#981 Hubcika

2013-08-25 12:54:47

Válasz erre

Válasz #980. hozzászólásra
A szerződésben biztos benne van, hogy tarló vagy gyommentes állapot vagy valami. Arra még lehet, hogy költened is kellene.
Írj egy tértis levelet, hogy mivel nem vethetsz bele semmit, így hamarabb visszaadnád a területet. De ne a gazosságot írd bele, hanem az új bérlő talaj és egyéb dolgainak biztosítása érdekében.
Még meg is köszönik lehet, a fh-nál meg úgy sem voltál bejegyezve, szóval elvileg működhetne a dolog.
Szerintem...

#980 Attikaa

2013-08-25 06:12:23

Válasz erre

Válasz #979. hozzászólásra

Belterületi telek, összesen 5000 m2, abból én max 2000-et használok. Bejegyezve nincs a földhasználat csak a szerződést kötöttük meg, területalapút pedig nem igénylem. Az még az érdekesség hogy a terület átvételét jövő ápr. 11-re tervezik. Vagyis ha tavasszal begazosodik akkor még én kaszáljam le vagy tárcsázzam fel?

#979 Hubcika

2013-08-24 21:16:04

Válasz erre

Válasz #978. hozzászólásra
Bocsánat, a területalapút az igényelheti, akinek június 9 vagy 11 ( hétvégétől függ) bejegyzett földhasználata van a fh-nál.

#978 Hubcika

2013-08-24 21:14:37

Válasz erre

Válasz #976. hozzászólásra
Akinek dec 31-el jár le, annak lehet? Nem. Miért? Mert a következő bérlőnek elúszna egy éve, és követelhetné az elmaradt hasznot, + a területalapút stb... Vagy örülnél ha kifizetné az addigi munkádat és ő aratna?
Szerintem józan paraszti ésszel nem jó ötlet.

Szerintem...

#977 apuci

2013-08-24 18:08:15

Válasz erre

Válasz #976. hozzászólásra
Itt nálunk is volt hasonló csak nálunk valami november-december volt a lejárat még is be vetette a bérlő és ő aratott

#976 Attikaa

2013-08-24 16:51:03

Válasz erre

Lenne egy olyan kérdésem, hogy a helyi önkormányzattal 3 évig bérleti szerződést kötöttem egy belterületi telekre. Ez a szerződés 2014 ápr. 11-el jár le és az önkormányzat nem szeretné ezt meghosszabbítani. Bevethetem e még ezt a területet ősszel valamilyen kalászossal? Segítségeteket előre is köszönöm

#975 Radocz

2013-07-30 19:43:49

Válasz erre

Válasz #970. hozzászólásra

"így keres földet.
Az 5-6 eFt /AK az magas?"

és hogy kap?

#974 Radocz

2013-07-30 19:42:09

Válasz erre

Válasz #970. hozzászólásra

Ha bérbe akarsz adni, akkor Kardos Ferencet, vagy a szomszédját Tóth Istvánt keresd.

A díj mint minden alku tárgya.
Ami elfogadható, az a támogatás, plusz 20-40 000 Ft/ha.

Felénk.

#973 Gabesz2

2013-07-30 19:20:33

Válasz erre

Válasz #972. hozzászólásra

A bérleti díjat többféle módon szokták fizetni. Megállapodás kérdése.
Van aki egy részletben, december 31-ig. Vagy ősszel egy 30%-os előleg és december 31-ig a többi.
Bérleti díjnál érdemes beletenni az infláció követést. Mivel hosszabb idejű bérletnél( pl. 10 év) érheti meglepetés az embert.

#972 thumf

2013-07-30 07:48:01

Válasz erre

Köszönöm Gabesz2!
Még egy kérdés.
Ezeket a bérleti díjjakat hohyan szokták fizetni? Egyösszegben ,többben, tavasszal, ősszel vagy hogyan?

#971 Gabesz2

2013-07-29 17:48:27

Válasz erre

Válasz #970. hozzászólásra
5-6 ezer Ft az már nagyon jó ár. kb. a föld értékének 5%-a a földbérleti díj, ez 100 ezres Ak árat jelenthet.
Felénk 2000- 2500 örül megy a földbérlet aranykoronánként.

#970 thumf

2013-07-29 15:20:18

Válasz erre

Hajdú-Biharban mennyi az a nagyon magas bérleti díj?
Mostanában azt hallom, hogy itt mindenki így keres földet.
Az 5-6 eFt /AK az magas?

#969 Dinnyés Laci

2013-07-21 12:02:51

Válasz erre

A második faluba szeretnék földet bérelni ami 10km légvonalba és kb 15 földúton de viszont kövesúton 30. A kérdés az lenne,hogy így beleférek-e a 20 km-es zónába. köszönöm előre is a válaszokat

#968 Laciiiiiiii

2013-07-19 22:51:18

Válasz erre

Sziasztok!
Olyan kérdésem lenne ha szeretnék átvenni egy gazdaságot egyenesági rokon (nagyszülő) őstermelőtől aki már nem jogosult gazdaságátadási támogatásra (mert nyugdíjas) azt hogyan tehetem meg? Fele saját tulajdonú föld fele bérelt. Vagy ha a gazdaság átvételére nincs lehetőség akkor a bérelt földek kifüggesztését hogyan lehetne kikerülni mert vannak előttem előbérleti joggal rendelkező emberek. Szeretném, hogy az én nevemre kerüljenek a bérletek! Köszi a segítséget!

#967 tpeti87

2013-07-19 11:53:57

Válasz erre

Üdv!
Segítségre volna szükségem! Balmazújváros területén mennyiért bérelnek álltalában szántó
földet?

#966 Titti

2013-07-07 14:58:54

Válasz erre

a legelő piaci értékének az 5%-át kínáld! nem tudom így könnyebb e ?

#965 roli555

2013-07-07 14:37:29

Válasz erre

Üdv mindenkinek!

Segítséget szeretnék kérni

2ha legelő besorolású földért mennyi bérleti díjat érdemes ajánlani?
Mert a tulajdonos nem hajlandó maga összeget mondani hanem azt akarja h én ajánljak rá valamennyi?

#964 Czanik Sanyi

2013-06-14 16:56:36

Válasz erre

#1. hozzászólás, B. Ferenc küldte be 2013-06-14 09:47:49-kor | [TÖRÖL] | Felhasználó kitiltása: egy napra | egy hétre | egy hónapra

Sziasztok! Van egy 8 hektáros, 200 aranykoronás 1/1 tulajdonú földem, amit a jelenlegi bérlője több éve használ, 2 éve vadak ellen bekerítette, amihez természetesen támogatást kapott. Szerettem volna a jelenlegi alacsony bérleti díjat felemelni, ami most jelenleg 25 kg/aranykorona, ezért a bérlő új szerződést akart írni és újra 5 évre meghosszabbítani /a jelenlegi szerződés jövő év végén jár le/. Az ő ajánlata 35 kg/ak, amit én még mindig kevésnek tartok a jelenlegi aktuális bérleti díjakat figyelembe véve, ehhez tudni kell, hogy ez egy teljesen sík, mindig a legnagyobb termést hozó terület a környéken. Bérlőm szerint, ha az ő ajánlatát nem fogadom el, akkor viszi a kerítését és odébbáll. Gondolkodom a saját művelésben, mert van egy MTZ-nk, igaz, hogy a munkagépek még hiányoznak hozzá. Kérdésem az lenne, hogy véleményetek szerint kiszedheti-e a kerítést? És mit szóltok ehhez az egészhez? Minden véleményt és jó tanácsot szívesen veszek és nagyon megköszönök! Üdv. mindenkit! Feri

#963 kicsi92

2013-06-01 14:49:16

Válasz erre

Van egy pár db jószág itthon és azért kellene egy kis terület hogy ne kelljen vásárolni a takarmányt.Azért gondoltam ilyenre ha lejár a szerződése mert tudok olyat aki keveset ad a földért 40 50 ezret de van aki még ennyit se.Ha én adnék vagy 70 ezret lehet enyém lenne nem tudom.A jószág is most munka mellet megyen hoz egy kis plusz pénzt csak így hogy venni kell mindent ez nem kifizetődő.

#962 4964

2013-06-01 14:19:36

Válasz erre

Válasz #960. hozzászólásra
5-6 hektárral mihez akarsz kezdeni?
Esetleg ha van valakinek 10-20 vagy több hektár jó minőségű saját földje és tőkéje, akkor megérheti műveltetni valamelyik jól felszerelt környékbeli vállalkozással. Bár ha magas a bérleti díj akkor nem biztos hogy érdemes vesződni ilyesmikkel.

#961 (Claastra)

2013-06-01 13:33:04

Válasz erre

Válasz #960. hozzászólásra

Ez nevetséges hozzáálás,attól hogy valakinek lejár még biztos, hogy nem a tied lesz a föld,családon belül ,ismerősöket kell rábeszélned,hogy te jobb vagy a másiknál

#960 kicsi92

2013-06-01 10:19:36

Válasz erre

Üdv.Földet akarok bérelni de szinte lehetetlen.Minden földet a nagy maszekok meg a tsz használja.Hogyan tudnám megnézni hogy az adott földeknek mikor járna le a bérleti szerződése?Mennyi összeget szoktak adni kérni 1ha földért?Nem akarok túl sok földet 5-6ha állattartáshoz kellene nekem.Még nincs földem valahogy tudok szerezni?

#959 subikiss

2013-05-30 12:07:38

Válasz erre

Válasz #958. hozzászólásra

Én úgy tudom, hogy igen.

#958 B.laca

2013-05-30 11:10:33

Válasz erre

Ha két föld között van egy út és egy árok, akkor szomszédnak számítok?

#957 Keksz007

2013-05-16 14:59:43

Válasz erre

Olyan kérdésem lenne a hozzáértőkhöz hogy lenne egy föld ami 2014 februárban jár le a bérleti szerződés és akkor nekem adnák majd ide!
De ugye az már megkezdett év elvileg hacsaknem tavaszit vetnek bele de az őszi munkákat elvégzik már akkor ugyis!

Tehát akkor ha így jár le a szerződés akkor már elvileg ez év őszétől művelhetném én vagy akkor 2014 öszéig övéké a föld hiába jár le februárban a szerződésük?

#956 pabe

2013-04-27 11:36:42

Válasz erre

Adóazonosító jelet már 2008-ban is írtunk rá.
Tud nekem valami tippet adni, hogyBékés megyében 265.56 AK -ért mennyit lehet elkérni /ha?
Ja, és még 1 kérdés. Az idéntől, ha új haszonbérleti szerződést írunk, akkor ki kell függeszteni meghirdetni valahol?

Köszönöm!

pabe a tudatlan

#955 pabe

2013-04-26 14:51:10

Válasz erre

Válasz #949. hozzászólásra

Neki eleve előjoga van, nem?

#954 pabe

2013-04-26 14:49:33

Válasz erre

Válasz #950. hozzászólásra

Kinek díjmentes? Neki ki felé,az adóhatóság? Vagy felém???
A haszonbérleti szerződés is úgy van, hogy legalább 5 évre kell kötni, és adómentes, nem?

#953 Pintér Zoltán

2013-04-26 13:50:10

Válasz erre

Válasz #948. hozzászólásra

Üdv, nem TAJ az hanem ADÓ szám, illetve újabban a személyi szám.:)

Moderálta: (575) 2013-04-26 13:50:49

#952 Szabi.

2013-04-26 13:24:17

Válasz erre

Válasz #951. hozzászólásra

OOHHH !! Erről lemaradtam !!!

#951 Drisa

2013-04-26 13:06:06

Válasz erre

Válasz #950. hozzászólásra

Már ki kell függeszteni nem lehet csak úgy hosszabbítani!!!

#950 Szabi.

2013-04-26 12:38:27

Válasz erre

Válasz #948. hozzászólásra

A haszonkölcsön általában díjmentes.............
Nem értem, ha eddig is ő használta akkor mitől tart a haszonbérleti szerződés miatt ??
Meg kell hosszabbítani, be kell adni a földhivatalban és áldás rá.

#949 Drisa

2013-04-26 12:33:10

Válasz erre

Válasz #948. hozzászólásra

Hát azért jó neki mert nem kell kifüggeszteni így nem fognak rájelentkezni. Biztos az övé lesz...

#948 pabe

2013-04-26 10:30:52

Válasz erre

Jó napot, sziasztok!

Új vagyok itt, és a tudatlanság, kíváncsiság vezetett ide erre a fórumra.
Nagyapámtól örökölt földet adom haszonbérleti szerződéssel ki immáron 15. éve. Most kaptam a bérlőtől levelet, hogy újat kellene írni, mivel lejárt de most haszonkölcsön szerződést akar íratni. A kérdésem, hogy vajon miért jobb ez neki, illetve nekem mint bérbeadónak. Illetve, hogy minek kell neki most rólam mindenféle adat, többek között a TAJ kártya számom is???

Előre is köszönöm a választ!

pabe

#947 Hubcika

2013-03-18 09:07:28

Válasz erre

Válasz #946. hozzászólásra
( meg elég jó földek)

#946 Hubcika

2013-03-18 09:06:06

Válasz erre

Válasz #944. hozzászólásra
Nem nagyon tudsz hozzájutni. Minden terület fel van osztva, hogy melyik nagykutya hol "ugathat". Kapásból tudnék én is cégeket, nagygazdákat fejből mondani, akik elviszik előled, akár 1,5-2-szer annyi bérletért is... mert megteheti.

#945 gazda001

2013-03-17 16:59:40

Válasz erre

Felénk eddig 40-45 körül mozgott, de alaszkai aranyásás sztem biztosabb mint itt földhöz jutni, bérelnék magam is de hiába keresgélek 10-20 éve fixen biztosan fizető bérlőknek nem mondanak fel a tulajok, duplát meg nem nem tud ígérni senki, de ha megtenné akkor azonnal beígérnék a tőkeerős RT-k KFT-k is és a helyzet nem sokat változna. Ez van, előbb, 10-20 éve kellett volna gondolkozni, késő bánat......

#944 tpeti87

2013-03-17 16:38:12

Válasz erre

Válasz #943. hozzászólásra

Nem adnak erre felé ki bérbe földet?

#943 Hubcika

2013-03-17 10:21:05

Válasz erre

Válasz #941. hozzászólásra
Szép álom
A lottó 5 esélyesebb arrafelé

#942 tpeti87

2013-03-17 07:27:10

Válasz erre

Még 1 kérdés? Az NFA ír ki mostanában pályázatra földet?
Válaszokat előre is köszönöm!

#941 tpeti87

2013-03-17 07:24:56

Válasz erre

Sziasztok! Tudna nekem valaki segíteni?
Földet szeretnék bérelni kb. 40 ha-t Debrecen, Nagyhegyes, Balmazújváros, Hortobágy közelében!
Ha tud valaki valamit írjon már, megköszönném!

#940 ..MZ/X..

2013-03-16 23:36:06

Válasz erre

Válasz #938. hozzászólásra

Semmi, várom a bírósági ítéletet.

#939 ..MZ/X..

2013-03-16 23:35:40

Válasz erre

Válasz #937. hozzászólásra

1994. évi LV. törvény 21.§
LINK

#938 Pilátus

2013-03-14 03:24:16

Válasz erre

Válasz #834. hozzászólásra

Mz mi lett ezzel?

#937 Fiatos

2013-03-13 19:12:47

Válasz erre

Sziasztok!
Egy kérésem lenne,hogy valaki leírná a haszonbérleti sorrendet?!
Köszönöm előre!

#936 Joske

2013-03-02 01:24:44

Válasz erre

Válasz #928. hozzászólásra

A Hirdetményekből meg lehet nézni, hogy éppen hol mennyiért vannak kifüggesztve...

#935 rilex

2013-03-01 21:52:41

Válasz erre

Wáááááááááá......
Ne haragudjatok, hát persze, hogy Hatvanezer!!!! ft....
Mindig ez az örökös kapkodás... ..."Csak" egyetlen nullával írtam többet.

#934 Kisvuk

2013-03-01 19:54:35

Válasz erre

Válasz #933. hozzászólásra

Szabolcs de Hajdú meg 5km van úgyhogy itt felénk van mindenféle a legrosszabbtól a legjobb minőségig.Itt a bérleti díj 3000Ft/ak de van olyan aki e felé is hajlandó menni de aki ez alá akar menni annak nem nagyon jut semmi.

#933 Bongyi

2013-03-01 19:37:35

Válasz erre

Válasz #932. hozzászólásra
Szia Kisvuk!

Magam is 65-re gondoltam. Te merre felé élsz? CSak tájékozódásképp kérdezem, ha nem baj. Nem árt, ha az ember tudja, hogy mi a dörgés az országban, földügyekben.

Üdv, Bongyi

#932 Kisvuk

2013-03-01 19:18:54

Válasz erre

Válasz #928. hozzászólásra

Mifelénk ezért beajánlanának a bátrabbjai 100000/ha is de 60-70 rugót minden további nélkül.