Gázolaj árak 607 Ft Benzin árak 606 Ft EUR 408.16 Ft USD 375.23 Ft CHF 434.59 Ft GBP 483.79 Ft

Fórum

Földeladás

Létrehozta: Június Cézár , 2009-12-04 15:42:39

Kedvencekhez Segítség

1522 hozzászólás
Nincs profilkép
#1522 hegedusne.erzsebet
2024-10-29 21:44:19

Válasz VMisi #1521. hozzászólásáraIgen, ezt gondolom. Mivel nem vagyok otthon a témában, ezért majd a tuti választ később tudom megadni.

#1521 VMisi
2024-10-29 21:08:41

Válasz hegedusne.erzsebet #1520. hozzászólásáraSzívesen! Van aki többet adna érte?

Nincs profilkép
#1520 hegedusne.erzsebet
2024-10-29 20:25:48

Válasz VMisi #1512. hozzászólásáraKöszönöm a jó tanácsot! Úgy tűnik ebben a pillanatban, hogy ez lesz a megoldás!

Nincs profilkép
#1519 hegedusne.erzsebet
2024-10-29 20:23:26

Válasz Traktoros007 #1517. hozzászólásáraNem szeretném egyenlőre megmondani, csak annyit, amennyit már leírtam.

Nincs profilkép
#1518 hegedusne.erzsebet
2024-10-29 20:20:44

Válasz Rabó001 #1503. hozzászólásáraJász-Nagykun-Szolnok vármegye, Mezőtúr, Túrtő-holtág mentén

Nincs profilkép
#1516 hegedusne.erzsebet
2024-10-23 20:12:56

Válasz VMisi #1512. hozzászólásáraKöszönöm! Megvenné a Bt., az ajánlatuk azonban messze nincs közelében a terület értékének - szerintem. Ajándékba nem szeretném adni, a haszonbérleti díj is nagyon alacsony. Nem igazán vagyok "otthon" a témában, azonban elajándékozni nem szeretném a Bt. számára. Valószínű meghirdetem, köszi még egyszer!

#1514 Radocz
2024-10-23 14:16:29

Válasz hegedusne.erzsebet #1502. hozzászólásáraAz ár lehet akár 160 000 Ft/AK is.
Alku tárgya.

smile cowboy

Nincs profilkép
#1513 SzikiSzokeveny
2024-10-22 18:39:28

Válasz hegedusne.erzsebet #1510. hozzászólásáraHa vízparti, a peresi holtág mellett, az akkor is aranyat érhet ha nem beépíthető.

#1512 VMisi
2024-10-22 17:01:50

Válasz hegedusne.erzsebet #1502. hozzászólásáraItt vagyok nem messzire, ha van eladó akkor 2M/ha. Ha nem veszi meg a Bt, akkor hirdesd meg és megveszi más.

Nincs profilkép
#1511 hegedusne.erzsebet
2024-10-22 13:48:32

Válasz hasutas1 #1505. hozzászólásáraKöszönöm! Mely országrészben található a föld? Csak összehasonlításként. Ez Mezőtúr határában a holtágak kanyarulata övezi.

Nincs profilkép
#1510 hegedusne.erzsebet
2024-10-22 13:44:58

Válasz Rabó001 #1503. hozzászólásáraKöszönöm a figyelmét! A terület Mezőtúron található, próbálok térkép részletet csatolni.


Nincs profilkép
#1509 trikolor5
2024-10-22 10:08:07

Válasz Gazdász93 #1508. hozzászólásáraÉhen halni csak nem fognak.. a börtönben

Nincs profilkép
#1508 Gazdász93
2024-10-22 10:06:47

Válasz trikolor5 #1507. hozzászólásáraRemélem tényleg behozzák azt amit pedzegetnek aztán az EU-ban a törpecigány meg a sleppje majd nem tud vétózgatni vagy kiküldik őket kávézni ameddig döntés születik. Lölőnek meg a sok nagynak már úgyis öntözhetővé tettek az adófizetők több tízezer hektárt. Szegények majdcsak megélnek azután is valahogy

Nincs profilkép
#1507 trikolor5
2024-10-22 09:32:31

Válasz envagyok2 #1504. hozzászólásáraTerület alapú támogatás valóban megszűnik, mert egy igazságosabb megoldást akarnak. A criss biss is ezért vált már külön. Ez a kicsiknek jó. A kormány ezért tálalja úgy, hogy az unió elveszi a támogatást. Rogánéknak mészárosnak csányinak meg a többinek akik összelopták a földeket valóban rosszabb h nem hektár után jár majd a pénz.

Nincs profilkép
#1506 csuti0
2024-10-22 09:10:47

Válasz envagyok2 #1504. hozzászólásáraSziasztok!
Mifelénk (Főváros agglomeráció) nagyon beindultak a földeladások, zömében csip-csup osztatlan tulajdonrészek cserélnek gazdát, persze horror áron. Nem ritka, hogy 20 millió fölé jön ki egy hektár, persze ezeket TAB rendre el is kaszálja.
Üdv.: Csuti

#1505 hasutas1
2024-10-21 22:16:09

Válasz hegedusne.erzsebet #1502. hozzászólásáraNagyon nagyon hasonló paraméterekkel vettem szántót 3,3 millióért 52 ak értékben.

Nincs profilkép
#1504 envagyok2
2024-10-21 21:06:57

Válasz Rabó001 #1503. hozzászólásáraszerintem elindultak lefelé a földárak, ilyen jövedelmezőség mellett, és halljuk, a földalapúnak is lehet integetni, nem mintha ezzel nem kalkulált volna minden értelmes ember, hogy előbb-utóbb kibasznak onnan minket, úgyhogy tök mindegy, hogy azér szűnik meg, mer a magyar a ursula mellé állt vagy mert kibasszák az országot onnan. szóval a 2,5-3 guriga az lassan a legjobb helyen fekvő (dél-nyugat mo) , legjobb minőségű földek estén is csak álom lesz a tulajok számára. amit feltétlen muszáj, mert középen van egy csík, osztatlanba az apraja, azt megvesszük, a többi meg majd kiderül pár év alatt, hogy mi merre. lassan a kiszálláson kell gondolkodni, nem a beruházáson.

Nincs profilkép
#1503 Rabó001
2024-10-21 18:29:25

Válasz hegedusne.erzsebet #1502. hozzászólására2,5-3 millió ft/ha. De mondjuk nem tudom hol van, még nagyjából se.

Nincs profilkép
#1502 hegedusne.erzsebet
2024-10-21 18:10:55

Üdvözlöm a Fórumozókat!
A véleményeteket kérem szépen az alábbi helyzetből kiindulva: 2,6 ha szántó, 3-as és 4-es minőségű, összesen 46,42 ak értékű szántót adnék el a haszonbérlőnek. Most lejárt a 10 éves haszonbérleti szerződés, a földterület nem része az osztatlan közös tulajdonnak, önálló hrsz-mal rendelkezik.
Folyó holtág mellett fekszik, azonban egyetlen járható út vezet a területhez. A bérleti díj alacsony - szerintem -, ebben az évben 72.000,- Ft volt, ezért is szeretném a művelést végző Bt. számára felajánlani megvételre. Mennyit kérhetek érte a rutinosabb fölhasználók szerint? Én minimum 100.000,- Ft/ak értéket gondoltam. Tegyetek helyre, kérem! Előre is köszönöm!

Nincs profilkép
#1501 tjano
2024-03-24 08:38:33

Tjano

Hozzáértőktől kérdezném.
Vadásztársaság vásárolhat e földet?
A választ köszönöm.

Nincs profilkép
#1500 arpadh
2024-03-23 10:53:30

Válasz ex lege #1497. hozzászólásáraLehet, hogy felteszem a hirdetést itt is, valóban :) Köszi

Nincs profilkép
#1499 arpadh
2024-03-23 10:52:15

Válasz JD 4630 #1498. hozzászólásáraKöszi a választ, sajnos igazad van, kicsit lelkiismereti ügyet csinálok belőle, pedig nem kellene. 10 év után szeretnék jó viszonyban elválni. Meg olyan dolgoktól is félek kicsit, hogy hogyan történik egy átadás, átvétel, attól félek, hogy bosszúból lehet kárt is tenni a földben.

Nincs profilkép
#1498 JD 4630
2024-03-21 12:24:18

Válasz arpadh #1487. hozzászólásáraLeírásod alapján kb másfélszeresét érheti, de s sok kis darab elég kétértelmű, mert ha fél hektár fölötti kis darabok, akkor azért érnek valamit, viszont az 1000 négyzetméter és alatta darabok azok nem képviselnek jelentős értéket.

Általában helyben megmondják, ki az akivel esetleg lekvárban van a bérlőd, na így látatlanban az adná érte a legjobb árat, csak mert tudja, hogy a bérlőd kiköhögi így is úgy is.

És ne legyen lelkiismeret furdalásod, legyen neki, hogy bepróbálkozott ilyen árral.

Nincs profilkép
#1497 ex lege
2024-03-21 11:59:30

Válasz arpadh #1495. hozzászólására-Meghirdeted ár nélkül, akár itt az informon is. Lesz rá jelentkező. Tesz ajánlatot. A legjobbat közlöd a haszonbérlővel. Ha elfogadja, vele kötöd meg a szerződést. Ha nem, a kifüggesztés alatt még mindig élhet eklővásárlási jogával.

-Vagy. Keresel a rokonságban, haveri körben olyat, aki földműves. Kideríted mennyiért lehet átlagban eladni a földet a környéken. Kötsz a földműves haverral adásvételit, ráteszel az átlagárra 2-300 ezret hektáronként. Lesz aki rányomul. A plusz pénzt megfelezed strómannal.

-Megszünteted az osztatlan közöst - ha van rá lehetőség- csinálsz 1/1-ers ingatlant, és már többé tudod eladni.

Nincs profilkép
#1495 arpadh
2024-03-21 11:47:26

Válasz mihaszna #1490. hozzászólásáraÉrtem mit írsz. Viszont a földbérlő 10 éve műveli a földet, legszivesebben neki adnám el, ő ismeri, minden szempontból, neki van helyismerete, és kézre is esik neki itt dolgozni. Viszont ő nyilván nem fogja saját magának feltornáznia az árat. Ha megkérdezem a szomszédot, ő lehet, hogy ráigér. Vagy megkérdezek egy szomszéd településről valakit, akinek ez ér annyit, ekkor még mindig mondhatom a földbérlőnek, hogy figyelj, neked szeretném eladni, tudsz-e nekem ennyi pénzt adni érte. Úgy tűnik, hogy eddig azért földre nem lasszóval kellett fogni a vevőket, viszont ezekkel a földvédelmi törvényekkel nagyon leszűkítették a vásárlók körét.

Nincs profilkép
#1494 arpadh
2024-03-21 11:41:20

Válasz Tézé #1489. hozzászólásáraÉn is hallottam, hogy van ahol annyi, de egy kis utánajárás után lehet, hogy fogok örülni a másfél millának is.

Nincs profilkép
#1493 arpadh
2024-03-21 11:39:33

Válasz Tézé #1488. hozzászólásáraSzia nagyon köszi a válaszod :). Kerecsend a település. Nézegetem, de nem nagyon találok semmit. Ugye jól látom, hogy nem lehet időben sokat visszamenni ? Sajnos ezt az aranykorona rendszert nem tejesen értem, és a föld nem is tükrözi a valós AK értéket, ugyanis ezek a területek Szőlőből lettek szántóra minősítve, úgyhogy irreálisan magas AK értékük van, 30 fölötti hektáronként. Szerintem a reális 20 körül van maximum.

Nincs profilkép
#1492 mihaszna
2024-03-21 09:41:41

Válasz Pharus #1483. hozzászólására"Elbirtoklásra szerintem nincs esély, mert nem tekintetted a sajátodnak a teljes földrészletet."

Bocsi
Most látom hogy már írtad te is
El siklottam fölötte
Mert tiszta ideg vagyok

Nincs profilkép
#1491 mihaszna
2024-03-21 09:38:29

Válasz kiskertész99 #1482. hozzászólására"Olvasgattam az interneten, az elbirtoklás során 15 évig kell haszálni a területet, ezt gondolom valamilyen formában bizonyítani is kell, de hogyan?"

Ha tudod hogy nem a tiéd a terület akkor nem tudod elbirtokolni.
Különben mindenki ezt csinalná.
Be állna valami Isten háta mögötti dzsindzsásba évente egyszer le kaszálná, vagy ki vágna egy csipke bokrot és 15 év múlva azt mondaná hogy "köszi! most már az enyém"
A törvény szerint elbirtokló, csak jóhiszemű földhasználó lehet. Aki nem tudja hogy amit művel az nem az Övé.
Rosz úton jársz nagyon.
Egyrészt, jogcím nélküli földhasználat, birtok háborítás, jogtalan gazdagodás, csalás, ami így hirtelen eszembe jutott , de egy jogász lehet még hozzá tudna írni vagy hármat.
Nem a kedvedet akartam el venni tőle hogy meg szerezzd a területet és ne egy dzsungel legyen ott (gondolom most az van) csak azt akartam ezzel mondani hogy másik irányból közelitsd meg

Nincs profilkép
#1490 mihaszna
2024-03-21 09:25:24

Válasz arpadh #1487. hozzászólásáraAnnyit ér amennyiért megveszik.
Nekem van egy házam. Tudom hogy ér 3,5-4 millió forintot , de senki nem veszi meg mert nem CSOK-képes.
Ha az Audi gyár azt mondja hogy ad Neked érte hektáronként 40 milliót, akkor annyit ér.

Nincs profilkép
#1489 Tézé
2024-03-20 21:53:08

Válasz arpadh #1487. hozzászólásáraHa jó föld akkor legalább 2,5-3 milió/ hektár a reális ára . Hirdesd meg az agroinformon ,jófogáson, bár igy hogy osztatlan közösben van igy nem egyszerü eladni sem.

Nincs profilkép
#1488 Tézé
2024-03-20 21:46:41

Válasz arpadh #1487. hozzászólásárahttps://hirdetmenyek.gov.hu/
A keresöjébe Ird be a településed nevét és látni fogod az aktuális adásvételeket ha nincs ott akkor nézz körül a szomszéd települések hirdetményei közt. Hány aranykorona az egész? Egymilióért már nemnagyon lehet venni földet . Esetleg csak homokon ami 5-6 ak /ha.
Ha megadod a településed és a környékbeli települések nevét akkor megnézem.

Nincs profilkép
#1487 arpadh
2024-03-20 17:25:47

Tisztelt Fórumozók. Segítségeteket szeretném kérni.

Heves megyei kisfaluban van 15 hektár szántóm, amit szeretnék eladni. Ez a föld nem egybefüggő, hanem sok kis darabból álló terület egy 70 hektáros táblában(legnagyobb 2.1 hektáros darabom)

A 70 hektáros terület osztatlan közös tulajdon, és legalább 30 tulaj van a területen. A legtöbb kicsi területtel rendelkezik, vagyunk 3-an akiknek nagyobb a területe(Én nem vagyok se helyi, sem földműves).
Az egyik úr a "nagy" gazdák közül műveli a földemet, amin jövő év eleján lejár a földbérleti szerződésünk.

Említettem bérlő úrnak, hogy szeretném eladni a területet, amire ő azt mondta, hogy ezért én 15 millió forintot is kaphatok, és ő ennyit hajlandó adni érte.

Szerintem ez az összeg azonban nem felel meg a valóságnak, még a terület sok hátrányos adottságával együtt(osztatlan terület, nem ideális hely) is valószínűsítem, hogy ennél többet ér.

Véleményük szerint hogyan tudnék egy "fair" árat kialkudni a területért. Mi a bevett szokás ami működik ? Ingatlan értékbecslő ? Esetleg megkérdezek több helyi gazdát ? Szomszéd településen élők vásárolhatnak egyáltalán területet egy ilyen területen ?

Tisztelettel köszönöm a válaszokat.

Nincs profilkép
#1486 Traktoros30
2024-01-15 13:26:41

Válasz laszlo.parazs84 #1481. hozzászólásáraA folyamat biztos beletelik 6-7 hónapba, és amikor rákerült a pont, hogy megveheti, akkor indul a hitelbírálat, ami megint nyújt rajta kb egy hónapot.

Nincs profilkép
#1485 Orsjano0323
2024-01-15 12:15:16

Üdv mindenkinek.
Befektetés céljából vennék akác erdő területet 4,2 Hektár kb 20 éves akaccal
1/1 tulajdonostól.
Teljesen új vagyok ebben a témában.
Milyen költségekkel jár ha tarvágást szeretnék rá kérni?
Itt most nem a munkerő,gépek-re gondolok hanem az engedélyek,újra telepítés stb.
Mi a folyamata ennek?
Válaszokat előre is köszönöm.

Nincs profilkép
#1484 matarka
2024-01-15 09:51:37

Válasz kiskertész99 #1482. hozzászólásáraA tulajdoni lapon a megmaradt utolsó tulajdonostársnak milyen adatai vannak feltüntetve?
Csak a neve vagy ott szerepel az anyja neve, születési éve, esetleg a lakcíme is?

Nincs profilkép
#1483 Pharus
2024-01-15 09:44:57

Válasz kiskertész99 #1482. hozzászólásáraElbirtoklásra szerintem nincs esély, mert nem tekintetted a sajátodnak a teljes földrészletet.
Bírósági úton meg lehet szüntetni a közös tulajdont megváltással.
Meg lehet szüntetni az Foktftv. alapján is, de ebben az esetben ha jól értelmezem, az ismeretlen helyen tartózkodó tulajdonostársnak - miután 1000 m2-t meghaladja a tulajdoni hányada - önálló 1/1-es földrészletet kell kialakítani.
Persze kiskapu mindig van....

Nincs profilkép
#1482 kiskertész99
2024-01-14 11:12:46

Kedves Tagok!

Nem találtam rá megfelelő fórumot, egyenlőre csak érdeklődöm, majd úgy mennék tovább.
Az alábbi problémám áll fent:

Adott egy zártkerti terület, ami kevesebb mint fél hektár. Kisebb szőlő, gyümölcsfák vannak rajta, az én tulajdonomba már több mint 20 éve van ( öröklés ) , majd az évek során 3 ember került rá, mint örökös. Ez idő alatt, mivel ők nem használták, sikerült 2 emberrel megegyezni, és tőle megvettem az Ő részüket. Igen ám, de a maradék 1-el nem sikerült, mert külföldön él, valószínüsítlem, hogy a születési évéből kiindulva már sajnos nem is él. Ebben az esetben a terület 50 - 50 %-ban oszlik el. Az Ő részét is meg szeretném venni, esetleg elbirtokolni( lakcím is régi, az a cím nem is létezik a google maps szerint ) , mivel vannak terveim a területtel. Ilyenkor mik a teendőim? Olvasgattam az interneten, az elbirtoklás során 15 évig kell haszálni a területet, ezt gondolom valamilyen formában bizonyítani is kell, de hogyan? Az én 15 évem bőven megvan, csak hát ilyenkor, hogy megvettem a 2 ember tulajdonrészét, akkor ez újra indul? Erről pontos informáicóval tud valaki szolgálni?

Köszönöm, és remélem, hogy érthető!

Szép napot! :)

Nincs profilkép
#1481 laszlo.parazs84
2024-01-13 19:55:42

Üdv.Szeretném kérdezni,hogy föld eladásnál mostanság mennyi idő mire lebonyolódik?A kifüggesztés letelt.Nem az a személy fogja megvásárolni,akivel a szerződést kötöttem,hanem a kifüggesztés alatt rájelentkezett aki a rangsorban előrébb van.Hitelre fogják megvenni.Miért tart hónapokig mire elfogadják?Adott el valaki,és megtudná mondani mennyi idő volt?Köszönöm

Nincs profilkép
#1480 jogértő erdész
2024-01-13 08:55:55

Válasz Határjárós #1477. hozzászólásáraSzóval ezért buktok el folyamatosan adásvételt, bérletet. Belenyugodtok a jogsértő döntésekbe, vagy dilettáns ügyvédet választotok.....

Nincs profilkép
#1479 jogértő erdész
2024-01-12 18:11:18

Válasz Határjárós #1477. hozzászólásáraSzóval elég lett volna elolvastatni a földhivatallal:


2010. évi CXXX. törvény
a jogalkotásról *


"3. A szabályozási átmenet


15. § (1) A jogszabályi rendelkezést – ha jogszabály eltérően nem rendelkezik – a hatálybalépését követően

a) keletkezett tényekre és jogviszonyokra, valamint

b) megkezdett eljárási cselekményekre

kell alkalmazni.

(2) A jogszabályi rendelkezést – ha jogszabály eltérően nem rendelkezik – a hatálya alatt

a) keletkezett tényekre és jogviszonyokra, valamint

b) megkezdett eljárási cselekményekre

a jogszabályi rendelkezés hatályvesztését követően is alkalmazni kell"

Nincs profilkép
#1478 jogértő erdész
2024-01-12 17:38:33

Válasz Határjárós #1477. hozzászólásáraElég lett volna elvinni a Törvényszékre.

Nincs profilkép
#1477 Határjárós
2024-01-12 17:34:39

Válasz jogértő erdész #1476. hozzászólásáraHát elhiheted, hogy mindent megmozgattunk a dolog érdekében , de mivel a kifüggesztés átcsúszott a következő évre, és az elővásárlási nyilatkozatot tevő január 1 után tette meg a nyilatkozatát, így az érvényes ranghelyen megelőzött. Az indoklás az volt folyamatban lévő kifüggesztésekre nem adtak ki végrehajtási rendeletet, így törvényesen január 1 után megillette a az elsőbbrendű rangsor! Ez van!

Nincs profilkép
#1476 jogértő erdész
2024-01-12 07:04:57

Válasz magyartarkás #1474. hozzászólásáraElég hülye volt az okiratkészító ügyvéded, ha ezt szó nélkül hagyta. Mert ez alapból jogszabályellenes, és sérti az Alaptörvény rendelkezéseit.
A hatóságnak a kérelem benyújtása napján hatályos jogszabályi rendelkezések szerint kell lefolytatni az eljárást.
Kétségtelen, hogy vannak olyan jogszabályok, amelyek arról rendelkeznek, hogy az adott előírást a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell. Ezen rendelkezések egy része szintén Alaptörvénybe ütköző. Ilyen volt pl. tavaly az a korm. rendelet, amely az úgynevezett "10 ha-os" lehetőségnél viszamenőleges hatállyal rendelte el, hogy a már folyamatban lévő eljárásoknál is alkalmazni kell, így pl. szőlő, vagy gyümölcsös esetében nem volt alkalmazható a már megindított eljárásokban.

Nincs profilkép
#1474 magyartarkás
2024-01-11 23:00:12

Válasz bius54321 #1468. hozzászólásáraA következőképpen fognak eljárni:
A szerződésedet az aláíráskori törvény szerint fogják vizsgálni, ha jan.1 után érkezik elfogadó nyilatkozat, akkor az elfogadó nyilatkozatot a megváltozott törvény szerint sajnos!
Tavaly én is besz...tam , szomszédként hivatkoztam mint vevő, aztán jan.1 után változott a törvény, elém került egy "vetőmagos" , el is vitte! Mindezt úgy, hogy állattartóként rendelkeztem mindennel!

Nincs profilkép
#1473 jogértő erdész
2024-01-09 07:04:32

Válasz bius54321 #1468. hozzászólásáraA közigazgatási eljárás megindításakor hatályos jogszabályi előírásokat kell alkalmazni, kivéve, ha egy később hatályba lépett jogszabályi előírás úgy rendelkezik, hogy azt a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


A szupermarketes mézek 80 százaléka hamisított?
A szupermarketes mézek 80 százaléka hamisított?
Legalábbis Németországban úgy tűnik, ez a helyzet.
Hirdetés
A fejlesztés, amely megváltoztatja a terményszárítás gyakorlatát + VIDEÓ
A fejlesztés, amely megváltoztatja a terményszárítás gyakorlatát + VIDEÓ
100 százalékban képes a tisztítási melléktermékek tüzelési célú hasznosítására.
Mitsubishi Pajero Sport,  L200 osztómű,  terepváltó
Mitsubishi Pajero Sport, L200 osztómű,...

60.000 Ft

Kombinátor kistraktorhoz
Kombinátor kistraktorhoz

110.000 Ft

Erdő eladó
Erdő eladó

450.000 Ft

Kieffer körte
Kieffer körte

300 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]