Gázolaj árak 637 Ft Benzin árak 617 Ft EUR 413.56 Ft USD 400.96 Ft CHF 441.31 Ft GBP 497.51 Ft

Fórum

Szántóföld bérlés

Létrehozta: Cowboy , 2009-03-23 13:52:37

Kedvencekhez Segítség

1431 hozzászólás
#731 bronksz
2012-04-14 19:05:00

De földet sem műveli tavaly őszi vágás óta hozzá se nyúlt!!

Nincs profilkép
#730 ano
2012-04-14 18:58:37

Válasz #729. hozzászólásra

írásban, tértivevénnyel szólítod fel a teljesítésre, természetesen általában elégséges időt hagyva neki.
ha nem fizet, akkor hosszas jogi procedúrára rendezkedhetsz be...

#729 bronksz
2012-04-14 18:54:54

Ha nem teljesíti a bérlő a fizetési feltételét időben és nem gondos gazdaképpen műveli a bérelt földet akkor hogy lehet felbontani a szerződést???
Már telefonon felszólítottuk de még mindíg nem fizet és nem is nyúl a földhöz??A felszólítástól számítva hány nap lehet a bontás vagy levélben kell???smile surrender

Nincs profilkép
#728 Bálás
2012-04-08 18:44:50

Válasz #726. hozzászólásra

Köszi!Ez gondolom elegendő lesz mindenhová...

Nincs profilkép
#727 joc
2012-04-07 20:00:57

szia Sapsi. nekem a szerződésem úgy szól, hogy nekem a bérleti díjakat előre kell fizetnem. Ilyenkor mi van?
smile thumbupcool

Nincs profilkép
#725 Bálás
2012-04-07 15:33:42

Sziasztok!Én valami formanyomtatványt keresnék Szívességi földhasználatra,vagy haszonkölcsön szerződésre.(közvetlen családtaggal)Ha valaki tudna ebben segíteni,megköszönném!smile tonguepsmile smile

Nincs profilkép
#724 Bálás
2012-04-07 15:33:29

Sziasztok!Én valami formanyomtatványt keresnék Szívességi földhasználatra,vagy haszonkölcsön szerződésre.(közvetlen családtaggal)Ha valaki tudna ebben segíteni,megköszönném!smile tonguepsmile smile

Nincs profilkép
#723 ano
2012-02-10 22:11:34

Válasz #722. hozzászólásra

azzal leginkább magammal tolnék ki, de nem lehetne ráhúzni valamit?
és akkor fölhív, hogy mivel most kimérettük az osztatlan közösék zömét (hogy ne forduljon elő ami tavaly) és akkor hív, hogy így fél ha belekerült az ő akg-s területébe, és hogy akkor ezt meg kellene oldanunk...
hát mondom megoldom. hogyne...

Nincs profilkép
#722 SAPSifüles
2012-02-10 22:07:54

Válasz #721. hozzászólásra

Mire gondolsz? Agyoncsapni? smile biggrin

Nincs profilkép
#721 ano
2012-02-10 22:05:58

Válasz #720. hozzászólásra

de ez csak ptk. és bétéká ügyileg???

Nincs profilkép
#720 SAPSifüles
2012-02-10 22:02:49

Válasz #719. hozzászólásra

Ptk. 455. § (1) A haszonbért időszakonként utólag kell megfizetni.

Ptk. 200. § (2) Semmis az a szerződés, amely jogszabályba ütközik, vagy amelyet jogszabály megkerülésével kötöttek, kivéve ha ahhoz a jogszabály más jogkövetkezményt fűz. Semmis a szerződés akkor is, ha nyilvánvalóan a jóerkölcsbe ütközik.


A haszonbért - a bérlettel ellentétben - nem előre, hanem időszakonként utólag kell megfizetni. Ettől eltérő kikötés jogszabályba ütközik.


Ptk. 234. § (1) A semmis szerződés érvénytelenségére - ha a törvény kivételt nem tesz - bárki határidő nélkül hivatkozhat. A semmisség megállapításához külön eljárásra nincs szükség.

Nincs profilkép
#719 ano
2012-02-10 21:09:23

nah, erre varrjatok gombot:

"Az ajánlat a termőföld haszonbérletre vonatkozik.
Földrészlet azonosító adatai: Gyümölcsös: 23.3105 ha
Település:XXX
Helyrajzi szám:XXX
Haszonbér: 10 évre: 60.000.000,- Ft"

azt csak hozzáteszem, hogy a bérleti díj egy összegben, aláíráskor kell kifizetni...
jah és egyetlen fa nincs benne, kiöregedett állomány, mind ki van húzkodva, és most legeltetik...

nos, Sapsi, mit tegyünk ezekkel?

Nincs profilkép
#718 _mitshubishi_pujaro
2012-02-10 13:52:08

Válasz #717. hozzászólásra

Akkor a pénzbeszedés és behajtás újraindul...smile smile

Nincs profilkép
#717 SAPSifüles
2012-02-10 13:04:04

Válasz #713. hozzászólásra

Nem, sajnos éppen ellenkezőleg. A Ket. 94. § (2) bekezdése éppen azokat az eseteket tartalmazza, amelyeknél NEM alkalmazható a 94. § (1) bekezdés a) "ügyfélkímélő" pontja, miszerint az ügyfelet először figyelmeztetni és határidő tűzésével pótlásra felszólítani. smile cursing

Nincs profilkép
#716 gabesz cica
2012-02-10 08:01:37

Nem témához szolnék elnézést !
Kutya Laci légyszi ha megtenéd ,hogy utánanézel ki termel ki akác oszlopot Nagyrédén .
Előre is köszi !

#714 kutyalaci
2012-02-10 07:38:33

Erről csak annyit,hogy 2010-es szerződéseim sincsennek még beiktatva.HOGYAN KÉRJEM KI A JÖVADÓ VISSZAIGÉNYLÉSHEZ A PAPÍRT!Ennyit a földhivatalról!smile cursing

Nincs profilkép
#713 lac*
2012-02-10 06:32:42

Válasz #712. hozzászólásra

Tehát,ha jól értelmezem,akkor a földhivatal nem büntethet,ha nem jelentem be a földhasználatot. Legalábbis első körben. Elsőnek fel kell szólítania a bejelentési kötelezettségre.És ha ezt elmulasztom akkor büntethet csak.
Azért ez nagyon helyes,nehogymár pénzbehajtóként működjön a fölhivatal.

Nincs profilkép
#712 SAPSifüles
2012-02-09 22:57:04

Válasz #711. hozzászólásra

2012.02.01-i hatállyal a Ket. 94. § (2) bekezdése új h) ponttal bővült:
h) az ügyfél a közhiteles hatósági nyilvántartásba való, jogszabály által előírt bejelentési kötelezettségének nem tesz eleget.

Ennek fényében a 12/2011. (III. 23.) AB határozat hiába semmisítette meg a Ket. 94. § (2) bekezdés b) pontjának alkalmazhatóságáról szóló FVM rendelet földhasználati nyilvántartási eljárásra utaló pontját.

Nincs profilkép
#711 _mitshubishi_pujaro
2012-02-09 17:56:15

Válasz #708. hozzászólásra

Viszont, ha nincs bejelentve 30 napon belül, akkor büntetés nélkül lehet bejelenteni, vagy azonnal büntet a földhivatal?

Mi mostanság ezt tanulmányozzuk: 12/2011 (III.23.) AB határozat

Nincs profilkép
#710 norbika2
2012-02-09 17:27:16

Hát hivot egy ilyen nagy képu gyerek iylen gazdag szerintem alövét befektetik vagy valkinek a valkie és lehet valmi lövét kaptak valhonan semikoze mezögazdasághoz energia fuvet akkarnak de nem o lenne tulaj amugy csak bérlo és akik eladják azokal januárba irta alá a bérleti szerzödést ok nem irhatnak egy felmodo azzal az okkal hogy eladják?

#709 Mf-es
2012-02-09 16:02:01

Válasz #707. hozzászólásra

30 napon belül kell bejelenteni.Beszélj vele,hátha lemond róla.Vagy ha megéri neked megveszed,és tied a bérleti díj.Mindenképp nézd át,mit tartalmaz a szerződés.

Nincs profilkép
#708 SAPSifüles
2012-02-09 16:00:18

Válasz #707. hozzászólásra

A földhasználatot 30 napon belül kell bejegyeztetni.

Ha megveszed a földet, a bérlővel együtt veszed meg, tehát 15 évig csak a bérleti díjra vagy jogosult.

Nincs profilkép
#707 norbika2
2012-02-09 15:56:25

Hát tegnap még nem volt bejegyzve da ma gyorsan bejegyeztete de érdkes mert a bérleti szezödé kifügesztése már január 12 lejárt azota nem jegyeztet be és szerintem 15 napon belul bekel különben lejár vagyi iyg tudom de nem biztos

#706 Mf-es
2012-02-09 15:51:05

Válasz #705. hozzászólásra

Ha a bérleti szerződés bejegyezve lett a földhívatalba,akkor a bérlőé.Ha nincs akkor szerencséd van,mehet amerről jött.

Nincs profilkép
#705 norbika2
2012-02-09 15:15:05

Sziasztok egy érdekes kérdésem van remélem tudtok segiteni ki van fugesztve egy saját saját földem mellet egy elado föld terület én a kifügeztésben elnék az elö vásárlási jogommal amivel tudok is mert nem helyben lako nincs elo vásrlási joga aki meg venné de van egy csavar a dologban elote egy ki volt fügesztve ez fold a régi tulaj aki most elado kiadta bérbe egymásik embernek 15 évre namost én ugye megveném a területet eddig foldhivatalba nem volt bejegyezve aki bérbe vete ilyenkor mi a helyzet most ha én megvezsem de kivan adva régi tulja által egy másik embrnek még nincs egy honapja hogy ki adták bérbe de nem ank adták ki aki most megvenné ha most én meg vezsem akkor bérleti szerzödésel mia helyzet? Erre ha valki tud modani valmit meg köszöném

Nincs profilkép
#704 ano
2012-02-07 18:58:53

Válasz #700. hozzászólásra

igen.
tft: n) helyben lakó szomszéd: az a helyben lakó, akinek a tulajdonában vagy használatában lévő termőföld vagy tanya közvetlenül, illetve önálló helyrajzi szám alatt nyilvántartott út, árok, csatorna közbeékelődésével szomszédos az adásvétel, illetve a haszonbérlet tárgyát képező termőfölddel vagy tanyával;

akkor számít szomszédnak, ha "kiveszed" az utat/árkot/csatornát a térképről, és a két ingatlan határa legalább egy pontban összeér.

#703 2266
2012-02-07 18:00:28

Válasz #702. hozzászólásra
Pasz..Az én segítőm nem rég nézet utána ö igy mondta..Talán módosítva lett az a dolog nem tudom!! De annak számít és ez a lényeg!! smile pimp

#702 Mf-es
2012-02-07 17:56:52

Válasz #701. hozzászólásra

Hogy értve?most már?

#701 2266
2012-02-07 17:30:23

Válasz #700. hozzászólásra

Most már annak számít!!!smile thumbupsmile thumbup

#700 Mf-es
2012-02-07 16:44:38

Válasz #699. hozzászólásra
Földszomszédnak minősül,ha egy dűlőút választja el a 2 földet?

Nincs profilkép
#699 ano
2012-01-23 19:17:37

Válasz #698. hozzászólásra

"16/2002. (II. 18.) Korm. rendelet a termőföldre vonatkozó elővásárlási és előhaszonbérleti jog gyakorlásának részletes szabályairól
(2) Az ajánlatot teljes terjedelmében kell közölni. A közlésből ki kell tűnnie annak is, hogy az ajánlattevő elővásárlásra jogosult-e, és ha igen, a Tft.-ben, illetve a Ptk.-ban meghatározott melyik jogcímen."

a teljes terjedelemben nekem bérlet esetén benne van az is, hogy hány évre fog szólni a bérlemény...

ha neked kedvező eset alakult ki, akkor hagyd a retekbe, ha kedvezőtlen, akkor per, ha megér 100 ezret, hogy tisztába legyen rakva a dolog...

#698 Mf-es
2012-01-23 19:08:34

Válasz #697. hozzászólásra

Kifüggesztéskor még nem szerződés van kint.

#697 pamko
2012-01-23 18:56:39

Válasz #695. hozzászólásra

persze időtartam nélkül, az nem bérleti szerződés.
határozott időtartamnak benne kell lenni

#696 pamko
2012-01-23 18:54:54

Válasz #693. hozzászólásra
nálunk sem állitanak sorrendet,közlik a jelentkezők paramétereit,egymás után felsorolva és kész.Legegyszerűbb bemenni,vagy felhivni a FH-t ,ott felállitják a sorrendet,vagy egyszerűen megvárja ,hogy jelentkezzen a legelső helyen lévő elővásárló,de a FH-t megkérdezném mindenképp a helyébe ,nehogy rossz vevővel szerződjön

Nincs profilkép
#695 ano
2012-01-23 18:51:06

Válasz #694. hozzászólásra

dehát akkor mit fogadsz el, pl. futamidőre?
sztem ez így kuka...
minden lényeges körülményt tartalmaznia kell...

#694 Mf-es
2012-01-23 18:37:57

Válasz #692. hozzászólásra

Nállunk a kifüggesztésbe csak a hrsz.,AK,és a bérleti díj szerepel.Meg csatolva az első ajánlattevő.

#693 Klacko
2012-01-23 18:35:22

Kifüggesztés után a jegyzőnek az iratjegyzékbe fel kell állítania a bérlők sorrendjét?
Mert azt mondja, hogy az nem az ő feladata, azt a Földhivatal ellenőrzi.
Akkor ha egy földre van 20 jelentkező, egy egyszerű tulajdonos honnan tudja, hogy kivel kell megkötnie a bérleti szerződést?

Nincs profilkép
#692 ano
2012-01-16 19:36:42

Válasz #690. hozzászólásra

minden lényeges körülményt rögzíteni kell az ajánlatban, amit elfogadhat a bérbeadó, és amit aztán kifüggesztenek
márpedig a futamidő eléggé lényeges körülménynek tűnik nekem

Nincs profilkép
#691 .Szabi.
2012-01-16 19:21:28

Válasz #690. hozzászólásra

mit függesztettél ki?
nem a bérleti szerződést?

#690 Mf-es
2012-01-16 19:15:20

Válasz #689. hozzászólásra

Kifüggesztéskor sosincs benne.

Nincs profilkép
#689 .Szabi.
2012-01-16 19:05:24

Válasz #688. hozzászólásra

a kifüggesztés szerintem igen
(ha nincs benne a bérlet időtartama)

#688 Mf-es
2012-01-16 18:57:57

Válasz #687. hozzászólásra

Akkor érvénytelen?

Nincs profilkép
#687 .Szabi.
2012-01-16 18:46:47

Válasz #686. hozzászólásra

olyan nincs,akkor fals volt a kifüggesztés.smile nonono

#686 Mf-es
2012-01-16 18:45:12

Egy kérdés.Kifüggesztéskor,csak hrsz.,meg pénz van feltüntetve.Ha ajánlatot tesz egy nem kívánatos ember,akkor a bérbeadó,bejelenti,hogy ő 2030-2035-ig kívánja kiadni a földet.Mivan ekkor?

Nincs profilkép
#685 Rocsli
2012-01-14 21:53:15

Válasz #684. hozzászólásra

közben rájöttem, hogy az mgszh adja ki az igazolást!smile rolleyes

Nincs profilkép
#684 Rocsli
2012-01-14 17:02:37


Válasz #683. hozzászólásra

Igen arra gondoltam! Akkor elobb alattarto telep igazolas kell, majd mgszh?

Nincs profilkép
#683 ano
2012-01-14 13:32:18

Válasz #680. hozzászólásra

mármint arra gondolsz, hogy állattartóként első helyen tudsz-e lenni?
ha mgszh kiállítja neked, hogy te állattartó vagy, akkor igen. a bérhízlalás is állattartás, de rendelkezned kell állattartó telep igazolással...

Nincs profilkép
#682 Rocsli
2012-01-14 13:13:51

Válasz #681. hozzászólásra

Az NFA-s földek kilőve, mert a közelben nincs állami föld. (vagy csak még nem írták ki). Szóval a hagyományos szerződésre gondoltam.
Akkor azt mondod, hogy a jegyző majd elmondja mi a helyzet?

Amugy újat mondtál ezzel a szaktanácsadói szerződéssel! Felvilágosítanál, hogy mi ez? (mármint, hogy az állam 80%-ot áll)

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Már csak két heted maradt ennek a támogatási kérelemnek a benyújtására
Már csak két heted maradt ennek a támogatási kérelemnek a benyújtására
Eddig közel 21 ezer háztartás támogatásáról született döntés.
Az új év elkezdődött: Inflációkövető adók, dráguló üzemanyagok és új támogatások
Steyr CVT 6160
Steyr CVT 6160

13.500.000 Ft

Krone diszkés kasza
Krone diszkés kasza

2.000.000 Ft

Pöttinger körbálázó,  Rollprofi 3120
Pöttinger körbálázó, Rollprofi 3120

3.200.000 Ft

DCSK Profi Tech - Jansen BX-42RS zúzógép - ágaprító traktorhoz
DCSK Profi Tech - Jansen BX-42RS zúzógép...

2.573 EUR

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]