Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak628 FtBenzin árak608 FtEUR411.35 FtUSD392.31 FtCHF442.67 FtGBP494.32 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz m.zsolt23 #1801. hozzászólásáraHa osztatlan közös, akkor nehezebb értékesíteni és az ára is alcsonyabb.Igy kb. 1,7-1,9 m Ft lehet hektáronként. Ha különálló 1/1 tulajdoni hányadú, akkor 2 m körül lehet a reális ár.
Válasz m.zsolt23 #1801. hozzászólásáraSzia környèken gazdàlkodom 2millio/ha ha nem osztatlan ès ha jok az adotsàgai az ak sajnos nem mèrvado 30èves adat.
Szeretném eladni a szántóföldemet és az árához kérnék segítséget!
A szántó Pázmánd (Fejér megye) mellett található. 4,75HA és 799,68AK. Mennyiért lehet eladni? Köszönöm a válaszokat!
Válasz vén cigány #1797. hozzászólásáraEz az osztatlan közös mizéria nem elég gyors-hatékony.Még van ötletem egy-kettő,de így a mértéktelen pénzhígítás és hitel kiáramoltatás idején még abszurdnak hangzana,ezért ne haragudj kolléga nem írom le őket.Mindenesetre a mai helyzetben lejáratják a bérleteket,majd szabad prédaként értékesítve van.Ez a tulajdonosi réteg már nem kötődik a földhöz,CARPE DIEM,de van aki már elkésett vele,vagy lekötötte a földjét/bérlet/,vagy megterhelte/flancra/,mindkettőre akad példa.
Válasz hannacsanyi #1795. hozzászólásáraIgen,feltétlenül ,itt is alig várják a tulajok hogy a bérletek alól kikerülő földeket eladják szabadon-jó áron,amíg a földforgalom korlátozása a következő fázist el nem éri.
Szép jó napot!! Szeretném a segítségüket kérni. Van egy szántóföldünk Mályi környékén aminek a helyrajzi száma 053/112 .
Tudnának nekem mondani 1 ha árát ezen a területen. Köszönöm szépen a segítséget előre is.
Válasz huglarka #1785. hozzászólásáraEzek kb sorrendben 1,2 AK és 1,8 AK.
Nem sok mindent, nem tudom mire számoltok de milliomosok, sőt millió nem lesz belőle. Talán pár százezer, talán, ha jó a környék.
Válasz vén cigány #1780. hozzászólásáraAzért lenne ez a szakirányú végzettség kell hozzá dolog, hogy a föld azé legyen, aki tényleg műveli, ne pedig valami nagytőkés tőzsdén aki, vagy gyáros felvásárolja a paraszt elől!
Annyi van ám ezzel, hogy ők is csináltak már aranykalászost, meg papírt ami még kell!
Talán a külföldi befektetők ellen érhet még valamit!
Válasz Lackó #1773. hozzászólásáraHa valaki elakarja adni a földet,és az állam megveszi,szerintem azzal nincs baj!Csak normális,helyi viszonyoknak megfelelő áron!
Válasz Lackó #1775. hozzászólásáraJól emlékszel, mg gépszerelő, karbantartó, stb!
Valahol egyszer láttam egy szakmajegyzéket erre vonatkozóan, de már meg nem mondom hol, volt vagy egy A4 oldal tele, vagy 50-100 szakmával, ha nem többel!
Válasz Rabó001 #1774. hozzászólásáraTavasszal mindenki kiválthatta a diplomáját, még ha vagy 15 éve államvizsgázott is!
Ha tudom én is várhattam volna türelemmel!
Nyelvvizsgáról még annyit, akinek kell a munkájához, az nem attól tud beszélni, hogy van vagy nincs neki!
Attól még valaki lehet jó diplomás szakember, hogy nem beszél nyelvet!
Ezt valaki kitalálta, hogy kell és azóta, mint szamáron a fül!
Válasz Rabó001 #1774. hozzászólásáraJa még folytatni akartam.
Szóval földműves igazolás hiányában a saját földed művelheted, de venni és bérelni nem tudsz.
Szóval agyament valami az egész.
Válasz Borz #1771. hozzászólásáraTöbb lehetőség is létezik, hogy a földhivatal mint földművest elismerjen / bejegyezzen. A kollégád esetében, ha nem akarja / akarta volna megvárni a 3 évet, akkor csinálhat egy aranykalászost, de - ha jól emlékszem - a megzőgazdasági technikus végzettséget is elfogadják. Mint gépkarbantartó lehet hogy ez járható út / lett volna neki.
Válasz medikus #1767. hozzászólásáraA földműves regisztráció legalább akkor a katyvasz tud lenni, mint a zöld rendszám, ahány ügyintéző. Nem véletlenül mondja azt erdész kolléga, hogy Magyarországon jó ideje jogbarmolás folyik.
Földet örökölhetsz földműves igazolás nélkül, de ha távolabbi rokontól, oldalágon, végrendelettel, akkor ahhoz már kell a földműves igazolás. Volt egy ilyen ismerős a faluban, meghalt egy távoli rokona akinek nem volt családja, így ő örökölte a földet. Mivel nem volt földműves, nem kapta meg. De megfellebbezték a hagyatéki eljárást, közben gyorsan irány a leggyorsabb aranykalászos képzés, hetvenvalahány évesen, mert elég komoly értéket képviselő föld volt, ugye ehhez a mai árakon pár hektár is elég.
De vannak még érdekességek. Asszem a törvény szerint a felsőfokú végzettséget úgy nem fogadják el, míg a nyelvvizsga nincs meg, végülis addig csak államvizsgázott, de nincs diplomája. Mellesleg tavaly a koronavírusra hivatkozva kiszórták a nyelvvizsga hiányában bentragadt diplomákat.
Egyik haverom fia középiskolában tanul, technikus lesz. A suliból kért valami igazolást, hogy még tanul, ekkor és ekkor fog majd végezni, ezzel bement a hivatalba, és megkapta. Ezen felbuzdult a gyerek egy haverja, ő is bepróbálkozott ugyanezzel a hivatalba egy másik megyében, ott meg elhajtották. Azt nemtudom másik hivatalban próbálkozott-e. Olyat is hallottam, hogy technikus végzettséget se fogadtak el.
Válasz medikus #1767. hozzászólásáraÖrökölhetsz földet. Azt nem tudom kapásból, hogy ennek van e területkorlátja. Viszont! Annak van vannak megkötései, hogy ki örökölhet földet (egyenes ágú hozzátartozó, stb., stb.). Olyanról már olvastam valahol, hogy az örökös nem volt "elég közeli hozzátartozó", így az állam vitte a területet, és kártalanította / kifizette az örököst.
Válasz Borz #1771. hozzászólásáraHa valaki venni vagy bérelni akar, de még 3 éve nem őstermelő, akkor csináljon egy meg egy aranykalászost, s máris meg van oldva a probléma!
Válasz medikus #1769. hozzászólásáraEgyik gépkarbantartó munkatársam volt hasonló cipőben. Azelőtt nem foglalkozott a szülői örökségből származó földjeivel, aztán belevágott. Mindenhova (NAK, NAV, MVH, őstermelői) be tudsz regisztrálni végzettség nélkül, kivéve a földhivatalt. Tehát mikor meglett a 3 lezárt őstermelői éve utána tudta magát ott regisztráltatni. (Jelentősége annyiban nincs, hogy a saját földek használatát tulajdoni lappal is tudod igazolni az MVH felé, így megkapod a támogatásokat, DE nem tudsz az első 3 évben hivatalosan földet bérelni vagy vásárolni.)
Válasz medikus #1769. hozzászólásáraHa nem vagy földműves attòl még lehet földed és művelheted azt. Vásárolni ill bérelni viszont nem lehet. Ahhiz kell hogy földművelésügyi földművességi fölműves státusszal rendelkezz ami csak akkor lehetsz ha azt kérvényezed és van legalább igazoltan 3 aktív éved mint őstermelő.
Válasz lemken #1768. hozzászólásáraNekem van! Csak nem egyértelmű,hogy ha nem vagyok földműves(nyilvántartva)Akkor nem lehet földem?Vagy ha pl örököltem de nincs semmim hozzá,akkor művelhetem?Hogy vesznek nyilvántartásba!Kellett 3 év őstermelői,vagy nem?
Válasz Lackó #1762. hozzászólásáraMi van olyankor,ha örököltem a földet,de nincs semmi papírom,nem vagyok őstermelő,nincs aranykalászos,ezért nem vagyok nyilvántartva mint Földműves!Akkor földem sem lehet!
Válasz Lackó #1762. hozzászólásáraEzt tudom hogy fokozatosan válik adómentessé, lehet az örökös eddig még erről nem hallott!
Pedig valami úgy rémlik, hogy fel lehetett mondani, vagy változott, amit manapság már az ügyvédeknek is kihívás követni, kár a sok változást vagy teljesen rosszul emlékszem!
De mindegy is, mert attól eladható, hogy bérbe van adva!
Válasz A.I. #1759. hozzászólásáraNem, nem lehet örökösként sem felmondani, főleg nem indoklás nélkül. Hacsak nem beleírtak valami hasonlót a bérleti szerződésbe. És jól gondolja meg a kérdező, hogy azonnal pénzzé teszi e, mert 15% adóba megy. Csak az öröklés utáni 5. (betöltött) évtől adómentes.
Válasz gydavid2006 #1757. hozzászólásáraÖröklés után felmondható, talán 6 hónapon belül, ha így van még, de a hagyatéki tárgyaláson szerintem erről is kellene hogy kapj felvilágosítást, ha felmondható még mindig!
S talán ha jól emlékszem indoklás nélkül!
Utánna próbáld eladni, mert így, hogy még 15 évig bérben van az ár is meg a vevők köre is szűkül!
1957 hozzászólás
Válasz m.zsolt23 #1801. hozzászólásáraHa osztatlan közös, akkor nehezebb értékesíteni és az ára is alcsonyabb.Igy kb. 1,7-1,9 m Ft lehet hektáronként. Ha különálló 1/1 tulajdoni hányadú, akkor 2 m körül lehet a reális ár.
Válasz m.zsolt23 #1801. hozzászólásáraSzia!
Ez valószínű osztatlan lesz. Nemrég vettem a környéken földet, 1,85 milló/hektárért.
Válasz m.zsolt23 #1801. hozzászólásáraTudomásom szerint kettő millió forint
egy hektár.
Válasz m.zsolt23 #1801. hozzászólásáraSzia környèken gazdàlkodom 2millio/ha ha nem osztatlan ès ha jok az adotsàgai az ak sajnos nem mèrvado 30èves adat.
Válasz m.zsolt23 #1803. hozzászólásárahttps://hirdetmeny.magyarorszag.hu/?SZO=p%C3%A1zm%C3%A1nd&KATEGORIA=&IDOSZAK=1&FORRASINTEZMENYNEVE=&x=0&y=0
Itt tudsz "körbenézni" a már megkötött és kifüggesztett szerződések között.
Válasz csuti0 #1802. hozzászólásáraSzia! De, igazad van. :-) Ez a korona érték a teljes földre érvényes ami 34.1HA.
Válasz m.zsolt23 #1801. hozzászólásáraSzia!
Nem sok egy kicsit az aranykorona?
Sziasztok!
Szeretném eladni a szántóföldemet és az árához kérnék segítséget!
A szántó Pázmánd (Fejér megye) mellett található. 4,75HA és 799,68AK. Mennyiért lehet eladni? Köszönöm a válaszokat!
B. Attilának üzenem(aki megkeresett személyes üzenetben), hogy gőzöm nincs az erdő árakról !!!
B. Attilának üzenem(aki megkeresett személyes üzenetben), hogy gőzöm nincs az erdő árakról !!!
Válasz vén cigány #1797. hozzászólásáraEz az osztatlan közös mizéria nem elég gyors-hatékony.Még van ötletem egy-kettő,de így a mértéktelen pénzhígítás és hitel kiáramoltatás idején még abszurdnak hangzana,ezért ne haragudj kolléga nem írom le őket.Mindenesetre a mai helyzetben lejáratják a bérleteket,majd szabad prédaként értékesítve van.Ez a tulajdonosi réteg már nem kötődik a földhöz,CARPE DIEM,de van aki már elkésett vele,vagy lekötötte a földjét/bérlet/,vagy megterhelte/flancra/,mindkettőre akad példa.
Válasz sanyi1965 #1796. hozzászólásáraMilyen földforgalom korlátozás várható????
Válasz hannacsanyi #1795. hozzászólásáraIgen,feltétlenül ,itt is alig várják a tulajok hogy a bérletek alól kikerülő földeket eladják szabadon-jó áron,amíg a földforgalom korlátozása a következő fázist el nem éri.
Üdvözletem !
Békés Megyében 27 AK szántót érdemes meghirdetni ? Van aki 3 milliót adna érte, lehetséges, hogy akadna rálicitáló ?
Előre is köszönöm.
Szép jó napot!! Szeretném a segítségüket kérni. Van egy szántóföldünk Mályi környékén aminek a helyrajzi száma 053/112 .
Tudnának nekem mondani 1 ha árát ezen a területen. Köszönöm szépen a segítséget előre is.
Válasz » #1 ingatlanom2020 | 2021-01-31 18:13:59
#1369684. hozzászólás
Tiszteletem,
147,97 aranykorona értékű 3,2ha szántóföld értéke érdekelne Székesfehérváron általános gazdasági területen.
Köszönöm, ha valaki tud segíteni!
Válasz prekopavb #1791. hozzászólásáraMagyarország.hu-hirdetmények ,,föld beütöd Isaszeg és kiadja a rendszer mostanában lévő értékesítéseket .
Tisztelt fórum tagok. Isaszeg (2117) külterületén mi alapján tudok reális árat belőni a föld vásárlás előtt ?
Sziasztok! Kérhetnék én is egy hozzávetőleges érték megbecslést?
Szabadbattyán (Fejér megye)
szántóföld
1.5Ha
24 aranykoronás
Előre is köszönöm.
Köszönöm szépen a választ! Valahogy én is így gondolom,csak megerősítést szerettem volna!1ébként Boldog Új Évet Kívánok! :)
Válasz Norbi6330 #1787. hozzászólásáraCsak a ha/AK alapján erdő, arról meg azt írják, hogy inkább nyűg, mint, hogy érjen valamit.
Válasz huglarka #1785. hozzászólásáraAz első föld 7400 m2 a második 13,800 m2
Válasz huglarka #1785. hozzászólásáraEzek kb sorrendben 1,2 AK és 1,8 AK.
Nem sok mindent, nem tudom mire számoltok de milliomosok, sőt millió nem lesz belőle. Talán pár százezer, talán, ha jó a környék.
Üdvözlök Mindenkit!
Segítséget szeretnék kérni az alábbi ügyben:
Örököltünk Domaházán (BAZ megye)250 ha 4222 m2 területű, 425,72 aranykorona értékű erdő ingatlan, 127/42785-öd rész, valamint 248 ha 3037 m2 területű, 334,54 aranykorona értékű erdő, gyep, legelő ingatlan,187/33416-öd részt.
Meg tudná esetleg nekem mondani vki, hogy mennyit ér, mert el szeretnénk adni.
A segítséget előre is köszönöm!
Sziasztok.
Valaki tudna segíteni,hogy kb mennyit érnek az alábbi területek?
Szeghalom(Békés megye)
Szántó: szeghalmi 0947/31. hrsz. 1 ha 6690 m 22.24 AK
Rét: szeghalmi 0911/15. hrsz. 4 ha 1320 m alapterületű, 18,93 AK - Tulajdoni hányad: 599/1893
Válasz Szabi. #1764. hozzászólásáraKöszönöm szépen a gyors választ!
Válasz vén cigány #1780. hozzászólásáraAzért lenne ez a szakirányú végzettség kell hozzá dolog, hogy a föld azé legyen, aki tényleg műveli, ne pedig valami nagytőkés tőzsdén aki, vagy gyáros felvásárolja a paraszt elől!
Annyi van ám ezzel, hogy ők is csináltak már aranykalászost, meg papírt ami még kell!
Talán a külföldi befektetők ellen érhet még valamit!
Válasz vén cigány #1780. hozzászólásáraArra akartam kitérni,jó hogy nem nyúlja le tőle!azzal az indokkal hogy nincs papírod!
Válasz medikus #1779. hozzászólásáraHogy adná el, amikor még a nevén sincs, talán az állam kártalanítja.
Remélem, ha nyer az ellenzék az egész aranykalászos szarságot eltörli.
Válasz Lackó #1773. hozzászólásáraHa valaki elakarja adni a földet,és az állam megveszi,szerintem azzal nincs baj!Csak normális,helyi viszonyoknak megfelelő áron!
Válasz Lackó #1775. hozzászólásáraJól emlékszel, mg gépszerelő, karbantartó, stb!
Valahol egyszer láttam egy szakmajegyzéket erre vonatkozóan, de már meg nem mondom hol, volt vagy egy A4 oldal tele, vagy 50-100 szakmával, ha nem többel!
Válasz Rabó001 #1774. hozzászólásáraTavasszal mindenki kiválthatta a diplomáját, még ha vagy 15 éve államvizsgázott is!
!
Ha tudom én is várhattam volna türelemmel
Nyelvvizsgáról még annyit, akinek kell a munkájához, az nem attól tud beszélni, hogy van vagy nincs neki!
Attól még valaki lehet jó diplomás szakember, hogy nem beszél nyelvet!
Ezt valaki kitalálta, hogy kell és azóta, mint szamáron a fül!
Válasz Rabó001 #1774. hozzászólásáraJa még folytatni akartam.
Szóval földműves igazolás hiányában a saját földed művelheted, de venni és bérelni nem tudsz.
Szóval agyament valami az egész.
Válasz Borz #1771. hozzászólásáraTöbb lehetőség is létezik, hogy a földhivatal mint földművest elismerjen / bejegyezzen. A kollégád esetében, ha nem akarja / akarta volna megvárni a 3 évet, akkor csinálhat egy aranykalászost, de - ha jól emlékszem - a megzőgazdasági technikus végzettséget is elfogadják. Mint gépkarbantartó lehet hogy ez járható út / lett volna neki.
Válasz medikus #1767. hozzászólásáraA földműves regisztráció legalább akkor a katyvasz tud lenni, mint a zöld rendszám, ahány ügyintéző. Nem véletlenül mondja azt erdész kolléga, hogy Magyarországon jó ideje jogbarmolás folyik.
Földet örökölhetsz földműves igazolás nélkül, de ha távolabbi rokontól, oldalágon, végrendelettel, akkor ahhoz már kell a földműves igazolás. Volt egy ilyen ismerős a faluban, meghalt egy távoli rokona akinek nem volt családja, így ő örökölte a földet. Mivel nem volt földműves, nem kapta meg. De megfellebbezték a hagyatéki eljárást, közben gyorsan irány a leggyorsabb aranykalászos képzés, hetvenvalahány évesen, mert elég komoly értéket képviselő föld volt, ugye ehhez a mai árakon pár hektár is elég.
De vannak még érdekességek. Asszem a törvény szerint a felsőfokú végzettséget úgy nem fogadják el, míg a nyelvvizsga nincs meg, végülis addig csak államvizsgázott, de nincs diplomája. Mellesleg tavaly a koronavírusra hivatkozva kiszórták a nyelvvizsga hiányában bentragadt diplomákat.
Egyik haverom fia középiskolában tanul, technikus lesz. A suliból kért valami igazolást, hogy még tanul, ekkor és ekkor fog majd végezni, ezzel bement a hivatalba, és megkapta. Ezen felbuzdult a gyerek egy haverja, ő is bepróbálkozott ugyanezzel a hivatalba egy másik megyében, ott meg elhajtották. Azt nemtudom másik hivatalban próbálkozott-e. Olyat is hallottam, hogy technikus végzettséget se fogadtak el.
Válasz medikus #1767. hozzászólásáraÖrökölhetsz földet. Azt nem tudom kapásból, hogy ennek van e területkorlátja. Viszont! Annak van vannak megkötései, hogy ki örökölhet földet (egyenes ágú hozzátartozó, stb., stb.). Olyanról már olvastam valahol, hogy az örökös nem volt "elég közeli hozzátartozó", így az állam vitte a területet, és kártalanította / kifizette az örököst.
Válasz Borz #1771. hozzászólásáraHa valaki venni vagy bérelni akar, de még 3 éve nem őstermelő, akkor csináljon egy meg egy aranykalászost, s máris meg van oldva a probléma!
Válasz medikus #1769. hozzászólásáraEgyik gépkarbantartó munkatársam volt hasonló cipőben. Azelőtt nem foglalkozott a szülői örökségből származó földjeivel, aztán belevágott. Mindenhova (NAK, NAV, MVH, őstermelői) be tudsz regisztrálni végzettség nélkül, kivéve a földhivatalt. Tehát mikor meglett a 3 lezárt őstermelői éve utána tudta magát ott regisztráltatni. (Jelentősége annyiban nincs, hogy a saját földek használatát tulajdoni lappal is tudod igazolni az MVH felé, így megkapod a támogatásokat, DE nem tudsz az első 3 évben hivatalosan földet bérelni vagy vásárolni.)
Tipikus magyar joghézag.......
Válasz medikus #1769. hozzászólásáraHa nem vagy földműves attòl még lehet földed és művelheted azt. Vásárolni ill bérelni viszont nem lehet. Ahhiz kell hogy földművelésügyi földművességi fölműves státusszal rendelkezz ami csak akkor lehetsz ha azt kérvényezed és van legalább igazoltan 3 aktív éved mint őstermelő.
Válasz lemken #1768. hozzászólásáraNekem van! Csak nem egyértelmű,hogy ha nem vagyok földműves(nyilvántartva)Akkor nem lehet földem?Vagy ha pl örököltem de nincs semmim hozzá,akkor művelhetem?Hogy vesznek nyilvántartásba!Kellett 3 év őstermelői,vagy nem?
Válasz medikus #1767. hozzászólásáraLehet földed,az öröklés más tészta,mint az adásvétel ,művelheted is,váltsd ki az őstermelőt azt hajrá!
Válasz Lackó #1762. hozzászólásáraMi van olyankor,ha örököltem a földet,de nincs semmi papírom,nem vagyok őstermelő,nincs aranykalászos,ezért nem vagyok nyilvántartva mint Földműves!Akkor földem sem lehet!
Válasz Szabi. #1765. hozzászólásáraKöszönöm!
Válasz imrekorusecz #1755. hozzászólásáraItt tudsz nézelődni !!!:
https://hirdetmeny.magyarorszag.hu/?SZO=V%C3%ADzvár&KATEGORIA=&IDOSZAK=1&FORRASINTEZMENYNEVE=&x=14&y=6
Válasz schmehlne #1753. hozzászólásáraKb 2,2-2,6m/ha
Válasz Lackó #1762. hozzászólásáraEzt tudom hogy fokozatosan válik adómentessé, lehet az örökös eddig még erről nem hallott!
Pedig valami úgy rémlik, hogy fel lehetett mondani, vagy változott, amit manapság már az ügyvédeknek is kihívás követni, kár a sok változást vagy teljesen rosszul emlékszem!
De mindegy is, mert attól eladható, hogy bérbe van adva!
Válasz A.I. #1759. hozzászólásáraNem, nem lehet örökösként sem felmondani, főleg nem indoklás nélkül. Hacsak nem beleírtak valami hasonlót a bérleti szerződésbe. És jól gondolja meg a kérdező, hogy azonnal pénzzé teszi e, mert 15% adóba megy. Csak az öröklés utáni 5. (betöltött) évtől adómentes.
Válasz A.I. #1759. hozzászólásáraEgyébként a földtől hosszú távon ilyen illstabil világban nem tudom más ingatlant leszámítva mi lehet értékállóbb!?
Válasz gydavid2006 #1757. hozzászólásárahogy lehetsz te a 3. örökös?ilyen rövid időn belűl?
Válasz gydavid2006 #1757. hozzászólásáraÖröklés után felmondható, talán 6 hónapon belül, ha így van még, de a hagyatéki tárgyaláson szerintem erről is kellene hogy kapj felvilágosítást, ha felmondható még mindig!
S talán ha jól emlékszem indoklás nélkül!
Utánna próbáld eladni, mert így, hogy még 15 évig bérben van az ár is meg a vevők köre is szűkül!