Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak647 FtBenzin árak628 FtEUR415.11 FtUSD403.06 FtCHF442.48 FtGBP497.76 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz #1480. hozzászólásra
A kifüggesztés lejárta után már senki nem szólhat bele az adásvételbe, ti ezt keveritek össze azzal hogy már a kifüggesztés alatt sem szólhat bele.
Válasz #1471. hozzászólásra
Ha igazad volna, akkor a magyar állam után miért nincs oda írva másodikként a társtulajdonos????
Mert a bemásolt szövegben benne van, hogy ebben az esetben ( kifüggesztéskor)nem élhet vele.
Szívattak már le errefelé egy pár társtulajt, hogy 3. félnek lett eladva a föld.
nekem volt, hogy már variáltak kifüggesztés után. azóta egyszerre aláíratok minden papírt, az adásvételit dátum nélkül és ki is fizetem. minden marad az ügyvédnél és intézi a dolgokat.
amiről szó van az közös föld a két testvéré. közvetlen mellette van a gazdag testvér meghalt apjának (csak féltestvérek), amit még nem hagyatékolt. a szegény testvérnek is volt a másik oldalt mellette egy különálló, amit már 4 éve megvettem. azóta csinálja a gazdag testvér a pothagyatékot. és az egészet én bérlem
azért nem áll fenn a sorrend mert a társtulaj mind előtt áll, az összes többi csak utána jön. Tapasztalt ügyvéd sok esetben még a társtulajokat írásban vagy telefonon megkérdezi a szerződés elkészítése előtt a későbbi cirkusz megelőzése miatt. Én már ilyennel is találkoztam. Bár ez nem kötelező.
Válasz #1465. hozzászólásra
Látom szeretsz kötekedni, megértem miért kaptad vissza a földet a bérlőtől.
Én nem ilyen vagyok mint Te.
Hagyjuk az egészet, nem találjuk a közös nevezőt.
Üdv
Válasz #1464. hozzászólásra
PÉNZT ELŐRE SOHA senkinek, főleg egy ilyen embernek, aki a pénzből nem is lát szinte semmit, mert adja a banknak egyből. Utána hogy szerzed vissza a pénzed????
Csak is ügyvéd előtt, mint nyertes !!!!!
(3a)64 Az (1) bekezdés b)-e) pontja szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a tulajdonostársak közötti adásvétel esetén
Röviden, ha kifüggesztik, akkor a társ-társtulaj viszony nem érvényesíthető.
Ennyi, akkor a sorrend a szokásos, azaz első vagy állambácsi után.
PONT !!!
nincs,erről megy itt a duma 4 napja,kifüggesztés után nem élhet a társ tul.a jogával, azonban ha a társtulajok megegyeznek egymással kifüggesztés nélkül üzletelhetnek.
Válasz #1468. hozzászólásra
az elővásárlásra jogosultak értesítésére szolgál a kifüggesztés, a tulajdonostárs a második ranghelyen lévő jogosult. Csak akkor nem jelentkezhet rá ha írásban lemond ezen jogáról.
Válasz #1455. hozzászólásra
Ezt mondhattad volna korábban is, mert vagy 5-ször átolvastam
Ja, csak kifüggesztésig tud beleszólni, utána már nem.
Hál istennek szüleim élnek, de mit jelent az, hogy nincs az egyik 1/2 rész hagyatékoztatva még? Akkor a pénzes tesó nevén sincs???
Mert akkor az sem tud beleszólni vagy igen?
Válasz #1454. hozzászólásra
Na még egyszer elolvastam:
1410 hozzászólás: Ha meg akarná venni a másik tesó, akkor nem kellene kifüggeszteni. Erről van benne szó.
1424 hozzászólás:Ahogy a kifüggesztés megtörténik, ott már nem élhet a tesó elővásárlási jogával.
Ez így van a jogszabályban!!!
Max a 1410-ben a nyilatkozattétel zavarhat meg, de azt csak azért, hogy a végén a pénzes tesó kifüggesztés előtt még gyorsan be ne kavarjon. Az egyik földnél csináltattam egy olyan nyilatkozatot a volt bérlővel ( hogy ne legyek bohóc kifüggesztéskor, és ne szivasson), hogy leírattam vele azt, hogy: bérlet után a földet nem kívánom megvenni. Na ezek után éreztem azt, hogy érdemes 5 öreg emberrel elindulnom az ügyvédhez és stb...
Lehet hülyeség volt, nem tudom, de nem is zavart be, állta a szavát.
Üdv
Válasz #1461. hozzászólásra
Vagy még nagyobb összeggel érdemes lenne lefoglalózni és ha bukna a mutatvány a másik tesó miatt akkor duplán visszakövetelni a pénzt az eladón. Vagy könyöröghetne az eladó a rokonának hogy tegyen le a rájelentkezésről.
igen a másik tulajtól tartok kizárólag. valahogy nekem ez a tártulaj elővásárló és kifüggesztéskor meg nem, az nem logikus
ja meg attól tartok, hogy kifizetem a tulajt és bukom a pénzt
Válasz #1449. hozzászólásra
Kedves Barátom !
Kérdezz meg egy ügyvédet, hogy a tulajdonlás alacsonyabb rendű, mint bármilyen bejegyzett ÉLŐ használati jog. Pl: egy haszonélvezettel terhelt területen a tulajnak semmi joga nincs, amíg el nem patkól a haszonélvezetes, vagy le nem mond JOGÁRÓL. Már nem fogsz nevetni rajtam, ha elmeséli egy ügyvéd Neked, hogy igazam van. A tulajjal nem kötelező jóban lenni, csak időben perkálni és művelni rendeltetésszerűen a földjét. Bérlet után meg elválni tőle, ezt lehet emberien, és állatként is. Kettőn áll a vásár.
Üdv
mindegy neki az ár, fogalma sincs az árakról. ha felét adnám, akkor is odaadná. csak ettől a kifüggesztéstől félek, mert a társtulaj nem nézi a kifüggesztéseket és nem venné észre, de a másik vevő az tuti felhívja és tájékoztatja
Válasz #1451. hozzászólásra
Attól tartasz hogy a másik testvér majd ráharap a te kifüggesztésedre? A volt haverral mi most a gond? Kössél a taggal egy 20 éves szerződést kevés pénzért, és mindjárt nem kell egyiknek sem a föld.
de arról folt szó,hogy a két tulaj nem is beszél egymással.a kérdés a bérlő általi kifüggesztés megtámadhatóságáról szólt,amibe szerinted beleköphettek volna.szerintem meg nem!
Válasz #1445. hozzászólásra
Rendben, bocs.
Röviden a 1441-ben értelmeztem a két hozzászólásom, ahol két eltérő esetet írtam le, hogy mi van ha kifüggesztik, és mi van ha nem. A társtulaj bizonyos esetekben már mocskosul nincs elöl a rangsorban.
Ezt próbálom már ecsetelni Neked.
Üdv
Válasz #1442. hozzászólásra
Figyelj !
Mondd meg neki, hogy komoly vagy, egyezzetek meg, és ahogy kifüggesztésre kerül, onnantól nyerő vagy. Kész. De mondd meg neki, hogy legyen korrekt az ár, és így jut leghamarabb pénzhez. Ha mással egyezne meg, akkor kifüggesztéskor is léphetsz még első helyen.
Nyerő vagy !
Üdv
Válasz #1449. hozzászólásra
nálunk is vannak olyanok akiknek állandóan legalább 3-4 bírósági ügye van folyamatban. Talán nem is tudnának ez nélkül élni.
Válasz #1447. hozzászólásra
Az MVH-s fotókat a bíróság is kineveti, mert nem bizonyítható a fényképezés helye, ideje stb...
Ez sem jó lejárató és bizonyító erejű dolog.
Válasz #1436. hozzászólásra
Mit? Valótlant állítani? Azt jobban bünteti a törvény szerintem. Kimegy az MVH, vagy a földhivatal, és tesz egy jegyzőkönyvet, hogy minden rendben, a föld rendeltetésszerűen van használatban.
Innentől ezzel a jegyzőkönyvvel indíthatok a tulaj ellen egy pert b@szogatatásért, és ha jó ügyvédem van...
Vagy milyen hivatalnál lesz feljelentve??? Most így több mezőgazdasági hivatal nem jutott az eszembe?
Válasz #1435. hozzászólásra
Értem, igazad van. Volt is ilyen eset, mikor meg már bejegyzik onnantól szabad a pálya a bérlő és a emberke között.
A lottó ötöst is 2-3 hétig irigyelik az emberek, utána mindenki elfeledkezik a dologról
nincs szó ebben az esetben árról meg felhajtásról. a 2 testvér valóban nem tárgyal egymással. a másik testvér az nagyon messze lakik, tele van pénzzel és szarik az egészre. a másik szomszéd föld is az övé és már 4 éve nem intézi a póthagyatékot se, hogy a nevére kerüljön. aki meg el akarná adni az meg nagyon csóringer, már alig várja, hogy a pénz a kezébe legyen. a másik vevő meg egy volt "haver", aki máshol is próbálkozik a földtulajaimnál
Válasz #1433. hozzászólásra
Én gondolkodom:
1 eset: társtulaj -társtulajtól megveheti a földet, és nem kell kifüggeszteni
2 eset: a társtulaj nem szólhat bele elővásárlási jogával ( nem érvényesítheti), ha a föld KIFÜGGESZTÉSRE kerül, itt az első ember a magyar állam után a 3 éve bérlő helyi ember.
Ez két különböző dolog, ha kifüggesztik, vagy ha nem. Egyiknél élhet, másiknál nem az elővásárlási jogával.
Még egyszer átolvasom mindkét irományom, és elnézést fogok kérni, ha elírtam valamit.
Üdv
szerintem csak a helyben lakó haszonbérlőnek van előbérleti joga, de azzal egyenértékű a nagy létszámú állattelep üzemeltetője is. És innentől kezdve érdekessé válhat a történet.
ezek szerint tavaly lett kifüggesztve, mert év végétől már él a 60 nap.
Ha nincs meg a 15 munkanap illetve 60 nap, a megyei földhivatalok vissza fogják dobni.
új kiírásra szerintem..
Volt olyan hogy bérletnél lehetetlen összeggel függesztették ki hogy senki ne jelentkezzen.
A valóságban meg jóval kevesebbet fizettek.
Emiatt is volt ez a változtatás, viszont azért jó lett volna a díjakat valahol maximalizálni mert az 1 dolog hogy papírt mennyiről írnak, meg hogy mennyit fizet ténylegesen az egy másik dolog.
8784 hozzászólás
Válasz #1480. hozzászólásra
A kifüggesztés lejárta után már senki nem szólhat bele az adásvételbe, ti ezt keveritek össze azzal hogy már a kifüggesztés alatt sem szólhat bele.
Válasz #1473. hozzászólásra
SZABINÁL A PONT !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Végre valaki megértette
Válasz #1471. hozzászólásra
Ha igazad volna, akkor a magyar állam után miért nincs oda írva másodikként a társtulajdonos????
Mert a bemásolt szövegben benne van, hogy ebben az esetben ( kifüggesztéskor)nem élhet vele.
Szívattak már le errefelé egy pár társtulajt, hogy 3. félnek lett eladva a föld.
Válasz #1476. hozzászólásra
nekem volt, hogy már variáltak kifüggesztés után. azóta egyszerre aláíratok minden papírt, az adásvételit dátum nélkül és ki is fizetem. minden marad az ügyvédnél és intézi a dolgokat.
Válasz #1469. hozzászólásra
Kifüggesztéskor már nem.
Bemásoltam azt a részt a jogszabályból.
Válasz #1470. hozzászólásra
amiről szó van az közös föld a két testvéré. közvetlen mellette van a gazdag testvér meghalt apjának (csak féltestvérek), amit még nem hagyatékolt. a szegény testvérnek is volt a másik oldalt mellette egy különálló, amit már 4 éve megvettem. azóta csinálja a gazdag testvér a pothagyatékot. és az egészet én bérlem
Válasz #1475. hozzászólásra
azért nem áll fenn a sorrend mert a társtulaj mind előtt áll, az összes többi csak utána jön. Tapasztalt ügyvéd sok esetben még a társtulajokat írásban vagy telefonon megkérdezi a szerződés elkészítése előtt a későbbi cirkusz megelőzése miatt. Én már ilyennel is találkoztam. Bár ez nem kötelező.
Válasz #1465. hozzászólásra
Látom szeretsz kötekedni, megértem miért kaptad vissza a földet a bérlőtől.
Én nem ilyen vagyok mint Te.
Hagyjuk az egészet, nem találjuk a közös nevezőt.
Üdv
Válasz #1464. hozzászólásra
PÉNZT ELŐRE SOHA senkinek, főleg egy ilyen embernek, aki a pénzből nem is lát szinte semmit, mert adja a banknak egyből. Utána hogy szerzed vissza a pénzed????
Csak is ügyvéd előtt, mint nyertes !!!!!
Válasz #1461. hozzászólásra
Mézga !
(3a)64 Az (1) bekezdés b)-e) pontja szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a tulajdonostársak közötti adásvétel esetén
Röviden, ha kifüggesztik, akkor a társ-társtulaj viszony nem érvényesíthető.
Ennyi, akkor a sorrend a szokásos, azaz első vagy állambácsi után.
PONT !!!
Válasz #1473. hozzászólásra
A kifüggesztés LEJÁRTA után nem élhet!
Nem a kitétele után.
Válasz #1469. hozzászólásra
nincs,erről megy itt a duma 4 napja,kifüggesztés után nem élhet a társ tul.a jogával, azonban ha a társtulajok megegyeznek egymással kifüggesztés nélkül üzletelhetnek.
Válasz #1460. hozzászólásra
És annak az adózása nem gond???
Nem tom, nem bérlek.
Válasz #1468. hozzászólásra
az elővásárlásra jogosultak értesítésére szolgál a kifüggesztés, a tulajdonostárs a második ranghelyen lévő jogosult. Csak akkor nem jelentkezhet rá ha írásban lemond ezen jogáról.
Válasz #1455. hozzászólásra
Ezt mondhattad volna korábban is, mert vagy 5-ször átolvastam
Ja, csak kifüggesztésig tud beleszólni, utána már nem.
Hál istennek szüleim élnek, de mit jelent az, hogy nincs az egyik 1/2 rész hagyatékoztatva még? Akkor a pénzes tesó nevén sincs???
Mert akkor az sem tud beleszólni vagy igen?
Válasz #1467. hozzászólásra
a tulajdonostárs előtte van ha nem mondatta le írásban
Válasz #1454. hozzászólásra
Na még egyszer elolvastam:
1410 hozzászólás: Ha meg akarná venni a másik tesó, akkor nem kellene kifüggeszteni. Erről van benne szó.
1424 hozzászólás:Ahogy a kifüggesztés megtörténik, ott már nem élhet a tesó elővásárlási jogával.
Ez így van a jogszabályban!!!
Max a 1410-ben a nyilatkozattétel zavarhat meg, de azt csak azért, hogy a végén a pénzes tesó kifüggesztés előtt még gyorsan be ne kavarjon. Az egyik földnél csináltattam egy olyan nyilatkozatot a volt bérlővel ( hogy ne legyek bohóc kifüggesztéskor, és ne szivasson), hogy leírattam vele azt, hogy: bérlet után a földet nem kívánom megvenni. Na ezek után éreztem azt, hogy érdemes 5 öreg emberrel elindulnom az ügyvédhez és stb...
Lehet hülyeség volt, nem tudom, de nem is zavart be, állta a szavát.
Üdv
Válasz #1461. hozzászólásra
bármennyiért is fogod kifüggesztetni,csak a magyar állam veheti meg előtted.érted?
Válasz #1462. hozzászólásra
ha szóba se áll az veled akkor az övét ki használja? Lehet hogy azok már összejátszanak ellened.
Válasz #1459. hozzászólásra
ezt mondta egy bérlőm is és most már én használom
Válasz #1461. hozzászólásra
Vagy még nagyobb összeggel érdemes lenne lefoglalózni és ha bukna a mutatvány a másik tesó miatt akkor duplán visszakövetelni a pénzt az eladón. Vagy könyöröghetne az eladó a rokonának hogy tegyen le a rájelentkezésről.
Válasz #1458. hozzászólásra
sok ez a 60 nap
Válasz #1460. hozzászólásra
jó, de majd megakarnám venni a másik felét is idővel és drága lenne akkor a tárgyalási alap
Válasz #1456. hozzászólásra
igen a másik tulajtól tartok kizárólag. valahogy nekem ez a tártulaj elővásárló és kifüggesztéskor meg nem, az nem logikus
ja meg attól tartok, hogy kifizetem a tulajt és bukom a pénzt
Válasz #1457. hozzászólásra
1 dolog a kifüggesztésen lévő ár, meg másik amit ténylegesen kifizetsz, minden csak megbeszélés kérdése.
Válasz #1449. hozzászólásra
Kedves Barátom !
Kérdezz meg egy ügyvédet, hogy a tulajdonlás alacsonyabb rendű, mint bármilyen bejegyzett ÉLŐ használati jog. Pl: egy haszonélvezettel terhelt területen a tulajnak semmi joga nincs, amíg el nem patkól a haszonélvezetes, vagy le nem mond JOGÁRÓL. Már nem fogsz nevetni rajtam, ha elmeséli egy ügyvéd Neked, hogy igazam van. A tulajjal nem kötelező jóban lenni, csak időben perkálni és művelni rendeltetésszerűen a földjét. Bérlet után meg elválni tőle, ezt lehet emberien, és állatként is. Kettőn áll a vásár.
Üdv
Válasz #1457. hozzászólásra
ha te vagy a bérlő több mint 3 éve,akkor senki se tud bekavarni
Válasz #1452. hozzászólásra
mindegy neki az ár, fogalma sincs az árakról. ha felét adnám, akkor is odaadná. csak ettől a kifüggesztéstől félek, mert a társtulaj nem nézi a kifüggesztéseket és nem venné észre, de a másik vevő az tuti felhívja és tájékoztatja
Válasz #1451. hozzászólásra
Attól tartasz hogy a másik testvér majd ráharap a te kifüggesztésedre? A volt haverral mi most a gond? Kössél a taggal egy 20 éves szerződést kevés pénzért, és mindjárt nem kell egyiknek sem a föld.
Válasz #1453. hozzászólásra
de arról folt szó,hogy a két tulaj nem is beszél egymással.a kérdés a bérlő általi kifüggesztés megtámadhatóságáról szólt,amibe szerinted beleköphettek volna.szerintem meg nem!
Válasz #1451. hozzászólásra
szerintem igen
Válasz #1445. hozzászólásra
Rendben, bocs.
Röviden a 1441-ben értelmeztem a két hozzászólásom, ahol két eltérő esetet írtam le, hogy mi van ha kifüggesztik, és mi van ha nem. A társtulaj bizonyos esetekben már mocskosul nincs elöl a rangsorban.
Ezt próbálom már ecsetelni Neked.
Üdv
Válasz #1442. hozzászólásra
Figyelj !
Mondd meg neki, hogy komoly vagy, egyezzetek meg, és ahogy kifüggesztésre kerül, onnantól nyerő vagy. Kész. De mondd meg neki, hogy legyen korrekt az ár, és így jut leghamarabb pénzhez. Ha mással egyezne meg, akkor kifüggesztéskor is léphetsz még első helyen.
Nyerő vagy !
Üdv
Válasz #1445. hozzászólásra
ha becserélem magam a táblába 1tizeddel és utána azt nem veszem meg az eladótól az színlelt szerződés?
Válasz #1449. hozzászólásra
nálunk is vannak olyanok akiknek állandóan legalább 3-4 bírósági ügye van folyamatban. Talán nem is tudnának ez nélkül élni.
Válasz #1447. hozzászólásra
te jelented fel a földtulajt???te elvagy tévedve a föld az övé értsd már meg
Válasz #1447. hozzászólásra
Az MVH-s fotókat a bíróság is kineveti, mert nem bizonyítható a fényképezés helye, ideje stb...
Ez sem jó lejárató és bizonyító erejű dolog.
Válasz #1436. hozzászólásra
Mit? Valótlant állítani? Azt jobban bünteti a törvény szerintem. Kimegy az MVH, vagy a földhivatal, és tesz egy jegyzőkönyvet, hogy minden rendben, a föld rendeltetésszerűen van használatban.
Innentől ezzel a jegyzőkönyvvel indíthatok a tulaj ellen egy pert b@szogatatásért, és ha jó ügyvédem van...
Vagy milyen hivatalnál lesz feljelentve??? Most így több mezőgazdasági hivatal nem jutott az eszembe?
Köszönöm a segítségét mindenkinek!
De nem lesznek nyugodt álmaim még nem tisztázódik a dolog,az tuti.
Válasz #1443. hozzászólásra
nincs semmi bajom,de akkor is ellent mond a két hsz-ed egymásnak.
Válasz #1435. hozzászólásra
Értem, igazad van. Volt is ilyen eset, mikor meg már bejegyzik onnantól szabad a pálya a bérlő és a emberke között.
A lottó ötöst is 2-3 hétig irigyelik az emberek, utána mindenki elfeledkezik a dologról
Válasz #1433. hozzászólásra
Szabi !
Elolvastam, és tartom magam hozzá.
Te nem érted a dolgot.
Te utazol rám???
Mert akkor megyek innen a francba.
Válasz #1424. hozzászólásra
nincs szó ebben az esetben árról meg felhajtásról. a 2 testvér valóban nem tárgyal egymással. a másik testvér az nagyon messze lakik, tele van pénzzel és szarik az egészre. a másik szomszéd föld is az övé és már 4 éve nem intézi a póthagyatékot se, hogy a nevére kerüljön. aki meg el akarná adni az meg nagyon csóringer, már alig várja, hogy a pénz a kezébe legyen. a másik vevő meg egy volt "haver", aki máshol is próbálkozik a földtulajaimnál
Válasz #1433. hozzászólásra
Én gondolkodom:
1 eset: társtulaj -társtulajtól megveheti a földet, és nem kell kifüggeszteni
2 eset: a társtulaj nem szólhat bele elővásárlási jogával ( nem érvényesítheti), ha a föld KIFÜGGESZTÉSRE kerül, itt az első ember a magyar állam után a 3 éve bérlő helyi ember.
Ez két különböző dolog, ha kifüggesztik, vagy ha nem. Egyiknél élhet, másiknál nem az elővásárlási jogával.
Még egyszer átolvasom mindkét irományom, és elnézést fogok kérni, ha elírtam valamit.
Üdv
Válasz #1438. hozzászólásra
Így van, tavaly lett kifüggesztve. Remélem hogy újra kirakják 60 napra, bár biztos ügyeskedni fognak...
Amúgy a másik föld nagynehezen összejött, nem tudom emlékszel e rá. Köszönöm szépen a segítséget
Válasz #1437. hozzászólásra
szerintem csak a helyben lakó haszonbérlőnek van előbérleti joga, de azzal egyenértékű a nagy létszámú állattelep üzemeltetője is. És innentől kezdve érdekessé válhat a történet.
Válasz #1393. hozzászólásra
ezek szerint tavaly lett kifüggesztve, mert év végétől már él a 60 nap.
Ha nincs meg a 15 munkanap illetve 60 nap, a megyei földhivatalok vissza fogják dobni.
új kiírásra szerintem..
Válasz #1423. hozzászólásra
kiveszik belőle a volt haszonbérlő előbérleti jogát?
ezt leírva még sehol nem láttam
Válasz #1427. hozzászólásra
Ez mind igy igaz,de lesni fogja a legkisebb hibát ,vtrséget nem törődömséget,rádküldi a hatóságokat folytassam?????
Válasz #1429. hozzászólásra
Volt olyan hogy bérletnél lehetetlen összeggel függesztették ki hogy senki ne jelentkezzen.
A valóságban meg jóval kevesebbet fizettek.
Emiatt is volt ez a változtatás, viszont azért jó lett volna a díjakat valahol maximalizálni mert az 1 dolog hogy papírt mennyiről írnak, meg hogy mennyit fizet ténylegesen az egy másik dolog.