Hirdetés
Fórum
- AKG támogatás új
- Grubber új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Búza termény felvásárlási árak új
- Műhelyfelszerelés, szerszám, berendezés, kellékek, gépek új
- Egyedi munkaeszközök házilag új
- Gaspardo vetőgép-munkaeszközök. új
- Agrártámogatások kifizetése új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
Cikkajánló
Vége a trükközésnek: december elsejétől elindul a továbbfejlesztett tengelysúlymérő rendszer
Akár 650 ezer forint is lehet a büntetés._fill_540x300_0.jpg)
1524 hozzászólás
Válasz tothgazda #1123. hozzászólására"1120"-nál leírtam olvas vissza
Válasz Mihály #1120. hozzászólására Mi ez az 1ha-os lehetőség???
Válasz Gox #1121. hozzászólására ez az egész ország baja csak Viktorék nem érzik peddig ezért volt a rendszer váltás mert korlátozva voltak a jogaink ma már újból ezzel a ténnyel kel szembesülnünk napról napra ha édeni kell véd meg mert a tied de ha el akarják venni akkor te az államé vagy ezért az egész nem a tied csak használod legfeljebb de ted oda az aláírásod minden lap aljára
Válasz Mihály #1120. hozzászólásáraKösz, el is felejtkeztem az 1 hektáros lehetôségrôl. Az a baja az eladónak, mint még sokmindenkinek, h korlátozva van a saját tulajdona feletti rendelkezésben. Semmiképp nem akarja, h azoké legyen, akikkel rossz viszonyban van.
Válasz Gox #1119. hozzászólására megoldható ha a vevő akinek a nevére írják nem rendelkezik ezzel a nm-rel együtt 1 hektárnál tehát ha annak aki megakarja venni már több van akkor vegye a gyereke felesége nevére vagy keressen egy hajléktalant az ajándékozás lehet zsebszerződésnek veszik s megbüntetik mindkét félt ...még nem hatályos az Európai bíróság döntése megfellebezte a kormányunk
Tud valaki segíteni? Ismerôs eladna 2600 nm 9,6 AK-s gyümölcsös mûvelésû területet. Vevô is van, nem egyenesági rokon, helybéli idegen. A problémája az, h nem szeretné kifüggeszteni. Ajándékozásra gondol, vagy öröklési szerzôdésre. Megoldható, vagy mindenképpen végig kell járni a kifüggesztéses utat? Csereberés sem jó, mert az eladó nem ôstermelô, és van köztük 300 km.
Sziasztok! Van valakinek elfogadó nyilatkozata a 19 és változásoknak megfelelő?
üdv.Jogi segitsget szeretnék kérni,most vásárolt szánto esetében,telepithetek rá erdőt,vagy meg kell várnom az öt év még lejár?
Segitséget kérek! Örököltem a földet .Családi örökség. Elszeretném adni, szántóföld, a kert meghosszabbítás ami 2674n,méter.Győr-Sop.m. kapuvári járás. Mit kérhetek ezért a földterületér? Köszönöm a választ!
Válasz ogyimester #1114. hozzászólásáraO60/15
Válasz Sturmgewehr85 #1113. hozzászólásáraA terület helyrajzi számát meg tudná írni?
Tiszteletem!
Sajnos örököltünk földet, de a családban senki nem ért hozzá. Az érdekelne Zámolyon kb mennyi egy aranykorona értéke? Van egy osztatlan közös, 2.3 hektár, 50ak értékkel, ez a mi részünk.
Köszönöm
Válasz esoefelhoe #1111. hozzászólásáraSemennyire.
Sziasztok!
Nincs földműves végzettségem, tud valaki segíteni, hogy egy föld árát kb hány százalékosan csökkenti a Natura 2000 besorolás?
Válasz tothgazda #1109. hozzászólására
Köszi a segítséget.
Válasz schbalázs92 #1108. hozzászólásáraAlrészletet nem lehet vásárolni.
Szét kell méretni a területet és csak így lehet majd megvenni azt a részt amit szeretnél.
Sziasztok érdeklődnék, hogy ha egy helyrajzi szám több alrészletből áll és 1/1-es tulajdonú, akkor meg lehet venni külön alrészletet is vagy csak egyben értékesíthető.
Előre is köszi a válaszokat.
Válasz jooviki53 #1105. hozzászólásáraHatáridő tudtommal nincs. Csak az eredeti szerződésben leírtakat kell betartania. Ha az adásvételibe bele volt írva, hogy X napon belül fizeti a vevő a vételárat akkor az elővásárló is köteles ezt betartani, amennyiben nem teszi szerződésszegést követ el.
Követelni lehet, más kérdés, hogy sikerül-e. Legjobb mindenkinek a közös megegyezés, így zárul le leghamarabb az ügy. Így jut leghamarabb az eladó a pénzéhez, a vevő/elővásárló pedig a föld tulajdonjogához.
Válasz ..MZ/X.. #1102. hozzászólásáraBocs.rosszul írtam, az eladó kezéhez
kell a vételárat készpénzben megfizetni.
Válasz ..MZ/X.. #1102. hozzászólásáraMég azt szeretném tudni, az elővásárlónak
mennyi ideje /határidő/ van arra, hogy
értesítsen? Mivel a földem 300 km-r van
attól ahol lakom, követelhetem-e, hogy a
vevő jöjjön a helyembe? A szerződésben úgy
áll " a vevő kezéhez kell megfizetni a
vételárat". Köszönöm a segítséget.
Válasz csuti0 #1103. hozzászólásáraLehet egybefoglalt szerződés, mivel szomszédos területek, egy üzemközponthoz tartozik stb.
Sziasztok!
Van 2 egymás melletti hrsz-u terület, egyik a férj, a másik a feleség 1/1 tulajdona papíron. Lehet-e egy adásvételi szerződésbe foglalni?
Ügyvéd szerint lehet,szerintem nem!
Szerintetek?
Üdv.:Csuti
Válasz jooviki53 #1101. hozzászólásáraMajd ha a megyei földhivatal megküldte az iratjegyzéket az elővásárló jelentkezni fog, vagy az ügyvédje. Ügyvédnél rendezni kell az anyagiakat, alá kell vésni egy tulajdonbejegyzési kérelmet. Ezek után mindenki boldogan éli tovább az életét.
Kivétel akkor van ha valami hibát talál a földhivatal, vagy valamelyik fél bíróságra viszi az ügyet.
A helyi földbizottság döntése szerint elővásárlási jogosultnak kell eladni földemet. Kėrdésem ebben az esetben mi a lebonyolítasa az adásvételnek, milyen határidők vannak, meddig kell várnom az elővásárló elfogadó nyilatkozatára?
Válasz horvtamass #1099. hozzászólásáraKöszönöm irtam e-mailt.
Szia !
Termőföld értékbecslő vagyok.
, így ide tartozik a kivett tanya és a major is.
Több forrásból is tudsz értesülni a helyi árakról, de ez relatív.
Sok esetben senkit nem érdekelnek a hivatalos árak.
Ha szerencséd van találsz olyan területet, ahol kifüggesztésnél van benne tanya alrészlet is. Ez hasonlít a területhez.
További részletekért keres meg...
termofoldszakerto.hu
Válasz Titti #1097. hozzászólásáraEz esetben nem tartozik a földforgalmi törvény hatálya alá. "Sima" adásvétellel rendezhető, nem kell kifüggeszteni.
Üdv olyan kérdésem lenne, hogy a szomszéd telek "kivett major" megnevezésű/művelési ágú. Ez esetben milyen ingatlan vásárlási jogszabályok vonatkoznak ha megszeretném venni. pl kifüggesztés stb. Egyáltalán mennyit kérhet a vevő érte? Röviden leírva egy dzsungel az egész 0 db épülettel.
Előre is köszi.
Válasz gergelybaba #1092. hozzászólásáraSzia, Bcs melyik részén van?
Válasz gergelybaba #1094. hozzászólására100-150e amit ér nagyjából, de osztatlanban kevesebbet.
Válasz apuci #1093. hozzászólásáraKöszönöm a választ. Próbáltam, de nem érdekli. Viszont érdeklődnek iránta, de nagyon keveslem az ajánlatot.
Ezért kérdeztem, hogy mennyiért lehetne eladni.
Válaszokat köszönöm!
Válasz gergelybaba #1092. hozzászólásáraAki használja a területet annak próbáld meg eladni,mert ilyen kicsi terület nem ütőképes.
Sziasztok!
Segítséget szeretnék kérni.
Békéscsaba külterületén tulajdonosa vagyok 1612 m2, 2 minősítésű szántóföldnek.
Szeretném eladni, mennyit kérhetek érte?
Válaszokat előre is köszönöm!
Válasz e.reka18 #1090. hozzászólásáraKicsit nem írtad el a m2-ert? Egyébként ennyi információból még hozzávetőlegeset is nehéz mondani,neked is azt lehet javasolni,érdeklődj az adott település környékén élő gazdáknál!
Üdv.:Csuti
Sziasztok!
Érdeklődni szeretnék, hogy mennyit érhet a következő "rét,szántó" megnevezésű Észak-magyarországi terület?
Összesen: 422AK 21ha 219999m2 (1/2 Tulajdonjog)
Ezen felül a bérleti díjakra is kíváncsi vagyok.
Előre is köszönöm a válaszokat!
Válasz nagylaszlone69 #1088. hozzászólásáraA tulajdonos társnak kínáld meg,mert úgy is ő rá az első.
Válasz apuci #1087. hozzászólásáraDehogy tudom, azért kérek segítséget.
Válasz nagylaszlone69 #1086. hozzászólásáraTe tudod!
Válasz apuci #1085. hozzászólásáraNem. Az a részarány. 15 ha 4647 nm-ből 2 ha 190 nm az örökség. Az egész aranykorona értéke 150,46. Abból számoltam ki a 2 ha-ra eső részt úgy jött ki a 21,9 aranykorona. De lehet nem így kell meghatározni. :)
Válasz nagylaszlone69 #1084. hozzászólásáraA 2190/azt jelenti hogy 21.9ak
Esetleg abban még tudnátok segíteni, hol hirdessük meg művelésre vagy akár eladásra? Nagyon tanácstalanok vagyunk és nagyon messze a földtől. Annyit pontosítanék, hogy osztatlan közös tulajdon 2190/15472-ed arányban, szántó, legelő művelési ágú, Natura 2000, és ha minden igaz 21 AK. De ez csak a látott papírokból derül ki számunkra.
Válasz AJ #1080. hozzászólásáraTe adsz is érte neki 3 milliót 2ha legelő+szántóért osztatlan közösben vagy csak írkálsz zöldségeket?
Gondolom évi 50e-ért inkább bérelnéd, mint hogy egyben kicsengesd a 3 milliót...
A tulajnak azért nagyon nem mindegy, hogy kap havi 8 ezret bérletért ami látszat nélkül elfolyik vagy egyben kap egy olyan összeget, amivel már lehet valamit kezdeni...
Válasz nagylaszlone69 #1081. hozzászólásáravalamint azt is hasznos tudni hogy hány AK értékű és milyen típusú földről van szó.
Válasz AJ #1080. hozzászólásáraKöszönjük a segítséged, nagyon hasznos számunkra bármilyen információ. Azt ugyan kifelejtettem a kérdésemből, hogy osztatlan közös tulajdonról van szó. Azzal van valami teendőnk vagy jól van úgy?
Válasz nagylaszlone69 #1079. hozzászólásáraHello!
Én a szomszéd faluban lakom ott gazdálkodom is. Javaslatom hogy ne adjátok el, ha nem vagytok rászorulva arra a kb. 3 millióra. (80 eFt/AK)
Évről évre nő az ára, évente kb. 10%-al.
Majd figyelni kell 2020 után hogyan változnak a támogatások és ha drasztikus csökkenés jön, akkor már nem fog emelkedni ilyen mértékben. Ekkor kell majd eladni.
A bérleti díj az alsó határ, én 50 000Ft/ha fizetek évente.
Üdv: AJ Zsáka
Szép napot mindenkinek!!
Segítségre lenne szükségem, sajnos járatlan vagyok föld témában.
Férjem örökölt Komádi külterületén 2.ha szántóföld + legelőt ( igazából még nem tudjuk milyen arányban oszlik meg a kettő). Mivel nagyon messze van lakóhelyünktől és a földműveléshez sem értünk nem tudjuk mit kezdjünk vele. Már kaptunk ajánlatot egy helybéli bácsitól, ő bérbe venné és adna érte évi 42000 forintot. Sajnos fogalmunk sincs róla elfogadjuk e az ajánlatát, vagy egyáltalán mit kezdjünk a földdel (eladjuk, bérbe adjuk...Ö
Bármilyen tanácsot szívesen fogadnánk.
Trükkök
Válasz tucs2010 #1076. hozzászólásáraSzia!
Abban az esetben vagy köteles odaadni egy elővásárlónak ha az eredeti feltételekkel akarja megvenni,olyan nincs hogy ő kevesebbet adna érte.
És Igen jól érted,ha elutasítanak egy föld adásvételt akkor az meghiúsul és minden marad az eredeti állapotban.
Válasz csuti0 #1075. hozzászólásáraOké, de ugye azt olvastam, hogy amennyiben kifüggesztésre kerül, hogy én eladom a földemet akkor onnantól kezdve azt nem vonhatom vissza, vagyis ha az akinek elővásárlás joga van meg akarja venni a földemet akkor köteles vagyok neki eladni akkor is ha neki nem akarom. Vagyis ha azt mondják, hogy én túl drágán akarom leadni a földemet akkor jól értem, hogy nincs ezzel gond? Vagyis csak nem jön létre a szerződés és akkor én abban az esetben nem vagyok köteles eladni. Jól értem, ugye?
Válasz tucs2010 #1071. hozzászólásáraA földbizottság nem állapít meg árat, csupán a helyi viszonyok alapján véleményezi azt! Ha elutasítja akkor nem jön létre az adásvétel.