Gázolaj árak 644 Ft Benzin árak 625 Ft EUR 415.97 Ft USD 403.23 Ft CHF 443.85 Ft GBP 501 Ft

Fórum

Új földtörvény

Létrehozta: , 2010-07-06 19:13:07

Kedvencekhez Segítség

3685 hozzászólás
Nincs profilkép
#3185 Cincinnatus
2014-03-12 19:53:49

Válasz #3179. hozzászólásra
Mi 345? Belterületnek is lehet szántó művelési ága, ha 1 ha feletti. Alatta általában beépítetlen terület, amire területalapú támogatást lehet igénybe venni, földhasználatra nem lehet bejelenteni.

Nincs profilkép
#3184 Cincinnatus
2014-03-12 19:49:42

2013. évi 122. törvény 5. § 17. "mező-, erdőgazdasági hasznosítású föld: a föld fekvésétől (belterület, külterület) függetlenül valamennyi olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő (gyep), nádas, erdő és fásított terület művelési ágban van nyilvántartva, továbbá az olyan művelés alól kivett területként nyilvántartott földrészlet, amelyre az ingatlan-nyilvántartásban Országos Erdőállomány Adattárban erdőként nyilvántartott terület jogi jelleg van feljegyezve"

Ha aranykorona értéke van, akkor termőföld, függetlenül attól, hogy belterület vagy külterület (zártkert is külterület, annak speciális része).

Nincs profilkép
#3183 Nskype
2014-03-12 19:15:40

Válasz #3175. hozzászólásra

Figyelmes olvasás csodákra képes... smile whistling

#3182 ..MZ/X..
2014-03-12 12:08:17

Válasz #3181. hozzászólásra

Belterület az más tészta, függetlenül attól, hogy szántó vagy sem nem vonatkozik rá a földtörvény. Viszont minden ami ezen kívül esik ott már a földtörvény az irányadó.

#3181 Gabesz2
2014-03-12 07:48:51

Van mondjuk egy ház, fél hektáros telken. Belterület és nincs aranykorona értéke.
Ez most szintén termőföldnek minősül?
Azért kérdem, mert az egyik ismerősöm mellett van egy lakatlan ház (1500 öl-es telken) és ha ez is termőföld, akkor elvileg a szomszédé az elővásárlási jog?

#3180 Mf-es
2014-03-12 07:07:27

Válasz #3170. hozzászólásra

30 nap a beadási határidő.Ne tájékoztasd félre.

#3179 ARES-826
2014-03-12 06:31:51

Válasz #3178. hozzászólásra

De ha nincs mert a hrsz az 345 akkor az nem termőföld!! Szerinted ez is szántó??????????smile blinksmile blink

Nincs profilkép
#3178 Cincinnatus
2014-03-11 22:24:02

Válasz #3175. hozzászólásra
Minden, aminek aranykorona értéke van, termőföld.

Nincs profilkép
#3177 csontii
2014-03-11 21:42:33

Válasz #3175. hozzászólásra

2. § (1) E törvény hatálya kiterjed az ország területén fekvő valamennyi földre.


Ezzel a paragrafussal kezdődik az új földrörvény.

Nincs profilkép
#3176 Cincinnatus
2014-03-11 20:37:09

Válasz #3169. hozzászólásra
Véleményem szerint be kell, hogy fogadják. Tértivevénnyel beküldeni, ha elkaszálják, megfellebbezni. Tudtommal nem írja elő a tv., hogy a március 1 előtt megkötött szerződést biztonsági papíron kellene beadni. Nehéz lett volna megírni biztonsági papíron a szerződést mondjuk február 5-én....smile winksmile wink

#3175 ARES-826
2014-03-11 20:28:21

Válasz #3173. hozzászólásra

A zárt kert mióta szántóföld, főleg ha belterület????????? NE MÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁ!!!!smile blinksmile blinksmile blink

#3174 VTR-es
2014-03-11 19:10:52

Válasz #3173. hozzászólásra
Az biztos hogy nem dec 31-től kell kifüggeszteni , én 02.25. én vettem zártkertet, de mondjuk azt be is vitte az ügyvéd rá 1-2 napra, és szerintem rendbe is van mert nem szólt hogy gond lett volna. Márc. 1-től kell kifüggeszteni.

Nincs profilkép
#3173 Nskype
2014-03-11 17:25:01

Tegnap voltam bent a földhivatalban és pont a zártkertekről beszéltek, egy ugyan ilyen eset kapcsán, ott mondták, hogy el kell utasítaniuk a bejegyzést. Sőt még azt is mondták, mivel a zárkert nem termőföld rá nem vonatkozott a feb.28.-ai határidő, hanem már dec.31-től az új földtörvény vonatkozik rá. Na akkor most mi van?!

#3172 ..MZ/X..
2014-03-11 17:13:48

Válasz #3169. hozzászólásra

A földhivatal akkor is el kell fogadja az adásvételt. Elméletileg 30 nap áll a rendelkezésre, hogy bevigye az ember a szerződést. Ilyen nincs, hogy elutasítanak. Ha mást nem akkor tértis levélben kell nekik beküldeni, akkor írásos határozatot kell hozniuk amivel már lehet mit kezdeni.smile rolleyes

#3171 ARES-826
2014-03-11 17:09:10

Válasz #3169. hozzászólásra
Rosszul tudja a földhivatal, az nem termőföld. Mi az hogy nem fogadja el!!smile sweatdropsmile sweatdrop

Nincs profilkép
#3170 Nskype
2014-03-11 16:37:47

Válasz #3169. hozzászólásra

Még 28.-án be kellet volna vinni a földhivatalba vagy tértivevényes levélben feladni postán. Hibázott az ügyvéd, neki ezt tudnia kellet volna...smile sad Innentől már az új földtörvény vonatkozik rátok, nem tudtok vele mit kezdeni.smile sad

Nincs profilkép
#3169 Adryen
2014-03-11 16:14:20



2014.02.28-án kötöttük meg az eladóval és az ügyvéddel az adásvételi szerződést zártkerti ingatlanról (gazd. épület+kert). A vételárat teljes egészében kifizettük az eladónak az ügyvéd előtt.
Az ügyvéd márc. 3-án vitte el a Földhivatalba a szerződést a tulajdonjog bejegyzése miatt, ahol közölték, hogy a szerz. nem jó. Adtak neki vízjeles papírt és tájékoztatták az elővásárlási jogról. Erről egyikünk sem, sem az ügyvéd, sem az eladó, sem mi vevők nem tudtunk. A kulcsokat már megkaptuk, hiszen az elővásárlási jogról nem volt tudomásunk.

A Földhivatalban még nem tudják pontosan, mi lesz a gyakorlat, mit lehet tenni, de szerintük nem sokat tehetünk, vagy kivárjuk a kifüggesztés 60 napját vagy visszakérjük a pénzünket. Mi viszont szeretnénk ezt a házat, minél előbb! Mit tudunk tenni, tud-e valaki segíteni? Az ügyvéd egyébként érdeklődik a témában, hogy mit lehetne tenni, hiszen a szerz. febr. 28-án íródott.

#3168 ARES-826
2014-03-11 07:23:32

Válasz #3167. hozzászólásra

Azt nem tudom, de én 2013 dec. végén hosszabbítottam egy szerződést mivel én voltam a bérlő 15 éve így kifügg nélkül bejegyezte a földhivatal a bérletet.smile blinksmile smile

#3167 szanberg
2014-03-10 21:43:03

Válasz #3162. hozzászólásra

Noés osztatlan közös tulajdon esetében sem kell kifüggeszteni a lejárat előtt megújított szerződeseket???

Nincs profilkép
#3166 4964
2014-03-08 19:24:04

Válasz #3165. hozzászólásra
Az állattartó telep előtte van a FT szerint a volt haszonbérlőnek is.
Ha lejárat előtt van hosszabbítva akkor nem kell kifüggeszteni?

#3165 moly
2014-03-08 19:04:03

Válasz #3161. hozzászólásra
Senki nem húzhatja ki,de 1 re figyelni kell,hogy még a lejárat elött meg kell hosszabbítani,vagy legalábbis a lejárat napján,különben kifüggesztheted... bár most ahány földhivatal,annyiféleképpen értelmezik a törvényt

#3164 moly
2014-03-08 19:03:47

Válasz #3161. hozzászólásra
Senki nem húzhatja ki,de 1 re figyelni kell,hogy még a lejárat elött meg kell hosszabbítani,vagy legalábbis a lejárat napján,különben kifüggesztheted... bár most ahány földhivatal,annyiféleképpen értelmezik a törvényt

Nincs profilkép
#3163 Szacsi
2014-03-08 16:56:36

Válasz #3162. hozzászólásra

Ha ez így van akkor jó, bár ezt nem találtam a törvényben. pedig átolvastam párszor. Segítenél melyik pontban van? Köszi

#3162 ARES-826
2014-03-08 12:40:10

Válasz #3161. hozzászólásra
Nem húzza ki, mert te voltál a bérlő és előbérleti jogod van mindenki előtt, sőt ki sem kell függeszteni!!! Na erről mi a véleményed, kedves gazdatárs????????smile blinksmile blinksmile blinksmile biggrinsmile biggrinsmile biggrin

Nincs profilkép
#3161 Szacsi
2014-03-08 09:34:16

Úgy nézem, hogy az új törvény a legjobban azokkal b..ott ki, akinek a szomszéd falu közigazgatási határán belül vannak a földjei (jelen esetben 5km!) Nem vagyok helyben lakó de a birtokközpontom abban a faluban van (édesanyám házában, udvaron a gépek), a vállalkozásom oda szól csak éppen a szomszéd faluban lakom. Ezek után ha egy általam bérelt földről idén lejár a haszonbérlet, egy falubeli kihúzhatja alólam? Mert ahogy néztem rangsorban előttem van.

#3160 Radocz
2014-03-06 15:27:04

Válasz #3159. hozzászólásra

A dühöbgő topikban már volt róla szó.

"
válasz #23321 hozzászólásra ť | Radocz küldte be 2014-03-02 20:26:11-kor
Radocz

Földmíves:

http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=167227.259334

A feleségem édesanyám és a nagyobbik fiam nem akar földmívesnek bejelentkezni. ( Nem tud róla, hogy lett egy ilyen törvény.

Milyen szankcióra számíthat?

a földhivatal hogy tud büntetést kiszabni?

Nesze nektek sör alátét, nagyságú adóbevallás."

ha valaki szavazni akar a foldbizottságok jelöltjeire, annak is be kell jelentkezni és a jegytőnél kérni a nyilvántartásba vételét.
Igaz rendelet még nincs, de a tervezet már elkészült.

smile cowboy

Nincs profilkép
#3159 Gibi81
2014-03-06 14:21:15

Válasz #3158. hozzászólásra

Köszi a felvilágosítást! Ezt az anyagot most látom először.

#3158 abonyii
2014-03-06 13:48:08

Válasz #3154. hozzászólásra

Be kell jelenteni!! 38/2014. (II.24.) Korm. rendelet.

Nincs profilkép
#3157 Gibi81
2014-03-06 13:22:43

Válasz #3155. hozzászólásra

Az attól függ. Mit szeretnél beadni?
(Vételnél és bérletnél a szerződéskötéskor kell nyilatkozni arról, hogy földművesnek minősülsz-e vagy sem. A valótlan tartalmú nyilatkozatot büntetik...)

#3155 Attikaa
2014-03-06 12:37:59

Válasz #3154. hozzászólásra

Gondolom akkor az Aranykalászos végzettség az oké. Meddig lehet beadni?

Nincs profilkép
#3154 Gibi81
2014-03-06 12:16:47

Válasz #3153. hozzászólásra

Nem kell bejelentkezni.
Az minősül földművesnek aki:
-minimum 3 éve őstermelő és ebből igazolt bevétele volt
-vagy a törvényben meghatározott képesítéssel rendelkezik.
Ez akkor lényeges, ha bérelni vagy venni akarsz 1ha felett. A már meglévő tulajdonra nem vonatkozik, de ha elérted az 1ha-os maximumot, az előbbiek nélkül nem növelheted a területet.

#3153 Czanik Sanyi
2014-03-06 10:13:26

Az előbb kaptam egy kérdést. Kinek kell bejelentkezni földművesnek annak aki bérelni meg vásárolni akar, vagy mindenkinek?smile confused

#3152 ClaasBela
2014-03-04 18:38:24

Szevasztok ......új vagyok még itt,, de azért már régóta olvasgatom a fórumot,,volna egy kérdésem ,,most vennék egy zárt kertet 1hold most azt ki kell-e függeszteni vagy nem ,,most elsejével változott a törvény,,de javamra vagy ellenem??smile confused

Nincs profilkép
#3151 cato
2014-03-04 12:17:59

Üdv,

Röviden, május 1 után másik megyében levő szőlőmet nem bővíthetem ha nem vagyok termelő és nem helyben lakom pláne nem 3 éve?

Köszönettel, cato

#3150 Mf-es
2014-02-26 21:12:40

Neten meg lehet nézni a lejárt kifüggesztéseket?Visszakereshető?

Nincs profilkép
#3149 ewtoto
2014-02-26 19:04:09

Válasz #3148. hozzászólásra

persze ha nincsen munkahelye...

Nincs profilkép
#3148 csontii
2014-02-26 18:56:59

Kezdő őstermelőnek 43000 ft járulékot kell maga után fizetni az első évben,havonta.Nem biztos,hogy megéri kiváltani egy kerti termesztésért.

Nincs profilkép
#3147 ewtoto
2014-02-26 18:20:41

Válasz #3146. hozzászólásra

Persze értelek én, de nyilván elkell indulni valahogy? 2014 től természetes személy nem igazán tud földet vásárolni tudomásom szerint..Már pedig ha nem tud, akkor őstermelő kell hogy legyen.ez a minimum és akkor is elbirálja még a helyi bizottság..

Nem kérdéses, hogy el kell fogadják az otthoni ingatlant vagy zártkertet!
máskülönben teljesen lehetetlen lenne mind földvásárlás mind őstermelői igazolványhoz jutás....

Egyébként a neved a települést jellemzi vagy esetleg vezeték név? Egyébként én Ceglédről írok...:D

#3146 abonyii
2014-02-26 18:01:41

Válasz #3145. hozzászólásra

Addig nincs is gond, míg valaki a kertből árul pl. piacon, vagy kizárólag állatokat tart. Nálam biztos nem tudná eljátszani ezt a telefonálós témát senki, bár azzal azért tisztában vagyok, hogy kinek van földje...de senki nem egyforma.

Nincs profilkép
#3145 ewtoto
2014-02-26 16:27:11

Válasz #3144. hozzászólásra

Semmi gond nem kell vesződni.. Én azt közöltem amit kértek a barátomtól. egyébként kertben fokhagymát akar termeszteni, de lehet késöbb kap apukájátol 1-2Ha szántót... ez miatt csinált egy őstermelőit! És ez történt vagy ezt kérték amit leírtam...
Kérte a falugazdász hogy szükség lesz egy hrsz re, mondta barátom telefonál egyet, felhívta feleségét és bediktált egy hrsz-t de éppenséggel téged is hívhatott volna...

Egyébként van egy állattenyésztő barátom akinek már 6 tehene és 2 kisbikája van, és neki sincsen földje mert egsézen egyszerűen a "nagyok" már mindent birtokolnak...Szegény ha akar sem tud földhözjutni, nekem is bekell érnem pár ha val ami azér fogyogat, mert sokan döntenek úgy hogy sajátukat is maguk művelik...

#3144 abonyii
2014-02-26 15:05:56

Válasz #3142. hozzászólásra

Látom nem érted, így nem is vesződöm tovább...

Nincs profilkép
#3143 Gibi81
2014-02-26 14:43:38

Válasz #3139. hozzászólásra

Az új földhasználati bejelentő lapon van a nyilatkozat, ott kell aláhúzni a megfelelő részt vagy az adásvételi szerződésbe kell beírni. Gondolom haszonbérlet vagy vásárlás miatt érdekel a dolog (javíts ki, ha tévedek). Fiatal földművesként amúgy az MVH-nál tudod regisztráltatni magad, ha megfelelsz a feltételeknek (ezt nem tudom pontosan, hogy hogyan működik, mivel még én is előtte állok). Remélem segítettem.

Nincs profilkép
#3142 ewtoto
2014-02-26 14:26:26

Még mnidig nem tudom hogy miről beszélsz:D bocsi!!!!

A terület megjelőlés az őstermelői igazolvány igélésekor csupán formasági "szimbolum" ! Barátom esetében a saját kerjét jelölte meg!!!

A másik dolog hogy semmi köze a földnek az őstermelőhöz, ugyanis van 2 őstremelő ismerősöm akinek egy néztem milliméternyi müvlet földje sincs egyik tyúkot tenyészt és tojást árul másik meg nyulakat:DDD

Takarmányt pedig veszi ahol akarja....

Nem tudom van e még egyéb hozzáfűzni valód a dologhoz? vagy csak közekedni támadt kedved, pont velem...:(((

#3141 abonyii
2014-02-26 14:08:39

Válasz #3140. hozzászólásra

Te nem érted, ez egyértelműen le van írva. Saját gazdaságban előállított termék értékesítése nem mond semmit??? Mi alapján állította ki a falugazdászod az igazolványt? Bemondtál egy helyrajzi számot? Az f@sz@, jó nagy hülye lehet, ha ezt bevállalja!! A sok nepper meg röhög a markába...

Nincs profilkép
#3140 ewtoto
2014-02-26 14:04:19

Válasz #3136. hozzászólásra

Aza baj Aboyni hogy nem haljuk egymást:DDD te valami nagyon másról beszélsz...

Őstermelői igazolvány igénylésével kapcsoaltban adtam a választ...Tavaly illeték ellenében bár ki kaphatott őstermelői igazolványt aki betöltötte a megfelelő korhatárt és Magyar állampolgár stbstb...

Idén megkell hozzá jelőlni egy földterületet, ami ez esetben lehet egy hrsz ezt tollal kell ráírni egy nyomtatványra, semmi féle tulajdonli lapot vagy igazolást arrol hogy ki vagy mi nevén van a terület, nem kellett kitőlteni sem hozzá csatolni! Nem is kérdezték! Nem hülyeséget terjesztek hanem az ami történt!

Nincs profilkép
#3139 boncso
2014-02-26 13:50:03

Szia Gibi81! Arra nem találok semmi konkrét infót, hogy hol kell leigazoltatni azt, hogy én földműves vagyok. (mind a két minősítési kitétel alapján, mármint hogy őstermelő is vagyok, meg van egy Kft.-m is, ami mzgi tev.-et folytat) Most úgy érzem, hogy nyilatkoznom kell majd, hogy a földforgalmi törvény adott paragrafusának megfelelek. Ilyen nyilatkozat formanyomtatványt sem találok sehol. Még a földhivatal honlapján sem.

Nincs profilkép
#3138 Gibi81
2014-02-26 13:30:49

Válasz #3136. hozzászólásra

Ja, az kimaradt, hogy ha valaki ilyen céllal vált ki őstermelőit az úgy is utánajár, hogy mit nem szabad elkövetni....

Nincs profilkép
#3137 Gibi81
2014-02-26 13:27:09

Válasz #3136. hozzászólásra

És mi van a bérleménnyel, szívességi használattal? Én is úgy kezdtem, hogy a bejelentett lakcímem hrsz-át adtam meg, pedig nem a saját tulajdonom.

#3136 abonyii
2014-02-26 13:22:40

Válasz #3135. hozzászólásra

Én arra értem, hogy...mondjuk gazdálkodok x hektáron és átlépem az adómentes határt, de nem akarok adót fizetni, fogom magam és kiváltom a szomszédnak meg a cimboráknak az őstermelőit és értékesítek a nevükre, Na ezért kell, hogy a földhasználat saját névre szóljon...enélkül őstermelőit kiváltani nem lehetne!

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Figyelem! Az Ügyfélkapu megszűnése hatással lesz a Nébih szakrendszereire is
Figyelem! Az Ügyfélkapu megszűnése hatással lesz a Nébih szakrendszereire is
Minden érintett mielőbb aktiválja a két megmaradó azonosítási lehetőség...
A növények által kibocsátott illatanyagok felhasználhatóak a növényvédelemben
A növények által kibocsátott illatanyagok felhasználhatóak a növényvédelemben
A megtámadott növény illatanyagokkal figyelmezteti a környezetében lévő más...
Acker 3 méteres fogasos boronás dupla rögtörős simítós kombinátor
Acker 3 méteres fogasos boronás dupla...

430.000 Ft

Eladó 800 literes műtrágyaszoró!
Eladó 800 literes műtrágyaszoró!

250.000 Ft

Man TGS 18.480 4x4 kardános kivitel
Man TGS 18.480 4x4 kardános kivitel

7.200.000 Ft

Kardántengely
Kardántengely

200.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]