Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak632 FtBenzin árak614 FtEUR411.02 FtUSD395.26 FtCHF439.37 FtGBP495.29 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Szép Napot! Tavasszal meghirdetett 10 ha alatt állami földértékesítésben, én adtam a legmagasabb vételi ajánlatott egy nem egész 1,5 ha legelő, fásított területre. Csütörtökön érkezett levél az Agrárminisztériumtól, hogy választhatok, hogy ők rendezzék az értékbecslést vagy rendezhetem én is, egy magadott listán szereplő értékbecslők közül és a megadott követelmények alapján. A kérdésem az lenne, hogy bízzam inkább az Agrárminisztériumra vagy inkább végezzem el én magam? Attól tartok, ha én csináltatom meg, akkor nehogy valamibe belekössenek és ne fogadják el.
Válasz ~ Quercus ~ #3001. hozzászólásáraMiért feltételezed, hogy ő választotta az ügyvédet? Én akármikor vettem földet az NFA-tól, el kellett menni Szolnokra, és elém tolta a szerződést az általuk megbízott ügyvédi iroda embere.
Válasz eper2010 #2992. hozzászólásáraKijelenthető, hogy ez a dolog 99%-os biztonsággal elúszott. Kivéve, ha bizonyítani tudod az elévülés nyugvását. A követelés elévül 5 év alatt, ha a követelést menthető okból nem tudod érvényesíteni. (Ptk. 6:24 § 81) bekezdés.) Az, hogy a szeződést készítő ügyvédi iroda trehány, gazember volt, az nem menthető ok.
A történet egyébként nem egyedi. Még mindig úgy gondoljátok, ha vesztek termőföldet, akkor a földhivatal majd arról nektek is küld "papírt". Nem küld. Még mindig úgy gondoljátok, ha megbíztok egy ügyvédet, az mindenhez is ért, és korrekt, tisztességes módon jár el. Van persze ilyen is.
Válasz eper2010 #2998. hozzászólásáraAhogy írta valaki ügyvéd ,de jó, itt az ismerethiány miatt nem adhatunk tanácsot, de idáig nem is szabad lett volna eljutni , amiatt ,hogy én pl megyek az ügyeim után , ha most itt leírnám ,hogy jelenleg is milyen a földhivatal által elrontott ügyet próbálok helyrehozni ,még egy kérdés pl ez a 2 hektár legalább szomszédod?
Válasz kulakman #2997. hozzászólásáraMit lehet tenni??
Igazából nekem van egy èlő adásvételi szerződèsem( mivel sem levélben sem e-mailben nem lépett vissza az nfa) kifizettem a föld àràt és az erről szóló befizetèsi papír is meg van.
Válasz eper2010 #2992. hozzászólásáraMekkora terület, mekkora érték, én ettől tenném függővé, az elv miatt persze 1 tizednél is vérlázító! Vettem kis területeket, Hajdúból Miskolcra kellett elautóznom és az ügyvéd arról tájékoztatott, hogy még nem írta alá az nfa, és kihúzta az aktámat az ablakpárkányon egy csomó papír alól!
Válasz eper2010 #2992. hozzászólásáraÉs mit történt 2023 decemberétől 2024 június 3 ig? Vártál az NFA válaszára? Jó türelmes vagy.Én 1-2 nap múlva már intézkedtem volna.
Megvásàroltam az Nfa-tól anno 2016-ban egy földet, adásvételi szerződésem van ès befizetèsről igazolàsom.
Mivel ezidáig eladni nem akartam nem foglalkoztam a tulajdoni lappal, a területalapú támogatást igénybe vettem minden èvben....2023 decemberében láttam, hogy újra fent van a kifüggesztések kozott az àltalam már megvett föld.
Felkerestem a földhivatalt, mondták hogy làtjàk hogy èrvènyes adásvételi szerződésem van de hozzájuk nem került bejegyző határozat és továbbra is az àllamè a terület.
Felhívtam ès írtam e-mailt is hogy nyoma legyen a Nfk-nak de vàlasz persze semmi....majd a mai napon hívtak a földhivatalból, hogy tudjàk hogy mi történt de ők bejegyeztèk a mai napon az "új tulajdonost" a tulajdoni lapra.
Jàrt màr valaki ìgy?
Hova tudnèk fordulni?
Tudom Isten malmai nehezen őrölnek:de 2023.Novemberében adtunk be árajánlatot kB.3 AK értékű föld megvásárlására, ezidáig válasz nincs. Erdőtelepitésből már tavaly is kimaradt, mivel az államnak is van benne része, ezért nem lehet pályáztatni.Csak remélni tudom, hogy mihamarabb válszolnak.
Válasz csabahegeszt #2983. hozzászólásáraTeszel egy tetszőleges összegű vételi ajánlatot, a legmagasabb összegű mondjuk 1.000.000 Ft, az NFK ezután felbecsülteti, az értékbecslő megállapítja, hogy 1.567.216 Ft-ot ér, ekkor kapsz egy levelet, hogy nyilatkozz, hogy az értékbecslő által megállapított összegért fenntartod-e az ajánlatod, ha nem nem történt semmi. Ha igen, akkor azon az áron fogsz majd valamikor szerződni.
Válasz csabahegeszt #2983. hozzászólásáraSzia Csabi, ez a lényeg ajánlatot teszel és más is aki a legtöbbet azé a föld. Kivéve ha szomszéd vagy akkor kapsz róla értesítést és meg adhatod azt az árat ami a leg magasabb licit volt.
Az nfa vagy nfk meghirdetett 10 hektár alatti területeket.
De árat nem írtak.
Hát hogy a fészkes fenébe tudjon az ember így vételi ajánlatot tenni.
Rét ,legelő, cserjés területre.
Mit érhet 1.4hektár így. ?
BAZ megye Hejőkürt.
Amit ezelőtt vettem azért igen kis pénzt adtam,az is kb ekkorra darab volt.
Most ha be licitelek pl 300000ft al akkor lehet kinevetnek.
Ki hogyan?
Válasz Joco7211 #2980. hozzászólásáraA két tanú jó, csak ahogy említettem, nehogy a végén érvénytelen legyen, ha nem ért a Földforgalmi törvényhez és az egyéb háttérjogszabályokhoz a kolléga.
Én úgy tapasztalom, hogy már egy megszüntető okirat nem elég, azt sem tudják, hogy mit kezdjenek vele, még lehet az ügyhöz sem fogják csatolni.
Mindenképpen kell egy írásbeli kérelem, melyben megjelölöm, hogy mit kérelmezek és mi alapján, természetesen ezt lehet bizonyítani okirattal, de nekem az a tapasztalatok, hogy elegendő a kérelemben büntetőjogi felelőssége tudatában nyilatkoznia, hogy eddig az időpontig birtokba fog lépni. A NAV-ot hidegen hagyja az okirat, folyamatosan monitorozzák a földhasználati nyilvántartást, azt veszik alapul, tehát ha valóban töröltetve lesz, akkor pipa, ha nem, akkor nem számít az okirat.
Már csak azért tudom, hogy folyamatosan nézik a földhasználati nyilvántartást, mert többször van, hogy a családban átadjuk egymásnak ezért vagy azért a földhasználatot (egyenes ági rokon) és pár napon belül jön a határozat arról, hogy átadtam a fölhasználatot, igazoljam, hogy egyenes ági rokonok vagyunk. Vagy volt, hogy egyből jött a dupla illeték, természetesen, amikor igazoltam 15 napon belül elengedték.
Válasz sulla #2979. hozzászólásáraNem kell hozzá ügyvéd, de ha nem érzed Magad járatosnak a Földforgalmi törvényben, akkor érdemes egy JÓ ügyvéd segítségét kérni, ugyanis nehogy érvénytelen legyen…
Válasz sulla #2979. hozzászólásáraKét tanúval ellenjegyzett megállapodást írass alá a bérlőddel és azt küld el a NAV-nak. Pár éve ez még elég volt. Ha bármi változott, arról krisz kolléga majd mond frissebbet nekünk.
Az öregemnek mindig mondom, hogy az a világ sajnos már elmúlt, amiben az adott szónak még volt értéke. Ő saját hibájából kellett ezt megtanulja, te légy okosabb és írjatok szépen bérleti szerződés közös megszűntetéséről megállapodást.
Válasz krisz19 #2978. hozzászólásáraÍgy már értem, teszek egy próbát vele. Az okiratot ügyvéd bevonásával érdemes megcsinálni, vagy van erre valami formanyomtatvány vagy egyéb?
Válasz sulla #2977. hozzászólásáraPersze, ilyen "bemondásra" én sem mernék illetékmentességet kérni, ugyanis, ha meggondolja magát az illető, akkor a dupláját kell kifizetni.
Egyébiránt én úgy tennék, hogy gyorsan aláíratnám vele az okiratot, melyben rögzítitek, hogy mikor szüntetitek meg közös megegyezéssel a szerződést, szerintem annak nincs akadálya, hogy holnap aláírjátok, hogy ezt meg ezt a szerződést pl. 2027. december 31-én közös megegyezéssel megszüntetitek. Így Te is védve vagy.
A NAV-nak én e-papiron szoktam, de természetesen postai úton is lehet, leírod, hogy ezért, meg ezért szeretnéd kérni. Igazából a NAV erre vonatkozólag nem kér tapasztalatom szerint semmit, majd utólag ellenőrzi, hogy betartottad-e.
Válasz krisz19 #2975. hozzászólásáraÖt éven túl jár le a szerződés, de azt mondta a bérlő, (ha hihetek neki) hogy 3 évig még használná, és akkor közös megegyezéssel felmondanánk. Viszont ez egy nagy: "lehet hogy így lesz". A navnak, ezt, hogy kellene beadnom, hogy elfogadják? A bérlővel írjak előre egy papírt, hogy majd 3 év múlva visszaadja és akkor beleférek az 5 évbe?
Amennyiben bérbe van adva, és az lejár az illetékkötelezettség keletkezését követő 5. év utolsó napjáig megszűnik a bérleti szerződés, akkor az illetékkötelezettség kiszabásáról szóló határozat kézhezvételétől számított 15 napon belül (ha jól emlékszem az időtartamra, de a határozatban kell rá lenni hivatkozásnak), kérelmezheted, hogy az Itv. 26. § (1) bekezdésnek p) pontjában foglalt illetékmentességet megkapd, ugyanis vállalod az abban foglaltak teljesítését.
Ehhez nyilatkoznod kell, hogy a haszonbérleti szerződés lejárta után birtokba veszed, és ezen naptól számított 5 évig magad használod (ide nem értve az Itv.-ben foglalt kivételeket).
Természetesen, ha az illetékkötelezettség keletkezését követő 5. év utolsó napjáig nem jár le a haszonbérlet és közös megegyezéssel sem tudjátok eddig a napig felbontani, akkor nem tudod teljesíteni ezen feltételeket.
Válasz sulla #2973. hozzászólásáraNincs. Az számít, hogy a vásárlás pillanatában a szerződés szerint van e rajta más haszonbérlő. Ha másnap felbontjátok a haszonbért akkor is fizetni kell.
Vettem egy bérlet alatt lévő állami földet, a bérlő persze nem adja vissza, így a nav küldte az illeték fizetést. Kérdés, hogy van-e reális esély arra, hogy az illeték ellen fellebbezek, vagy elengedést kérek, akkor azt helyben hagyja a nav?
Válasz ..MZ/X.. #2971. hozzászólására
"Kifizetném az értékbecslést is csak haladjon a dolog de azt mondták nem lehet mert az állam intézi."
Nem kellet Gyurcsányra szavazni.
13 éve Ő van.
Hát akkor tessék....
Válasz krisz19 #2970. hozzászólásáraEzek osztatlan tulajdonrészek amiben tultárs vagyok, meg egy szélvédő fasáv két szántónk között. Kíváncsi leszek mire értékelnek fel mert volt véghasználat belőlük.
Kifizetném az értékbecslést is csak haladjon a dolog de azt mondták nem lehet mert az állam intézi.
Nettó szpatás az egész. Ráadásul volna helye a pénznek amit parkoltatok miatta bánat tudja még meddig.
Válasz ..MZ/X.. #2969. hozzászólásáraSehogy nem lehet, tulajdonképpen, ha Te fizeted az értékbecslést, azaz 1 ha feletti, akkor az érkezik meg előbb valamikor, ha az sincs, akkor majd csak az okiratszerkesztő hív fel, hogy menj szerződni.
Felvilágosítást én sem tudtam sehonnan kérni.
Sziasztok!
NFK "folyamatban lévő" értékesítés jelenlegi státuszáról hogyan, miként lehet felvilágosítást kapni?
Van 4db 1 ha alatti erdő aminek az árverését 2022 dec. 5. lezárták, 23 májusában megaptam az értesítést, hogy én vagyok az árverési nyertes. Azóta semmi.
Telefonos érdeklődéskor azt mondják legyek türelemmel, további felvilágosítást nem adhatnak, írjak levelet. E-mailre, levélre 2 hónap alatt nem érkezett válasz.
2016-ban vásároltam "földet a gazdáknak" programban az államtól szántót. 2036.-ig elidegenítési jog van rá bejegyezve az állam által. Senkinek nem adhatom el? Állam visszavásárolná ha el akarom adni? Kinél lehet erről érdeklődni? köszönöm
Válasz mihaszna #2963. hozzászólásáraLehet, hogy tényleg szánták valakinek, bár patakparton van és volt olyan komment amiben másnak is visszavonták az eladást ilyen patak melletti földnél...
Lehet hogy azért mert nem adott vételi ajánlatot akinek szánták a területet?
Vagy túl sokat kínált valaki és egy olyan akarja megvenni aki kevesebbet ad érte.
Így vissza vonatták.
Nem értek az Orbán féle törvényekhez ezért csak tippeltek.
Aztán lehet hogy jó nagy hülyeséget írok
Nekem tegnap jött, azt írják "tárgyi ingatlannál értékesítési akadály miatt nem kerül sor az ingatlan eladására, az értékesítési eljárás lezárásra került." ez mit jelent?
Válasz Lelle02 #2958. hozzászólásáraNekem is ma jött egy 4. körös földről értesítés: ,,értékesítési akadály miatt nem kerül sor az ingatlan eladására"
Ha nem adják el akkor minek hirdetik meg? Ráadásul olyan osztatlan közös erdő amiben én is benn vagyok...
Válasz csmatko #2950. hozzászólásáraHa decemberi lezárású akkor még várhatod. Nekünk még az okt. 30.-ai lezárásúra sem hirdettek eredményt.
Kétszer már telefonáltam az ügyben, de csak sablon rizsa, miszerint sok a munka. Majd értesítenek! Röhej a szitu.
Jó halál lenne ezekből.
3003 hozzászólás
Szép Napot! Tavasszal meghirdetett 10 ha alatt állami földértékesítésben, én adtam a legmagasabb vételi ajánlatott egy nem egész 1,5 ha legelő, fásított területre. Csütörtökön érkezett levél az Agrárminisztériumtól, hogy választhatok, hogy ők rendezzék az értékbecslést vagy rendezhetem én is, egy magadott listán szereplő értékbecslők közül és a megadott követelmények alapján. A kérdésem az lenne, hogy bízzam inkább az Agrárminisztériumra vagy inkább végezzem el én magam? Attól tartok, ha én csináltatom meg, akkor nehogy valamibe belekössenek és ne fogadják el.
Válasz ~ Quercus ~ #3001. hozzászólásáraMiért feltételezed, hogy ő választotta az ügyvédet? Én akármikor vettem földet az NFA-tól, el kellett menni Szolnokra, és elém tolta a szerződést az általuk megbízott ügyvédi iroda embere.
Válasz eper2010 #2992. hozzászólásáraKijelenthető, hogy ez a dolog 99%-os biztonsággal elúszott. Kivéve, ha bizonyítani tudod az elévülés nyugvását. A követelés elévül 5 év alatt, ha a követelést menthető okból nem tudod érvényesíteni. (Ptk. 6:24 § 81) bekezdés.) Az, hogy a szeződést készítő ügyvédi iroda trehány, gazember volt, az nem menthető ok.
A történet egyébként nem egyedi. Még mindig úgy gondoljátok, ha vesztek termőföldet, akkor a földhivatal majd arról nektek is küld "papírt". Nem küld. Még mindig úgy gondoljátok, ha megbíztok egy ügyvédet, az mindenhez is ért, és korrekt, tisztességes módon jár el. Van persze ilyen is.
Válasz eper2010 #2998. hozzászólásáraÜgyvéd.
Válasz eper2010 #2998. hozzászólásáraAhogy írta valaki ügyvéd ,de jó, itt az ismerethiány miatt nem adhatunk tanácsot, de idáig nem is szabad lett volna eljutni , amiatt ,hogy én pl megyek az ügyeim után , ha most itt leírnám ,hogy jelenleg is milyen a földhivatal által elrontott ügyet próbálok helyrehozni ,még egy kérdés pl ez a 2 hektár legalább szomszédod?
Válasz kulakman #2997. hozzászólásáraMit lehet tenni??
Igazából nekem van egy èlő adásvételi szerződèsem( mivel sem levélben sem e-mailben nem lépett vissza az nfa) kifizettem a föld àràt és az erről szóló befizetèsi papír is meg van.
Válasz eper2010 #2996. hozzászólásáraNem kell megfogadni a tanácsot, de ez már kimeríti a vérlázító fogalmat!
én nem hagynám , de ez az én véleményem!
Válasz kulakman #2995. hozzászólására2 ha 1600000 Forintot fizettem ki
Válasz eper2010 #2992. hozzászólásáraMekkora terület, mekkora érték, én ettől tenném függővé, az elv miatt persze 1 tizednél is vérlázító! Vettem kis területeket, Hajdúból Miskolcra kellett elautóznom és az ügyvéd arról tájékoztatott, hogy még nem írta alá az nfa, és kihúzta az aktámat az ablakpárkányon egy csomó papír alól!
Válasz eper2010 #2992. hozzászólásáraÉs mit történt 2023 decemberétől 2024 június 3 ig? Vártál az NFA válaszára? Jó türelmes vagy.Én 1-2 nap múlva már intézkedtem volna.
Válasz eper2010 #2992. hozzászólásáraEz durva. Jó ügyvéd és irány a bíróság!
Sziasztok!
Megvásàroltam az Nfa-tól anno 2016-ban egy földet, adásvételi szerződésem van ès befizetèsről igazolàsom.
Mivel ezidáig eladni nem akartam nem foglalkoztam a tulajdoni lappal, a területalapú támogatást igénybe vettem minden èvben....2023 decemberében láttam, hogy újra fent van a kifüggesztések kozott az àltalam már megvett föld.
Felkerestem a földhivatalt, mondták hogy làtjàk hogy èrvènyes adásvételi szerződésem van de hozzájuk nem került bejegyző határozat és továbbra is az àllamè a terület.
Felhívtam ès írtam e-mailt is hogy nyoma legyen a Nfk-nak de vàlasz persze semmi....majd a mai napon hívtak a földhivatalból, hogy tudjàk hogy mi történt de ők bejegyeztèk a mai napon az "új tulajdonost" a tulajdoni lapra.
Jàrt màr valaki ìgy?
Hova tudnèk fordulni?
Válasz speterszegi1 #2989. hozzászólásáraA másik megoldás - ha nem akarod megszüntetni a közös tulajdont -, hogy vársz.
Válasz speterszegi1 #2989. hozzászólásáraMeg kell szüntetni a közös tulajdont, be kell kebelezni az állami tulajdoni hányadot.
Tudom Isten malmai nehezen őrölnek:de 2023.Novemberében adtunk be árajánlatot kB.3 AK értékű föld megvásárlására, ezidáig válasz nincs. Erdőtelepitésből már tavaly is kimaradt, mivel az államnak is van benne része, ezért nem lehet pályáztatni.Csak remélni tudom, hogy mihamarabb válszolnak.
Válasz krisz19 #2981. hozzászólásáraNos, megtörtént a dolog: ügyvéddel írtunk egy fellebbezést és sikerült, elfogadta a NAV.
Köszönöm a jótanácsot!
Válasz krisz19 #2985. hozzászólásáraKöszi.
Válasz Koczka József #2984. hozzászólásáraKöszi
Válasz csabahegeszt #2983. hozzászólásáraTeszel egy tetszőleges összegű vételi ajánlatot, a legmagasabb összegű mondjuk 1.000.000 Ft, az NFK ezután felbecsülteti, az értékbecslő megállapítja, hogy 1.567.216 Ft-ot ér, ekkor kapsz egy levelet, hogy nyilatkozz, hogy az értékbecslő által megállapított összegért fenntartod-e az ajánlatod, ha nem nem történt semmi. Ha igen, akkor azon az áron fogsz majd valamikor szerződni.
Válasz csabahegeszt #2983. hozzászólásáraSzia Csabi, ez a lényeg ajánlatot teszel és más is aki a legtöbbet azé a föld. Kivéve ha szomszéd vagy akkor kapsz róla értesítést és meg adhatod azt az árat ami a leg magasabb licit volt.
Az nfa vagy nfk meghirdetett 10 hektár alatti területeket.
De árat nem írtak.
Hát hogy a fészkes fenébe tudjon az ember így vételi ajánlatot tenni.
Rét ,legelő, cserjés területre.
Mit érhet 1.4hektár így. ?
BAZ megye Hejőkürt.
Amit ezelőtt vettem azért igen kis pénzt adtam,az is kb ekkorra darab volt.
Most ha be licitelek pl 300000ft al akkor lehet kinevetnek.
Ki hogyan?
Válasz Joco7211 #2980. hozzászólásáraA két tanú jó, csak ahogy említettem, nehogy a végén érvénytelen legyen, ha nem ért a Földforgalmi törvényhez és az egyéb háttérjogszabályokhoz a kolléga.
Én úgy tapasztalom, hogy már egy megszüntető okirat nem elég, azt sem tudják, hogy mit kezdjenek vele, még lehet az ügyhöz sem fogják csatolni.
Mindenképpen kell egy írásbeli kérelem, melyben megjelölöm, hogy mit kérelmezek és mi alapján, természetesen ezt lehet bizonyítani okirattal, de nekem az a tapasztalatok, hogy elegendő a kérelemben büntetőjogi felelőssége tudatában nyilatkoznia, hogy eddig az időpontig birtokba fog lépni. A NAV-ot hidegen hagyja az okirat, folyamatosan monitorozzák a földhasználati nyilvántartást, azt veszik alapul, tehát ha valóban töröltetve lesz, akkor pipa, ha nem, akkor nem számít az okirat.
Már csak azért tudom, hogy folyamatosan nézik a földhasználati nyilvántartást, mert többször van, hogy a családban átadjuk egymásnak ezért vagy azért a földhasználatot (egyenes ági rokon) és pár napon belül jön a határozat arról, hogy átadtam a fölhasználatot, igazoljam, hogy egyenes ági rokonok vagyunk. Vagy volt, hogy egyből jött a dupla illeték, természetesen, amikor igazoltam 15 napon belül elengedték.
Nekem ez a meglátásom, a tapasztalatom.
Válasz sulla #2979. hozzászólásáraNem kell hozzá ügyvéd, de ha nem érzed Magad járatosnak a Földforgalmi törvényben, akkor érdemes egy JÓ ügyvéd segítségét kérni, ugyanis nehogy érvénytelen legyen…
Válasz sulla #2979. hozzászólásáraKét tanúval ellenjegyzett megállapodást írass alá a bérlőddel és azt küld el a NAV-nak. Pár éve ez még elég volt. Ha bármi változott, arról krisz kolléga majd mond frissebbet nekünk.
Az öregemnek mindig mondom, hogy az a világ sajnos már elmúlt, amiben az adott szónak még volt értéke. Ő saját hibájából kellett ezt megtanulja, te légy okosabb és írjatok szépen bérleti szerződés közös megszűntetéséről megállapodást.
Válasz krisz19 #2978. hozzászólásáraÍgy már értem, teszek egy próbát vele. Az okiratot ügyvéd bevonásával érdemes megcsinálni, vagy van erre valami formanyomtatvány vagy egyéb?
Válasz sulla #2977. hozzászólásáraPersze, ilyen "bemondásra" én sem mernék illetékmentességet kérni, ugyanis, ha meggondolja magát az illető, akkor a dupláját kell kifizetni.
Egyébiránt én úgy tennék, hogy gyorsan aláíratnám vele az okiratot, melyben rögzítitek, hogy mikor szüntetitek meg közös megegyezéssel a szerződést, szerintem annak nincs akadálya, hogy holnap aláírjátok, hogy ezt meg ezt a szerződést pl. 2027. december 31-én közös megegyezéssel megszüntetitek. Így Te is védve vagy.
A NAV-nak én e-papiron szoktam, de természetesen postai úton is lehet, leírod, hogy ezért, meg ezért szeretnéd kérni. Igazából a NAV erre vonatkozólag nem kér tapasztalatom szerint semmit, majd utólag ellenőrzi, hogy betartottad-e.
Válasz krisz19 #2975. hozzászólásáraÖt éven túl jár le a szerződés, de azt mondta a bérlő, (ha hihetek neki) hogy 3 évig még használná, és akkor közös megegyezéssel felmondanánk. Viszont ez egy nagy: "lehet hogy így lesz". A navnak, ezt, hogy kellene beadnom, hogy elfogadják? A bérlővel írjak előre egy papírt, hogy majd 3 év múlva visszaadja és akkor beleférek az 5 évbe?
Válasz krisz19 #2975. hozzászólásáraAz eleje jó értelmetlenre sikerült, de nem volt időm átolvasni, remélem ennek ellenére is érthető a dolog...
Válasz sulla #2973. hozzászólásáraSzia,
Amennyiben bérbe van adva, és az lejár az illetékkötelezettség keletkezését követő 5. év utolsó napjáig megszűnik a bérleti szerződés, akkor az illetékkötelezettség kiszabásáról szóló határozat kézhezvételétől számított 15 napon belül (ha jól emlékszem az időtartamra, de a határozatban kell rá lenni hivatkozásnak), kérelmezheted, hogy az Itv. 26. § (1) bekezdésnek p) pontjában foglalt illetékmentességet megkapd, ugyanis vállalod az abban foglaltak teljesítését.
Ehhez nyilatkoznod kell, hogy a haszonbérleti szerződés lejárta után birtokba veszed, és ezen naptól számított 5 évig magad használod (ide nem értve az Itv.-ben foglalt kivételeket).
Természetesen, ha az illetékkötelezettség keletkezését követő 5. év utolsó napjáig nem jár le a haszonbérlet és közös megegyezéssel sem tudjátok eddig a napig felbontani, akkor nem tudod teljesíteni ezen feltételeket.
Válasz sulla #2973. hozzászólásáraNincs. Az számít, hogy a vásárlás pillanatában a szerződés szerint van e rajta más haszonbérlő. Ha másnap felbontjátok a haszonbért akkor is fizetni kell.
Sziasztok!
Vettem egy bérlet alatt lévő állami földet, a bérlő persze nem adja vissza, így a nav küldte az illeték fizetést. Kérdés, hogy van-e reális esély arra, hogy az illeték ellen fellebbezek, vagy elengedést kérek, akkor azt helyben hagyja a nav?
Válasz ..MZ/X.. #2971. hozzászólására
"Kifizetném az értékbecslést is csak haladjon a dolog de azt mondták nem lehet mert az állam intézi."
Nem kellet Gyurcsányra szavazni.
13 éve Ő van.
Hát akkor tessék....
Válasz krisz19 #2970. hozzászólásáraEzek osztatlan tulajdonrészek amiben tultárs vagyok, meg egy szélvédő fasáv két szántónk között. Kíváncsi leszek mire értékelnek fel mert volt véghasználat belőlük.
Ráadásul volna helye a pénznek amit parkoltatok miatta bánat tudja még meddig.
Kifizetném az értékbecslést is csak haladjon a dolog de azt mondták nem lehet mert az állam intézi.
Nettó szpatás az egész.
Válasz ..MZ/X.. #2969. hozzászólásáraSehogy nem lehet, tulajdonképpen, ha Te fizeted az értékbecslést, azaz 1 ha feletti, akkor az érkezik meg előbb valamikor, ha az sincs, akkor majd csak az okiratszerkesztő hív fel, hogy menj szerződni.
Felvilágosítást én sem tudtam sehonnan kérni.
Sziasztok!
NFK "folyamatban lévő" értékesítés jelenlegi státuszáról hogyan, miként lehet felvilágosítást kapni?
Van 4db 1 ha alatti erdő aminek az árverését 2022 dec. 5. lezárták, 23 májusában megaptam az értesítést, hogy én vagyok az árverési nyertes. Azóta semmi.
Telefonos érdeklődéskor azt mondják legyek türelemmel, további felvilágosítást nem adhatnak, írjak levelet. E-mailre, levélre 2 hónap alatt nem érkezett válasz.
Válasz paprikamágus #2965. hozzászólásáraUgyan annyiért talán, valamikor vissza veszi......
Válasz hajosgabor86 #2966. hozzászólására"Hogy NEM adhatod el"
Válasz paprikamágus #2965. hozzászólásáraNemzeti Földügyi Központ, ott érdeklődjél.
A vételi szerződésen benne van a nyilatkozatok között, hogy adhatod el.
sziasztok!
2016-ban vásároltam "földet a gazdáknak" programban az államtól szántót. 2036.-ig elidegenítési jog van rá bejegyezve az állam által. Senkinek nem adhatom el? Állam visszavásárolná ha el akarom adni? Kinél lehet erről érdeklődni? köszönöm
Válasz mihaszna #2963. hozzászólásáraLehet, hogy tényleg szánták valakinek, bár patakparton van és volt olyan komment amiben másnak is visszavonták az eladást ilyen patak melletti földnél...
Ez van, majd talán legközelebb.
Válasz sulla #2959. hozzászólására"Ha nem adják el akkor minek hirdetik meg?"
Lehet hogy azért mert nem adott vételi ajánlatot akinek szánták a területet?
Vagy túl sokat kínált valaki és egy olyan akarja megvenni aki kevesebbet ad érte.
Így vissza vonatták.
Nem értek az Orbán féle törvényekhez ezért csak tippeltek.
Aztán lehet hogy jó nagy hülyeséget írok
Nekem tegnap jött, azt írják "tárgyi ingatlannál értékesítési akadály miatt nem kerül sor az ingatlan eladására, az értékesítési eljárás lezárásra került." ez mit jelent?
Válasz eper2010 #2960. hozzászólásáraNekem ma jött email: szerződéskötés előkészítéséhez kérnek adatokat.
Sziasztok!Októberben lejárt a beadási határidő azóta néma csend....valakinek jött egyáltalán valami infó vagy kifüggesztés vagy bármi
Válasz Lelle02 #2958. hozzászólásáraNekem is ma jött egy 4. körös földről értesítés: ,,értékesítési akadály miatt nem kerül sor az ingatlan eladására"
Ha nem adják el akkor minek hirdetik meg? Ráadásul olyan osztatlan közös erdő amiben én is benn vagyok...
Válasz towinasolutions #2956. hozzászólásáraMi ma kaptunk értesítést, miszerint az értékesítésre kiírt területet visszavonják, nem kerül eladásra.
Válasz towinasolutions #2956. hozzászólásáraNekünk az októberi beadvànyból nem jött mèg semmi.
Èrdekes
Októberi beadványokról tegnap érkezett döntés! Decemberiről esetleg jött valakinek?
Válasz Gabi 07 #2954. hozzászólásáraSzerintem örülhetünk ha egyáltalán idén lesz eredmény
Válasz csmatko #2950. hozzászólásáraHa decemberi lezárású akkor még várhatod. Nekünk még az okt. 30.-ai lezárásúra sem hirdettek eredményt.
Kétszer már telefonáltam az ügyben, de csak sablon rizsa, miszerint sok a munka. Majd értesítenek! Röhej a szitu.
Jó halál lenne ezekből.