Gázolaj árak 630 Ft Benzin árak 614 Ft EUR 413.56 Ft USD 390.93 Ft CHF 443.85 Ft GBP 498.01 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

5026 hozzászólás
#4426 Nyomasek Bobo
2021-12-17 16:25:03

Helló.
A múltkor írta valaki, hogy az alhaszonbérletet a tervezet szerint a jegyző hagyja jóvá. Megszavazták ezt már?

Nincs profilkép
#4425 Rabó001
2021-12-12 18:01:44

Válasz daristan #4421. hozzászólásáraElfogadhatatlannak tarthatod, de attól még ez a törvény, ehhez kell alkalmazkodni. Én sem örülök neki, főleg az előhaszonbérleti a nagy baromság.

Nincs profilkép
#4424 lemken
2021-12-12 09:23:18

Válasz UE-28 #4416. hozzászólásáraÚgy ahogy mondod!
Akkor mégis miért rendelkezett így a törvényalkotó?

Nincs profilkép
#4423 lemken
2021-12-12 09:22:05

Válasz daristan #4421. hozzászólásáraÚgy ahogy mondod!
Akkor még is miėrt rendelkezett így a törvényalkotó?

Nincs profilkép
#4422 lemken
2021-12-12 09:22:03

Válasz daristan #4421. hozzászólásáraÚgy ahogy mondod!
Akkor még is miėrt rendelkezett így a törvényalkotó?

Nincs profilkép
#4421 daristan
2021-12-12 06:16:04

Válasz hegesztocsabi #4420. hozzászólásáraEzért elfogadhatatlan az elővásárlási-, előhaszonbérleti jog.

#4420 hegesztocsabi
2021-12-12 06:04:24

Válasz UE-28 #4416. hozzászólásáraItt nálunk is egy ember volt,hogy rájelentkezet mindenre.
Igaz soha nem fizetet utána.
De már ugy látjuk ,hogy átgondolta .
Adás vételre is rá ment.
De csak azért,hogy időt nyerjen,abban az évben ismét ő használta mert új szerződést kellett kifüggeszteni.
Igazad van teljes mértékben.

Nincs profilkép
#4419 Rabó001
2021-12-12 00:49:53

Válasz csontii #4415. hozzászólásáraA nem művelit azt szerintem nem úgy kell érteni, hogy parlagon lesz a föld, hanem hogy ténylegesen a munkákat nem ő fogja végezni. De az ilyen esetekben az számít, hogy ki a
földhasználó.

Nincs profilkép
#4418 Rabó001
2021-12-12 00:47:56

Válasz UE-28 #4416. hozzászólásáraA már komoly. Maximálisan egyetértek.

#4416 UE-28
2021-12-11 23:44:58

Válasz Rabó001 #4414. hozzászólására5 éves, 16 ha 1/1.

Elég szarházi dolognak tartom ezt.
Más kikutatja,dolgozik vele.

Én bérletre soha nem adtam be, sőt mi a környéken akik a trakiba ülős fajta vagyunk nem jelentkezünk a másikra.smile thumbdownsmile thumbdown

Nincs profilkép
#4415 csontii
2021-12-11 17:50:56

Válasz UE-28 #4413. hozzászólásáraHa nem műveli akkor majd fel lehet bontani a szerződést. Nem a művelési ágnak megfelelőn használta címszó alatt.

Nincs profilkép
#4414 Rabó001
2021-12-11 12:28:38

Válasz UE-28 #4413. hozzászólásáraDe azzal nem tudsz mit csinálni. A törvény nem azt nézi, hogy ki ül bele a traktorba. Hány éves szerződésre jelentkezett rá?

#4413 UE-28
2021-12-11 12:11:26

Válasz csontii #4412. hozzászólásárasmile unsure

Köszi!!
A rájelentkező a földjeik jelentős részét nem műveli,csak a lét veszi fel utána...

Nincs profilkép
#4412 csontii
2021-12-09 20:59:06

Válasz UE-28 #4411. hozzászólásáraKifüggesztés után már nincs.

#4411 UE-28
2021-12-09 19:56:31

Üdv!

Van e bármilyen lehetőség arra, hogy a földet kiadó tulajdonos megtagadja a haszonbérletre rájelentkező embernek a föld bérbeadását?

Még nincs határozat egyenlőre ,1 hete vették le a kifüggesztést...

Nincs profilkép
#4410 sanyi1965
2021-12-08 12:50:22

Válasz szcserika70 #4402. hozzászólásáraAdd el piaci áron,amíg lehet.

Nincs profilkép
#4409 ferszem
2021-12-08 12:41:31

Válasz szcserika70 #4402. hozzászólásáraMelyik település közelében vannak?

Nincs profilkép
#4408 szeszko
2021-12-08 10:28:43

Válasz szcserika70 #4402. hozzászólására100 ezer hektáronként.
Csak 5 évre kösd, ekkor adómentes!

Ügyvéd beleírhatja azt is, hogy bizonyos infláció felett növekedjen az ár.


Nincs profilkép
#4407 A.I.
2021-12-06 18:40:25

Válasz mvkati #4406. hozzászólásáraAz első szerződési időponttól max 20 évvel lehet hosszabbítani, azt ne felejtsd el! (Pl 2007.07.07-maximum 2027.07.07-ig hosszbítgatható úgy ahogy kolléga írta)

Nincs profilkép
#4406 mvkati
2021-12-06 18:17:16

Válasz hegesztocsabi #4400. hozzászólásáramég lejárat előtt kell hosszabitani és elég a földhivatalba beadni 4 vagy 5 pl.ban.

Nincs profilkép
#4405 Vigh Gábor_18868
2021-12-06 17:41:22

Válasz szcserika70 #4402. hozzászólásáraFelénk 3000 Ft/AK fizetnek általában. Ekkor biztos nem fog rosszul járni.

Nincs profilkép
#4404 Vigh Gábor_18868
2021-12-06 17:39:14

Válasz Rabó001 #4403. hozzászólásáraNagyon jól tudják, hogy nincs ilyen, de pont azért írják bele. Így Ők határozzaák meg az árat.

Nincs profilkép
#4403 Rabó001
2021-12-06 17:16:00

Válasz mvkati #4362. hozzászólásáraNézegetem a kifüggesztéseket. Egyik szomszéd falu nagy cég szerződéseiben továbbra is ez áll: "malmi búza Budapesti Értéktőzsde (BÉT) által közölt tárgyév augusztus 1.-i árat tartozik fizetni"

Akkor ők se tudják hogy nincs már ilyen tőzsdei ár.

Nincs profilkép
#4402 szcserika70
2021-12-06 10:27:29

Üdvözletem mindenkinek!
Szeretnék tanácsot kérni tőletek.
Van több szántóm, amiknek le jár a bérleti díja. A földeket örököltem, nem is értek hozzá.
Az egyik ez év december 20,-án jár le, a másik pedig 2022. január 31,-én. A többi majd 2023-ban.
Az első 2,2682 ha 70,81 AK. Minőségi osztálya 2-3. A föld Fejér megye dél-keleti részén található.
A másik 2,9142 ha 60,76 Ak. Minőségi osztálya 4-5. Ez is ugyan ott helyezkedik el.
Az első kérdésem az lenne, hogy mennyi bérleti díjat lehet kérni érte, hogy ne járjak rosszul.
A másik, hogy hány évre érdemes a bérleti szerződést megkötni, mert olvastam, hogy a díjak folyamatosan emelkednek.

Köszönöm a segítséget: Erika

Nincs profilkép
#4401 halihó
2021-12-04 21:52:23

Sziasztok! Olyan kérdésem lenne hogy ökológiai gazdálkodó vagyok és egy 20km-en belüli településen szeretnék földet bérelni tehát nem vagyok helyben lakó! Ebben az esetben hanyadik vagyok a rangsorban?

#4400 hegesztocsabi
2021-12-04 06:20:11

Üdv.
Mèg soha nem adtam be haszonbèrleti szerződès hosszabbítás.
Ezt már csak a földhivatalba kell bevinni ?
Vagy hová,kinek ,minek?
Köszi előre is.

Nincs profilkép
#4399 Rabó001
2021-12-04 00:22:21

Válasz mvkati #4395. hozzászólásáraFigyelgetni szoktam a kifüggesztéseket a környékben. Sokféle szerződést kötnek. Valaki csak simán 100ezer Ft/ha fix. Láttam olyat amiben kétévente a KSH által kimutatott inflációval emelik. TSz-utód cégek az aranykorona szorozva adott kg búza árat szeretik (pl. 40kg/Ak, 50, 60), de valahol beleírják hogy minimum mennyi Ft/Ak, másiknál a búza árára ír bele egy minimumot. Az elmúlt időre visszanézve szerintem nem volt jó túl hosszútávú módosíthatatlan szerződést kötni. A jövőt meg ki tudja...én nem.

Nincs profilkép
#4398 Rabó001
2021-12-04 00:13:43

Válasz mvkati #4395. hozzászólásáraAkkor kifizették, csak kevesled. Mert az elején úgy indult, hogy még ki se fizették. Persze ez a lényegen nem változtat, csak így már még kevesebb lehetőséged van fizetés után.
Új bérlő keresése amit csinálnod kell. Nemtudom milyen föld és hol van, hogy 40 hektárra nem ugranak rá többen.
Az egyiknél 114ezerre jön ki egy hektár, mert az 30 aranykoronás, és ugye Ak-ra van vetítve az egész, de kiszámoltam magamnak is hektárra, onnan írom most. Van 27Ak-s darab, ott 102600, egyik meg 33 azzal 125400. De van a szomszéd faluban is amit örököltünk, az másnak van bérbe adva, az sokkal alacsonyabbra jön ki, ott 37 ezer 1 hektárra, szinte jutányos. Ott a szerződés kevesebb kilóban van megállapítva, ugyanígy Ak x kg, meg a föld is csak 14 Ak/ha, és ők kicsit alacsonyabb búza árral számoltak. Sajnos hosszú időre volt megkötve a szerződés. Meg amit már sokszor beszéltünk itt, hogy az aranykorona bizony sokszor nem mérvadó, mert az én esetemben ez a 14-es terület semmivel se rosszabb, mint a ~28-as.

#4397 apuci
2021-12-03 22:19:52

Válasz mvkati #4396. hozzászólásáraHirdetni kell! Helyben környező falvakban vagy városokban plakátold ki egy pár helyen(kocsmákban hirdető táblákon)
Apróhirdető újságokban.
Hidd el 40 ha terület egyben versenyképes.

Nincs profilkép
#4396 mvkati
2021-12-03 22:12:33

Válasz csuti0 #4393. hozzászólásáraHelyi viszonylatban 60-80e/ha a max, ált, 60e/ha kifüggesztések voltak , vannak , kb fél éve nézem mindig.

Nincs profilkép
#4395 mvkati
2021-12-03 22:10:34

Válasz Rabó001 #4392. hozzászólásáraNem tudom miért nem értitek, nem 50e /ha és nem 75e/ha kaptam, elértitek...

40 hektárra kaptam 1,miilió 600ezret,
a 32.heti buzáára 50e szorozzák 35kg és azt az aranykoronaértékkel-.
igy 40.625,. Ft/ha os ár jött ki.! ezt találom kevésnek a buzaár miatti nem korrektség miatt.

Felszólitásra fizették ezt, ki végre, a tárcsázásra azt mondták ők megcsinálták, azóta gazosodott mióta arattak, szerintük, nov1el járt le bérl dij. igy addig én nem tudtam másank kiadni aratás után csak most.
Felénk nem ad senki ilyen magas bérleti dijat,--- 60-80e/ha max. !!--- hirdetésekben is figyeltem kifügg,ben és falugazdásznál is érdeklődtem. Ennél többet nem ,a régi még ennyit se adna-ezért nem lett hosszabbitás vele.
Sokan kivennék de csak ennyiért max,, nem ez volt a gondom.

Amit irtál,6500 ,6700fttal nekem mennyi az hektáronként? 120e/ha ? nálad ennyire kijön?

Nincs profilkép
#4394 Rabó001
2021-12-03 21:19:00

Válasz csuti0 #4393. hozzászólásáraIgazad van. Azt nem tudom hol van.

Nincs profilkép
#4393 csuti0
2021-12-03 20:46:36

Válasz Rabó001 #4392. hozzászólásáraSziasztok!
A bérleti díj árakat nagy kár itt fitogtatni,kis hazánkban nagyon nagy szórások vannak. Attól,hogy 40 he egybefüggő még közel sem biztos,hogy a helyi viszonyokban megadnak érte " 100-150 ezreket " Meg kell nézni a helyben kialakult "elfogadott" árakat és abból kell kiindulni!
Üdv.: Csuti

Nincs profilkép
#4392 Rabó001
2021-12-03 18:43:46

Válasz mvkati #4390. hozzászólásáraEzt értem, elolvastam az írásaidat. Földügyekre szakosodott ügyvéddel beszéltél már?
40 hektár komoly terület. Egybe add ki? Ekkora területtel már versenyeztetni lehet a bérleti díjat is.
A régi bérlővel sokat nem tudsz tenni. Megegyezel valamilyen bérleti díjban amit kifizetnek, a kiadást meg meghirdeted. El nem tudom képzelni hol van az ahol 40 hektár földre nem ugranak rá, 100-150 ezreket simán megadnak érte. Ha az utolsó évet a tavalyi bérleti díjával fizeti ki akkor is a lényeg hogy kiszállsz belőle, ha jövőre jó áron tudsz szerződni akkor rohadjon meg ez az év, én úgy lennék vele. Ha úgy nézed hogy 120 ért vagy 150 ért adod ki, már bejön az a különbözet amiért az idén harcolsz.
Nem vagyok a feljelentgetés híve, nemis tudom hogy működik, hol lehet. Ha nem fizet neked bérleti díjat azzal biztos hogy megütheti a bokáját, mert azt te egyértelműen tudod bizonyítani hogy fizetett vagy nem. ez le van írva a szerződésekben hogy mikor kell fizetni. Egy olyan papírt biztos nem írna alá ha beviszel neki, hogy a földet nem művelte megfelelően, elhanyagolt állapotban adta át, fotót csatolva, ezért nem tarthat igényt az előhaszonbérleti jogára, stb.

Nekem ami van kiadva, hasonló búzaáras konstrukció aranykoronánként, megadott időponti áron, ott 6500 ill. 6700 forintos mázsánkénti búzaár jött ki. De nem csatoltak hozzá semmiféle igazolást hogy miért ennyi. A fizetett összeget osztottam vissza, úgy jött ki az ár.

Nincs profilkép
#4391 lemken
2021-12-03 14:39:46

Válasz Rabó001 #4389. hozzászólásáraĖn sem hiszem! Felénk ennek a töredékéért is birokra/ökölre mennek! Szó szerint!

Nincs profilkép
#4390 mvkati
2021-12-03 14:31:38

Válasz Rabó001 #4389. hozzászólására3 helyr. számos, tehát lehet bontani, 22-8-10 , nem a kiadással van gondom. Azelőző bérlővel.

Nincs profilkép
#4389 Rabó001
2021-12-03 09:44:30

Válasz mvkati #4380. hozzászólásáraEgybefüggő 40 hektár bérletéért el nem hiszem hogy nem kapkodnak. Ennek nem lehet az oka az, hogy az új bérlőnek le kell tárcsáznia, mert jelenleg gaz van benne.

Nincs profilkép
#4388 Borz
2021-12-03 09:23:25

Válasz Borz #4387. hozzászólásáraHa kell el tudom küldeni a teljes 53 oldalas heti tanulmányt, ha adsz valahogy mail címet.

Nincs profilkép
#4387 Borz
2021-12-03 09:21:09

Válasz mvkati #4366. hozzászólásáraNAK heti kimutatás, AKI számai alapján. Ez elvileg teljesen hivatalos az elszámoláshoz.

Nincs profilkép
#4386 trikolor5
2021-12-03 08:36:03

Válasz mvkati #4382. hozzászólásáraItt is így van, aratásra is nehéz találni valakit nem még más munkára.

Nincs profilkép
#4385 szeszko
2021-12-02 23:26:39

Válasz mvkati #4384. hozzászólásáraSzövegértés!

Az ügyvédeket, orvosokat arra írtam, hogy nekik is egy vállalkozó csinálja a földmunkát, azzal kell beszélni!

Válaszoltam e-mailben, folytassuk ott!

Nincs profilkép
#4384 mvkati
2021-12-02 23:18:37

Válasz szeszko #4383. hozzászólásáraők sem adnak többet, Én nem tudok rajta gazdálkodni, nem értek hozzá. Abba azért jó pár év betanulni főleg tapasztalat kell.

Nincs profilkép
#4383 szeszko
2021-12-02 23:16:28

Válasz mvkati #4382. hozzászólásáraAz ügyvidékeknek, bankosoknak, orvosoknak is megműveli valaki a földjét.

Nem hiszem, hogy ők traktoroznak a saját gépükkel.

Nincs profilkép
#4382 mvkati
2021-12-02 23:13:55

Válasz szeszko #4381. hozzászólásárairtam emailt.Erre nem, látom a kifüggesztésekből. Helyi környékbeli gazdáknak szerintük nem üzlet müvelni, csak ha ők bérlik.

Nincs profilkép
#4381 szeszko
2021-12-02 23:05:41

Válasz mvkati #4380. hozzászólásáraAkkor gyakorlatilag 40 hektár egybefüggő területről van szó.

Nálunk speciális eset van, ezért 150 ezret is megkapnál azonnal.

Melyik településen van a föld?

Biztos van a településen vagy a környéken olyan vállalkozó, aki vállal bérmunkát. Vele beszélj, s gazdálkodj magad!

Nincs profilkép
#4380 mvkati
2021-12-02 22:59:39

Válasz szeszko #4378. hozzászólásáraEgyhelyen van, 3 helyr,számon, de egymásmellett kisebb-nagyobb részek ,2 fasor közt.
Kiadnám, de aki kivenné, kérte tárcsáztassam meg legalább.
60-70e/ha.nál felénk nem adnak többet érte. A gazdák összebeszélnek, h ne adjon többet a másik se. Itt a bérbevevő gazdagodik ám, /pár uj gazda és főleg ügyvédek, bankosok,orvosok, kötnek szerződéseket./

Nincs profilkép
#4379 mvkati
2021-12-02 22:54:04

Válasz ..,-:) #4377. hozzászólásáraNem én vergődök, hanem a volt bérlő .
Te bérlő v vagy gazdálkodó?
elég kevés ám az a kb 41e bérl dij hektáronként amit adott, 1 hónap lejárta és felszólitás után, és még szántathatom v tárcsáztathatom.
A szomszédnak én segitettem julban a leadáskor méréskor, tuti ennyit kapott , ezt kevesled v sokallod? /ehhez képest most már nagyon elszállt a buzaár./

Nincs profilkép
#4378 szeszko
2021-12-02 22:47:56

Válasz mvkati #4376. hozzászólására40 hektár az rengeteg!

Azt tanácsolom, hogy keress egy vállalkozót, aki megműveli!

Amúgy meg ha kiadod, akkor oldja meg a bérbevevő a tárcsázást magának.

Ez a 40 hektár egyben van?

100 ezer/ha alatt ne add ki!
Minden nagyon drága lett.

De én bátorítalak, hogy gazdálkodj te magad, nem olyan nagy gond, mint elsőre gondolnád. Tapasztalat.

Nincs profilkép
#4377 ..,-:)
2021-12-02 22:01:53

Válasz mvkati #4373. hozzászólásáraAzért ez nem rossz föld…..durván 23 AK/Ha…..smile thumbupcool
Nincs már tőzsde, jó pár éve……így vergődhetsz itt, hogy nem hasraütéses árat vársz, hanem tőzsdeit……smile oops
70-ért meg (tippelek), nem étkezési(aestivum) búzát vettek a szomszédodtól júliusban.smile wacko

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Fontos részletek jelentek meg a munkáshitel szabályairól
Sajtóközlemény
Hihetetlen mennyi fogy ebből az édességből!
Wiesent Hagedorn burgonyaszedő
Wiesent Hagedorn burgonyaszedő

690.000 Ft

Breveglieri 280 kalapácsos mulcsozó
Breveglieri 280 kalapácsos mulcsozó

1.080.000 Ft

Rotoland 350 Forgóborona
Rotoland 350 Forgóborona

1.790.000 Ft

Rumpstad 140 hagymaszeddő,  rendrakó
Rumpstad 140 hagymaszeddő, rendrakó

990.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]