Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak628 FtBenzin árak608 FtEUR411.35 FtUSD392.31 FtCHF442.67 FtGBP494.32 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz termelo #3117. hozzászólására Ezért írtam neki hogy olvassan sokat úgy a jogszabályokat mint egyéb mezőgazdasági témát. Ami a 100ha illeti ha neked csak annyi maradt ne törd magad lesz más akinek jobban megy ha vissza olvasgatsz rájösz hogy nem az nyer aki beledöglik a munkába hanem az aki munkaadó mert lehet te az mtz-vel majdnem dupla áron tudod megcsinálni mint egy nagygéppel rendelkező válalkozó pl.8-10 % emelik a fuvarozók az árat de még így is olcsóbb mint 7-10 t szállítanod a terményed
Válasz univerzum1 #3116. hozzászólásáraSzeretnék tőled visszajelzést kérni, hogy hitelesnek és hasznosnak tartottad-e amit megosztottam mert neked szerettem volna segíteni az eltolt kontraszt miatt.
Válasz Mihály #3112. hozzászólásáraElső probléma, hogy van földhasználó, nem tudom kibérelni a területet mert a volt földhasználó rámegy a kifüggesztésre és én attól nem leszek boldogabb, hogy felverem neki az árat.
Második probléma, hogy 1000 hektár alatt igaz géppark függő de esetemben pl. fel kellene vennem egy alkalmazottat plusszban ami ugye 5-6 millió per év.
Sokan az elmúlt 2 évből indulnak ki de nálunk valójában az elmúlt 10 évben bérföldön kb. 100 ezer forint maradt meg hektáronként ebből az ő területére vetítve kifizetem a +traktorost a maradékot meg odaadom a tulajnak mert őneki nem elég a 130 ezer sem na ebben mi az üzlet?
A kicsik azt sem látják át, hogy mit kezdesz azzal a terménnyel amit nem az ő nevére adsz le.
Megmondom 33,5 % -át befizeted az államnak.
És persze nem tudsz aszálykárt sem igényelni mert ki kell nulláznod a költség oldalt és minden évben ugyanannyi értékű terményt adsz le a nevére. Persze a saját kárenyhítésed is rontja mert közben a maradékot meg oda adod le...
Szerencsére nem buta ember, így biztos van annyi esze, hogy nem fogja odaadni internetes lószarrugdosónak aki még nem tudja de valószínű belebukna.
Én is kicsiben kezdtem alig 10 hektár fölött, 130 hektárt műveltem legtöbbet egyedül MTZ-vel de már az sem volt egészséges. Ahogy nőtt a terület úgy találkoztam egyre több problémával.
Aki nem esett át ezen a fejlődésen azt sem tudja miről beszélek pl. egyedül vagy egy traktorral és megbetegszel vagy tönkre megy a traktor ez más problémát jelent 30 és más problémát 300 hektáron. Aki még nem volt ebben az nem tudja csak azt hiszi, hogy blama...
Válasz kajszi_71823 #3090. hozzászólásáraAkkor Neked is leírom, ezek nem az én ötleteim, csak megütköztetem itt a lehetőségeket a fórumon, hogy jó döntést hozzak. Már alakul.
Válasz trikolor5 #3088. hozzászólásáraEzek nem az én saját ötleteim. Ahogy gyűjtöm az infókat, úgy hallom a különböző lehetőségeket. Csak azért írom meg itt a fórumon, mert itt sokan vagytok hozzáértők és kíváncsi vagyok a véleményetekre. Ennek eredményeképpen fogok majd döntést hozni.
Válasz termelo #3109. hozzászólásáraSzerintem nagyon rosszul tudod, konkrét történet: emberke elvetette nem saját földjét, közben kibérelték a területet és az új bérlő aratott, aki meg dolgozott vele kapott pár 10000 ft kompenzációt.
Válasz termelo #3109. hozzászólására A jóhiszemű használat hamar kimerülne a bíróságon úgy hogy ebben ne ringasd magad mert kell ott több mint egy tefon szám hogy próbáltad elérni "betakarítás után kérhet birtokvédelmet " ezt hol olvastad mert ez téves megfogalmazás
Válasz termelo #3111. hozzászólásáraTe ragaszkodsz a jogszabályokhoz ha le van papírozva egyértelmű a legtöbbet fizető kapja s aztán legfeljebb megy a bíróságra s mindent kér az útólsó buszjegyig ."De az sem, hogy valaki internetek keresztül ekkora értékben társalog " ez a baj hogy nem nézitek a kicsiket semmibe ,mert ha nincs 100 ha annak takarodó -...lejjebb is emberek vannak csak aki fent érzi magát nem látja."nekem feltette a kérdést, hogy kibérelném-e 130 ért a földjét" én biztos vagyok benne hogy ha ismernéd körvonalakban a területtett akkor azt mondtad volna neki teló számot adjon
Válasz Mihály #3110. hozzászólásáraAzt nem tudjuk, hogy van-e gyereke de az ismerettségi körben már volt erre példa és a gyerek lelépett a pénzel Pestre szóval ez nem egy életbiztosítás.
De az sem, hogy valaki internetek keresztül ekkora értékben társalog olyan emberekkel akiknek se traktorja se alkalmazottja de olyan számokkal dobálózik ami 2023-ban előre nem látható módon termelhető ki.
Szóval nekem feltette a kérdést, hogy kibérelném-e 130 ért a földjét de én is feltehetem neki a kérdést, hogy kiadná e jött ment embernek aki kukrva sokat igér érte de semmilye sincs a nagy száján kívül
Válasz termelo #3108. hozzászólására Nem mondom hogy ilyen nincs "Ha a tulajdonos veszi fel a támogatást akkor meg nem lesz jogosult a figre kivéve ha 35 év alatti de ezt nem tudjuk." s gondolod egy tanárnak nincs annyi a tarsolyában hogy akkor csinál egy szívességit a gyermekével vagy az unokájával , én meg azt mondom neked hogy gyere le a falvédőről mert a való világ sokkal egyszerűbb mint azt a jogszabályokban gondolják
Válasz Mihály #3107. hozzászólásáraA PTK-ban nézz utána a jóhiszemű használat és a tűri fogalmaknak és akkor rájössz, hogy Magyarországon aki birtokban van az a tényleges használó a tulajdonos 2 éve tűri, hogy más használja az ingatlanát és eddig igazoltan nem is sérelmezte. A jegyzői igazolás birtokában viszont a földhasználó jóhiszemű. Ha most nem tetszik neki és maga szeretné használni akkor ki kell méretnie, kiértesíteni a földszomszédokat és a jelenlegi használót és majd betakarítás után kérhet birtokvédelmet szintén a jegyzőtől.
Válasz Mihály #3105. hozzászólásáraAzt javaslom hívd fel a helyi földhivatalt és kérdezd meg mekkora az a maximális összeg amit átengednek azután gondolkozz el azon, hogy a kifüggesztésre elfogadót tesz a jelenlegi használó majd kezdeményezi év vége előtt a helyben szokásos bérleti díjra történő csökkentést.(Ha már felhívod a földhivatalt ezt is kérdezd meg)
Na most ha ezek megvannak akkor gyere vissza a fórumra de addig egy betűt se írj mert tévedésben vagy.
Ha a tulajdonos veszi fel a támogatást akkor meg nem lesz jogosult a figre kivéve ha 35 év alatti de ezt nem tudjuk.
Válasz termelo #3106. hozzászólására ebben fordulj csabakuszhoz az megmondja hogy tudsz kibujni alóla mert jogtalan földhasználót nem védi a törvény míg a tulajdonost nagyon "a jegyzővel le tudja igazoltatni a jogszerű használatot" csak az államkincstár fogadja el a bíróság csak a földhivatalban bejegyzet földhasználatott
Válasz Csavarkulcs #3049. hozzászólásáraSajnos a jegyzővel le tudja igazoltatni a jogszerű használatot a tulajdonos hozzájárulása nélkül is. Ha ő vetett akkor vagy ő is arat vagy ha más akkor ki kell fizetni neki a mezei leltárt. Ha ezt nem teszed és úgy aratsz az BTK mert önbíráskodsz + jogosulatlan haszonra teszel szert + más befektetését eltulajdonítod az egyetlen amivel nem tud a használó mit kezdeni az az elmaradt haszon de lehet, hogy erre is van precedens de mi már odáig nem jutottunk örültem, hogy kijöttem nullára. És nekem volt bejegyzett földhasználatom!
Válasz termelo #3104. hozzászólására Nos le írom neked ha művelni szeretné akkor bátor legyen mondta a miniszter elnök ugye mindenre van megoldás ha ki akarja adni akkor se legyen szívbajos mert a 300 ezret megkaphatja egy fig sőt más is ha vállal s már ingyen bérel földet de ezt te is tudod de benne van a szerencse mert a földműveléshez az is kell nem csak a tudás pl. a tavalyi év mert ugye aki későn vetett itt az Alföldön jobban járt mint aki korán az-az György napra elvetett ennyi
Válasz Mihály #3099. hozzászólásáraNem a haszonbérlet céljára kell hivatkozni a helyben szokásostól eltérő bérlet alapján hanem az ingatlan paramétereire pl. öntözhető, műút stb.
De semmi gond elfogadom amit írsz csak légyszi csatold be a jogszabályi helyet, hogy megnézhessük.
Válasz Traktoros30 #3093. hozzászólására Csak egy kérdésem lenne feléd te hány ügyvéddel beszéltél mielőtt a saját földeden gazdálkodásba kezdtél s nem vételről bérletről ...???"szerintem ne is álmodozz, hogy másoktól pl. 70 ezerért bérelnek, akkor neked oda fogják adni a 200 ezret...." szerintem te is oda adnád ha ott lenne a közeledbe mertr nincs másik 100 ha még ha nem is 1 db van
Válasz termelo #3095. hozzászólására Kb ugyan annyi mint az általad írottnak mivel én a te írásodból ragadtam ki néhány sort s arra írtam az én elgondolásom
Válasz univerzum1 #3082. hozzászólására Nos ki kell számolni hogy mit kell bevállalni azért mennyi támogaást kapna és mennyilért végeznék el a kaszálást vagy a tárcsázást az ugaron és megvan mennyit tehet zsebre ja +100 szorozni sem árt mivel ennyi területről van szó
Válasz Mihály #3092. hozzászólásáraAzt javaslom próbálj meg elgondolkozni azon, hogy mit akartál írni és fogalmazd át mert jelenleg csak a billentyűket koptattad feleslegesen!
Válasz univerzum1 #3083. hozzászólásáraMost mit vársz tőlünk? Mi nem mondjuk meg neked, hogy ez jó, vagy sem. Dobálod fel a különböző ötleteket, de az ügyvédet is meg kellene kérdezni, hogy a megálmodott részeket, mennyire lehet lepapírozni, vagy elhajt a fenébe, hogy gondolkozz tovább. Van 100 ha földed, de abból mennyit lehet öntözni, hány darabban van, mennyi benne a vízállás stb. Ezeket csak az ottani gazdák tudják. Felsoroltál már vagy 6 megoldást, most már menj oda a leendő bérlőhöz és mondd meg neki, hogy te ezekre gondoltál. Ő fog tőled kérdezni olyanokat, hogy valószínűleg megint itt a fórumon fogsz kikötni. Ha meg húzod mint a rétestésztát akkor pedig beköszönt a tavasz és művelheted magadnak. Vagy hirdesd meg az interneten, de arról szerintem ne is álmodozz, hogy másoktól pl. 70 ezerért bérelnek, akkor neked oda fogják adni a 200 ezret.....
Amúgy azt javaslom, hogyha nem laksz messze, akkor 10 hektártól egy kicsit kevesebbet hagyj meg magadnak művelni. Azért 10 alatt, mert ott nem kell annyit papírozni.
Válasz termelo #3085. hozzászólására "A 1,5 milliós kaszánál meg mielőtt kiröhögteted magad szorozd be a megyei átlagtermést 8 ezer forintos kukorica árral és szálj magadba"Nos mielőtt lehordasz mindennek néz utánna hol vannak a kukorica bajnokok akik már több mint 17 tonna kukoricát aratnak s aztán vitázhatunk." ne viccelj már nem ő mondja meg kinek adja ki hanem a földtörvény." hát ha balfaszok akik megakarják szerezni a földet meg is szerzik akár hány jelentkező van pont a fiatal gazdák előnye miatt."Ha értenéd miről van szó akkor végiggondoltad volna hogy az említett 300 ezer ft / ha-s támogatásból le kell vonni a támogatás igényléséhez szükséges minimális költségeket ami 2023-tól már eléri a 200 ezret hektáronként. TERMELÉSRŐL NEM BESZÉLTÜNK." Ha olvastál volna már előtte kitárgyaltukés ha van támogatásod ha nincs ha termelni akarsz akkor ott költséged van." Arról volt szó, hogy lehúzzuk az Ökos támogatást de nem takarítjuk be a terményt" senki nem beszélt arról hogy nem takarít be sőt még a kombájnolás árán vita is volt szóval mit is akartál mert itt aki nem értett valamit szerintem te vagy
Válasz trikolor5 #3088. hozzászólásáraÉn nem akartam beleszólni, mivel nem vagyok helyi, de már kezd bicskanyitogató lenni a stílusa. Lényegében mindenböl részesülne, csak a munkából és a felelősségből nem. Én már visszadobtam volna neki, oszt túrja a földét, aranyat úgysem talál ott, aztán két év küszködés után dobná vissza 50ért. Azt meg sem említem, hogy itt nálunk kapna 70eurot/oszt kalap kabát, ha nem tetszik mehet a nagyokhoz akik az átlagot adják 55-t.
Válasz univerzum1 #3083. hozzászólásáraNem rosszból, de mintha kezdene veled elszaladni a ló. 50kg búza/ak.. erre 40 is elvétve van. Aztán támogatás + bevétel fele.. ilyeneket még sehol nem hallottam. Idegörlő kapcsolatnak néz elébe a bérlő ha lesz megegyezés.
Válasz univerzum1 #3083. hozzászólásáraValójában látatlanban nem lehet megmondani, hogy megéri e kibérelni 130 ezerért azt csak a jelenlegi használó tudja. Mennyi domb, mennyi homokér stb van benne. Pl. egy sztár termelő 100 ha alatti jó földekkel el sem tudja képzelni hogy nagyobb területen gazdálkodva beleszaladsz olyanokba, hogy 10 ha homok 20 ha vadkár 15 ha vízállás amin nem terem semmi ez persze nem azt jelenti ,hogy nincs termés csak ha a hozamtérképes kombánj belemegy és kiderül, hogy a bekerülési költséget hozza vissza a termés vagy van ahol még azt sem.(akkor mivan a kevés támogatás sok bérlettel?)
A megtermelt haszon felés sztorit inkább hanyagolnám mert azzal könnyebben megvezetnek. Az integrátorosdinál meg számolj havi 2%kamatot amivel dolgoznak! Ez is kilyön 100 ezer mínuszra / ha
Válasz univerzum1 #3080. hozzászólásáraAlap esetben nem tudom neked megmondani, hogy mi történik viszont a bérlő ha ír egy levelet a földhivatalnak, hogy irreálisan magas a bérlet akkor visszadobhatja hatályon belül is. Az inflációra nekem tegnap azt mondták a NAK-nál, hogy településünkön 130 ezer a legmagasabb támogatott bérleti díj de direkt rákérdeztem a 130+inflációt már nem támogatják. Azt javaslom neked menj be a legközelebbi NAK központba és kérdez meg nálatok mekkora összeget támogatnak. A kifüggesztéseket meg nem tudod alapul venni mert utólag utasítják el. Csak barátilag megsúgok annyit, hogy a földhasználat bejegyzésére is figyelj oda mert új bérlő esetén ki kell függeszteni ami időbe telik és nem lesz meg addigra mire be kell adni a területalapút. Ja és ha összeveszel a tulajjal számolj egy 3-500 ezre/ha mezei leltárral is ugyanis benne van a földtörvényben, hogy lejáratkor ezzel el kell számolni!
Válasz Mihály #3077. hozzászólásáraSzerintem nem érted ami eddig itt elhangzott. Arról volt szó, hogy lehúzzuk az Ökos támogatást de nem takarítjuk be a terményt. Az integrátor megelőlegezi neked a vetőmagot de év végén elszámoltok ha nem lesz termésed akkor év végén kell kifizetned a vetőmagot. Amit leírtam költséget az nem a termeléshez hanem a támogatás igényléséhez szükséges minimum! Ha értenéd miről van szó akkor végiggondoltad volna hogy az említett 300 ezer ft / ha-s támogatásból le kell vonni a támogatás igényléséhez szükséges minimális költségeket ami 2023-tól már eléri a 200 ezret hektáronként. TERMELÉSRŐL NEM BESZÉLTÜNK.
"Csakis fiatal gazdának adja ki" ne viccelj már nem ő mondja meg kinek adja ki hanem a földtörvény. Ha talál egy fiatal gazdát akkor sem tud magasabb bérleti díjat meghatározni mint amit megenged a földhivatal! Ráadásul nem egy birkáról van szó hanem egy komoly emberről aki pontosan tudja hogy a fiatal gazda csak 5 évig kapja a támogatást nem örökre utána mit csinál 3 év után megint lesz egy "volt földhasználó" és megint nem tudja kiadni másnak...
A 1,5 milliós kaszánál meg mielőtt kiröhögteted magad szorozd be a megyei átlagtermést 8 ezer forintos kukorica árral és szálj magadba valamint figyelmedbe ajánlom hogy 2023 tól csak egyszer mehet kukorica maga után úgyhogy a maradék 3 évben miből lesz haszon?
Válasz univerzum1 #3082. hozzászólásáraHa pedig egy rosszat, akkor meg simàn bennevan egy kertes ház értékű minusz abban az évben. Mert te viseled a kockàzatot. Ezért annyi a bérleti díj amennyi. Ha minden évben stabilan jönne az aranyeső a termésből az is másabb lenne. De az itt felvázolt mesés bevétel pár nap alatt kiderült, hogy nem is annyi, mert 1/3-al kisebb árakról van szó mint kezdetben, persze ez is csak akkor lenne igaz, ha egyáltalán megvenné valaki
Integràtorral meg lehet hitelbe dolgoztatani, év végén megmondja mivel tartozol, különösebbem nem fogja érdekelni, hogy nem termett, vagy ha termett de nem tudod eladni.
Egyébként vannak áthidaló megoldások, nem függesztem ki a földet, hanem én gazdálkodok rajta és megegyezek valakivel, hogy nagyobb haszonbérleti díjért használhatja a földemet, bevállalva a kockázatot. A támogatás az enyém + a megtermelt haszon fele. Már így is jobban járnék. De ez csak elgondolás, biztos lenne erre is jelentkező!
Válasz Mihály #3078. hozzászólásáraIgen, ezt is szerettem volna már megkérdezni, ha én gazdálkodnék ezentúl a földjeimen, a földek ugaroltatása és rendben tartása mennyit vinne el a támogatásokból? A "nemtermelésre" van-e külön támogatás vagy mindenképpen úgy lenne gazdaságos, ahogy leírod, hogy a földek egy részén legalább termelni kellene valamit, hogy a 120 000 Ft/ha nyereség minimum meglegyen?
Mert akkor, ha egy jó évet nézek és kukorica árakat, akár kisebb terület művelésével is nagyobb bevételhez jutnék hozzá még bérművelővel is.
Válasz .Feco. #3075. hozzászólásáraAz én véleményem is a fix összegű haszonbérleti díjhoz áll közel. Csak valamit kezdeni kellene az inflációval is. Vagy egy magasabb fix összeget szeretnék kérni, mint 120 000 Ft/ha vagy pedig valami inflációkövetést beletenni valamilyen formában, hogy mindkettőnknek kedvező elszámolás legyen.
Válasz termelo #3074. hozzászólásáraAz én véleményem is leginkább ehhez a hozzászóláshoz áll közel. Nekem most sikerült 100 000 Ft/ha fixről feltornázni 120 000 Ft/ha fixre. Akkor azt mondod, hogy ez eléggé jónak számít egy 100 ha/27 AK földre öt év távlatában? Én arra gondoltam, hogy egy ekkora földterületre azért lehetne kicsit többet kérni a hatékony gazdaságosság szempontjából. Mondjuk 130 000 Ft/ha fixet. Egyébként abban az esetben, amikor hatályon belüli szerződésnél kerül bele ez az összeg a szerződésbe, azt is visszadobhatja a földhivatal vagy csak a kifüggesztésnél kell odafigyelni a szerződésbe írt összegre?
És mi a helyzet az inflációval? Mert láttam jópár inflációkövető vagy fix % inflációs szerződéseket is.
Válasz univerzum1 #3066. hozzászólására ez még megsem közelíti azt az árat amit felvázoltak itt önnek el kellene gondolkozni hogy bevállalja a termelést még ha felét v. többet ugaroltat akkor is keresni kell integrátort mit hajlandó megfinanszírozni bérművelőt aki elfogadható áron elvégzi a munka műveleteket növény orvost ad az integrátor s számolni olvasgatni a jogszabályok között mit miért mikors menni fog ha a buta parasztak megy menni fog a tanárnak is
Válasz termelo #3074. hozzászólására Te most pont olyan lettél mint a sztár termelő csak negatív előjellel mert a sztár termelő előadta mit lehet kihozni 100ha földből és ez úgy is van te is elfelejterted leírni hogy csakis fiatal gazdának adja ki mert ő tud töbet kihúzi Brüsszeltől ...fenakadtál a zöldborsón nos a 140 ezres vetőmag árt nem kell kifizetni azt elfelejteted leírni mert integrátor kell hozzá tehát fél igazságokat írsz ja és ugye azt nem írod hogy te a kukoricáért sem fizetsz mert 60ezer forint zsákja úgy hogy jól írta a min. 300 ezret ahol kukoricából 1.5 milliót lehet kaszálni hektáronként.
Válasz .Feco. #3075. hozzászólásáraÉrdekes, ahány ember annyi vélemény. A környékünkön rengeteg ilyen szerződés van, de nem igazán hallani vitát vagy fizetési problémát.
Az aranykoronához kötés inkább hülyeség, mert sok helyen termésben sincs igazán különbség 2 föld között (ez sokszor előkerült már ezen a fórumon), a művelése se nehezebb mert jó egyformák. Nekem is van ilyen, az egyik 12 Ak/ha, a másik meg 32, és ugyanúgy leszerződve egyiknek fele sincs a bérleti díj. Meg a támogatásnál is hektár-hektár.
Válasz univerzum1 #3066. hozzászólásáraA világ leghülyébb elszámolása... van aki tőzsdei árat néz, senki nem ad el tőzsdei áron, a bérlő mindig a legnagyobb számot nézi amit fórumokon vagy újságban olvas, a gazda mutogat neked mindenféle papírokat, hogy nem volt az csak a fele...
pénz legyen megkötve, forint vagy író, fix /ha vagy támogatás+fix/ha....
Válasz univerzum1 #3066. hozzászólásáraValójában ha BÉRLETRŐL beszélünk azt tudnod kell, hogy a jelenlegi bérlőt egy jó darabig megilleti a volt haszonbérlői jog. Ha akar elhajt a francba utána megpróbálod kiadni másnak de ezt nálunk pl 130 ezer/ha felett nem is tudod megtenni mert kifüggesztés után elutasítja a szerződést a földhivatal (pont most van rá a faluban példa)
DE ez még mind semmi, bármekkora összeg is szerepel a kifüggesztésben az elfogadó nyilatkozatot tevő kérheti év vége előtt a helyben szokásos bérleti díjra történő csökkentést!
(Jelzem ez lehet kb. 90-120 ig bármi ami az elmúlt 3 év SÚLYOZOTT átlaga(ebben a legdrágább kifüggesztések nem lesznek benne))
Az ökos támogatáslehúzásra meg csak jelezném, hogy ma a tavaszi zöldborsó támogatásásoz megfelelő mennyiségű vetőmag/hektárjára 141 ezer forintot mondott a bajai hűtőház!
ÉS EZ NEM BIO a bio vetőmag lehet még drágább! Szántásra is számolhatsz magadnak 40 ezret meg vetésre 20 ezret talán magágykészítés 15be belefér betakarítás lehet 100ezer is! Szerintem kérdezz utána az idei tarifáknak mielőtt más megetet a múlt sikersztorijaival. Szóval ezek az apróságok lemaradtak mint ahogy az is, hogy a öko zöldség egy pályázat volt de:
VP4-11.1.1-11.2.1-21 ÖKOLÓGIAI GAZDÁLKODÁSRA TÖRTÉNŐ ÁTTÉRÉS, ÖKOLÓGIAI GAZDÁLKODÁS FENNTARTÁSA (A PÁLYÁZAT LEZÁRULT!)
Szóval óvatosságra intenélek az itt olvasottakkal kapcsolatban. Inkább kérdezz utána mint, hogy innét készpénznek vegyél bármit is. A sztár termelő biztat, hogy kérjél 150 ezret mert átvágnak máshol meg azt írja még egy ilyen év és mindenki tönkre megy de ez nem igaz! Én eddig 100 ezret fizettem és magamtól fölemeltem az idei évtől 110 ezerre (300 hektárről van szó) mert így láttam helyesnek és nem azért mert másnak adták volna oda!
De ezeknek az embereknek nem kell attól tartani, hogy idén ha szar lesz a termés nem lesznek kifizetve pl. azért sem mert egy csomót már kifizettem előre! Ha én is bele mentem volna irreális fxságokba akkor most nálam is rezegne a léc de nem tettem.
Tavaly az ország jelentős részén 150 ezres bérlet saját géppel is bukó volt akkor gondold át mit kerestél volna bérmunkával ha magadnak csinálod!
Idén kiváncsi leszek ki tud pluszt termelni.
Pl. az a termelő aki extraprofitot állít elő úgy, hogy 250 ezres AKG ről beszél aztán meg elfelejti, hogy ez közérdekű adat, beírod a támogatáskeresőbe és kiderül azon felül, hogy nem igaz még abból is vissza kellett fizetnie amit kapott
Válasz Traktoros30 #3069. hozzászólásáraBele szokták írni ezt is a szerződésbe. Pl. budapesti értéktőzsde augusztusi étkezési búza ára. Vagy olyat is láttam hogy adott cég augusztus elsejei étkezési búza felvásárlási ára, pl. a Mucsaröcsögei Malom Zrt. Más dolog hogy olyat még nem láttam hogy az őszi kifizetéskor le is írták volna a polgárnak hogy ennyi volt az elszámoló ár. Persze visszaszámolható....Viszont a mai világban már nehéz átverni valakit. Tavaly a helyi Zrt asszem itt is valami 13ezerpárszáz forinttal számolta el, mert a szerződés szerinti időben annyi volt az ára.
Láttam olyat is, hogy a szerződésben csak annyi volt hogy a júliusi piaci ár. Na ezen el lehet vitatkozni hogy mennyi is, de ha korrektek a felek akkor nem kell vitatkozni rajta.
3420 hozzászólás
Válasz termelo #3117. hozzászólására Ezért írtam neki hogy olvassan sokat úgy a jogszabályokat mint egyéb mezőgazdasági témát. Ami a 100ha illeti ha neked csak annyi maradt ne törd magad lesz más akinek jobban megy ha vissza olvasgatsz rájösz hogy nem az nyer aki beledöglik a munkába hanem az aki munkaadó mert lehet te az mtz-vel majdnem dupla áron tudod megcsinálni mint egy nagygéppel rendelkező válalkozó pl.8-10 % emelik a fuvarozók az árat de még így is olcsóbb mint 7-10 t szállítanod a terményed
Válasz univerzum1 #3116. hozzászólásáraSzeretnék tőled visszajelzést kérni, hogy hitelesnek és hasznosnak tartottad-e amit megosztottam mert neked szerettem volna segíteni az eltolt kontraszt miatt.
Válasz JD 4630 #3114. hozzászólásáraMiért? Én ezt a verziót is írtam!
Válasz Mihály #3112. hozzászólásáraElső probléma, hogy van földhasználó, nem tudom kibérelni a területet mert a volt földhasználó rámegy a kifüggesztésre és én attól nem leszek boldogabb, hogy felverem neki az árat.
Második probléma, hogy 1000 hektár alatt igaz géppark függő de esetemben pl. fel kellene vennem egy alkalmazottat plusszban ami ugye 5-6 millió per év.
Sokan az elmúlt 2 évből indulnak ki de nálunk valójában az elmúlt 10 évben bérföldön kb. 100 ezer forint maradt meg hektáronként ebből az ő területére vetítve kifizetem a +traktorost a maradékot meg odaadom a tulajnak mert őneki nem elég a 130 ezer sem na ebben mi az üzlet?
A kicsik azt sem látják át, hogy mit kezdesz azzal a terménnyel amit nem az ő nevére adsz le.
Megmondom 33,5 % -át befizeted az államnak.
És persze nem tudsz aszálykárt sem igényelni mert ki kell nulláznod a költség oldalt és minden évben ugyanannyi értékű terményt adsz le a nevére. Persze a saját kárenyhítésed is rontja mert közben a maradékot meg oda adod le...
Szerencsére nem buta ember, így biztos van annyi esze, hogy nem fogja odaadni internetes lószarrugdosónak aki még nem tudja de valószínű belebukna.
Én is kicsiben kezdtem alig 10 hektár fölött, 130 hektárt műveltem legtöbbet egyedül MTZ-vel de már az sem volt egészséges. Ahogy nőtt a terület úgy találkoztam egyre több problémával.
Aki nem esett át ezen a fejlődésen azt sem tudja miről beszélek pl. egyedül vagy egy traktorral és megbetegszel vagy tönkre megy a traktor ez más problémát jelent 30 és más problémát 300 hektáron. Aki még nem volt ebben az nem tudja csak azt hiszi, hogy blama...
Válasz kajszi_71823 #3090. hozzászólásáraAkkor Neked is leírom, ezek nem az én ötleteim, csak megütköztetem itt a lehetőségeket a fórumon, hogy jó döntést hozzak. Már alakul.
Válasz trikolor5 #3088. hozzászólásáraEzek nem az én saját ötleteim. Ahogy gyűjtöm az infókat, úgy hallom a különböző lehetőségeket. Csak azért írom meg itt a fórumon, mert itt sokan vagytok hozzáértők és kíváncsi vagyok a véleményetekre. Ennek eredményeképpen fogok majd döntést hozni.
Válasz termelo #3109. hozzászólásáraSzerintem nagyon rosszul tudod, konkrét történet: emberke elvetette nem saját földjét, közben kibérelték a területet és az új bérlő aratott, aki meg dolgozott vele kapott pár 10000 ft kompenzációt.
Válasz termelo #3109. hozzászólására A jóhiszemű használat hamar kimerülne a bíróságon úgy hogy ebben ne ringasd magad mert kell ott több mint egy tefon szám hogy próbáltad elérni "betakarítás után kérhet birtokvédelmet " ezt hol olvastad mert ez téves megfogalmazás
Válasz termelo #3111. hozzászólásáraTe ragaszkodsz a jogszabályokhoz ha le van papírozva egyértelmű a legtöbbet fizető kapja s aztán legfeljebb megy a bíróságra s mindent kér az útólsó buszjegyig ."De az sem, hogy valaki internetek keresztül ekkora értékben társalog " ez a baj hogy nem nézitek a kicsiket semmibe ,mert ha nincs 100 ha annak takarodó -...lejjebb is emberek vannak csak aki fent érzi magát nem látja."nekem feltette a kérdést, hogy kibérelném-e 130 ért a földjét" én biztos vagyok benne hogy ha ismernéd körvonalakban a területtett akkor azt mondtad volna neki teló számot adjon
Válasz Mihály #3110. hozzászólásáraAzt nem tudjuk, hogy van-e gyereke de az ismerettségi körben már volt erre példa és a gyerek lelépett a pénzel Pestre szóval ez nem egy életbiztosítás.
De az sem, hogy valaki internetek keresztül ekkora értékben társalog olyan emberekkel akiknek se traktorja se alkalmazottja de olyan számokkal dobálózik ami 2023-ban előre nem látható módon termelhető ki.
Szóval nekem feltette a kérdést, hogy kibérelném-e 130 ért a földjét de én is feltehetem neki a kérdést, hogy kiadná e jött ment embernek aki kukrva sokat igér érte de semmilye sincs a nagy száján kívül
Válasz termelo #3108. hozzászólására Nem mondom hogy ilyen nincs "Ha a tulajdonos veszi fel a támogatást akkor meg nem lesz jogosult a figre kivéve ha 35 év alatti de ezt nem tudjuk." s gondolod egy tanárnak nincs annyi a tarsolyában hogy akkor csinál egy szívességit a gyermekével vagy az unokájával , én meg azt mondom neked hogy gyere le a falvédőről mert a való világ sokkal egyszerűbb mint azt a jogszabályokban gondolják
Válasz Mihály #3107. hozzászólásáraA PTK-ban nézz utána a jóhiszemű használat és a tűri fogalmaknak és akkor rájössz, hogy Magyarországon aki birtokban van az a tényleges használó a tulajdonos 2 éve tűri, hogy más használja az ingatlanát és eddig igazoltan nem is sérelmezte. A jegyzői igazolás birtokában viszont a földhasználó jóhiszemű. Ha most nem tetszik neki és maga szeretné használni akkor ki kell méretnie, kiértesíteni a földszomszédokat és a jelenlegi használót és majd betakarítás után kérhet birtokvédelmet szintén a jegyzőtől.
Válasz Mihály #3105. hozzászólásáraAzt javaslom hívd fel a helyi földhivatalt és kérdezd meg mekkora az a maximális összeg amit átengednek azután gondolkozz el azon, hogy a kifüggesztésre elfogadót tesz a jelenlegi használó majd kezdeményezi év vége előtt a helyben szokásos bérleti díjra történő csökkentést.(Ha már felhívod a földhivatalt ezt is kérdezd meg)
Na most ha ezek megvannak akkor gyere vissza a fórumra de addig egy betűt se írj mert tévedésben vagy.
Ha a tulajdonos veszi fel a támogatást akkor meg nem lesz jogosult a figre kivéve ha 35 év alatti de ezt nem tudjuk.
Válasz termelo #3106. hozzászólására ebben fordulj csabakuszhoz az megmondja hogy tudsz kibujni alóla mert jogtalan földhasználót nem védi a törvény míg a tulajdonost nagyon "a jegyzővel le tudja igazoltatni a jogszerű használatot" csak az államkincstár fogadja el a bíróság csak a földhivatalban bejegyzet földhasználatott
Válasz Csavarkulcs #3049. hozzászólásáraSajnos a jegyzővel le tudja igazoltatni a jogszerű használatot a tulajdonos hozzájárulása nélkül is. Ha ő vetett akkor vagy ő is arat vagy ha más akkor ki kell fizetni neki a mezei leltárt. Ha ezt nem teszed és úgy aratsz az BTK mert önbíráskodsz + jogosulatlan haszonra teszel szert + más befektetését eltulajdonítod az egyetlen amivel nem tud a használó mit kezdeni az az elmaradt haszon de lehet, hogy erre is van precedens de mi már odáig nem jutottunk örültem, hogy kijöttem nullára. És nekem volt bejegyzett földhasználatom!
Válasz termelo #3104. hozzászólására Nos le írom neked ha művelni szeretné akkor bátor legyen mondta a miniszter elnök ugye mindenre van megoldás ha ki akarja adni akkor se legyen szívbajos mert a 300 ezret megkaphatja egy fig sőt más is ha vállal s már ingyen bérel földet de ezt te is tudod de benne van a szerencse mert a földműveléshez az is kell nem csak a tudás pl. a tavalyi év mert ugye aki későn vetett itt az Alföldön jobban járt mint aki korán az-az György napra elvetett ennyi
Traktoros 30 ne haragudj, hogy zavarlak de te érted ez miről beszél?
Válasz termelo #3102. hozzászólásáraÉn nem írtam sehol jogszabályt de ugye az azért van hogy legyen miért kiskaput keresni....
Válasz Mihály #3099. hozzászólásáraNem a haszonbérlet céljára kell hivatkozni a helyben szokásostól eltérő bérlet alapján hanem az ingatlan paramétereire pl. öntözhető, műút stb.
De semmi gond elfogadom amit írsz csak légyszi csatold be a jogszabályi helyet, hogy megnézhessük.
Válasz termelo #3098. hozzászólására Melyik mondatodra ???
Válasz Traktoros30 #3093. hozzászólására Csak egy kérdésem lenne feléd te hány ügyvéddel beszéltél mielőtt a saját földeden gazdálkodásba kezdtél s nem vételről bérletről ...???"szerintem ne is álmodozz, hogy másoktól pl. 70 ezerért bérelnek, akkor neked oda fogják adni a 200 ezret...." szerintem te is oda adnád ha ott lenne a közeledbe mertr nincs másik 100 ha még ha nem is 1 db van
Válasz termelo #3094. hozzászólására na erre azért nem kellene előre inni elég ha vetőmag termelés lesz a cél
Válasz Mihály #3097. hozzászólásáraFélreértettél, nem derült ki mi volt az elgondolásod?
Válasz termelo #3095. hozzászólására Kb ugyan annyi mint az általad írottnak mivel én a te írásodból ragadtam ki néhány sort s arra írtam az én elgondolásom
Válasz univerzum1 #3082. hozzászólására Nos ki kell számolni hogy mit kell bevállalni azért mennyi támogaást kapna és mennyilért végeznék el a kaszálást vagy a tárcsázást az ugaron és megvan mennyit tehet zsebre ja +100 szorozni sem árt mivel ennyi területről van szó
Válasz Mihály #3092. hozzászólásáraAzt javaslom próbálj meg elgondolkozni azon, hogy mit akartál írni és fogalmazd át mert jelenleg csak a billentyűket koptattad feleslegesen!
Ennek a kommenttednek mondanivalója nem volt
Válasz kulakman #3091. hozzászólásáraNe foglalkozz vele a földhivatal majd elutasítja.
Válasz univerzum1 #3083. hozzászólásáraMost mit vársz tőlünk? Mi nem mondjuk meg neked, hogy ez jó, vagy sem. Dobálod fel a különböző ötleteket, de az ügyvédet is meg kellene kérdezni, hogy a megálmodott részeket, mennyire lehet lepapírozni, vagy elhajt a fenébe, hogy gondolkozz tovább. Van 100 ha földed, de abból mennyit lehet öntözni, hány darabban van, mennyi benne a vízállás stb. Ezeket csak az ottani gazdák tudják. Felsoroltál már vagy 6 megoldást, most már menj oda a leendő bérlőhöz és mondd meg neki, hogy te ezekre gondoltál. Ő fog tőled kérdezni olyanokat, hogy valószínűleg megint itt a fórumon fogsz kikötni. Ha meg húzod mint a rétestésztát akkor pedig beköszönt a tavasz és művelheted magadnak. Vagy hirdesd meg az interneten, de arról szerintem ne is álmodozz, hogy másoktól pl. 70 ezerért bérelnek, akkor neked oda fogják adni a 200 ezret.....
Amúgy azt javaslom, hogyha nem laksz messze, akkor 10 hektártól egy kicsit kevesebbet hagyj meg magadnak művelni. Azért 10 alatt, mert ott nem kell annyit papírozni.
Válasz termelo #3085. hozzászólására "A 1,5 milliós kaszánál meg mielőtt kiröhögteted magad szorozd be a megyei átlagtermést 8 ezer forintos kukorica árral és szálj magadba"Nos mielőtt lehordasz mindennek néz utánna hol vannak a kukorica bajnokok akik már több mint 17 tonna kukoricát aratnak s aztán vitázhatunk." ne viccelj már nem ő mondja meg kinek adja ki hanem a földtörvény." hát ha balfaszok akik megakarják szerezni a földet meg is szerzik akár hány jelentkező van pont a fiatal gazdák előnye miatt."Ha értenéd miről van szó akkor végiggondoltad volna hogy az említett 300 ezer ft / ha-s támogatásból le kell vonni a támogatás igényléséhez szükséges minimális költségeket ami 2023-tól már eléri a 200 ezret hektáronként. TERMELÉSRŐL NEM BESZÉLTÜNK." Ha olvastál volna már előtte kitárgyaltukés ha van támogatásod ha nincs ha termelni akarsz akkor ott költséged van." Arról volt szó, hogy lehúzzuk az Ökos támogatást de nem takarítjuk be a terményt" senki nem beszélt arról hogy nem takarít be sőt még a kombájnolás árán vita is volt szóval mit is akartál mert itt aki nem értett valamit szerintem te vagy
Az én városomban ma 7000/Ak bérlet jelent meg ma , uszkve 260e ft/ ha- ra jön ki!
No!
Válasz trikolor5 #3088. hozzászólásáraÉn nem akartam beleszólni, mivel nem vagyok helyi, de már kezd bicskanyitogató lenni a stílusa. Lényegében mindenböl részesülne, csak a munkából és a felelősségből nem. Én már visszadobtam volna neki, oszt túrja a földét, aranyat úgysem talál ott, aztán két év küszködés után dobná vissza 50ért. Azt meg sem említem, hogy itt nálunk kapna 70eurot/oszt kalap kabát, ha nem tetszik mehet a nagyokhoz akik az átlagot adják 55-t.
Válasz .Feco. #3079. hozzászólásáraTudom. Te a 50 kg búza/AK elszámolásra írtad a véleményed.
Válasz univerzum1 #3083. hozzászólásáraNem rosszból, de mintha kezdene veled elszaladni a ló. 50kg búza/ak.. erre 40 is elvétve van. Aztán támogatás + bevétel fele.. ilyeneket még sehol nem hallottam. Idegörlő kapcsolatnak néz elébe a bérlő ha lesz megegyezés.
Válasz univerzum1 #3083. hozzászólásáraValójában látatlanban nem lehet megmondani, hogy megéri e kibérelni 130 ezerért azt csak a jelenlegi használó tudja. Mennyi domb, mennyi homokér stb van benne. Pl. egy sztár termelő 100 ha alatti jó földekkel el sem tudja képzelni hogy nagyobb területen gazdálkodva beleszaladsz olyanokba, hogy 10 ha homok 20 ha vadkár 15 ha vízállás amin nem terem semmi ez persze nem azt jelenti ,hogy nincs termés csak ha a hozamtérképes kombánj belemegy és kiderül, hogy a bekerülési költséget hozza vissza a termés vagy van ahol még azt sem.(akkor mivan a kevés támogatás sok bérlettel?)
A megtermelt haszon felés sztorit inkább hanyagolnám mert azzal könnyebben megvezetnek. Az integrátorosdinál meg számolj havi 2%kamatot amivel dolgoznak! Ez is kilyön 100 ezer mínuszra / ha
Válasz univerzum1 #3080. hozzászólásáraAlap esetben nem tudom neked megmondani, hogy mi történik viszont a bérlő ha ír egy levelet a földhivatalnak, hogy irreálisan magas a bérlet akkor visszadobhatja hatályon belül is. Az inflációra nekem tegnap azt mondták a NAK-nál, hogy településünkön 130 ezer a legmagasabb támogatott bérleti díj de direkt rákérdeztem a 130+inflációt már nem támogatják. Azt javaslom neked menj be a legközelebbi NAK központba és kérdez meg nálatok mekkora összeget támogatnak. A kifüggesztéseket meg nem tudod alapul venni mert utólag utasítják el. Csak barátilag megsúgok annyit, hogy a földhasználat bejegyzésére is figyelj oda mert új bérlő esetén ki kell függeszteni ami időbe telik és nem lesz meg addigra mire be kell adni a területalapút. Ja és ha összeveszel a tulajjal számolj egy 3-500 ezre/ha mezei leltárral is ugyanis benne van a földtörvényben, hogy lejáratkor ezzel el kell számolni!
Válasz Mihály #3077. hozzászólásáraSzerintem nem érted ami eddig itt elhangzott. Arról volt szó, hogy lehúzzuk az Ökos támogatást de nem takarítjuk be a terményt. Az integrátor megelőlegezi neked a vetőmagot de év végén elszámoltok ha nem lesz termésed akkor év végén kell kifizetned a vetőmagot. Amit leírtam költséget az nem a termeléshez hanem a támogatás igényléséhez szükséges minimum! Ha értenéd miről van szó akkor végiggondoltad volna hogy az említett 300 ezer ft / ha-s támogatásból le kell vonni a támogatás igényléséhez szükséges minimális költségeket ami 2023-tól már eléri a 200 ezret hektáronként. TERMELÉSRŐL NEM BESZÉLTÜNK.
"Csakis fiatal gazdának adja ki" ne viccelj már nem ő mondja meg kinek adja ki hanem a földtörvény. Ha talál egy fiatal gazdát akkor sem tud magasabb bérleti díjat meghatározni mint amit megenged a földhivatal! Ráadásul nem egy birkáról van szó hanem egy komoly emberről aki pontosan tudja hogy a fiatal gazda csak 5 évig kapja a támogatást nem örökre utána mit csinál 3 év után megint lesz egy "volt földhasználó" és megint nem tudja kiadni másnak...
A 1,5 milliós kaszánál meg mielőtt kiröhögteted magad szorozd be a megyei átlagtermést 8 ezer forintos kukorica árral és szálj magadba valamint figyelmedbe ajánlom hogy 2023 tól csak egyszer mehet kukorica maga után úgyhogy a maradék 3 évben miből lesz haszon?
Válasz univerzum1 #3082. hozzászólásáraHa pedig egy rosszat, akkor meg simàn bennevan egy kertes ház értékű minusz abban az évben. Mert te viseled a kockàzatot. Ezért annyi a bérleti díj amennyi. Ha minden évben stabilan jönne az aranyeső a termésből az is másabb lenne. De az itt felvázolt mesés bevétel pár nap alatt kiderült, hogy nem is annyi, mert 1/3-al kisebb árakról van szó mint kezdetben, persze ez is csak akkor lenne igaz, ha egyáltalán megvenné valaki
Integràtorral meg lehet hitelbe dolgoztatani, év végén megmondja mivel tartozol, különösebbem nem fogja érdekelni, hogy nem termett, vagy ha termett de nem tudod eladni.
Válasz termelo #3074. hozzászólásáraTe megadnál 130 000 Ft/ha fix haszonbérleti díjat, ha hozzájuthatnál +100 ha 27AK-s földhöz?
Egyébként vannak áthidaló megoldások, nem függesztem ki a földet, hanem én gazdálkodok rajta és megegyezek valakivel, hogy nagyobb haszonbérleti díjért használhatja a földemet, bevállalva a kockázatot. A támogatás az enyém + a megtermelt haszon fele. Már így is jobban járnék. De ez csak elgondolás, biztos lenne erre is jelentkező!
Válasz Mihály #3078. hozzászólásáraIgen, ezt is szerettem volna már megkérdezni, ha én gazdálkodnék ezentúl a földjeimen, a földek ugaroltatása és rendben tartása mennyit vinne el a támogatásokból? A "nemtermelésre" van-e külön támogatás vagy mindenképpen úgy lenne gazdaságos, ahogy leírod, hogy a földek egy részén legalább termelni kellene valamit, hogy a 120 000 Ft/ha nyereség minimum meglegyen?
Mert akkor, ha egy jó évet nézek és kukorica árakat, akár kisebb terület művelésével is nagyobb bevételhez jutnék hozzá még bérművelővel is.
Válasz .Feco. #3075. hozzászólásáraAz én véleményem is a fix összegű haszonbérleti díjhoz áll közel. Csak valamit kezdeni kellene az inflációval is. Vagy egy magasabb fix összeget szeretnék kérni, mint 120 000 Ft/ha vagy pedig valami inflációkövetést beletenni valamilyen formában, hogy mindkettőnknek kedvező elszámolás legyen.
Válasz termelo #3074. hozzászólásáraAz én véleményem is leginkább ehhez a hozzászóláshoz áll közel. Nekem most sikerült 100 000 Ft/ha fixről feltornázni 120 000 Ft/ha fixre. Akkor azt mondod, hogy ez eléggé jónak számít egy 100 ha/27 AK földre öt év távlatában? Én arra gondoltam, hogy egy ekkora földterületre azért lehetne kicsit többet kérni a hatékony gazdaságosság szempontjából. Mondjuk 130 000 Ft/ha fixet. Egyébként abban az esetben, amikor hatályon belüli szerződésnél kerül bele ez az összeg a szerződésbe, azt is visszadobhatja a földhivatal vagy csak a kifüggesztésnél kell odafigyelni a szerződésbe írt összegre?
És mi a helyzet az inflációval? Mert láttam jópár inflációkövető vagy fix % inflációs szerződéseket is.
Válasz Rabó001 #3076. hozzászólásáraHát én nem is írtam aranykoronát sehol...
Válasz univerzum1 #3066. hozzászólására ez még megsem közelíti azt az árat amit felvázoltak itt önnek el kellene gondolkozni hogy bevállalja a termelést még ha felét v. többet ugaroltat akkor is keresni kell integrátort mit hajlandó megfinanszírozni bérművelőt aki elfogadható áron elvégzi a munka műveleteket növény orvost ad az integrátor s számolni olvasgatni a jogszabályok között mit miért mikors menni fog ha a buta parasztak megy menni fog a tanárnak is
Válasz termelo #3074. hozzászólására Te most pont olyan lettél mint a sztár termelő csak negatív előjellel mert a sztár termelő előadta mit lehet kihozni 100ha földből és ez úgy is van te is elfelejterted leírni hogy csakis fiatal gazdának adja ki mert ő tud töbet kihúzi Brüsszeltől ...fenakadtál a zöldborsón nos a 140 ezres vetőmag árt nem kell kifizetni azt elfelejteted leírni mert integrátor kell hozzá tehát fél igazságokat írsz ja és ugye azt nem írod hogy te a kukoricáért sem fizetsz mert 60ezer forint zsákja úgy hogy jól írta a min. 300 ezret ahol kukoricából 1.5 milliót lehet kaszálni hektáronként.
Válasz .Feco. #3075. hozzászólásáraÉrdekes, ahány ember annyi vélemény. A környékünkön rengeteg ilyen szerződés van, de nem igazán hallani vitát vagy fizetési problémát.
Az aranykoronához kötés inkább hülyeség, mert sok helyen termésben sincs igazán különbség 2 föld között (ez sokszor előkerült már ezen a fórumon), a művelése se nehezebb mert jó egyformák. Nekem is van ilyen, az egyik 12 Ak/ha, a másik meg 32, és ugyanúgy leszerződve egyiknek fele sincs a bérleti díj. Meg a támogatásnál is hektár-hektár.
Válasz univerzum1 #3066. hozzászólásáraA világ leghülyébb elszámolása... van aki tőzsdei árat néz, senki nem ad el tőzsdei áron, a bérlő mindig a legnagyobb számot nézi amit fórumokon vagy újságban olvas, a gazda mutogat neked mindenféle papírokat, hogy nem volt az csak a fele...
pénz legyen megkötve, forint vagy író, fix /ha vagy támogatás+fix/ha....
Válasz univerzum1 #3066. hozzászólásáraValójában ha BÉRLETRŐL beszélünk azt tudnod kell, hogy a jelenlegi bérlőt egy jó darabig megilleti a volt haszonbérlői jog. Ha akar elhajt a francba utána megpróbálod kiadni másnak de ezt nálunk pl 130 ezer/ha felett nem is tudod megtenni mert kifüggesztés után elutasítja a szerződést a földhivatal (pont most van rá a faluban példa)
DE ez még mind semmi, bármekkora összeg is szerepel a kifüggesztésben az elfogadó nyilatkozatot tevő kérheti év vége előtt a helyben szokásos bérleti díjra történő csökkentést!
(Jelzem ez lehet kb. 90-120 ig bármi ami az elmúlt 3 év SÚLYOZOTT átlaga(ebben a legdrágább kifüggesztések nem lesznek benne))
Az ökos támogatáslehúzásra meg csak jelezném, hogy ma a tavaszi zöldborsó támogatásásoz megfelelő mennyiségű vetőmag/hektárjára 141 ezer forintot mondott a bajai hűtőház!
ÉS EZ NEM BIO a bio vetőmag lehet még drágább! Szántásra is számolhatsz magadnak 40 ezret meg vetésre 20 ezret talán magágykészítés 15be belefér betakarítás lehet 100ezer is! Szerintem kérdezz utána az idei tarifáknak mielőtt más megetet a múlt sikersztorijaival. Szóval ezek az apróságok lemaradtak mint ahogy az is, hogy a öko zöldség egy pályázat volt de:
VP4-11.1.1-11.2.1-21 ÖKOLÓGIAI GAZDÁLKODÁSRA TÖRTÉNŐ ÁTTÉRÉS, ÖKOLÓGIAI GAZDÁLKODÁS FENNTARTÁSA (A PÁLYÁZAT LEZÁRULT!)
Szóval óvatosságra intenélek az itt olvasottakkal kapcsolatban. Inkább kérdezz utána mint, hogy innét készpénznek vegyél bármit is. A sztár termelő biztat, hogy kérjél 150 ezret mert átvágnak máshol meg azt írja még egy ilyen év és mindenki tönkre megy de ez nem igaz! Én eddig 100 ezret fizettem és magamtól fölemeltem az idei évtől 110 ezerre (300 hektárről van szó) mert így láttam helyesnek és nem azért mert másnak adták volna oda!
De ezeknek az embereknek nem kell attól tartani, hogy idén ha szar lesz a termés nem lesznek kifizetve pl. azért sem mert egy csomót már kifizettem előre! Ha én is bele mentem volna irreális fxságokba akkor most nálam is rezegne a léc de nem tettem.
Tavaly az ország jelentős részén 150 ezres bérlet saját géppel is bukó volt akkor gondold át mit kerestél volna bérmunkával ha magadnak csinálod!
Idén kiváncsi leszek ki tud pluszt termelni.
Pl. az a termelő aki extraprofitot állít elő úgy, hogy 250 ezres AKG ről beszél aztán meg elfelejti, hogy ez közérdekű adat, beírod a támogatáskeresőbe és kiderül azon felül, hogy nem igaz még abból is vissza kellett fizetnie amit kapott
Válasz #bandi #3071. hozzászólásáraSajátodra talán még be tudsz jelentkezni földhasználónak földműves igazolás nélkül is.
Válasz Traktoros30 #3069. hozzászólásáraBele szokták írni ezt is a szerződésbe. Pl. budapesti értéktőzsde augusztusi étkezési búza ára. Vagy olyat is láttam hogy adott cég augusztus elsejei étkezési búza felvásárlási ára, pl. a Mucsaröcsögei Malom Zrt. Más dolog hogy olyat még nem láttam hogy az őszi kifizetéskor le is írták volna a polgárnak hogy ennyi volt az elszámoló ár. Persze visszaszámolható....Viszont a mai világban már nehéz átverni valakit. Tavaly a helyi Zrt asszem itt is valami 13ezerpárszáz forinttal számolta el, mert a szerződés szerinti időben annyi volt az ára.
Láttam olyat is, hogy a szerződésben csak annyi volt hogy a júliusi piaci ár. Na ezen el lehet vitatkozni hogy mennyi is, de ha korrektek a felek akkor nem kell vitatkozni rajta.
Válasz L. M. #3070. hozzászólásáraOlyan nincs, hogy ő a földhasználó és konstans parlagon van minden és csak felveszi a zsetont. Eleve, földműves-e?