Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak639 FtBenzin árak631 FtEUR406.34 FtUSD390.63 FtCHF433.46 FtGBP488.28 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz ..MZ/X.. #1478. hozzászólásáraEzek szerint én tudom rosszul? Eddig úgy tudtam, hogy halál esetén tovább él a bérleti szerződés.
Nem is olyan régen volt erről szó vagy itt az egyik topicban vagy az agroinform facebook oldalán, hogy nagyon nehéz ezt megszüntetni az örökös bérbeadó részéről.
A törvény a bérlőt védi, aki a tényleges, papír szerinti, művelést csinálja. A tulaj meg szabad akaratából írja alá a szerződést, ami feketén fehéren le van írva a papíron.
A bérlő egyoldalúan felmondhat, az örökös ha jól tudom tovább viheti a szerződést, de kötelezettsége nincs rá.
Most úgy gondolod, hogy kevés, jó pár évvel ezelőtt még korrekt ár volt. Sőt, lehet, hogy 2 év múlva azt mondod milyen tuti ez a 40 mert éppen összeomlott a rendszer és lezuhantak a bérleti díjak.
A megvezetés meg már rég a múlté, aki bérel az hosszú távra akar bérelni, szóval igyekszik kedvezni a tulajnak. Persze mindig vannak kivételek.
A szerződés max 20 évig szólhat.
Válasz Garo #1475. hozzászólásáraKöszönöm válaszod!
És volt már olyan bérlő, aki a szerződés lejárta előtt, közös megegyezés alapján bérleti díjat emelt?
A szerződés az elhunyt házában van ( nem egy településen lakunk ) de első dolgunk az lesz, hogy megnézzük mikor jár le a szerződés.
Mekkora szívás, ha még vagy 6-8 évig él a szerződés!!!
Azért arra kíváncsi lennék milyen ötlettől vezérelve lett ez a törvény így megalkotva. A mi esetünkben, amikor jóval a piaci érték alatt bérlik a földet ( és még lehet hosszú évekig ez így is marad) nincs semmi lehetőség a szerződés megszüntetésére, ez hihetetlen. Miért nem szűnik meg a szerződés? Az örökös személyében más lett a tulajdonos, és lehet a szerződésben rögzített összeg, időtartam, vagy bármi más nem felel meg ilyen formában. Erre a törvényre egyáltalán nem mondható, hogy tisztességes mind két féllel szemben. És mi van, ha az egész fordítva lenne? Mondjuk a bérlő halálozott volna el, és a még hosszú évekre szóló szerződésben 150.000 Ft /ha bérleti díj szerepelne. Akkor az örökösöknek akaratuk ellenére művelni kellene a földet és ezt a magas összeget minden évben megfizetni? Akkor ennek ebben a formában is működni kellene! De gondolom ez nem így van!
Félre ne értsétek nem kötözködni akarok, csak számomra első hallásra ez a törvény elég visszataszító és egyoldalú. Az a gazda jár a legjobban aki az anyósomhoz hasonló idős asszonyokat meg tud vezetni, és olcsón hosszútávú szerződést irattat vele alá! Mégis csak hogy tudjam, milyen hosszú időtartamra lehet megkötni egy szerződést? Mert ha 50 év is lehet, könnyen eret vágok magamon! :-((((
Mindenesetre köszönöm segítő szándékotokat!
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1473. hozzászólásáraA bérlet tovább él, mivel a szerződés az adott területre szól és nem a tulajdonosra.
Eladni eladhatod, viszont a bérlet ebben az esetben is tovább él az új tulajdonossal szemben.
Közös megegyezés alapján lehet bérleti díjat módosítani.
Válasz arvaiz1969 #1473. hozzászólásáraAz azért nem megalázóan alacsony inkább úgy mondanám hogy nem sok,, 15 évvel ezelőtt meg lehet örült a gazdája hogy valaki rendben tartja ingyen,, így is lehet ám ezt nézni
Válasz pamko #1472. hozzászólásáraSzia! Köszönöm a válaszod! A szerződés érvényessége a szerződő felek valamelyikének halálával sem szűnik meg? Most a földekért 40.000 Ft / ha összeget kapott az elhunyt. Úgy gondolom ez nagyon alacsony összeg. Szerintem 15 évvel ezelőtt is ennyit kapott, azóta nem nagyon emeltek bérleti díjat. Mi van ha a szerződés lejártáig még van hátra 8 év! Akkor még 8 éven keresztül 40.000 Ft/ha fog fizetni, amikor ez a bérleti díj már most szinte megalázóan alacsony. Mi van akkor, ha esetleg az örökös nem akarja bérbe adni, hanem elszeretné adni. Akkor is kötelezhető az örökös arra hogy még 8 évig ne adja el.
Válasz arvaiz1969 #1471. hozzászólásáraEloszor nezd meg meddig szol a szerzodes ideje,ugye ez egy hatarozott ideju ketoldaluan kotott jogugylet,nem igen lehet futamido alatt modositani.
Amikor tamogatasi osszegrol beszelnek ,akkor a 70e celozzak meg.
Minosegtol,kereslettol ...stb sok mindentol fugg a helyi viszonyokra jellemzo berleti dij .
Felenk 70e- egeszen 140-ig hallani,
De epp most adta ki egy ismerosom hihetetlen 180e ft osszegert.
Ehhez kellett egy kerteszettel foglalkozo fiatal gazda akinek teljesiteni kellett a kotelezettseg vallalasat
Sziasztok! Érdeklődni szeretnék, mennyi most a termőföld bérleti díja? Azért kérdem mert feleségem örökölt földet és teljesen járatlanok vagyunk ilyen téren. Az elhunyt bérleti szerződésit átnéztük. Ismerőseim azt mondták nagyon kevés pénzért volt eddig bérbe adva a föld. Közben máshol is érdeklődtem, volt aki azt mondta a föld támogatási összeget, azaz 80.000 Ft-ot szoktak kérni. Volt olyan is aki azt mondta Ő 100.000 Ft/hektárt kap a földért. Ezekhez az összegekhez képest a jelen bérleti díj szerintem nagyon kevés. Az egyik földterület 4,5 ha 128 AK, a másik 9,5 ha 122 AK
Mennyit lehetne ezekért a földekért kérni?
Válaszotokat előre is köszönöm!
Üdvözletem! Bánokszentgyörgyön lenne közel 8,7 hektár szántóm,összes aranykorona értéke 89,9 AK. Szeretném bérbe adni januártól. Ha érdekelne valakit,a 0670/5116961-es számon elérhető vagyok.
Nem minden esetben igaz, hogy az első szám az Ak-t jelzi.Ilyen nagy számoknál felszorozzák az Ak-t 100, 500 1000, vagy amely szorzó kiadja a tulajdonosok tul hányadát.
Ebben az estben elosztod az eső számot a másodikkal és az eredményt megszorzod a föld Ak értékével és az lesz a pontos!
Válasz Muskátliszájú #1459. hozzászólásáraA tulajdoni lapba kérsz betekintést ott elmondanak mindent, mennyi tulaja van, kik azok, hogyan oszlik meg az adott terület. Ha 1:1 akkor egyértelműen egy személyé. Ha mondjuk egy 10 ha-os darab osztatlan közösről beszélünk 3 tulajjal 5/10 3/10 2/10 a tulajdoni hányadok akkor 5-2-3 ha-os darabok a tulajdonosoké. Persze sose jön ki kerek számra!!!!Ez csak egy egyszerű példa. A tulajdoni hányadot amit kiírtál azt kell szoroznod az adott területtel s megkapod mekkora(hány ha) annak a mukinak a területe akire kíváncsi vagy.
Válasz Nskype #1458. hozzászólásáraÁtlag szám. Vannak nagyon olcsón bérelt nagy gazdaságok is.
Lehet olyan is, akik többet írnak, aztán rendezik valahogyan. Van aki fel veszi a támogatást, de mással mûvelteti.
Szerintem a bérletbe adás is bizalom kérdése, nem mindegy a tulajnak sem, h ki a bérlô. A rájelentkezô is lehet számára kellemetlen személy, akinek önszántából sohse adná ki. Alapjáraton véve korlátozva van a tulaj is.
Válasz Gox #1455. hozzászólásáraBárcsak ilyen árak lennének. Ilyenkor felmerül a kérdés, hogy mi alapján jönnek ki ezek az eredmények, mert hallani egyre több helyről, hogy szántó esetében 2millió/ha-ról indul az ár, az alatt már szóba se állnak veled.
Egy kérdésem lenne hozzátok, hátha tud valaki segíteni. Szerintetek mennyi lehet a reális bérleti díj Hatvan térségében átlag 21 AK- ás földre? A tulaj 100 ezer/ha-t akar, de én sokallom. Köszönöm a válaszokat előre is!
Válasz sanyi1965 #1447. hozzászólásáraÉn is volt,hogy visszaadtam mert a végén még egy fél disznót is akart a tulaj mert milyen jól bejött a siló szerinte.A nagy tudású összekeverte a kukorica kényszerkaszálást a silózással.Az élősködő kifejezésen meg nem tudok változtatni mert ez az igazság MINDEN TÉREN! Akkor amikor a parazita irodista kiküldi a halott apámnak a büntető csekket akkor ez csak erősödik bennem nem tudok mit tenni.VÉRSZÍVÓK!
Válasz nagypistivagyok2 #1432. hozzászólásáratöbb esetben visszaadtam földet ha a tulajjal elszaladt a ló.pereskedni hogy dúrhassam a más földjét,ugyan dehogy,szórakoztasson mást. az élősködő életmód kifejezés olvastán sokan félrenyeltek kis honunkban,telitalálat.PERSZE NEM CSAK MEZŐGAZDASÁG VAN A VILÁGON!
* januárban....ránk öntenek egy rakat új jogszabályt...
* februárban agromash expo..ott aztána marketing szele lök hátra mindenkit..a háttérüzletágak harsogjál: vegyél..vegyél..vegyél....bankok, : adunk..adunk adunk...aztán mindenféle hókuszpókusz fesztivál..prega..meg stb.
* március-----május....támogatásigánylés...minden szép és jó...előzetes kontroll..szoftver ujjítások..ki rajzol ráém..ki nem....
* június..3o...hol a lóvé???? de a média a köz és a kereskedelmi csináéja a hangulatot ellenünk, hogy több száz milliárd vándorol a paraszt zsbébe...a proli meg meg tudna folytani egy kanál vízbe..és megfogadja hpgy inkább t.cos csirkét eszik..csak rühelli hallani, hogy "támogatást2 kapunk...
* július: aratás.....aztán akik üvöltöztek ( NAK, FM, MVH, bankklaszter) , hogy így húzóágazat..úgy stabil jövedelem..azok kussban...mikor bedől a piac....
* augusztus..szántóföldi gépbemutatók özöne...ezért lesz jó azért lesz jó...
* szeptember: fajtamustra...laboratóriumi körülmények között kisparcellákon...kamu hegyek...
* október: nyomott áron kisöprik a maradék kalászost, mert nem fér be a kukorica...közraktárokról szó sincs...
* November: jön esetleg lóvé...össze-vissza...óriásplakátokon számolja a paraszt a kukoricatábla szélén a 2o ezreseket....
* december...: csendes éj...búfelejtőnek némi pálinka...:(
Válasz Mihály-963 #1438. hozzászólásáraHidd el kolléga én sem szórakozásból járok a törvényszékekre, de ha csorba esik az igazságérzetemen nem hagyom magam.
Nem vallom magam jogásznak!! Én sem az állam és jogtudományi karon kezdtem még a múlt században. katonai főiskolát végeztem, aztán húztam jogra - szülői b.szogatás miatt..s de folyton támadtak azzal, hogy miért akarok én földdel foglalkozni...??
jahh..mert láttam, hogya TSZ elnök sír ríí..hogy ebből nem lehet megélni, de a 3. lakást vette már a fővárosban..kicsit gyanús volt...
42 éves koromra elvégeztem levelezőn az agrárt is...úgyhogy parasztnak jogász vagyok..jogásznak paraszt..mittudom én..nem is érdekel...most éppen erdészeti kurzus felé leskelődöm.
Én szívesen segítek bárkinek, ha valakinek kérdése van..az írjon privátban..na nem feltétlenül szeretnék a lövészzászlóalj páncélelhárító tűzrendszeréről szemináriumot tartani..:D inkább az aktuális piaci viszonyokat elemzem hajnalonta..és elég borúlátó vagyok a 2020 utáni időszakkal kapcsolatban....:(
Lássuk be...jól át vagyunk verve..vidékfejlesztés címén..és manapság nem azon múlik egy gazdálkodási év eredménye, hogy ki mennyire meríti bele az x aranykoronás földbe azt a tetves ekét, hanem, hogy miként tud ebben a mocsárban az ösvényen maradni...halálra vagyunk ítélve..kérdés mikor kapcsolja le az utolsó Magyar Paraszt..maga mögött a villanyt...és ne legyen senkinek illúziója, hogy túléli a vidék ezt a rohadt neokapitalista rendszert..mert nem fogja! De ne legyen igazam!!
És támadjon fel hamvaiból az a világ, amit még nekem is volt szerencsém megismerni..miközben húztuk kis kocsival a csarnokba a tejet....azon kár agyalni mi volt régen...az már történelem.
Válasz vén cigány #1435. hozzászólására:Legyetek tigrisek, ha más hiéna...." a paraszt ember a történelem során volt már mindkettő de legtöbbször csak fal melyet egész nap építget hogy éjszaka lerombolhassák s ez így megy az idő kerekén mert mi van akkor semmi megpróbálod össze kaparni a maradékot (biztosítás) vagy tárcsázol s készülsz a jövő évre hogy még mennyi bosszúság lesz nem tudhatod de bízol magadban s nyomod a gombot hogy jövőre is oda állhasson az egér egy csikkel a kezében. Ezért volt más az átkos Horty-Komunista rendszer mert akkor néhányat kivéve össze tudtak fogni együtt tudtak érezni mert volt bennük valami amit e-röpke 20-25 év alatt sikerült kisöpörni a Magyar embernek a gondolkodás módjából hogy most ez a fogyasztói társadalom velejárója vagy sem majd eldöntik a politológusok vagy a történészek de ennek nem lesz jó vége az biztos
Válasz rongyos #1433. hozzászólására: ilyen sokat jársz a bíróságra hogy naprakész vagy a jogszabály meg a törvény végrehajtási rendelet stb. alkalmazhatóságával tudod van felénk egy régi mondás aki mindig pöröl azt többet veszít a réven mint a vámon előbb utóbb de ha te jogász végzettségű vagy akkor más mert akkor te is azok közé tartozol akik annak örülnek minél átláthatatlanabb egy rendelkezés s minél több van annál jobb mert én naiv termelőként Sőt Magyar állampolgárként jobban szeretem míg kevesebb volt mondjuk úgy 1989 ig mert azóta két típusú ember tud érvényesülni ebben az országban az egyik a törvény alkotó politikus a másik a bírósági úton megtámadó ügyvéd s mindkettőt mi fizetjük abból amit ad a föld amit tudással kitartással nem elsősorban a vállalással nélkülözéssel stb.és ilyenkor ugrik be a kép a reklámból hogy,MIÉRT?????
Válasz nagypistivagyok2 #1432. hozzászólásáraIgazad van! én is be szoktam perelni földhivatalt, MVH-t, erdészeti hatóságot stb....
A pökhendi ügyintéző meg úgy beszarik, mikor meglengetem neki a visszaélését, hogy a munkája elvesztése mellett ( szakmai dilettantizmus ) még büntetőjogi felelőssége is van, hogy hófehéren szokott makogni...
de járt már így nagyképű új tulajdonos is...és a bíróságon az nem érv..hogy húúzon a földjéről a bérlő, mert neki már úgyis "sok" pénze van..és én is meg akarok gazdagodni...mert látom, hogy ő mennyit keres...meg így szoktuk..meg úgy szoktuk...körbe fogják röhögni, ha hülye volt...
és nincs olyan hogy attól keljen félni, hogy FELJELENTENEK...nincs feljelentés!!!! Az csak büntető ügyben van...de ha híreszteli rólam, hogy bitorlom a vagyonát, holott belépett vevőként egy kötelembe, még rágalmazásért ő felelhet...aztán jöhet neki a nem vagyoni kártérítés..amít fizethet...és örüljön, hogy lesz miből..pl. a bérleti díjból...egy szó mint száz!!! Legyetek tigrisek, ha más hiéna....
Válasz sanyi1965 #1431. hozzászólásáraAz ingyencirkuszra azért is érdemes beülni mert sok esetben (az enyéimben is) a tisztelt hatóságok(más ügyekben is) akik előtte kőkemény érvekkel bizonygatták(határozatok),hogy az ügyfél bűnös és meg kell büntetni jó pár millióval,a bírósági tárgyaláson meg sem jelennek,meg sem indokolják, csak nagy gusztustalan lapítás jellemzi őket olyan igazi zsizsikes.Azt hiszik hogy mindenki hülye főleg a MAGYAR PARASZT.Azt amikor nekik megy valaki keményen mint én akkor meg lapítanak ezek a senkiháziak. A tényállás tisztázás kötelezettségeiknek általában nem tesznek eleget,és elveszítik a pert.De ez sem érdekli őket a lényeg az hogy az élősködő(parazita)életformájukat meg tudják őrizni a nyakunkon,hiszen mindent mi a NÉP fizetünk.Hogy is mondták anno "ahol a haszon ott a haza"ERRŐL ENNYIT.
Válasz rongyos #1429. hozzászólásáraigen egyetértek,valóban érdemes egynémely ingyencirkuszra beülni, a decens, fölvett pózok hamar szertefoszlanak mikor kiderül hogy a tulaj-tulaj a bérlő-bérlő csak.indok kell és nem csak a bérlet ugorhat hanem a későbbiekre is kihatással lehet/nem éri meg/.meg kell egyezni a kollégának vagy hagyni a fenébe a területet.én utóbbit javasolnám.
3430 hozzászólás
Válasz ..MZ/X.. #1478. hozzászólásáraEzek szerint én tudom rosszul? Eddig úgy tudtam, hogy halál esetén tovább él a bérleti szerződés.
Nem is olyan régen volt erről szó vagy itt az egyik topicban vagy az agroinform facebook oldalán, hogy nagyon nehéz ezt megszüntetni az örökös bérbeadó részéről.
Válasz arvaiz1969 #1477. hozzászólására20 év
Válasz arvaiz1969 #1477. hozzászólásáraAkad olyan aki emel, de nyilván ez megbeszélés kérdése és valamit kér érte cserébe, pl hosszabb időre szerződni.
A törvény a bérlőt védi, aki a tényleges, papír szerinti, művelést csinálja. A tulaj meg szabad akaratából írja alá a szerződést, ami feketén fehéren le van írva a papíron.
A bérlő egyoldalúan felmondhat, az örökös ha jól tudom tovább viheti a szerződést, de kötelezettsége nincs rá.
Most úgy gondolod, hogy kevés, jó pár évvel ezelőtt még korrekt ár volt. Sőt, lehet, hogy 2 év múlva azt mondod milyen tuti ez a 40 mert éppen összeomlott a rendszer és lezuhantak a bérleti díjak.
A megvezetés meg már rég a múlté, aki bérel az hosszú távra akar bérelni, szóval igyekszik kedvezni a tulajnak. Persze mindig vannak kivételek.
A szerződés max 20 évig szólhat.
Válasz Garo #1475. hozzászólásáraKöszönöm válaszod!
És volt már olyan bérlő, aki a szerződés lejárta előtt, közös megegyezés alapján bérleti díjat emelt?
A szerződés az elhunyt házában van ( nem egy településen lakunk ) de első dolgunk az lesz, hogy megnézzük mikor jár le a szerződés.
Mekkora szívás, ha még vagy 6-8 évig él a szerződés!!!
Azért arra kíváncsi lennék milyen ötlettől vezérelve lett ez a törvény így megalkotva. A mi esetünkben, amikor jóval a piaci érték alatt bérlik a földet ( és még lehet hosszú évekig ez így is marad) nincs semmi lehetőség a szerződés megszüntetésére, ez hihetetlen. Miért nem szűnik meg a szerződés? Az örökös személyében más lett a tulajdonos, és lehet a szerződésben rögzített összeg, időtartam, vagy bármi más nem felel meg ilyen formában. Erre a törvényre egyáltalán nem mondható, hogy tisztességes mind két féllel szemben. És mi van, ha az egész fordítva lenne? Mondjuk a bérlő halálozott volna el, és a még hosszú évekre szóló szerződésben 150.000 Ft /ha bérleti díj szerepelne. Akkor az örökösöknek akaratuk ellenére művelni kellene a földet és ezt a magas összeget minden évben megfizetni? Akkor ennek ebben a formában is működni kellene! De gondolom ez nem így van!
Félre ne értsétek nem kötözködni akarok, csak számomra első hallásra ez a törvény elég visszataszító és egyoldalú. Az a gazda jár a legjobban aki az anyósomhoz hasonló idős asszonyokat meg tud vezetni, és olcsón hosszútávú szerződést irattat vele alá! Mégis csak hogy tudjam, milyen hosszú időtartamra lehet megkötni egy szerződést? Mert ha 50 év is lehet, könnyen eret vágok magamon! :-((((
Mindenesetre köszönöm segítő szándékotokat!
Üdv.: Zoli
Válasz csferri #1474. hozzászólásárana meg a felvásárlási árak se nagyon nőttek, az inputok annál inkább.
Válasz arvaiz1969 #1473. hozzászólásáraA bérlet tovább él, mivel a szerződés az adott területre szól és nem a tulajdonosra.
Eladni eladhatod, viszont a bérlet ebben az esetben is tovább él az új tulajdonossal szemben.
Közös megegyezés alapján lehet bérleti díjat módosítani.
Válasz arvaiz1969 #1473. hozzászólásáraAz azért nem megalázóan alacsony inkább úgy mondanám hogy nem sok,, 15 évvel ezelőtt meg lehet örült a gazdája hogy valaki rendben tartja ingyen,, így is lehet ám ezt nézni
Válasz pamko #1472. hozzászólásáraSzia! Köszönöm a válaszod! A szerződés érvényessége a szerződő felek valamelyikének halálával sem szűnik meg? Most a földekért 40.000 Ft / ha összeget kapott az elhunyt. Úgy gondolom ez nagyon alacsony összeg. Szerintem 15 évvel ezelőtt is ennyit kapott, azóta nem nagyon emeltek bérleti díjat. Mi van ha a szerződés lejártáig még van hátra 8 év! Akkor még 8 éven keresztül 40.000 Ft/ha fog fizetni, amikor ez a bérleti díj már most szinte megalázóan alacsony. Mi van akkor, ha esetleg az örökös nem akarja bérbe adni, hanem elszeretné adni. Akkor is kötelezhető az örökös arra hogy még 8 évig ne adja el.
Válasz arvaiz1969 #1471. hozzászólásáraEloszor nezd meg meddig szol a szerzodes ideje,ugye ez egy hatarozott ideju ketoldaluan kotott jogugylet,nem igen lehet futamido alatt modositani.
Amikor tamogatasi osszegrol beszelnek ,akkor a 70e celozzak meg.
Minosegtol,kereslettol ...stb sok mindentol fugg a helyi viszonyokra jellemzo berleti dij .
Felenk 70e- egeszen 140-ig hallani,
De epp most adta ki egy ismerosom hihetetlen 180e ft osszegert.
Ehhez kellett egy kerteszettel foglalkozo fiatal gazda akinek teljesiteni kellett a kotelezettseg vallalasat
Sziasztok! Érdeklődni szeretnék, mennyi most a termőföld bérleti díja? Azért kérdem mert feleségem örökölt földet és teljesen járatlanok vagyunk ilyen téren. Az elhunyt bérleti szerződésit átnéztük. Ismerőseim azt mondták nagyon kevés pénzért volt eddig bérbe adva a föld. Közben máshol is érdeklődtem, volt aki azt mondta a föld támogatási összeget, azaz 80.000 Ft-ot szoktak kérni. Volt olyan is aki azt mondta Ő 100.000 Ft/hektárt kap a földért. Ezekhez az összegekhez képest a jelen bérleti díj szerintem nagyon kevés. Az egyik földterület 4,5 ha 128 AK, a másik 9,5 ha 122 AK
Mennyit lehetne ezekért a földekért kérni?
Válaszotokat előre is köszönöm!
Üdvözletem! Bánokszentgyörgyön lenne közel 8,7 hektár szántóm,összes aranykorona értéke 89,9 AK. Szeretném bérbe adni januártól. Ha érdekelne valakit,a 0670/5116961-es számon elérhető vagyok.
Nem minden esetben igaz, hogy az első szám az Ak-t jelzi.Ilyen nagy számoknál felszorozzák az Ak-t 100, 500 1000, vagy amely szorzó kiadja a tulajdonosok tul hányadát.
Ebben az estben elosztod az eső számot a másodikkal és az eredményt megszorzod a föld Ak értékével és az lesz a pontos!
Válasz kovacsmihaly0905 #1467. hozzászólásáraBocsi nem jól fogalmaztam,Igen arra gondoltam hogy az a tulajdoni hányad annyi aranykorona amennyi az első szám!
Válasz apuci #1466. hozzászólásáraA 2.is.
Válasz Fsanyi88 #1465. hozzászólásáraA tulajdoni hányadoknál az első szám mindig az aranykorona értéket mutatja abban a területben!
Válasz Muskátliszájú #1459. hozzászólásáraA tulajdoni lapba kérsz betekintést ott elmondanak mindent, mennyi tulaja van, kik azok, hogyan oszlik meg az adott terület. Ha 1:1 akkor egyértelműen egy személyé. Ha mondjuk egy 10 ha-os darab osztatlan közösről beszélünk 3 tulajjal 5/10 3/10 2/10 a tulajdoni hányadok akkor 5-2-3 ha-os darabok a tulajdonosoké. Persze sose jön ki kerek számra!!!!Ez csak egy egyszerű példa. A tulajdoni hányadot amit kiírtál azt kell szoroznod az adott területtel s megkapod mekkora(hány ha) annak a mukinak a területe akire kíváncsi vagy.
Válasz .Szabi. #1463. hozzászólásáraA törteket már 5 . -ben tanìtják, igaz kissebb számokkal.
Válasz Muskátliszájú #1459. hozzászólásáraÁlt. Iskola 6. Osztály
Válasz Muskátliszájú #1459. hozzászólásáraA legtöbb kifüggesztés miért okt31. dátummal van?
Válasz Nskype #1458. hozzászólásáraÁtlag szám. Vannak nagyon olcsón bérelt nagy gazdaságok is.
Lehet olyan is, akik többet írnak, aztán rendezik valahogyan. Van aki fel veszi a támogatást, de mással mûvelteti.
Szerintem a bérletbe adás is bizalom kérdése, nem mindegy a tulajnak sem, h ki a bérlô. A rájelentkezô is lehet számára kellemetlen személy, akinek önszántából sohse adná ki. Alapjáraton véve korlátozva van a tulaj is.
Válasz Nskype #1458. hozzászólásáraHol? Meseországban?
hallo!
Mit is jelent a tulajdoni hányad amely pld::
151725/20313400-ad tulajdoni hányada?
hogy is tudom meg hogy hány tulajdonosa van az ingatlannak?
Válasz Gox #1455. hozzászólására"a szántókért hektáronként átlagosan havi 45 700 forintot kértek a tulajdonosok," -Jó is lenne...
Válasz Berkó_ #1456. hozzászólásáraMindig van valakinek égetni való pénze, gondolják.
Viszont a realista kollégák már másba fektetnek.
Válasz Gox #1455. hozzászólásáraBárcsak ilyen árak lennének. Ilyenkor felmerül a kérdés, hogy mi alapján jönnek ki ezek az eredmények, mert hallani egyre több helyről, hogy szántó esetében 2millió/ha-ról indul az ár, az alatt már szóba se állnak veled.
Egy kis összefoglalás:
http://www.agrotrend.hu/piac/agrarpenzek/egekben-a-szanto-ara
Válasz Rózsa. #1451. hozzászólásáraSzerintem semennyit.
Tisza-to régio
SZiasztok lenne egy kérdésem állam támogatás nélkül :mennyit lehet kérni 16AK-ás gyepre? Köszi
Válasz krisz19 #1449. hozzászólásáraÁllami támogatás métréke + - pár ezer ft.
Sziasztok!
Egy kérdésem lenne hozzátok, hátha tud valaki segíteni. Szerintetek mennyi lehet a reális bérleti díj Hatvan térségében átlag 21 AK- ás földre? A tulaj 100 ezer/ha-t akar, de én sokallom. Köszönöm a válaszokat előre is!
Válasz sanyi1965 #1447. hozzászólásáraÉn is volt,hogy visszaadtam mert a végén még egy fél disznót is akart a tulaj mert milyen jól bejött a siló szerinte.A nagy tudású összekeverte a kukorica kényszerkaszálást a silózással.Az élősködő kifejezésen meg nem tudok változtatni mert ez az igazság MINDEN TÉREN! Akkor amikor a parazita irodista kiküldi a halott apámnak a büntető csekket akkor ez csak erősödik bennem nem tudok mit tenni.VÉRSZÍVÓK!
Válasz nagypistivagyok2 #1432. hozzászólásáratöbb esetben visszaadtam földet ha a tulajjal elszaladt a ló.pereskedni hogy dúrhassam a más földjét,ugyan dehogy,szórakoztasson mást. az élősködő életmód kifejezés olvastán sokan félrenyeltek kis honunkban,telitalálat.PERSZE NEM CSAK MEZŐGAZDASÁG VAN A VILÁGON!
Válasz rongyos #1439. hozzászólásáraAz a baj hogy ez már tényleg csak a hamvaiból támasztható fel.Mint a főnixmadár.
Válasz vén cigány #1434. hozzászólásáraHa nem akarnának pereskedni akkor megfognák a saját hülyeségüket(jogszabálysértö eljárásukat) másodfokon.
Válasz rongyos #1433. hozzászólására
Válasz rongyos #1442. hozzászólásáraAz off topikban ....
Válasz Mihály-963 #1440. hozzászólásárahát szomorú ez...az igaz...
de ha megnézünk egy évet jani 1-től dec. 31 ig...mi történik??
* januárban....ránk öntenek egy rakat új jogszabályt...
* februárban agromash expo..ott aztána marketing szele lök hátra mindenkit..a háttérüzletágak harsogjál: vegyél..vegyél..vegyél....bankok, : adunk..adunk adunk...aztán mindenféle hókuszpókusz fesztivál..prega..meg stb.
* március-----május....támogatásigánylés...minden szép és jó...előzetes kontroll..szoftver ujjítások..ki rajzol ráém..ki nem....
* június..3o...hol a lóvé???? de a média a köz és a kereskedelmi csináéja a hangulatot ellenünk, hogy több száz milliárd vándorol a paraszt zsbébe...a proli meg meg tudna folytani egy kanál vízbe..és megfogadja hpgy inkább t.cos csirkét eszik..csak rühelli hallani, hogy "támogatást2 kapunk...
* július: aratás.....aztán akik üvöltöztek ( NAK, FM, MVH, bankklaszter) , hogy így húzóágazat..úgy stabil jövedelem..azok kussban...mikor bedől a piac....
* augusztus..szántóföldi gépbemutatók özöne...ezért lesz jó azért lesz jó...
* szeptember: fajtamustra...laboratóriumi körülmények között kisparcellákon...kamu hegyek...
* október: nyomott áron kisöprik a maradék kalászost, mert nem fér be a kukorica...közraktárokról szó sincs...
* November: jön esetleg lóvé...össze-vissza...óriásplakátokon számolja a paraszt a kukoricatábla szélén a 2o ezreseket....
* december...: csendes éj...búfelejtőnek némi pálinka...:(
és ez így megy a csatlakozás óta.....:(
Válasz rongyos #1439. hozzászólására sajnos de nagyon igazad van
Válasz Mihály-963 #1438. hozzászólásáraHidd el kolléga én sem szórakozásból járok a törvényszékekre, de ha csorba esik az igazságérzetemen nem hagyom magam.
Nem vallom magam jogásznak!! Én sem az állam és jogtudományi karon kezdtem még a múlt században. katonai főiskolát végeztem, aztán húztam jogra - szülői b.szogatás miatt..s de folyton támadtak azzal, hogy miért akarok én földdel foglalkozni...??
jahh..mert láttam, hogya TSZ elnök sír ríí..hogy ebből nem lehet megélni, de a 3. lakást vette már a fővárosban..kicsit gyanús volt...
42 éves koromra elvégeztem levelezőn az agrárt is...úgyhogy parasztnak jogász vagyok..jogásznak paraszt..mittudom én..nem is érdekel...most éppen erdészeti kurzus felé leskelődöm.
Én szívesen segítek bárkinek, ha valakinek kérdése van..az írjon privátban..na nem feltétlenül szeretnék a lövészzászlóalj páncélelhárító tűzrendszeréről szemináriumot tartani..:D inkább az aktuális piaci viszonyokat elemzem hajnalonta..és elég borúlátó vagyok a 2020 utáni időszakkal kapcsolatban....:(
Lássuk be...jól át vagyunk verve..vidékfejlesztés címén..és manapság nem azon múlik egy gazdálkodási év eredménye, hogy ki mennyire meríti bele az x aranykoronás földbe azt a tetves ekét, hanem, hogy miként tud ebben a mocsárban az ösvényen maradni...halálra vagyunk ítélve..kérdés mikor kapcsolja le az utolsó Magyar Paraszt..maga mögött a villanyt...és ne legyen senkinek illúziója, hogy túléli a vidék ezt a rohadt neokapitalista rendszert..mert nem fogja! De ne legyen igazam!!
És támadjon fel hamvaiból az a világ, amit még nekem is volt szerencsém megismerni..miközben húztuk kis kocsival a csarnokba a tejet....azon kár agyalni mi volt régen...az már történelem.
Válasz vén cigány #1435. hozzászólására:Legyetek tigrisek, ha más hiéna...." a paraszt ember a történelem során volt már mindkettő de legtöbbször csak fal melyet egész nap építget hogy éjszaka lerombolhassák s ez így megy az idő kerekén mert mi van akkor semmi megpróbálod össze kaparni a maradékot (biztosítás) vagy tárcsázol s készülsz a jövő évre hogy még mennyi bosszúság lesz nem tudhatod de bízol magadban s nyomod a gombot hogy jövőre is oda állhasson az egér egy csikkel a kezében. Ezért volt más az átkos Horty-Komunista rendszer mert akkor néhányat kivéve össze tudtak fogni együtt tudtak érezni mert volt bennük valami amit e-röpke 20-25 év alatt sikerült kisöpörni a Magyar embernek a gondolkodás módjából hogy most ez a fogyasztói társadalom velejárója vagy sem majd eldöntik a politológusok vagy a történészek de ennek nem lesz jó vége az biztos
Válasz rongyos #1433. hozzászólására: ilyen sokat jársz a bíróságra hogy naprakész vagy a jogszabály meg a törvény végrehajtási rendelet stb. alkalmazhatóságával tudod van felénk egy régi mondás aki mindig pöröl azt többet veszít a réven mint a vámon előbb utóbb de ha te jogász végzettségű vagy akkor más mert akkor te is azok közé tartozol akik annak örülnek minél átláthatatlanabb egy rendelkezés s minél több van annál jobb mert én naiv termelőként Sőt Magyar állampolgárként jobban szeretem míg kevesebb volt mondjuk úgy 1989 ig mert azóta két típusú ember tud érvényesülni ebben az országban az egyik a törvény alkotó politikus a másik a bírósági úton megtámadó ügyvéd s mindkettőt mi fizetjük abból amit ad a föld amit tudással kitartással nem elsősorban a vállalással nélkülözéssel stb.és ilyenkor ugrik be a kép a reklámból hogy,MIÉRT?????
Válasz vén cigány #1435. hozzászólásáraÓÓÓÓ ember..ha ennyire parázunk nem nekünk való a gazdálkodás...
u.i.: van biztosítás tűzkárra is ..s méghozzá támogatott...
na de mindenki maga tudja, mennyire akar elmenni a falig...
II. János Pál utolsó szavai: ne féljetek....
Válasz rongyos #1433. hozzászólására"Legyetek tigrisek, ha más hiéna...."
Lehetsz, Te tigris, ha jön egy kis egér és mondjuk a lábon álló gabona táblád mellett elszív egy cigit és a csikk kitudja, hol landol...
Válasz nagypistivagyok2 #1432. hozzászólásáraNem akarnak pereskedni, mert valójában tudják, hogy ők a termelőkért vannak és nem fordítva.
Válasz nagypistivagyok2 #1432. hozzászólásáraIgazad van! én is be szoktam perelni földhivatalt, MVH-t, erdészeti hatóságot stb....
A pökhendi ügyintéző meg úgy beszarik, mikor meglengetem neki a visszaélését, hogy a munkája elvesztése mellett ( szakmai dilettantizmus ) még büntetőjogi felelőssége is van, hogy hófehéren szokott makogni...
de járt már így nagyképű új tulajdonos is...és a bíróságon az nem érv..hogy húúzon a földjéről a bérlő, mert neki már úgyis "sok" pénze van..és én is meg akarok gazdagodni...mert látom, hogy ő mennyit keres...meg így szoktuk..meg úgy szoktuk...körbe fogják röhögni, ha hülye volt...
és nincs olyan hogy attól keljen félni, hogy FELJELENTENEK...nincs feljelentés!!!! Az csak büntető ügyben van...de ha híreszteli rólam, hogy bitorlom a vagyonát, holott belépett vevőként egy kötelembe, még rágalmazásért ő felelhet...aztán jöhet neki a nem vagyoni kártérítés..amít fizethet...és örüljön, hogy lesz miből..pl. a bérleti díjból...egy szó mint száz!!! Legyetek tigrisek, ha más hiéna....
Válasz sanyi1965 #1431. hozzászólásáraAz ingyencirkuszra azért is érdemes beülni mert sok esetben (az enyéimben is) a tisztelt hatóságok(más ügyekben is) akik előtte kőkemény érvekkel bizonygatták(határozatok),hogy az ügyfél bűnös és meg kell büntetni jó pár millióval,a bírósági tárgyaláson meg sem jelennek,meg sem indokolják, csak nagy gusztustalan lapítás jellemzi őket olyan igazi zsizsikes.Azt hiszik hogy mindenki hülye főleg a MAGYAR PARASZT.Azt amikor nekik megy valaki keményen mint én akkor meg lapítanak ezek a senkiháziak. A tényállás tisztázás kötelezettségeiknek általában nem tesznek eleget,és elveszítik a pert.De ez sem érdekli őket a lényeg az hogy az élősködő(parazita)életformájukat meg tudják őrizni a nyakunkon,hiszen mindent mi a NÉP fizetünk.Hogy is mondták anno "ahol a haszon ott a haza"ERRŐL ENNYIT.
Válasz rongyos #1429. hozzászólásáraigen egyetértek,valóban érdemes egynémely ingyencirkuszra beülni, a decens, fölvett pózok hamar szertefoszlanak mikor kiderül hogy a tulaj-tulaj a bérlő-bérlő csak.indok kell és nem csak a bérlet ugorhat hanem a későbbiekre is kihatással lehet/nem éri meg/.meg kell egyezni a kollégának vagy hagyni a fenébe a területet.én utóbbit javasolnám.