Hirdetés
Fórum
- MBP 6,5 pótkocsi új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- MTZ 1221 traktor új
- Húsmarhatartás a Kárpát-medencében új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- IH 6200 vetőgép – vélemények? új
- Zetor traktorok új
- Glifozát új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Legelő telepítés, gondozás, stb... új
Cikkajánló
927 hozzászólás
Üdv, az lenne a kérdésem, hogy mit lehet tenni, ha valaki helyben lakóként kifüggesztett egy adásvételt, de tudvalévő, hogy nem ott lakik bár oda van bejelentkezve papíron?! A címen amit lakcímként használ ház sincs, egy üres telek.
Válasz én 11 #825. hozzászólásáraValamiért a jegyző kiállította az igazolást, ez már az ő felelőssége, te nyugodtan igényelheted a területalapút. A Magyar hatóságoknak is az az érdeke, hogy az Uniótól minél több pénzt kikérjenek, ezért ha bármi jog alap van igényelni, akkor azt támogatják.
Válasz Pont #824. hozzászólásáraJó köszönöm,de ebben az esetben nem kell a tulajdonosoknak beleegyezni ?.Más nem adta be .jövedékit nem akarok erre a területre.
Válasz én 11 #823. hozzászólásáraA területalapúhoz igen, ha egyedül te adtál be kérelmet arra a területre. De ha másnak rajt van a földhasználata és ő is arra igényli akkor az övé a támogatás. A gázolajtámogatáshoz már nem ilyen elnézőek, adócsalás ha nincs földhasználat bejegyezve. Szóval be kell adni a bejelentőt, ingyenes eljárás...
Válasz Pont #822. hozzászólásáraEzek szerint elég ha van a jegyzőtöl egy nyomtatványom hogy én használok az aranykorona értékben megfelelö nagyságu területet?
Válasz Selvin #821. hozzászólásáraEgy föld státusza akkor van rendezve, ha a földhasználat is be van jegyezve. Természetesen nem elég, hogy valaki tulajdonos, hisz az összes bérbe adott földnél más a földhasználó. A területalapú annyiban kivétel, alapból nem szükséges a meglévő földhasználati bejegyzés, egy ellenőrzéskor más módon is lehet igazolni a jogosultságot a támogatásra, pl. érvényes szerződéssel stb.. Ha rájelölnek egymásra, addig nem utalnak amíg nem rendezik ki meddig, ilyenkor is a döntő a bejegyzett földhasználat. Szóval be kell jelenteni, de a jóváhagyástól független lehet igényelni a területalapút, valószínűleg mire ellenőrzésre kerül sor a bejegyzés is megtörténik.
Muszáj bejelenteni a földhasználatot a földhivatalnak? A törvény szerint az az első számú igazolás, de azon kívül van még jó pár. Ha tulajdonos vagyok, akkor alapból elég, vagy nem? Sőt a tulajdonos közeli hozzátartozója is alapból lehet jogszerű földhasználó, ha van papír róla és nincs is bejelentve. Azért lenne fontos, mert egy most megvett osztatlanban nem biztos, hogy határidőig kész lesz a megosztás.
Válasz szeszko #819. hozzászólásáraEgy harmadik személy akinek nem volt rá szerződése.
Válasz antalocz #815. hozzászólásáraÜdv!
Ki használta eddig?
Válasz Nyomasek Bobo #817. hozzászólásáraértem .mert terület alaput szeretnék rá igényelni
Válasz én 11 #816. hozzászólásáraHa nincs 1000 tulaj.
Akkor csinalsz megosztási vázrajzot. Kiküldöd mindenkinek tértivevényesen az ismert címére.(a postan lehet néznek, hogy : Gipsz Jakab, cím: Ftanciaország.) Ha nem jeleznek vissza talán 30? napig, akkor hallgatólag elfogadták.
Ez a tippem. De lehet más jobban tudja.
Üdv az lenne a kérdésem,osztatlan közös legelö.A jegyzö igazolta a földhasználatot meglévö aranykoronáim arányában .egy tulaj ismert még .a többi ismeretlen helyen tartózkodik.A földhivatali bejelentéshez mi kell még? Elöre is kösz.
Sziasztok!
Az lenne a kérdésem, hogy az egyik helyi gazdának kivan függesztve 4-5ha föld a fele legelő fele szántó.Ő őstermelők családi gazdaságában tag.Én állattartó fiatal gazdálkodó vagyok.Neki van elő haszonbérleti joga?
Srácok. Ha valaki 1 évre területet cserél, azt a földhivatalba is be kell jegyeztetni?
Szerződés az van.
Válasz TeljesenMindegy #812. hozzászólásáraNálunk csak "tisztán" lehet eladni!
Válasz medikus #808. hozzászólásáraTavaly is vettem úgy földet, hogy harmadik személy haszonbérleti joga van rajta, még jó pár évig. Nincs más eladó, így elkel az ilyen is.
Válasz medikus #804. hozzászólásáragyerekkel vigyázni kell, ő válassza ki a nyugdíjas otthont
Válasz medikus #808. hozzászólásáraÁllami földeket is megvették úgy, hogy a bérlőnek még volt hátra 18 év bérleti ideje..............
.......
)
Biztos, mert hülyék hozzá..........
Ezen röhögjél medi-kusssssss
(ember próbál segíteni, tanácsot adni és megvan a hála érte.....:
Válasz medikus #808. hozzászólásáraIgen, ez nem újdonság felénk. Ha így van eladó, akkor így is megvesszük.
Válasz Szabi. #807. hozzászólásáraTe megvennél olyan ültetvényt amit más "művel"?
Válasz medikus #806. hozzászólásáraAttól még eladható, hogy van rajta szerződés.
Válasz csontii #805. hozzászólásáraNem konkrétan az enyém!A pénzre van NAGY szükség!
Válasz medikus #804. hozzászólásáraLégy nagyvonalú és add oda a gyerekednek.
Válasz Spice007 #802. hozzászólásáraKözeli hozzátartózó!Gyerek!De a földet eladnánk!Ő meg nem tudja megvenni,nem is akarja,csak ár alatt max!
Válasz medikus #800. hozzászólásáraAz adásvételhez úgyis kell ügyvéd, az pedig a körülmények ismeretében megmondja a tutit.
Válasz medikus #800. hozzászólására2 dologtól függ szerintem:
1, határozott, vagy határozatlan idejű? A határozott idejüt csak közös megegyezéssel lehet felmondani. Viszont ha határozatlan idejű, akkor jöhet a 2, pont: a szívességi földhasználó közeli hozzátartozód? Ha nem, akkor simán bemész földhivatalba, kitöltesz egy törlés bejelntőt, írsz 2 sort, hogy nem vagytok közeli hozzátartozók, és nem akarok fenntartani így ezt a "törvénytelen" állapotot.
1. Szivességi földhasználat csak közeli hozzátartozóval lehetséges.2 .Felszólítod Ügyvéddel ,hogy eggyoldalúan felbontod a szivességi szerződést ---- ha van szerződés.Ha sajátod a terület(nem jó gazda módjára művelte) is lehet 1 ok. Tisztelettel.
Szívességi földhasználati jogot,hogy lehet visszavonni,ha nem akarják visszaadni,nekem pedig szükségem van a földre,el akarom adni!!
Válasz tothgazda #795. hozzászólásáraKöszönöm szépen!
Válasz premium 385 #796. hozzászólásáraSzia!
Valóban mindegy van-e rájelentkező, Pest megyében 10 hónap kb.
Válasz premium 385 #796. hozzászólásáraHa él hanem él szerintem ugyanannyi idő. 4-6 hónap zala-somogy.
üdv.Érdeklödnék,mennyi idő alatt szokott lefutni egy termőföld adásvétel,ha valaki közben él az elővásárlási jogával?
Válasz kristofkata #794. hozzászólásáraHa csak a Te területedet fogja a leendő bérlő használni akkor nem jogosult a terület után támogatásra(min.0,25ha)tehát megoldható szerződés nélkül is.
Amennyiben ragaszkodsz szerződéshez azt megoldhatod úgy is, hogy csak egymás között köttök egy szerződést és elteszitek a fiókba,de ez nem hivatalos.
A hivatalos út esetén a megkötött szerződést ki kell függesztetni az önkormányzatnál és ha nincs rájelentkező akkor az eredeti szerződőé a föld amit a földhivatal bejegyez az ingatlanra,ebben az esetbe viszont valami minimális bérleti díjat kell meghatározni(legfeljebb nem kéred el tőle)
Nyilván az utóbbi a tuti,mert így minden a bérlő által a területen elkövetett hibákért Ő a felelős.pl.parlagfű szankció.
Válasz tothgazda #792. hozzászólásáraA telek melletti területek is műveletlenek
Válasz tothgazda #792. hozzászólásáraKülterület szántó besorolású. Meg szeretném hirdetni, hogy ingyen kiadom hasznosításra.
Válasz kristofkata #790. hozzászólásáraTöbb infó kell! A terület,belterület,zártkert vagy külterület?A leendő használó szomszéd-e (használja-e a szomszédos területet)?
Válasz kristofkata #790. hozzászólásáraHa belterület akkor szerintem nem kell semmilyen papír max írtok egy haszonbérleti szerződést évi 5000ft-tal és elteszitek a szekrénybe, semmit nem kell vele kezdeni. De majd nálam jártasabb megerősít vagy lehü...z.
Sziasztok!
Tanácsot szeretnék kérni.
Van egy 1500 nm-es szántó besorolású földterületem, amit szeretnék ingyenes használatra ismerősnek odaadni... most csak parlagon hever évek óta.
Valamiféle szerződést szeretnék - és ahogy utána néztem kötelező is - kötni, de ha jól értelmeztem ingyeneset nem lehet, csak hozzátartozóval. De ezen kívül is elég bonyolultnak tűnik az egész hivatalos procedúra.
Egy kis földről van szó a házam mellett, amit jó lenne, ha valaki megművelne és nem a gaz nőne rajta.
Tudtok esetleg egy egyszerű, kivitelezhető formát, módot?
Minden választ köszönök!
Sziasztok!
Tanácsot szeretnék kérni.
Van egy 1500 nm-es szántó besorolású földterületem, amit szeretnék ingyenes használatra ismerősnek odaadni... most csak parlagon hever évek óta.
Valamiféle szerződést szeretnék - és ahogy utána néztem kötelező is - kötni, de ha jól értelmeztem ingyeneset nem lehet, csak hozzátartozóval. De ezen kívül is elég bonyolultnak tűnik az egész hivatalos procedúra. smile wacko
Egy kis földről van szó a házam mellett, amit jó lenne, ha valaki megművelne és nem a gaz nőne rajta. smile rolleyes
Tudtok esetleg egy egyszerű, kivitelezhető formát, módot?
Minden választ köszönök!
Sziasztok!
Tanácsot szeretnék kérni.
Van egy apró (1500nm) szántó besorolású föld területem. Szeretném ingyen, ill. önköltségi áron hasznosításra odaadni, de azt olvastam, hogy csak közeli hozzátartozónak lehet, meg elég bonyolult procedúra a hivatalos szerződés folyamata.
Tudtok esetleg valami - ha lehet egyszerű - megoldást?
Nekem csak azért kellene, hogy valaki rendben tartsa és ne heverjen ott kihasználatlanul.
Minden tanácsot, ötletet köszönök!
Többlethasználat működik még vagy azt is megszüntették?
Válasz ..MZ/X.. #785. hozzászólásáraKöszönöm a segítséget.
Válasz MBD #784. hozzászólásáraOlvasd akkor el a SAPS igénylés feltételeit. Nem szükséges a bejelentett földhasználat.
E-kérelemben térképen rárajzolsz a területre akkor mutatja, hogy van-e rajta igénylés. Persze fedvényeknél legyen bekapcsolva az átfedés mutatása.
Válasz ..MZ/X.. #783. hozzászólásáraA járási földhivatalban kaptam azt az infót hogy nincs bejelentett földhasználó. A tulajdonosok (ösztatlan közös) pedig nem igényelnek.
Válasz MBD #782. hozzászólásáraNem esik el a földalapútól, csak az üzemanyag jövedékijétől. Nem lehet, hogy a tulaj igényel aztán a termelés meg "integrálva" van?
Válasz Luffy #781. hozzászólásáraEgyenlőre még kérdéses hogy, hogyan lehetne kibérelni. Számomra az nem teljesen érthető , hogy a járási hivatalnál nincs semmilyen bejelentett földhasználó, pedig "A földhasználó köteles a használatot – annak megkezdésétől számított 30 napon belül – a használt földterület fekvése szerint illetékes járási hivatalhoz nyilvántartásba vétel céljából bejelenteni.".
Valamint elesik a földalapú támogatéstól is továbbá fizet a használatért akkor miért is éri meg neki?
Válasz Martonbalazs89 #780. hozzászólásáracsak a bejelentett földhasználó élhet az előhaszonbérleti jogával (feltéve ha teljesíti a többi feltétetelt is amit a földtörvény megszab)
Viszont ha a tulajdonos tudtával/beleegyezésével használja így, akkor te hogyan szeretnéd azt kibérelni?
Egy kis segítséget szeretnék kérni: A településen ahol élek szeretnék haszonbérelni földeket és olyan területek is szóba jöttek amelyeket jelenleg 20 km-en belüli lakhelyű gazda használ mindenféle bejelentés nélkül(maximum a tulajdonossal írt pár sort). Kérdésem az volna, hogy ilyen esetben nincs neki földhasználat bejelentési kötelezettsége? A haszonbérleti kifüggesztést nem köteles megtenni? Nyilván kifüggesztés esetén rosszabb pozícióból indulna mint a helyben lakók.
Válasz Blasi_ #778. hozzászólásáraköszönöm.
Válasz premium 385 #777. hozzászólásáraA helyben lakó a nyerő.