Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak632 FtBenzin árak614 FtEUR410.68 FtUSD393.86 FtCHF436.49 FtGBP495.05 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
De szerintem itt is logikusabb lenne, hogy a helyben lakó tulajdonostárs megelőzné a nem helyben lakó tulajdonostársat.
Nem tesz a tulajdonostársak között különbséget a földtörvény. Annyi a lényeg, hogy földműves legyen, és a szerződés megkötésekor legalább 3 éve legyen tulajdonostárs.
A tulajdonostársak között az alábbi sorrend állapítható meg;
a) a családi gazdálkodó, illetve a gazdálkodó család tagja,
b) fiatal földműves,
c) pályakezdő gazdálkodó.
Ha ez alapján sem állapítható meg a sorrend, akkor a tulajdonos választhat a jeletkezők közül.
Ha egy másik földműves tulajdonostárs tesz elfogadót, akkor közöttük az Fftv. 18. §. (4) bekezdése dönt. Tehát, ha valaki tulajdonostárs és vevőként szerepel a szerződésben, nem árt ha nemcsak a tulajdonostársi elővásárlási jogra hivatkozik, hanem a (4) bekezdésben fölsoroltakra is, ha valamelyiknek megfelel.
Mostanában olvastam szalagcímet hogy rendbe tették az osztatlanok esetében az elővásárlási sorrendeket, de már nem találom a cikket. Érdekelne hogy egy nem helyben lakó tulajdonostársat ki előz most meg? A helyben lakó nem tulajdonostárs? Vagy a helyben lakó tulajdonostárs? Jelenlegi bérlő nem számít.
Ez egy kis terület, elsősorban valamelyik szomszéd számára értékes.
http://hirdetmeny.magyarorszag.hu
Ide írd be a település nevét, ha szerencséd van, láthatsz valamilyen kifüggesztést!
Tudod, hogy kik a szomszédok?
Nekik illik az első körben felajánlani.
Ha találsz egy vevőt, akkor ő fog elintézni mindent, neked csak alá kell írni a papírokat.
Kedves hozzáértők!
Mivel nem mozgok otthonosan az agrárvilágban, és a szántóföld eladásában, ezért most hozzátok fordulnék!
A szántóföld területe 0,4474 ha értéke pedig 13,30 Arany korna
Ez a szántóföld, a vasvári járásban Győrváron található!
Szeretném tudni, hogy ez a szántóföld mennyit ér, és ha eladásra kerül a sor, akkor kihez kell fordulni ez ügyben!
Mik az első lépések!
Tudnátok e két dologban nekem segíteni?
Köszönöm
Adásvételi kifüggesztésemre hogyha rájelentkeznek azt mikor tudom meg, mikor lejár a kifüggesztési határidő? Utánna a rájelentkező még vissza tud esetlegesen lépni?
Válasz Zoli 63 #6573. hozzászólásáraKis hazánkban természetesen egyszerű embernek
nincs elbirtoklás. így is örülhetnek,hogy nem kértek tőluk visszamenőleg pénzt a használatért.
így is nekik kellett fizetni a perköltséget is.
Jövő héten próbálkozni fogok hátha megtudom venni.
Válasz Zoli 63 #6572. hozzászólására* lehetőség -- kimaradt . Ha eddig nem volt az államnak tudomása sem a tulajdonáról, ti tartottátok tisztán , h ne legyen gazban .
nincs bejegyezve rá semmi, ráadásul csak rajtam keresztül lehetne megközelíteni mert a hátsó dülőutat megszüntették. a következő 2 helyrajzi szám pedig a családtagoké.
ez is a nagymamámé volt (cserélte vagyonjegyre) több mint 45 évig használták.
csak tavaly előtt derült ki(neki akarta adni a lányának)hogy az állam a tulajdonos, sajnos pert is vesztettek az állam ellen.
Azóta a kutya se volt arra,és nem volt árverésen sem( ezért én kaszálom évente 2szer). ezért gondoltam hogy ha most se lesz az árverési listán, küldök egy vételi ajánlatot az állambácsinak.
Válasz HGabi #6567. hozzászólásáraMiután az adásvételhez ügyvéd kell, az majd elmondja ugyan azt amit én.
Belterületművelésből kivett földrészletre nem vonatkozik a földtörvény. Kivéve ha az erdő jogi jelleg föl van rá jegyezve.
Tehát annyi belterületi ingatlan vehetsz, amennyit akarsz, vagy tudsz.
Válasz Mihály #6568. hozzászólására 1. Amit Te írtál, ott 1 hektárt még nem haladó földrészlet-et írnak. Mivel 2 db földrészlet, amik egyenként nem haladják meg az 1 ha-t, sztem erre nem vonatkozik.
2. Vagy ahogy írtam vegye meg közeli hozzátartozója nevére, úgy még tuti jó
Válasz Sz_Pisti #6564. hozzászólására Mert szerinted az ügyintéző beüti az adatokat nem látja hogy mennyi terület van a nevén ez már régen volt ebben a digi világban néhány másodperc s az összes helyrajzi számot kiírja a gép művelési ág szerint nm-ben komplett az egész birtok méretett négyzet méter pontosan ja s még meg is büntetheti ha valótlan adatokat ad meg ..
Válasz Mihály #6562. hozzászólására De mivel a megvásárolni kívánt terület önállóan nem éri el az 1 ha-t, sztem bejegyeznék neki, azt úgysem nézik, hogy ki a szomszéd
Válasz HGabi #6550 hozzászólásá A településekkel kapcsolatban művelés alól kivett területek:
a) a település belterületén az egy hektárt meg nem haladó beépített és beépítetlen földrészlet, függetlenül attól, hogy azon mező- vagy erdőgazdasági művelést folytatnak,
b) a település belterületén az egy hektárt meghaladó földrészleten és a külterületen a földrészleten belül az épületek és építmények által elfoglalt területek, valamint ezekhez tartozó udvarok,ra Tehát ha megveszed csak az 1 ha meg nem haladó rész maradhat kivett területként s a többi fenn maradó valamilyen művelési ág-ként fogják bejegyezni És ez nem változott:A termőföldek átruházása esetén a törvény szabályozza azt is, hogy mekkora nagyságú földterület kerülhet a birtokunkba. Ha nem vagyunk földművesek, maximum egy hektár nagyságú földterülettel rendelkezhetünk, ami azt jelenti, hogy a már meglévő, illetve a megszerezni kívánt földterület együttes nagysága nem haladhatja meg az egy hektárt. Van azonban egy kivétel: ha közeli hozzátartozónk ruházza át ránk a termőföld tulajdonjogát, akkor átléphetjük az egy hektáros határt, három hektárnál többet azonban ekkor sem szerezhetünk.
Válasz Radocz #6559. hozzászólásáraHa jól értelmezem, akkor a kivett területekre nem vonatkoznak az Fftv. előírásai. Kivéve, ha a földrészleten más művelési ágú alrészletek is találhatók.
Ami a területalapú támogatást illeti, az ugye ejus kategória. Az ejut nem érdekli a magyar kormány agymenése. Vagyis a támogatásnál nincs szerepe az Fftv.-nek. Ami MEPÁR-ban támogatható terület arra szerintem lehet igényelni a területalapú támogatást.
De ezen a területen nem igazán vagyok otthon. Nincs földem.
Válasz Quercus Maximus #6555. hozzászólására Szóval s tettel nagyon h.j. vagy tudod mert attól hogy valaki ír ebbe a topicba vagy a másikba az már politikai szándékból teszi nem tudom mi a faszért tanultál ennyit a Hortobágyon a birka seggénél is tudnál mondani ez 1 dolog de már 60 évesen lehetne annyi sütni valód,hogy bárki bármelyik politikai nézetet támogathatja de ezért senki nem b.sz.gathatja sehol amíg közerkölcsöt vagy személyiségi jogot nem sért amit te szerintem kimerítettél már néhányszor a szakmádban jeleskedj ennyire jobb lenne mindannyiunknak ha megkérhetlek de írhatnám úgy is felejts már el mi közöd neked ahhoz hogy én Dk,Jobbik, vagy Mszmp ,esetleg kétfarkút támogatok
Mert a jogszabály és a jogszabály értelmezés időnként megyei szinten nem egyformák.
Ha kivett területet szántóként hasznosít, és igényel támogatást (más valaki) az jogtalan támogatás igéynlés lesz?
Válasz Sz_Pisti #6556. hozzászólásáraGondolod? Ahhoz képest nincs olyan topik, nincs olyan kérdés amiben ne nyilvánulna meg. Én ezt nem tájékozatlanságnak hívom.
Válasz HGabi #6550. hozzászólásáraA belterületi ingatlanok esetén csak akkor kell figyelembe venni a Földforgalmi törvény előírásait ha azok az ingatlan nyilvántartásban a törvényben fölsorolt valamilyen művelési ágban vannak nyilvántartva.
Miután a belterületi ingatlanok esetén az 1 ha-nál kisebb ingatlanokat kivett területként kell nyilvántartani -függetlenül attól, hogy azon milyen mg. művelés folyik- így azokra nem vonatkozik a földtörvény.
Kivéve ha az ingatlanra föl van jegyezve az erdő jogi jelleg.
Tehát a te esetedben, ha nincs jogi jelleg följegyezve, akkor sem az 1 ha-os korlátot, sem más feltételt nem kell figyelembe venni.
Válasz Mihály #6552. hozzászólására Bizony, hogy nem! A kivett belterület szerintem nem tartozik a földtörvény hatálya alá, így abból lehet neki bármennyi
Válasz Flórika #6549. hozzászólásáraAzért már ideje volna végre megérteni, hogy az erdőkkel kapcsolatban el kell felejteni az ingatlannyilvántartást, meg a művelési ágat.
Erdő az, ami az Országos Erdőállomány Adattárban erdőként, vagy szabad rendelkezésű erdőként van nyilvántartva. Nincs jelentősége, hogy milyen művelési ágban van nyilvántartva.
Meg kell nézni a neten az erdőtérképen.
De a fásításból fakitermelést is be kell jelenteni az erdészeti hatóságnak.
Sziasztok
Van mellettem egy 3900 m2 területű, Művelésből kivett belterület, földrész.
Az enyém 7500m2. a művelési ág ugyan az.
Szeretném megvenni a mellettem lévőt, A
kérdésem az hogy Magánszemélyként belterületen sem lehet több mint 1 Ha a földterületem?
Válasz Quercus Maximus #6548. hozzászólásáraA terület nem erdőként volt nyilvántartva, gyep rét műv. ágú csak be volt nőve rekettyével, vegyesen nyárfával és akáccal.Nem támogatható terület volt,de a kitakarítás után meg is igényelte földtámogatást. A területen most hatalmas gyomok vannak.
Válasz Flórika #6545. hozzászólásáraAz alapverzió az, hogy ha nem jelentette be a fakitermelést, ami valószínű, mert nem volt földhasználó, akkor már az alapból jogszabálysértő, és bírságot von maga után. Azt nem tudom, ez milyen mértékű, mert változott a törvény, és az erdővédelmi bírságokhoz még nincs vhr. Miután a dolog még a törvénymódisítás előtt történt, elképzelhető, hogy a régi rend szerint bírságolnak. akkor 30 ezer ft/bruttó m3.
Ha van lehetőség fokozni az izgalmakat, akkor lehet, hogy az adattári erdőt vágott ki. Itt is ugyan így működik a bírság a régi verzió szerint (az új szerint már nem), de ehhez még jön az, hogy ezt a "kitakarított" erdőt fel kell újítani, ami már az új gazda feladata, és költsége lesz.
Válasz Flórika #6531. hozzászólásáraA szántón lévő fák, fasorok kivágásához is engedély, bejelezési kötelezettség szükséges az erdészeti hatóság felé. Anélkül nem szabad kivágni, letermelni, felénk gyakran előfordul, hogy ilyen részeket simán erdőrészletre vesznek, átminősítik hivatalból.
Válasz Flórika #6542. hozzászólására Ő is csak a maga igazát keresi, hiszen meg akarta vásárolni, és művelni a területet.
Ügyvéddel kell körül járni a kérdést, hogy kinek-kinek hol lehet az igaza, utána már tisztább a kép, és könnyebb megegyezni is
Válasz Sz_Pisti #6541. hozzászólásáraIgen így van, ingyen használt és támogatásra beadott 20 ha, ebből 6ha lucerna, az engedély nélkül kitakarított eddig nem támogatható területre is már kérte a földtámogatást. Ezzel mi nem is foglalkoznánk, Ő fenyegetőzik ,hogy beperel bennünket, ha nem fizetjük ki a földmunkát amit csináltatott. Úgy gondolom elégedjen meg a támogatással és a termés hasznával.
Válasz Flórika #6535. hozzászólására Mivel ő volt az eredeti vevő, ezért a művelés kérdésében megállja a helyét a jóhiszeműség, bár az sem teljesen jogszerű, mert nem lehetett még bejegyzett földhasználó sem.
De amíg a föld más tulajdona, és.méf csak nem is földhasználó, addig sztem engedélyt sem kaphatna a fát kivágni, és így a fa sem az övé. Igazán várhatott volna, amíg lefutnak a papírok.
Válasz Isssti #6534. hozzászólásáraAz alap tiszteletet megkapta.Nem arról van szó ,hogy megművelte, a termés az természetesen az övé. Hanem kitakarított egy fás bokros területet, a fát azt elvitte kb. 1,2ha és ezért 2,5 milliót követel mint munka bért.
8784 hozzászólás
Válasz Wilde #6582. hozzászólásáraHa-val kezdtem, nem jól tudtam.
De szerintem itt is logikusabb lenne, hogy a helyben lakó tulajdonostárs megelőzné a nem helyben lakó tulajdonostársat.
Nem tesz a tulajdonostársak között különbséget a földtörvény. Annyi a lényeg, hogy földműves legyen, és a szerződés megkötésekor legalább 3 éve legyen tulajdonostárs.
A tulajdonostársak között az alábbi sorrend állapítható meg;
a) a családi gazdálkodó, illetve a gazdálkodó család tagja,
b) fiatal földműves,
c) pályakezdő gazdálkodó.
Ha ez alapján sem állapítható meg a sorrend, akkor a tulajdonos választhat a jeletkezők közül.
Válasz Attikaa #6580. hozzászólásáraFöldműves tulajdonostársat csak az állam előzi meg elővásárlási jogban.
Ha egy másik földműves tulajdonostárs tesz elfogadót, akkor közöttük az Fftv. 18. §. (4) bekezdése dönt. Tehát, ha valaki tulajdonostárs és vevőként szerepel a szerződésben, nem árt ha nemcsak a tulajdonostársi elővásárlási jogra hivatkozik, hanem a (4) bekezdésben fölsoroltakra is, ha valamelyiknek megfelel.
Válasz szeszko #6581. hozzászólásárahol van az leírva ,hogy megkülömbözteti a tulajdonostársakat lakhely szerint?ezt melyik § írja?????????
Válasz Attikaa #6580. hozzászólásáraHa jól tudom, s így is logikus, a helyben lakó tulajdonostárs.
A nem tulajdonostársat előzi a nem helybenlakó tulajdonostárs.
Mostanában olvastam szalagcímet hogy rendbe tették az osztatlanok esetében az elővásárlási sorrendeket, de már nem találom a cikket. Érdekelne hogy egy nem helyben lakó tulajdonostársat ki előz most meg? A helyben lakó nem tulajdonostárs? Vagy a helyben lakó tulajdonostárs? Jelenlegi bérlő nem számít.
Válasz szeszko #6578. hozzászólásáraEz egy tökéletes válasz volt.
Válasz szunyi76 #6576. hozzászólásáraÜdv!
Ez egy kis terület, elsősorban valamelyik szomszéd számára értékes.
http://hirdetmeny.magyarorszag.hu
Ide írd be a település nevét, ha szerencséd van, láthatsz valamilyen kifüggesztést!
Tudod, hogy kik a szomszédok?
Nekik illik az első körben felajánlani.
Ha találsz egy vevőt, akkor ő fog elintézni mindent, neked csak alá kell írni a papírokat.
Válasz szunyi76 #6576. hozzászólásáraMinden annyit ér,amennyit megadnak érte!Kinek mennyire kell,mit lát benne,mire használná,stb.stb!Kérdezősködj,helyi viszonylatban!
Kedves hozzáértők!
Mivel nem mozgok otthonosan az agrárvilágban, és a szántóföld eladásában, ezért most hozzátok fordulnék!
A szántóföld területe 0,4474 ha értéke pedig 13,30 Arany korna
Ez a szántóföld, a vasvári járásban Győrváron található!
Szeretném tudni, hogy ez a szántóföld mennyit ér, és ha eladásra kerül a sor, akkor kihez kell fordulni ez ügyben!
Mik az első lépések!
Tudnátok e két dologban nekem segíteni?
Köszönöm
Adásvételi kifüggesztésemre hogyha rájelentkeznek azt mikor tudom meg, mikor lejár a kifüggesztési határidő? Utánna a rájelentkező még vissza tud esetlegesen lépni?
Válasz Zoli 63 #6573. hozzászólásáraKis hazánkban természetesen egyszerű embernek
nincs elbirtoklás. így is örülhetnek,hogy nem kértek tőluk visszamenőleg pénzt a használatért.
így is nekik kellett fizetni a perköltséget is.
Jövő héten próbálkozni fogok hátha megtudom venni.
Válasz Zoli 63 #6572. hozzászólására* lehetőség -- kimaradt . Ha eddig nem volt az államnak tudomása sem a tulajdonáról, ti tartottátok tisztán , h ne legyen gazban .
Válasz HGabi #6571. hozzászólásáraEnnyi év után nincs elbirtoklással megszerezni ?
Válasz Quercus Maximus #6570. hozzászólásáraKöszi az infot.
nincs bejegyezve rá semmi, ráadásul csak rajtam keresztül lehetne megközelíteni mert a hátsó dülőutat megszüntették. a következő 2 helyrajzi szám pedig a családtagoké.
ez is a nagymamámé volt (cserélte vagyonjegyre) több mint 45 évig használták.
csak tavaly előtt derült ki(neki akarta adni a lányának)hogy az állam a tulajdonos, sajnos pert is vesztettek az állam ellen.
Azóta a kutya se volt arra,és nem volt árverésen sem( ezért én kaszálom évente 2szer). ezért gondoltam hogy ha most se lesz az árverési listán, küldök egy vételi ajánlatot az állambácsinak.
Válasz HGabi #6567. hozzászólásáraMiután az adásvételhez ügyvéd kell, az majd elmondja ugyan azt amit én.
Belterületművelésből kivett földrészletre nem vonatkozik a földtörvény. Kivéve ha az erdő jogi jelleg föl van rá jegyezve.
Tehát annyi belterületi ingatlan vehetsz, amennyit akarsz, vagy tudsz.
Válasz Mihály #6568. hozzászólására 1. Amit Te írtál, ott 1 hektárt még nem haladó földrészlet-et írnak. Mivel 2 db földrészlet, amik egyenként nem haladják meg az 1 ha-t, sztem erre nem vonatkozik.
2. Vagy ahogy írtam vegye meg közeli hozzátartozója nevére, úgy még tuti jó
Válasz Sz_Pisti #6564. hozzászólására Mert szerinted az ügyintéző beüti az adatokat nem látja hogy mennyi terület van a nevén ez már régen volt ebben a digi világban néhány másodperc s az összes helyrajzi számot kiírja a gép művelési ág szerint nm-ben komplett az egész birtok méretett négyzet méter pontosan ja s még meg is büntetheti ha valótlan adatokat ad meg ..
Válasz HGabi #6550. hozzászólásáraKöszi mindenkinek
megpróbálom,majd lesz valahogy.
Válasz crtom #6565. hozzászólására Sztem nem releváns, hogy milyen messze van az ipari park
Üdvözletem! Nógrádban, 46AK szántó. patakparton.közut mellet.2km-re épülő ipari parktól mi lehet a reális ára?
Válasz Mihály #6562. hozzászólására De mivel a megvásárolni kívánt terület önállóan nem éri el az 1 ha-t, sztem bejegyeznék neki, azt úgysem nézik, hogy ki a szomszéd
Válasz Mihály #6562. hozzászólására Megveheti a felesége nevére, és akkor nincs rá gond
Válasz HGabi #6550 hozzászólásá A településekkel kapcsolatban művelés alól kivett területek:
a) a település belterületén az egy hektárt meg nem haladó beépített és beépítetlen földrészlet, függetlenül attól, hogy azon mező- vagy erdőgazdasági művelést folytatnak,
b) a település belterületén az egy hektárt meghaladó földrészleten és a külterületen a földrészleten belül az épületek és építmények által elfoglalt területek, valamint ezekhez tartozó udvarok,ra Tehát ha megveszed csak az 1 ha meg nem haladó rész maradhat kivett területként s a többi fenn maradó valamilyen művelési ág-ként fogják bejegyezni És ez nem változott:A termőföldek átruházása esetén a törvény szabályozza azt is, hogy mekkora nagyságú földterület kerülhet a birtokunkba. Ha nem vagyunk földművesek, maximum egy hektár nagyságú földterülettel rendelkezhetünk, ami azt jelenti, hogy a már meglévő, illetve a megszerezni kívánt földterület együttes nagysága nem haladhatja meg az egy hektárt. Van azonban egy kivétel: ha közeli hozzátartozónk ruházza át ránk a termőföld tulajdonjogát, akkor átléphetjük az egy hektáros határt, három hektárnál többet azonban ekkor sem szerezhetünk.
Válasz Radocz #6559. hozzászólásáraHa jól értelmezem, akkor a kivett területekre nem vonatkoznak az Fftv. előírásai. Kivéve, ha a földrészleten más művelési ágú alrészletek is találhatók.
Ami a területalapú támogatást illeti, az ugye ejus kategória. Az ejut nem érdekli a magyar kormány agymenése. Vagyis a támogatásnál nincs szerepe az Fftv.-nek. Ami MEPÁR-ban támogatható terület arra szerintem lehet igényelni a területalapú támogatást.
De ezen a területen nem igazán vagyok otthon. Nincs földem.
Válasz Quercus Maximus #6555. hozzászólására Szóval s tettel nagyon h.j. vagy tudod mert attól hogy valaki ír ebbe a topicba vagy a másikba az már politikai szándékból teszi nem tudom mi a faszért tanultál ennyit a Hortobágyon a birka seggénél is tudnál mondani ez 1 dolog de már 60 évesen lehetne annyi sütni valód,hogy bárki bármelyik politikai nézetet támogathatja de ezért senki nem b.sz.gathatja sehol amíg közerkölcsöt vagy személyiségi jogot nem sért amit te szerintem kimerítettél már néhányszor a szakmádban jeleskedj ennyire jobb lenne mindannyiunknak ha megkérhetlek de írhatnám úgy is felejts már el mi közöd neked ahhoz hogy én Dk,Jobbik, vagy Mszmp ,esetleg kétfarkút támogatok
Válasz Quercus Maximus #6554. hozzászólásáraHa nem szántó, akkor a földhivatal is bejegyzi gond nélkül az 1 ha felettit?
Mert a jogszabály és a jogszabály értelmezés időnként megyei szinten nem egyformák.
Ha kivett területet szántóként hasznosít, és igényel támogatást (más valaki) az jogtalan támogatás igéynlés lesz?
Válasz Quercus Maximus #6557. hozzászólására Szorgalmas a lelkem
Válasz Sz_Pisti #6556. hozzászólásáraGondolod? Ahhoz képest nincs olyan topik, nincs olyan kérdés amiben ne nyilvánulna meg. Én ezt nem tájékozatlanságnak hívom.
Válasz Quercus Maximus #6555. hozzászólására Nem politizálok, de sztem csak tájékozatlan
Válasz Sz_Pisti #6553. hozzászólásáraSzerinted honnan lenne egy dk-s fizetett trollnak annyi esze, hogy ezt tudja, mikor a gazdájának sincs.
Válasz HGabi #6550. hozzászólásáraA belterületi ingatlanok esetén csak akkor kell figyelembe venni a Földforgalmi törvény előírásait ha azok az ingatlan nyilvántartásban a törvényben fölsorolt valamilyen művelési ágban vannak nyilvántartva.
Miután a belterületi ingatlanok esetén az 1 ha-nál kisebb ingatlanokat kivett területként kell nyilvántartani -függetlenül attól, hogy azon milyen mg. művelés folyik- így azokra nem vonatkozik a földtörvény.
Kivéve ha az ingatlanra föl van jegyezve az erdő jogi jelleg.
Tehát a te esetedben, ha nincs jogi jelleg följegyezve, akkor sem az 1 ha-os korlátot, sem más feltételt nem kell figyelembe venni.
Válasz Mihály #6552. hozzászólására Bizony, hogy nem! A kivett belterület szerintem nem tartozik a földtörvény hatálya alá, így abból lehet neki bármennyi
Válasz HGabi #6550. hozzászólásáraMert szerinted 1 ha a külterületen nem annyi mint a belterületen ????
Válasz Flórika #6549. hozzászólásáraAzért már ideje volna végre megérteni, hogy az erdőkkel kapcsolatban el kell felejteni az ingatlannyilvántartást, meg a művelési ágat.
Erdő az, ami az Országos Erdőállomány Adattárban erdőként, vagy szabad rendelkezésű erdőként van nyilvántartva. Nincs jelentősége, hogy milyen művelési ágban van nyilvántartva.
Meg kell nézni a neten az erdőtérképen.
De a fásításból fakitermelést is be kell jelenteni az erdészeti hatóságnak.
Sziasztok
Van mellettem egy 3900 m2 területű, Művelésből kivett belterület, földrész.
Az enyém 7500m2. a művelési ág ugyan az.
Szeretném megvenni a mellettem lévőt, A
kérdésem az hogy Magánszemélyként belterületen sem lehet több mint 1 Ha a földterületem?
Válasz Quercus Maximus #6548. hozzászólásáraA terület nem erdőként volt nyilvántartva, gyep rét műv. ágú csak be volt nőve rekettyével, vegyesen nyárfával és akáccal.Nem támogatható terület volt,de a kitakarítás után meg is igényelte földtámogatást. A területen most hatalmas gyomok vannak.
Válasz Flórika #6545. hozzászólásáraAz alapverzió az, hogy ha nem jelentette be a fakitermelést, ami valószínű, mert nem volt földhasználó, akkor már az alapból jogszabálysértő, és bírságot von maga után. Azt nem tudom, ez milyen mértékű, mert változott a törvény, és az erdővédelmi bírságokhoz még nincs vhr. Miután a dolog még a törvénymódisítás előtt történt, elképzelhető, hogy a régi rend szerint bírságolnak. akkor 30 ezer ft/bruttó m3.
Ha van lehetőség fokozni az izgalmakat, akkor lehet, hogy az adattári erdőt vágott ki. Itt is ugyan így működik a bírság a régi verzió szerint (az új szerint már nem), de ehhez még jön az, hogy ezt a "kitakarított" erdőt fel kell újítani, ami már az új gazda feladata, és költsége lesz.
Válasz Flórika #6531. hozzászólásáraA szántón lévő fák, fasorok kivágásához is engedély, bejelezési kötelezettség szükséges az erdészeti hatóság felé. Anélkül nem szabad kivágni, letermelni, felénk gyakran előfordul, hogy ilyen részeket simán erdőrészletre vesznek, átminősítik hivatalból.
Válasz Flórika #6545. hozzászólására Egyre jobb
Válasz Sz_Pisti #6544. hozzászólásáraAzt elvitte.
Válasz Sz_Pisti #6543. hozzászólására A fàval mi lett?
Válasz Flórika #6542. hozzászólására Ő is csak a maga igazát keresi, hiszen meg akarta vásárolni, és művelni a területet.
Ügyvéddel kell körül járni a kérdést, hogy kinek-kinek hol lehet az igaza, utána már tisztább a kép, és könnyebb megegyezni is
Válasz Sz_Pisti #6541. hozzászólásáraIgen így van, ingyen használt és támogatásra beadott 20 ha, ebből 6ha lucerna, az engedély nélkül kitakarított eddig nem támogatható területre is már kérte a földtámogatást. Ezzel mi nem is foglalkoznánk, Ő fenyegetőzik ,hogy beperel bennünket, ha nem fizetjük ki a földmunkát amit csináltatott. Úgy gondolom elégedjen meg a támogatással és a termés hasznával.
Válasz Flórika #6535. hozzászólására Mivel ő volt az eredeti vevő, ezért a művelés kérdésében megállja a helyét a jóhiszeműség, bár az sem teljesen jogszerű, mert nem lehetett még bejegyzett földhasználó sem.
De amíg a föld más tulajdona, és.méf csak nem is földhasználó, addig sztem engedélyt sem kaphatna a fát kivágni, és így a fa sem az övé. Igazán várhatott volna, amíg lefutnak a papírok.
Keress ügyvédet!
Válasz Flórika #6535. hozzászólásáraMegpróbálok Neked privátban válaszolni a kérdéseidre (amint lesz egy kis időm küldök mailt).
Válasz VMisi #6515. hozzászólásáraSzomszédodnak ér a legtöbbet 2,5-3 millió /ha
hírdesd meg minél jobban, annál többet kapsz érte...
Válasz sipos123 #6537. hozzászólásáraAzt hiszem fasor erdő vágås engedėly kell
Válasz Isssti #6536. hozzászólásáraSzåntó terūlet nincs erdő
Válasz Flórika #6535. hozzászólásáraHát, akkor kezd izgalmas lenni.
Válasz Isssti #6534. hozzászólásáraAz alap tiszteletet megkapta.Nem arról van szó ,hogy megművelte, a termés az természetesen az övé. Hanem kitakarított egy fás bokros területet, a fát azt elvitte kb. 1,2ha és ezért 2,5 milliót követel mint munka bért.