Gázolaj árak 651 Ft Benzin árak 635 Ft EUR 411.35 Ft USD 399.52 Ft CHF 437.83 Ft GBP 488.76 Ft

Fórum

Osztatlan közös tulajdon megosztása

Létrehozta: marajah , 2010-05-26 15:39:13

Kedvencekhez Segítség

3036 hozzászólás
Nincs profilkép
#2386 Rabó001
2023-01-14 23:07:43

Válasz arashan #2384. hozzászólásáraTe igenyled ezt, hát megkapod. Nem kéne feleslegesen szemetelni, maradj meg az offtopicban, az való neked. Ide megint csak sületlenség sikerült.

Nincs profilkép
#2385 floresta
2023-01-14 09:55:59

Válasz csabahegeszt #2382. hozzászólásáraA költséget úgy tudod csökkenteni, ha az 1 ha alattiak közül lennének olyanok, akik osztatlanban akarnak maradni....

Nincs profilkép
#2384 arashan
2023-01-14 09:52:50

Válasz Rabó001 #2380. hozzászólására Na akkor most már fújd ki a gőzt biztosan jól érzed így magad felejtsük el egymást ha lehet évek alatt nem sikerült az álláspontunkat közelíteni ezek után meg nem is szeretném jól vagyok én nélküled is nem kell itt kioktatni hogy s hogy nem magad irányítsd ha megengedi a tanárnőd ..smile scaredsmile cursingsmile biggrinsmile biggrinsmile biggrinsmile cowboy

Nincs profilkép
#2382 csabahegeszt
2023-01-14 09:40:37

Válasz Koczka József #2379. hozzászólásáraNem az ügyvéddel van baj hanem a pénzügyi keret véges.
Mondjuk ha volna annyi amennyi kellene én Csabával csináltatnám.
De ez alsó hangon is vagy 5milla.
Most a fiam házát csináljuk arra kell a zseton

Nincs profilkép
#2381 csabahegeszt
2023-01-14 09:37:09

Válasz arashan #2378. hozzászólásáraHát pont ezt reggeliztem én is.

Nincs profilkép
#2380 Rabó001
2023-01-14 09:33:34

Válasz arashan #2372. hozzászólásáraDehogynem. Csak ebbilis látszik hogy nem tudsz olvasni, nem tudod értelmezni a leírt betűket. Ami alapvetően nem lenne baj, mert sokan vannak így, de te mellé még szorgalmasan gyártod a digitális hulladékot is itt a fórumon, na ez már baj.

Nincs profilkép
#2379 Koczka József
2023-01-14 09:01:36

Válasz csabahegeszt #2374. hozzászólásáraSzia Csabi Sajóörsön van egy nagyon jó ügyvédnő pik-pak meg csinálja nagyon othol van benne mivel gazdálkodnak is már vagy 30 éve.

Nincs profilkép
#2378 arashan
2023-01-14 08:55:15

Válasz csabahegeszt #2377. hozzászólására Már megvolt nyugi jó kis abárolt szalonna hozzá lila hagymával az egészséges táplálkozás fontos ...smile biggrinsmile biggrinsmile biggrinsmile cowboy

Nincs profilkép
#2377 csabahegeszt
2023-01-14 08:38:11

Válasz arashan #2376. hozzászólásáraIgyál hozzá egy kis házipáleszt

Nincs profilkép
#2376 arashan
2023-01-14 08:21:06

Válasz csabahegeszt #2374. hozzászólására Na hagy maradjak már ki a szakmai lap soraiból ... fel idegesítettél megyek iszom egy kávét...smile oopssmile cowboy

Nincs profilkép
#2375 floresta
2023-01-14 07:51:26

Válasz csabahegeszt #2374. hozzászólásáraKetten vagytok 1 ha fölött? Akkor megosztod, és a kicsiket bekebelezed.
De ha kedvezőek a csillagállások, akkor meg tudod szerezni a másik 1 ha fölötti résztulajdont is.

Nincs profilkép
#2374 csabahegeszt
2023-01-14 07:36:59

Válasz floresta #2373. hozzászólásáraAz igazán jó lenne ha látnánk ennek a dolognak a végét.
Nálam az a baj,hogy rengeteg a tulaj van benne 1tulaj aki még 1 hektár felett van de az el nem adná.
Mihály biztos megváltozna ha segitenèl nekismile lol

Nincs profilkép
#2373 floresta
2023-01-14 07:30:11

Válasz csabahegeszt #2369. hozzászólásáraMár régóta foglalkozom a gondolattal, hogy leírom, miről szól ez az osztatlan közös tulajdon felszámolása. Már csak azért is, mert a gyakorlati tapasztalat azt mutatja, hogy sem az ügyvédek, sem a földhivatalok nincsenek ezzel tisztában. Természetesen van kivétel.

......


Moderátor által módosítva: 2023-01-16 08:22:43

Nincs profilkép
#2372 arashan
2023-01-13 19:12:00

Válasz Rabó001 #2370. hozzászólására Te sem tudtad a választ mikor kérdeztelek ...s ez nem az olvasáson múlt..smile cursingsmile cowboy

Nincs profilkép
#2371 Moderátor
2023-01-13 19:08:54

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-16 08:27:52

Nincs profilkép
#2370 Rabó001
2023-01-13 19:08:03

Válasz arashan #2368. hozzászólásáraMenthetetlen vagy. Nem más tehet arról, hogy te nem tudsz olvasni. Ráadásul olyannak írod, aki már soknak segített.

Nincs profilkép
#2369 csabahegeszt
2023-01-13 18:55:39

Válasz arashan #2368. hozzászólásáraNa na Mihálybá csak jó lenne ha segítene kiigazodni az útvesztőben?

Nincs profilkép
#2368 arashan
2023-01-13 17:53:42

Válasz floresta #2367. hozzászólására Reklámozd magad .....ahelyett hogy kihámoznád ezt az osztatlan ökörséget amit ezek kitaláltak s hétköznapi nyelvre lefordítanák ha már a NAK lusta rá smile surrendersmile cowboy

Nincs profilkép
#2367 Moderátor
2023-01-13 16:12:07

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-16 08:21:44

Nincs profilkép
#2366 floresta
2023-01-12 19:53:11

Változások a osztatlan közös tulajdon felszámolását szabályozó törvényben.

A zártkertek esetében a minimális területi mérték 1500 m2 helyett 500 m2.
Az erdők esetében csak az 1 ha-os területi minimumot kell alkalmazni. Az Evt. másik kikötését, az átlagos 30 m szélességet nem.
A 3 év tulajdoni jogviszonynak az ajándékozás esetében is meg kell lenni ahhoz, hogy valaki az eljárás során plusz tulajdoni hányadot szerezhessen.Ilyenkor az ajándékozó, és a megajándékozottnak együttesen kell meglenni a 3 évnek.
Ha az osztatlan felszámolása során valaki olyan tulajdoni hányadot szerez, amit végrehajtás terhel, lehetőség van arra, hogy az ellenértéket a végrehajtónak fizesse meg. Ebben az esetben a végrehajtó megszünteti a lefoglalást.

Nincs profilkép
#2365 arashan
2023-01-05 19:42:14

Válasz Rabó001 #2364. hozzászólására Akkor jól értettem ez megint röhej mert a tulajdonos társ viszont megoszthatja ha 1 ha nagyobb darab ki lehet mérni de az örökséget nem lehet mert az örökség ja akkor már nem is lesz osztatlan mert kimért lesz nos ezt megint fejre ejtették vagy aki kitalálta amúgy biztos vn a sufniban 30-50 milliója minden örökösnek ja ez még nem is elég mert ma már 50 ha felett van a birtokok zöme ha 2 gyerek örököl ja és a férj-feleség ugye 1 gyerekrészt ez még mindig szép összeg lesz de vajon ki fogják tudni fizetni főleg ha 2-3 évig ápolni is kellet az örökhagyót ami szintén szép kis összeget emészt fel nem hiszem hogy 1 gazdának is fog tetszeni ez a baromságsmile cursingsmile cursingsmile cursingsmile cursingsmile cowboy

Nincs profilkép
#2364 Rabó001
2023-01-05 10:50:12

Válasz arashan #2362. hozzászólásáraÉn veled ellentétben elolvastam és veled ellentétben tudok is olvasni. És elsőre válaszoltam is a feltett kérdésre.
Te meg csak gyártod a digitális szemetet a sehova nem vezető hozzászólásaiddal.
Osztatlan közös esetén az örökölt tulajdonrészre vonatkozik, az nem osztódhat tovább. Ugyanazok a lehetőségek vannak szintén öt év türelmi idővel.

Nincs profilkép
#2363 eagles
2023-01-05 07:23:11

Előre láthatóan változni fognak a bekebelezési ellenértékek. Ha meglesz az adásvételekhez kapcsolódó NAK kimutatás, akkor az az osztatlanok megszüntetése estében is mérvadó lesz. Vagyis nem az eddigi járási átlagárak fognak számítani. De ez még csak "súgás".

Nincs profilkép
#2362 arashan
2023-01-05 07:12:35

Válasz Rabó001 hozzászólására ja jónak tettem föl a kérdést azt hittem már te legalább olvastad is nem úgy mint én...akiben csak úgy fölvetődik néhány gondolat smile scaredsmile scaredsmile scaredsmile cowboy

Nincs profilkép
#2361 Rabó001
2023-01-04 22:01:27

Válasz arashan #2360. hozzászólásáraEl kell olvasni a törvényt, le van írva, az már nem megy fejből, de azt is legkésőbb öt év után meg kell szüntetni.
Ja, jónak mondom hogy el kell olvasni, Mihály...

Nincs profilkép
#2360 arashan
2023-01-04 19:50:41

Válasz Rabó001 #2355. hozzászólására S mi van olyankor ha az örökség hagyó is osztatlan közös földjei vannak ...mondjuk elvált a feleségétől s a felesége s testvéreivel volt közös amit megosztás szerint használtak ?????smile cursingsmile cowboy

Nincs profilkép
#2359 Rabó001
2023-01-04 19:40:22

Válasz Pont #2357. hozzászólásáraHol olvastál ilyet hogy a 100 hektáros darabot nem lehet kétfelé osztani? Mert ilyet én sehol nem láttam. Legalább azt olvasd el újra, amit én leírtam!

Az én véleményem is az, hogy több föld fog a piacra kerülni. De nem rögtön, mivel van benne 5 év türelmi idő, ahogy én értelmezem.

Nincs profilkép
#2358 eagles
2023-01-04 18:36:34

Válasz Pont #2357. hozzászólására"két testvér, akik mindketten szeretnék művelni, e törvény szerint 50 ha-os tulajdonrészt nem lehet kialakítani."

Megoszthatják, ha meg tudnak egyezni.

Nincs profilkép
#2357 Pont
2023-01-04 18:32:31

Válasz Rabó001 #2355. hozzászólására"Örökléskor nem keletkezhet osztatlan közös tulajdon." Így viszont nehezen lehet máshogy magyarázni, mint hogy az egészet azért találták ki, hogy piacra kerüljenek területek. Nem ördögtől való helyzet, hogy egy 100 ha os hrsz-t örököljön két testvér, akik mindketten szeretnék művelni, e törvény szerint 50 ha-os tulajdonrészt nem lehet kialakítani. A területi minimumot el nem érő részek kialakításának tiltása magyarázható, ez nem. Még akkor sem, ha tulajdonképp mindent meg lehet oldani, csak értelmetlen bürokratikus hadakozás útján.


Nincs profilkép
#2356 csabahegeszt
2023-01-04 17:04:29

Most ez a jegyző által kiállítot igazolás az még fog működni?

Nincs profilkép
#2355 Rabó001
2023-01-04 16:38:51

Válasz Pont #2351. hozzászólásáraÖrökléskor nem keletkezhet osztatlan közös tulajdon. Elég egyértelműen le van írva. Vagy osztályos egyezségben megegyeznek ki mit, melyik darabot örökli, vagy végrendeletében leírja előre, vagy eladják egyben, vagy az államra száll. Vagy többen öröklik, de akkor végre kell hajtani a megosztást, és akkor ugye bejön at hogy egy hektárnal kisebb darab nem alakítható ki.
Vagy megörökölhetik mint eddig, de öt év van rá hogy megszüntessék az osztatlan közöst, az előbb leírt módokon, és ezt a tulajdoni lapra is feljegyzik.
Csak fejből írtam emlékezetből.

Nincs profilkép
#2354 arashan
2023-01-04 14:21:14

Válasz endypapa_20120 #2353. hozzászólására. Mert te tudod hogy az évet kibírod vagy sem vagy a haszon élvezetet fenn tartod s ha valami nem tetszik cseszlesék a tulajt...smile cursingsmile cowboy

#2353 endypapa_20120
2023-01-04 14:14:33

Válasz arashan #2350. hozzászólásáraVégrendeletben Hrsz. szerint elosztja az örökösök között, akkor mi van?

Nincs profilkép
#2352 arashan
2023-01-04 12:55:24

Válasz Pont #2351. hozzászólására inkább az ügyvédeknek de oda adhatják a közjegyzőnek is aki hagyatékot levezeti ha jól olvastam v. ingyen állambának hogy eladhassa a pribékeknek smile cursingsmile cowboy

Nincs profilkép
#2351 Pont
2023-01-04 12:00:41

Válasz arashan #2350. hozzászólásáraEgy kicsit mindenkinek foglalkoznia kell mi lesz halála után a vagyonával, ajándékozással el lehet rendezni míg még él. Nem világos számomra, hogy a 2 hektárnál nagyobb területeknek sem lehet több örököse, hisz az egyik testvér nevére hagyatékolják, majd az megosztja két hrsz-re aztán el ajándékozza a másik testvérnek, ennyi, megint csak had munka, földhivatalnak, ügyvédeknek.....

Nincs profilkép
#2350 arashan
2023-01-04 11:38:35

Első a család a kormánynak .....Aha hát ezzel nem igazán ápolják a családi békét....örökösök Vajon ezt akarták az öregjeink ???- elébb ki rabolja az ingyenes orvosi ellátással a beteg öreg eltartásával aztán még legyen tartaléka kiváltani a testvéreitől a hagyatékot ....smile cursingsmile cursingsmile cursingsmile cowboy

Nincs profilkép
#2349 Moderátor
2023-01-04 08:33:41

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-01-06 11:08:20

Nincs profilkép
#2348 papszi06
2022-12-24 06:02:20

Válasz lexrex #2338. hozzászólásáraÉrdeklődnék az osztatlanban adásvételnél marad e a társtulaj elővásárlási joga vagy jan.01 ig érvényes?

Nincs profilkép
#2347 Tézé
2022-12-13 13:55:38

22 kw os a vezeték van kb 200 métere hogy elosztóközpont hol van azt nem tudom

Nincs profilkép
#2346 Tézé
2022-12-13 11:28:43

Válasz rongyos #2345. hozzászólására22 kw os a vezeték az hogy elosztóközpont hol van azt nem tudom

Nincs profilkép
#2345 rongyos
2022-12-13 06:02:08

Válasz Tézé #2339. hozzászólásáraegyelőre ezek a projektek jegekve vannak, mert tárolókapacitást írt elő a legutóbbi tv. módosítás...amúgy csak a középfeszültség a jó..és elosztóközpontnak is kell lenni a közelben.

Nincs profilkép
#2344 csabahegeszt
2022-12-12 20:21:10

Válasz vasut #2343. hozzászólásáraLegalább rendben van a terület.
20 éve nem tudsz vele mit kezdeni az a te vagy maga baja.
Millió lehetőség lett volna a rendezésre ,aki akart az tett is pl én.
Sok azt se tudja,hogy van vagy,hogy merre található a terület.
Szoktam kérdezni hogy merre van hát ők azt nem tudják.
Akkor hogyan akarná művelni vagy eladni.

Nincs profilkép
#2343 vasut
2022-12-12 20:10:29

Válasz Pont #2326. hozzászólásáraAz osztatlan közössel kapcsolatban,nekem is van,
.Kb. 20 éve használja valaki,egy fillért sem láttam belölle,Se bérleti dij,se földalapu,már több éve fujják hogy rendezik.

Nincs profilkép
#2342 R Sándor
2022-12-10 15:57:16

Üdv .Ha az eggyességi tárgyalás lezajlott /kb10 napja/ és a helyiszinen derült ki hogy a térkép amit a foldhivatal kiadaott helytelen és sokkal többet jelöltek gyümölcsös művelési ágba mint az valójában . A GYÜMÖLCSÖS 17 AK/HA A SZÁNTÓ 10 AK/HA . Tehat emiatt a területünk 35 százalékát elbuktuk kb 11 ha helyett kaptam 8 at , mivel ami szerintük gyümölcsös a valójában kb 10 éve kitermelz gyümölcsös , és azóta csak be van gazosodva , tehét b szelíd akác és kökény van benne.Mi ilyenkor a teendő??

Nincs profilkép
#2341 Tézé
2022-12-10 11:25:02

én nem szeretnék napelemparkot épitetni csak ha lehetőség van a rákötésre akkor el szeretném adni . De mielött eladnám tudni akarom hogy megfelel e a feltételeknek .

#2340 kulakman
2022-12-10 11:14:25

Válasz Tézé #2339. hozzászólásáraNálunk egy eladó földnél azt tették ,hogy a régi tulaj nevében beadták a kérelmet, mintha valóban akartak volna napelemparkot, de az egy nagyon gazdag ipse volt!

Ja és azt válaszolták ,hogy igen de a természetvédelmi hivatal , meg elkaszálta, így nem valósulhatott meg ,de ezek hallomások!

Nincs profilkép
#2339 Tézé
2022-12-10 10:18:47


#7609 Tézé

2022-12-10 10:16:15

Üdv a fórum tagjainak. Azt szeretném kérdezni hogy a földem mellet kb 200 méterre E-ON villanyvezeték van
Hol tudnám megérdeklödni hogy napempark létrehozására rá lehet e csatlakozni a hálozatra ? Hátha van itt olyan aki már jártas az ilyenbe ?
Köszönöm a válaszokat előre is.

Nincs profilkép
#2338 lexrex
2022-12-10 07:02:40

Jan. 1-től azoknak is meg kell lenni a 3 év tulajdonosi hátérrel az osztatlanokban, akik ajándékba kapták a tulajdoni hányadot. A 3 évbe beleszámít az ajándékozó tulajdonlási ideje is.
Akinek ez nincs meg, de meg akarja szüntetni az osztatlant, az még ebben az évben elindíthatja a megosztást, még van erre pár nap.

Nincs profilkép
#2337 jogmester
2022-11-23 20:47:13

Válasz nikolett00 #2336. hozzászólásáraA jogszabály leírja, hogyan kell lefojtatni a licitet. Ebben lehet hibázni. Pl. nem tértivevényes levélben licitál, nem teljes bizonyító erejű okiratban licitál, stb.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Sajtóközlemény
Hatályba lépett egy fontos jogszabály! Egyetlen szerződéssel átadható a teljes gazdaság!
Hatályba lépett egy fontos jogszabály! Egyetlen szerződéssel átadható a teljes gazdaság!
A gazdaság valamennyi vagyoneleme egyszerre, egy időpontban száll át a...
Mutatjuk, hogyan drágulnak csütörtökön az üzemanyagok
Mutatjuk, hogyan drágulnak csütörtökön az üzemanyagok
Jelentősebben drágul a gázolaj, de többet kell majd fizetni a benzinért is.
Minirot 63 öntöződob
Minirot 63 öntöződob

1.000.000 Ft

MTZ 50 traktor motor üzemképes
MTZ 50 traktor motor üzemképes

200.000 Ft

Napraforgóhéj-brikett eladó
Napraforgóhéj-brikett eladó

130 Ft

12:00 R18 erdészeti gumik GAZ 66
12:00 R18 erdészeti gumik GAZ 66

65.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]