Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak651 FtBenzin árak635 FtEUR411.69 FtUSD399.52 FtCHF438.21 FtGBP488.76 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz Ohaza63 #3426. hozzászólásáraAz értékpapír az átverés. A semmiből nem lesz semmi. Ezért is nem foglalkozok a dologgal, pedig érdekelt a Forex. De tudom nagyon jól amit ott keresek azt egy kisember fogja megfizetni.
A pénz nem ér semmit. Azt kár hajszolni.... Mindenki úgy megy el ahogy jött és nem tudhatod, lehet már holnap.
Engem sosem érdekelt a pénz. Mezőgazdaságban sem számolgatok, én egyszerűen élvezem az életet, és sokat szórakozok.
Volt mikor a kenyérre kölcsön kellet kérni, most meg azt vehetek és akkor amit csak akarok. És én többet nem akarok. Én elégedett vagyok az életemmel.
Szerintem te is békélj meg a világgal amíg nem lesz késő.
Válasz termelo #3431. hozzászólásáraDe ez nem vélemény, ez tény, a számok alapján, itt nincs lehetőség maszatolásra, meg relativizálása. Nyilván lehet az ingatlanpiacon is bukni, de azt ugyanúgy egy rossz döntés eredményezi, mint ahogy rosszul dönthetsz a mezőgazdaságban is.
Válasz Ohaza63 #3429. hozzászólásáraTe nem lehülyéztél hanem azt állítod hogy a másik hazudik holott csak nem láttál eleget a világból ahhoz hogy reális véleményt alkoss.
Azért fogy a magyar és a nyugati, mert puhapöcsűek lettek a fiúk, férfiak és ez nagyon szomorú.
Már pénzért sem dugnak. Csak ígérgetik a gyereket.
A cigó még nem tart itt, meg az arab.
A Schmidt Maca ma megfejtette az igazságot, ha ez igaz az megdöbbentő.
Ezt írta:
„A szexuális szabadosság mostanra egyre kevesebb szexet és egyre nagyobb boldogtalanságot eredményez. Míg a szexuálisan felszabadult nők a múlt század nyolcvanas éveiben heti több, átlagosan három szexuális aktust folytattak, addig ma Nyugaton alig hat százalékuk él nemi életet, ők is legfeljebb heti, de inkább havi egyszer. A mai nők többsége arrafelé – tehát Nyugaton – ezek szerint szexmentes életre kényszerül, magányra ítéltetik, vagy magányra ítéli magát, depressziósak lesznek és terápiára szorulnak. Az egyre kielégületlenebb és elkeseredettebb nők férfiellenességükben túlszabályozzák a férfiak viselkedését, fel akarják számolni az udvarlás spontaneitását, veszélyzónává akarják változtatni a nemek közötti érintkezést. A férfiak válaszul pornófüggővé válnak és nehezükre esik, hogy férfiasságukat a virtuális téren kívül is bizonyítsák.”
Én jóindulatú vagyok és jót feltételezek másokról.
Poke-nak igaza van a saját szemszögéből és neked is a tiédből de ő nem mondott a realitástól akkora mértékben eltérő dolgot ami indokolná a reakciódat.
Te elmondod a véleményed mi elmondjuk a miénket és nem a következtetést vonod le a beszélgetésből hanem meg akarod erőszakolni a másikat.
Az embereket nem megváltoztatni kell hanem elfogadni
Válasz termelo #3424. hozzászólásáraFigyelj, én mindkettőben benne vagyok, csinálom 20-30 éve. Látom, hogy melyik mennyire jövedelmező, mezőgazdasági és pénzügyi-közgazdasági végzettségem is van, és akkor nekem akarja valaki megmagyarázni, hogy mi mennyire nyereséges, meg mennyire jövedelmező, azért ez több, mint mókás, nem gondolod???
Egyébként nálunk tíz plusz év alatt kb. duplázódott a föld ára, de majd a Lajos megmagyarázza nekem, hogy nem úgy van.
Egyébként én azért szeretem az ingatlant, mert stresszmentes, stabil, fix, kalkulálható jövedelmet termel, nem kell vele dolgozni, nincs kockàzat, és nagyon könnyű belőle a pénzt kivenni, tudom, ezek mind-mind olyan fogalmak, amikre egy-egy egyszerű mezőgazdász nem is gondol.
Csak érdekességképpen kiegészítem Epés Barátunk tippjeit a befektetésekkel kapcsolatban.
Amiket Ő ajánlott az is jó, ingatlan ,föld, értékpapír, részvény, arany, de nem mondta shortolást, amit a profik csinálnak, a valutaváltást, na azzal lehet igazán jól keresni, adó és TB mentesen.
Keresel egy brókert és neki álltok , havi 10-15 % os kereshetsz, ha ügyes vagy és jók a megérzéseid és figyeled a híreket, gazdaságpolitikát.
Vannak ingyen letölthető demó oldalak direkt erre, virtuális játék pénzzel és megtanulhatod.
Azután mehet élesbe.
Én is csináltam sokáig, még a Fletó, Bajnai idejében, igen javadalmazó jövedelem volt.
Bizony nem ritka volt a 15-17 % -os havi nyereség, akkor még jó volt, de most az Orbánék vigyáznak arra , hogy csak nekik legyen jó, mert olyan bennfentes információkkal tudnak játszani, amiről földi halandó nem tudhat.
Persze a bróker cég is levette a saját költségeit, de a fene se bánta.
2010 ben ugyanannál bróker cégnél voltam, mint a Fidesz, utólag megtudva ezt, kiderült 2-3 kormánypárti politikus oda vissza nyilatkozott, jól megcibálták a forintot és ők 1 hét nyereményéből kifizették a párt összes adósságát és választási költségét, ami nem 100 Ft volt.
Ügyes!! - mondaná Kohn bácsi.
Csak ez olyan, mint a játékgép volt, nagyon nehéz abbahagyni, ha nyerésben vagy, pedig akkor kell.
Na az Epés kolléga dolgai aprópénzek ezekhez képest.
Azoknak is nagy segítség. Mivel nem kell még dolgozni a házért. Ingyen kapják csak b@szni kell érte. Azt meg ugye még élvezik is. Aztán tüzifát se kell nekik lopni, mert ha fáznak el tüzelik a tetőt. Kivágják minden második szárú fát. És azzal tüzelnek. Nyáron, ha addig nem dűl össze a ház akkor eladják róla az ondola tetőt.
Aztán kiszedik az ajtókat , ablakokat, eladják azokat is. Vissza bontják az utolsó tégláig. Félénk sok sok ház tűnt már így el. Könnyen jött - könnyen ment. De ha nap számért kéne házat bontani akkor nem lennének ennyire lelkesek. Mert hát az munka...az ciki...pedig többet keresnének vele és még a házuk is megmaradna. Csak hát élni tudni kell. Vagy ők csinálnak valamit rosszul , vagy Mi, hogy már a gyerekeik ebbe nőnek bele. Ugyan ezt fogják csinálni, mert a gyerek (amelyiknek a 15 éves barátnője már szintén terhes) adta az ötletet az apának hogy bontsák el a házukat (amit az apa még Ő rá igényelt)
Válasz MrPoke #3416. hozzászólásáraAzért állat ez a 2 faszi. Elmondjuk a véleményünket és meghazudtolnak meg lehülyéznek
Meg kellene kérdezni tőlük, hogy nem éltek korábban Brüsszelben?
Nekem 40q megy a szóróba mert nem szántam rá nagyobb összeget hogy vontatottat vegyek.
100-150 kg karbamid/ha
12 soros vetőgépbe 60 e tő/ha val belemegy több mint 25 ha+ott vannak a mikrogranulátumos tartályok amibe még akkor is tudsz rakni magot ha van benne Force. Ha jövőre 50e-vel vetek még akár 30 hektár is belefér.
Aratás előtt kihúzza a kocsikat egyedül, rakottan meg visszaviszi.
Mekkora égés már ha valaki nem tud le vagy fel akasztani egyedül. Na az gáz
Ezeknek az embereknek nincs kombájnja ahogy nekem sem de minek kellene ekkora gazdaságba?
Válasz mtz1221 #3417. hozzászólásáraItt inkább megkergetnék egymást 1 méter földért is, mint összefogásban dolgozzanak...
Többségében ez a jellemző.
De pl. Van itt mellettünk 2 kis község egymás után, néha járok arra báláért, ott viszont látom, van összefogás, kicsik-nagyok együtt, haladnak is.
De az első munkahelyem egy T.Sz volt, ott 650 hektárra voltunk 4-en traktorosok, ebből 1 nyugdíj előtt, Ő már lazább munkákat kapott. Volt még 1 kombájnos, aki az agronómiát, műhelyt is vitte, 1 szárítós/darálós, az elnök, 3 éjjeliőr, anyum mint irodista, meg 3 sertéstelepi dolgozó.
Ehhez szolgáltatásba volt tetménykezelés, tárolás, kevés talajmunka, meg aratásba 1000ha körül.
Erre volt 4 mtz, 2 rába, 1 tx66, egy 108 dominator, meg egy 4630JD. Öreg tsz gépek, a munkaeszközök is.
Mégis végeztünk ősszel időben, tavaszig meg 1-1 nap munka ha volt.
Aratási szezont leszámítva nem kellett kapkodni.
A szárítót pl. '65-be odarakták, 2010- ig azzal dolgoztunk, annyi, hogy már gázos volt, olaj helyett.
Persze, ma már minden más, könnyebb, több területet is lehet egyszerűbben művelni, csak a gazdának tudni kell ésszerűen gépesíteni, munkafolyamatokat megszervezni hozzá.
Én munka mellett kényelmesen ellátom azt a 15 hektárt úgy, hogy nincs csúcstechnika, meg gépeket veszek is úgy meg, tudom javítani kell, de megcsinálom, aztán jó.
A szabadságom kb. arra b.szom el, hogy más szarát kalapálom
De vannak itt többen is 80-100ha- gazdák, akik egyedül csinálják.
Nagybátyámnak is van ideje strandolni nyáron, aztán 64 éves, 70ha-t ellát, pedig sose volt egy rohanós ember, sokszor akkor indul neki a határnak, mikor más hazamegy ebédelni
Válasz t.romsics #3408. hozzászólásáraNem kell. Laptop. Az megnyitja,nekem is itt tanácsolták. Vagy számitogèp,de az nincs,de biztosan azon is megy. Telefonon nem.
Ha a tanyád körül van minden földed elhiszem, hogy nem kell segítség pl. vetésnél , mert beszaladsz tankolni, de ha a 4 égtáj irányában van száz darabban, akkor mi a faszt lehet csinálni.
Aratásnál meg nincsenek csodák.
Még az automata traktorok sem tudják pótolni az embert, mert nincs beleprogramozva, hogy odaálljon a kombájn csigája alá.
Én nem tudom megoldani, mert 20 kmre vannak a földjeim, így kell valaki, hogy kihozza a vetőmagot , műtrágyát stb..., minden más munka egy fős nálam is.
Az aratás pedig kollektív munka.
A permetezést megoldottam, mert minden földem sarkában fúrattam kutat és abból permetezek.
Van egy nagy teljesítményű robbanómotoros szivattyúm 6-8 perc alatt megtölti a tartályt és mehetek is tovább.
De úgy gondolom, hogy az csak szerencsétlenkedés, kínlódás, ha az ember a legfontosabb munkáknál, mint vetés, aratás egyedül van.
Persze Én még a faekés korban élek, a vetést kötényből csinálom, az aratást is cséplőbottal, meg lóval csinálom az udvaron.
Te tényleg jobb vagy mint a Grimm, Andersen meg Benedek Elek meseírók, 60 +-os vagyok, de tényleg álmos lettem, pedig nem hiszek a mesékben 7 éves korom óta.
Nem tudom milyen az a gép, amibe 25 Ha napraforgó, vagy kukorica magot beletudsz tenni, hektáronként 2-3 q/Ha műtrágyával és 25 kg/ Ha starterral???
Lehet , hogy maradi vagyok, talán meg is hülyültem öregkoromra és lóval közlekedem , de ilyet még nem láttam, tegyél már fel képet róla légyszi??!!
Nekem egy ZRT veti a gabonámat egy 8 m-es Vaderstaddal, mert lusta vagyok elővenni a olasz vetőgépemet, de annak van 40 q - ás tartálya, de az is megáll tankolni néha és azzal együtt jön a vetőmag szállító kocsi. Mert ha GK Csillagot vetsz abból 250-280 kg/ha az előírás másodfoknál , harmadnál meg még több.
A műtrágyát drónnal szórtad?
A 400 Ha ra kell 2-3-4 q/Ha műtrágya az összesen 800-1200-1600 q , mekkora műtrágyaszóród van, belefér 10-20-30 q, van és milyen messze vannak a földek, ahová hordtad az is fontos.
Nekem 20 km re van a legközelebbi földem 1 óra oda 1 óra vissza a városon át.
Sokkal többe kerül a gázolaj, ha oda vissza szaladgálok a műtrágyaszóróval, mint ha kihozza valaki nekem.
Az lehet, hogy az említett gazdatárs komoly gépparkkal a 350 Ha ján a földmunkákat elvégzi, de hogy a vetéshez, permetezéshez, aratáshoz, még plusz ember kell az biztos, főleg ha száz felé vannak a földjei.
Kérdezem Én maradi, avult tudású öreg kolléga a fiatal géniusztól, az aratáskor, hogy visz ki a kolléga 5-6 pótkocsit, meg kombájnt egy seggel és kiakasztgatja át őket és hogy jut be a pótkocsi a telepre, távirányítással, vagy sínen megy és az öreg ló behúzza, mert ismeri az utat???
Vagy esetleg bejár a kombájnnal a telepre/szárítóba leengedni az árút???
Nekem is van ismerősöm, aki másodmagával 400 Ha művelt, de ha aratás van kell a segítség.
Válasz Ohaza63 #3412. hozzászólásáraHidd el aratást kivéve gond nélkül meg lehet annyit csinálni, ha van hozzá megfelelő túl méretezett gépparkod. Aratásra meg le kell ingyen vágni megbízható embereknek pár hektárt, akik kiviszik cserébe a kocsiaid.
Válasz Ohaza63 #3412. hozzászólásáraAzért mert te elavult gondolkodással és tudással rendelkezel nem kellene bohócot csinálni magadból. Én veled ellentétben nem a levegőbe beszélek ezek hús vér emberek. Itt van közöttünk pl. a Húsfutár
Javarészt az ő településén gazdálkodik az egyik ilyen kolléga, ős is biztosan ismeri.
Az egy Lajos korabeli módszer amit te írtál a vetésnél, én 400 hektárra szórtam el tavasszal a műtrágyát kényelmesen, egyedül.
Minek a vetőmagot kivinni?
25 ha egy töltés...
Aratás, kihúz 5-6 pótkocsit az ember és átakaszt ennyi
Válasz Ohaza63 #3413. hozzászólásáraÁllítólag saját felelősségre lehet,többen közülük mondták is,hogy nem is várnak segítséget,de a média mint általában sokszor úgy hozta az egészet,hogy miért nem segítenek nekik.
Egyébként nem is értem, hogy engedhettek meg ártérben bármit is építeni.
Ott van Pesten több sziget, ami az ártérben van és az ott élők hőzöngenek, hogy védje meg őket az állam az árvíztől. Ki érti ezt?? Ki kötelezte őket, hogy ott építsenek és lakjanak?
Akkor uzsgyi, csináld, vegyél még, bérelj még, tőlem 100.000 Ha-d is lehet, mint Csányinak.
Egyébként nagyon bosszantó a munkáltatónak látni, ha az alkalmazott bent lógatja a lábát és a pénz meg jár neki akkor is.
Ilyenkor találtam ki a informatikusaimnak , technikusaimnak az "egyéb projekteket", mint gép gyártás, karbantartás és egyéb építőipari szakmunkák, akkor ez nekik, mind fiataloknak szarul esett.
De mikor saját házat vettek és odajöttek hozzájuk az úgynevezett mesterek, sok pénzért, szar munkát végezve, hát az embereim saját kézbe vették a dolgot és megcsinálták maguknak.
Azóta is nagyon hálásak ezekért a vargabetűkért, mert saját maguknak fűtés, vizet, villany szereltek és burkoltak, gletteltek és festettek, ezzel milliókat spóroltak.
Csak azért írtam, amit írtam, hogy ne felejtsd, hogy az ember is kopik, mint a gép és ott nincs olyan, hogy kicserélsz 1-2 csapágyat és alkatrészt és megint 20 éves leszel.
Az meg hogy 1 ember 350 Ha csinál egyes egyedül, ugye azt Te sem gondolod komolyan.
Aratáskor kiszáll a kombájnból és beül a traktorba és beviszi a terményt, majd vissza, vagy vetéskor egy seggel ül 2-3 traktorba , viszi a vetőgépet, a másik seggel, a műtrágyát, a harmadikkal meg a vetőmagot és mindent időben megcsinál és elvégez.
Egyébként, akkor Én megcsinálok egyedül 1.000 Ha, mert bemegyek a szomszédos ZRT be és megmondom nekik, mit hova vessenek, mikor és mivel permetezzenek és mikor arassanak és hová vigyék a terményt - ilyen egyszerű és mondhatom hogy 1.000 Ha egyedül gazdálkodom.
Tudod Én is elmúltam 60 éves , mint az Orbán, de már 7 éves korom óta nem hiszek a mesékben.!!!!
Válasz Ohaza63 #3406. hozzászólásáraTalán hagyni kellett volna annak idején,hogy a víz járja a maga útját.Na de az ember mindenhez/is/jobban ért.Meg nem lennének akkor büfék, panziók meg egyebek az ártérben.
Válasz Ohaza63 #3399. hozzászólásáraEddig az ment a fórumon, hogy feleslegesen túl van gépesítve minden. Nekem 2 állandó alkalmazottam van és 1 beugrós.
Folyamatosan fejlesztem a gépparkot,csökken a munkaórák száma.
Evégett sokszor nem is tudok melót adni az alkalmazottaknak.
A korszerűbb cégek a környéken 500 hektár/fő foglalkoztatással üzemelnek.
Több kolléga 300-350 hektárt csinál egyedül és nem szakadnak meg...
Talán azért is, mert a hivatalos, nyugat által felügyelt mainstream médiától eltérő dolgokat is láthatunk, hallhatunk.
Én nagyon szeretem a történelmet, gazdaságpolitikát és sokszor megnyúlik az arcom azon amit hallok ezeken a videókon, mert a hivatalos tanításban/médiában nincs ezekről egy betű sem.
Persze a Kínai is hazabeszél, mert az őket érintő kényelmetlen videók ripsz-ropsz eltűnnek innen is 1-2 óra múlva, de azért nem annyira egyoldalú a cenzúra, mint a többi nyugat által felügyelt közösségi médiákban, mert ott már olyan szintű, mint Észak-Koreában a Pufinál, sajnos.
Itt már tényleg az Orwelli világ felé megyünk, vagy már vagyunk fél lábbal.
Te is másodállású nőgyógyász, vagy urológus vagy, esetleg ügyvéd, mond meg őszintén, hogy bekerültél a szegedi fekete pénzesek Illuminátusok (lakásgyűjtők) titkos szektájába.
Válasz termelo #3403. hozzászólásáraÉn sem keveredek ellentmondásokba, mi közöm ahhoz nekem, amit mást leír? Egyébként ezt a hülyeséget nem is olvastam, mert már akkor javítottam volna a kollégát, van ügyvédem Szegeden, az építtetőt is már vagy 20 éve ismerem, nem jelezték, hogy éppen bűncselekményt követek el, amikor ingatlanvásárlásba kezdek, vagy valami titkos körhöz csatlakozom ezzel.
"Ezért írtam az előbb, hogy szegeden ugyanaz a kör 15-20 ember veszi/gyűjti a lakásokat, akik tele vannak fekete pénzzel. Képzeld el boncmester és altató orvos nincs benne ebben a körben."
Ti írtátok!
Érdekes akkor nem tiltakoztál ellene hogy hülyeség meg nem igaz mert h neked is van ingatlanod.
Képesek ezek bármilyen törvény hozni, meg az ellenkezőjét, ha a gazda (USA) úgy parancsolja.
Kína erősen cibálja a USA bajszát, a DS zsidók még bármit kitalálhatnak a gyarmati kormányzónak.
Főleg ha Kína olyanokat csinál, mint amit most az Indexen olvastam, hogy pár Juanból lenullázta a USA több száz milliárd USD ből kifejlesztett repülő lopakodó technikáját.
Persze ha fiatal vagy és van hozzá kedved, akkor csak növeld a területeidet.
De ezt a hozzászólást is írd bele a naplódba!!!
Csak ne felejtsd el, hogy az inputok és gépek ára robbanásszerű volt , mi pedig még mindig Etióp áron adjuk el a terményünket.
A komám nyugati traktorja 2016 ban 15 milla volt, most ugyanaz 35 milla, pedig ennyit nem romlott a forint, ha azt vennénk figyelembe, akkor 18-19 milláért lehetne venni, de nem.
Esküt mernék rá tenni, hogy ezek nem nagyon fognak lejjebb menni, mint ahogy a vetőmag és műtrágya sem.
Ezt csak velünk lehet megcsinálni, hogy egyik évben x Ft a termény, majd 2x vagy 3x, a harmadikban meg x/2.
Arra is kell vigyázni, ha van egy gépparkod, ami kb 50-60 Ha elég, nem fogod vele tudni megművelni a 100-150 Ha, akkor meg bővíteni kell aranyáron.
Ha nem a bankokkal és integrátor cégekkel akarsz jót tenni, hanem magaddal, akkor a dupla földbe , dupla input és dupla pénz kell, igaz, hogy duplát is nyersz, de duplát is bukhatsz, ha ilyen marad az időjárás.
Belejutsz egy olyan körforgásba, amiből nem, vagy nehezen tudsz majd kiszállni, ha akarsz.
Ha kényelmesen megművelsz pl.50-100-150 Ha, akkor békélj meg a sorsoddal és ne akarj 300 Ha magadnak, mert eljön az a kor neked is hamarosan, amikor az eszed még akarja, de a tested már nemet fog mondani és hidd el az a nem, az csúnya lesz.
Nálam is elő jött. Pedig fitti állapotban vagyok.
Sajnos sok gazda ismerősöm nem hallgat a testére és még 70-80 évesen is erőlködik, mikor mindenkinek meg van mindene a családban.
Miért csinálja, ő sem tudja, de az nem normális, hogy Manitouval rakják fel a kombájnba, mert se fel, se nem tud lejönni, de azért erőlködik.
A másik meg 1 napot dolgozik, aztán 2 napot meg otthon nyög.
Válasz termelo #3395. hozzászólásáraNem tudom, honnan veszed ezt a sok hülyeséget, hogy Szegeden 15 ember tud ingatlant venni, oda kell menni, és letenni a pénzt.
Én már 20-25 éve forgatok pénzt ingatlan adásvétellel, hidd el, nem olyan rossz az.
Akkor most beszálltál Szegeden a 15-20 fő fekete jövedelemmel rendelkező lakásgyűjtők közé.
Most azért erősen imádkozz, hogy a BYD ne gondolja meg magát a 80-100 %-os EU s vámok miatt, meg a lezuhant kereslet végett, mint az Intel, aki ugyan 10 milliárd eurót kapott Németországtól, mégis lefújta a beruházást, pedig a németek nagyon várták, hogy végre legyen egy európai processzor gyár.
Tudod 2016 ban az a lakás még 5 millió Ft volt, de az Orbánék pokolba vezető út kikövezésével, jól kibasztak a gyerekeinkkel.
Nem is értem, hogy miért sokszorozódtak meg az árak.
Egyébként az ingatlan piac bedugult, hitelt nagyon kevesen kapnak, 50 millákkal meg kevesen szaladgálnak.
Aki meg már akarta, az már mindent kihasznált eddig a "potyapénzekből".
A 50-60 % a már el is vált , szülni meg nem akarnak, szóval ez egy igen sikertelen történet a kormány részéről.
De a GDP növelte és az építőipar felfuttatta egy időre.
Az egyik alvállalkozóm, miután itt a NAV kiforgatta a vagyonából kiment Svájcba vagy 15 éve.
Elmondása szerint kint minden régi házat megbecsülnek és felújítanak.
A komám szerint a legmodernebb technikával felszerelve csodálatosan újjá varázsolják a házakat, úgy, hogy az utcafrontról senki nem mondaná meg, hogy nem 1860 ban épült.
Nálunk meg szétbombáznak mindent, hogy hulladék anyagokból egy társasházat építsenek a helyére.
Szeged erre nagyon jó példa.
Az egyik ismerősöm a belvárosban olyan széles utcában ahol autóval is nehéz megfordulni épített családi házat magának 1984 ben. Kötelezték, hogy építse ki saját költségre a szennyvíz csatornát, amit azután átkellet adnia ingyen az illetékes szervnek.
Az utcában 2000 ig egy porta, egy ház, egy család lakott, de jöttek az életművészek, mert kihaltak a lakók és neki álltak emeletes házakat építeni szinte minden portára. A lakások a 25-50 m2 lettek.
Szóval most abban az utcában ahol volt 20 ház és max 40-50 ember meg 25 autó, most ott nyomorog 500-600 ember meg ugyanannyi autó.
Ja a csatornát senki nem akarja bővíteni, így sűrűn felbugyog a szar meg a húgy.
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3394. hozzászólásáraLátod ezért nem értünk 1 et. Igaz nem te írtad de eddig arról volt szó hogy szegeden csak 15-20
"bennfentes" tud házat venni ugye akkor most ez a teória is megbukott.
+Olyan szarul élünk hogy lakásokat veszünk a fölösleges lóvéból
Nekem nem jó a lakás, kevés a 160/hó az tíz lakásnál is még csak annyi mint a havi bérek+rezsi
Válasz termelo #3390. hozzászólásáraNem azt írtam, hogy nem éri megvenni, én folyamatosan adok veszek lakásokat. Arról beszéltünk, hogy a csok és társai rossz támogatási formák, mert az építőipar nyeli le nyereség formájában, azoknak nem nagy segítség, aki felveszi, de annyival drágábban kénytelen ingatlant venni.
Ez olyan, mintha az állam adna föld vásárláshoz támogatást, 1 millió forintot hektáronként, és egyből annyival drágább is lenne a föld, akkor az neked segítség lenne?
Válasz termelo #3390. hozzászólásáraMegvan ennek a módja, vannak óvatos, tőkevédett befektetések, meg ha bankon keresztül csinálod a dolgot, akkor az oba is véd egy bizonyos szintig, menj el egy számodra szimpatikus bankba, és járj utána.
Válasz termelo #3389. hozzászólásáraMost januárban vettem egy teljesen felújított panelt Szegeden 35 millióért, mert volt lakástakarék is, meg illetékmentesség is egy korábbi lakáseladás miatt, az ki is lett adva 160.000 Ft-ért havonta, továbbá be is szálltam egy újépítésű lakásba ugyancsak Szegeden, mert ott sem kell illetéket fizetni, csak a telekár rád eső része után, és részletekben kell fizetni attól függően, milyen stádiumban tart az építkezés, így mire megépül kb. egy év múlva, már kb. 10 %-kal többet fog érni, mint amilyen áron én szerződtem még az év elején. Kicsit meglovagoltam ezt a szegedi ingatlanpiaci felfutást, a kecskeméti példából kiindulva, komoly sikertörténet lesz.
A többi szar befektetés nem kézzel fogható, az h interneten veszel amerikai részvényt neked milyen biztonságot ad? Lásd az orosz vagyon is be lett fagyasztva
Az állampapír kivételével az összes értékpapíros befektetés adóköteles de a föld nem
4838 hozzászólás
A föld nemzeti kincs, az értékpapír lakás nem az.
Más kérdés ha valaki kincstárasnak születik de "költőt" vesz feleségül
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3435. hozzászólásáraJa vagy a szomszédba elszáll 1 gázpalack, vagy beázol az emeltről vagy te áztatod be az alattad lévőt stb.
Te a számokról beszélsz amiről tanultál. Mi az amortizáció? Hány évre terveztek 1 lakást?
Pécsen már bontogatják a régi panelokat...stb
Válasz Ohaza63 #3426. hozzászólásáraAz értékpapír az átverés. A semmiből nem lesz semmi. Ezért is nem foglalkozok a dologgal, pedig érdekelt a Forex. De tudom nagyon jól amit ott keresek azt egy kisember fogja megfizetni.
A pénz nem ér semmit. Azt kár hajszolni.... Mindenki úgy megy el ahogy jött és nem tudhatod, lehet már holnap.
Engem sosem érdekelt a pénz. Mezőgazdaságban sem számolgatok, én egyszerűen élvezem az életet, és sokat szórakozok.
Volt mikor a kenyérre kölcsön kellet kérni, most meg azt vehetek és akkor amit csak akarok. És én többet nem akarok. Én elégedett vagyok az életemmel.
Szerintem te is békélj meg a világgal amíg nem lesz késő.
Válasz termelo #3431. hozzászólásáraDe ez nem vélemény, ez tény, a számok alapján, itt nincs lehetőség maszatolásra, meg relativizálása. Nyilván lehet az ingatlanpiacon is bukni, de azt ugyanúgy egy rossz döntés eredményezi, mint ahogy rosszul dönthetsz a mezőgazdaságban is.
Válasz Ohaza63 #3429. hozzászólásáraTe nem lehülyéztél hanem azt állítod hogy a másik hazudik holott csak nem láttál eleget a világból ahhoz hogy reális véleményt alkoss.
Válasz mihaszna #3425. hozzászólásáraÜdv!
Azért fogy a magyar és a nyugati, mert puhapöcsűek lettek a fiúk, férfiak és ez nagyon szomorú.
Már pénzért sem dugnak. Csak ígérgetik a gyereket.
A cigó még nem tart itt, meg az arab.
A Schmidt Maca ma megfejtette az igazságot, ha ez igaz az megdöbbentő.
Ezt írta:
„A szexuális szabadosság mostanra egyre kevesebb szexet és egyre nagyobb boldogtalanságot eredményez. Míg a szexuálisan felszabadult nők a múlt század nyolcvanas éveiben heti több, átlagosan három szexuális aktust folytattak, addig ma Nyugaton alig hat százalékuk él nemi életet, ők is legfeljebb heti, de inkább havi egyszer. A mai nők többsége arrafelé – tehát Nyugaton – ezek szerint szexmentes életre kényszerül, magányra ítéltetik, vagy magányra ítéli magát, depressziósak lesznek és terápiára szorulnak. Az egyre kielégületlenebb és elkeseredettebb nők férfiellenességükben túlszabályozzák a férfiak viselkedését, fel akarják számolni az udvarlás spontaneitását, veszélyzónává akarják változtatni a nemek közötti érintkezést. A férfiak válaszul pornófüggővé válnak és nehezükre esik, hogy férfiasságukat a virtuális téren kívül is bizonyítsák.”
https://magyarnemzet.hu/poszt-trauma/2024/09/schmidt-maria-szexualis-tabukat-dontott
Válasz mihaszna #3425. hozzászólására"még dolgozni" = meg dolgozni
Csak a telefon bele javít, és nem lehet utólag módosítani a hozzászólást
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3428. hozzászólásáraSzerintem nincs egyetemes igazság.
Én jóindulatú vagyok és jót feltételezek másokról.
Poke-nak igaza van a saját szemszögéből és neked is a tiédből de ő nem mondott a realitástól akkora mértékben eltérő dolgot ami indokolná a reakciódat.
Te elmondod a véleményed mi elmondjuk a miénket és nem a következtetést vonod le a beszélgetésből hanem meg akarod erőszakolni a másikat.
Az embereket nem megváltoztatni kell hanem elfogadni
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3419. hozzászólásáraDe ha ekkora üzleteket tudtok, mért foglalkoztok mezőgazdasággal ? :D
Válasz termelo #3424. hozzászólásáraÜdv!
Nem hülyézünk le senkit, csak miután mi elmaradott faekés hülyék vagyunk csak csodálkozva érdeklődünk és kérdezünk.
Válasz termelo #3424. hozzászólásáraFigyelj, én mindkettőben benne vagyok, csinálom 20-30 éve. Látom, hogy melyik mennyire jövedelmező, mezőgazdasági és pénzügyi-közgazdasági végzettségem is van, és akkor nekem akarja valaki megmagyarázni, hogy mi mennyire nyereséges, meg mennyire jövedelmező, azért ez több, mint mókás, nem gondolod???
Egyébként nálunk tíz plusz év alatt kb. duplázódott a föld ára, de majd a Lajos megmagyarázza nekem, hogy nem úgy van.
Egyébként én azért szeretem az ingatlant, mert stresszmentes, stabil, fix, kalkulálható jövedelmet termel, nem kell vele dolgozni, nincs kockàzat, és nagyon könnyű belőle a pénzt kivenni, tudom, ezek mind-mind olyan fogalmak, amikre egy-egy egyszerű mezőgazdász nem is gondol.
Válasz mihaszna #3425. hozzászólásáraVárjá má, ezt az ingyen baxást merre találták ki?
Válasz MrPoke #3416. hozzászólásáraÜdv!
Csak érdekességképpen kiegészítem Epés Barátunk tippjeit a befektetésekkel kapcsolatban.
Amiket Ő ajánlott az is jó, ingatlan ,föld, értékpapír, részvény, arany, de nem mondta shortolást, amit a profik csinálnak, a valutaváltást, na azzal lehet igazán jól keresni, adó és TB mentesen.
Keresel egy brókert és neki álltok , havi 10-15 % os kereshetsz, ha ügyes vagy és jók a megérzéseid és figyeled a híreket, gazdaságpolitikát.
Vannak ingyen letölthető demó oldalak direkt erre, virtuális játék pénzzel és megtanulhatod.
Azután mehet élesbe.
Én is csináltam sokáig, még a Fletó, Bajnai idejében, igen javadalmazó jövedelem volt.
Bizony nem ritka volt a 15-17 % -os havi nyereség, akkor még jó volt, de most az Orbánék vigyáznak arra , hogy csak nekik legyen jó, mert olyan bennfentes információkkal tudnak játszani, amiről földi halandó nem tudhat.
Persze a bróker cég is levette a saját költségeit, de a fene se bánta.
2010 ben ugyanannál bróker cégnél voltam, mint a Fidesz, utólag megtudva ezt, kiderült 2-3 kormánypárti politikus oda vissza nyilatkozott, jól megcibálták a forintot és ők 1 hét nyereményéből kifizették a párt összes adósságát és választási költségét, ami nem 100 Ft volt.
Ügyes!! - mondaná Kohn bácsi.
Csak ez olyan, mint a játékgép volt, nagyon nehéz abbahagyni, ha nyerésben vagy, pedig akkor kell.
Na az Epés kolléga dolgai aprópénzek ezekhez képest.
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3394. hozzászólására"...Arról beszéltünk, hogy a csok és társai rossz támogatási formák, mert az építőipar nyeli le nyereség formájában, azoknak nem nagy segítség, aki felveszi,..."
Azoknak is nagy segítség. Mivel nem kell még dolgozni a házért. Ingyen kapják csak b@szni kell érte. Azt meg ugye még élvezik is. Aztán tüzifát se kell nekik lopni, mert ha fáznak el tüzelik a tetőt. Kivágják minden második szárú fát. És azzal tüzelnek. Nyáron, ha addig nem dűl össze a ház akkor eladják róla az ondola tetőt.
Aztán kiszedik az ajtókat , ablakokat, eladják azokat is. Vissza bontják az utolsó tégláig. Félénk sok sok ház tűnt már így el. Könnyen jött - könnyen ment. De ha nap számért kéne házat bontani akkor nem lennének ennyire lelkesek. Mert hát az munka...az ciki...pedig többet keresnének vele és még a házuk is megmaradna. Csak hát élni tudni kell. Vagy ők csinálnak valamit rosszul , vagy Mi, hogy már a gyerekeik ebbe nőnek bele. Ugyan ezt fogják csinálni, mert a gyerek (amelyiknek a 15 éves barátnője már szintén terhes) adta az ötletet az apának hogy bontsák el a házukat (amit az apa még Ő rá igényelt)
Válasz MrPoke #3416. hozzászólásáraAzért állat ez a 2 faszi. Elmondjuk a véleményünket és meghazudtolnak meg lehülyéznek
Meg kellene kérdezni tőlük, hogy nem éltek korábban Brüsszelben?
Válasz Ohaza63 #3418. hozzászólásáraAnnyi szart összehordasz, hogy nem is lehet rá válaszolni.
Nekem 40q megy a szóróba mert nem szántam rá nagyobb összeget hogy vontatottat vegyek.
100-150 kg karbamid/ha
12 soros vetőgépbe 60 e tő/ha val belemegy több mint 25 ha+ott vannak a mikrogranulátumos tartályok amibe még akkor is tudsz rakni magot ha van benne Force. Ha jövőre 50e-vel vetek még akár 30 hektár is belefér.
Aratás előtt kihúzza a kocsikat egyedül, rakottan meg visszaviszi.
Mekkora égés már ha valaki nem tud le vagy fel akasztani egyedül. Na az gáz
Ezeknek az embereknek nincs kombájnja ahogy nekem sem de minek kellene ekkora gazdaságba?
Neked van?
Válasz mtz1221 #3417. hozzászólásáraItt inkább megkergetnék egymást 1 méter földért is, mint összefogásban dolgozzanak...
Többségében ez a jellemző.
De pl. Van itt mellettünk 2 kis község egymás után, néha járok arra báláért, ott viszont látom, van összefogás, kicsik-nagyok együtt, haladnak is.
De az első munkahelyem egy T.Sz volt, ott 650 hektárra voltunk 4-en traktorosok, ebből 1 nyugdíj előtt, Ő már lazább munkákat kapott. Volt még 1 kombájnos, aki az agronómiát, műhelyt is vitte, 1 szárítós/darálós, az elnök, 3 éjjeliőr, anyum mint irodista, meg 3 sertéstelepi dolgozó.
Ehhez szolgáltatásba volt tetménykezelés, tárolás, kevés talajmunka, meg aratásba 1000ha körül.
Erre volt 4 mtz, 2 rába, 1 tx66, egy 108 dominator, meg egy 4630JD. Öreg tsz gépek, a munkaeszközök is.
Mégis végeztünk ősszel időben, tavaszig meg 1-1 nap munka ha volt.
Aratási szezont leszámítva nem kellett kapkodni.
A szárítót pl. '65-be odarakták, 2010- ig azzal dolgoztunk, annyi, hogy már gázos volt, olaj helyett.
Persze, ma már minden más, könnyebb, több területet is lehet egyszerűbben művelni, csak a gazdának tudni kell ésszerűen gépesíteni, munkafolyamatokat megszervezni hozzá.
Én munka mellett kényelmesen ellátom azt a 15 hektárt úgy, hogy nincs csúcstechnika, meg gépeket veszek is úgy meg, tudom javítani kell, de megcsinálom, aztán jó.
A szabadságom kb. arra b.szom el, hogy más szarát kalapálom
De vannak itt többen is 80-100ha- gazdák, akik egyedül csinálják.
Nagybátyámnak is van ideje strandolni nyáron, aztán 64 éves, 70ha-t ellát, pedig sose volt egy rohanós ember, sokszor akkor indul neki a határnak, mikor más hazamegy ebédelni
Válasz t.romsics #3408. hozzászólásáraNem kell. Laptop. Az megnyitja,nekem is itt tanácsolták. Vagy számitogèp,de az nincs,de biztosan azon is megy. Telefonon nem.
Válasz mtz1221 #3417. hozzászólásáraÜdv Barátom!
Ha a tanyád körül van minden földed elhiszem, hogy nem kell segítség pl. vetésnél , mert beszaladsz tankolni, de ha a 4 égtáj irányában van száz darabban, akkor mi a faszt lehet csinálni.
Aratásnál meg nincsenek csodák.
Még az automata traktorok sem tudják pótolni az embert, mert nincs beleprogramozva, hogy odaálljon a kombájn csigája alá.
Én nem tudom megoldani, mert 20 kmre vannak a földjeim, így kell valaki, hogy kihozza a vetőmagot , műtrágyát stb..., minden más munka egy fős nálam is.
Az aratás pedig kollektív munka.
A permetezést megoldottam, mert minden földem sarkában fúrattam kutat és abból permetezek.
Van egy nagy teljesítményű robbanómotoros szivattyúm 6-8 perc alatt megtölti a tartályt és mehetek is tovább.
De úgy gondolom, hogy az csak szerencsétlenkedés, kínlódás, ha az ember a legfontosabb munkáknál, mint vetés, aratás egyedül van.
Válasz MrPoke #3416. hozzászólásáraMaradjunk annyiban, nem értesz ehhez, és akkor mindenki jobban jár.
Válasz termelo #3415. hozzászólásáraÜdv!
Persze Én még a faekés korban élek, a vetést kötényből csinálom, az aratást is cséplőbottal, meg lóval csinálom az udvaron.
Te tényleg jobb vagy mint a Grimm, Andersen meg Benedek Elek meseírók, 60 +-os vagyok, de tényleg álmos lettem, pedig nem hiszek a mesékben 7 éves korom óta.
Nem tudom milyen az a gép, amibe 25 Ha napraforgó, vagy kukorica magot beletudsz tenni, hektáronként 2-3 q/Ha műtrágyával és 25 kg/ Ha starterral???
Lehet , hogy maradi vagyok, talán meg is hülyültem öregkoromra és lóval közlekedem , de ilyet még nem láttam, tegyél már fel képet róla légyszi??!!
Nekem egy ZRT veti a gabonámat egy 8 m-es Vaderstaddal, mert lusta vagyok elővenni a olasz vetőgépemet, de annak van 40 q - ás tartálya, de az is megáll tankolni néha és azzal együtt jön a vetőmag szállító kocsi. Mert ha GK Csillagot vetsz abból 250-280 kg/ha az előírás másodfoknál , harmadnál meg még több.
A műtrágyát drónnal szórtad?
A 400 Ha ra kell 2-3-4 q/Ha műtrágya az összesen 800-1200-1600 q , mekkora műtrágyaszóród van, belefér 10-20-30 q, van és milyen messze vannak a földek, ahová hordtad az is fontos.
Nekem 20 km re van a legközelebbi földem 1 óra oda 1 óra vissza a városon át.
Sokkal többe kerül a gázolaj, ha oda vissza szaladgálok a műtrágyaszóróval, mint ha kihozza valaki nekem.
Az lehet, hogy az említett gazdatárs komoly gépparkkal a 350 Ha ján a földmunkákat elvégzi, de hogy a vetéshez, permetezéshez, aratáshoz, még plusz ember kell az biztos, főleg ha száz felé vannak a földjei.
Kérdezem Én maradi, avult tudású öreg kolléga a fiatal géniusztól, az aratáskor, hogy visz ki a kolléga 5-6 pótkocsit, meg kombájnt egy seggel és kiakasztgatja át őket és hogy jut be a pótkocsi a telepre, távirányítással, vagy sínen megy és az öreg ló behúzza, mert ismeri az utat???
Vagy esetleg bejár a kombájnnal a telepre/szárítóba leengedni az árút???
Nekem is van ismerősöm, aki másodmagával 400 Ha művelt, de ha aratás van kell a segítség.
Válasz Ohaza63 #3412. hozzászólásáraHidd el aratást kivéve gond nélkül meg lehet annyit csinálni, ha van hozzá megfelelő túl méretezett gépparkod. Aratásra meg le kell ingyen vágni megbízható embereknek pár hektárt, akik kiviszik cserébe a kocsiaid.
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3402. hozzászólásáraAnnyit emelkedtek a föld árak is. Plussz az értéküket is 2* kitermelték. És nem kell karbantartani stb...
Válasz Ohaza63 #3412. hozzászólásáraAzért mert te elavult gondolkodással és tudással rendelkezel nem kellene bohócot csinálni magadból. Én veled ellentétben nem a levegőbe beszélek ezek hús vér emberek. Itt van közöttünk pl. a Húsfutár
Javarészt az ő településén gazdálkodik az egyik ilyen kolléga, ős is biztosan ismeri.
Az egy Lajos korabeli módszer amit te írtál a vetésnél, én 400 hektárra szórtam el tavasszal a műtrágyát kényelmesen, egyedül.
Minek a vetőmagot kivinni?
25 ha egy töltés...
Aratás, kihúz 5-6 pótkocsit az ember és átakaszt ennyi
Válasz Ohaza63 #3413. hozzászólásáraÁllítólag saját felelősségre lehet,többen közülük mondták is,hogy nem is várnak segítséget,de a média mint általában sokszor úgy hozta az egészet,hogy miért nem segítenek nekik.
Válasz Igazi Földönfutó #3411. hozzászólásáraÜdv!
Egyébként nem is értem, hogy engedhettek meg ártérben bármit is építeni.
Ott van Pesten több sziget, ami az ártérben van és az ott élők hőzöngenek, hogy védje meg őket az állam az árvíztől. Ki érti ezt?? Ki kötelezte őket, hogy ott építsenek és lakjanak?
Válasz termelo #3410. hozzászólásáraÜdv!
Akkor uzsgyi, csináld, vegyél még, bérelj még, tőlem 100.000 Ha-d is lehet, mint Csányinak.
Egyébként nagyon bosszantó a munkáltatónak látni, ha az alkalmazott bent lógatja a lábát és a pénz meg jár neki akkor is.
Ilyenkor találtam ki a informatikusaimnak , technikusaimnak az "egyéb projekteket", mint gép gyártás, karbantartás és egyéb építőipari szakmunkák, akkor ez nekik, mind fiataloknak szarul esett.
De mikor saját házat vettek és odajöttek hozzájuk az úgynevezett mesterek, sok pénzért, szar munkát végezve, hát az embereim saját kézbe vették a dolgot és megcsinálták maguknak.
Azóta is nagyon hálásak ezekért a vargabetűkért, mert saját maguknak fűtés, vizet, villany szereltek és burkoltak, gletteltek és festettek, ezzel milliókat spóroltak.
Csak azért írtam, amit írtam, hogy ne felejtsd, hogy az ember is kopik, mint a gép és ott nincs olyan, hogy kicserélsz 1-2 csapágyat és alkatrészt és megint 20 éves leszel.
Az meg hogy 1 ember 350 Ha csinál egyes egyedül, ugye azt Te sem gondolod komolyan.
Aratáskor kiszáll a kombájnból és beül a traktorba és beviszi a terményt, majd vissza, vagy vetéskor egy seggel ül 2-3 traktorba , viszi a vetőgépet, a másik seggel, a műtrágyát, a harmadikkal meg a vetőmagot és mindent időben megcsinál és elvégez.
Egyébként, akkor Én megcsinálok egyedül 1.000 Ha, mert bemegyek a szomszédos ZRT be és megmondom nekik, mit hova vessenek, mikor és mivel permetezzenek és mikor arassanak és hová vigyék a terményt - ilyen egyszerű és mondhatom hogy 1.000 Ha egyedül gazdálkodom.
Tudod Én is elmúltam 60 éves , mint az Orbán, de már 7 éves korom óta nem hiszek a mesékben.!!!!
Válasz Ohaza63 #3406. hozzászólásáraTalán hagyni kellett volna annak idején,hogy a víz járja a maga útját.Na de az ember mindenhez/is/jobban ért.Meg nem lennének akkor büfék, panziók meg egyebek az ártérben.
Válasz Ohaza63 #3399. hozzászólásáraEddig az ment a fórumon, hogy feleslegesen túl van gépesítve minden. Nekem 2 állandó alkalmazottam van és 1 beugrós.
Folyamatosan fejlesztem a gépparkot,csökken a munkaórák száma.
Evégett sokszor nem is tudok melót adni az alkalmazottaknak.
A korszerűbb cégek a környéken 500 hektár/fő foglalkoztatással üzemelnek.
Több kolléga 300-350 hektárt csinál egyedül és nem szakadnak meg...
Válasz t.romsics #3408. hozzászólásáraÜdv!
Pedig sajnálhatod, mert nagyon érdekesek!
Talán azért is, mert a hivatalos, nyugat által felügyelt mainstream médiától eltérő dolgokat is láthatunk, hallhatunk.
Én nagyon szeretem a történelmet, gazdaságpolitikát és sokszor megnyúlik az arcom azon amit hallok ezeken a videókon, mert a hivatalos tanításban/médiában nincs ezekről egy betű sem.
Persze a Kínai is hazabeszél, mert az őket érintő kényelmetlen videók ripsz-ropsz eltűnnek innen is 1-2 óra múlva, de azért nem annyira egyoldalú a cenzúra, mint a többi nyugat által felügyelt közösségi médiákban, mert ott már olyan szintű, mint Észak-Koreában a Pufinál, sajnos.
Itt már tényleg az Orwelli világ felé megyünk, vagy már vagyunk fél lábbal.
Válasz Ohaza63 #3407. hozzászólásáraOlyan kár, hogy ezeket tiktokos videókat nem tudom megnézni… de azért sem regisztrálok!
Nesze neked magyar mezőgazdaság. Nem hagyunk senkit az út szélén, meg hasonlók!!
Aki meg fejleszt, meg 100 milliókat öl bele a növénytermesztésbe, azt meg üldözik.
Akkor fejlesszünk vagy sem???
https://www.tiktok.com/@adokisokos.com/video/7418569473017351456?_r=1&_t=8q1MNnsao65
A topichoz tartozó téma!!!
A Vízügy Igazgatója a sajtótájékoztatón: " Benn tartjuk a vizet Magyarországon"
Torockai videója: Minden vizet kiengedünk, továbbra is Szaharai állapotok uralkodnak!
https://www.tiktok.com/@toroczkai.laszlo/video/7418608304882060577?_r=1&_t=8q1MCfPeyjR
Meg ám a nagyot mondás és körítés!!!
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3404. hozzászólásáraÜdv Epés Barátom!
Te is másodállású nőgyógyász, vagy urológus vagy, esetleg ügyvéd, mond meg őszintén, hogy bekerültél a szegedi fekete pénzesek Illuminátusok (lakásgyűjtők) titkos szektájába.
Válasz termelo #3403. hozzászólásáraÉn sem keveredek ellentmondásokba, mi közöm ahhoz nekem, amit mást leír? Egyébként ezt a hülyeséget nem is olvastam, mert már akkor javítottam volna a kollégát, van ügyvédem Szegeden, az építtetőt is már vagy 20 éve ismerem, nem jelezték, hogy éppen bűncselekményt követek el, amikor ingatlanvásárlásba kezdek, vagy valami titkos körhöz csatlakozom ezzel.
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3397. hozzászólásáraOhaza63 2024-09-23 13:08:05
"Ezért írtam az előbb, hogy szegeden ugyanaz a kör 15-20 ember veszi/gyűjti a lakásokat, akik tele vannak fekete pénzzel. Képzeld el boncmester és altató orvos nincs benne ebben a körben."
Ti írtátok!
Érdekes akkor nem tiltakoztál ellene hogy hülyeség meg nem igaz mert h neked is van ingatlanod.
Persze, érthető!
Akkor is velem szembe ment a mantrázás
de
Miért?
Nem én keveredek ellentmondásokba...
Válasz MrPoke #3401. hozzászólásáraAmikor egy pesti lakást 8 év után eladtam 3-szor annyiért, amennyiért vettem, hidd el, nem voltam szomorú.
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3397. hozzászólásáraMezőgazdaság jobban jövedelmez. ;)
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3398. hozzászólásáraErre még ne vegyél mérget, tudom hogy már építkeznek, de a Van Még Lejjebb asszony és sleppje gonoszsága nem ismer határokat.
Képesek ezek bármilyen törvény hozni, meg az ellenkezőjét, ha a gazda (USA) úgy parancsolja.
Kína erősen cibálja a USA bajszát, a DS zsidók még bármit kitalálhatnak a gyarmati kormányzónak.
Főleg ha Kína olyanokat csinál, mint amit most az Indexen olvastam, hogy pár Juanból lenullázta a USA több száz milliárd USD ből kifejlesztett repülő lopakodó technikáját.
https://index.hu/techtud/2024/09/26/haboru-oroszorszag-ukrajna-haditechnika-starlink-kina-usa-haditechnika-radar-rcs-lopakodo-dron-f35-tajvan/
Válasz termelo #3383. hozzászólásáraÜdv!
Persze ha fiatal vagy és van hozzá kedved, akkor csak növeld a területeidet.
De ezt a hozzászólást is írd bele a naplódba!!!
Csak ne felejtsd el, hogy az inputok és gépek ára robbanásszerű volt , mi pedig még mindig Etióp áron adjuk el a terményünket.
A komám nyugati traktorja 2016 ban 15 milla volt, most ugyanaz 35 milla, pedig ennyit nem romlott a forint, ha azt vennénk figyelembe, akkor 18-19 milláért lehetne venni, de nem.
Esküt mernék rá tenni, hogy ezek nem nagyon fognak lejjebb menni, mint ahogy a vetőmag és műtrágya sem.
Ezt csak velünk lehet megcsinálni, hogy egyik évben x Ft a termény, majd 2x vagy 3x, a harmadikban meg x/2.
Arra is kell vigyázni, ha van egy gépparkod, ami kb 50-60 Ha elég, nem fogod vele tudni megművelni a 100-150 Ha, akkor meg bővíteni kell aranyáron.
Ha nem a bankokkal és integrátor cégekkel akarsz jót tenni, hanem magaddal, akkor a dupla földbe , dupla input és dupla pénz kell, igaz, hogy duplát is nyersz, de duplát is bukhatsz, ha ilyen marad az időjárás.
Belejutsz egy olyan körforgásba, amiből nem, vagy nehezen tudsz majd kiszállni, ha akarsz.
Ha kényelmesen megművelsz pl.50-100-150 Ha, akkor békélj meg a sorsoddal és ne akarj 300 Ha magadnak, mert eljön az a kor neked is hamarosan, amikor az eszed még akarja, de a tested már nemet fog mondani és hidd el az a nem, az csúnya lesz.
Nálam is elő jött. Pedig fitti állapotban vagyok.
Sajnos sok gazda ismerősöm nem hallgat a testére és még 70-80 évesen is erőlködik, mikor mindenkinek meg van mindene a családban.
Miért csinálja, ő sem tudja, de az nem normális, hogy Manitouval rakják fel a kombájnba, mert se fel, se nem tud lejönni, de azért erőlködik.
A másik meg 1 napot dolgozik, aztán 2 napot meg otthon nyög.
Válasz Ohaza63 #3396. hozzászólásáraA BYD már itt van, rá már nem tudnak kivetni vámot.
Válasz termelo #3395. hozzászólásáraNem tudom, honnan veszed ezt a sok hülyeséget, hogy Szegeden 15 ember tud ingatlant venni, oda kell menni, és letenni a pénzt.
Én már 20-25 éve forgatok pénzt ingatlan adásvétellel, hidd el, nem olyan rossz az.
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3392. hozzászólásáraÜdv Epés Barátom!
Akkor most beszálltál Szegeden a 15-20 fő fekete jövedelemmel rendelkező lakásgyűjtők közé.
Most azért erősen imádkozz, hogy a BYD ne gondolja meg magát a 80-100 %-os EU s vámok miatt, meg a lezuhant kereslet végett, mint az Intel, aki ugyan 10 milliárd eurót kapott Németországtól, mégis lefújta a beruházást, pedig a németek nagyon várták, hogy végre legyen egy európai processzor gyár.
Tudod 2016 ban az a lakás még 5 millió Ft volt, de az Orbánék pokolba vezető út kikövezésével, jól kibasztak a gyerekeinkkel.
Nem is értem, hogy miért sokszorozódtak meg az árak.
Egyébként az ingatlan piac bedugult, hitelt nagyon kevesen kapnak, 50 millákkal meg kevesen szaladgálnak.
Aki meg már akarta, az már mindent kihasznált eddig a "potyapénzekből".
A 50-60 % a már el is vált , szülni meg nem akarnak, szóval ez egy igen sikertelen történet a kormány részéről.
De a GDP növelte és az építőipar felfuttatta egy időre.
Az egyik alvállalkozóm, miután itt a NAV kiforgatta a vagyonából kiment Svájcba vagy 15 éve.
Elmondása szerint kint minden régi házat megbecsülnek és felújítanak.
A komám szerint a legmodernebb technikával felszerelve csodálatosan újjá varázsolják a házakat, úgy, hogy az utcafrontról senki nem mondaná meg, hogy nem 1860 ban épült.
Nálunk meg szétbombáznak mindent, hogy hulladék anyagokból egy társasházat építsenek a helyére.
Szeged erre nagyon jó példa.
Az egyik ismerősöm a belvárosban olyan széles utcában ahol autóval is nehéz megfordulni épített családi házat magának 1984 ben. Kötelezték, hogy építse ki saját költségre a szennyvíz csatornát, amit azután átkellet adnia ingyen az illetékes szervnek.
Az utcában 2000 ig egy porta, egy ház, egy család lakott, de jöttek az életművészek, mert kihaltak a lakók és neki álltak emeletes házakat építeni szinte minden portára. A lakások a 25-50 m2 lettek.
Szóval most abban az utcában ahol volt 20 ház és max 40-50 ember meg 25 autó, most ott nyomorog 500-600 ember meg ugyanannyi autó.
Ja a csatornát senki nem akarja bővíteni, így sűrűn felbugyog a szar meg a húgy.
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3394. hozzászólásáraLátod ezért nem értünk 1 et. Igaz nem te írtad de eddig arról volt szó hogy szegeden csak 15-20
"bennfentes" tud házat venni ugye akkor most ez a teória is megbukott.
+Olyan szarul élünk hogy lakásokat veszünk a fölösleges lóvéból
Nekem nem jó a lakás, kevés a 160/hó az tíz lakásnál is még csak annyi mint a havi bérek+rezsi
Válasz termelo #3390. hozzászólásáraNem azt írtam, hogy nem éri megvenni, én folyamatosan adok veszek lakásokat. Arról beszéltünk, hogy a csok és társai rossz támogatási formák, mert az építőipar nyeli le nyereség formájában, azoknak nem nagy segítség, aki felveszi, de annyival drágábban kénytelen ingatlant venni.
Ez olyan, mintha az állam adna föld vásárláshoz támogatást, 1 millió forintot hektáronként, és egyből annyival drágább is lenne a föld, akkor az neked segítség lenne?
Válasz termelo #3390. hozzászólásáraMegvan ennek a módja, vannak óvatos, tőkevédett befektetések, meg ha bankon keresztül csinálod a dolgot, akkor az oba is véd egy bizonyos szintig, menj el egy számodra szimpatikus bankba, és járj utána.
Válasz termelo #3389. hozzászólásáraMost januárban vettem egy teljesen felújított panelt Szegeden 35 millióért, mert volt lakástakarék is, meg illetékmentesség is egy korábbi lakáseladás miatt, az ki is lett adva 160.000 Ft-ért havonta, továbbá be is szálltam egy újépítésű lakásba ugyancsak Szegeden, mert ott sem kell illetéket fizetni, csak a telekár rád eső része után, és részletekben kell fizetni attól függően, milyen stádiumban tart az építkezés, így mire megépül kb. egy év múlva, már kb. 10 %-kal többet fog érni, mint amilyen áron én szerződtem még az év elején. Kicsit meglovagoltam ezt a szegedi ingatlanpiaci felfutást, a kecskeméti példából kiindulva, komoly sikertörténet lesz.
Válasz mtz1221 #3360. hozzászólásáraTudod itt Magyarországon 1 igaz dolog van, a közmondások
Aki sír attól el kell venni aki dicsekszik annak meg adni kell
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3388. hozzászólásáraEddig azt írtátok hogy az állam mesterségesen felverte az ingatlan árakat és nem éri megvenni
A többi szar befektetés nem kézzel fogható, az h interneten veszel amerikai részvényt neked milyen biztonságot ad? Lásd az orosz vagyon is be lett fagyasztva
Az állampapír kivételével az összes értékpapíros befektetés adóköteles de a föld nem
Válasz Egy erdész fortyogó epéje #3386. hozzászólásáraHa ilyen jól keresel hektáronként akkor mire költesz el 20-30-50 akár hány milliót évente?