Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak614 FtBenzin árak612 FtEUR393.08 FtUSD357.4 FtCHF413.22 FtGBP458.72 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz jambo #8627. hozzászólásáraUtánaolvasva,leirásotok alapján nem sok esélyt látok rá hogy nekünk itélnék... Azért köszi hogy próbáltál segíteni. Annó 10 éve szomszédos területet államtól vettük.. Akkor Ő tett elfogadót, viszont mi kaptuk meg...
Válasz Pharus #8626. hozzászólásáraÉrdekes.... Szántó az egész,viszont nekünk mellette van 5db kimért hrsz-ú szántó,amit művelünk is, viszont az eladó, és a vevő sosem művelte.. Fű is gyenge rajta, sokszor lekaszálják, de bálázni nem érdemes a kevés mennyiség miatt
.
Válasz jambo #8623. hozzászólásáraJa, és ha az ügyvédnek így meglesz a többsége, akkor borítékolhatóan meg fogja indítani az osztatlan felszámolását. Ha meg lehet osztani, és van a földrészleten belül jó, és szar rész, az utóbbit te fogod kapni......erre fogadok.
Válasz jambo #8621. hozzászólásáraSzerintem akkor az dönt hogy melyikőtök családi gazdálkodó, fiatal gazda stb.... De én beleírnám az elfogadóba a helyben lakó szomszédot stb....
Válasz jambo #8614. hozzászólásáraSzia. Egyébként ki a föld használó?
Ha teszel elfogadót írd bele a helyben lakó szomszédot, a helyben lakó gazdálkodót, mindent amit csak lehet!
Válasz Farmer365 #8617. hozzászólásáraIgen, és ha mind a ketten ÖCSG-k, akkor az nyer, aki megköti a szerződést. Kivéve, ha megkeresi a kiskaput.....már ha van.
Válasz zsoltrs #8613. hozzászólásáraÉn nem igazán látok olyan elővásárlási jogosaultságot ahol nem lenne felhívva a helyben lakás, az életvitelszerű lakáshasználat. Az nem opció, hogy a földed szomszédos az adásvétel tárgyát képező földel, ha attól mondjuk 50 km-re laksz.
Sziasztok! Van egy osztatlan közös terület és az 1es. Számu tulajdonostárs meg szeretné venni a 2.tulajdonostárs részét én mint 3.számu tulajdonostárs gondolkozom hogy hogy elfogadót teszek, mivel a szomszédos terület is az enyém. Számít hogy én helyben lakó szomszéd Vagyok? A Vevő meg kB belefér a 20km-be...Lehet esélyem?
Válasz Pharus #8612. hozzászólásáraÍgy már értem, jelen esetben ez nem kell, mert a föld szomszédos.
Gondolom ilyenkor azt kell igazolnom egy tulajdoni lappal.
Válasz zsoltrs #8611. hozzászólásáraHa úgy teszel elfogadót, hogy az elővásárlási jogod helybenlakóként érvényesíted, akkor a földügyi hatóság felé azt igazolni kell. Lehet, hogy elegendő nekik a lakcímigazolás, de lehet, hogy nem.
Ha veled hagyják jóvá a szerződést, akkor előfordulhat, hogy vagy a szerződés szerinti vevő, vagy más elfogadót tevő megtámadja bíróságon a határozatot, és az indok az lesz, hogy nem igazoltad megfelelően a helyben lakást. Ha nincs jegyzői hatósági bizonyítvány, akkor elbukod a dolgot.
Válasz zsoltrs #8606. hozzászólásáraA mintákat el kell felejteni. Konkrét adásvételre kell elfogadót tenni, konkrét dolgokat felhívva benne. Olyat, ami okoz egy kis fejtörést a TAB-nak, meg a NAK-nak. De legelőször a jegyzőtől kell hatósági bizonyítványt kérni a 3 éves életvitelszerű tartózkodásról.
Válasz zsoltrs #8606. hozzászólásáraÉrdemes fizetni az ügyvédnek érte, mert ha valamit elrontasz, nem lehet javítani.
Van olyan jegyzőség, ahova meg szoktam kérni az ügyvédet, hogy kísérjen el.
Sziasztok! Csinált már valaki közös osztatlan megszüntetését bekebelezéssel?Pontosítva termőföld) a múlt évben? A tul. társak között a magyar állam is benn van. Ezzel kapcsolatban lenne kérdésem.
Sziasztok. Lenne 1 olyan kérdésem földvásárlási ügyben, hogy még december közepén az 1 hrsz. tartozó 5 földtulajdonos, meghatalmazott 1-1 személyt az ügyvédi eljárásban, de kb. 1 hete az 1-ik meghatalmazó földtulaj elhunyt, aki a lányát hatalmazta meg az eladással. A többi 4 földtulaj akik közül az 1ik lenne a meghatalmazott ott minden rendben. Remélem értitek a szituációt, viszont ilyenkor most mi a helyzet? A meglévő meghatalmazásokkal így is meglehet vásárolni a területet, vagy megkell várni a hagyatékit emiatt??
Válasz rolandkiss015 #8598. hozzászólásáraSajnos éjszakánként változtatják a törvényt, igy semmi sem biztos, de pár hónapja bevezették, hogy az összevissza értelmezés helyett valami 1 évig a lejárat után még annak számit.
Sziasztok.
Adott egy állami föld, amin 3 évig volt folyamatos földhasználatom és október körül lejárt. Az állam nem hosszabbított és most decemberbe kifüggesztette eladásra egy másik személlyel. Élhetek volt földhasználóként is elővásárlással?
Válasz Iza bella #8592. hozzászólásáraNekem szept. 10 -es kifüggesztésre múlt héten küldték a szerződést. És a jegyzékben minden szereplőt írnak hogy kap példányt. (vevő, eladó, elfogadó, irattár stb.)
Boldog Karácsonyt mindenkinek!
Az ünnepi asztalnál került szóba, hogy a kisöcsém május 30-án- a kifüggesztés utolsó napján - személyesen a jegyzőnél - elővásárlási nyilatkozatot tett, a tanyájától nem messze levő zártkertre! Azóta senkitől, semmilyen visszaigazolást nem kapott! A kifüggesztés lejárta után, 30-60 napos, döntési határidőkről olvastam a neten, így itt szeretném megkérdezni, hogy meddig húzódhat a döntés, és mindenképpen kellett volna kapnia határozatot az eredményről? Ilyenkor hol kell érdeklődni? Köszönöm szépen!
Válasz Büresz #8589. hozzászólásáraCsak a szokásos, hazudozik.
Ez a pszichopata minden követ megmozgat annak érdekében, hogy megpróbáljon ellehetetleníteni. Misike volt még ez a kategória, de szerintem még ő sem volt akkora állat, mint ez a tsz elnök fia.............
Válasz Büresz #8583. hozzászólásáraAhogy arról már beszámoltunk, idén július 1-től már kifüggesztés nélkül szerezhet földet egy pályakezdő gazdálkodó az első 10 hektárig.
Ezzel a lehetőséggel az a földműves élhet, akinek
sem most, sem a korábbiakban nem volt több termőföld a tulajdonában, mint 10 hektár (ideszámolva a most megszerzendő föld területét is), egyúttal
már legalább 3 éve maximum 20 kilométeren belüli lakóhellyel vagy üzemközponttal rendelkezik.
Ezek együttes feltételek, tehát mindkettőnek meg kell felelni a kifüggesztés alóli mentesüléshez.
[Földforg. tv. 20. § i) pont]
A törvényi változás az lesz január 1-től, hogy szőlő, kert, gyümölcsös művelési ág esetén nem lehet ezzel a lehetőséggel élni.
Magyarán ezeknél a területeknél 10 hektár alatt is kifüggesztésre kerül sor (akkor is kifüggesztés lesz, ha több alrészlet közül csak egy szerepel ilyen művelési ágban).
8735 hozzászólás
Válasz Pharus #8634. hozzászólásáraIde nem szeretném kiirni. E-mailba elküldöm ha küldesz cimet
Válasz jambo #8633. hozzászólásáraBorsod
Válasz Pharus #8632. hozzászólásáraMilyen megyei Vagy?
Válasz jambo #8631. hozzászólásáraKiváncsivá tettél. Melyik település, ha nem titok. Megnézném a kifüggesztést.
Válasz jambo #8627. hozzászólásáraUtánaolvasva,leirásotok alapján nem sok esélyt látok rá hogy nekünk itélnék... Azért köszi hogy próbáltál segíteni. Annó 10 éve szomszédos területet államtól vettük.. Akkor Ő tett elfogadót, viszont mi kaptuk meg...
Válasz Pharus #8628. hozzászólásáraKöszi
Válasz Pharus #8626. hozzászólásáraÉrdekes.... Szántó az egész,viszont nekünk mellette van 5db kimért hrsz-ú szántó,amit művelünk is, viszont az eladó, és a vevő sosem művelte.. Fű is gyenge rajta, sokszor lekaszálják, de bálázni nem érdemes a kevés mennyiség miatt
.
Válasz jambo #8627. hozzászólásáraSzép álmokat.....
Válasz Pharus #8625. hozzászólásáraAzért szeretek nyugodtan aludni...
Válasz jambo #8623. hozzászólásáraJa, és ha az ügyvédnek így meglesz a többsége, akkor borítékolhatóan meg fogja indítani az osztatlan felszámolását. Ha meg lehet osztani, és van a földrészleten belül jó, és szar rész, az utóbbit te fogod kapni......erre fogadok.
Válasz jambo #8623. hozzászólásáraAkitől természetesen be kell szarni.......
Válasz jambo #8623. hozzászólásáraInkább tegyél elfogadót!
Miért ne tennél??
Válasz Farmer365 #8622. hozzászólásáraInkább nem teszünk elfogadót.. Egyébként nem gazdálkodó ügyvéd a vevő
Válasz jambo #8621. hozzászólásáraSzerintem akkor az dönt hogy melyikőtök családi gazdálkodó, fiatal gazda stb.... De én beleírnám az elfogadóba a helyben lakó szomszédot stb....
Válasz Farmer365 #8619. hozzászólásáraAz eladó a jelenlegi földhasználó
Válasz Farmer365 #8619. hozzászólásáraBeleírhatja, de ha a szerződés szerinti vevő földműves tulajdonostárs, akkor nincs jelentősége.......
Válasz jambo #8614. hozzászólásáraSzia. Egyébként ki a föld használó?
Ha teszel elfogadót írd bele a helyben lakó szomszédot, a helyben lakó gazdálkodót, mindent amit csak lehet!
Válasz Farmer365 #8617. hozzászólásáraIgen, és ha mind a ketten ÖCSG-k, akkor az nyer, aki megköti a szerződést. Kivéve, ha megkeresi a kiskaput.....már ha van.
Válasz jambo #8614. hozzászólására
Ez alapján szerintem az dönt hogy melyikőtök családi gazdálkodó, fiatal gazda, vagy pályakezdő.
Válasz jambo #8614. hozzászólásáraNincs jelentősége. A vevő 500 km-re is lakhat.
Válasz zsoltrs #8613. hozzászólásáraÉn nem igazán látok olyan elővásárlási jogosaultságot ahol nem lenne felhívva a helyben lakás, az életvitelszerű lakáshasználat. Az nem opció, hogy a földed szomszédos az adásvétel tárgyát képező földel, ha attól mondjuk 50 km-re laksz.
Sziasztok! Van egy osztatlan közös terület és az 1es. Számu tulajdonostárs meg szeretné venni a 2.tulajdonostárs részét én mint 3.számu tulajdonostárs gondolkozom hogy hogy elfogadót teszek, mivel a szomszédos terület is az enyém. Számít hogy én helyben lakó szomszéd Vagyok? A Vevő meg kB belefér a 20km-be...Lehet esélyem?
Válasz Pharus #8612. hozzászólásáraÍgy már értem, jelen esetben ez nem kell, mert a föld szomszédos.
Gondolom ilyenkor azt kell igazolnom egy tulajdoni lappal.
Válasz zsoltrs #8611. hozzászólásáraHa úgy teszel elfogadót, hogy az elővásárlási jogod helybenlakóként érvényesíted, akkor a földügyi hatóság felé azt igazolni kell. Lehet, hogy elegendő nekik a lakcímigazolás, de lehet, hogy nem.
Ha veled hagyják jóvá a szerződést, akkor előfordulhat, hogy vagy a szerződés szerinti vevő, vagy más elfogadót tevő megtámadja bíróságon a határozatot, és az indok az lesz, hogy nem igazoltad megfelelően a helyben lakást. Ha nincs jegyzői hatósági bizonyítvány, akkor elbukod a dolgot.
Válasz Pharus #8610. hozzászólásáraHatósági bizonyítvány? Ilyet mi még sose csatoltunk és azóta már volt elfogadott.
Csak fél évente frissül a törvény, ki tudja mit variálnak
Válasz zsoltrs #8606. hozzászólásáraA mintákat el kell felejteni. Konkrét adásvételre kell elfogadót tenni, konkrét dolgokat felhívva benne. Olyat, ami okoz egy kis fejtörést a TAB-nak, meg a NAK-nak. De legelőször a jegyzőtől kell hatósági bizonyítványt kérni a 3 éves életvitelszerű tartózkodásról.
Válasz zsoltrs #8608. hozzászólásáraNem csak 1 ügyvéd van, félni meg nem kell, ha rá akar, rá fog így is úgy is.
Válasz JD 4630 #8607. hozzászólásáraCsak félünk h az ügyvéd tesója is rájelentkezik
Válasz zsoltrs #8606. hozzászólásáraÉrdemes fizetni az ügyvédnek érte, mert ha valamit elrontasz, nem lehet javítani.
Van olyan jegyzőség, ahova meg szoktam kérni az ügyvédet, hogy kísérjen el.
Sziasztok!
Az elfogadó nyilatkozathoz van vmi minta dokumentum? Vagy saját kútfobol kell össze ollózni?
Azon kívül még vinni kell az elovasarlasra jogosító papírokat is a jegyzőnek?
Köszönöm a segítséget!
Sziasztok! Csinált már valaki közös osztatlan megszüntetését bekebelezéssel?Pontosítva termőföld) a múlt évben? A tul. társak között a magyar állam is benn van. Ezzel kapcsolatban lenne kérdésem.
Szadán hozzávetőlegesen mennyiért megy 1 ha szántó?
Sziasztok. Lenne 1 olyan kérdésem földvásárlási ügyben, hogy még december közepén az 1 hrsz. tartozó 5 földtulajdonos, meghatalmazott 1-1 személyt az ügyvédi eljárásban, de kb. 1 hete az 1-ik meghatalmazó földtulaj elhunyt, aki a lányát hatalmazta meg az eladással. A többi 4 földtulaj akik közül az 1ik lenne a meghatalmazott ott minden rendben. Remélem értitek a szituációt, viszont ilyenkor most mi a helyzet? A meglévő meghatalmazásokkal így is meglehet vásárolni a területet, vagy megkell várni a hagyatékit emiatt??
Válasz rolandkiss015 #8598. hozzászólásáraNem. A Fftv. 18. § (1). b) pontja szerint nincs elővásárlási jogod. A többi lehetőséget ez azonban nem zárja ki.
Válasz Pont #8599. hozzászólásáraFeltéve, hogy betartja a törvényi előírásokat.....
Válasz rolandkiss015 #8598. hozzászólásáraSajnos éjszakánként változtatják a törvényt, igy semmi sem biztos, de pár hónapja bevezették, hogy az összevissza értelmezés helyett valami 1 évig a lejárat után még annak számit.
Válasz Feri #8597. hozzászólásáraMást nem tudsz alkalmazni.
Sziasztok.
Adott egy állami föld, amin 3 évig volt folyamatos földhasználatom és október körül lejárt. Az állam nem hosszabbított és most decemberbe kifüggesztette eladásra egy másik személlyel. Élhetek volt földhasználóként is elővásárlással?
kérdezném,hogy a tőblethasználati szerződés lehetősége tulajdonközösség esetén még alkalmazható-e. Köszi!
Válasz butique #8595. hozzászólásáraKöszönöm szépen! Szerintem is minden szereplőt értesíteni szokás, na majd kiderül hol akadt el!
Válasz Iza bella #8592. hozzászólásáraJa és a határozat 11.24. dátumos volt. /Magyar Pósta
/
Válasz Iza bella #8592. hozzászólásáraNekem szept. 10 -es kifüggesztésre múlt héten küldték a szerződést. És a jegyzékben minden szereplőt írnak hogy kap példányt. (vevő, eladó, elfogadó, irattár stb.)
Válasz Iza bella #8592. hozzászólásáraAz a föld már régen a más nevén van!
Boldog Karácsonyt mindenkinek!
Az ünnepi asztalnál került szóba, hogy a kisöcsém május 30-án- a kifüggesztés utolsó napján - személyesen a jegyzőnél - elővásárlási nyilatkozatot tett, a tanyájától nem messze levő zártkertre! Azóta senkitől, semmilyen visszaigazolást nem kapott! A kifüggesztés lejárta után, 30-60 napos, döntési határidőkről olvastam a neten, így itt szeretném megkérdezni, hogy meddig húzódhat a döntés, és mindenképpen kellett volna kapnia határozatot az eredményről? Ilyenkor hol kell érdeklődni? Köszönöm szépen!
Válasz Büresz #8589. hozzászólásáraJogos a kérdés, akkor biztosan azért kellett, de mondom, ez nem saját ügyem volt, csak segítettem egy ismerősnek.
Válasz Büresz #8589. hozzászólásáraCsak a szokásos, hazudozik.
Ez a pszichopata minden követ megmozgat annak érdekében, hogy megpróbáljon ellehetetleníteni. Misike volt még ez a kategória, de szerintem még ő sem volt akkora állat, mint ez a tsz elnök fia.............
Válasz igazmondó juhász #8585. hozzászólásáraCsak azért kérdem mert akkor kiért kellett igazolás a jegyzőtől?
Válasz Büresz #8583. hozzászólásáraAhogy arról már beszámoltunk, idén július 1-től már kifüggesztés nélkül szerezhet földet egy pályakezdő gazdálkodó az első 10 hektárig.
Ezzel a lehetőséggel az a földműves élhet, akinek
sem most, sem a korábbiakban nem volt több termőföld a tulajdonában, mint 10 hektár (ideszámolva a most megszerzendő föld területét is), egyúttal
már legalább 3 éve maximum 20 kilométeren belüli lakóhellyel vagy üzemközponttal rendelkezik.
Ezek együttes feltételek, tehát mindkettőnek meg kell felelni a kifüggesztés alóli mentesüléshez.
[Földforg. tv. 20. § i) pont]
A törvényi változás az lesz január 1-től, hogy szőlő, kert, gyümölcsös művelési ág esetén nem lehet ezzel a lehetőséggel élni.
Magyarán ezeknél a területeknél 10 hektár alatt is kifüggesztésre kerül sor (akkor is kifüggesztés lesz, ha több alrészlet közül csak egy szerepel ilyen művelési ágban).
Válasz Büresz #8583. hozzászólásáraEmlékeim szerint nem csak helyi lehet.
Válasz Büresz #8583. hozzászólásáraÉn úgy tudom csak helyben lakó!