Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak632 FtBenzin árak614 FtEUR414.08 FtUSD396.98 FtCHF444.25 FtGBP499 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz #3132. hozzászólásra
Már miért ne kellene, hogy a saját nevére szóljon???? Akkor mindenki értékesíthet a szomszéd néni, bácsi igazolványára? Ne terjesszünk hülyeséget!
Családi gazdálkodó: a családi gazdaságot vezető természetes személy;
Fiatal földműves: az a földműves, aki az elővásárlási, illetve előhaszonbérleti jog gyakorlása időpontjában
elmúlt 16 éves, de a 40. életévét még nem töltötte be;
Földműves: Magyarországon nyilvántartásba vett belföldi természetes személy, illetve tagállami állampolgár,
aki e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú
képzettséggel rendelkezik vagy ennek hiányában igazoltan legalább 3 éve
a) mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet saját nevében és saját
kockázatára folyamatosan Magyarországon folytat, és ebből igazoltan árbevétele származott, vagy
az árbevétel azért maradt el, mert a megvalósult mező- vagy erdőgazdasági célú beruházás még
nem hasznosulhatott, vagy
b) a legalább 25%-ban tulajdonában álló, Magyarországon bejegyzett mezőgazdasági
termelőszervezet olyan tagjának minősül, aki mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve mező-,
erdőgazdasági és az azokat kiegészítő tevékenységet személyes közreműködésként végzi;
De sajnos kell földterületet megjelőlni 2014 ben nem kell hogy saját legyen de kérnek legalább egy halyrajzoszámot, ami lehet zártkert vagy a családi ház kertje. Legalább is kéthete kelett az Őstermelői igénléshez legalább egy et hrsz-t megjelőlni! Viszont igazolvány teljesen ingyenes.
Válasz #3128. hozzászólásra
boncso az őstermelő nem egyenlő családi gazdával én épp most futottam bele. Ha már őstermelő vagy akkor a könyvelőd részére nincs teendő utánna a földügyi bizottság szakigazgatási szervéhez kell menni (valami ilyesmi a neve) és ott egy formanyomtatványt adnak nyilatkozni kell a földeidről.
Válasz #3120. hozzászólásra
Én úgy tudom, hogy csak a hagyatéki eljárás lezárását követően lehet bármilyen rendelkezést tenned, de jobb, ha a földhivatalt kérdezed.
Két kérdésem lenne:
1. Tud valaki valamit arról, hogy márc. 1-étől lesznek-e sorszámozott adásvételi szerződések a földadásvételekhez? Ha igen, akkor ezt ki és hol veheti át?
2. Őstermelőként regisztrált magánszemély automatikusan földműves, vagy erről külön kell valahonnan kérni valamit? (MVH reg. nincs, mert támogatást nem veszek fel, de az őstermelőimet minden évben hosszabbítom.)
Kösz.
Haszonkölcsön már nincs, szívességit lehet. A foldhivatal.hu oldalon a nyomtatványok menüben találod a földhasználati bejelentés űrlapot, ezt kell kitölteni és a föld fekvése szerinti illetékes Földhivatalba bevinni. A helyzet bonyolódhat, ha pl osztatlan közös a földterület, de ebbe most nem mennék bele.
Sziasztok!
Tudna nekem vki segiteni ,hogy mit kell tennem??a következő a problémám. Őstermelőit szeretnék kiváltani,de nincs a nevemen föld csak a gyermekeim nevén,akik még kiskorúak.a falugazdász azt mondta, kell egy csináltatnom egy papirt de azt nem tudta megmondani pontosan hogy milyet ,mert most változott a törvény,hogy szivességi sz.-dést,vagy haszonkölcsönszerződést.hogy bejegyeztessem a földhivatalhoz.tudna nekem vki segiteni?vagy van vmi formanyomtatvány?hogy tudnám ezt megoldani.köszönöm a segitségeteket!
Felhívtam a földhivatalt. Azt mondták május 1-után kell bejelenteni. elmondása szerint se nyomtatványuk, sem pedig programjuk nincs még hozzá...
Hát lesz káosz..., ha még a bejelentési dátumokat sem tudják.
Véleményem szerint menj el a közjegyzőhöz, aki a hagyatéki tárgyalást fogja tartani, és kérj elsőbbséget a tárgyalás lefolytatására, mielőbbi időpontban. Meséled el neki miért van erre szükséged. Meg fogja érteni. Más ügyből kifolyólag jártam már így.
Ha lezárult a hagyaték, és Te és a testvéred vagytok az örökösök, új tulajdonosok) akkor egy szívességi használattal a testvéred részét használhatod , bejegyezheted a hivatalba. A sajátod, pedig saját használat jogcímen. Nem kell kifüggeszteni.
Szerintem ez a legcélravezetőbb megoldás. Szerintem.
Valaki tudna segíteni?
Édesapám meghalt és a tulajdonában lévő földre földhasználatot szeretnék bejelenteni /van egy bátyám is, de ő is beleegyezik/. Meg lehet-e tenni ezt a hagyatéki lezáródása előtt. Területalapú támogatás igényléséhez kellene, aminek a határideje: 0401-0515. Tehát rövid, a hagyaték pedig mindig húzódik, mint a rétes.
A földhasználati jog törlése és bejelentése illetékköteles?
Úgy érzem teljes a káosz még a hivatalok részéről is termőfölddel kapcsolatos ügyekben. Sok esetben hivatal és hivatal is másként értelmez dolgokat...
Valaki esetleg tud Pest megyében olyan ügyvédet, aki gyakorlati szinten is képben van, pl: használati megosztás, kiméretés... osztatlan közössel kapcsolatos ügyekben...?
Sokan úgy gondolják hogy értenek hozzá,de a tapasztalatom és a valóság, mást mutat..nincs időm "kísérletezni".
Ha valaki tud gyakorlatban is jártas, akár a kiskapukat, elérhető, ésszerű megoldásokat ismerő jogászt, ügyvédet Pest megyében, kérem segítsen...
Válasz #3115. hozzászólásra
Nekem is azt mondták, h márc.31-től már csak földműves státusszal lehet termőfölddel kapcsolatban szerződni. Nyilatkozni kell a területekről is, amit ha összeáll a földhasználatokat egy gombnyomásra kiköpő adatbázis, akkor utólag ellenőríznek. Nyilatkozni arról, hogy a területhez meg van vagy 1 éven belül meg lesz a szükséges állategység. Lesz itt káosz, sztem.A nemzeti parkok egy csomó területükre 2014.09.01-től kötöttek 10 éves szerződést. Na aki ezeket a szerződéskötéskor mondjuk nem jelentette be, azokkal mi lesz? Már most tudják, hogy 2014.szept.1-től lesz még 50-100 ha haszonbérletük, viszont addig még "garázdálkodhatnak" új területek vásárlásával, haszonbérletével????
Igen márc 31-ig kell földművesként regzni magunkat ezt mondták a földhivatalba...
A földkiadó bizottság témában annyi lesz elvileg hogy a jegyző összecsőditi a parasztokat és közülök a 3-5 x főt ami a határ nagyságától függ meg kell választani magunk közül, Ha nem lesz döntésképes a biztosság akkor majd az agrárkamarai bozottság lesz a földkiadó helyett a kompetens.
tegnap (24) megjelent magyar közlönyben van benne a rendelet mellékleteivel együtt. Állítólag a földhivatalok honlapján fenn kellene lennie a papír alapon beadandó nyomtatványnak.... de én még nem találtam meg.
Viszont arról nem találtam információt, hogy meddig kell nyilvántartásba venniük magukat a földműveseknek. Talán márc 31-ig???
Ha van valakinek pontos infója, kérem ossza meg velünk!
Állítólag elfogadták a helyi földbizottság megalakulásáról szóló rendeletet is, de erről sem találtam még semmit...
Állítólag megjelent valahol egy olyan nyomtatvány ami alapján lehet csak földet venni május 1 után (jó sok melléklettel) tud erről valaki valamit? esetleg linket küldeni!Köszi
Az új földtörvénnyel kapcsolatban lenne 1-2 kérdésem. Önkormányzati földet bérelnék. Jelenleg se mezőgazdasági végzettségem nincs, és az őstermelőit is csak most intézném. Munka mellett szeretném másod állásban használni a földet. Ennek a földnek a szomszédságában van egy darab földünk (édesapámé és ezt "szívességi földhasználat", vagy valami hasonló címen fogom használni. kettő közt van egy kb 20 méteres csík, ami másé. ). Méheimet raknám ide, valamint vagy méhlegelőt, vagy nemes bodzát raknék a földbe (vagy egyszerre a kettőt).
A kérdésem: így, hogy nincs mezőgazdasági végzettségem az új földtörvény szerint bérelhetem e a földet?
Méhészkedés mindenképpen őstermelőivel menne (de ez még jelenleg nincs kiváltva).
Attól, hogy kifüggesztéskor más elviszi a földet esetleg, mert a rangsorban előrébb van nem félek, mert a mérete (kb 1 hektár), állapota, vadkár és megközelíthetősége (munkagéppel nem igen lehet megközelíteni) miatt nem nagyon ugranak utána (elég rég óta nem is volt bérlője).
Ha más nem tart rá igényt én törvényesen bérelhetem-e?
"van a falu ahol lakok és a házunk végében a telkünktől kettővel odébb el akarnak adni egy földet,
meg szeretném venni, de van egy tag aki nem a faluban lakik és nem is mezőgazdasággal foglalkozik van esélye előlem megvenni???"
azé lesz, aki többet fizet az eladónak.
Ha még sem, akkor nem itt a fórumon tanulta a "szakmát".
találtam keresőben,volna még egy olyan kérdésem hogy van a falu ahol lakok és a házunk végében a telkünktől kettővel odébb el akarnak adni egy földet,
meg szeretném venni, de van egy tag aki nem a faluban lakik és nem is mezőgazdasággal foglalkozik van esélye előlem megvenni???
Be kell menni a fh-ba és megkérdezni tőlük, hogy akkor most hogy is van ez, milyen jogszabályra hivatkoznak stb... Felesleges volt kifüggeszteni is, csak magadnak csináltad a bonyodalmat.
Olyanyira ízag, hogy tavaly augusztusban vásároltam 4 zártkertet, ebből kettő osztatlan közös volt, az eladónak csak 1/3 része volt benne. Mind az 1/1 -es tulajdonokat mind az osztatlant 60 napra a biztonság kedvéért kifüggesztettem az önkormányzatnál. Nem érkezett ajánlat egyikre sem, így létrejött az adásvétel. Tegnap, pénteken hívott az ügyvéd, hogy kapott egy levelet a földhivataltól, amiben hiánypótlásra szólítottak fel, miszerint 15 napon belül írásos elővásárlásról szóló nyilatkozatokat csatoljak az osztatlanban lévő tulajdonostársaktól!!!
Ő sem érti, eddig még zártkert esetében a kifüggesztést sem kérték, nemhogy a tulajdonostársak lemondó nyilatkozatait az elővásárlási jogukról...
Ráadásul 15 napon belül nem tudok valószínű eleget tenni a hiánypótlásnak, mert egy részével aláíratom személyesen, de aki vidéki, távolabb lakik, annak levelet kellene küldeni, ami tértivevény, és válaszadási lehetőség figyelembevételével a 15 napba nemigen fér bele szerintem.
Nem tudom mit csináljak....
Tavaly augusztusban lett beadva a szerződés a földhivatalba, ezidáig mégcsak nem is büfögtek.... és most 6 hónap elteltével , adj uram teremtőm 15 napot adnak hiánypótlásra...
Katasztrófa, ráadásul nem is értem...
Lehet én vagyok a hülye de engem ezzel a haszonkölcsön szerződés betiltásával nagyon megfogtak vagy mondhatjuk úgy is hogy az orrom előtt csukták be a kiskaput
Akkor a kérdés: Adott egy 5,5 ha-os osztatlan közös 40 feletti tulajdonossal ebből van 2 db 1,5 ha-os tulaj a többi meg elholt tulaj javarészt.... Ezt eddig tértis haszonkölcsön szerződéssel meg lehetett oldani a földhasználat megszerzését, és most jön a kérdés hogy ebben az esetben az új szabályok szerint mi az eljárás pontos menete??
Anno itt valaki azt írta privátban, hogy okosba mindent lehet.
Igaza volt.
Olvass vissza éveket.
Melyik topikban Hát azt nem tom, de itt a megoldása Fórumon, csak meg kell találnod.
Hétfőn 10 órakor a NAK szervezésébén Balmazújvároson kérdéseket lehet feltenni a föld törvénnyel kapcsolatban.
Azt mondják hozzáértő tart tájékoztatást.
Ha van pontosan megfogalamazott kérdés arra írásban kérem a válaszát, és továbbítom a kérdező felé. Természetesen ittt a nyilvánosság előtt.
Én személy szerint semmi jóra nem számítok, de várjuk meg a hétfő estét. Volt már tööbször csalódásban részem.
Az aktív gazda fogalmát azért meg kérdem, mert engem az érdekel de nagyon.
Válasz #3084. hozzászólásra
Szerintem ugyan az vonatkozik a Bt-re, mint a Kft.-re. Ha a 25% tulajdoni hányadod meg van, akkor okés. De a földhivatalt kérdezd, mert már azt sem merem elhinni, amiben tegnap biztos voltam.
Fonal vesztett állapotban vagyok. Haszonbérletünk van - cégként - egy területre, amit most eladna a tulaj. Régen az volt, hogy ha van egy mezőgazdasági tev. folytató cég, aminek 25%-ot meghaladóan vagyok a tulajdonosa, akkor elővásárlási jog illet meg engem, mint tulajdonost és munkavállalót.(10 éve béreljük) A területtől 6 km-re van a lakhelyem már 15 éve, mellesleg őstermelő is vagyok. De nem őstermelői státuszban, hanem a cég tulajdonosaként szeretnék élni az elővásárlási joggal, mert így biztos, hogy nem lép be elém az NFA-n kívül senki. Most azt hablatyolják, hogy ez már nem él. Tudtok valamit erről? Nagyon köszönöm a segítséget és ha be tudtok linkelni valamit, azért külön hálás lennék.
A feles bérlet jogszabályi meghatározása:
A feles bérleti szerződés alapján a feles bérlő meghatározott föld időleges használatára és hasznainak szedésére jogosult, és köteles ennek fejében a megtermelt termény felét vagy más hányadát a használatba adónak természetben átadni. A feles bérletre egyebekben a föld haszonbérletére vonatkozó szabályok megfelelően irányadók.
A „más hányadát” az ingyenesség közelében is meg lehet állapítani.
FONTOS: az új földtv. 38. § (3) bekezdése szerint a feles bérletre a 39–43. §-ban, és az 56–59. §-ban foglalt rendelkezéseket alkalmazni kell.
A 44. § köti ki, hogy haszonbérleti szerződés legfeljebb 20 évre köthető meg. A 46. § szabályozza az előhaszonbérleti jogosultak sorrendjét. Ezeket tehát nem kell alkalmazni. (Ha nincs előhaszonbérleti jog, akkor kifüggeszteni sem kell!)
Ellentétben a haszonkölcsönnel, a feles bérlettel 3 év után elővásárlási jog is szerezhető.
Ez csak arra lesz jó, hogy több parlagon hagyott terület legyen,vagy támogatás nélkül akinek megéri műveli tovább!A haszonkölcsön helyett nem lesz más,dec 31-én megszünik.
Válasz #3087. hozzászólásra
Ami biztos:2014.12.31.-én megszűnik a haszonkölcsön!Számom
ra csak az nem világos,hogy hogyan szűnik meg.KI kell majd a területeket függeszteni vagy valamiféle előjoga(törvény szerint nincs)lesz-e a haszonkölcsönnel használónak.Esetleg átváltanák haszonbérletre?? nem bánnám.Homály fedi az egész témát.Lehet még hoznak valami tv.módosítást addig(ez nem gond nekik).
_jpg_fill_540x300_0.webp "A kukorica gyomirtásának kihívásai a szélsőséges időjárás tükrében")
_jpg_fill_540x300_0.webp "Ha támad az aflatoxin – mit tehetünk ellene?")
3685 hozzászólás
Válasz #3134. hozzászólásra
Szerintem az ingatlan tulajdonjogára értette, nem az igazolványra...
Válasz #3132. hozzászólásra
Már miért ne kellene, hogy a saját nevére szóljon???? Akkor mindenki értékesíthet a szomszéd néni, bácsi igazolványára? Ne terjesszünk hülyeséget!
Válasz #3128. hozzászólásra
Családi gazdálkodó: a családi gazdaságot vezető természetes személy;
Fiatal földműves: az a földműves, aki az elővásárlási, illetve előhaszonbérleti jog gyakorlása időpontjában
elmúlt 16 éves, de a 40. életévét még nem töltötte be;
Földműves: Magyarországon nyilvántartásba vett belföldi természetes személy, illetve tagállami állampolgár,
aki e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott mezőgazdasági vagy erdészeti szakirányú
képzettséggel rendelkezik vagy ennek hiányában igazoltan legalább 3 éve
a) mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet saját nevében és saját
kockázatára folyamatosan Magyarországon folytat, és ebből igazoltan árbevétele származott, vagy
az árbevétel azért maradt el, mert a megvalósult mező- vagy erdőgazdasági célú beruházás még
nem hasznosulhatott, vagy
b) a legalább 25%-ban tulajdonában álló, Magyarországon bejegyzett mezőgazdasági
termelőszervezet olyan tagjának minősül, aki mező-, erdőgazdasági tevékenységet, illetve mező-,
erdőgazdasági és az azokat kiegészítő tevékenységet személyes közreműködésként végzi;
Válasz #3130. hozzászólásra
De sajnos kell földterületet megjelőlni 2014 ben nem kell hogy saját legyen de kérnek legalább egy halyrajzoszámot, ami lehet zártkert vagy a családi ház kertje. Legalább is kéthete kelett az Őstermelői igénléshez legalább egy et hrsz-t megjelőlni! Viszont igazolvány teljesen ingyenes.
Válasz #3128. hozzászólásra
boncso az őstermelő nem egyenlő családi gazdával én épp most futottam bele. Ha már őstermelő vagy akkor a könyvelőd részére nincs teendő utánna a földügyi bizottság szakigazgatási szervéhez kell menni (valami ilyesmi a neve) és ott egy formanyomtatványt adnak nyilatkozni kell a földeidről.
Válasz #3126. hozzászólásra
Az őstermelőihez nem kell föld. Simán kitudod váltani az igazolványt, aztán utána már lehet a földügyekkel foglalkozni.
Válasz #3120. hozzászólásra
Én úgy tudom, hogy csak a hagyatéki eljárás lezárását követően lehet bármilyen rendelkezést tenned, de jobb, ha a földhivatalt kérdezed.
Két kérdésem lenne:
1. Tud valaki valamit arról, hogy márc. 1-étől lesznek-e sorszámozott adásvételi szerződések a földadásvételekhez? Ha igen, akkor ezt ki és hol veheti át?
2. Őstermelőként regisztrált magánszemély automatikusan földműves, vagy erről külön kell valahonnan kérni valamit? (MVH reg. nincs, mert támogatást nem veszek fel, de az őstermelőimet minden évben hosszabbítom.)
Kösz.
Válasz #3126. hozzászólásra
Haszonkölcsön már nincs, szívességit lehet. A foldhivatal.hu oldalon a nyomtatványok menüben találod a földhasználati bejelentés űrlapot, ezt kell kitölteni és a föld fekvése szerinti illetékes Földhivatalba bevinni. A helyzet bonyolódhat, ha pl osztatlan közös a földterület, de ebbe most nem mennék bele.
Sziasztok!
Tudna nekem vki segiteni ,hogy mit kell tennem??a következő a problémám. Őstermelőit szeretnék kiváltani,de nincs a nevemen föld csak a gyermekeim nevén,akik még kiskorúak.a falugazdász azt mondta, kell egy csináltatnom egy papirt de azt nem tudta megmondani pontosan hogy milyet ,mert most változott a törvény,hogy szivességi sz.-dést,vagy haszonkölcsönszerződést.hogy bejegyeztessem a földhivatalhoz.tudna nekem vki segiteni?vagy van vmi formanyomtatvány?hogy tudnám ezt megoldani.köszönöm a segitségeteket!
Válasz #3120. hozzászólásra
Ez egy hete változott.
Te leszel az első, aki értelmezni fogja.
Két hétig ne tegyél semmit.
Menj be az illetékes MVH-hoz és adnak felvilágosítást. Kamara, falugazdász majd egy hónap múlva lesz képben.
Itt a törvény szövege.
http://ide-ide.hu/forum/viewtopic.php?p=14068#14068
Íme
Az utolsó két hozzászólás szól erről.
Debrecenben az MVH ügyintéző már ismeri a változást. Igaz Ő nagyon képben van. Szigorú és igazságos.
Válasz #3123. hozzászólásra
Adás-vételi szerződés hirdetményi úton történő közlésére
irányuló közzétételi kérelem
Válasz #3116. hozzászólásra
köszi borda77 de melyik nyomtatvány ami konkrétan a vételre vonatkozik?
Felhívtam a földhivatalt. Azt mondták május 1-után kell bejelenteni. elmondása szerint se nyomtatványuk, sem pedig programjuk nincs még hozzá...
Hát lesz káosz..., ha még a bejelentési dátumokat sem tudják.
Válasz #3120. hozzászólásra
Véleményem szerint menj el a közjegyzőhöz, aki a hagyatéki tárgyalást fogja tartani, és kérj elsőbbséget a tárgyalás lefolytatására, mielőbbi időpontban. Meséled el neki miért van erre szükséged. Meg fogja érteni. Más ügyből kifolyólag jártam már így.
Ha lezárult a hagyaték, és Te és a testvéred vagytok az örökösök, új tulajdonosok) akkor egy szívességi használattal a testvéred részét használhatod , bejegyezheted a hivatalba. A sajátod, pedig saját használat jogcímen. Nem kell kifüggeszteni.
Szerintem ez a legcélravezetőbb megoldás. Szerintem.
Valaki tudna segíteni?
Édesapám meghalt és a tulajdonában lévő földre földhasználatot szeretnék bejelenteni /van egy bátyám is, de ő is beleegyezik/. Meg lehet-e tenni ezt a hagyatéki lezáródása előtt. Területalapú támogatás igényléséhez kellene, aminek a határideje: 0401-0515. Tehát rövid, a hagyaték pedig mindig húzódik, mint a rétes.
A földhasználati jog törlése és bejelentése illetékköteles?
Úgy érzem teljes a káosz még a hivatalok részéről is termőfölddel kapcsolatos ügyekben. Sok esetben hivatal és hivatal is másként értelmez dolgokat...
Valaki esetleg tud Pest megyében olyan ügyvédet, aki gyakorlati szinten is képben van, pl: használati megosztás, kiméretés... osztatlan közössel kapcsolatos ügyekben...?
Sokan úgy gondolják hogy értenek hozzá,de a tapasztalatom és a valóság, mást mutat..nincs időm "kísérletezni".
Ha valaki tud gyakorlatban is jártas, akár a kiskapukat, elérhető, ésszerű megoldásokat ismerő jogászt, ügyvédet Pest megyében, kérem segítsen...
Köszönöm.
(egy a saját földjeit dolgozni akaró)
Válasz #3116. hozzászólásra
"Ha nem lesz döntésképes a biztosság akkor majd az agrárkamarai bozottság lesz a földkiadó helyett a kompetens."
az mit jelent: HA NEM LESZ DÖNTÉSKÉPES?
Válasz #3115. hozzászólásra
Nekem is azt mondták, h márc.31-től már csak földműves státusszal lehet termőfölddel kapcsolatban szerződni. Nyilatkozni kell a területekről is, amit ha összeáll a földhasználatokat egy gombnyomásra kiköpő adatbázis, akkor utólag ellenőríznek. Nyilatkozni arról, hogy a területhez meg van vagy 1 éven belül meg lesz a szükséges állategység. Lesz itt káosz, sztem.A nemzeti parkok egy csomó területükre 2014.09.01-től kötöttek 10 éves szerződést. Na aki ezeket a szerződéskötéskor mondjuk nem jelentette be, azokkal mi lesz? Már most tudják, hogy 2014.szept.1-től lesz még 50-100 ha haszonbérletük, viszont addig még "garázdálkodhatnak" új területek vásárlásával, haszonbérletével????
Válasz #3115. hozzászólásra
Itt vannak a nyomtatványok amik elérhetők:
http://www.foldhivatal.hu/index.php?option=com_content&task=view&id=23&Itemid=27
Igen márc 31-ig kell földművesként regzni magunkat ezt mondták a földhivatalba...
A földkiadó bizottság témában annyi lesz elvileg hogy a jegyző összecsőditi a parasztokat és közülök a 3-5 x főt ami a határ nagyságától függ meg kell választani magunk közül, Ha nem lesz döntésképes a biztosság akkor majd az agrárkamarai bozottság lesz a földkiadó helyett a kompetens.
tegnap (24) megjelent magyar közlönyben van benne a rendelet mellékleteivel együtt. Állítólag a földhivatalok honlapján fenn kellene lennie a papír alapon beadandó nyomtatványnak.... de én még nem találtam meg.
Viszont arról nem találtam információt, hogy meddig kell nyilvántartásba venniük magukat a földműveseknek. Talán márc 31-ig???
Ha van valakinek pontos infója, kérem ossza meg velünk!
Állítólag elfogadták a helyi földbizottság megalakulásáról szóló rendeletet is, de erről sem találtam még semmit...
Válasz #3113. hozzászólásra
a parlament.hu oldalon T xy számon kb 10 napja fogadtak el valami módosítást.
Ami számot kaptam az nem arról szólt.
A 60 nap sokkal több lesz, mire pénzt kap az eladó.
Állítólag megjelent valahol egy olyan nyomtatvány ami alapján lehet csak földet venni május 1 után (jó sok melléklettel) tud erről valaki valamit? esetleg linket küldeni!Köszi
Sziasztok!
Az új földtörvénnyel kapcsolatban lenne 1-2 kérdésem. Önkormányzati földet bérelnék. Jelenleg se mezőgazdasági végzettségem nincs, és az őstermelőit is csak most intézném. Munka mellett szeretném másod állásban használni a földet. Ennek a földnek a szomszédságában van egy darab földünk (édesapámé és ezt "szívességi földhasználat", vagy valami hasonló címen fogom használni. kettő közt van egy kb 20 méteres csík, ami másé. ). Méheimet raknám ide, valamint vagy méhlegelőt, vagy nemes bodzát raknék a földbe (vagy egyszerre a kettőt).
A kérdésem: így, hogy nincs mezőgazdasági végzettségem az új földtörvény szerint bérelhetem e a földet?
Méhészkedés mindenképpen őstermelőivel menne (de ez még jelenleg nincs kiváltva).
Attól, hogy kifüggesztéskor más elviszi a földet esetleg, mert a rangsorban előrébb van nem félek, mert a mérete (kb 1 hektár), állapota, vadkár és megközelíthetősége (munkagéppel nem igen lehet megközelíteni) miatt nem nagyon ugranak utána (elég rég óta nem is volt bérlője).
Ha más nem tart rá igényt én törvényesen bérelhetem-e?
Köszönöm a segítséget!
Válasz #3110. hozzászólásra
Március elseje előtt még a régi földtörvény él.
"van a falu ahol lakok és a házunk végében a telkünktől kettővel odébb el akarnak adni egy földet,
meg szeretném venni, de van egy tag aki nem a faluban lakik és nem is mezőgazdasággal foglalkozik van esélye előlem megvenni???"
azé lesz, aki többet fizet az eladónak.
Ha még sem, akkor nem itt a fórumon tanulta a "szakmát".
Válasz #3109. hozzászólásra
találtam keresőben,volna még egy olyan kérdésem hogy van a falu ahol lakok és a házunk végében a telkünktől kettővel odébb el akarnak adni egy földet,
meg szeretném venni, de van egy tag aki nem a faluban lakik és nem is mezőgazdasággal foglalkozik van esélye előlem megvenni???
Válasz #3108. hozzászólásra
Keresőbe írjad be !! 2013 évi CXXII törvény. Meg kell hogy jelenjen!!
üdv!Hol lehetne megnézni az új földtörvényt?
Válasz #3106. hozzászólásra
"csak magadnak csináltad a bonyodalmat"
Utólag ám nagyon tudja a paraszt is, hogy mit rontott el a vásárban.
mi van, ha hallgatott az ügyvédre, akinek az az érdeke, hogy legyen munkája és munkabére.
Mifelénk is van egy zártkert, amit fel akartunk vásárolni és vissz állítani a 30 ha-t mai anno szántó volt.
A baj, hogy tele van épülettel és kis darabok vannak csak eladók.
Válasz #3101. hozzászólásra
Be kell menni a fh-ba és megkérdezni tőlük, hogy akkor most hogy is van ez, milyen jogszabályra hivatkoznak stb... Felesleges volt kifüggeszteni is, csak magadnak csináltad a bonyodalmat.
Válasz #3103. hozzászólásra
Sajnos ez nem csak lesz hanem már ez van... Mivel jan.01-től már nem lehet kötni haszonkölcsönt...
Válasz #3099. hozzászólásra
Szabadon el lehet őket adni, bárki meg is veheti ezeket. Az tény, hogy ki kell függeszteni.
Válasz #3100. hozzászólásra
"ebben az esetben az új szabályok szerint mi az eljárás pontos menete??"
Olyat kérdezel amit ezután fogank bevezetni.
Ez egy költői kérdés, vagy ma 10 órakor ezt is kérdezzem meg?
Válasz #3101. hozzászólásra
Kérj határidő hosszabbítást.
Válasz #3099. hozzászólásra
Olyanyira ízag, hogy tavaly augusztusban vásároltam 4 zártkertet, ebből kettő osztatlan közös volt, az eladónak csak 1/3 része volt benne. Mind az 1/1 -es tulajdonokat mind az osztatlant 60 napra a biztonság kedvéért kifüggesztettem az önkormányzatnál. Nem érkezett ajánlat egyikre sem, így létrejött az adásvétel. Tegnap, pénteken hívott az ügyvéd, hogy kapott egy levelet a földhivataltól, amiben hiánypótlásra szólítottak fel, miszerint 15 napon belül írásos elővásárlásról szóló nyilatkozatokat csatoljak az osztatlanban lévő tulajdonostársaktól!!!
Ő sem érti, eddig még zártkert esetében a kifüggesztést sem kérték, nemhogy a tulajdonostársak lemondó nyilatkozatait az elővásárlási jogukról...
Ráadásul 15 napon belül nem tudok valószínű eleget tenni a hiánypótlásnak, mert egy részével aláíratom személyesen, de aki vidéki, távolabb lakik, annak levelet kellene küldeni, ami tértivevény, és válaszadási lehetőség figyelembevételével a 15 napba nemigen fér bele szerintem.
Nem tudom mit csináljak....
Tavaly augusztusban lett beadva a szerződés a földhivatalba, ezidáig mégcsak nem is büfögtek.... és most 6 hónap elteltével , adj uram teremtőm 15 napot adnak hiánypótlásra...
Katasztrófa, ráadásul nem is értem...
Megint az ügyvéd járt jól...
Mit tehetek???
Válasz #3098. hozzászólásra
Lehet én vagyok a hülye de engem ezzel a haszonkölcsön szerződés betiltásával nagyon megfogtak vagy mondhatjuk úgy is hogy az orrom előtt csukták be a kiskaput
Akkor a kérdés: Adott egy 5,5 ha-os osztatlan közös 40 feletti tulajdonossal ebből van 2 db 1,5 ha-os tulaj a többi meg elholt tulaj javarészt.... Ezt eddig tértis haszonkölcsön szerződéssel meg lehetett oldani a földhasználat megszerzését, és most jön a kérdés hogy ebben az esetben az új szabályok szerint mi az eljárás pontos menete??
tényleg igaz, hogy a zártkertek 2014 márciusától nem szabadon adható vehető mint például egy autó?
Ugyanez van a tanyákkal is?
Ki kell függeszteni?
Válasz #3096. hozzászólásra
"Tudtok valamit erről? "
Anno itt valaki azt írta privátban, hogy okosba mindent lehet.
Igaza volt.
Olvass vissza éveket.
Melyik topikban Hát azt nem tom, de itt a megoldása Fórumon, csak meg kell találnod.
Hétfőn 10 órakor a NAK szervezésébén Balmazújvároson kérdéseket lehet feltenni a föld törvénnyel kapcsolatban.
Azt mondják hozzáértő tart tájékoztatást.
Ha van pontosan megfogalamazott kérdés arra írásban kérem a válaszát, és továbbítom a kérdező felé. Természetesen ittt a nyilvánosság előtt.
Én személy szerint semmi jóra nem számítok, de várjuk meg a hétfő estét. Volt már tööbször csalódásban részem.
Az aktív gazda fogalmát azért meg kérdem, mert engem az érdekel de nagyon.
már megint el vagyok késve........
Válasz #3084. hozzászólásra
Szerintem ugyan az vonatkozik a Bt-re, mint a Kft.-re. Ha a 25% tulajdoni hányadod meg van, akkor okés. De a földhivatalt kérdezd, mert már azt sem merem elhinni, amiben tegnap biztos voltam.
Fonal vesztett állapotban vagyok. Haszonbérletünk van - cégként - egy területre, amit most eladna a tulaj. Régen az volt, hogy ha van egy mezőgazdasági tev. folytató cég, aminek 25%-ot meghaladóan vagyok a tulajdonosa, akkor elővásárlási jog illet meg engem, mint tulajdonost és munkavállalót.(10 éve béreljük) A területtől 6 km-re van a lakhelyem már 15 éve, mellesleg őstermelő is vagyok. De nem őstermelői státuszban, hanem a cég tulajdonosaként szeretnék élni az elővásárlási joggal, mert így biztos, hogy nem lép be elém az NFA-n kívül senki. Most azt hablatyolják, hogy ez már nem él. Tudtok valamit erről? Nagyon köszönöm a segítséget és ha be tudtok linkelni valamit, azért külön hálás lennék.
Válasz #3092. hozzászólásra
A feles bérlet jogszabályi meghatározása:
A feles bérleti szerződés alapján a feles bérlő meghatározott föld időleges használatára és hasznainak szedésére jogosult, és köteles ennek fejében a megtermelt termény felét vagy más hányadát a használatba adónak természetben átadni. A feles bérletre egyebekben a föld haszonbérletére vonatkozó szabályok megfelelően irányadók.
A „más hányadát” az ingyenesség közelében is meg lehet állapítani.
FONTOS: az új földtv. 38. § (3) bekezdése szerint a feles bérletre a 39–43. §-ban, és az 56–59. §-ban foglalt rendelkezéseket alkalmazni kell.
A 44. § köti ki, hogy haszonbérleti szerződés legfeljebb 20 évre köthető meg. A 46. § szabályozza az előhaszonbérleti jogosultak sorrendjét. Ezeket tehát nem kell alkalmazni. (Ha nincs előhaszonbérleti jog, akkor kifüggeszteni sem kell!)
Ellentétben a haszonkölcsönnel, a feles bérlettel 3 év után elővásárlási jog is szerezhető.
Ebből már ki lehet hozni valami okosságot …
A Fidesz belülről nem reformálható meg – interjú Ángyán Józseffel
A Fidesz belülről nem reformálható meg – interjú Ángyán Józseffel:
http://vs.hu/fidesz-belulrol-nem-reformalhato-interju-angyan-jozseffel-0203/?
Válasz #3089. hozzászólásra
Erről a felesbérletről lehetne bővebben?
Ez csak arra lesz jó, hogy több parlagon hagyott terület legyen,vagy támogatás nélkül akinek megéri műveli tovább!A haszonkölcsön helyett nem lesz más,dec 31-én megszünik.
Válasz #3089. hozzászólásra
Biztos jó valamire de sajnos elholt tulajok területeinél nem alkalmazható... arra csak a haszonkölcsön volt a megoldás
Válasz #3087. hozzászólásra
Meg kell vizsgálni a "felesbérlet" adta lehetőségeket.
Válasz #3087. hozzászólásra
Ami biztos:2014.12.31.-én megszűnik a haszonkölcsön!Számom
ra csak az nem világos,hogy hogyan szűnik meg.KI kell majd a területeket függeszteni vagy valamiféle előjoga(törvény szerint nincs)lesz-e a haszonkölcsönnel használónak.Esetleg átváltanák haszonbérletre?? nem bánnám.Homály fedi az egész témát.Lehet még hoznak valami tv.módosítást addig(ez nem gond nekik).
Válasz #3086. hozzászólásra
"Mivel idén már nem lehet kötni."
Sőt a régieket is fel kell mondani?!.
Hogy is van ez? Nekem is van. Tegnap a "fórumtalin" hallottam.
Keressük a megoldást.
Haszonkölcsön szerződés helyett ki milyen megoldást javasol??
Mivel idén már nem lehet kötni... 