Hirdetés
Fórum
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Erdőgazdálkodás, szakirányítás új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Tárolók, színek.. egyéb géptárolók.. új
- Portálfejlesztés / Gépház / Fórum használat új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- Földvétel, elővásárlási jogok új
- Lamborghini traktorok új
- Minőségi alma termesztés új
- Kalászosok műtrágyázása új
Cikkajánló
Ki lehet dobni az adóigazolásokat a bevallás után?
Bárki hozzáférhet saját bevallási tervezetéhez az eSZJA-oldalon.
927 hozzászólás
Válasz Bán Zsolt #626. hozzászólására
2013 évi CXXII Tv.
48. § (1) E törvény szerinti előhaszonbérleti jog nem áll fenn
a) a közeli hozzátartozók közötti,
b) a föld használati jogosultságának jogszabályban foglalt módon, támogatás feltételeként más földműves vagy mezőgazdasági termelőszervezet részére való átadásával megvalósuló,
c) a mezőgazdasági termelőszervezet, mint földhasználó, és az annak legalább 25%-ban tulajdonos természetes személy tagja, illetve annak közeli hozzátartozója, továbbá legalább 3 éve foglalkoztatott alkalmazottja, mint használatba adó közötti,
Válasz Zoli3 #624. hozzászólásáraBe tudnád mâsolni?
Válasz Kémlelő #623. hozzászólásáraAdózás. Egyedül van 8milla kevés lenne.
Válasz Bán Zsolt #622. hozzászólásáraSimán bérbeadja saját cégének. Nem kell hatósági jóváhagyás sem 48§ c,pont.
De azért földhivatalt nem árt megkérdezni.
Az miért nem jó, ha művelteti a saját cégével?
Olyan magas bérletet kell kiírni, ha valaki elviszi az meg is érdemli.
sziasztok!
olyan kérdés lenne egy barátomtól -mert a falugazdász nem tudott segíteni- hogy a bérleményből visszajövő saját földet hogyan tudná saját cége használni?
van valami előjoga mert a cég az övé meg a föld is vagy nincs ilyen?
egyéb lehetőség?
Válasz UE-28 #619. hozzászólásáraLáttál már állásfoglalást valamelyik hivataltól Magyarországon?
Köszönöm szépen a válaszokat. Föl fogom keresni a földhivatalt
Különben sajnos mindegyik fh másképp jár el sajnos, a legbiztosabb, ha írásban kérsz tôlük állásfoglalást!
Válasz szgyuri82 #614. hozzászólásáraNem kell új szerzôdés, tapasztalatból mondom!Nekem 2014 végén volt megosztás, a tulajok akiktôlbbérlek egy része megosztatta, volt aki nem. Így lett terület amit már 1/1 ben hasznalok es van ami maradt osztatlanban , de a hrsz.-a mindegyiknek változott.A földhivatal magátul küldte ki az átvezetést.
Válasz laci92627 #616. hozzászólásáraIgen!
Béreltem egy földet én vagyok/voltam a bejelentett földhasználó. Most megvásároltam ilyenkor kell földhasználatot bejelenteni?
Válasz szgyuri82 #614. hozzászólásáraTörölnek minden használatot a régi hrszről, szóval új szerződés kell igen. Viszont az előhaszonbérleti dolgokról nem tudok segíteni mert nálam saját tulajdont érintett a dolog és ugye ott ilyen nincs.
Sziasztok.Olyan kérdésem lenne, hogy most ugye vannak országosan az osztatlan közös szétmérések.Ha osztatlan közösben van élő bérleti szerződésem, természetesen csak bizonyos százaléka, akkor szétmérés után, mivel új helyrajzi szám lesz, akkor kell új szerződést kötnöm? Megmarad-e az előbérleti jogom? Előre is köszönöm a választ.
Válasz laikus87 #609. hozzászólásáraAz totál esélytelen. 15 éven át kellett volna sajátként kezelni.
Válasz Mf-es? #608. hozzászólásáraKeresd meg az örökösöket, póthagyatéki, és velük egyezkedj.
Válasz Mf-es? #610. hozzászólásárafogalmam sincs, hátha egy ügyvéd, vagy jogtanácsos többet tud mondani, de szerintem elméletben ez járható út lenne
Válasz laikus87 #609. hozzászólásáraMi volna a hivatalos menet?Mert egyszer próbáltam,nem működött.
Válasz Mf-es? #608. hozzászólásáraszerintem elbirtoklás
Milyen,megoldás van,a 2-5 AK.földekkel,aminek,100 év feletti a tulaj?Nem a korukkal van baj,csak,hogy alulról szagolják az ibolyát.
Földművesként történő regisztrációnál ha nincs szakképesítés, akkor őstermelőinél még mindig 3 év a feltétel igaz? Földhivatal állítja, hogy 5 év, pedig a nyomtatványukban is 3 év van
Válasz smart #605. hozzászólásárahatározott ideig szól a szerzödés,és az új tulaj is közeli hozzátartozó (örökös).köszi
Válasz Wilde #598. hozzászólásáraHatározott időtartamú szívességi földhasználati szerződést - hasonlóan a haszonbérleti szerződéshez - valóban csak közös megegyezéssel, illetve a jogszabályi feltételek fennállása esetén azonnali hatályú felmondással lehet megszüntetni.
Ha azonban a szívességi földhasználati szerződés határozatlan idejű, akkor a megszűnésének szabályai eltérnek a haszonbérleti szerződés megszűnésének szabályaitól, hiszen határozatlan idejű haszonbérleti szerződés nem is létezik.
A 2013. évi CCXII. törvény 68. § (2)-(4) bekezdései alapján a határozatlan időre kötött szívességi földhasználati szerződés 60 napos felmondási idővel felmondható.
Bónusz kérdés: a közeli hozzátartozói jogviszony az új tulaj viszonylatában is fennáll?
Válasz Mf-es? #603. hozzászólásáraigen én is így tudom,de bizakodtam hátha van megoldás....
Válasz Wilde #602. hozzászólásáraNincs felmondási lehetőség,csak közös meg egyezéssel.
Válasz sixx #601. hozzászólásáranem a bérlő hunyt el, hanem a bérbeadó vagyis az előző tulaj.ebben az esetben is áll a felmondási lehetőség?milyen indokkal?
Válasz Wilde #598. hozzászólásáraA bérlő halála miatt a tulajdonos kérheti a földhasználat törlését.
Válasz ..MZ/X.. #599. hozzászólásáraigen csak közelivel megy a dolog.de hogy az új tulaj felmondhatja e arra rákérdezek.köszi
Válasz Wilde #598. hozzászólásáraSzívességi fh szerinten csak közeli hozzátartozók között játszik. Az új tulaj felmondhatja, de kérdezzétek meg a földhivatali ügyintézőt mert ami nálunk működik az máshol már nem biztos, hogy megy.
lehet e valamit tenni ha szivességi szerződés él de aki aláírta(ez sem biztos)elhunyt és az új tulaj nagyon nem szeretné ,hogy tovább müködjön.???? bármilyen megoldás ha van megköszönném a segítséget
Érdeklődnék hogy bejegyez e a földhivatal olyan haszonbérleti szerződést amely területen még élő szivességi földhasználat van bejegyzett földhasználóval ?
elutasitja vagy hiánypótlásra kér ?
Válasz nagypistivagyok2 #595. hozzászólásáraigen csak ott HELYI vt-t írsz meg helyi szomszédokat, nem 140km-ről spekulánsokat...
én nyugodt vagyok mert minden évben ellenőriznek, de most már mást is fognak...
Válasz szanberg #552. hozzászólásáraHát te tudod,de nekem inkább a "békesség a szomszédokkal" verzió jön be.Ez a "mennek majd szépen ellenőrizni..." dolog fordítva is elsülhet mert azt az ellenőrző szerv dönti el,hogy mi felel meg ennek a kritériumnak.De bocs hogy bele vau.. Inkább leírom én hogy csinálom. A helyi vt-vel megvetetem a luci vetőmagot a tulajdonos meg aláírja,hogy nem kér vadkárt 5 évig(övé a támogatás,ő is intézi magának) Egy régebbi lucernaföldemet odaadom a szomszédnak hogy művelje,de enyém a szalma és szántsa fel a friss lucernám alá a területet.Enyém tavasszal a magágykészítés a vetés és 5 évig betakarítok.És ez így mindenkinek megfelel.
Válasz fexco #591. hozzászólásárabeszélj a tulajjal,rosszul hazudnak.
Válasz fexco #591. hozzászólásáraLehet ki van függesztve csak véletlenül
takarja a többi kifüggesztett papír! Nálunk már akadt ilyen! Elvileg a magyarorszag.hu-n is kötelező közzétenni de erre azt hallottam hogy állítólag nem mindig tudnak belépni
hogy feltegyék. A szomszéd területet így vitte el az alpolgármester, sehol nem volt kihirdetve,nem is tudtuk hogy eladó!
.
Nehéz bizonyítani, főleg utólag hogy nem volt kifüggesztve. Csinálhatnál felvételt a hirdetőtábláról, de ha nem tudod mikortól kellene kint legyen, mondhatják hogy már letelt az idő azért nincs kint.
Válasz fexco #591. hozzászólásáraValami változott,nézz utána.Egy kis idő volt,mikor nem rakták fel a magyarorszag.hu.ra.De utána most fel kellene lennie.Legalábbis,a törzs adatoknak.
PDF.-be,már nem töltik fel.
Válasz zeli39 #589. hozzászólásáraaz akérdésem,hogy szerintem megy a csalás,van egy elado főld,még nem látom a kifüggesztést,itt ahol van a föld.nekem van elővásárlási jogom,ezt tudja az is aki megakarja venni ezt a táblát,és azért kever valamit.mit keverhet????ez a kérdés!!!!!
Válasz Mf-es? #583. hozzászólásáraAbszolút nem témába illő dolgokat irkálsz itt össze vissza összefüggéstelenül
Válasz fexco #585. hozzászólásáraCsak az van kifüggesztve amit már el is adtak ami még csak eladó az nincs de lehet csak én értelmezem rosszul a kérdésed :-)Persze nem minden ember joggyakorló :-)
Válasz JD 4630 #587. hozzászólásáraHa körjegyzőség van, akkor MINDEN oda tartozó településen ki kell függeszteni!!
Válasz fexco #585. hozzászólásáraA körjegyzőségen kell kifüggeszteni, nem az önkormányzatnál.
Válasz fexco #585. hozzászólásáraFénykép, vagy videó felvétel a hirdetőtábláról és irány a megyei FH...
üdv!van egy elado föld,ezt ki kell függeszteni,ha igen akkor hol???a föld az adott településhez tartozik.(eladó a föld,de (még)nincs kifüggesztve.legalábbis az adott település polgármesteri hivatalnál. remélem értitek!!
Válasz mtarka #568. hozzászólásáraNa ez az, és akkor mi van az osztatlan közössel????
Válasz szanberg #582. hozzászólásáraLátom,sose voltál szegény ember.Azért pökhendis kedsz,azzal a 0,25 ha. földel.Valakid,mindig,jókor volt jó helyen.
De ne válaszolj,mert azt írtad,befejezted.
Válasz Mf-es? #572. hozzászólásáraErre a hozzászólásodra annyit írok még -és ezzel befejeztem- hogy most szerinted örüljek az ingyen földnek mert lesz munka embereimnek, ha elmegyek máshová bér aratni akkor neked az nem teccik mert mástól veszem el a melót -mondod te-, adjam oda a földjeimet az embereimnek csak úgy, hagy műveljék meg ők maguk ésatöbbi...
EMBER ESZEDNÉL VAGY? marhára okos egy ember vagy. és még írod rám, hogy irígy, mikor te nem látsz irígységedtől messzebb, mikor örülsz, hogy nem más szomszédod művel földet, te vehetsz gépet is dolgozhatsz ahogy akarsz, egy talpalatnyi földet nem adtál életedben senkinek át, az összes embered akik ráadásul rokonaid is otthagytak gondolom mert túlfizetted őket és te vagy a faxa gyerek mi!?!?! osztod itt az észt, meg ne akadjak fel moslék dolgokon...
Teljesen más erkölcsi síkon mozgunk, de nem is kívánom, hogy próbáld meg másik oldalról is nézni a dolgokat mert benned már cikrája sincsen semminek ebből.
Válasz D-032-a #571. hozzászólásáraKöszönöm, látom van itt aki nem csak olvas ért is.
Válasz mtarka #566. hozzászólásáraAz a baj, amíg nem vagy tisztában bizonyos fogalmakkal addig kár ebbe beleszólni. Én személy szerint kaptam már büntetést egybeművelés végett, leírtam mit jelent ez 90%-ban szó szerint így fogalmazott az MVH-is és meg ne sértődj erre most nekem!
Válasz Mf-es? #572. hozzászólásáraMost finoman fogok fogalmazni: Te ne p*fázz bele mert pont nem érted a lényeget. Méghogy írígy vagyok. Szerinted mire kéne annak lennem? Te az vagy, magad írtad le ide erre a fórumra, hogy örülsz neki, hogy nálad földet megvesz és neked adja használjad mert legalább nem lesz másé ott helyben. EZ AZ IRÍGYSÉG komám csak olyan torz értékrended van, hogy azt már egyenesíteni az életben nem lehet, józan paraszti ész betyár becsület látom felétek nem létezik.
és ne gyere azzal, hogy neked nem volt pénzed megvenni azt a 4,5 hektárt amit átjátszottál ezeknek, mert lexion kombájnra meg volt és új zúzós adapterre is.
Azzal se jöjjön itt senki, hogy mindent szabályosan csinált, elég nagy probléma hogy ilyen spekulánsoknak kedvez a politika, szégyen ez mindenkire nézve aki ott ül a trónon és hozza a törvényeket, de itt megint nem is erről van szó.
Ha nyalnám a valagát és beművelném a részét jópofizna jól érezné magát egy kapavágás nélkül markolná fel a támogatást mindegy mennyi is az, no ehhez nekem nincsen gyomrom, én ehhez nem fogok asszisztálni, nekem nem a támogatás kell, hanem az a földhasználat amit bejegyzett a hivatal részemre, ha adnak hozzá pénzt akkor elfogadjuk köszönjük ha meg majd nem akkor pusztul a férgese, én meg ha kell akkor 15órán át húzom az igát ha csak úgy élek meg, de meg fogok mert paraszt gyerek vagyok NEM SPEKULÁNS!
Válasz Batka #563. hozzászólásáraMost írtad le a lényeget, szemmel látható módon elkülönült a művelés, vagyis nem lett egybeművelve érted.