Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak614 FtBenzin árak612 FtEUR393.08 FtUSD357.4 FtCHF413.22 FtGBP458.72 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Olyan személy, aki nem földműves, az vásárolhat vagy bérelhet 0,5hektár területet? Amennyiben vásárlásról lenne szó és bele esne a "A pályakezdő gazdálkodók földszerzése 10 hektárig", akkor mennyi idő ennek az átfutása, hogy bejegyezzék a tulajdoni jogot?
Válasz koxos #8682. hozzászólásáraKeresel egy ügyvédet, és megíratod. (Annyi buktató van, hogy ha még nem csináltál ilyet, jó eséllyel nem tudsz minden szempontból megfelelő elfogadót szerkeszteni..... )
Most felkerült egy állami föld a hirdetményekhez, viszont nem helyi hanem 100km-re lévő földműves venné meg. Én mint helyi földműves beadhatok rá elfogadó nyilatkozatot ugye?
Illetve az elfogadó nyilatkozat beadása hogyan működik? Olyat kérdeznék aki adott már be ilyet. Honnan lehet a nyomtatványt letölteni?
Válasz kuruczati3 #8678. hozzászólásáraSenkitől, semmit ne kérdezz.
A Te ügyvéded írja az adásvételit, és a saját tolladdal írja alá mindenki a szerződést.
A következő ajánlat csak kevesebb lesz.
Felénk még nincs eladó föld.
Üdv mindenkinek ! Az új haszonbérlő feltette nekem a kérdést ,adjam el neki a bérelt földet 200000 ft /AK áron . Ez egy 32 aK föld tehát 6,4 m forintot fizetne nekem . Letezik hogy ilyen ára van ? Borsod megye
Válasz Pont #8670. hozzászólásáraLaikus válasz: jogtalan gazdagodás az eladónál , mivel csak egy vételár jár neki!
Ha kell perelni kell , de elég zavaros!
Megint az ,hogy az ügyvéd nem áll feladata magaslatán!
Válasz Pont #8670. hozzászólásáraÉn valami hasonlóban járok csak , az elővásárló nem vitte végig , még szerződést sem köttetett, meg lemondó nyilatkozat is van. A hivatal meg hárít. Ilyenkor mi van?
Üdv! Tud-e valaki arról valami biztosat, hogy mi van olyankor, ha a sikeres elfogadót tevő, tévedésből rossz számlaszámra utalja a vételárat? Tehát van egy érvényes adásvételi szerződés, azt ugye megsemmisíteni nem lehet. Az eredeti vevővel nem hagyta jóvá a földhivatal, a nyertes elfogadót tevő, meg nem teljesített szerződés szerint. Fizetett az elfogadós, csak az eladónak, holott szerződésben a vevő volt megjelölve, mert az már előre kifizette.
Válasz jambo #8655. hozzászólásáraMég annyit. Ezt a szerződést a földügyi hatóságnak már az előzetes vizsgálat során el kellett volna utasítani, vagyis ki sem lehetett volna függeszteni. De, miután ez megtörtént, ha lesz elfogadó, és az megfelel a jogszabályi előírásoknak, akkor azzal kell jóváhagyni a szerződést. Ha nem lesz, akkor a jóváhagyást meg kell tagadni. Ez azt fogja valószínűleg eredményezni, hogy megint neki tudnak futni.
Válasz Cs.Tomi #8661. hozzászólásáraSzerintem viszi a volt bérlő mert ha 3 évre viszamenöleg tudja bizonyitani hogyő a volt bérlő akkor ő az első a rangsorban /szerintem/
Válasz csontii #8663. hozzászólásáraIgazolni kellett a teruletet, allatletszamot, kijottek leellenorizni a raktar kapcitast, es megneztek a jegyzokonyveket a ragcsaloirtastol kezdve a labam mereteig kb mindenrol.
Válasz csontii #8660. hozzászólásáraNa tehat a tulaj irt levelet a regi berlonek, h nem neki alarja majd kiadni. Lejart a szerzodes. Utana megkotottuk mi… de a foldhivatal allaspontja h attol o is egy ranghelyen van velem, mert volt berlo. De akkor is velem kotottek szerzodest azoval elmeletileg nem lehet gaz…
Válasz Tézé #8659. hozzászólására20 éve vette ki a tsz, azota tulajdonosvaltas volt, a regi verlo levelet irt neki h ne muvelje, mert nem nekinfogja kiadni.
Sziasztok! Adott egy terület. A volt bérlővel nem hosszabbított a tulaj, dec 31-en lejart a szerzodesuk.
Velem megkototte dec.9-en, mint allattarto, takarmany vallalkozo, tehat a volt haszonberlovel egy ranghelyen vagyok.
Elvileg jogazonossag eseten arra billen a merleg nyelve, akivel a szerzodes megköttetett.
Nincs valami jogi kiskapu amivel alam tudnak vágni mégis? Ha van hogy tudom kivedekezni?
Koszi
Válasz jambo #8653. hozzászólásáraAkkor vagy elviszi más elővásárlásra jogosult, vagy a szerződés szerinti vevő, már ha a földügyi hatóság a 2. körben sem veszi észre a problémákat. Ha van valami haver, aki rámozdulna, szólj neki. A későbbiek során még jól jöhet, ha nem vagy kisebbségben....
Válasz ***** #8652. hozzászólásáraIgen, azt mondta lát rá esélyt.. De átnéztük a kasszát, mivel jelenleg is van folyamatban földvétel, így a kérdéses területet anyagilag szűkösen tudnánk bevállalni, így nem vágunk vele...
Válasz Rabó001 #8646. hozzászólásáraMár csak az kell, hogy releváns választ kapj.
Erre azért kíváncsi leszek, elviszi-é a vevő a tulajdoni hányadot. Mert ha igen, akkor az van, amit a tüntiző topicban írtam.
Válasz Pharus #8645. hozzászólásáraMár amelyik. Én azért nem vesztettem azon hogy kicsit kikupaltam magam, tudok kérdezni és nem írok alá akármit amit elém tesznek.
Válasz Pharus #8643. hozzászólásáraMindenből van jó szakember, meg kevésbé jó. A hátterét meg nem tudjuk, nem tudjuk mennyire életbe vágó neki. Bár ha valaki vérbeli igazi jó szakember, akkor az mindig odateszi magát, már csak elvből is.
Válasz jambo #8621. hozzászólásáraNem inkább a vevő a jelenlegi földhasználó? Itt volt az, hogy mégse teszel elfogadót, mert hátha akkor valami ügyvéd rokon is tesz, mert értesül róla? Bocs, egybe válaszolok. :) Felesleges az ilyen félelem, ha valaki elfogadót akar tenni akkor figyeli a kifüggesztéseket és tesz is elfogadót, ha akar.
Válasz jambo #8637. hozzászólásáraEzt a tulajdoni hányadot gyakorlatilag bármelyik elővásárlási jogosultsággal meg lehet szerezni. Még tulajdonostársnak sem kell lenni.
Válasz jambo #8635. hozzászólásáraMár kaptam egy emailt, de elküldheted az erdoagro58@gmail.com címre is.
Szóval....most komoly, hogy még mindig vannak ügyvédek, akik ilyen gagyi szerződést hoznak össze?
8735 hozzászólás
Sziasztok.
Olyan személy, aki nem földműves, az vásárolhat vagy bérelhet 0,5hektár területet? Amennyiben vásárlásról lenne szó és bele esne a "A pályakezdő gazdálkodók földszerzése 10 hektárig", akkor mennyi idő ennek az átfutása, hogy bejegyezzék a tulajdoni jogot?
Előre is köszönöm!
Válasz Pont #8683. hozzászólásáraKöszönöm a választ. Akkor még gondolkozom, hogy érdemes-e beadnom rá.
Válasz koxos #8682. hozzászólásáraKeresel egy ügyvédet, és megíratod. (Annyi buktató van, hogy ha még nem csináltál ilyet, jó eséllyel nem tudsz minden szempontból megfelelő elfogadót szerkeszteni..... )
Sziasztok!
Most felkerült egy állami föld a hirdetményekhez, viszont nem helyi hanem 100km-re lévő földműves venné meg. Én mint helyi földműves beadhatok rá elfogadó nyilatkozatot ugye?
Illetve az elfogadó nyilatkozat beadása hogyan működik? Olyat kérdeznék aki adott már be ilyet. Honnan lehet a nyomtatványt letölteni?
Válasz kuruczati3 #8678. hozzászólásáraSenkitől, semmit ne kérdezz.
A Te ügyvéded írja az adásvételit, és a saját tolladdal írja alá mindenki a szerződést.
A következő ajánlat csak kevesebb lesz.
Felénk még nincs eladó föld.
Válasz kuruczati3 #8678. hozzászólásáraOtt vanak az aktuális adásvételek abbol ki tudod számolni menyiért adták el átlagban hektárját
Válasz kuruczati3 #8678. hozzászólására1ha 6,4 mill? Az durva. Gyorsan add el!
Válasz Tézé #8677. hozzászólásáraEz a termőföld 1 ha
Válasz kuruczati3 #8674. hozzászólásárahttps://hirdetmenyek.gov.hu/
Válasz kuruczati3 #8674. hozzászólásáraTe is megtudod nézni az aktuális adásvételeket maggyarorszàg.hirdetmények.hu / keresőbe beirod a település nevét
Válasz kuruczati3 #8674. hozzászólásáraHány hektár?
Üdv mindenkinek ! Az új haszonbérlő feltette nekem a kérdést ,adjam el neki a bérelt földet 200000 ft /AK áron . Ez egy 32 aK föld tehát 6,4 m forintot fizetne nekem . Letezik hogy ilyen ára van ? Borsod megye
https://www.facebook.com/groups/1394757234583689?locale=hu_HU
Válasz Pont #8670. hozzászólásáraLaikus válasz: jogtalan gazdagodás az eladónál , mivel csak egy vételár jár neki!
Ha kell perelni kell , de elég zavaros!
Megint az ,hogy az ügyvéd nem áll feladata magaslatán!
Válasz Pont #8670. hozzászólásáraÉn valami hasonlóban járok csak , az elővásárló nem vitte végig , még szerződést sem köttetett, meg lemondó nyilatkozat is van. A hivatal meg hárít. Ilyenkor mi van?
Üdv! Tud-e valaki arról valami biztosat, hogy mi van olyankor, ha a sikeres elfogadót tevő, tévedésből rossz számlaszámra utalja a vételárat? Tehát van egy érvényes adásvételi szerződés, azt ugye megsemmisíteni nem lehet. Az eredeti vevővel nem hagyta jóvá a földhivatal, a nyertes elfogadót tevő, meg nem teljesített szerződés szerint. Fizetett az elfogadós, csak az eladónak, holott szerződésben a vevő volt megjelölve, mert az már előre kifizette.
Válasz ***** #8668. hozzászólásáraKíváncsiságból majd ránézek. Köszi még1x
Válasz jambo #8655. hozzászólásáraMég annyit. Ezt a szerződést a földügyi hatóságnak már az előzetes vizsgálat során el kellett volna utasítani, vagyis ki sem lehetett volna függeszteni. De, miután ez megtörtént, ha lesz elfogadó, és az megfelel a jogszabályi előírásoknak, akkor azzal kell jóváhagyni a szerződést. Ha nem lesz, akkor a jóváhagyást meg kell tagadni. Ez azt fogja valószínűleg eredményezni, hogy megint neki tudnak futni.
Válasz Tézé #8666. hozzászólásáraAzt ellenörzik hogy viszamenöleg 3 évig ő volt e bejegyezve földhasznáonak ha igen akkor viszi
Válasz Cs.Tomi #8661. hozzászólásáraSzerintem viszi a volt bérlő mert ha 3 évre viszamenöleg tudja bizonyitani hogyő a volt bérlő akkor ő az első a rangsorban /szerintem/
Válasz Cs.Tomi #8664. hozzászólásáraEngem nem jegyzett be a NÉBIH, mert csak saját részre termelek takarmányt.
Válasz csontii #8663. hozzászólásáraIgazolni kellett a teruletet, allatletszamot, kijottek leellenorizni a raktar kapcitast, es megneztek a jegyzokonyveket a ragcsaloirtastol kezdve a labam mereteig kb mindenrol.
Válasz Cs.Tomi #8662. hozzászólásáraEzt értem, de a takarmány vállalkozásra irányult a kérdésem.
Válasz csontii #8660. hozzászólásáraNa tehat a tulaj irt levelet a regi berlonek, h nem neki alarja majd kiadni. Lejart a szerzodes. Utana megkotottuk mi… de a foldhivatal allaspontja h attol o is egy ranghelyen van velem, mert volt berlo. De akkor is velem kotottek szerzodest azoval elmeletileg nem lehet gaz…
Válasz Tézé #8659. hozzászólására20 éve vette ki a tsz, azota tulajdonosvaltas volt, a regi verlo levelet irt neki h ne muvelje, mert nem nekinfogja kiadni.
Válasz Cs.Tomi #8657. hozzászólásáraMilyen kritériumok meglétét kérték a takarmány vállalkozás bejegyzéséhez?
Válasz Cs.Tomi #8657. hozzászólásáraA volt bérlő mióta művelte a földet?
Válasz Cs.Tomi #8657. hozzászólásáraPardon. Jan 9.-en kotottuk.
Sziasztok! Adott egy terület. A volt bérlővel nem hosszabbított a tulaj, dec 31-en lejart a szerzodesuk.
Velem megkototte dec.9-en, mint allattarto, takarmany vallalkozo, tehat a volt haszonberlovel egy ranghelyen vagyok.
Elvileg jogazonossag eseten arra billen a merleg nyelve, akivel a szerzodes megköttetett.
Nincs valami jogi kiskapu amivel alam tudnak vágni mégis? Ha van hogy tudom kivedekezni?
Koszi
Válasz jambo #8655. hozzászólásáraNincs mit. Ez volt a hattyúdalom a fórumon.....
Válasz ***** #8654. hozzászólásáraRendben. Köszönöm a segítséged, tanácsaid....
Válasz jambo #8653. hozzászólásáraAkkor vagy elviszi más elővásárlásra jogosult, vagy a szerződés szerinti vevő, már ha a földügyi hatóság a 2. körben sem veszi észre a problémákat. Ha van valami haver, aki rámozdulna, szólj neki. A későbbiek során még jól jöhet, ha nem vagy kisebbségben....
Válasz ***** #8652. hozzászólásáraIgen, azt mondta lát rá esélyt.. De átnéztük a kasszát, mivel jelenleg is van folyamatban földvétel, így a kérdéses területet anyagilag szűkösen tudnánk bevállalni, így nem vágunk vele...
Válasz jambo #8651. hozzászólásáraMegértette az ügyvéd, teszel elfogadót?
Válasz ***** #8650. hozzászólásáraIgen
Válasz jambo #8649. hozzászólásáraNa okosabb lettél?
Válasz Pharus #8648. hozzászólásáraHolnap megyek egy ügyvédhez, megkérdezem mi róla a Véleménye.
Válasz jambo #8637. hozzászólásáraMég mindig félsz?
Válasz Rabó001 #8646. hozzászólásáraMár csak az kell, hogy releváns választ kapj.
Erre azért kíváncsi leszek, elviszi-é a vevő a tulajdoni hányadot. Mert ha igen, akkor az van, amit a tüntiző topicban írtam.
Válasz Pharus #8645. hozzászólásáraMár amelyik. Én azért nem vesztettem azon hogy kicsit kikupaltam magam, tudok kérdezni és nem írok alá akármit amit elém tesznek.
Válasz Rabó001 #8644. hozzászólásáraViszont itt már meg lett mondva, az ügyvédek mindent is jobban tudnak.....
Válasz Pharus #8643. hozzászólásáraMindenből van jó szakember, meg kevésbé jó. A hátterét meg nem tudjuk, nem tudjuk mennyire életbe vágó neki. Bár ha valaki vérbeli igazi jó szakember, akkor az mindig odateszi magát, már csak elvből is.
Válasz Rabó001 #8642. hozzászólásáraÉs sikerült neki olyan szerződést összevarázsolni, hogy gyakorlatilag bárki elviheti előle a földet.....
Válasz jambo #8641. hozzászólásáraÍgy már ok.
Válasz Rabó001 #8640. hozzászólásáraNem. A tulajdonos a jelenlegi földhasználó. A Vevő ügyvéd
Válasz jambo #8621. hozzászólásáraNem inkább a vevő a jelenlegi földhasználó? Itt volt az, hogy mégse teszel elfogadót, mert hátha akkor valami ügyvéd rokon is tesz, mert értesül róla? Bocs, egybe válaszolok. :) Felesleges az ilyen félelem, ha valaki elfogadót akar tenni akkor figyeli a kifüggesztéseket és tesz is elfogadót, ha akar.
Ha lesz időm - valamikor -, majd szerkesztek egy testreszabható elfogadó jognyilatkozat mintát, és tisztes díjazás fejében bárkinek megküldöm.
Válasz jambo #8637. hozzászólásáraEzt a tulajdoni hányadot gyakorlatilag bármelyik elővásárlási jogosultsággal meg lehet szerezni. Még tulajdonostársnak sem kell lenni.
Válasz Pharus #8636. hozzászólásáraEzekszerint elment a mail. Nem voltam benne biztos
Válasz jambo #8635. hozzászólásáraMár kaptam egy emailt, de elküldheted az erdoagro58@gmail.com címre is.
Szóval....most komoly, hogy még mindig vannak ügyvédek, akik ilyen gagyi szerződést hoznak össze?