Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak660 FtBenzin árak641 FtEUR412.71 FtUSD400.32 FtCHF438.6 FtGBP489 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Google-be beírod a település nevét, katt a térképre, ott pedig ki fogja rajzolni a település közigazgatási határát. Akár útvonalat is tudsz nézni, mert van útvonaltervezője is. Kijelölöd a két pontot és ő megtervezi az útvonalat.
Válasz #2629. hozzászólásra
Bocsánat, hogy megkérdezem, de neked minden fogaskerék OK? Miért írsz teljesen másról, mint amire válaszolsz? Most pl. osztatlan közös adásvételről volt szó, erre te jössz a vázrajzzal! És egy kérés: megtennéd, hogy a begépelt szavaid után megnyomod a leghosszabb billentyűt (gyk. szóköz) és akkor el lehetne olvasni amit írtál, anélkül, hogy az ember felbaszná az agyát...
Nanemond!! Osztatlanközös.....3 tulaj... földhivatalnál kétügyintéző!!!! Egyiknélvan.... kétlapom követeli a megosztásivázrajzot!!!! Másiknál 1!!! Papirok összekeresése 1 óra!!! Ügyintézőkközt vita az 1/1 ről!!!!! Teirodalá? Mert Én nem! Hálózsákot meg tulélőkészletetnemvittem,igy vettem térképet,rajzoltam!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Lehet hogy van egyszerűbb módja is, de én úgy csináltam, hogy benéztem a közigazgatási határt az openstreetmap-on, aztán EZEN az oldalon ránagyítottam a településre, és a vonalzóra kattintva végig lehet mérni akármelyik földúton a távolságot.
Válasz #2623. hozzászólásra
Abban tudsz-e segíteni,hogy a belinkelt oldalon,hogyan tudom megmérni a két település közötti közigazgatási határ távolságát?
2 társtulaj közötti adásvétel volt? A földhivatal vagy az ügyvéd akarta a kifüggesztést? Ha az ügyvéd, akkor jó nagy ... volt, ha meg a földhivatal, akkor ki kellett volna nyomtatni a földtörvény ide vonatkozó részét, és az orruk alá tenni. Nekem se akartak bejegyezni nemrég kifüggesztés nélkül a saját nagyanyámmal kötött szerződést, pedig mikor bevittem azt mondták ok. Később felhívtak telefonon hogy baj van, és így nem jó. Felolvastam nekik a törvényt, mire kisebb gondolkozás után azt mondták, hogy tényleg nekem van igazam, és bejegyezték. Vicc hogy mik mennek, de ez van.
Nem a föld fekvése a lényeg, hanem a település közig határa. ezeknek kell most már 20 km-en belül lenniük. Így akár extrém esetben lehet a telephely és a föld között akár 50 km is.
A google térképen meg lehet nézni a települések közigazgatási határait.
Válasz #2615. hozzászólásra
Ha közúton vagy a forgalom elől el nem zárt magánúton 15km belül van a lakhelyed az adott földhöz akkor te is helybenlakó vagy.
Nem vagyok én se jogász, se semmi. Amit tudok, azt kizárólag kíváncsiságból, a törvények elolvasgatásából, meg másoktól, pl. innen tudom. Így aztán max. csak tanácsot adok másnak, de a végén hozzá szoktam tenni, hogy kérdezzen ügyvédet ha komoly dologról van szó.
Egy egyszemélyes Kft. bérli már 10 éve azt a legelőt, amit most a tulaj eladna. Mivel Kft. nem vehet földet, én, mint a Kft. tulajdonosa, munkavállalója - egyébként van őstermelőim is, ott van 8 NÁE-nyi állat - elővásárlási joggal élhetek. A területtől 4 km-re van az állandó lakhelyem, telephelyem, de ez másik falu, nem az, ahol a föld van.
Régen az volt, hogy mivel 25%-nál nagyobb a haszonbérlő Kft.-ben a tulajdoni hányadom, így van jogom megvásárolni. (elővásárlási joggal.) Magánszemélyként földművesnek számítok, van annyi állatom, ami szükségessé teszi a vásárlást, de ha ez a tulajdoni hányados rész nem játszik már, akkor mindenki megelőz, hiszen másik településen élek. Ismer valaki ilyen elővásárlási joggal megvalósult adásvételt? Vagy van konkrét infója? Nagyon köszönöm
"hogy ezt már legalább 100x átveséztük már, én is leírtam már egy párszor."
Csak az aq helyzet, hogy aki ide keveredik messziről az nem olvas sokast vissza. Ha mégis, akkor sem találja meg ebben a dzsungelben az aktuális legjobb megoldást.
Ha csokorba szednéd és be tennéd a tudásod felét én átteszem az IDE-IDE.hu oldalra is ahol könnyebb kiszedni az okosságokat, mint innen.
Itt van és amit mi tudunk, az minden innen van. de rengerteg idő megy el vele.
A baj, hogy hiába kérdem asz ügyvédet Ő nem mindenben tájékozott.
Igazad is van, meg nem is. A társtulajnak és a rokonnak nincs elővásárlási joga és nem is volt semelyik földtörvény szerint sem a többi elővásárlásra jogosulttal szemben. Viszont társtulaj-társtulaj ill. rokon-rokon közötti adásvételnél nem kell kifüggeszteni. De nem azért mert ebben az esetben elővásárlási jog gyakorlásról van szó, hanem azért, mert ezek speciális esetek, amikor elővásárlási jog nem gyakorolható (a törvény megfogalmazása szerint). Egy kifüggesztésre társtulajként vagy rokoni alapon nincs elővásárlási jogod. És itt a lényeg.
Amúgy azt nem értem, hogy ezt már legalább 100x átveséztük már, én is leírtam már egy párszor.
Az 1994-es törvényben sem szerepelnek sem a társtulajok sem az egyeneságiak az elővásárlási sorrendben és ott is ők az elsők. Mondjuk egy egyeneságinál elég faramuci ha a hírdetményből tudja meg....... a tulajdonostárs meg ráígérhet bárkire , mert aki előtte van azt sem kell kifügeszteni tehát nem tudd mire.....
Válasz #2601. hozzászólásra
De VAN DE VAN DE VAN!!!!!!
Amiről te beszélsz az majd március 1-től lép életbe, és továbbra sem kell kifügeszteni a társtulajdonossal kötött adásvételt csak úgy mint most.......
Válasz #2608. hozzászólásra
Ares a haszonbérletnél világosan fogalmaz a törvény,de a vételnél egy szót sem látok erre vonatkozóan.Vételnél csak annyit látok(én),hogy helyben lakó.A helyben lakó fogalma pedig az egyértelmű.
Wilde a 3Km az semmi, a 20Km a határ, azt azt jelenti hogy a két település közigazgatási határa nem lehet messzebb mint 20 KM!! Lehet hogy két faluval távolabbi föld is belefér abba a távolságba!! Nem a két szántóföld távolsága számít igazából!!
Ja és megosztom veled 2014 márc. 01 még a családi gazdaság tagjának is elővásárlási joga nem csak a családi gazdának!! Nézd meg a földforgalmi törvényt!!!
Lehet le vagyok maradva mert nem tudod szóról szóra a földtörvényt, de nézd meg a 15KM az már 20KM változott ezt én is benéztem régebben!! HA osztatlanban vagy tulajdonos, kifüggesztés nélkül lehet venni a másik tulajtól!! A vásárlási feltételek azok 2014 márc. 01-től változnak, addig a régi vonatkozik minden kifüggesztett adás-vételre!! Ma reggel is olvasgattam az egész törvényt!!
El szeretnék cserélni egy földet egy másikra, és már nem tudom hogy éppen mi a törvény, esetleg ha valaki kiigazítana...
Amit cserélek 7800m2 7ak, amit kapok 7200m2 20ak. Mindkettőn 1/1 tulajok vagyunk, az enyémen én, a másikon a "cseretárs". Egyiken sincs bérleti szerződés, amit kapok azon édesanyám földhasználata van(évek óta mi műveljük).
Simán elmegyünk ügyvédhez, földcsere szerződést aláírjuk, be a földhivatalhoz és kész, vagy van kifüggesztés, elővásárlás, bármi egyéb?
Ares!!! Levagymaradva? Társtulajnak,,, egyeneságirokonnak nincselővételijoga!!! Előny a 15-Km relakó családigazdi!!!! Kavara Áldásátadtará!!! Itt max lehet kicsi etikaikérdés??? Mármint mint "pairozásilag Családigazdi" belépekrá,mert enyém a törvény? Nekem az kell?? Régenmomdták "Ember az emberfarkasa"!!!
Szia!A tábla egy földút mellett lévő terület,melyben több hsz-ok vanna,s abban van nekem is több földem is!De sajna nem szomszédos föld egyik sem!Nem vagyok társtulajdonos!
Sziasztok.Nekem az elővásárlási sorrend nem egyértelmű.A 2. helyen a helyben lakó haszonbérlő,részesművelő,felesbérlő áll.Kire vonatkozik ez?Ha valaki 3 éve bérli a területet de 3km-re lakik ő hova tartozik??KÖszi a válaszokat.
De most a tábla az mit jelent ? Osztatlan közös, egy hrsz, és társtulaj vagy? Vagy csak ott azon a részen egy másik hrsz a tiéd? Ha társtulaj vagy ki sem kell függeszteni , fogod és megveszed, ha nem akkor esetleg ha van olyan hrsz.-ed ami közvetlen szomszédos akkor is nyerő lehetsz, de ha márc 1 után lesz kifüggesztve akkor már úgyhiszem a CSG tag is ugyan ott áll a sorrendben mint a vezető, az új földtörvényben legalább is így van írva.
Ajánlom ne kapkodjátok el, mert fontos az amit bele kell írni. Az a személy adja be közületek, aki helyben lakó családi gazdálkodó. Ez feltétlen legyen benne! Természetesen beadványotokban szerepeljen az, hogy elfogadjátok a "bérlő" ajánlását és ti is mindazt megadjátok az ingatlanért, mint ő. Hivatalosan pénzben nem lehet többet adni, ígérni. De majd valamivel meg kell győznötök a tulajt!!!
Válasz #2593. hozzászólásra
Szerintem nincs elővásárlási joga a két év miatt. De feleségednek is be kell az önkormányzathoz adni vásárlási szándékát.. Ez megtörtént? Mert nagyon fontos, hogy mi van beleírva. Ha megfelelő a beadványod, akkor a földtulajdonos választ!
Szia!Igen tagja vagyok a családi gazdaságnak!A tulaj eladná nekünk a földet,ha többet adunk vagy 300-al!A táblában az én nevemen van a föld,de a gazdságban benne van!
Válasz #2582. hozzászólásra
Úgy tudom a bérlő akkor számít bérlőnek, ha három éve bérli. Ha nem ,akkor ő családi gazdálkodóként fog szerepelni. Ha feleséged is családi gazdálkodó akkor azonos a jogosultságotok és ilyenkor a föld tulajdonosa dönt, hogy kinek adja. Persze az is sokat számít, hogy ki függeszti ki!
Ha a földben tulajdonos társ vagy nincs kifüggesztés, csinálsz egy elfogadó nyilatkozatot és aláíratod a tulajdonossal kitől venni akarsz, azt elküldöd az NFA-hoz!! Amikor feladtad a levelet tértivel onnantól vársz 62 napot és mehetsz szerződést kötni az eladóval ügyvédbácsihoz, majd a földhivatalban bejegyzik neked a tulajdon
jogot és te vagy a tulaj utána!! Én így tudom!! Ja és azért 62 a napok száma mert a kirakás és levétel napja az nem számít bele a 60 napba!!
Válasz #2587. hozzászólásra
A jelenleg hatályos 1994. évi LV. törvény 10§ szabályozza az elővásárlási sorrendet. Nincs benne a társtulajdonos.
De szívesen veszem, ha kijavítod hiányos tudásom.
8784 hozzászólás
Válasz #2622. hozzászólásra
Google-be beírod a település nevét, katt a térképre, ott pedig ki fogja rajzolni a település közigazgatási határát. Akár útvonalat is tudsz nézni, mert van útvonaltervezője is. Kijelölöd a két pontot és ő megtervezi az útvonalat.
15KM!!!!!!!!!!! Nem 20! És közúton vagy a forgalom elől el nem zárt magánúton
Válasz #2629. hozzászólásra
És egy kérés: megtennéd, hogy a begépelt szavaid után megnyomod a leghosszabb billentyűt (gyk. szóköz) és akkor el lehetne olvasni amit írtál, anélkül, hogy az ember felbaszná az agyát...
Bocsánat, hogy megkérdezem, de neked minden fogaskerék OK? Miért írsz teljesen másról, mint amire válaszolsz? Most pl. osztatlan közös adásvételről volt szó, erre te jössz a vázrajzzal!
Válasz #2627. hozzászólásra
Tisztelt Vadmalac!!! Tévedésbenvagy!! Mármint közigazgatásihatárilag!! Házikertem telepölésenvan! Viszont kertvégén külterület 20 Km en kivülvan!!!! Mármint közigazgatásilag!!!!!! Hogyisvan!!!
Válasz #2624. hozzászólásra
Mert hagytátok magatokat átvágni.
Válasz #2625. hozzászólásra
Nanemond!! Osztatlanközös.....3 tulaj... földhivatalnál kétügyintéző!!!! Egyiknélvan.... kétlapom követeli a megosztásivázrajzot!!!! Másiknál 1!!! Papirok összekeresése 1 óra!!! Ügyintézőkközt vita az 1/1 ről!!!!! Teirodalá? Mert Én nem! Hálózsákot meg tulélőkészletetnemvittem,igy vettem térképet,rajzoltam!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Válasz #2627. hozzászólásra
Köszi!
Válasz #2626. hozzászólásra
Lehet hogy van egyszerűbb módja is, de én úgy csináltam, hogy benéztem a közigazgatási határt az openstreetmap-on, aztán EZEN az oldalon ránagyítottam a településre, és a vonalzóra kattintva végig lehet mérni akármelyik földúton a távolságot.
Válasz #2623. hozzászólásra
Abban tudsz-e segíteni,hogy a belinkelt oldalon,hogyan tudom megmérni a két település közötti közigazgatási határ távolságát?
Válasz #2624. hozzászólásra
2 társtulaj közötti adásvétel volt? A földhivatal vagy az ügyvéd akarta a kifüggesztést? Ha az ügyvéd, akkor jó nagy ... volt, ha meg a földhivatal, akkor ki kellett volna nyomtatni a földtörvény ide vonatkozó részét, és az orruk alá tenni. Nekem se akartak bejegyezni nemrég kifüggesztés nélkül a saját nagyanyámmal kötött szerződést, pedig mikor bevittem azt mondták ok. Később felhívtak telefonon hogy baj van, és így nem jó. Felolvastam nekik a törvényt, mire kisebb gondolkozás után azt mondták, hogy tényleg nekem van igazam, és bejegyezték. Vicc hogy mik mennek, de ez van.
Válasz #2603. hozzászólásra
Figyelj Akkor irom!! Kb 2 hete osztatlanost kikellettnálunkfüggeszteni!!!!!!!!
Válasz #2622. hozzászólásra
EZ pl. Gyomaendrődé. Beírod a település nevét a bal felső sarokba és kész.
Válasz #2621. hozzászólásra
"A google térképen meg lehet nézni a települések közigazgatási határait."
Az öregebbek és butábbak kedvéért egy linket has lehetne.
Válasz #2620. hozzászólásra
Nem a föld fekvése a lényeg, hanem a település közig határa. ezeknek kell most már 20 km-en belül lenniük. Így akár extrém esetben lehet a telephely és a föld között akár 50 km is.
A google térképen meg lehet nézni a települések közigazgatási határait.
Válasz #2615. hozzászólásra
Ha közúton vagy a forgalom elől el nem zárt magánúton 15km belül van a lakhelyed az adott földhöz akkor te is helybenlakó vagy.
mi is innen tudunk sok-sok mindent.
Válasz #2617. hozzászólásra
"hogy kérdezzen ügyvédet"
Mi ismerünk legalább 5-6 ügyvédet.
Úgy írjuk a papírt, ahogy mi mondjuk, mert mi voltunk már a szopott fasz rosszabbik végén.
Válasz #2614. hozzászólásra
Nem vagyok én se jogász, se semmi. Amit tudok, azt kizárólag kíváncsiságból, a törvények elolvasgatásából, meg másoktól, pl. innen tudom. Így aztán max. csak tanácsot adok másnak, de a végén hozzá szoktam tenni, hogy kérdezzen ügyvédet ha komoly dologról van szó.
Válasz #2612. hozzászólásra
De ha már ki van függesztve egy külső féllel (nem társtulajjal), akkor a társtulaj már nem veheti meg kifüggesztés nélkül, ez nem így működik.
Egy egyszemélyes Kft. bérli már 10 éve azt a legelőt, amit most a tulaj eladna. Mivel Kft. nem vehet földet, én, mint a Kft. tulajdonosa, munkavállalója - egyébként van őstermelőim is, ott van 8 NÁE-nyi állat - elővásárlási joggal élhetek. A területtől 4 km-re van az állandó lakhelyem, telephelyem, de ez másik falu, nem az, ahol a föld van.
Régen az volt, hogy mivel 25%-nál nagyobb a haszonbérlő Kft.-ben a tulajdoni hányadom, így van jogom megvásárolni. (elővásárlási joggal.) Magánszemélyként földművesnek számítok, van annyi állatom, ami szükségessé teszi a vásárlást, de ha ez a tulajdoni hányados rész nem játszik már, akkor mindenki megelőz, hiszen másik településen élek. Ismer valaki ilyen elővásárlási joggal megvalósult adásvételt? Vagy van konkrét infója? Nagyon köszönöm
Válasz #2613. hozzászólásra
"hogy ezt már legalább 100x átveséztük már, én is leírtam már egy párszor."
Csak az aq helyzet, hogy aki ide keveredik messziről az nem olvas sokast vissza. Ha mégis, akkor sem találja meg ebben a dzsungelben az aktuális legjobb megoldást.
Ha csokorba szednéd és be tennéd a tudásod felét én átteszem az IDE-IDE.hu oldalra is ahol könnyebb kiszedni az okosságokat, mint innen.
Itt van és amit mi tudunk, az minden innen van. de rengerteg idő megy el vele.
A baj, hogy hiába kérdem asz ügyvédet Ő nem mindenben tájékozott.
Válasz #2611. hozzászólásra
Igazad is van, meg nem is. A társtulajnak és a rokonnak nincs elővásárlási joga és nem is volt semelyik földtörvény szerint sem a többi elővásárlásra jogosulttal szemben. Viszont társtulaj-társtulaj ill. rokon-rokon közötti adásvételnél nem kell kifüggeszteni. De nem azért mert ebben az esetben elővásárlási jog gyakorlásról van szó, hanem azért, mert ezek speciális esetek, amikor elővásárlási jog nem gyakorolható (a törvény megfogalmazása szerint). Egy kifüggesztésre társtulajként vagy rokoni alapon nincs elővásárlási jogod. És itt a lényeg.
Amúgy azt nem értem, hogy ezt már legalább 100x átveséztük már, én is leírtam már egy párszor.
Az 1994-es törvényben sem szerepelnek sem a társtulajok sem az egyeneságiak az elővásárlási sorrendben és ott is ők az elsők. Mondjuk egy egyeneságinál elég faramuci ha a hírdetményből tudja meg....... a tulajdonostárs meg ráígérhet bárkire , mert aki előtte van azt sem kell kifügeszteni tehát nem tudd mire.....
Válasz #2601. hozzászólásra
De VAN DE VAN DE VAN!!!!!!
Amiről te beszélsz az majd március 1-től lép életbe, és továbbra sem kell kifügeszteni a társtulajdonossal kötött adásvételt csak úgy mint most.......
Válasz #2609. hozzászólásra
Akkor ügyvéd!! Majd felvilágosít!!
Válasz #2608. hozzászólásra
Ares a haszonbérletnél világosan fogalmaz a törvény,de a vételnél egy szót sem látok erre vonatkozóan.Vételnél csak annyit látok(én),hogy helyben lakó.A helyben lakó fogalma pedig az egyértelmű.
Válasz #2599. hozzászólásra
Nem a két szántóföld távolsága számít igazából!!
Wilde a 3Km az semmi, a 20Km a határ, azt azt jelenti hogy a két település közigazgatási határa nem lehet messzebb mint 20 KM!! Lehet hogy két faluval távolabbi föld is belefér abba a távolságba!!
Válasz #2602. hozzászólásra
Igen, de kérdezzél egy okosabb jogászt is meg!!
Válasz #2604. hozzászólásra
A 2599-es hsz. re tudod a választ?? köszi
Válasz #2601. hozzászólásra
Ja és megosztom veled 2014 márc. 01 még a családi gazdaság tagjának is elővásárlási joga nem csak a családi gazdának!! Nézd meg a földforgalmi törvényt!!!
Válasz #2601. hozzászólásra
Lehet le vagyok maradva mert nem tudod szóról szóra a földtörvényt, de nézd meg a 15KM az már 20KM változott ezt én is benéztem régebben!! HA osztatlanban vagy tulajdonos, kifüggesztés nélkül lehet venni a másik tulajtól!! A vásárlási feltételek azok 2014 márc. 01-től változnak, addig a régi vonatkozik minden kifüggesztett adás-vételre!! Ma reggel is olvasgattam az egész törvényt!!
Válasz #2601. hozzászólásra
De már ezt neked a múltkor többen is írták hogy nem jól értelmezed az új földtörvényt!!
Tisztelt Fórumozók!
El szeretnék cserélni egy földet egy másikra, és már nem tudom hogy éppen mi a törvény, esetleg ha valaki kiigazítana...
Amit cserélek 7800m2 7ak, amit kapok 7200m2 20ak. Mindkettőn 1/1 tulajok vagyunk, az enyémen én, a másikon a "cseretárs". Egyiken sincs bérleti szerződés, amit kapok azon édesanyám földhasználata van(évek óta mi műveljük).
Simán elmegyünk ügyvédhez, földcsere szerződést aláírjuk, be a földhivatalhoz és kész, vagy van kifüggesztés, elővásárlás, bármi egyéb?
Segítségeteket előre is köszönöm!
Válasz #2589. hozzászólásra
Ares!!! Levagymaradva? Társtulajnak,,, egyeneságirokonnak nincselővételijoga!!! Előny a 15-Km relakó családigazdi!!!! Kavara Áldásátadtará!!! Itt max lehet kicsi etikaikérdés??? Mármint mint "pairozásilag Családigazdi" belépekrá,mert enyém a törvény? Nekem az kell?? Régenmomdták "Ember az emberfarkasa"!!!
Válasz #2598. hozzászólásra
Szia!A tábla egy földút mellett lévő terület,melyben több hsz-ok vanna,s abban van nekem is több földem is!De sajna nem szomszédos föld egyik sem!Nem vagyok társtulajdonos!
Sziasztok.Nekem az elővásárlási sorrend nem egyértelmű.A 2. helyen a helyben lakó haszonbérlő,részesművelő,felesbérlő áll.Kire vonatkozik ez?Ha valaki 3 éve bérli a területet de 3km-re lakik ő hova tartozik??KÖszi a válaszokat.
Válasz #2597. hozzászólásra
De most a tábla az mit jelent ? Osztatlan közös, egy hrsz, és társtulaj vagy? Vagy csak ott azon a részen egy másik hrsz a tiéd? Ha társtulaj vagy ki sem kell függeszteni , fogod és megveszed, ha nem akkor esetleg ha van olyan hrsz.-ed ami közvetlen szomszédos akkor is nyerő lehetsz, de ha márc 1 után lesz kifüggesztve akkor már úgyhiszem a CSG tag is ugyan ott áll a sorrendben mint a vezető, az új földtörvényben legalább is így van írva.
Válasz #2596. hozzászólásra
Értem!Köszönöm!A papírokat az ügyvédem csinálja,ő tudja,hogy mi hogy legyen!Az számít,hogy abban a táblában van földünk?
Válasz #2595. hozzászólásra
Ajánlom ne kapkodjátok el, mert fontos az amit bele kell írni. Az a személy adja be közületek, aki helyben lakó családi gazdálkodó. Ez feltétlen legyen benne! Természetesen beadványotokban szerepeljen az, hogy elfogadjátok a "bérlő" ajánlását és ti is mindazt megadjátok az ingatlanért, mint ő. Hivatalosan pénzben nem lehet többet adni, ígérni. De majd valamivel meg kell győznötök a tulajt!!!
Válasz #2594. hozzászólásra
Még nem adta be,holnap akarunk kérni egy példányt a kitűzésről!
Hogy értve,hogy fontos hogy mivan benne?!
Válasz #2593. hozzászólásra
Szerintem nincs elővásárlási joga a két év miatt. De feleségednek is be kell az önkormányzathoz adni vásárlási szándékát.. Ez megtörtént? Mert nagyon fontos, hogy mi van beleírva. Ha megfelelő a beadványod, akkor a földtulajdonos választ!
Válasz #2591. hozzászólásra
A bérlő függesztetteki a vételt!Ő bérli 2 éve a földet,így nincs elővásárlási joga!
Válasz #2585. hozzászólásra
Szia!Igen tagja vagyok a családi gazdaságnak!A tulaj eladná nekünk a földet,ha többet adunk vagy 300-al!A táblában az én nevemen van a föld,de a gazdságban benne van!
Válasz #2582. hozzászólásra
Úgy tudom a bérlő akkor számít bérlőnek, ha három éve bérli. Ha nem ,akkor ő családi gazdálkodóként fog szerepelni. Ha feleséged is családi gazdálkodó akkor azonos a jogosultságotok és ilyenkor a föld tulajdonosa dönt, hogy kinek adja. Persze az is sokat számít, hogy ki függeszti ki!
(3a) Az (1) bekezdés b)-e) pontja szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a tulajdonostársak közötti adásvétel esetén.
Válasz #2588. hozzászólásra
Ja és azért 62 a napok száma mert a kirakás és levétel napja az nem számít bele a 60 napba!!
Ha a földben tulajdonos társ vagy nincs kifüggesztés, csinálsz egy elfogadó nyilatkozatot és aláíratod a tulajdonossal kitől venni akarsz, azt elküldöd az NFA-hoz!! Amikor feladtad a levelet tértivel onnantól vársz 62 napot és mehetsz szerződést kötni az eladóval ügyvédbácsihoz, majd a földhivatalban bejegyzik neked a tulajdon
jogot és te vagy a tulaj utána!! Én így tudom!!
Válasz #2587. hozzászólásra
A jelenleg hatályos 1994. évi LV. törvény 10§ szabályozza az elővásárlási sorrendet. Nincs benne a társtulajdonos.
De szívesen veszem, ha kijavítod hiányos tudásom.
Válasz #2586. hozzászólásra
Szerintem meg rosszul tudod. de miért is nincs előjoga???????????
Válasz #2584. hozzászólásra
Véleményem szerint a társtulajdonosnak a jelenleg hatályos törvény szerint nincs elővásárlási jogosultsága.
Válasz #2582. hozzászólásra
Ha több lét adsz érte azzal nem oldod meg a problémát mert a családi gazda előbb van mint a sima "hőstermelő"!! Te tagja vagy a családi gazdaságnak???