Hirdetés
Fórum
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Termőföld kisajátítása autópálya épités miatt! új
- Erdőgazdálkodás, szakirányítás új
- Massey Ferguson 5445/5455 traktorok új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Öntözés új
- Zetor traktorok új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- Kalászosok műtrágyázása új
- VI. Agroinform Fórum Találkozó 2025.02.15. új
Cikkajánló
A napraforgó vízhasznosítása
Az öntözés minimalizálhatja a termésveszteséget, és növelheti a vízfelhasználás...
Hirdetés
3041 hozzászólás
Sziasztok!
Tudnátok egy földhasználati megosztás mintát küldeni a tparpad@freemail.hu címre.
Előre is köszönöm.
Üdv.: Árpád
Válasz SanyóÓ #733. hozzászólásáraKedves Sanyó!
Nekem is küldenél egy használati megállapodás mintát, köszi előre is. Cím: pappnevzs@gmail.com
már lejjeb látom használati szerzödés minta lenne szükségem
sziasztok Segítségeteket szeretném kérni osztatlan közös földtulajdon megosztási szerződés (lehet nem pontos ez a megnevezés) minta kellene nem tudna küldeni valaki a sajtosjo@freemail.hu ra
ELŐRE IS KÖSZÖNÖM!!!!
Vedd meg 6 tulajtól a nemlétezővel meg köss használati megállapodást. Levélben használati megállapodás térkép. Tértis levél visszajön beviszed a földhivatalba és megkapod a földhasználati jogot és műveld a földet
Üdv lenne egy kerdesem, mi van olyankor ha van egy osztatlan kozos mondjuk 7 tulajjal 6 beleegyezne az eladasba egyet viszont nem lehet elerni. Foldhivatali adatok szerint 1933as szuletesu es pesten él. Tértis levél visszajött hogy nem talaljak.
Valakinek otlet?
üdv! én is kaphatnék használati szerzödés mintát mert sehonnan nem sikerült letöltenem! haver75@citromail.hu elöre is köszönöm
Válasz SanyóÓ #733. hozzászólásáraSzia! Elküldenéd nekem is a használati megállapodást osztatlan közös földre vonatkozó mintát. Előre is köszönöm. aliz.z@hotmail.com
Válasz variox #731. hozzászólásáraElvileg ment, gyakorlatilag remélem, ha nem akkor írj, és küldöm számítógépről,nem "okosvalamiről"
Válasz variox #731. hozzászólásáraSztem sanyó kiválogatta,aztán majd átküldi.Ha nem akkor átküldöm én.
Válasz pangi #730. hozzászólásáraA "nincs mit"-ért kaphatnék én is ilyen használati megállapodást osztatlan közösföldre vonatkozót? De ha csak "van mit"-ért, akkor is kellene.
kalaszka245@freemail.hu
köszi
Válasz SanyóÓ #729. hozzászólásáraNincs mit.
Válasz pangi #728. hozzászólásáraNagyon szépen köszönöm!!!
Válasz SanyóÓ #726. hozzászólásáraAz utolsó oldal is átment.bocs a sok emilért,de belekeveredtem.
Válasz SanyóÓ #726. hozzászólásáraHi.küldtem mailt ,de az utolsó lapot még elő kell varázsolnom.
Sziasztok!
" Földhasználati megosztásról szóló megállapodás" mintát nem tud valaki? Kettő tulajdonosról van szó, nem tudom tartalmilag mi kell még hozzá.
ha valaki tud segíteni akkor a sanyo4@citromail.hu e-mail címre küldje.
Köszönöm esetleges segítségeteket.
Sziasztok!
SOS szükségem lenne családi gazdaság alapításához elfogadott szerződés mintára. Akinek van kérném küldje a molntimi@freemail.hu e-mail címre.
Előre is megköszönném
Sziasztok!
Osztatlan közös tulajdonban lévő termőföldet szeretnék bérelni a párom rokonától. Az egyik tulajdonos nem hajlandó beleegyezni, mert idáig ő bérelte. Tud valaki ebben segíteni,hogy tudnám kicselezni, mert nem ír alá beleegyező nyilatkozatot semmiféleképp!
Először érdekelne a feles bérlés lehetősége, de ebben egyáltalán nem vagyok jártas.Másod- sorban a tulajdonos fontolgatja az osztatlan közösből való kilépését.Adjatok tanácsot melyik, hogy működik? Köszönöm!
Válasz TÓTH TAMÁS #721. hozzászólásáraTermészetesen a másolt példány megfelel. A földhivatal által kiadott (pecséttel/dátummal) ellátott, 30 napnál nem régebbi térkép másolata.
A könnyítés annyi, hogy nem kell földmérőnek, hanem te magad berajzolhatod kb méretarányosan a megosztást, területeket, és ezt a másolatot sokszorosítod és küldöd ki.
Nálam a földhivatal kérte, hogy ne csak az általam művelni kívánt részt rajzoljam be, hanem az összes tulajdonostárs részét. Kicsit furcsának találtam, merthogy hogy jövök ahhoz, hogy én rajzoljam, döntsem el a közel 100 tulajdonostárs elhelyezkedését.
de végül is sikerült, elfogadták! :-)
Válasz sasa54 #687. hozzászólásáraa térkép vázlatnál a másolt példány is megfelel????????? vagy kölönben hogy küldöd ki az eredetit pl:68 tulajnak??? ugy tudom volt ebben valami könyités de sehol nem találom,tudna valaki ebben segiteni?
Válasz kistaki10 #714. hozzászólásáraInkább köszönd meg hogy tisztán tartották a földedet, ahelyett hogy learatnád amit nem te vetettél
Válasz kistaki10 #714. hozzászólásáraAz az íratlan szabály a gazdálkodók között, hogy aki vetett az arasson!!!
Tudom nehéz ezt egy ilyen igazságtalan helyzetben lenyelni, de muszáj.
Én is nagyon hasonlóan jártam, és a művelő azóta is tartozik nekem, nem volt hajlandó a használatárt fizetni. Sőt, miután elkészült a használati megosztás, amit jeleztem neki azután is bevetette... kénytelen voltam megvárni az aratást és azonnal művelésbe fogni a területem. Bíróságon követelem a károm, ami használati díj, és terméskiesés, plusz mivel ő művelt, vetett, nem tudtam adott területre benyújtani a saps-ot!
Sajnos volt TSZ kommunisták még mindig nagy lovon ülnek! Azt hiszik a törvények fölött állnak, mindent megtehetnek. ÉS a környezetemben meg is tesznek mindent, mert a kicsik nem mennek bele pereskedésekbe, inkább káromkodnak, köpnek egyet.
Fontos, hogy ha mégis kártalanítana, csak Használati díjat írjál alá, vegyél fel tőle. Mert ha haszonbérleti díjat veszel fel, akkor azzal elismered a haszonbérleti jogviszonyt is akár!
Válasz szekelytamas66 #717. hozzászólásáraEz hülyeség. Már miért ne lennének határok? A használathoz ezer éve is kell/kellett rajz. De ha nem is kellene rajz, azért nem úgy van az, hogy egyik tulaj beveti a másik meg aratja. A hozzászólásod jó ki mentalitást tükröz: szaladjon ügyvédhez, perelje be stb. Gratula. Azért az elmúlt pár évtizedben használták az osztatlanokat és nem 2 tulajdonossal... Mégis mindenki tudta meddig-mennyi az övé. Ha eddig nem akarta művelni, nem foglalkozott vele, nem adta bérbe, akkor nem utólag kellene asztaltverni. Sőt, tovább megyek lehet jobban járt, hogy használták: nem birságolták parlagfű miatt, nem vadult el, nem nőttek fák, bokrok, cserjék. De továbbra is az a javaslatom, beszéljen a tulajdonostárssal. Nem kell mindjárt ügyvédhez rohanni.
Válasz kistaki10 #714. hozzászólásáraJavaslom az ügyvédet .Osztatlan közös tulajdonban nincsennek határok húzva.Elviekben learathatnád de csak egy felesleges pereskedést vonna maga után.Persze ha jó a lámpa a gépen....
Válasz Sergio Oliva #715. hozzászólásáraAzért a tulajdonosnak is lett volna feladata a földjével... Pl. földhasználót bejelenteni és a területet a művelési ágának megfelelő állapotban (pl. gyommentesen) tartani. Szóval ha két év után most kaptál észbe, akkor azért ész nélkül ne próbáld learatni amit nem te vetettél. Inkább keresd meg a használót és beszéljétek ki mikortól hol fogja használni a tulajdonrészét.
Válasz kistaki10 #714. hozzászólásáraÉn azért megkeresném azt a használót, hogy ha már-akkor már valamit adjon azért a két évért. Mert ugye csak úgy learatni, amit nem te vetettél necces. Te sem jelentkeztél évekik, ő sem ugrált, hogy fizessen neked, minkettőtöknek van vaj a fején.
Ha használni akarod hivatalosan, akkor használati megosztást kell csinálni, amit kizárólag a 3 tulajdonosnak kell megkötnie.
Tisztelt Fórumozók!
Örököltünk testvéremmel egy földterületet, amely egy osztatlan közös tulajdonban van(rajtunk kívül még egy személy). A földhivatalban azt mondták, hogy a 3. személy része ki van adva egy kft.-nek művelésre, de a miénket nem használja senki. De viszont kint a földterületen látszódik, hogy a mi területünkön is termesztenek. Az a kérdésem, hogy akár ki is mehetünk és learathatjuk a terület 50%-át ami a mi részünk? Mert már 2 éve a mienk a föld. Vagy ki kell mérettetni?
Előre is köszönöm a válaszokat :)
Mi nem kértük a kimérést.
Ezt felesleges lenne az állampénzen kimérni.
Ez 1/1 kárpótlásos ki van, illetve ki volt mérve, de egybe művelik egy Kft mindig egy növényt vet.
Az idén Napra volt. Ha az idő engedi jövőre Búza lenne, de nem minden áron.
Kell egy hét napos idő, és minden lehetséges.
Pénz, paripa és fegyver is van.
kösz ez már legalább valami jó hir! de mi van ha én csak 2012 után kerültem tulajdonba? az elözö tulajok közül némeik adott be igényt ingyenes megszüntetésre de van aki nem akiktöl vettem! mire számithatok????
Válasz TÓTH TAMÁS #709. hozzászólásáraHa a kimérési egyeztetés előtt vetted,akkor ott kérheted. De ahogy Radócz írta,ha az egyezség létrejötte után vetted,akkor az ott lesz,ahol az egyezség során az előző tulaj kérte. Vagy ha nem jelent ott meg,akkor pedig ahova tették.
Válasz TÓTH TAMÁS #709. hozzászólásáraÖssze, és együtt kerül kimérésre.
A biztos, ha előtte rákérdezel, mert ha már a földmérő asztalán van és később történt az adásvétel, akkor .......
üdv! osztatlan közös ingyenes megszüntetése során az idöközben vásárlásal tulajdonomba került tulajdoni hányadok öszevonodnak???????valaki tudna ebben valami biztosat!!!
Sziasztok!
unokaöcsém esete. Felajánlottak neki 6 ha-t egy 40 ha-os tsz területbe osztatlan közös. Még van rajta 2 év haszonbérlet. A gyerekori cimibijének van benne 4 ha-ja. Ezek ketten összefoghatnak, hogy kiméressék a sajátjukat, vagy ez esélytelen? mennyi idő ez? Vásárláskor az osztatlanér is kapkodnak? 10 Ak
Nekem is van osztatlan közös tulajdonom,az önkormányzattól kaptam levelet hogy fizessek 12000 ft telek adót az egész nem ér annyit.
Amennyiben nem fizetek 200000 ft bírságot kel fizetnem.Vagy mondjak le az önkormányzat javára ingyen a földről- területről.
Megközelítőleg 30 tulajdonos ról van szó.
Válasz Gorio #703. hozzászólásáraHa kérted, akkor a tied biztosan ki lesz mérve. Ha véletlenül mindenki elmegy akkor teljes körű egyezséggel, akár mindenkié kimérhető. Ha csak azok mennek, akik kérték akkor kérhetik, hogy honnan kezdjék a mérést és akár a sorrendben is megállapodhatnak. ha nincs egyezség akkor a földhivatal dönt a honnanról és az irányról a sorrendet pedig sorsolják. Elvileg minden megyében egy járásban folyik a mérés, és folyamatosan halad.
Válasz TÓTH TAMÁS #704. hozzászólásáraEz konkrétan baranyában van.
üdv! helyileg hol tart ez a program ugy értem melyik megye? vagy mindehol lehet már rá számitani?
Tisztelt fórumozók.
Ma kaptam levelet, hogy az (amit 2012-ben kértem,) állami finanszirozású, osztatlan közös legelőből való terület kiméréshez, az állam ügyvédje, hamarosan összehívja a tulajdonos társakat. Kérdésem az lenne hogy ha nem jön el mindenki, vagy bármi más miatt, meghiusulhat-e az én kimérésem? Volt már valaki hasonló helyzetben? Tapasztalatok? 6-an vagyunk benne abból 1 valaki meghalt már és nem lett hagyatékolva a része, a többiek megvannak. Köszönöm.
Válasz tri #700. hozzászólásáraIgaz hogy nem írtam részletesen volt közgyülés kiosztási terv stb.és a táblában lévö összes földtulajdonos jelen volt ebben a táblában megtörtént a felosztás kimérés illeték befizetés csak az automatikus iktatás maradt el a földmérö bt. ma kérdeztem telefonon jogszabáléy módosításra hivatkozott de a földmérés 2000-ben inditottuk és 2001-ben öszén volt a helyszini bemutatás a FÖLDMÉRÖ 2002 januári törvényre hívatkozik ennyi.de ma még csak bemegyek a földhivatalhoz.
Válasz imerfi #698. hozzászólásáraNem méretheted ki ahol akarod és nem kerítheted el.
Válasz Molnár Ágnes #699. hozzászólásáraAz, hogy kimérettél 8 hektárt, közel sem jelenti azt, hogy az osztatlan közös megszűnt. Jó lenne tudni, hogy mivel is bíztad meg a földmérőt. Ha azzal, hogy mérjen ki az adott hrsz-ből x hektárt, akkor ő leütött neked karókat a sarokpontokra, aztán csá. Ha az osztatlant szeretted volna megszüntetni, akkor azért ez egy jóval bonyolultabb ügy. Egyeztettél, megegyezett az összes tulaj a sorrendről? Bár ez már a használat kiméréséhez is kellett volna. Neked nem tűnt fel, hogy a 14 év alatt egy hellót sem küldött az illetékes földhivatal?
Tanácsot szeretnék kérni! 2001-ben teljesen hivatalosan mérettem ki 8 hektár földet osztatlan közös tulajdonból a földmérő bt. nem továbbította a kimérési papírjaimat a földhivatalhoz 14év után derült ki hogy még mindig osztatlan közös tulajdon. Mit tegyek?
Nem tudom valaki tud e segíteni, és nem is igazán ide illő, de szeretnék tájékozódni.
Venni akarok kiemelt tájvédelmi körzetben, egy osztatlan közös tulajdonban lévő "telket", amit befektetésnek ajánlanak, közvetlenül belterület mellett, mivel semmit nem lehet rajta csinálni, igy elég jó árban van, ráadásul kiemelt részen, csupán 1000 m2 az egész. Tudok én ezzel valamit kezdeni? Tehát kimérethetem e ahol akarom, az adott területen belül? Le keríthetem e, stb. Nem művelt földről van szó, mint pl. a Hortobágy. Szívesen veszem a hozzászólásokat, és meg is köszönöm.
Válasz #696. hozzászólásra
. Még volt egy kérdésed hogy társtulajt ki kell értesíteni eladáskor, hát titeket is ki kellet volna.
Jaa hogy ő is bérelte, nem tulaj.Hát az tényleg szar ügy
Válasz #695. hozzászólásra
Édesapámnak lejárt a szerződése dec 31-el.
Válasz #694. hozzászólásra
Ha eddig édesapád igényelte a területalapút, akkor ebben az évben is neki kellene,attól függetlenül mehet az eljárás a lényeg júni 9-10 földhasználati bejegyzés az ő nevén legyen, osztatlan esetén elég a tulajdonjogbejegyzés is(állítólag).
Szép estét! 2014. december óta szívok az osztatlan közös tulajdon bérlésével. Sajnos nincs benne földem de édesapám művelte a területeket, de most szeretném tőle átvenni a gazdaságot. Eddig 4 különböző hrsz terület olyan 300 000Ft-ba van benne + benzin költség, és még most sem járunk a végén. Az ügyvéd most azzal állt elő hogy nekem minden tulajdonos társat értesítenem kell egy formanyomtatvánnyal hogy lemondanak az előhaszonbérleti jogukról. Ismerem az összes tulajdonost és szerintem le fognak mondani de 19 tulajból 2-nek van végzettsége és földműves miért kell akkor mindenkit kiértesíteni? A másik ahol nekünk van máshol területünk osztatlanban ott béreltek területet és adtak is el. Akkor most nekünk nem kellett volna ilyen levelet kapnunk? Ez a rendszer úgy szar ahogy van. Februárban x-et mondott a földhivatal most meg y-t. Az idei támogatásról már lemondhatok mert esélytelen hogy június előtt lezáruljon a kifüggesztés, remélem egyszer vége lesz ennek a ceremóniának és nem akar senki hátba szúrni.
Tisztelt Fórumozók!
Most kezdem az osztatlan közös tulajdonú földhasználatot bejelenteni. Szeretnélek megkérni benneteket, hogy akinek van valamilyen formanyomtatványa a megosztási megállapodásról, vagy valamilyen infója vele kapcsolatban az kérem segítsen. Saját tulajdonú területről van szó. Előre is köszi minden infót.
Válasz #690. hozzászólásra
A tulajdoni lapra, vagy annak másolatára nincs szüksége rajtad kívül senkinek. Neked kell egy hiteles tulajdoni lapodnak lenni, amiből látod a tulajdonosok tul. hányadát, és a nyilvántartás szerinti címüket, ahová kiküldöd a megállapodást. Vagy valamilyen igazolható módon átveteted. A megállapodás tervezetet, és egy 30 napnál nem régebbi térképmásolatot kell kiküldened a tulajdonosoknak, amin bejelölöd a tervezet szerinti elhelyezkedéseket. Leírod, hogy amennyiben nem reagálnak rá 30 napon beül, akkor elfogadottnak tekintik. Ezt követően 30 napig minden nap elmondasz egy imát! :-) és vársz