Hirdetés
Fórum
- Mi lesz veled mezőgazdaság! új
- Claas traktorok új
- Strip-till (Orthman) féle sávos művelésé a jövő! új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Karácsony új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Haszonbérleti szerződés új
- Poénok új
- Hol vannak a régi fórumosok? új
- De gáz a gáz!!!!!!! új
Cikkajánló
1957 hozzászólás
Válasz bandigh #1507. hozzászólásáraMég Kákafoki holtág is!
Válasz dorottyaka #1506. hozzászólásáraTehát tényleg létezik a Kákafoki-csatorna?!
Szarvas környékén 1 ha, 20 AK szántóföldért, a Dögös-Kákafoki csatorna partján szerintetek reálisan mennyit lehet kérni?
Válasz kulakman #1504. hozzászólásáraegyetértek veled! Én is csinálnám akkor is ha nem lenne támogatás, egyszerűen imádom a mezgazdaságot mindenestül! Lehet azért mert én ebbe nőttem fel vagy nem tudom. De szeretek menni a határba művelni a földet majd látni hogyan fejlődik szépen minden. Erre mondják hogy az ilyen már nem is munkahely hanem hobbi :D
Az biztos hogy aki sok kárpótlási jegyet vett az nagyon jól járt, sajnos én még akkor nem tudtam dönteni... Van olyan ismerősöm akinek akkor 3 hektár volt és most 150 hektáron gazdálkodnak, rengeteg földet szereztek abba az időben. És sajnos rengeteg olyan van akinek már semmi nincs míg régen hatalmas birodalma volt a családnak.
No mind1 csinálni kell és majd lesz vhogy. Egyébként ha szomszéd területről lenne szó akkor én is megvenném, de jelenlegi árak mellett egyéb helyen nagy területet nem vennék.
Válasz Gatti #1499. hozzászólásáraNa most azért egy dologtól óvnám akár magamat is , ha ugyanis bedől a rendszer akkor miért gondolod, gondolom én ,hogy majd amikor apróért lehet venni neked nekem lesz "aprópénzem", egyébként sok mindennel egyetértek ,mert a minap egyik nagyhangú gazdatársam azon kérdésére, hogy ki fog itt gazdálkodni ha elveszik ezt, meg nem lesz az stb, azt válaszoltam, hogy pl én és a családom, mert már a nagyapám is a szüleim is én is , jelenleg a fiam is , és az unokám is ezt tanulja , ha nekünk nem megy akkor senkinek , ha meg elvettek mindenünket akkor beütött a kommunizmus és elkonfiskáltak mindent , de ezt tényleg nem kívánhatja magyar ember!
Az apám kis híján elsírta magát mikor az egyik első árverésen vettem ugyanannyi földet mint amennyin gazdálkodott amióta ismertem, azaz megdupláztam a családi vagyont, és ő mondta amikor mondtuk neki vegyünk most már gépeket , azt válaszolta gép lesz 10 év múlva is de földet most lehet venni, és milyen igaza volt azok a vételek 400 szorosára drágultak, manapság ilyen drágulás már nincs de én pl még nem látom a végét , de magam is vettem tavaly aranyárban földet , de mit tehettem , szomszéd volt.
Nem mi tehetünk róla de a föld azon kincsképző eszközök egyike amelyik még viszonylag nagy tömegben rendelkezésre áll az egyszerű embernek.
Válasz bandigh #1502. hozzászólásáraIlyesmire gondolok hogy a támogatás atvarialjak valamint sok egyéb dolog is beleszólhat. Akár egy hatalmas válság vagy az időjárás drasztikus változása is. De majd kiderül.
Válasz Gatti #1499. hozzászólásáraAki most szó nélkül kiadna 5 misit egy hektárra, az akkor is kiadja majd az “aprópénzt” érte ha annyi lesz. Nem értem h mitől menne le drasztikusan az ár
Olyan területeken ami elszikesedett, elsivatagosodott, nem öntözhető, ott igen, lemehet az ára, de ez érthető ok
Válasz nyulacska83 #1478. hozzászólásáravan földműves a vélelmezett örökösök között? Ennek a minősítésnek a hiánya is lehet akadály az öröklésnél...amúgy minden földhivatal..az a közhiteles!
Válasz Gatti #1499. hozzászólásáraAkkor lesz olcsó,ha sivataggé változik a vidék vagy pedig nem lesz semmilyen üzemanyag a gépekbe.
Na meg,ha totális háboru lenne.
Válasz broll79 #1497. hozzászólásáraelőbb utóbb szerintem úgyis befog ez dőlni, és akkor majd lehet apró pénzért lehet majd venni földet mint régen. Aki jelenleg ennyiért vesz földet az nem saját maga hanem max a gyereke vagy az unokája fog majd rajta profitálni. Már ha akkor majd nem ugrik vissza ez az ár olyan szintre mint 10 évvel ezelőtt. Igaz sokszor még azt sem tudjuk mi lesz 5 év múlva nem hogy 20-30 év múlva. Mindenesetre én is növelném a területeimet mint ahogy 2 éve is tettem de akkor még 1 milla volt egy hektár, ennyit én már nem adnék érte :/
Válasz Gatti #1496. hozzászólásáraItt már rég nem a megtérülésről van szó.
Válasz Gatti #1496. hozzászólásáraÉn tavaly 1.89ha vettem 5mft-ért, aminek.a.közepén van egy vízállásos folt a fele meg homok. Mondjuk nem a megtérülés volt az elsődleges szempont
Válasz itanimulli182 #1495. hozzászólására4,5 ha 14 millióért? Mikor terül az meg?
Bács-Kiskun megyében (Kunszentmiklós)
4,5ha 141AK szántót adna el egy gazda 14 millióért. A szomszéd táblában egy kb ugyanekkora 95 Ak-s terület kelt el 10,5 millióért nemrég. Érhet ennyit a minőségi különbség?
Válasz boldoczkiandy #1490. hozzászólásáraHa nem homok, akkor szerintem 100 000 forintnál kezdődik aranykoronánként.
Válasz boldoczkiandy #1490. hozzászólásáraA szüleim halála után -hogy később ne legyen vita belőle- , mivel potenciális vevő voltam, úgy hirdettük meg a földet hogy: .... ha ....AK szántó a legjobb áron eladó. Ajánlatokat ...... telefonszámra várunk.
Információnak megteszi ez is.
Szia ! Termőföld értékbecslő vagyok, több esetben készítettem már szakvéleményeket a termőföldek áráról.
Tippként mondom, hogy a legjobban kifüggesztéssel tudsz közelíteni a reális árhoz.
Hirdetések csalókák, azokban legvégső esetbenn bízz.
Létezik NAVos adatszolgáltatás, az a legpontosabb, de ehhez hatósági vagy közjegyzői kirendelés szükséges.
Részletekért ha gondolod keress meg ...
üdv
Válasz boldoczkiandy #1490. hozzászólásáraKb. 1.200.000-1.500.000 ft, a szomszédokat lenne célszerű megkérdezni, önmagában nem biztos, hogy kapkodnak utána, de a szomszédot biztosan érdekelné.
Üdvözlet!
Érdeklődnék, hogy Tótkomlóson (Békés megye)
egy 6200 m² területű 23,16 ak Szántó művelési ágú földterületnek mennyi lehet a vételára?
Válaszokat előre is köszönöm.
Kíváncsi lennék a véleményetekre, szerintetek hogyan befolyásolja a szántóföld árát a Földtörvény nemrég életbe lépett módosítása?
Hogyan lehet kiszámítani, az alábbiak szerint meghatározott "reális" árat?
"Erdőnek nem minősülő föld esetén a föld – indexálással meghatározott – 20 éves termelési időszakra számított jövedelemtermelő képességét kell nézni, ezt alapos indok nélkül nem haladhatja meg az eladási ár"
Válasz katus1 #1486. hozzászólásáraNem mindegy pontosan hol van, mert lehet homok is, vagy Duna-part, és bizony nem mindegy
Válasz katus1 #1486. hozzászólásáraItt tudsz a helyi árakról, kifüggesztésekről tájékozódni.
Bajai kifüggesztések
Nekem is hasonló kérdésem lenne.
Egy 16 Ha-os, 384 AK értékű föld értékére lennék kíváncsi Baja térségében. A segítséget előre is köszönöm !
Szeretném tudni, egy 3,8 AK. szántóföld /ha árát Bácsmegyében (Bócsa).
Válasz én 11 #1480. hozzászólásáraA "vicc" ott kezdődik, hogy a nagymama úgy gondolja, hogy nem ad ki infót. így a vevőt sem ismerem. (elég zavaros lett az ügy)
Kértünk édesanyám halotti anyakönyvét, és az alapján tudtunk bemenni a földhivatalba, ők már névre rá tudtak keresni.
És így az enyémre is rá kerestünk... érdekes dolgok derültek ki.
Póthagyatékra nem lett szükség, bár az talán kicsit rendezte volna a földügyleteket.
Válasz Hali Laci #1482. hozzászólásáraEz okés, tulajdoni lapot lehet így lekérni belterületen cím alapján. De személyhez tartozó hrszt nem lehet.
Nem értem amúgy, hogy a földhasználatok miért nem lekérdezhetőek online és a kataszteri térképek miért nem nyilvánosak.
Válasz ..MZ/X.. #1481. hozzászólásáraOnline földhivatalban 3 cím ingyenesen lekérhető de kéri hozzá az ügyfélkapu azonosítót.
https://gate.gov.hu/sso/ap/ApServlet?partnerid=fomi
Válasz Hali Laci #1479. hozzászólásáraÜgyfélkapun hol lehet lekérdezni ilyent? Online földhivatalnál csak hrsz alapján lehet keresgélni.
Válasz nyulacska83 #1478. hozzászólásáraÜdv volt már ilyen ügyem. a vevőt kell kérdezni melyik hszmon.van terület .Be kell adni póthagyatékra .önkormányzat vagy közjegyzö segit beadni
Válasz nyulacska83 #1478. hozzászólásáraFöldhivatalban adnak tájékoztatást hogy kinek mi van a nevén.Vagy elektronikusan ügyfélkapu azonosítóval rendelkezőknek.
Üdvözlök minden kedves honlap használót.
Nem vagyok szakmabeli, csak egy privát életből adódó megoldandó feladat miatt fordulnék önökhöz/ hozzátok.
A megoldandó feladat, hogy édesanyám után úgy néz ki örököltem /örölöltünk földet (20 éve halott szegény és hagyatéki árgyalásra nem emlékszem), és a családba 1 ember a nagymamám emlékszik homályosan a történetre. (ő meg lassan 90 éves)
Viszont jelentkezett egy úr a nagymamánál miszerint ő megvenné tőlem a földet.
A fő kérdés , úgy ha senki sem tud semmit a földről, hol deríthető ki, hogy egyáltalán létezik e, kik a tuladjonosok mivel én kizárolag nem lehetek örökös több testvérem lévén.
Semmi egyéb információm nincs, és felkészületlenül meg nem szívesen beszélnék így az úriemberrel.
Elnézést hogy privát ügyben ide írtam, de megoldást szeretnék.
Válaszukat köszönöm előre is
Válasz Garo #1474. hozzászólásáraÍgy van KIEMELT ÁLLAMI BERUHÁZÁS, mint az AUTÓPÁLYA!
2014-től a tulajdonosi jogokat jócskán megnyirbálták a kisajátítási eljárás ezzel sokkal könnyeben/gyorsabban végrehajtható lett mint az előtt!
https://alfahir.hu/2018/08/02/bmw_debrecen
Válasz B.laca #1472. hozzászólásáraÚgy hívják, kisajátítás.
Válasz B.laca #1472. hozzászólásáraTúlnyomó többségben magántulajdonban vannak a földek, államilag támogatott beruházás, szóval nincs olyan, hogy nem adod.. pont mint az autopálya. A levelet már megkaptuk, hogy megváltozott a művelési ág, de ajánlat még nem érkezett. Egyébként a közelben lévő 2 sertéstelepet is megveszik a szag miatt.
Válasz búzavirág59 #1471. hozzászólásáraAz h kié a föld tökmindegy, nem árképző. Meg 400ha egyben azért nem olyan nagy. Árképző lehet viszont úgy, mint az audi szomszédok mesélik.. Felhőt szétlövik, meg a rendőrök járkálnak mindenfele, aztán a parasztokat meg nyígatják ha már ottvannak.
Válasz búzavirág59 #1466. hozzászólásáraHogyan tudott egybefüggő 400 hektárt megvenni? Állami földek voltak?
Nem csak a kivonásra kerülő területek szempontjából érdekes a kérdés, hanem a többi környékbeli -hajdúsági- föld szempontjából is, ami megmarad szántónak. Lesz-e hatással az árakra a 400 hektáros csökkenés?
Válasz csontii #1468. hozzászólására
Nem vett semmit a BMW Hernádnémetiben.
400ha-ra az önkörmányzat rakott a tullapokra foglalást dec. végéig. Ha addig nem történik semmi, érvényét veszti.
Ha ide jött volna, akkor kisajátítják, kivonják, etc mint az egyik kolléga írta, de mivel nem jön, így visszaáll a világ rendje
Válasz búzavirág59 #1466. hozzászólásáraSzerintem sehogy, tudod "egyszer volt Budán kutyavásár" ! Más az ipari célú felhasználás és más a szántó! A BMW csak kivett területet vásárolhat, mert jogi személyiségű társaság! A tulajdonosnak kell kivonni a termelésből a földet mert szántót nem vehet a BMW gyár! Vagy az önkormányzattól vették a területet vagy a hivatal segíti a vásárlást és a kivonást is! nálunk is adnak el területet egy ismert futárcégnek ott a tulajdonos kezdeményezte a kivonást és utána köttetett meg szerintem a szerződés mint kivett építési terület!
Állítólag a Hernád völgyében is vett a BMW 300 hektár földet 7 milla/ha áron.
Jól teszi, kérje is meg az árát a földnek.
Azon gondolkodom, vajon a BMW debreceni beruházása miatt gazdálkodásból kivont 400 hektár terület hogyan fogja befolyásolni a megyében a szántóföld árakat?
Válasz Bárány #1464. hozzászólásáraPlussz a 12es agrárgépsóból ottmaradt 10 väderstad cucc...
Válasz Claastra. #1463. hozzászólásáraA filmstúdióval együtt?
jól számolok???8 nokiásdoboz
Válasz envagyok2 #1438. hozzászólásáraGyakorlatilag meg egy teljes bizonyító erejű magánokirat tökéletesen megfelel. Sőt, ügyvéd sem faxnizik ennyit vele.
Válasz envagyok2 #1437. hozzászólásáraJogos amit írsz, de ahogyan te is írod nincs üzemszabályzási törvény, mert az sokaknak nem lenne előnyös, így nincs korrekten szabályozva mi tartozik egy üzemközponthoz. Ezt tudják jól és bizony a tróger vásárol az ország túlsó feléből is, sőt még "kamu" öko is van neki mert papíron bevetett 100nm lucernát valahova.
Válasz laikus87 #1433. hozzászólásáraSajnos ezt folyamatosan tapasztaljuk, hogy két szomszédos földhivatal sem tud egyforma eljárásrendet tartani, holott ugyanazon törvények mentén kellene dolgozniuk.
Válasz envagyok2 #1458. hozzászólásáraNekünk tolt már el ügyvéd adásvételt meg elfogadót is, nem izgatják halálra magukat miatta. Ha az emberben van egy kis ambíció akkor utánanéz és meg tudja írni az elfogadó nyilatkozatot.
Mindezek mellett egy jó, földügyben napi szinten jártas, helyi földhivatali szokásokat ismerő, kellően zsivány ügyvéd aranyat ér és sokat hozhat a konyhára.