#172 Drisa

2017-11-15 22:47:13

Válasz erre

Válasz Julius #167. hozzászólásáraKecskemét környéken aki húzta az dupláját kapta....

#171 Zoli00

2017-11-15 09:41:10

Válasz erre

Én biztosan nem fogom fillérekért odaadni, minden lehetséges eszközzel azon leszek, hogy minnél nehezebb legyen nekik a kisajátítás, és lehetőleg minnél jobban felnyomjam az árat!

#170 imrekosa

2017-11-14 22:19:02

Válasz erre

Válasz Julius #167. hozzászólásáraA magánvagyont itthon nem tisztelik. Kint Angliában az M62-es 2*3 sávos autópálya körül vesz egy farmot mert a tulaj nem adta el. A körül építés hídakkal mert a földjeire a kijárást biztosítani kellett 10 szer többe került mint a tanyája földekkel együtt de a magán tulajdon kint akkor is szent. Itthon ezek szemetek.

#169 Ares 826

2017-11-14 22:07:18

Válasz erre

Válasz Julius #163. hozzászólásáraAz nagyon karcsú!

#168 colizoli

2017-11-14 21:33:18

Válasz erre

Válasz Julius #167. hozzászólásáraBács, Kecskemét leendö 445-s út.

#167 Julius

2017-11-14 20:50:15

Válasz erre

Válasz Zoli00 #166. hozzászólásáraNem, mert itt régebben is volt kisaját
ítás, és aki nem fogadta el egy hosszú húza-vona lett belőle, és akkor sem fizettek többet.Hol melyik részen fizetnek 1000-1500ft/m2.

#166 Zoli00

2017-11-14 20:24:52

Válasz erre

Válasz Julius #165. hozzászólásáraNem is probáltál feljebb alkudni? Máshol ezek a földek 1000-1500/m2

#165 Julius

2017-11-14 20:15:03

Válasz erre

Válasz Zoli00 #164. hozzászólásáraSopron környéke,ennyi volt az induló ár,35ak.

#164 Zoli00

2017-11-14 20:00:59

Válasz erre

Válasz Julius #163. hozzászólásáraHelyileg hol? Mennyi volt az induló ár? Milyen aranykoronás föld?

#163 Julius

2017-11-14 18:35:25

Válasz erre

Válasz Zoli00 #162. hozzászólására480FT/m2 tegnap írtuk alá az adásvételi szerződést.

#162 Zoli00

2017-11-14 16:47:42

Válasz erre

Milyen m2 árak vannak másfele az országba termőföld kisajátítás esetében?

#161 csoszi80

2017-11-09 11:04:12

Válasz erre

Válasz ND #160. hozzászólásáraHidasnémeti

#160 ND

2017-11-09 10:33:51

Válasz erre

Válasz csoszi80 #159. hozzászólásáramelyik részen vagy érintett?
Felhívtam az ügyvédi irodát, hablatyoltak vmit hogy vmi kimutatás szerint 96-120ft-ért voltak forgalomban gyümölcsösök, és milyen jó fejek, hogy 30-80%-kal többet ajánlanak érte.
Talán nem a 100éve parlag kiszáradt 2-300 öles susnyásokat kellene alapul venni, mert csak ilyenek cseréltek gazdát az elmúlt időben.

#159 csoszi80

2017-11-09 09:56:46

Válasz erre

Válasz ND #151. hozzászólásáraGyümölcsösnél 180ft/nm? 2002-ben többet fizettek a 3-as elkerülöre. +a amit fánként fizettek. Én is érintett vagyok de még semmit nem kaptam.

#158 Zoli00

2017-11-09 08:28:15

Válasz erre

Válasz F-A-R-M-E-R \ #157. hozzászólásáraItt az osztrák határtól pár km-re meg fizetnek 2,7M/Ha! Vicc az egész De az ismerősömnek adásvételi eljárásban csak 1,8M/Ha ajánlottak!

#157 F-A-R-M-E-R \

2017-11-09 07:28:38

Válasz erre

Válasz colizoli #156. hozzászólására15milla/ha,jöhetne erre is autópálya már ennyièrt

#156 colizoli

2017-11-09 07:07:48

Válasz erre

Itt a 445. út nyomvonaláért 1500Ft/m2-ot fizettek a vakolóhomokért.

#155 borda77 (Joe)

2017-11-08 17:23:59

Válasz erre

Válasz Zoli00 #154. hozzászólásáraGyőr... nekem azem a vámosszabadi út elkerülőnél volt az audiig...

#154 Zoli00

2017-11-08 16:50:57

Válasz erre

Válasz borda77 (Joe) #148. hozzászólásáraNem tudom merre van a felétek, de én az osztrák határtól 2 km-re lakok, földet venni lehetetlenség, aszfaltos út mellett van a föld, nincs rajta semmi vezetékjog semmi, egy 2.5Ha darabból vinnének el 0.6-ot úgy hogy maradna egy 0.3 és egy 1.6Ha darab. a 0.3-mal semmit sem tudnék kezdeni az 1.6ha-fölé pedig egy völgyhidat emelnének árnyékot tartva stb! Szóval szerintem a 2.7milla/ha az itt szeritem kevés!

#153 Julius

2017-11-08 16:28:03

Válasz erre

M85 SOPRON 4,8M/HA JÖVŐ HÉTEN LESZ A SZERZŐDÉS ALÁÍRVA.

#152 borda77 (Joe)

2017-11-08 14:38:53

Válasz erre

Válasz Tobszi #150. hozzászólásáraén is ?-em, lehetséges amúgy nekem azt mondták de a közelben sajna nem volt állami föld...

#151 ND

2017-11-08 14:29:17

Válasz erre

Sziasztok,

M30 Miskolc-Tornyos kisajátításról kapott vki ajánlatot mostanában?
Szabad tudni mennyit?
Gyümölcsösre ajánlottak 180ft/m2 meg 6ezer a kerítés métere.
Szántókra a szóbeszéd 300/m2.
Elég nevetséges, nem?
Felhívtam az eljáró ügyvédet, hogy ez hogy is van, azt mondta, ne fogadjuk el és elindul a kisajátítás, ott lesz vmi tárgyalás, de arról, annak a mikéntjéről, esélyeiről nem mondott semmit.

Tapasztalat?

Előre is köszi

#150 Tobszi

2017-11-08 14:20:46

Válasz erre

Csak kíváncsiságból. Olyan nincs hogy sajátítsák ki az egész területet és adjanak ugyanannyi AK-t máshol?

#149 borda77 (Joe)

2017-11-08 13:54:39

Válasz erre

Válasz Zoli00 #147. hozzászólásáracsodálkoznék ha többet adnának érte... ajánlod fel az államnak azt is megveszik ilyet szoktak csinálni... jó nagy szopás és szemétség az egész!

#148 borda77 (Joe)

2017-11-08 13:52:12

Válasz erre

Én már túl vagyok kisajátításon... Nekem kb 10 millát ajánlottak fel és mindenkinek szántóért a tök mindegy milyen AK volt. Aki ezt nem írta alá, az megszopta. Mondom miért.

A kirendelt földszakértő akit a listából kihívsz vagy ők tök mindegy... az adott évi átlag föld.hu-n érvényes árakat fgoják nézni. Ehhez jönnek hozzá illetve levonásra ha van rajta eon égáz ez mind csökkenti az értéket, vagy ha út mellett van az növeli, de egyik sem jelentős mértékben. Szóval a 1,5 milla/ heki átlagos vásárlási díjat feltornássza mondjuk 2,5-re... Bárki szakértőt kihívsz mind ugyan ezt fogja írni... Csak belekerül 50 ezredbe vagy 30-ba tök mindegy. Egy ügyvéd semmit nem tud elérni mert csak ez alapján megy a dolog. Mehetsz bíróságra senkit nem érdekel az hogy te ebből élsz neked termelési értéke van stb... Szóval szopi. Ha mondjuk 2,5 milla fellett ajánl akkor el kell fogadni mert - legalábbis felénk - a szakértők tuti kevesebbet írnak.

#147 Zoli00

2017-11-08 13:48:08

Válasz erre

Válasz honorbi #131. hozzászólásáraKörmend- Rábafüzes M8, 2,7M/Ha a kezdő ajánlat! Én ezt a legaljának tartom! Ha 1milla a föld ár hektáronként és van 2-2.5 szorzó akkor a legalját számolták! Nekem egy földet vágnak félbe, nincs számolva bele maradványérték stb!

#146 Zoli00

2017-11-08 13:40:52

Válasz erre

Üdv!

Van itt érintett a Körmend-országhatár M8 autópálya kapcsán? Kaptam a szántómra vételi ajánlatot! Kiváncs lennék milyen m2 árak vannak!?

#145 szarka.adam86

2017-09-19 17:00:45

Válasz erre

Kedves kisajátítással érintett földtulajdonosok! Ügyvédként sok kisajátítási üggyel foglalkozom, így akinek szüksége van a témával kapcsolatosan jogi tanácsadásra, bátran keressen, szívesen segítek. Elérhetőségeim: telefon: +36206166647, e-mail: szarka@ecovis.hu

#144 _NB_

2017-07-15 19:23:21

Válasz erre

Csak logika mentén gondolkodva.
Az állam mindenképp viszi a földet, ebben nincs apelláta, csak a mikéntben.
Először vételi ajánlatot tesz egy szakértő becslése alapján és gondolom itt lehet még időben lépni és megtenni a saját észrevételeket, miszerint neked nagyobb károd származik, mint a föld értéke amit az állam fizetne, és jöhetnek az indokok ép aranyalmafák vannak telepítve vagy épp beruháztál és a törlesztésben számít az a terület is, haszonélvezet, hitel, a környéken nincs eladó föld...ect
Ha nem találkoznak az igények, akkor jön a per és itt jön egy kirendelt szakértő.
Ha az állami és a kirendeltnek egyezik a véleménye akkor ennyi volt, ha eltérő akkor jön a bizonyítási eljárás ...ect

Indok nélkül csak úgy visszautasítani nem jó gondolat szerintem, mert innentől kezdődik csak az igazi kisajátítás amikor már csak korlátozott beleszólása van az embernek, mivel az állam mindenképp viszi a földet, még ha a felbecsült értékét nem veszed át akkor is, mert az összeget ügyvédi letétbe helyezik, ha jól olvasgattam.

Itt egy "Kártalanítási összeg módosítása a kisajátítási eljárásban"
- link

Itt egy 2011-es kisokos, ez valamelyest már azt hiszem változott.
- link

2007. évi CXXIII. törvény
a kisajátításról
- link

#143 borda77 (Joe)

2017-07-15 18:16:17

Válasz erre

Válasz honorbi #142. hozzászólásáraaz a gáz tavaly én is azt kértem nyilván elveszik mert nem mondhatod hogy nem sajna de adjanak helyette földet de nem adtak... Sajna 10 milla ez van.. aki meg nem adta oda ennyiért (rokon), arra jött egy NIF-es szakértő és egy saját a rokoné szinte ugyan azt írta mindegyik 2,5 misi ennyi bukta..

#142 honorbi

2017-07-15 18:07:34

Válasz erre

10 millió, nem sok ahhoz képest hogy tőlünk és az utódainktól veszik el a megélhetést biztosító termőföldet!!! Én köszönöm nemet mondanék erre az ajánlatra!

#141 borda77 (Joe)

2017-07-15 17:31:34

Válasz erre

Válasz Drisa #138. hozzászólásárafurcsállom... hogy ott másként megy mint itt győrnél...

A szakértő becslő sima szántónál csakis a adott évi aktuális árakból tud számolni kis szorzók vannak felfelé de az nem lényeges így 2-2,5-nél nem jöhet ki több! ezért nem értem amit írsz. amit először megkínálnak azt nem kötelesek tartani ha nem fogadod el... Ezért van az hogy megszívja aki az elsőt nem fogadja el! Tehát akit itt most a K-i elkerülőnél megkínáltak 10 misivel/ha, és nem fogadta el jött az értékbecslő és kapott 2 misit... ennyi.

#140 oprita

2017-07-15 17:13:07

Válasz erre

Válasz N.. Tamás #139. hozzászólásáraKét milkáért tegnap eladok mindent,ha van rá jó tökerős vadászbirtokos...

#139 N.. Tamás

2017-07-15 15:17:19

Válasz erre

Válasz Drisa #138. hozzászólására10milla /ha????? Annyiért vihetik. Azért felénk ennek még töredéke a föld.

#138 Drisa

2017-07-15 11:41:40

Válasz erre

Válasz borda77 (Joe) #136. hozzászólásáraNálunk fordítva volt aki nem fogadta el az első kb 10 Milla/ ha arat az majdnem a dupláját kapta második körben. Lehet nem törvényszerű de több ilyet halottam egyszerű emberektől tehát nem bennfentesektől.

#137 borda77 (Joe)

2017-07-15 10:56:07

Válasz erre

Válasz Berente Antal #135. hozzászólásáraNyilván ha alapban keveset mondjuk 1 misit kináltak csak fel akkor oké.. de amúgy csak a piaci ár a döntő az meg a magyarorszag.hu-n fent van csak azt nézik... meg persze ha főútmellett van mondjuk az jó egy kevés plusz szorzó, de ha villanyvezeték van rá akkor mínusz, ha gázcső megy a földön végig akkor minusz, ha mondjuk ipari terület besolrolás az plusz nyilván stb...

#136 borda77 (Joe)

2017-07-15 10:53:51

Válasz erre

Válasz Berente Antal #135. hozzászólásárahát felénk nem... Itt először felajánlottak attól függ milyen építkezésekről volt szó, 5-10 milla/hekiig. Aki ezt nem fogadta el 30 napon belül, az értékbecslő és aktuális piaci ár kicsi szorzókkal és 2 millára jött ki és csak azt fizették meg a manusoknak...

#135 Berente Antal

2017-07-15 09:39:17

Válasz erre

Válasz borda77 (Joe) #134. hozzászólásáraNálunk pont fordítva volt, az értékbecslő a többszörösét kínálta az első ajánlatnak.

#134 borda77 (Joe)

2017-07-15 09:27:25

Válasz erre

Válasz N.. Tamás #133. hozzászólásáraa földnél is az a legszomorúbb, hogy tényleg csak a helyi földeladásból 5-öt kivesznek 1 éven belül és azt átlagolja.. ami max 2 misi.

Hiába pofázza az ember hogy hé nekem ennek van termelési értéke én ebből élek, ez nem csak egy ingatlan ami csak van... Lényegtelen.. És bármi becslőt kihívsz mind ugyan az alapján számol...

HA alapban ennél többet ajánlanak első körben el kell fogadni mert az értékbecslős törént csak ennél kevesebb lesz általában és utána már az eredetileg megajánlottat már nem fizetik ki !!! Mocskosság de ez van!

#133 N.. Tamás

2017-07-15 09:07:14

Válasz erre

Én azt hallottam,Jelzem hallottam szerintem igaz de csak hallottam, hogy pl. Kisvárdán volt hogy stadion,utak építése miatt elvettek sok kertet, zártkertet, földet. A tulajoknak nem tetszett a felajánlott összeg így gondolták közösen nagyobb erővel bírnak,ügyvédhez fordultak. Helyi főnök, seszták úr felszívta magát és kiemelt üggyé nyilvánították a projektet, cserébe a felajánlott összeg töredékéért kisajátították az egészet.....
Aztán szintén Kisvárda. Körforgalom építés a városban. Állítólag kisebb öreg bácsika házak útban van, 2-3éve volt felértékeltetve a válságban. 14millióra értékelték. Aztán tavaly már csak 8millió,most hogy elkell venni mert útban van Budapesti független értékbecslő már csak 6millióra értékelte...
Érdekes!!!

#132 borda77 (Joe)

2017-07-13 19:01:48

Válasz erre

Attól függ ha kiemelt beruházás mint pl volt győr elkerülő ami most épül akkor kb 10 milla/ha, ha nem kiemelt akkor töredéke...

Ha nem fogadod el akkor szakértőt rendelnek ki De vigyázz mert az a faluban lévő földvásárlás árait nézi csak... tehát 1-2 milla.. ha van rajta vezeték stb.. szedi le a zsét belőle... szóval nagy szemétség ennyi...

#131 honorbi

2017-07-13 10:17:13

Válasz erre

A 8-as út nyomvonalában érintett valaki? Kíváncsi lennék milyen összegekről beszélgetnek.

#130 VMisi

2017-07-12 12:34:43

Válasz erre

Válasz N.. Tamás #128. hozzászólásáraSemmihez sem igazodnak. :)
Itt valakinek egy tábla közepébe egy X alakot vettek ki, és maradt 4 db háromszög, amiből az egyikre esetleg egy hirdetőtáblát tud kitenni, mert csak akkora.

#129 ND

2017-07-12 12:17:08

Válasz erre

Válasz demetervirag.kft #125. hozzászólásáraMinket az aszalói rész érint, azért kérdeztem, Ti hol/melyik részen kaptatok már megkeresést, mert nálunk még semmi.

#128 N.. Tamás

2017-07-12 11:36:59

Válasz erre

Sziasztok! Kisvárda mellől érdeklődöm, itt fog menni az M34es autópálya, autóút Vásárosnamény -Záhony közötti szakasza....
Sajnos érintettek leszünk a földekkel. Érdeklődni szeretnék hogy mire számíthatunk nagyjából, mert van több gyümölcsös is amit keresztül vág, plusz pár hektár föld is. Van olyan 7-8ha os szántó tábla amit hosszanti irányban fog érinteni, az előzetes kikarózás alapján, több száz métert kimért hosszanti szességben , hogy majd azon belül mozognak. Ilyenkor mennyit fog elvenni? Nézik a föld szélét és ahoz igazodnak? Vagy árokhoz? Vagy úgy ahogy esik??? Felénk nem sok aránykoronások a földek, de azért áruk az már van... Mire lehet számítani? Főleg gyümölcsös ügyben. Nekem hiába néz egy átlag árat. Én azon még 10-20évig tudnék termelni...... Kompenzálja ezt valahogy? lehet tenni ellenük valamit????

#127 Bán Zsolt

2017-07-12 11:19:20

Válasz erre

Válasz ermike #126. hozzászólásáraitt az északi elkerülőnél 6-8 szor ennyit adtak
már aki nem bólintott rá az első ajánlatra

#126 ermike

2017-07-12 11:14:45

Válasz erre

Válasz demetervirag.kft #124. hozzászólásáraAz közel 2 Mft/ha szerintem korrekt!

#125 demetervirag.kft

2017-07-12 11:03:22

Válasz erre

Válasz ND #123. hozzászólásáraSzikszó és Encs közötti területeket érintő m3 as út.

#124 demetervirag.kft

2017-07-12 10:56:18

Válasz erre

Válasz Plesman #120. hozzászólásáraBocsi de én értelmeztem az ügyvédi iroda levelét rosszul.Nem az egész 3,7 ak területre vonatkozik az ajánlat csak egy kis szeletet érint a kisajátítás.
116 m2 ért kínálnak ennyit.

#123 ND

2017-07-12 10:12:31

Válasz erre

Válasz demetervirag.kft #119. hozzászólásáraSzia,

minket is érint, de még nem volt megkeresés.
Ti merre vagytok?

az említett ár siralmas! Egy marék üveggyöngyért akarják, mint az indiánoktól Amerikat! Felháborító!

A cimbiknek biztos nem ennyi, és a különbözetet rajtunk akarják megkeresni