Eladásra kínálok Nagymaroson egy 36 m2-es, téliesített házat bútorzattal

27.500.000 Ft

Pest vármegye, 2600 Vác

Megosztás:

1

Leírás
A festői szépségű Dunakanyar bal partján, Nagymaros felkapott külterületi részén, a visegrádi várra panorámás Hatló patak utca elején, eladásra kínálok 1039 m2-es körbekerített sarok telken, 36 m2-es egyszintes nyaralót.

Az ingatlan megközelíthető télen és nyáron szórt köves úton. A 12-es főútról letérve 80 méterre található, nem messze a buszmegálló. A vasútállomás (Nagymaros - Visegrád) 3 km-re van. Parkolni a telken lehetséges saját beállóban, de az utcán több autóval is megállhatunk.

Az ingatlan besorolása zártkerti művelés alól kivett kert és gazdasági épület, így hosszadalmas eljárás nélkül azonnal megvehető. A lakóingatlan sóskúti kőből épült beton alapra, lapos tetőzet kialakítással. Az ingatlant úgy tervezték, hogy a későbbiekben további lakórész ráépíthető legyen külső lépcsőfeljáróval. Az elmúlt években a falazat külső része 5 cm-es Dryvit hőszigetelést kapott, így a hőszigetelt fal belső felületi hőmérséklete magasabb lett, javult a hőérzete. Az ingatlanba több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül jutunk be, ahol kádas fürdőszoba, étkezős konyha, hálószoba valamint 15 m2-es szoba található. Az étkezős konyhából egy 18 m2-es fedett teraszra jutunk ki, ahonnan csodálatos kilátás van a visegrádi várra. Az eladó elképzelése alapján még egy szobát tervezett a fedett terasz helyére, de ez már szükség esetén a leendő tulajdonos építheti meg. Az ingatlanban víz, villany, emésztő kiépítve és a fűtése vaskandallóval megoldott. A nyári időszakban inverteres légkondicionáló biztosítja az állandó kellemes hőmérsékletet. A nyaraló hátsó részéhez 10 m2-es tároló lett építve, ahol a kerti munkálatokhoz szükséges szerszámokat, kerékpárt tárolhatunk. A telken kocsi beállási lehetőség van, de az utcán több autóval is megállhatunk.

A nyaraló alkalmas állandó lakhatásra is, így remek családi otthona lehet fiataloknak vagy idősebb házaspárnak is. Nagymaros központja autóval 5 perc alatt elérhető, ahol orvosi rendelő, óvoda, üzletek és a nagymarosi rév megtalálható.

Ajánlom azoknak, akik szeretik a csendet, a nyugalmat és a természet közelségét. Az ingatlan per-, igény- és tehermentes, mely a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Az ingatlanban lévő bútorzat a vételár részét képezi.

KÉRÉSRE KÜLDÖK KÉPEKET.