Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak637 FtBenzin árak617 FtEUR413.74 FtUSD403.71 FtCHF441.89 FtGBP499.25 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz pampalini21 #3483. hozzászólásáraSzia!
A helyi földbizottságoknak nem feladata, és nincs is lehetősége ellenőrizni az állattartót,hogy mennyi földel, és arra elegendő állat egységgel rendelkezik-e.
Üdv.:csuti
Válasz kisservin10 #3479. hozzászólásáraha a földhivatalnál összevetik a bejelentett földhasználati területét valakinek s az állategysége nem haladja meg hektáronként a 0,5 ÁE-t, nem hivatkozhat arra hogy az állatai takarmányozásához kell a föld.ezért kötelező a nébih-től a hatósági igazolás az 1 éven túli állattartó telep helybeni működtetéséről.márpedig ezen sok földzabráló elvérzik.volt úgy hogy a jogosultsági sorrend megállapításakor lekerült a nagymellény a falu elejéről.
Válasz kisservin10 #3478. hozzászólásárahozzáteszem meg kell lenni a megfelelő állat egységnek is a jogosultsághoz azon kívül jó tanács irni kell egy szándéknyilatkozatot a bérbe adóval vagy eladóval ha azonos rangsoru bejelentkezne ellened akkor is neked kívánja adni!
Válasz IH-race #3474. hozzászólásáraüdv:helyben lakó állatartó telepes az elsö azon belül is van egy rangsor abban az elsö a családi gazdálkodó tehát helyben lakó állatarto telepes családi gazdálkodó utánna van a fiatal földmüves!
Válasz Czanik Sanyi #3475. hozzászólásáraIlyen nincs, valamilyen szerződést kötnie kell. Vásárolni csak ügyvéddel, kifüggesztve működik a dolog. Bérletet is ki kell függeszteni.
Így tulajdonjogot nem jegyeznek be. Lényegében semmis az a szerződés. Tenni nem nagyon tudsz vele semmit.
Létrehozta: pitbull000, 2015-10-14 06:31:14
Új hozzászólás Frissítés
Válasz »
#1 pitbull000 | 2015-10-14 06:31:14
#941118. hozzászólás
[ Törlés ] [ Felhasználó kitiltása: egy napra | egy hétre | egy hónapra ]
Kérem segítsetek tisztán látnom ebben a témában.Hetedik éve lakom tanyán,most eladóvá vált a szomszédos 1716 négyzetméteres szántónak bejegyzett terület.A tulaj nem nekem akarja eladni,ezért űgyvéd,kifűggesztés nélkűl feketén megkötötte a szerződést,a vevő már birtokba is vette a területet.Mit tudok tenni hogy élhessek az elővásárlási jogommal?
Miért előz meg mindenkit,ha valaki fiatal gazda,tehetek róla,hogy hamarább születtem? Ezek alapján előnyt élvezhetnének a barna szeműek,vagy a vörös hajúak.Amiről az ember nem tehet(kor)az miért hátrány egy adásvételnél???
Adott egy 150 hektáros szántó (egy tulaj) és nekem ezen belül van egy tanyám. A 150 hektáron belül volt még 4 tanya(csak terület, be van szántva, nincs épület), illetve 1 gyümölcsös szintén egy tulaj kezében. Ezeket megvásároltam, azzal a céllal, hogy ideméretem az én tanyám mellé. A 150 hektár szántó tulajdonosa belemegy a dologba. Azt tudom, hogy szántót csak szántóra, tanyát csak tanyára lehet cserélni. Ezért vissza minősíttetem a tanyákat szántóra, majd csere után tanya bővítésbe újra tanya minősítést fog kapni.
A kérdésem a következő. Tanya bővítésben mekkora részét tudom átminősíteni? 100% vagy 33%, mint alap esetben.
Válaszotokat előre is köszönöm!
Válasz ozsoarpi #3465. hozzászólásáraUtólag nincs hozzáírás, javítgatás, jaj ezt elfelejtettem. Keress hozzáértő ügyvédet! Sajnos minden ügyvéd érteni akar mindenhez de sok a kókler. A múltkor adtunk el egy tanya túlhasználatot a tanyásnak, és mi szóltunk az ügyvédnek mikor olvastuk a szerződést hogy nem írta bele a vevő földműves reg számát, hanem csak a MVH számot :) Ennyire értet hozzá. Ebből ki is derült még életében nem írt föld adásvételi szerződést, vagyis csak 2-3 évente egyet.
Válasz ozsoarpi #3465. hozzászólásáraszerintem mivel nem volt pontos, ezért jogosan utasították el. nagyon oda kell figyelni, hogy minden megfelelő legyen
Sziasztok! Szeretném kérni a véleményeteket.
Béreltem egy földet (1ha), mellette adás-vételi kifüggesztés történt ( 0,5ha), amelyet megpályáztam elővásárlásra jogosultként.
helyben lakó-6 házzal arrébb lakom 4éve
helyben lakó szomszéd-bérelt föld
fiatal földműves-36 év jogcímeken.
Sajnos az ügyvédem tévesen írta a jogosultságom ( " 18&1.a. a földet bérlő olyan földműves, aki helyben lakó szomszédnak minősül")bár a magyarázó szöveg, hogy szomszédos földet bérelek helyes volt.Mindezért 30 ezret kért . A Földbizottság elutasította az elfogadó nyilatkozatom mert megtévesztő voltam és egy olyan vevőt támogat,aki őstermelő elővásárlási joga nincs és egy áruház alkalmazottja. Ahogy a Földbizottság fogalmaz: A támogatás indoka:"saját megélhetése és az agrárgazdaságának fejlődése" Én főállásban vagyok földműves..A "vevő" a kifüggesztés megkezdése óta a szóban forgó területet használja, műveli.
Beadtam az 5 napos határidőn belül egy kifogást előterjesztő levelet, amelyben leírtam az érveimet. Az ügyvéd is módosított a helyes jogszabályra hivatkozva, az én nevemben...Időközben kiderült, hogy a "vevő" mocskolódó leveleket küldött a Földhivatalhoz aminek tartalmát nem tudom. Lehet még esélyem a föld megszerzésére?
Az elfogadó nyilatkozatban csak a hivatalos formátumok voltak benne, az hogy mit csinálok/mit szeretnék az nem. Most megírtam.
A helyi Közgyűlés módosíthatja a Földbizottság álláspontját? Bunda lehet?
Van egy osztatlan közös amelyben egy helyi családi gazda nem tulajdonostárs szeretne földet venni, én nem helyi vagyok viszont tul.társ. Jól értelmezem hogy én előrébb vagyok a sorban?
Válasz VMisi #3455. hozzászólására"
10. helyben lakó szomszéd: az a helyben lakó, akinek a tulajdonában vagy használatában lévő föld szomszédos
az adás-vételi, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel;
"
Ebből kifolyólag helyben lakó szomszédnak minősülsz.
Válasz csuti0 #3454. hozzászólásáraMikor a Tsz-ek megszűntek azóta csinálják ők, akik annó a tsz-be dolgoztak azok adták oda nekik mert abban a hitben voltak hogy nekik nem lesz rá szükségük most meg sírnak csak akkor mi még nem voltunk pedig már mi is régóta földet művelünk. Nem mindenáron kell de azért csak helyben lakó kapja már meg, egyébként 20 év 3 hónapra kötötte és ügyebár csak 20évre lehet a feles bérleti szerződés teljesen rendben van de mivel azért kötötték hogy engem kigolyózzanak így jog ellenes szóval meg lehet támadni!
Válasz VMisi #3455. hozzászólásáraA régi földtörvény idején sokan így adták be elővásárlási, illetve előhaszonbérleti jogukat, amiket legtöbb esetben el is fogadtak, de az új törvény ideje óta nem tudom mi a helyzet. Engem is érdekelne erre a válasz.
Válasz csokis0000 #3450. hozzászólásáraÉn, és szerintem sokan mások is voltak/vannak ugyanebben a helyzetben mint amiben Te most. Nem tudom Neked mekkora területről lett volna szó, de nekem több mint 30 hektárról, ráadásul a földtulaj (idős,ismert értelmiségi bácsika) állandóan azt hajtogatta, hogy nekem adja, de várjuk meg a hivatal álláspontját stb. Mire megkaptuk az elutasító határozatot, és új eljárásra kerülhetett sor, addigra mással megkötötték a felesbérletet. A jog szerint minden támadható, de ez nem jelenti azt, hogy Neked fognak igazat adni a bíróságon. Nekem nincs kedvem bíróságra járni évekig, úgy, hogy nem lehet tudni a végkimenetelt.
Válasz csokis0000 #3453. hozzászólásáraSzia!
Olvasom,olvasom,és rázom a fejem.
Értem én,hogy helyben lakó meg földet akar valaki.De nem hiszem,hogy mindenáron kell az a föld! Ha egy nem helyi bérelte folyamatosan azt a földet akkor meglehet próbálni kiütni a nyeregből/abba ne menjünk bele,hogy ez mennyire etikus/de elkel gondolkodni,hogy érdemes-e?
Amúgy egy feles bérleti szerződést,hogy fog a te sztárügyvéded megtámadni?
Lehet csak a pénztárcád fogja bánni!
Üdv.:csuti
Nem mindenki volt vele megelégedve ügyvéd azt mondta hogy meg lehet támadni ezt a Feles Bérleti szerződést mindent megteszek érte amit tudok ! Plusz a tulajdonos ebbe lakóhelyemen lakik csak gyorsan megoldották a dolgot a 80éves néni mindegy kivel művelteti a földet csak tiszta legyen neki meg kis takarmánya meg legyen és ennyi! De ez felháborító hogy egy helyben lakót így meg lehet szívatni sajnos mindenre megvannak már a kis kapuk tényleg!
Válasz csokis0000 #3450. hozzászólásáraha a tulajdonos meg volt elégedve a régi bérlővel, akkor hülye lenne mással szerződni. már az is ökörség, hogy a tulaj nem annak adja akinek akarja
Én éltem vele itt nincs állattartó én leszek majd jan 1-től csak az a baj hogy ő kiffügesztette májusba a területeket én beadtam rá az igényt és vissza dobták mert hibás volt az övé így az ennyimet is visszadobták most meg hamarabb sikerült megkeresni a tulajt és ezt a feles bérleti szerződést írták meg de nem helyben lakó ! Nincs a földön igazság hogy helyben lakó nem bír nyerni!
Válasz sasa55 #3448. hozzászólásáraakkor szopi van. új bérleti szerződés kötéskor a helybeli állattartó megelőzi. ha még nem telt el 8 nap a lejárattól és nem élt állattartó az előbérlet lehetőségével, akkor a bérlet még folytonossá tehető és vásárlásnál nem előzi meg senki.
Válasz csokis0000 #3446. hozzászólásáraSajnos ezt meg tudják csinálni. Rossz a szerződés, nem köteles újat kötni. Feles bérletben nem tudsz labdába rúgni, ő fogja művelni a területet.
Lenne egy kérdésem hozzátok én még ilyennel nem találkoztam nem helyben lakó kifüggesztett több földet lejárt a bérlete neki és beadtam rá az igényt helyben lakó vagyok és van saját védjegyem eldobták mivel aki kifüggesztette annak hibás volt a szerződése így alapból vissza dobják megkerestem a föld tulajokat személyesen és most úgy próbálkozik hogy Feles-bérleti Szerződés ilyenkor hogy van, neki nem kell kifüggeszteni és ennyivel le van tudva a helyben lakosság már nem is számít!
Válasz Drisa #3443. hozzászólásáranem jól tudod mert max 20 évig lehet bérelni és ha pl 15 éve már bérli akkor 5 évet hosszabithat utánna uj kifüggesztés...
Válasz landinis06 #3439. hozzászólásáraÚgy járj el hogy hosszabbítsd meg a haszonbérletet, amit megtehetsz kifüggesztés nélkül ha csökkented a bérleti díjat. Majd ezután függeszd ki az adásvételit, amiben emeld ki hogy haszonbérlettel terhelt 20 évig! Senkik nem fog rá jelentkezni.
Válasz landinis06 #3439. hozzászólásáraüdv a menete a következő elmentek megkötitek a szerzödést éskifüggesztitek 60 napra aztán ha nincs állatarto teleped megfelelö állategységgel mondj bucsut mert elviszik elöled persze helyben lakóra vonatkozik ezen belül a családigazda azelsö akinek van állatartó telepe ha mindenben elsö vagy akkor is irj az eladóval szándéknyilatkozatot ha azonos rangsorú bejelentkezne akkor is neked kivánja adni!bocsi a sok hibáért xar a bill..
Üdv!
Egyik ismerőstől bérlek 9 hektárt, amit most szeretne eladni, így jelentkeztem is rá, hogy kell nekem.
Kérdésem, hogy most a földvásárlásnak mi a pontos menete? Hogyan kell eljárni?
Válasz UE-28 #3437. hozzászólásáraMég csak szerződést sem kell írni!
A helyi földbizottság - most a NAK - állásfoglalását követő 15 napon belül a kormányhivatal/földhivatal határozatot hoz a hatósági jóváhagyásról, és az adásvételi szerződést záradékkal látja el, amely tartalmazza azt a tényt is, hogy az adásvételi szerződés szerinti vevő helyébe az elővásárlásra jogosult lép.
Válasz pampalini21 #3433. hozzászólásáranem számít mit akar az eladó,mert ez a szupernek mondott földtörvény megfosztja a földje fölötti szabad rendelkezéstől az ügy egy fázisa után.a föld sorsa azon múlik hogy az állattartó telepet 1 -éven túl helyben működtető gazda igazolni tudja -e a nébih-től kapott papírral hogy 0,5 állategységet meghaladva/ha gazdálkodik.itt simán lenyúlják bárki elől a helyi állattartók a földet ha ezen helyzet van.egyébként valóban nekik vannak kisebb területeik/nem értek rá földet harácsolni/.
_jpg_fill_540x300_0.webp "Már csak két heted maradt ennek a támogatási kérelemnek a benyújtására")
8784 hozzászólás
Válasz pampalini21 #3483. hozzászólásáraSzia!
A helyi földbizottságoknak nem feladata, és nincs is lehetősége ellenőrizni az állattartót,hogy mennyi földel, és arra elegendő állat egységgel rendelkezik-e.
Üdv.:csuti
Válasz totalizatőr #3481. hozzászólásáraSziasztok,
Mi az elbírálás sorrendje? Földbizottság utána földhivatal?
Létezik hogy a földbizottság semmit nem néz ebből az állategységes dologból (nem NFA-s föld)?
Vevőként szerződtem 5 ha szántóra és rám jelentkezett egy állattartó kevés sertéssel és ++sok földdel és mégis őt támogatja a földbizottság?!?!
Bizakodok benne hátha a földhivatal más állásponton van/volt/lesz
Válasz Czanik Sanyi #3475. hozzászólásáraEladó és vevő közt van-e valami rokoni kapcsolat ?
Van-e a szántónak AK értéke ?
Belterület-e ?
Zártkert-e ?
Válasz kisservin10 #3479. hozzászólásáraha a földhivatalnál összevetik a bejelentett földhasználati területét valakinek s az állategysége nem haladja meg hektáronként a 0,5 ÁE-t, nem hivatkozhat arra hogy az állatai takarmányozásához kell a föld.ezért kötelező a nébih-től a hatósági igazolás az 1 éven túli állattartó telep helybeni működtetéséről.márpedig ezen sok földzabráló elvérzik.volt úgy hogy a jogosultsági sorrend megállapításakor lekerült a nagymellény a falu elejéről.
Válasz kisservin10 #3478. hozzászólására Helyben lakó,tulajdonostárs,ill. szomszéd tulajdonos,szomszéd bérlő vagyok,így is kevés voltam.
Válasz kisservin10 #3478. hozzászólásárahozzáteszem meg kell lenni a megfelelő állat egységnek is a jogosultsághoz azon kívül jó tanács irni kell egy szándéknyilatkozatot a bérbe adóval vagy eladóval ha azonos rangsoru bejelentkezne ellened akkor is neked kívánja adni!
Válasz IH-race #3474. hozzászólásáraüdv:helyben lakó állatartó telepes az elsö azon belül is van egy rangsor abban az elsö a családi gazdálkodó tehát helyben lakó állatarto telepes családi gazdálkodó utánna van a fiatal földmüves!
Válasz Czanik Sanyi #3475. hozzászólásáraIlyen nincs, valamilyen szerződést kötnie kell. Vásárolni csak ügyvéddel, kifüggesztve működik a dolog. Bérletet is ki kell függeszteni.
Így tulajdonjogot nem jegyeznek be. Lényegében semmis az a szerződés. Tenni nem nagyon tudsz vele semmit.
Válasz Czanik Sanyi #3475. hozzászólására"Mit tudok tenni hogy élhessek az elővásárlási jogommal?"
Ha időn belül vagy, akkor keress egy ügyvédet, aki a Te érdekeid képviseli.
A környékeden ilyet nem fogsz találni, mert mindenki a nagyoknak dolgozik.
zsebszerződés
Létrehozta: pitbull000, 2015-10-14 06:31:14
Új hozzászólás Frissítés
Válasz »
#1 pitbull000 | 2015-10-14 06:31:14
#941118. hozzászólás
[ Törlés ] [ Felhasználó kitiltása: egy napra | egy hétre | egy hónapra ]
Kérem segítsetek tisztán látnom ebben a témában.Hetedik éve lakom tanyán,most eladóvá vált a szomszédos 1716 négyzetméteres szántónak bejegyzett terület.A tulaj nem nekem akarja eladni,ezért űgyvéd,kifűggesztés nélkűl feketén megkötötte a szerződést,a vevő már birtokba is vette a területet.Mit tudok tenni hogy élhessek az elővásárlási jogommal?
Miért előz meg mindenkit,ha valaki fiatal gazda,tehetek róla,hogy hamarább születtem? Ezek alapján előnyt élvezhetnének a barna szeműek,vagy a vörös hajúak.Amiről az ember nem tehet(kor)az miért hátrány egy adásvételnél???
Válasz Garo #3472. hozzászólásáraEz eléggé egyedi eset. Szerintem a földhivatalban kellene érdeklődni.
Válasz Garo #3469. hozzászólásáraEsetleg van valakinek erről információja?
Válasz Attikaa #3470. hozzászólásáraElvileg most ment el!
Szívesen, sok sikert!
Válasz UE-28 #3467. hozzászólásáraNagyon köszönöm, írtam én is.
Sziasztok!
Adott egy 150 hektáros szántó (egy tulaj) és nekem ezen belül van egy tanyám. A 150 hektáron belül volt még 4 tanya(csak terület, be van szántva, nincs épület), illetve 1 gyümölcsös szintén egy tulaj kezében. Ezeket megvásároltam, azzal a céllal, hogy ideméretem az én tanyám mellé. A 150 hektár szántó tulajdonosa belemegy a dologba. Azt tudom, hogy szántót csak szántóra, tanyát csak tanyára lehet cserélni. Ezért vissza minősíttetem a tanyákat szántóra, majd csere után tanya bővítésbe újra tanya minősítést fog kapni.
A kérdésem a következő. Tanya bővítésben mekkora részét tudom átminősíteni? 100% vagy 33%, mint alap esetben.
Válaszotokat előre is köszönöm!
Válasz ozsoarpi #3465. hozzászólásáraUtólag nincs hozzáírás, javítgatás, jaj ezt elfelejtettem. Keress hozzáértő ügyvédet! Sajnos minden ügyvéd érteni akar mindenhez de sok a kókler. A múltkor adtunk el egy tanya túlhasználatot a tanyásnak, és mi szóltunk az ügyvédnek mikor olvastuk a szerződést hogy nem írta bele a vevő földműves reg számát, hanem csak a MVH számot :) Ennyire értet hozzá. Ebből ki is derült még életében nem írt föld adásvételi szerződést, vagyis csak 2-3 évente egyet.
Válasz Attikaa #3464. hozzászólásáraSzia! Nézd meg az emailedet!
Válasz ozsoarpi #3465. hozzászólásáraszerintem mivel nem volt pontos, ezért jogosan utasították el. nagyon oda kell figyelni, hogy minden megfelelő legyen
Sziasztok! Szeretném kérni a véleményeteket.
Béreltem egy földet (1ha), mellette adás-vételi kifüggesztés történt ( 0,5ha), amelyet megpályáztam elővásárlásra jogosultként.
helyben lakó-6 házzal arrébb lakom 4éve
helyben lakó szomszéd-bérelt föld
fiatal földműves-36 év jogcímeken.
Sajnos az ügyvédem tévesen írta a jogosultságom ( " 18&1.a. a földet bérlő olyan földműves, aki helyben lakó szomszédnak minősül")bár a magyarázó szöveg, hogy szomszédos földet bérelek helyes volt.Mindezért 30 ezret kért . A Földbizottság elutasította az elfogadó nyilatkozatom mert megtévesztő voltam és egy olyan vevőt támogat,aki őstermelő elővásárlási joga nincs és egy áruház alkalmazottja. Ahogy a Földbizottság fogalmaz: A támogatás indoka:"saját megélhetése és az agrárgazdaságának fejlődése" Én főállásban vagyok földműves..A "vevő" a kifüggesztés megkezdése óta a szóban forgó területet használja, műveli.
Beadtam az 5 napos határidőn belül egy kifogást előterjesztő levelet, amelyben leírtam az érveimet. Az ügyvéd is módosított a helyes jogszabályra hivatkozva, az én nevemben...Időközben kiderült, hogy a "vevő" mocskolódó leveleket küldött a Földhivatalhoz aminek tartalmát nem tudom. Lehet még esélyem a föld megszerzésére?
Az elfogadó nyilatkozatban csak a hivatalos formátumok voltak benne, az hogy mit csinálok/mit szeretnék az nem. Most megírtam.
A helyi Közgyűlés módosíthatja a Földbizottság álláspontját? Bunda lehet?
Előre is köszönöm!
Valaki tudna küldeni egy elfogadó nyilatkozatot az attika1987@freemail.hu e-mail címre?
Köszönöm!
Válasz Attikaa #3462. hozzászólásáraIgen.
Van egy osztatlan közös amelyben egy helyi családi gazda nem tulajdonostárs szeretne földet venni, én nem helyi vagyok viszont tul.társ. Jól értelmezem hogy én előrébb vagyok a sorban?
Válasz Vadmalac #3460. hozzászólására
Válasz VMisi #3455. hozzászólására"
10. helyben lakó szomszéd: az a helyben lakó, akinek a tulajdonában vagy használatában lévő föld szomszédos
az adás-vételi, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel;
"
Ebből kifolyólag helyben lakó szomszédnak minősülsz.
Válasz Berkó_ #3457. hozzászólásáraAkkor mi értelme annak hogy állattartó az ember és nem ér vele semmit sem!!??
Válasz csuti0 #3454. hozzászólásáraMikor a Tsz-ek megszűntek azóta csinálják ők, akik annó a tsz-be dolgoztak azok adták oda nekik mert abban a hitben voltak hogy nekik nem lesz rá szükségük most meg sírnak csak akkor mi még nem voltunk pedig már mi is régóta földet művelünk. Nem mindenáron kell de azért csak helyben lakó kapja már meg, egyébként 20 év 3 hónapra kötötte és ügyebár csak 20évre lehet a feles bérleti szerződés teljesen rendben van de mivel azért kötötték hogy engem kigolyózzanak így jog ellenes szóval meg lehet támadni!
Válasz VMisi #3455. hozzászólásáraA régi földtörvény idején sokan így adták be elővásárlási, illetve előhaszonbérleti jogukat, amiket legtöbb esetben el is fogadtak, de az új törvény ideje óta nem tudom mi a helyzet. Engem is érdekelne erre a válasz.
Válasz csokis0000 #3450. hozzászólásáraÉn, és szerintem sokan mások is voltak/vannak ugyanebben a helyzetben mint amiben Te most. Nem tudom Neked mekkora területről lett volna szó, de nekem több mint 30 hektárról, ráadásul a földtulaj (idős,ismert értelmiségi bácsika) állandóan azt hajtogatta, hogy nekem adja, de várjuk meg a hivatal álláspontját stb. Mire megkaptuk az elutasító határozatot, és új eljárásra kerülhetett sor, addigra mással megkötötték a felesbérletet. A jog szerint minden támadható, de ez nem jelenti azt, hogy Neked fognak igazat adni a bíróságon. Nekem nincs kedvem bíróságra járni évekig, úgy, hogy nem lehet tudni a végkimenetelt.
Haszonbérletnél, ha bérelni kívánt terület szomszédját is bérlem egy ideje akkor minek minősülök? Sima helyben lakónak vagy helyben lakó szomszédnak?
Válasz csokis0000 #3453. hozzászólásáraSzia!
Olvasom,olvasom,és rázom a fejem.
Értem én,hogy helyben lakó meg földet akar valaki.De nem hiszem,hogy mindenáron kell az a föld! Ha egy nem helyi bérelte folyamatosan azt a földet akkor meglehet próbálni kiütni a nyeregből/abba ne menjünk bele,hogy ez mennyire etikus/de elkel gondolkodni,hogy érdemes-e?
Amúgy egy feles bérleti szerződést,hogy fog a te sztárügyvéded megtámadni?
Lehet csak a pénztárcád fogja bánni!
Üdv.:csuti
Nem mindenki volt vele megelégedve ügyvéd azt mondta hogy meg lehet támadni ezt a Feles Bérleti szerződést mindent megteszek érte amit tudok ! Plusz a tulajdonos ebbe lakóhelyemen lakik csak gyorsan megoldották a dolgot a 80éves néni mindegy kivel művelteti a földet csak tiszta legyen neki meg kis takarmánya meg legyen és ennyi! De ez felháborító hogy egy helyben lakót így meg lehet szívatni sajnos mindenre megvannak már a kis kapuk tényleg!
Válasz csokis0000 #3450. hozzászólásáraha a tulajdonos meg volt elégedve a régi bérlővel, akkor hülye lenne mással szerződni. már az is ökörség, hogy a tulaj nem annak adja akinek akarja
Válasz csokis0000 #3450. hozzászólásáraNyugodj meg! Neked is áll a lehetőség, hogy így szerződj. Máskor majd hamarabb cselekedsz és keresed a tulajt.
Én éltem vele itt nincs állattartó én leszek majd jan 1-től csak az a baj hogy ő kiffügesztette májusba a területeket én beadtam rá az igényt és vissza dobták mert hibás volt az övé így az ennyimet is visszadobták most meg hamarabb sikerült megkeresni a tulajt és ezt a feles bérleti szerződést írták meg de nem helyben lakó ! Nincs a földön igazság hogy helyben lakó nem bír nyerni!
Válasz sasa55 #3448. hozzászólásáraakkor szopi van. új bérleti szerződés kötéskor a helybeli állattartó megelőzi. ha még nem telt el 8 nap a lejárattól és nem élt állattartó az előbérlet lehetőségével, akkor a bérlet még folytonossá tehető és vásárlásnál nem előzi meg senki.
Válasz Mézga #3445. hozzászólásáraÉs mi van ha már lejárt a szerződése?
Válasz csokis0000 #3446. hozzászólásáraSajnos ezt meg tudják csinálni. Rossz a szerződés, nem köteles újat kötni. Feles bérletben nem tudsz labdába rúgni, ő fogja művelni a területet.
Sziasztok !
Lenne egy kérdésem hozzátok én még ilyennel nem találkoztam nem helyben lakó kifüggesztett több földet lejárt a bérlete neki és beadtam rá az igényt helyben lakó vagyok és van saját védjegyem eldobták mivel aki kifüggesztette annak hibás volt a szerződése így alapból vissza dobják megkerestem a föld tulajokat személyesen és most úgy próbálkozik hogy Feles-bérleti Szerződés ilyenkor hogy van, neki nem kell kifüggeszteni és ennyivel le van tudva a helyben lakosság már nem is számít!
Válasz kisservin10 #3441. hozzászólásáraa 3 évet meghaladó bérlő megelőzi az állattartót a vásárlásnál
Válasz Drisa #3443. hozzászólásáranem jól tudod mert max 20 évig lehet bérelni és ha pl 15 éve már bérli akkor 5 évet hosszabithat utánna uj kifüggesztés...
Válasz landinis06 #3439. hozzászólásáraÚgy járj el hogy hosszabbítsd meg a haszonbérletet, amit megtehetsz kifüggesztés nélkül ha csökkented a bérleti díjat. Majd ezután függeszd ki az adásvételit, amiben emeld ki hogy haszonbérlettel terhelt 20 évig! Senkik nem fog rá jelentkezni.
Válasz pampalini21 #3433. hozzászólására0620/2666215 ezen hívj
Válasz landinis06 #3439. hozzászólásáraüdv a menete a következő elmentek megkötitek a szerzödést éskifüggesztitek 60 napra aztán ha nincs állatarto teleped megfelelö állategységgel mondj bucsut mert elviszik elöled persze helyben lakóra vonatkozik ezen belül a családigazda azelsö akinek van állatartó telepe ha mindenben elsö vagy akkor is irj az eladóval szándéknyilatkozatot ha azonos rangsorú bejelentkezne akkor is neked kivánja adni!bocsi a sok hibáért xar a bill..
Üdv
Szeretnék érdeklődni a föld ajándékozás metetéről és hogy menyit kell érte füzetni átlagban?
Üdv!
Egyik ismerőstől bérlek 9 hektárt, amit most szeretne eladni, így jelentkeztem is rá, hogy kell nekem.
Kérdésem, hogy most a földvásárlásnak mi a pontos menete? Hogyan kell eljárni?
Válasz UE-28 #3437. hozzászólásáraMég csak szerződést sem kell írni!
A helyi földbizottság - most a NAK - állásfoglalását követő 15 napon belül a kormányhivatal/földhivatal határozatot hoz a hatósági jóváhagyásról, és az adásvételi szerződést záradékkal látja el, amely tartalmazza azt a tényt is, hogy az adásvételi szerződés szerinti vevő helyébe az elővásárlásra jogosult lép.
Válasz pampalini21 #3433. hozzászólásáranem számít mit akar az eladó,mert ez a szupernek mondott földtörvény megfosztja a földje fölötti szabad rendelkezéstől az ügy egy fázisa után.a föld sorsa azon múlik hogy az állattartó telepet 1 -éven túl helyben működtető gazda igazolni tudja -e a nébih-től kapott papírral hogy 0,5 állategységet meghaladva/ha gazdálkodik.itt simán lenyúlják bárki elől a helyi állattartók a földet ha ezen helyzet van.egyébként valóban nekik vannak kisebb területeik/nem értek rá földet harácsolni/.
Válasz UE-28 #3434. hozzászólására1. A helyi jegyzőtől.
2. Lehet írni.
3. Vetni és aratni.