csak ha nem inflációkövető, akkor egy tavalyi év megeszi több év kamatát. Ráadásul itt a tegnapi varga-ajándék a kamatjövedelmekre kirót +13% szochó...
Válasz termelo #12789. hozzászólásáraHát az igazság az, hogy én évek óta csinálom a nyaraltatást és kevésbé rabszolgamunka mint a termelés. Maradt föld is, de minden másnak sokkal liberálisabb a piaca, a szó normális értelmében. Egy lakásnál nem mondja meg senki, hogy ki vehet és kinek mennyiért adhatod el. Nem szögez semmi törvény vasvillával a szent magyar földhöz.
Ha az ember a traktorosdi idejét rakódógépes időre váltja, akkor már csak egy hídmérleges kell. Ilyenkor arra gondolunk, hogy miként lehet átsakkozni a dolgokat?? Mert a földművelésnél maradni = öngyilkosság.
3. verzió marad, de majd vírít rajta az AKG szántó, szálásfehérje, fiatalgazda, AÖP oszt jónapot...megeszi az erőmű.
Válasz Bárány #12797. hozzászólásáraDe nem mostanában, ennyi ideig nemhinném hogy tárolták azokat a tételeket Meg ugye ha normálisan juttattad ki, akkor nem kéne bennelenni durván az ételben. Ha meg a raktárt fertőtlenítetted, -3 éve-, akkor a raktárt fertőtlenítsed, ne az élelmiszert
A lényeg az szerintem, hogy ez nem hazai beszerzésből készült finomság. Kíváncsi lennék a Kukiban most mi van, amit mindenki ipari mennyiségben ad a kicsiknek..
Válasz #bandi #12796. hozzászólásáraAmúgy lengyel cég a termék gyártója, de végülis mindegy.
A szemétség tényleg az volt, hogy ‘21 márciusában szabályos razziát tartottak nálunk a repce földeken a Nurelle miatt.
Több 10-100 hektárt ki is tárcsáztattak és büntettek keményen, pedig zöldbimbóra nyomta mindenki, ahogy 60 évig engedélyezett volt.
Válasz #bandi #12796. hozzászólásáraPl. állományban kukoricabogár imágó ellen is ment, Invite-tal párosítva (is). Ukrajnában valószínűleg ma is nyomják.
Válasz 5465 #12794. hozzászólásáraMondjuk eleve kérdéseket vet fel, hogy a szemtermésben, késztermékben hogy volt benne. Mert talajfertőtlenítőként szép mutatvány lenne ezt összehozni, másmódon meg nemigazán kijuttatható kishazánkban. Meg ugye, az is már a múlt, régen, elvileg.
Válasz 5465 #12794. hozzászólására...és még mennyi mérget meg fogunk enni, hiszen az ellenőrzés csak szúrópróbaszerű.
Bár a mostani terményárakkal úgyse lesz pénzünk a Lidlben vásárolni!
Hurrá!!!
Válasz 5465 #12792. hozzászólásáraA klórpirifoszt 2020-ban betiltották az EU-ban.
2021 márciusban 3 hektár repcére kifújt előző évi maradék Nurelle 150.000.- Ft büntetést ért.
Van igazság…
Válasz Sanyee #12790. hozzászólásáraAz a baj, hogy akitől az inputot veszed, meg akinek a terményt eladod, többnyire az is mind multi, úgy játszik a magyar piaccal mint macska az egérrel. A magyar feldolgozók, például a lőrincé, ő sem fog pusztán magyarságból elesni jópár milliárdtól, tehát kizárólag ukránt vásárolt hónapokig. Hiába, kell a pénz.
Bár szerintem nem neki, mert úgytudom már meg tudna élni nagyjából.
Válasz rongyos #12768. hozzászólásáraMost ez a 85-90% termelési költség érdekes.
De számolhatjuk azt is, hogy aszályosabb évek vannak.
Mondjuk tavaly hiába volt 150 a kukorica tized terméssel. Az aszályok is elszívják most elég többször a bevételt.
Igen ez az 5 év távlatban is becsapós. Úgy már más a matek, ha az input 3x annyi az 5. Évbe mint az 1. Évbe.
Szóval most nem is tudom, hogy kéne termelni meg milyen szinten? Na jó tudom, de elég negatív az elképzelés.
Mi van ha még a háború 4-5 évig tönkrevágja a hazai piacokat? Vagy csak 1-2 évig lesz?
Szóval abszolút békepártiak lehetünk, hogy mi se menjünk tönkre közbe.
Válasz rongyos #12783. hozzászólásáraMindkét általad vázolt példával ugyanúgy lehet szívni.
Ha veszel egy nyaralót és szállásszolgáltatást vállalsz gyakorlatilag oda kell költöznöd vagy fel kell venned egy főállású alkalmazottat aki rendezi a vendégeket.
Nálunk van 2 raktár is kiadó, egyenlőre nincs gazdája. Nem fog egy multi úgy kivenni egy raktárt, hogy nincs aki manipulálja az árút. Oda kellenek mázsaházasok, Manitusok stb.
Itt pl. az a cég végzi ezt a feladatot aki kiadja a szabad raktárait.
Szerintem pont az a baj a tőkével, hogy most már annyi van belőle mint az Ukrán kukoricából.
El kell fogadni, hogy nem elég ha valakinek van pénze(mert egyszerűen rengeteg embernek van) Ahhoz hogy profitot tudj termelni már kell a hozzáadott érték is.
Az ingyen élésnek meg gyanítom vége.
Válasz ..,-:) #12787. hozzászólásáraFun fact: Az a gazdálkodó, aki mondjuk egy évben előállít 1000 tonna takarmányt vagy egyéb élelmiszer alapanyagot, az vélhetően minuszt termel, az a manager aki meg napi 4 órát gépezik home officeban, az meg nem tudja eldönteni hol nyaraljon.
Válasz Gandhy #12784. hozzászólásáraSzerintem lesz még itt az ingatlanban is mínusz…..már-már ott tartunk, hogy mennyit hajlandó fizetni a vevő az építőanyagért…..végre !!!!!!
Válasz #bandi #12782. hozzászólásáraNem kell túlgondolni azt a 25O milliót lakáskiadással. Én mindig tartok pénzt stabil(alacsony kockázati) alapokban. Ingatlanalap jelenlegi 1 milliós tőke értéke napi 475 Ft-tal nő. 25O milliós befektetéssel ez napi 11875O Ft. Ami kicsivel több, mint 43 millió/év. Nincs futamidő, ha kell a pénz, eladod, 3-4 nap.
Válasz termelo #12780. hozzászólására"Optimális esetben veszel 5 lakást belőle és kiadod 100 - 120 e ért akkor kijön belőle 6--7,2 millió miközben az infláció meg elvitt a 250 milliódból cirka 60 milliót" Ezzel bőven ki is egyeznék, mert nem mindegy, hogy milyen életminőséget produkál valaki, mert csak egy tőketranszformáció lenne, és nem kellene szívni minden nap.
Lehet pöffeszkedni itt 100-200 hektár földön..de ilyen piaci és gazdasági környezetben arányosan sokkal többet visz el az ember befektetett pénzéből jelen esetben a szántóföldi növénytermesztés, mint bármi más. és a földtörvény miatt még nem is abszolút forgalomképes a tőkénk.
Ha saját magad is körülnéznél, ajánlom figyelmedbe a https://www.realestatecroatia.com/ oldalt. Ha meg minden kötél szakad és most tényleg érzelemmentesen akarunk gondolkodni, akkor raktárakat kell építeni, és kiadni a kupeceknek Glencore, Cargill, Bundy stb. hogy az ukrán szutykot benne tárolják és innen terítsék vele európát.
Válasz termelo #12780. hozzászólásáraAkkor kell venni amikor olcsó Ezt valszeg hallota már minden csodabefektető. Balcsin ami családi házat meg lehetett venni 3 éve 35 misiért, akcióban, az most 120-ért eladó. Hol van itt infláció, és megtérülés? Ha ráéreztél akkor nyertél; ha nem akkor mondjuk vetettél 100 hektár búzát. A lehetőség adott volt. Jövőbe senki nem lát, utólag mindenki okos. Aki jól sakkozott, eladott mindent 14+ ért, meg lekötötte az újat 10-re és most nyugodtan van. Aki a nagyobb árakra számított, az nem nyert. Lakást is vehetsz 250-ből kettőt, de hetet is! Lassan a kisebb lakások kelendőbbek lesznek, mert kevesebb a rezsi.
Válasz rongyos #12766. hozzászólásáraÉn kérdeztem egy nem frekventált helyen lévő pár négyzetméteres építési telket a tengerparton arra mondtak 500.000 Euro-t+ hozzászámolod az építés költségét akkor nagyobb bukta jön ki mint most a mezőgazdaság...
Az az ingatlan, mellette tengerparton ! amiben laktunk 3 millió/év ért bérelték a Magyar főbérlők hosszútávú szerződéssel.
A lakás a városokban vicc:
250 millió az 2 és 5 lakás közt van 100-500 e per hó bérletért.
Optimális esetben veszel 5 lakást belőle és kiadod 100 - 120 e ért akkor kijön belőle 6--7,2 millió miközben az infláció meg elvitt a 250 milliódból cirka 60 milliót
Szóval ha majd lesz 250 milliód akkor kiderül, hogy nem is tudsz vele mit csinálni persze azok akiknek nincs marha jó befektetők...
Válasz ..,-:) #12769. hozzászólásáravalahogy én is azt számolom, mert amíg kell egy magas alapkamat, hogy a lakosság a megtakarítását visszevigye az államkasszába és állampapírt vásároljon, addig erős forintot kell tartani. Különben össznépi segítség nélkül, komoly bajok lennének a GDP-vel...az garárium, és az export ágazatok? hmm...azok meg nem érdekelnek senkit...majd egy tollvonással csinálunk exporttilalmat és kit érdekel akkor az EURO árfolyam?
Válasz rongyos #12762. hozzászólásáraHáború…..ma olvastam valahol, hogy valaki ukrán úgy tippelte, nyilatkozta, hogy 10 évig fog tartani……MIBŰŰŰŰŰ !!!!???????
Válasz termelo #12765. hozzászólásáraAkkor bogozzuk ki valahogy a dolgot: a forgalomképességét a földnek, szabályozza a földtörvény. Infláció átlagosan 25% (mindennapi életben sokkal több ) . Terményeket rohadt drága inputanyagokkal termeljük +45% pl.
Az eladott árú ellenértéke 1o évvel ezelőtti -40%. A támogatás az erős forint miatt -10% lesz kb. A források és eszközök közötti különbség ollója kb. 85-90% . Magyarul totál veszteséges lesz az egész agrárium. Jahh és exporttilalom befigyel néha, hiába lennének kapcsolati rendszereink.
Szóval, itt most már nem az a kérdés, hogy tudunk - e inflációkövetően termelni, hanem kb.az, hogy ne 60-70% os bukták legyenek a következő években.
Mert ilyen is csak nálunk van, hogy azzal nyugatnak minket, hogy nézzük 5 év távlatából: 2 év jó..1 év közepes, 2 év rossz. Mert akkor ennek a geometriai átlaga, egy nagy közepes. Szóval semmilyen progresszív fejlődés nem várható el, ilyen eredményvolumenben. Csak azt hisszük..meg az agromash expón szépen vetítik..vetítették eddig.,Még jó hogy a méhész, bodzát is szedett...
Válasz termelo #12765. hozzászólásáraIngatlan, amire nem telepedik külön törvény pl. Werbőczy Tripartituma....pl. a Tátrában, vagy az Istrián. ( már most 80%-os foglaltság van 33%-os emelés után ) ...vagy lakások egyetemi városokban.
Válasz rongyos #12764. hozzászólásáraAnnyi észrevételem lenne, hogy ez az árkategória körül és felette nálunk pont azok az emberek vesznek földet akik nem mezőgazdaságból élnek szóval ha olyan könnyű lenne értelmes dolgot kezdeni 250 millióval akkor vajon miért pont földet vesznek belőle?
Feltennék egy egyszerű kérdést az állampapírt leszámolva vajon mibe lehet úgy pénzt fektetni, hogy legalább az inflációt kitermelje?
Válasz #bandi #12763. hozzászólásáraén az objektívitásra írtam receptet nem a fikcióra...de veled együtt, biztos hétszentség, hogy ha lenne 25o milliónk, akkor nem ebbe a puruttya paraszti szarba tennénk, amit minden rendszer, minden kormány elárul és ágyútölteléknek használ...
Válasz rongyos #12762. hozzászólásáraEz így van a 100 hektárral, de nefeledd, hogy ez már megvan. Ha most kéne megvenni, X összegért, és csak ennyit tudnál lehozni belőle évente, akkor 30 év kéne hogy ugyanott legyél ahol most vagy. Mint ahogy kellett is 30 év, hogy a töbség ottlegyen ahol most van. Viszont ha most kéne befektetned mondjuk ezt a 250 misit, lehet tudnál olyan befektetést csinálni, ami legalább ennyit hoz, és nem kell egy percet sem traktorban ülnöd, sőt lehet más munkád is mellette.
Válasz #bandi #12760. hozzászólásáraHát egy full extenzív szálastakarmány termeléssel 100 hektárból is meg lehet élni, ezzel lehet realizálni évi 7 milliót...ennyi fizetés csak álom sok vidéki térségben. A többi dologgal teljesen egyetértek.
Eddig is azzal hülyítették a parasztot, hogy a világnak enni kell..meg népességrobbanás meg minden...Igen enni, de azt senki nem mondta, hogy csak a mi gabonánkat...szépen meg tudják oldani a magyar nélkül is az élelmezést.
Piacot szerezni meg marha nehéz, miután exportstopot hirdet vészhelyzetben a kormány...hiába van az embernek kapcsolata északon, nyugaton , délen...egyszerűen nem mehet ki az árú. Igazad van, kell kb. 3-5 év mire letisztul minden, de ha a politikai akarat Ukrajna mellet marad, itt gazdasági fellendülés nekünk nem várható. Márpedig, őket fogják babusgatni még évekig. Ha veszítenek azért, ha győznek akkor meg azért, hogy szegényeknek legyen bevétel ujjáépíteni az országot, ha meg folytatódik sokáig a háború akkor meg azért.
Válasz mocsencsi1 #12759. hozzászólásáraAztán majd a zöldugar növények vetőmagárai lesznek olyan drágák, hogy lefölözik a parasztról az úniós támogatást, mi meg majd megint csak pislogunk..meg kereskedőzünk...kifizetődőbb ha semmit nem csinálunk, vagy ha ugy csinálunk mintha csinálnánk valamit...
Válasz JD 4630 #12757. hozzászólásáraA művelési módszereket most hagyjuk figyelmen kívül, azt úgyis mindenki belátása szerint végzi. Sajnos a kulcs megint csak a méretgazdaságosságban lesz, nem mindegy hogy ugyanaz a vetőgép 50 hektárt vet egy szezonban, vagy 300-at. Ugyanez az inputok beszerzésénél, ha nyersz mondjuk 20%-ot ha nagy vagy, azt már mindjárt nem plussz terméssel kell kinyögni. Csak nézd meg melyek azok az előállítók, akikkel versenyezned kell. Ukrán, usa, orosz, kanada? Mindenhol 500+ hektáros parcellák vannak. És 1000 hektárból nem 20 család él meg, hanem egy.
És nem, nem kacsalábon forgó kastélyban, csak normálisan. Viszont elfogadják, hogy egy hektáron nincs nagy haszon. Viszont van terület. Így fajlagosan olcsó a termény. Itt kicsi haszonnal sokan inkább nem is köszörülnének a földdel, mert dolgoztak egy csomót, aztán alig maradt valami.
Az unió szép utópiákat kerget azzal hogy támogatja a 10 hektáros gazdaságokat. Igen, elméletben ők lesznek azok, akik helyben termelik meg a vegyszermentes műtrágyamentes terményt, a városi embernek, nyilván olcsón. Csak közbe ideb@sztak többmillió tonna ukránt amit fele költségen termeltek, de ugyanaz a kenyér sül belőle. Ez az egész egy zsákutca az európai kisgazdaságok számára. Végtelen ütemben nyílik az agrárolló, nemtudni mit akarnak elérni a fejesek.
Ha az európai gazdák csődbemennek, akkor is lesz kenyér az asztalon, csak épp importból. Senkit nem fog érdekelni a sorsunk. Ugyanolyan egykedvűen zabálja be a brazil meg amerikai alapanyagból készült műkenyeret a berlini lakos, mint most.
Talán normalizàlódik majd a helyzet, de szerintem nem most fog, idén és jövőre még tuti nem. Klikkesedik a világ, politikai indokokkal történnek beszerzések, régi jól bevált üzeletek mennek a levesbe. Kína nem vesz annyimindent az usából. Mások a gmo miatt állnak el a vásárlástól, ezek is friss hírek. Nyilván ezek a tételek új piacot fognak keresni. Nekünk is ez lesz a dolgunk, ki kell kaparni magunknak a gesztenyét, piacot keresni és találni, elmúlik az, hogy aratáskor beviszem a szárítóba, másnap meg megyek a pénzért. A kupec se fogja megvenni, ha nem tudja hova eladni. Szerintem mindenki próbáljon meg csak a legszükségesebbekre költeni, nagy dolgokba nem beleugrani, talán jobb kicsit biztonsági játékot csinálni, nehogy valaki kifusson a zsetonból, mert most nem lehet olcsón visszaszállni.
14459 hozzászólás
Válasz rongyos #12804. hozzászólásáraIgazságtalannak tartom amit írsz. A nyaraltatásnál is ott volt buktatónak a kovid, pont a Horvátoknak fájt a legjobban. A raktárakat nem lehet mindig kiadni mint már mondtam nálunk most is van 2 csarnok kiadó és nem veszik ki.
De mint az oldalon már elhangzott 10 évből 3 szor aszály van akkor nem, hogy nem bérelnek a multik hanem még a saját raktáraikat sem tudják feltölteni...
Ha jól emlékszem valami cikkben volt, hogy 22 millió tonnára van raktár Magyarországon. Ha ez igaz akkor több termény befér mint az éves országos termés. Szerintem nem sokan kapkodnának egy új raktár bérletéért de legyen ez csak az én véleményem...
Faca pont ma tartunk ott hogy pontosan a feléért el bírom adni a kukoricát mint az őszi ár.
http://www.agroservis.rs/files/30.05%20CENE%20ZITARICA.jpg
Válasz rongyos #12805. hozzászólásáraIgen, csak ha nem inflációkövető, akkor egy tavalyi év megeszi több év kamatát. Ráadásul itt a tegnapi varga-ajándék a kamatjövedelmekre kirót +13% szochó...
Válasz rongyos #12804. hozzászólásáraErőműnek sem kell…….
Válasz Gandhy #12784. hozzászólásáraEz egy jó ötlet....és igen, minden másnak rugalmasabb a piaca...
Válasz termelo #12789. hozzászólásáraHát az igazság az, hogy én évek óta csinálom a nyaraltatást és kevésbé rabszolgamunka mint a termelés. Maradt föld is, de minden másnak sokkal liberálisabb a piaca, a szó normális értelmében. Egy lakásnál nem mondja meg senki, hogy ki vehet és kinek mennyiért adhatod el. Nem szögez semmi törvény vasvillával a szent magyar földhöz.
Ha az ember a traktorosdi idejét rakódógépes időre váltja, akkor már csak egy hídmérleges kell. Ilyenkor arra gondolunk, hogy miként lehet átsakkozni a dolgokat?? Mert a földművelésnél maradni = öngyilkosság.
3. verzió marad, de majd vírít rajta az AKG szántó, szálásfehérje, fiatalgazda, AÖP oszt jónapot...megeszi az erőmű.
Válasz Bárány #12801. hozzászólásáraMert térségi védekezést kellett volna csinálni, csak mindenki sóherkedett.
Válasz Bárány #12797. hozzászólásáraDe nem mostanában, ennyi ideig nemhinném hogy tárolták azokat a tételeket
Meg ugye ha normálisan juttattad ki, akkor nem kéne bennelenni durván az ételben. Ha meg a raktárt fertőtlenítetted, -3 éve-, akkor a raktárt fertőtlenítsed, ne az élelmiszert 
A lényeg az szerintem, hogy ez nem hazai beszerzésből készült finomság. Kíváncsi lennék a Kukiban most mi van, amit mindenki ipari mennyiségben ad a kicsiknek..
Válasz Batka #12800. hozzászólásáraIgen, mégsem volt jó...
Válasz Bárány #12797. hozzászólásáraAz invite-os mutatvány volt a legkimélőbb, a normál dózis tizede ment ki és elég volt!
Válasz #bandi #12796. hozzászólásáraRaktárfertőtlenítés!
Válasz #bandi #12796. hozzászólásáraAmúgy lengyel cég a termék gyártója, de végülis mindegy.
A szemétség tényleg az volt, hogy ‘21 márciusában szabályos razziát tartottak nálunk a repce földeken a Nurelle miatt.
Több 10-100 hektárt ki is tárcsáztattak és büntettek keményen, pedig zöldbimbóra nyomta mindenki, ahogy 60 évig engedélyezett volt.
Válasz #bandi #12796. hozzászólásáraPl. állományban kukoricabogár imágó ellen is ment, Invite-tal párosítva (is). Ukrajnában valószínűleg ma is nyomják.
Válasz 5465 #12794. hozzászólásáraMondjuk eleve kérdéseket vet fel, hogy a szemtermésben, késztermékben hogy volt benne. Mert talajfertőtlenítőként szép mutatvány lenne ezt összehozni, másmódon meg nemigazán kijuttatható kishazánkban. Meg ugye, az is már a múlt, régen, elvileg.
Válasz 5465 #12794. hozzászólására...és még mennyi mérget meg fogunk enni, hiszen az ellenőrzés csak szúrópróbaszerű.
Bár a mostani terményárakkal úgyse lesz pénzünk a Lidlben vásárolni!
Hurrá!!!
Válasz 5465 #12792. hozzászólásáraA klórpirifoszt 2020-ban betiltották az EU-ban.
2021 márciusban 3 hektár repcére kifújt előző évi maradék Nurelle 150.000.- Ft büntetést ért.
Van igazság…
Válasz 5465 #12792. hozzászólásáraÁáá, biztos neeeem!
Csak nem ukrán kukoricából?
Válasz Sanyee #12790. hozzászólásáraAz a baj, hogy akitől az inputot veszed, meg akinek a terményt eladod, többnyire az is mind multi, úgy játszik a magyar piaccal mint macska az egérrel. A magyar feldolgozók, például a lőrincé, ő sem fog pusztán magyarságból elesni jópár milliárdtól, tehát kizárólag ukránt vásárolt hónapokig. Hiába, kell a pénz.
Bár szerintem nem neki, mert úgytudom már meg tudna élni nagyjából.
Válasz rongyos #12768. hozzászólásáraMost ez a 85-90% termelési költség érdekes.
De számolhatjuk azt is, hogy aszályosabb évek vannak.
Mondjuk tavaly hiába volt 150 a kukorica tized terméssel. Az aszályok is elszívják most elég többször a bevételt.
Igen ez az 5 év távlatban is becsapós. Úgy már más a matek, ha az input 3x annyi az 5. Évbe mint az 1. Évbe.
Szóval most nem is tudom, hogy kéne termelni meg milyen szinten? Na jó tudom, de elég negatív az elképzelés.
Mi van ha még a háború 4-5 évig tönkrevágja a hazai piacokat? Vagy csak 1-2 évig lesz?
Szóval abszolút békepártiak lehetünk, hogy mi se menjünk tönkre közbe.
Válasz rongyos #12783. hozzászólásáraMindkét általad vázolt példával ugyanúgy lehet szívni.
Ha veszel egy nyaralót és szállásszolgáltatást vállalsz gyakorlatilag oda kell költöznöd vagy fel kell venned egy főállású alkalmazottat aki rendezi a vendégeket.
Nálunk van 2 raktár is kiadó, egyenlőre nincs gazdája. Nem fog egy multi úgy kivenni egy raktárt, hogy nincs aki manipulálja az árút. Oda kellenek mázsaházasok, Manitusok stb.
Itt pl. az a cég végzi ezt a feladatot aki kiadja a szabad raktárait.
Szerintem pont az a baj a tőkével, hogy most már annyi van belőle mint az Ukrán kukoricából.
El kell fogadni, hogy nem elég ha valakinek van pénze(mert egyszerűen rengeteg embernek van) Ahhoz hogy profitot tudj termelni már kell a hozzáadott érték is.
Az ingyen élésnek meg gyanítom vége.
Válasz ..,-:) #12787. hozzászólásáraFun fact: Az a gazdálkodó, aki mondjuk egy évben előállít 1000 tonna takarmányt vagy egyéb élelmiszer alapanyagot, az vélhetően minuszt termel, az a manager aki meg napi 4 órát gépezik home officeban, az meg nem tudja eldönteni hol nyaraljon.
Válasz Gandhy #12786. hozzászólásáraHa jól értettem 6x több a világ adóssága, mint a valódi értéke.
Válasz ..,-:) #12785. hozzászólásáraHamarosan bedől minden, jön a Great Reset. Végülis bevallottan ez a célja a Világgazdasági Fórumnak.
Válasz Gandhy #12784. hozzászólásáraSzerintem lesz még itt az ingatlanban is mínusz…..már-már ott tartunk, hogy mennyit hajlandó fizetni a vevő az építőanyagért…..végre !!!!!!
Válasz #bandi #12782. hozzászólásáraNem kell túlgondolni azt a 25O milliót lakáskiadással. Én mindig tartok pénzt stabil(alacsony kockázati) alapokban. Ingatlanalap jelenlegi 1 milliós tőke értéke napi 475 Ft-tal nő. 25O milliós befektetéssel ez napi 11875O Ft. Ami kicsivel több, mint 43 millió/év. Nincs futamidő, ha kell a pénz, eladod, 3-4 nap.
Válasz termelo #12780. hozzászólására"Optimális esetben veszel 5 lakást belőle és kiadod 100 - 120 e ért akkor kijön belőle 6--7,2 millió miközben az infláció meg elvitt a 250 milliódból cirka 60 milliót" Ezzel bőven ki is egyeznék, mert nem mindegy, hogy milyen életminőséget produkál valaki, mert csak egy tőketranszformáció lenne, és nem kellene szívni minden nap.
Lehet pöffeszkedni itt 100-200 hektár földön..de ilyen piaci és gazdasági környezetben arányosan sokkal többet visz el az ember befektetett pénzéből jelen esetben a szántóföldi növénytermesztés, mint bármi más. és a földtörvény miatt még nem is abszolút forgalomképes a tőkénk.
Ha saját magad is körülnéznél, ajánlom figyelmedbe a https://www.realestatecroatia.com/ oldalt. Ha meg minden kötél szakad és most tényleg érzelemmentesen akarunk gondolkodni, akkor raktárakat kell építeni, és kiadni a kupeceknek Glencore, Cargill, Bundy stb. hogy az ukrán szutykot benne tárolják és innen terítsék vele európát.
Válasz termelo #12780. hozzászólásáraAkkor kell venni amikor olcsó
Ezt valszeg hallota már minden csodabefektető. Balcsin ami családi házat meg lehetett venni 3 éve 35 misiért, akcióban, az most 120-ért eladó. Hol van itt infláció, és megtérülés? Ha ráéreztél akkor nyertél; ha nem akkor mondjuk vetettél 100 hektár búzát. A lehetőség adott volt. Jövőbe senki nem lát, utólag mindenki okos. Aki jól sakkozott, eladott mindent 14+ ért, meg lekötötte az újat 10-re és most nyugodtan van. Aki a nagyobb árakra számított, az nem nyert. Lakást is vehetsz 250-ből kettőt, de hetet is! Lassan a kisebb lakások kelendőbbek lesznek, mert kevesebb a rezsi.
Válasz ..,-:) #12770. hozzászólásáraItt a cikk:
https://www.eurosport.hu/tenisz/roland-garros-1/2023/roland-garros-sabalenka-kostyuk-nincs-kezfogas-haboru-szegyen_sto9627511/story.shtml
Válasz rongyos #12766. hozzászólásáraÉn kérdeztem egy nem frekventált helyen lévő pár négyzetméteres építési telket a tengerparton arra mondtak 500.000 Euro-t+ hozzászámolod az építés költségét akkor nagyobb bukta jön ki mint most a mezőgazdaság...
Az az ingatlan, mellette tengerparton ! amiben laktunk 3 millió/év ért bérelték a Magyar főbérlők hosszútávú szerződéssel.
A lakás a városokban vicc:
250 millió az 2 és 5 lakás közt van 100-500 e per hó bérletért.
Optimális esetben veszel 5 lakást belőle és kiadod 100 - 120 e ért akkor kijön belőle 6--7,2 millió miközben az infláció meg elvitt a 250 milliódból cirka 60 milliót
Szóval ha majd lesz 250 milliód akkor kiderül, hogy nem is tudsz vele mit csinálni persze azok akiknek nincs marha jó befektetők...
Válasz ..,-:) #12773. hozzászólásáraCsatlakozom...ránk fér a pihenés...ugaroljuk magunkat..aztán kapják be! meg amúgy sem számítunk ezek szerint....
Válasz rongyos #12774. hozzászólására+ eleve nem jár annyi €/ha, mint eddig és még a kevesebb is szigorúbban…..
Válasz ..,-:) #12773. hozzászólásáraMásodsorban meg akkor így támogatom a békét…..
Válasz Diesel Tibor #12771. hozzászólásáraIgazad van...idő kérdése...de akkor addig olcsó lesz a marha bélszín??
Válasz mtz1221 #12772. hozzászólásáralegnagyobb üzlet a háború..mi csak statiszták vagyunk...precíziós gépektől...a lovasboronáig.
Válasz ..,-:) #12769. hozzászólásáravalahogy én is azt számolom, mert amíg kell egy magas alapkamat, hogy a lakosság a megtakarítását visszevigye az államkasszába és állampapírt vásároljon, addig erős forintot kell tartani. Különben össznépi segítség nélkül, komoly bajok lennének a GDP-vel...az garárium, és az export ágazatok? hmm...azok meg nem érdekelnek senkit...majd egy tollvonással csinálunk exporttilalmat és kit érdekel akkor az EURO árfolyam?
Válasz mtz1221 #12772. hozzászólásáraNem szándékozom már őszre vetni…….gabonát……de lehet semmit se…….
Válasz ..,-:) #12770. hozzászólásáraBelőlünk b@szki, elég sok töltényt futni fog a búza ár különbséged.
Válasz rongyos #12762. hozzászólásáraEz addig igaz amíg lesznek állattartók ,aztán ez is bedől.
Válasz rongyos #12762. hozzászólásáraHáború…..ma olvastam valahol, hogy valaki ukrán úgy tippelte, nyilatkozta, hogy 10 évig fog tartani……MIBŰŰŰŰŰ !!!!???????
Válasz rongyos #12768. hozzászólásáraSzerintem a támogatás nem CSAK -10% lesz…….
Válasz termelo #12765. hozzászólásáraAkkor bogozzuk ki valahogy a dolgot: a forgalomképességét a földnek, szabályozza a földtörvény. Infláció átlagosan 25% (mindennapi életben sokkal több ) . Terményeket rohadt drága inputanyagokkal termeljük +45% pl.
Az eladott árú ellenértéke 1o évvel ezelőtti -40%. A támogatás az erős forint miatt -10% lesz kb. A források és eszközök közötti különbség ollója kb. 85-90% . Magyarul totál veszteséges lesz az egész agrárium. Jahh és exporttilalom befigyel néha, hiába lennének kapcsolati rendszereink.
Szóval, itt most már nem az a kérdés, hogy tudunk - e inflációkövetően termelni, hanem kb.az, hogy ne 60-70% os bukták legyenek a következő években.
Mert ilyen is csak nálunk van, hogy azzal nyugatnak minket, hogy nézzük 5 év távlatából: 2 év jó..1 év közepes, 2 év rossz. Mert akkor ennek a geometriai átlaga, egy nagy közepes. Szóval semmilyen progresszív fejlődés nem várható el, ilyen eredményvolumenben. Csak azt hisszük..meg az agromash expón szépen vetítik..vetítették eddig.,Még jó hogy a méhész, bodzát is szedett...
Válasz termelo #12765. hozzászólásáraItt is, csak azok lassan.
Válasz termelo #12765. hozzászólásáraIngatlan, amire nem telepedik külön törvény pl. Werbőczy Tripartituma....pl. a Tátrában, vagy az Istrián. ( már most 80%-os foglaltság van 33%-os emelés után ) ...vagy lakások egyetemi városokban.
Válasz rongyos #12764. hozzászólásáraAnnyi észrevételem lenne, hogy ez az árkategória körül és felette nálunk pont azok az emberek vesznek földet akik nem mezőgazdaságból élnek szóval ha olyan könnyű lenne értelmes dolgot kezdeni 250 millióval akkor vajon miért pont földet vesznek belőle?
Feltennék egy egyszerű kérdést az állampapírt leszámolva vajon mibe lehet úgy pénzt fektetni, hogy legalább az inflációt kitermelje?
Válasz #bandi #12763. hozzászólásáraén az objektívitásra írtam receptet nem a fikcióra...de veled együtt, biztos hétszentség, hogy ha lenne 25o milliónk, akkor nem ebbe a puruttya paraszti szarba tennénk, amit minden rendszer, minden kormány elárul és ágyútölteléknek használ...
Válasz rongyos #12762. hozzászólásáraEz így van a 100 hektárral, de nefeledd, hogy ez már megvan. Ha most kéne megvenni, X összegért, és csak ennyit tudnál lehozni belőle évente, akkor 30 év kéne hogy ugyanott legyél ahol most vagy. Mint ahogy kellett is 30 év, hogy a töbség ottlegyen ahol most van. Viszont ha most kéne befektetned mondjuk ezt a 250 misit, lehet tudnál olyan befektetést csinálni, ami legalább ennyit hoz, és nem kell egy percet sem traktorban ülnöd, sőt lehet más munkád is mellette.
Válasz #bandi #12760. hozzászólásáraHát egy full extenzív szálastakarmány termeléssel 100 hektárból is meg lehet élni, ezzel lehet realizálni évi 7 milliót...ennyi fizetés csak álom sok vidéki térségben. A többi dologgal teljesen egyetértek.
Eddig is azzal hülyítették a parasztot, hogy a világnak enni kell..meg népességrobbanás meg minden...Igen enni, de azt senki nem mondta, hogy csak a mi gabonánkat...szépen meg tudják oldani a magyar nélkül is az élelmezést.
Piacot szerezni meg marha nehéz, miután exportstopot hirdet vészhelyzetben a kormány...hiába van az embernek kapcsolata északon, nyugaton , délen...egyszerűen nem mehet ki az árú. Igazad van, kell kb. 3-5 év mire letisztul minden, de ha a politikai akarat Ukrajna mellet marad, itt gazdasági fellendülés nekünk nem várható. Márpedig, őket fogják babusgatni még évekig. Ha veszítenek azért, ha győznek akkor meg azért, hogy szegényeknek legyen bevétel ujjáépíteni az országot, ha meg folytatódik sokáig a háború akkor meg azért.
Válasz mocsencsi1 #12759. hozzászólásáraAztán majd a zöldugar növények vetőmagárai lesznek olyan drágák, hogy lefölözik a parasztról az úniós támogatást, mi meg majd megint csak pislogunk..meg kereskedőzünk...kifizetődőbb ha semmit nem csinálunk, vagy ha ugy csinálunk mintha csinálnánk valamit...
Válasz JD 4630 #12757. hozzászólásáraA művelési módszereket most hagyjuk figyelmen kívül, azt úgyis mindenki belátása szerint végzi. Sajnos a kulcs megint csak a méretgazdaságosságban lesz, nem mindegy hogy ugyanaz a vetőgép 50 hektárt vet egy szezonban, vagy 300-at. Ugyanez az inputok beszerzésénél, ha nyersz mondjuk 20%-ot ha nagy vagy, azt már mindjárt nem plussz terméssel kell kinyögni. Csak nézd meg melyek azok az előállítók, akikkel versenyezned kell. Ukrán, usa, orosz, kanada? Mindenhol 500+ hektáros parcellák vannak. És 1000 hektárból nem 20 család él meg, hanem egy.
És nem, nem kacsalábon forgó kastélyban, csak normálisan. Viszont elfogadják, hogy egy hektáron nincs nagy haszon. Viszont van terület. Így fajlagosan olcsó a termény. Itt kicsi haszonnal sokan inkább nem is köszörülnének a földdel, mert dolgoztak egy csomót, aztán alig maradt valami.
Az unió szép utópiákat kerget azzal hogy támogatja a 10 hektáros gazdaságokat. Igen, elméletben ők lesznek azok, akik helyben termelik meg a vegyszermentes műtrágyamentes terményt, a városi embernek, nyilván olcsón. Csak közbe ideb@sztak többmillió tonna ukránt amit fele költségen termeltek, de ugyanaz a kenyér sül belőle. Ez az egész egy zsákutca az európai kisgazdaságok számára. Végtelen ütemben nyílik az agrárolló, nemtudni mit akarnak elérni a fejesek.
Ha az európai gazdák csődbemennek, akkor is lesz kenyér az asztalon, csak épp importból. Senkit nem fog érdekelni a sorsunk. Ugyanolyan egykedvűen zabálja be a brazil meg amerikai alapanyagból készült műkenyeret a berlini lakos, mint most.
Talán normalizàlódik majd a helyzet, de szerintem nem most fog, idén és jövőre még tuti nem. Klikkesedik a világ, politikai indokokkal történnek beszerzések, régi jól bevált üzeletek mennek a levesbe. Kína nem vesz annyimindent az usából. Mások a gmo miatt állnak el a vásárlástól, ezek is friss hírek. Nyilván ezek a tételek új piacot fognak keresni. Nekünk is ez lesz a dolgunk, ki kell kaparni magunknak a gesztenyét, piacot keresni és találni, elmúlik az, hogy aratáskor beviszem a szárítóba, másnap meg megyek a pénzért. A kupec se fogja megvenni, ha nem tudja hova eladni. Szerintem mindenki próbáljon meg csak a legszükségesebbekre költeni, nagy dolgokba nem beleugrani, talán jobb kicsit biztonsági játékot csinálni, nehogy valaki kifusson a zsetonból, mert most nem lehet olcsón visszaszállni.