Hirdetés
Fórum
Helyi földbizottságok megalakulása
Létrehozta: gesztenye , 2013-10-02 15:49:01
Kedvencekhez
Segítség
Cikkajánló
Támogatott tartalom
345 hozzászólás
Bocsánat a spamért, de a teljesség kedvéért a 3. opció kimaradt (amely mellesleg a kedvencem mind közül): Mivan akkor ha csak simán hallgat a helyi bizottság azaz második felszólításra sem hoz semmilyen határozatot?
Ilyenkor ugye a bíróságon a NAK (meglepő módon!) de ismét hárít hogy ők a törvény szerint jártak el: mivel ha a helyi bizottság másodszorra sem hoz döntést, így ők a törvény szerint kénytelenek elutasítani az adás-vételt. A bíróság szintén megállapítja, hogy sérültek az alapvetőjogaitok (eladónak a tulajdonnal való szabad rendelkezés, a vevőnek a méltányos hivatalos ügyekben való eljárás) amiket az alaptörvény biztosít nektek, vagyis ismét nyertél a bíróságon de se felsősségre vonási lehetőség se föld...
Röviden felvázolom a bírósági menetet is, hátha valakit érint majd a jövőben:
A bizottság döntéséről informálni kell ugye mindenkit, ezt egy 5 napos kifüggesztéssel teszik meg, vagyis futkoss be mindennap az önkormányzatra, hátha elcsíped, én nem csíptem el.
Ha nem fellebbezel ebben az 5 napban akkor a Nak törvényi erőre emeli az elutasítást. Ebben az esetben a bíróságon ugye a Nak az alperes és az eladó + vevő a felperes. A bíróság megállapítja a felperesek javára a törvénysértést (megalapozatlan elutasítás).
A Nak a bíróságon azzal hárít, hogy ők törvényesen jártak el, mert helyben hagyták a helyi bizottság hülyeségét. Tehát áthárítja a felelősséget a helyi bizottságra. Nade! A helyi bizottság illegitim módon (törvényileg MÉG NEM SZABÁLYOZOTT) tevékenykedik és a törvény szerint így nem vonhatóak sem vizsgálat alá sem felelősségre pillanatnyilag.
Vagyis megnyerted az ügyet, de se kártérítés se föld...
Persze abban az esetben, ha te az 5 napban kifogást emelsz a jegyzőnél, és a testület továbbra is a helyi bizottság hülyeségét támogatja, akkor úgy alakul a helyzet a bíróságon, hogy a Nak továbbra is hárít, persze most a helyi bizottság helyett önkormányzatra mutogat. Az önkormányzat ugye már törvényileg szabályzott szerv, így perelhető kártérítésért. (persze a földed továbbra sem lesz)
Nade most tényleg pereljünk kártérítésért egy olyan önkormányzatot aki 5 éve folyamatosan haladékot kér mert me, bír kifizetni egy 300e ft-os tartozást??!!
Persze te fizesd a Nak-nak a lét, hogy képviseljen és védje a jogaidat!
Vicc az egész új földtörvény és a NAK is...
Válasz #342. hozzászólásra
Ez olyan mint Tsz tagság. A lakosság dönt, ott minden egyes Tsz tag és végén lenyúltak mindent a zöldbárók. A falvak meg kihalnak.
A helyi társadalom nem egységes, klikkek vannak és aki az erősebb az visz mindent. Köszönjük Fidesz!!!
Ha nézzük a földadót is az irigység, gyűlölet a vezérlő elv.
Hajrá Magyarország!!!
Lassan egy évnyi tapasztalattal (8 kb 1,5ha-os kifüggesztés) kijelenthetem, hogy sajnos több helyen is pofára megy az elbírálás.
A 8-ból 3-ra rájelentkeztek és elvitték (ezzel nincs is gond), 1 el kapcsolatban hallgattak, hogy időt nyerjenek a földhasználónak (nem volt meg még az 3 éve hogy rájelentkezzen) és közölték, hogy addig fognak hallgatni/elutasítani amíg a jelenlegi használónak meg nem lesz az elővásárlói joga. Megkérdeztem, hogy ez így okés? A válasz az volt, hogy "megtehetik"...
Sőt volt olyan környékbeli bizottság (tagok: óvónő, rokkantnyugdíjas, asztalos és egy méhész) is, akik pénzt (200e ft-ot, 4en vannak tehát 50-50 mindenkinek) követeltek a jóváhagyásért cserébe, de mivel nem fizettem nem támogattak (felhalmozás vád)...
Van olyan település is ahol a határt a helyi bizottsági úrak kisajátítottak, hiába nem volt rájelentkező (elővásárlási joggal élő) ők akkor is elutasították (felhalmozás váddal persze) mondván, most nincs pénzük de majd ha lesz ők akarják megvenni...
2-t sikerült nagy nehezen megvásárolnom.
Összességében az alapötlet jó (mert ugye Ausztriában is működik), hogy a helyiek véleményét kikérik, de ez egy olyan társadalomban mint a magyar, lássuk be, hogy nem működik.
Mielőtt azzal támadna valaki, hogy miért nem ott vásárlok ahol lakok... Hát azért mert 6 település nőtt itt össze és amelyikben élek, annak egy szem külterülete sincs :(
Megvárom a május 1.-ei törvény felülvizsgálatot és ha nem változik érdemben a törvény akkor én szerintem feladom az egészet...
Amúgy 3 éve kezdtem, 31 éves vagyok és jelenleg 13,5 hekin próbálkozok... de jövőmet erre építeni így nem lehet...
És az földtulajdonosokat is sajnálom, mert sokan sürgősen fontos pénzektől esnek el, emiatt a felelőtlen rendszer miatt.
Ha valaki úgy gondolná, hogy bíróságra viszi a dolgot, azt lebeszélném, pénz kidobás... A bíróság nálam is megállapította a jogsértést, de mivel a bizottságok jelenleg illegitim módon működnek (nincs törvényi szabályozásuk) így nem vonhatóak felelősségre és a bíróságnak így nincs hatalmában módosítani az elutasított szerződéseken...
22-es csapdája az egész
Válasz #339. hozzászólásra"A bírálás nem pofára megy" dehogy nem van olyan bizottság ahol a felső tízezerből van a többség és ami föld nekik meg tetszik azt ők szerzik meg, a kicsinek rendbe lehet minden akkor sem jut hozzá a területhez ha ők nem akarják.
Válasz #338. hozzászólásra
de miért vagy rosszba vele?
Kolégák vagytok egymás mellett éltek mi a bánatnak kell ellenségeskedni?
főleg, hogy egy testületben is utaztok már....
Válasz #338. hozzászólásra
A bírálás nem pofára megy, ha jogszabály szerint rendben a dolog (sorrend stb...) a pofád miatt nem lehet elutasítani!
Sziasztok!
Rosszban vagyok egy kis helyi gazdával, aki tagja a földbizottságnak. Meg neki egy barátja is és én is az vagyok. Meg még egy fő, tehát 4-en vagyunk. Megjött a papír, hogy véleményezzék az én földvételem.
Félhetek attól, hogy csak azért mert nem tetszik a pofám neki, nem támogatják a szerződésem?
És ha igen, akkor mit lehet tenni?
Válasz #329. hozzászólásra
"Amúgy akinek számít hogy mi történik az megjelent."
Szanbergnek igaza van.
Itt a fórumon olvashattuk, hogy nem igazán csináltak egyes helyeken nagy reklámot neki.
Erre számítva, kerestük a helyet és időpontot.
Felénk vagy 30-35 fő jelent meg.
Ebből egy csak tanácskozási joggal, mert aznap lett befizetve az 5 000 Ft.
Aki olvasta anno a hozzászólásokat, nem maradt le semmiről.
Válasz #332. hozzászólásra
"Utána mi a következő lehetséges lépés, ki, mikor, miben dönt?"
A fellebbezést be kell nyújtani a jegyzőhöz.
A Képviselő Testület ismét hoz egy döntést.
Hogy ezután mi van, ott még nem tartunk.
Mivel ez az első, amit öt napon belül észrevettünk, így tudtunk fellebbezést beadni. (ügyvéd).
Válasz #329. hozzászólásra
Ezt rosszúl gondolod, volt aki csak 5 hektáros gazda mégis ott volt.
Amúgy akinek számít hogy mi történik az megjelent.
Ennyit erről, itt nem voltk épviselő meg senki aki megszabott dolgokat.
Válasz #332. hozzászólásra
Elösször is ki küldte vissza polgármesteri hivatal, nak, vagy a földhivatal,aki vissza küldte attól kérjél állásfoglalást hogy mi az ok,és onnantól lehet reklamálni.
Válasz #331. hozzászólásra Én egy azonnal letermelhető erdőrészt vennék most a falumban, aminek költsége minimális, aszfaltút mellett van, a fatömegbecslés alapján tüzifaárban írtuk ki az árát.
Erre fenyeget perrel az oligarcha, ha megveszem, mert ő feléért szeretné megvenni.
Osztráknál is van földbizottság, de ott nem harácsolásra használják a parasztok, hanem az idegenek távoltartására.
Válasz #330. hozzászólásra
Tudnál -e tájékoztatni arról, hogy mi a sorsa a visszaküldött ajánlatnak! azt hallottam újra a hirdetőtáblára, ? napig van kint? Sem az eladó sem vevő nincs értesítve. Ha arra jár látja, ha nem akkor úgy járt! Utána mi a következő lehetséges lépés, ki, mikor, miben dönt?
Válasz #330. hozzászólásra
Akkor már ketten nem értjük.
"a föld értékének nem a valós árát írják a szerződésben"
Hogy mi valós és mi nem valós, azt hogy is lehet eldönteni?
Amit írtunk annyit fizetett volna a vevő.
Erre varrjál gombot.
Tudomásom szerint a Képviselő Testület elé kerül a fellebbezés és ők ismét hoznak egy döntést.
Most döbbentem rá, hogy talán nem is ehhez a topikhoz tartozik a téma.
Akkor ezer bocs és egy anyamedve.
Válasz #328. hozzászólásra
.A másik mi nem akarjuk senki elől elvenni a földet de csak a helyben lakót támogassuk, nem pedig egy pesti ügyvédet.
Akkor nem értem itt már személyes okok vannak, vagy irreálisan magas áron van kifüggesztve ami az elővásárlási jogosultság elriasztásáról szól,ez sajnos nálunk is él,a föld értékének nem a valós árát írják a szerződésben
Válasz #305. hozzászólásra
"130 egynéhány kamarai tagból eljöttek vagy tizenketten, senkit nem érdekelt"
Valószínű hogy nálatok is úgy be volt bocs "ki volt harangozva" mint nálunk.
Kisebb termelők nem is hallottak róla hogy lesz alakuló ülés, aki ott volt az egy jól kiválasztott kör akiket körbejárt az egyik fityeszes képviselő hogy jöjjenek mert lesz ilyen ülés.
Jól ki volt harangozva,az orvosi rendelőben láttam meg a lépcsőfeljáró alatt egy kis szórólapot valószínű az egyetlent a faluban, csak egy fél évvel később!Hát tehetek én róla hogy nem vagyok beteges?
Kijátszottak bennünket,és most a 4-5 nagygazda kénye-kedvére vagyunk hagyatkozva!
Ha érdekli valamelyiküket az a terület amire esetleg megegyeztél akkor azt felejtsd is el!Mindegyiknél röfög pár disznó, van egy-két bari úgyhogy most már állattartó családi gazdák.Az meg mindet visz mint a piros ász!
A NAK csak akkor tudja az e-mail címemet ha a semmitmondó propaganda hírlevelét,vagy a fizetési felszólítást küldi?
Válasz #327. hozzászólásra
"nem ebben a cipőben jársz"
Nem ebben a cipőben.
A földszomszédom a vevő.
"ha nem életvitelszerűen helyben lakó automatikusan elutasítjuk"
És akkor közületek megveszi valaki, mert az eladó családtagja beteg, és kell a pénz a műtétre.
Válasz #321. hozzászólásra
És még valami attól függ ki a vevő,a mi közös állás pontunk az ha nem életvitelszerűen helyben lakó automatikusan elutasítjuk az adásvételi kérelmet,esetleg nem ebben a cipőben jársz.
Válasz #311. hozzászólásra
A napnál is világosabb számomra te nagy földkupec vagy !! Na ezért is van más gondolat vitelünk!! Ezért nem jó neked az új földtörvény!!
Válasz #323. hozzászólásra
gy tudom csak a haszonbérletnél érvényes az állattartás előny,de még ott se minden esetben.Ha nem jól tudom bocs.
Én ú
Válasz #321. hozzászólásra
Mert nekünk csak véleményezésünk lehet semmi több aztán irány a földhivatal ott van egy bizottság aki minket felül bírálva is dönt-dönthet.
Válasz #320. hozzászólásra
Állattartás mint olyan pedig elővásárlási jogot ad a földvásárlásnál az új földtörvény szerint...
Válasz #311. hozzászólásra
Felénk aztán ne gyere, semmi szükség föld spekulánsokra rontani a levegőt.
Különben is vegyel ott ahol élsz.
Nem vagy helyi lakos csak ott ahol élsz.
Aztán minden művelhető -inkább úgymondom- támogatható területet vagy a saját tulajdonosa műveli, vagy hosszú bérletbe vannak kiadva. Ezeknek van föld használója aki ezt a földet műveli, ha nem tévedek neki elővásárlási joga van ebből kifolyólag is, szóval megvan kinek kell megvennie ha eladó lesz majd egyszer.
Ismétlem, vegyél ott ahol van elővásárlási jogod, ahol bérelsz területeket és eladják.
Ne mások alá menjél hátulról és akkor nemlesz 8millió a föld sehol.
ja mondjuk pont ez a lényeg hogy gazdagodj a semmiből, ez a spekuláció....
Válasz #320. hozzászólásra
"A baj az az új földtörvénnyel hogy a csillagos eget is oda írhatod a vételi ajánlatba a valóságban felét kapja az eladó.És az elővásárlására jogosultat riasszák el a ki írt összeggel sajnos."
Ez ebben az esetben nem igaz.
Ha így gondolod, tudod-e bizonyítani a feltételezésed.
Miért nem értesíti ki a NAK az eladót és a vevőt?
Válasz #317. hozzászólásra
Az állattartó telepnek semmi köze a föld adás vételhez.A baj az az új földtörvénnyel hogy a csillagos eget is oda írhatod a vételi ajánlatba a valóságban felét kapja az eladó.És az elővásárlására jogosultat riasszák el a ki írt összeggel sajnos.
Válasz #317. hozzászólásra Felénk nem kell licitálnia a döbröginek. Övé a falu fél határa, mert apja jó helyen volt a módszerváltásnál, állattartó, fiatal és családi gazda, mindent visz, mint a piros hetes.
Válasz #312. hozzászólásra A jelenlegi "megóvjuk a magyar földet" törvény szellemébem jelenleg is három hirdetmény van kint a faluban, amiben osztrák a vásárló. Magyar egy sincs.
Nagyon mégvédik a földet.
Válasz #309. hozzászólásra
Óóó! Bárcsak így lenne mindenhol... :D Ahol van egy betelepült nagypénzű és elővásárlási joggal bíró,ott csak az árakat felfele licitálva veszi meg a drága döbrögi. Vagy épp még licitálni se kell,mert neki van állattartó telepe..a helyi másik kisebb gazdának meg nincs még,mert növénytermesztéssel foglalkozik csak... vagy ha épp egyenrangúak akkor sorsoláson a földbizottságnak épp a zsebét megtömő felé hajlik a keze...
Válasz #312. hozzászólásra
Nálunk titkos, külön külön kel leadnunk az állásfoglalásunkat, én nem tudom a másikét ő nem tudja az enyémet.Mint írtam a földhivatalnál meglehet nézned és akkor tudod ki mivel érvelt.A mi elnökünk külön fel hívta a figyelmünket a beírásokra ne hogy jogsértő legyen mert öt évig betekintést nyer az el utasított.
Válasz #311. hozzászólásra
Ez lenne 3-as:
3/a. a szerző fél a vállalja, hogy a föld használatát másnak nem engedi át, azt maga használja, és ennek során eleget tesz a földhasznosítási kötelezettségének, továbbá vállalja, hogy a földet a tulajdonszerzés időpontjától számított 5 évig más célra nem hasznosítja (Földforgalmi tv. 24. § (2) bekezdés c) pont ca) alpont és 13. § (1)-(3) bekezdés);
(Nem minősül a használat átengedésének az, ha a tulajdonjogot szerző fél a föld használatát földművesnek minősülő közeli hozzátartozója, vagy a legalább 25%-ban tulajdonában, vagy a közeli hozzátartozójának legalább 25%-ban tulajdonában álló mezőgazdasági termelőszervezet javára engedi át, vagy a tulajdonjogot szerző fél társult erdőgazdálkodást folytat, vagy vetőmagtermeléshez szükséges terület biztosítása céljából engedi át a használatot más személy részére.
A föld más célra hasznosítható a következő célokból: talajvédelmet szolgáló létesítmény megvalósítása; öntözéshez szükséges létesítmény megvalósítása; öntözőcsatorna és belvízcsatorna létesítése; tájgazdálkodási célú vízpótló csatorna és víztározó létesítése; védett természeti területek természetvédelmi kezeléséért felelős szerv által jogszabályban, vagy e szerv alapító okiratában foglalt, valamint közösségi vagy hazai költségvetési forrás felhasználásával megvalósuló természetvédelmi célú feladatok ellátása; mezőgazdasági termeléshez, erdőgazdálkodáshoz szükséges gazdasági épület létesítése; lakóépület létesítése; a föld megközelítését, illetve a föld használatát biztosító út kialakítása.)
3/b. Ha a tulajdonjog átruházásáról szóló szerződés tárgyát képező föld harmadik személy használatában van, a szerző félnek kötelezettséget kell vállalnia, hogy a fennálló földhasználati jogviszony időtartamát nem hosszabbítja meg, és megszűnését követő időre az fent nevesített kötelezettségeket vállalja.
(Földforgalmi tv. 24. § (2) bekezdés c) pont ca) alpont és 13. § (4) bekezdés);
3/c. A pályakezdő gazdálkodónak a fentieken túl túl kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy a tulajdonszerzéstől számított 1 éven belül a föld helye szerinti településen állandó bejelentett lakosként életvitelszerűen fog tartózkodni, vagy a tulajdonszerzéstől számított 1 éven belül a föld helye szerinti településen mezőgazdasági üzemközpontot létesít, és mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet folytat (Földforgalmi tv. 24. § (2) bekezdés c) pont ca) alpont és 15. §);
Válasz #302. hozzászólásra
Földbizottsági/kamarai bizottsági tag saját, vagy hozzátartozója ügyében nem is foglalhat állást! Az persze már kérdés, hogy mennyire van befolyása a többi tagra. Szerencsére nálunk is elmondható, hogy zökkenőmentesen zajlanak ezek a jóváhagyások.
Válasz #312. hozzászólásra
A Kamara 5 évig őrzi az ajánlásokat, igény esetén "betekintést engedélyez". Legalábbis ez van az ajánlás első oldalának alján. :D
Tehát, ha bemész, meg kell mutassák.
Válasz #310. hozzászólásra
"az ügyvédem külön sérelmeszte a földhivatal vezetőjénél azóta semmi"
Képzeld magad az eladó helyébe.
Ezt a pénzt hozzátartozója betegségének gyógyítására szerette volna.
Ha nincs vele Isten, akkor már el is temetik.
De anno ezt személyesen mondtam Jakab Istvánnak. Ez a földtörvény tervezet nem kicsit rossz.
Mi lesz itt, ha elhangzik a TV-ben, hogy a jelenlegi törvény nem tiltja a külföldi földvásárlását.
Az már elhangzott, hogy feleslegesen tüntettek a Balmazújvárosi gazdák a ....
A Polgármester asszonyunk homlokegyenest másképp értelmezi, ugyanazt a jogszabályt, mint Nagy István.
Vajon ki tudja meg először, hogy a Bíróság hogyan értelmezi.
Körbetelefonálok, hogy láthatom e kik nem támogatták az adásvételünket.
Szerintetek meg tudom? Vagy titkos?
Válasz #307. hozzászólásra
Én nem, de Csabi fiam megtalálta a 6 számot.
Ha megírnád a 3 szám jelentését, szerintem azzal is sokat segítenél másokon.
""6. az ellenérték a föld forgalmi értékével arányban áll-e, s ha nem, az aránytalansággal a vevő elővásárlásra jogosultat tartott távol az elővásárlási jogának gyakorlásától (Földforgalmi tv. 24. § (2) bekezdés d) pont)""
Köszi.
Ez azért nem lehet, mert a vevő már a szomszédom.
Anno 3,2 mFt-ért vett meg egy hektárt.
A mellette levő darabka kikiáltási ára mint mondtam 8 mFt/ha lesz.
Jelenleg még 11 mFt/ha ért sem eladó.
De ez az álláspont változhat.
Mert ugye ha felétek tudok venni 10 ha egyben xy milló forintért, akkor másfél hektárt meghirdetek eladásra.
"Amíg ez így fog működni addig nincs baj, hálIstennek nyugodt a helyzet."
És akkor, ha ott lesz egyben 10 ha eladó már nem lesz olyan nyugodt a helyzet.
Tüntetésileg is a 11 településen kívül mindenhol nyugodt a helyzet.
Nekünk ez a harmadik NAK "nem támogatja" határozatunk.
Az első kettőt a jó Isten is ellenezte volna, de mivel 5 nap után jutott tudomásunkra, így nem volt helye fellebbezésnek.
Most résen voltunk és figyeltük a hirdetőt.
Ha valaki nem tudná, akkor az alábbi lapot kell keresni az Önkormányzat hirdető tábláján.
milyen jó lenne, ha
Kapják:
legalább egy-két sorral hosszabb lenne.
Javaslatom:
eladó,
vevő,
stb,
Egy történet,tavaly mác.elején ki függesztettek egy jó dr földet eladásra 1.2M/ha rájelenkeztem mint szomszéd cs.gazda az új földtörvény miatt újra kellet függeszteni ekkor már 1.5M-val 3 hét külömbséggel,mert meg tudták hogy én is szeretném.Én mint helyi NAK elnökségi tag véleményeztem hogy az egész az elővásárlási jog kijátszására történt rá se baxtak.az ügyvédem külön sérelmeszte a földhivatal vezetőjénél azóta semmi.
Válasz #308. hozzászólásra
de miért?
Épen ez a lényege, hogy tűzzel vassal kell próbálni kordában tartani a föld árakat, a spekulánsokat kiszűrni menjenek a p°csába.
hogy bírja pénzzel a helyi földműves, ne kelljen versenyeznie tőkés betolakodó földvásárlókkal.
Azért az új földtörvény egykét pontja és ez a bizottsági szabályozás is fogja az agarakat ilyen téren, mi itt örülünk neki mert ami van terület kivan alakulva ki melyiket használja illetve használta is meg fogja is, ha eladó a szomszéd nem megy alá, vegye meg a bérlője.
Igaz az is hozzátartozik, hogy minden osztatlan közös, rengeteg tulajdonossal, a folyamatban lévő földhasználatokkal nincsen baj de amit most akarnál bejegyezni az kőkemény menetelést fog kívánni hogy sikerüljön, plusz ugye igen aprók is a tul. hányadok így hirtelen nagyot venni nem is lehet csak apródonként a haszonbérek ideje alatt ki ki felkínálja eladásra azt megveszi a használója csendesen. Hosszú távon errefelé így épülnek ki agazdaságok mindegy hogy kicsi vagy nagyobb. Nagy nincsen itt.
Válasz #307. hozzászólásra
Apa kezdődik...!
Ezt mindenki jól tudta,hogy a földbizottság amolyan akadályozó helyi maffia szerepét ellátó gittegylet is lehet egyes helyeken...sőt nagyon sok helyen..
Kezdődik a nagy balhék és sérelemgyüjtögetések korszaka helyi szinten is,, ebben a szektorban is...mégjobban.. csak legyen aki birja gyomorral meg pénzel.
Válasz #306. hozzászólásra
Nincsen rendben.
Itt mondjuk jó a csapat, oligarcha aki van az nincs benne a bizottságban illetve eljutottunk odáig, hogy megvették amit meg akartak kb így most aki kifüggeszt területet az azt bérli használja és attól veszi meg akinek eddig bérleti díjjat fizetett.
Amíg ez így fog működni addig nincs baj, hálIstennek nyugodt a helyzet.
Aztán ugye az is van, hogy ha most veszel földet nyilatkoznad kell arról, hogy azt te magad fogod művelni vagy közeli hozzátartozód vagy olyan vállalkozás amiben te magad vagy közeli hozzátartozód minimum 25%-ban tulajdonosok vagytok vagyunk.
Ez jó mert az már nincsen hogy gyűjtögetés, az vesz mint írtam aki használja és használni akarja.
Válasz #305. hozzászólásra Ha nem tud egy területet megvenni a három közül az egyik földhalmozó a kifüggesztett áron, azonnal megtámadja felénk.
Így a földeket senki nem veheti meg, csak a falu minioligarchái, akik az első helyen áll az elővásárlási sorrendben.
Ők meg beosztják, hogy kihez van közelebb a piacra kerülő terület.
Természetesen benne van a földbizottságban is az összes.
Ez így van rendben?
Látom azért vannak zavarok...
Először is!
Mindig kell véleményezni a helyi bizottságnak. Olyan nincs, hogy nem véleményez, azért van, hogy ezt csinálja. Igaz elsőkörben a helyi agrárbizottságok nem ezért alakultak, de szerintem totál felesleges is lett volna külön földbizottságot is létrehozni, csak bonyolította volna az egészet...
Szóval a helyi agrárbizottságokra osztotta le a kamara ezt a feladatot.
Itt is megjegyzem nálunk a kivolt harangozva, hog 2013 december mittudomén 12-én lesz az alakukó gyűlés jöjjön el mindenki. 130 egynéhány kamarai tagból eljöttek vagy tizenketten, senkit nem érdekelt. Ennyit erről. Igaz jól működik szerintem a rendszer, itt mindig határidő előtt kész a véleményezés, a kamara pedig minden pénteken úgymond "ellenjegyzi" ezeket.
Indoklásnak nemkell regényt írni, hanem van egy "elutasítás indoklása" című dokumentum ami 6pontot tartalmaz, a 3-as pontnak pedig van a, b és c alpontja.
Magán a véleményező lapon felvan tüntetve az aktuális helyrajzi szám, mellékletben kapjuk az adásvételi szerződéseket amiben a személyes adatok kivannak takarva.
Ha tett vagy tettek észrevételt a kifüggesztésre akkor a lapon nemcsak az "eredeti" vásárló fog szerepelni aki kifüggeszttette a vételt, hanem a másik vagy többi véleményező is.
Mellettük kell beírni egy rublikában, hogy ki támogatunk, ha elutasítás vagyis nem támogatás áll fenn akkor az előbb említett 6pontból bekell írni egyet számmal és kész.
Radocz a Te esetedben ez történhetett(szerintem, ha nemjól gondolom akkor vedd tárgytalannak)
"6. az ellenérték a föld forgalmi értékével arányban áll-e, s ha nem, az aránytalansággal a vevő elővásárlásra jogosultat tartott távol az elővásárlási jogának gyakorlásától (Földforgalmi tv. 24. § (2) bekezdés d) pont)"
Válasz #303. hozzászólásra
Az úgy van, hat pont oda van írva melyik mit jelent,be x- eli van egy rovátka amibe be írhassa a kifogást,ezt küldik a megyei nak-hoz az a földhivatalhoz,ő is ügyvédje is meg nézheti a földhivatalnál a kifogást.
Válasz #301. hozzászólásra Dehogy nincs. A törvény úgy van megírva, ha nem hoz döntést a földbizottság, a nem döntés automatikusan elutasítás. De ez nem kell hogy érintse a földhivatali bejegyzést.
Válasz #300. hozzászólásra A NAK-os ember azt mondja, hogy a földhivatal megkapja a földbizottsági és NAK állásfoglalást és figyelembe VEHETI a bejegyzés során.
De nem KELL figyelembe vennie, mert erre nem lett törvény alkotva.
Ezen a ponton kell megtámadni a bejegyzést.
Az én vásárlásom is az a földbizottsági tag döntögeti, aki minden egyes zsebkendőnyi parcellára rárepül a környéken és kiütöttem a gyerekét az árral.
Nyilván engedélyezni fogják a vásárlást.
Válasz #300. hozzászólásra
Olyan nincs, hogy nem indokolják meg! Valamire hivatkozniuk kell, miért nem, az viszont nem elég indoknak, hogy nem vagy szimpatukus a bizottság valamelyik tagjának!
A földeladásunkról a múlt héten döntött a Bízottság.
Hosszas olvasgatás után kihámoztam, hogy nem támogatja.
Miután megtörülkőztem, felvetődött a kérdés.
Hogyan tovább?
Mivel előtte már volt két más ügy, de ott kiszaladtunk az öt napból, most viszont fürge voltam.
A lebbezés elkészült. Ezt elküldi az ügyvéd a megjelölt (jegyző) helyre.
Innen hova fog kerülni, ki hoz újabb döntést?
Én meg lapos kúszásban elindulok, mint anno atomvillanás esetén tettük volna.
Van-e olyan, aki tapasztaltabb tőlem?
Indoklás nem volt a papíron.
"Mi nem akartuk, hogy így legyen"
És Ti?
Csütörtökön döntöttünk a fődvásárlásomró, persze én nem írhattam vélemínyt, meg jelen se lehettem hehe. Márciusba lett kifüggesztve, most ért vissza, és még ki tudja hova megyen hehe.
http://www.agroinform.com/aktualis/Az-agrartarca-az-unio-valaszat-varja-a-foldbizottsagok-ugyeben/20140627-25978/
alakul valami
Válasz #279. hozzászólásra
Jobb volna,mint a helyi gazdák.A helyiek,előbb utóbb,egymásnak mennek.
Válasz #279. hozzászólásra
Egyszerű a megoldás, nem megy el az ülésekre!!!