Válasz Rabó001 #9044. hozzászólásáraAddig jó amíg nincs nálatok marakodás... felénk minden olyan földet amit csak sima helyben lakó rak ki azt támadják....
Ami az utakat illetti Csuti kolléga elmondott mindent.
Lehet nézegetni hogy tele van gallyal az út majd utána szidni a traktorost hogy ráment
meg fenyegetni feljelenteni vagy kimenni és rendbe rakni.
Felénk úgy szocializálódtunk hogy a dülőket a gazdáknak kell rendbe tartani ha kapunk önkormányzati segítséget tök jó de ha nem akkor se hagyjuk hogy úgy ahogy van mert a dülőn 90%-ban mi járunk nem nagyon jön más.
Halkan mondom hogy ritkán van levéve az asztal a kombájnról és ha várnánk hogy az önkormányzat tartsa karban az út melletti fás részeket akkor sok esetben lekéne venni az asztalt amivel végtére is én-mi gazdák szívunk..tehát a saját érdekem is hogy megcsináljuk.
Ahogy a házam előtt is én tartok rendet és nem azért mert ez az előírás hanem mert ez a normális gondolkodás.
Válasz Zetor6211 #9041. hozzászólásáraKedves Zetor6211 (Tézé)
Nálunk is önkormányzati tulajdonban vannak a düllő utak, de normális gazdálkodói közösségben nem azt nézzük mikor jönnek megcsinálni, azt amit mi magunk tapostunk szét. Gréder nincs, de ha van fenn mögöttem bármi eszköz amivel tudok javítani az út állapotán, azt nem sajnálom használni. És ha végképp nem megy másképp, akkor kiviszem a bobcatet és avval javítom.
Ne azt nézd kinek mi a feladata, próbálj meg te is tenni másokért.
Jó feljelentgetést, kellemes karácsonyt,és sikerekben gazdag új évet!
Üdv.: Csuti
Válasz Nagy Péter 40 #9038. hozzászólásáraEz az út téma is érdekes. Nem a kolléga felháboródásásról fogok írni. Ugye elvileg az utak kezelője az önkormányzat, annak meg ugye a forrásai általában szűkösek, na most ha végiggondoljuk, hogy akkor önkormányzati dolgozók fizetése, önkormányzati intézmények fenntartása, szociális ügyek, külterületi utak fenntartása, nyilván az utak áll a fontossági sor végén. Van pár önkormányzati munkás, legalábbis nálunk, őket is hova küldik dolgozni? Fűnyírás a közterületeken, parkok, temetők, stb, ősszel levélszedés, télen hótolás, falu díszítés, ha gépük egyáltalán lenne rá, megint csak az utak az utolsó. Nálunk azt bezzeg rendszeresen kiírja a hirdetőre az önkormányzat, hogy a földtulajdonosok vágják le az utakra belógó ágakat.
A belterület meg külön téma. Köteles vagy az előtted lévő utcarészt gondozni, noha közterület, kell nyírni a füvet, járdáról havat takarítani, ha van előtted vagy a házadon utcanév tábla, azt is tisztán kell tartanod. A településképi rendelet meghatározza milyen kaput csinálhatsz, hogy nézhet ki a házad. De építkezéskor egyből kiszámlázták a közterülethasználati díjat, ha oda raktuk le az építőanyagot. Ha ültetsz egy bokrot, talán még ahhoz is engedély kell, de ha elülteted, attól kezdve a közterület része, ha kivágnád, pótolnod kell. Persze nem áll minden bokor mellett a jegyző, de a szabály valami ilyesmi. Szomszéd előtt az utcán van egy nagy fenyőfa, már beleér a villanydrótokba. Mondta a jegyzőnek, hogy kivágná, az meg azt mondta hogy jó, de ültetnie kell helyette. Ahelyett hogy inkább kötelezték volna, hogy vágja ki a fát. Így nem vágta ki a fát.
Válasz Zetor6211 #9041. hozzászólásáraKomolyan mondom hogy sajnálom ami veled történt de rohadtul szar életed lehet ha egy ilyen bagatell ügyben akarod kiélni magad feljelentgetéssel.
Kevésbé élnéd meg a történteket ha friss műszakis gép lett volna?
Ha az én fejemmel gondolkoznál ezt a sztorit pozitívan fognád fel mert a Jó Isten bemutatta neked milyen fontos a prevenció így ha legközelebb lesznek ágak az úton össze tudod szedni, hogy pl. süssetek szalonnát a gyerekekkel vagy ha nincsenek odaadhatod rászorulónak fűteni pláne télen...
Én semmit extrémebb dolgot nem hagyok a dűlő úton. Ha van pl. beton más földje előtt azt is összeszedem nehogy lecsapja valakinek az olajteknőt.
Jó páran hülyének néznek ezért de nem érdekel mert jól működik az életem és folyamatosan fejlődök. Hamarabb múlik az élet ilyeneken mint, hogy hányszor megy az ember templomba közben meg az ottani értékekkel ellentétes dolgokat cselekszik vagy gondol...
Válasz Nagy Péter 40 #9040. hozzászólásáraVégülis nem rossz hely. Eddig aki másik bérlőnek akarta adni a földet, annak sikerült is. Viszont annyi eladó még bérbeadó föld nincsen, mint itt egyesek írogatják. Le is kopogom, termés nem volt rossz az utóbbi pár évben.
Válasz Nagy Péter 40 #9038. hozzászólásáraAz utnak van hivatalos tulajdonosa a helyi önkormànyzat és annak a kötelessége az utat járhatová tenni .ezt az mondta aki átment a földemen . De én utánna olvastam és mivel hivatalos önkormányzati ut oda is kell rendszám biztosittás és müszaki vizsga . És ő ezt nem hiszi el . De mondtam neki hogyha beleirom a feljelentésbe hogy ezek nem voltak akkor a jegyzönek kötelessége ezt a rendörség felé jelezni. Lassan eltelt 3 hét de egy szoval sem mondja hogy rendbe tenné . De ha nekem kell megcsinálnom akkor biztosan jelezni fogom a jegyző felé.
Válasz Rabó001 #9039. hozzászólásáraAkkor te még egy áldott jó helyen élsz ha csak a volt haszonbérlőtől kell tartani...
Felénk én marhával mások meg vetőmagozással és ökoval versengünk...
Válasz kulakman #9037. hozzászólásáraHa így lesz, akkor igen. Akkor ez is egy érdekes helyzet lesz, de aki akarja, majd megoldja valahogy. Mer ugye ha minden igaz egy évig él az előhaszonbérlő előhaszonbérleti joga, az az első, másnak akarod adni a földet, de rájelentkezik a volt bérlő, a tulaj viszont nem hagyja jóvá. Szerződés nem jön létre senkivel, a földet meg közbe ugye művelni kéne.
Válasz Zetor6211 #9033. hozzászólásáraNézőpont kérdése hogy igazságos választ kaptál e.
Mindenki ismer olyan embert aki ha rámennek a földjére egyből feljelentene mindenhol,
kihívná híradót meg közben még el is átkozna. Nem gondolom hogy ez a helyes hozzáállás amit most te itt előadsz.
Az meg hogy azt mondod nem neked kell rendbe tenned a földednél lévő fás részt megint érdekes gondolkodást mutat.
Akkor kinek kell? Majd akinek kedve lesz ?
Ez kb olyan minthogy a házad előtti fád kidől az útra azt se neked kell rendbe rakni?
Ha mindenki így állna hozzá a fás düllők járhatatlanok lennének...
Válasz Rabó001 #9025. hozzászólásáraBocs ha belevau, de onnan ,hogy mivel az eljárást megszünteti, ezzel senkié nem lesz a föld! Olyan mintha be sem adtad volna , "megszűnik az eljárás" tehát , nem csinál vele semmit nem hagyja jóvá senkivel, kezdődik minden elölről, tudod , ha nőt nem tudod hátulról kielégíteni, az nem baj , mert akkor kezdheted elölről!
Válasz Zetor6211 #9033. hozzászólásáraHa nincs kimérve a földed karókkal akkor nem is lehet hivatalosan birtokháborítást elkövetni mert nem tudod hol a mezsgye és honnét kezdődik az út...
A birtok védelem arra alkalmas ha téged akadályoznak abban hogy a jogszerű használatodban lévő ingatlant teljes terjedelmében használd.
Itt téged nem akadályoz ebben senki mert pl. nem vetették be fele földed és nem is raktak rá fizikailag semmilyen tárgyat, anyagot stb.
Válasz Nagy Péter 40 #9029. hozzászólásáraAzért tettem bele több topikba hogy többen lássák és több ember vélemére voltam kiváncsi .)
De azt gondolhattam volna hogy itt nem az igasságos válaszokat fogom kapni hanem azt ahogy az itteni emberek gondolkodnak. Nem a föld tulajdonosának kell az utat rendben tartani még akkor sem ha ti azt mondjàtok . Azért mert az uton vannak àgak attol nem hajthat rá más földjére amiben kárt tesz . Azt lehet hogy eltuloztam a 100 ezret de a birtokháboritás attol megtörtènt és nekem ez plusz munkàval és kiadással jár.
Válasz termelo #9017. hozzászólásáraHa velem meg egy cég így szívózna semmi gond. Mennek a betonacélok a kukorica vagy napraforgó szárra feldrótozva aztán lehet szívózni. A kibaszós társasjáték.
Válasz Rabó001 #9028. hozzászólásáraNa igen csak kérdés a tulaj mindig megfogja tagadni?
A 99%-a nem fog a végsőkig kitartani melletted hanem megunja hogy papírja legyne róla és végül beleegyezik. Ugyebár ő is akkor tud adómentes lenni ha van jóváhagyott 5 éves szerződése..
A bérlői oldalról is érdekes a kérdés hogy hogy veszed fel a támogatást hogy bár hivatalosan nem vagy használója de mindig folyamatban van egy bérleti szerződésed egy év alatt a jelenlegi ügyintézési sebességet nézve 5-ször ugyanaz a szerződés csak mindig tolodó dátummal..
Ja és onnnan lehet tudni hogy új bérleti szerződés fog kelleni ha a bérbeadó megtagadja a rájelentkezőt hogy felénk már volt aki beszólt a Békési NAK főnöki részlegébe hogy akkor hogy is van ez...
Válasz Zetor6211 #9023. hozzászólásáraHa tudod hogy jót röhögnek rajtad akkor minek raktad ki?
Ráadásul tele tolva minden topikot hogy mindenki jót röhöghessen rajtad?
Gondolom tudtad hogy vannak az úton gallyak nem igaz?
Nekem is van olyan földem ahol vannak fák csak 2 évente fűrésszel helyrarakom hogy ilyen ne forduljon elő.
Annyiból egyetértenék ha írtad volna hogy rohadék dolog nem kiszállni és pár gallyat arrébb rakni,inkább rámenni más földjére.
Mi a tanulság?
1 Butaságokkal nem teledobálni a fórumot.
2. Rendbe rakni a föld melletti fákat.
Válasz Rabó001 #9027. hozzászólásáraDe ha a tulaj mindig megtagadja, akkor tényleg értelmetlen a kifuggesztes is. Majd ha kijon a törvény, akkor okosabbak leszünk.
Válasz termelo #9026. hozzászólásáraNem feltétlenül. Mert ha jóváhagyja a rajelentkezot a tulaj, akkor azé lesz. Ha nem hagyha jóvá, vagy nincs rajelentkezes, akkor meg az eredeti szerződő.
Válasz Rabó001 #9025. hozzászólásáraEgyenlőre sehonnét mert még nincs is hatályban a törvény de ha érvényes lenne (földhasználatot ad) a szerződés az eredeti felek között akkor logikailag értelmetlen lenne a kifüggesztés...
Válasz Zetor6211 #9023. hozzászólásáraHa ezt április elsején írod, akkor jó poén lett volna. Főleg a 100.000 Ft kártérítés.
Szerintem ne menj be a jegyzőhöz, mert a hivatal is rajtad fog röhögni.
Tanulság az, hogy mindenki gondozza a földje melletti utat.
Ha vigasztal, akkor nekem is van olyan területem, ahol a földúton meg szokott állni a víz, és akkor a földemen mennek. Ki szoktam járni az útról leengedni a vizet, meg vittem már oda földet.
Válasz Nagy Péter 40 #9012. hozzászólásáraÉs tudom hogy itt minenki jót röhög rajtam de ezt nekem kézi erövel elèg sokàig fog tartani hejre hozni mert elötte valo napokban esett kb25-30 mm eső és olyan kemény a traktor csapása hogy az ásot nem tudom belenyomni.
Traktorral bejönni nem lehet mert körbe el van vetve búzával. És az uton pedig van 1 horog ami kb 2 méter széles.
Válasz Zetor6211 #9021. hozzászólásáraÉs tudom hogy itt minenki jót röhög rajtam de ezt nekem kézi erövel elèg sokàig fog tartani hejre hozni mert elötte valo napokban esett kb25-30 mm eső és olyan kemény a traktor csapása hogy az ásot nem tudom belenyomni.
Traktorral bejönni nem lehet mert körbe el van vetve búzával. És az uton pedig van 1 horog ami kb 2 méter széles.
Válasz Nagy Péter 40 #9012. hozzászólásáraKb 200 négyzetméteres veteményes kertröl van szó . Ami mellett ott van a kb4 méteres út . És csak pár percig tartott volna eldobàlni az utban lébő àgakat.
Válasz Rabó001 #9013. hozzászólásáraKb 200 négyzetméteres veteményes kertröl van szó . Ami mellett ott van a kb4 méteres út . És csak pár percig tartott volna eldobàlni az utban lébő àgakat.
Válasz Gazdász93 #9014. hozzászólásáraSajnálom de ez a változtatás még nem arról szól hogy most már az bérli a földet aki kötötte.
Mivel ha nem fogadja el abérbeadó a rájelentkezőt megszüntetik az egész szerződést és kezdheted újra a szerződés kifüggesztését és újra jöhet rá bárki és megint nemet mondhat a bérbeadó a rájelentkezőre és kezdheted elölről...
Meg is lett mondva hogy ez jelenleg csak arról szól hogy ki unja meg előbb a bérbeadó vagy a rájelentkező...
Mondjuk ennek nincs is semmi köze az 50-60 ezres földbérlethez..
Annyit tehet, hogy nem járul hozzá az elfogadó nyilatkozatot tevő előhaszonbéreléséhez.
Ha én cég lennék minden egyes alkalommal tennék elfogadót a kifüggesztésre így előbb utóbb továbbra is nekem adná a tulaj hiszen mással nem fog tudni érvényes szerződést kötni a földhasználat nélkül tulajdonolt földre meg bírságot szabhat ki a földhivatal.
Válasz Demény Csaba #9003. hozzászólására15 év után eljutottak idáig hogy a tulajdonos dönti el kinek adja ki vagy el a saját földjét! Nagy cégeknek ennyi volt az 50-60 ezres földbérletek korszaka.
Válasz Zetor6211 #9004. hozzászólásáraSzerintem akkor add fel a gazdálkodást....
Hányszor van, hogy végig kell menni valaki földjén, mert máshogy nem tudsz bemenni a földedre. Igen, nekem is van, ahol tapossák, mert nem kerül körbe a szomszéd KFT traktorosa, hanem átmegy az án búzavetésemen dűlőjén a műtrágyaszóró és a permetező. A másik helyen meg én megyek át a szomszédén ugyanígy, mert nem tudnék máshogy bejutni. A 30 méteres csík mellett meg ha úgy sikerül a műtrágyaszórás a szomszédnak, akkor jobbról-balról szóródik az enyémre is. Szóval kölcsönös a dolog.
Az ilyennek egy másodpercig nem szabadna tovább szabadlábon lennie, közveszélyes bünöző.
Ha nem jelentetted eddig akkor tedd meg minél előbb, mert így hogy tudatában vagy hogy egy közveszélyes örült szaladgál a dülő utakon és nem jelented, te is bűnrészessé válsz...
Válasz Zetor6211 #9006. hozzászólásáraNyomtasd ki amit a AI számolt és minél hamarabb menj el vele a jegyzőhöz, hogy neki is legyen min röhögnie az ünnepek alatt
Válasz Zetor6211 #9006. hozzászólásáraAz AI valószínűleg azt a történetet vette alapul, mikor egy vándor a fogadóban hitelbe evett egy 1 tojásos rántottát. Évekkel később arra járt, hogy rendezze az adósságát. A fogadós szépen levezette neki, hogy az egy tojásból lett volna egy tyúk, a tyúk tojt volna évi 200 tojást, abból lett volna ismét sok tyúk. A végén azt mondta a vándornak, hogy tartozol legkevesebb 1000 tojás árával.
Üdv.: Csuti
Válasz Zetor6211 #9006. hozzászólásáraÉn cserélnék veled, hogy ez legyen a legnagyobb gondom……..
Ülj be a traktorodba, amin van műszaki, biztosítás, forgalomba van helyezve és menj végig valamelyik földjén………..
Sziasztok
Olyan problémám van hogy átmentek a felszántott földemen és kb 2 db 25 cm széles és 20-25 cm mély csapàt csinált kb 35-40 méter hoszan a traktoros.
Az igaz hogy az ut ott van a föld mellet de az ő mentségére van hogy nèhàny kissebb vékony akácfa ághegy rajta volt az uton . A traktoron se rendszàm és müszaki vizsga nincs . Saját szememmel láttam az esetet. Szerintetek érdemes e a jegyzöhöz fordulnom birtokvédelmi eljárást inditani ? Mert ugyebár most még ugyhagytam a keréknyomokat ahogy átment rajta. Mert okoskodott hogy neki ál feljebb ö csak kikerülte az uton lèvő akadájt.
De én mondtam neki ha feljelentem és beleiratom a jegyzökónyvbe hogy rendszám és műszaki nélküli traktorral ment átt a földön akkor a jegyzönek kötelessége ezt a rendörség felé tovàbitani??
Szerintetek érdemes a jegyzőhöz fordulnom és mekkora kártéritést igényeljek amit meg is ad?(én 100 ezerre) gondoltam.
Válasz Zoldmezofarm #9002. hozzászólásáraLesznek változások, de az előhaszonbérleti sorrendet nem érintik. Ami lényeges módosítás lesz, az az, hogyha lesz elfogadó, akkor a bérbe adó dönthet arról, vele kíván-é szerződést kötni.
Válasz Ares 826 #8998. hozzászólására15..35 között ritka a 40. Ez itt a laposban mocsárvilágvolt. A Duna oda pakolta a homokot ahova kedve volt. Ezért nem ritka látvány a laposban sül ki a növény először. Duna szabájozása..és a meloráció után tartottak egy megfelelő víz szintet a talajban . Mára ez a szinttartás ment erősen szint alá. Szóval a lavór kiszárítása üzemmódban dolgoznak a szakembőőrök.
Válasz dersivus #8999. hozzászólásáraNem írtad le a te saját ranghelyedet, így ez teljesen ismeretlen. A szomszédot viszont megilleti a szomszéd ranghely függetlenül attól, hogy osztatlan vagy sem a terület.
Üdv mindenkinek!
Adott egy osztatlan közös földterület, aminek megvásároltam az egyik tulajdonos tulajdonrészét, 1/3-át a teljes területnek. Ennek az osztataln közös földterületnek a szomszédja, aki helyben lakó, igényt tart erre a tulajdonrészre, amit vásároltam. Ilyen esetben a szomszédnak van e elővásárlási joga, tulajdoni arányra?
Válasz Zoldmezofarm #8996. hozzászólásáraMiután azonos ranghelyen vagytok, nem igazán tudsz elé kerülni. Na meg sanszos, hogy egy helyben lakó elviszi. Ha még nincs kifüggesztve, csak jövőre lesz, akkor meg benne van a pakliban, hogy a bérbeadó nem hagyja jóvá a szerződést rájelentkezővel.
Szerintem tegyél efogadót, hibátlant. Ha a szerződésben hibát vétettek, és azt az hatóság észre veszi, vagy te veszed észre, akkor be tudsz lépni a szerződés szerinti bérlő helyére.
9146 hozzászólás
Válasz Rabó001 #9044. hozzászólásáraAddig jó amíg nincs nálatok marakodás... felénk minden olyan földet amit csak sima helyben lakó rak ki azt támadják....
Ami az utakat illetti Csuti kolléga elmondott mindent.
Lehet nézegetni hogy tele van gallyal az út majd utána szidni a traktorost hogy ráment
meg fenyegetni feljelenteni vagy kimenni és rendbe rakni.
Felénk úgy szocializálódtunk hogy a dülőket a gazdáknak kell rendbe tartani ha kapunk önkormányzati segítséget tök jó de ha nem akkor se hagyjuk hogy úgy ahogy van mert a dülőn 90%-ban mi járunk nem nagyon jön más.
Halkan mondom hogy ritkán van levéve az asztal a kombájnról és ha várnánk hogy az önkormányzat tartsa karban az út melletti fás részeket akkor sok esetben lekéne venni az asztalt amivel végtére is én-mi gazdák szívunk..tehát a saját érdekem is hogy megcsináljuk.
Ahogy a házam előtt is én tartok rendet és nem azért mert ez az előírás hanem mert ez a normális gondolkodás.
Válasz Zetor6211 #9041. hozzászólásáraKedves Zetor6211 (Tézé)
Nálunk is önkormányzati tulajdonban vannak a düllő utak, de normális gazdálkodói közösségben nem azt nézzük mikor jönnek megcsinálni, azt amit mi magunk tapostunk szét. Gréder nincs, de ha van fenn mögöttem bármi eszköz amivel tudok javítani az út állapotán, azt nem sajnálom használni. És ha végképp nem megy másképp, akkor kiviszem a bobcatet és avval javítom.
Ne azt nézd kinek mi a feladata, próbálj meg te is tenni másokért.
Jó feljelentgetést, kellemes karácsonyt,és sikerekben gazdag új évet!
Üdv.: Csuti
Válasz Nagy Péter 40 #9038. hozzászólásáraEz az út téma is érdekes. Nem a kolléga felháboródásásról fogok írni. Ugye elvileg az utak kezelője az önkormányzat, annak meg ugye a forrásai általában szűkösek, na most ha végiggondoljuk, hogy akkor önkormányzati dolgozók fizetése, önkormányzati intézmények fenntartása, szociális ügyek, külterületi utak fenntartása, nyilván az utak áll a fontossági sor végén. Van pár önkormányzati munkás, legalábbis nálunk, őket is hova küldik dolgozni? Fűnyírás a közterületeken, parkok, temetők, stb, ősszel levélszedés, télen hótolás, falu díszítés, ha gépük egyáltalán lenne rá, megint csak az utak az utolsó. Nálunk azt bezzeg rendszeresen kiírja a hirdetőre az önkormányzat, hogy a földtulajdonosok vágják le az utakra belógó ágakat.
A belterület meg külön téma. Köteles vagy az előtted lévő utcarészt gondozni, noha közterület, kell nyírni a füvet, járdáról havat takarítani, ha van előtted vagy a házadon utcanév tábla, azt is tisztán kell tartanod. A településképi rendelet meghatározza milyen kaput csinálhatsz, hogy nézhet ki a házad. De építkezéskor egyből kiszámlázták a közterülethasználati díjat, ha oda raktuk le az építőanyagot. Ha ültetsz egy bokrot, talán még ahhoz is engedély kell, de ha elülteted, attól kezdve a közterület része, ha kivágnád, pótolnod kell. Persze nem áll minden bokor mellett a jegyző, de a szabály valami ilyesmi. Szomszéd előtt az utcán van egy nagy fenyőfa, már beleér a villanydrótokba. Mondta a jegyzőnek, hogy kivágná, az meg azt mondta hogy jó, de ültetnie kell helyette. Ahelyett hogy inkább kötelezték volna, hogy vágja ki a fát. Így nem vágta ki a fát.
Válasz Zetor6211 #9041. hozzászólásáraKomolyan mondom hogy sajnálom ami veled történt de rohadtul szar életed lehet ha egy ilyen bagatell ügyben akarod kiélni magad feljelentgetéssel.
Kevésbé élnéd meg a történteket ha friss műszakis gép lett volna?
Ha az én fejemmel gondolkoznál ezt a sztorit pozitívan fognád fel mert a Jó Isten bemutatta neked milyen fontos a prevenció így ha legközelebb lesznek ágak az úton össze tudod szedni, hogy pl. süssetek szalonnát a gyerekekkel vagy ha nincsenek odaadhatod rászorulónak fűteni pláne télen...
Én semmit extrémebb dolgot nem hagyok a dűlő úton. Ha van pl. beton más földje előtt azt is összeszedem nehogy lecsapja valakinek az olajteknőt.
Jó páran hülyének néznek ezért de nem érdekel mert jól működik az életem és folyamatosan fejlődök. Hamarabb múlik az élet ilyeneken mint, hogy hányszor megy az ember templomba közben meg az ottani értékekkel ellentétes dolgokat cselekszik vagy gondol...
Válasz Nagy Péter 40 #9040. hozzászólásáraVégülis nem rossz hely. Eddig aki másik bérlőnek akarta adni a földet, annak sikerült is. Viszont annyi eladó még bérbeadó föld nincsen, mint itt egyesek írogatják. Le is kopogom, termés nem volt rossz az utóbbi pár évben.
Válasz Nagy Péter 40 #9038. hozzászólásáraAz utnak van hivatalos tulajdonosa a helyi önkormànyzat és annak a kötelessége az utat járhatová tenni .ezt az mondta aki átment a földemen . De én utánna olvastam és mivel hivatalos önkormányzati ut oda is kell rendszám biztosittás és müszaki vizsga . És ő ezt nem hiszi el . De mondtam neki hogyha beleirom a feljelentésbe hogy ezek nem voltak akkor a jegyzönek kötelessége ezt a rendörség felé jelezni. Lassan eltelt 3 hét de egy szoval sem mondja hogy rendbe tenné . De ha nekem kell megcsinálnom akkor biztosan jelezni fogom a jegyző felé.
Válasz Rabó001 #9039. hozzászólásáraAkkor te még egy áldott jó helyen élsz ha csak a volt haszonbérlőtől kell tartani...
Felénk én marhával mások meg vetőmagozással és ökoval versengünk...
Válasz kulakman #9037. hozzászólásáraHa így lesz, akkor igen. Akkor ez is egy érdekes helyzet lesz, de aki akarja, majd megoldja valahogy. Mer ugye ha minden igaz egy évig él az előhaszonbérlő előhaszonbérleti joga, az az első, másnak akarod adni a földet, de rájelentkezik a volt bérlő, a tulaj viszont nem hagyja jóvá. Szerződés nem jön létre senkivel, a földet meg közbe ugye művelni kéne.
Válasz Zetor6211 #9033. hozzászólásáraNézőpont kérdése hogy igazságos választ kaptál e.
Mindenki ismer olyan embert aki ha rámennek a földjére egyből feljelentene mindenhol,
kihívná híradót meg közben még el is átkozna. Nem gondolom hogy ez a helyes hozzáállás amit most te itt előadsz.
Az meg hogy azt mondod nem neked kell rendbe tenned a földednél lévő fás részt megint érdekes gondolkodást mutat.
Akkor kinek kell? Majd akinek kedve lesz ?
Ez kb olyan minthogy a házad előtti fád kidől az útra azt se neked kell rendbe rakni?
Ha mindenki így állna hozzá a fás düllők járhatatlanok lennének...
Válasz Rabó001 #9025. hozzászólásáraBocs ha belevau, de onnan ,hogy mivel az eljárást megszünteti, ezzel senkié nem lesz a föld! Olyan mintha be sem adtad volna , "megszűnik az eljárás" tehát , nem csinál vele semmit nem hagyja jóvá senkivel, kezdődik minden elölről, tudod , ha nőt nem tudod hátulról kielégíteni, az nem baj , mert akkor kezdheted elölről!
Válasz termelo #9035. hozzászólásáraDe raktak bele 2 db kb 35 méter hoszú és 15-20 cm mély keréknyomot aminek olyan kemény az alja mint a beton.
Válasz Zetor6211 #9033. hozzászólásáraHa nincs kimérve a földed karókkal akkor nem is lehet hivatalosan birtokháborítást elkövetni mert nem tudod hol a mezsgye és honnét kezdődik az út...
A birtok védelem arra alkalmas ha téged akadályoznak abban hogy a jogszerű használatodban lévő ingatlant teljes terjedelmében használd.
Itt téged nem akadályoz ebben senki mert pl. nem vetették be fele földed és nem is raktak rá fizikailag semmilyen tárgyat, anyagot stb.
Válasz Rabó001 #9027. hozzászólásáraHa a tulaj döntené el kié lesz a föld akkor az ég adta világon semmi értelme nem lenne a törvénynek.
Válasz Nagy Péter 40 #9029. hozzászólásáraAzért tettem bele több topikba hogy többen lássák és több ember vélemére voltam kiváncsi .)
De azt gondolhattam volna hogy itt nem az igasságos válaszokat fogom kapni hanem azt ahogy az itteni emberek gondolkodnak. Nem a föld tulajdonosának kell az utat rendben tartani még akkor sem ha ti azt mondjàtok . Azért mert az uton vannak àgak attol nem hajthat rá más földjére amiben kárt tesz . Azt lehet hogy eltuloztam a 100 ezret de a birtokháboritás attol megtörtènt és nekem ez plusz munkàval és kiadással jár.
Válasz termelo #9017. hozzászólásáraHa velem meg egy cég így szívózna semmi gond. Mennek a betonacélok a kukorica vagy napraforgó szárra feldrótozva aztán lehet szívózni. A kibaszós társasjáték.
Bocsi hogy bele szólok, és a szerződést meg ingyen csinálja majd az ügyvéd.
Válasz Rabó001 #9028. hozzászólásáraNa igen csak kérdés a tulaj mindig megfogja tagadni?
A 99%-a nem fog a végsőkig kitartani melletted hanem megunja hogy papírja legyne róla és végül beleegyezik. Ugyebár ő is akkor tud adómentes lenni ha van jóváhagyott 5 éves szerződése..
A bérlői oldalról is érdekes a kérdés hogy hogy veszed fel a támogatást hogy bár hivatalosan nem vagy használója de mindig folyamatban van egy bérleti szerződésed egy év alatt a jelenlegi ügyintézési sebességet nézve 5-ször ugyanaz a szerződés csak mindig tolodó dátummal..
Ja és onnnan lehet tudni hogy új bérleti szerződés fog kelleni ha a bérbeadó megtagadja a rájelentkezőt hogy felénk már volt aki beszólt a Békési NAK főnöki részlegébe hogy akkor hogy is van ez...
Válasz Zetor6211 #9023. hozzászólásáraHa tudod hogy jót röhögnek rajtad akkor minek raktad ki?
Ráadásul tele tolva minden topikot hogy mindenki jót röhöghessen rajtad?
Gondolom tudtad hogy vannak az úton gallyak nem igaz?
Nekem is van olyan földem ahol vannak fák csak 2 évente fűrésszel helyrarakom hogy ilyen ne forduljon elő.
Annyiból egyetértenék ha írtad volna hogy rohadék dolog nem kiszállni és pár gallyat arrébb rakni,inkább rámenni más földjére.
Mi a tanulság?
1 Butaságokkal nem teledobálni a fórumot.
2. Rendbe rakni a föld melletti fákat.
Válasz Rabó001 #9027. hozzászólásáraDe ha a tulaj mindig megtagadja, akkor tényleg értelmetlen a kifuggesztes is. Majd ha kijon a törvény, akkor okosabbak leszünk.
Válasz termelo #9026. hozzászólásáraNem feltétlenül. Mert ha jóváhagyja a rajelentkezot a tulaj, akkor azé lesz. Ha nem hagyha jóvá, vagy nincs rajelentkezes, akkor meg az eredeti szerződő.
Válasz Rabó001 #9025. hozzászólásáraEgyenlőre sehonnét mert még nincs is hatályban a törvény de ha érvényes lenne (földhasználatot ad) a szerződés az eredeti felek között akkor logikailag értelmetlen lenne a kifüggesztés...
Válasz termelo #9017. hozzászólásáraEzt honnan veszed, hogy az eredeti szerződés se jön létre, ha az elfogadót tevőt nem fogadja el a tulaj?
Válasz Zetor6211 #9023. hozzászólásáraHa ezt április elsején írod, akkor jó poén lett volna. Főleg a 100.000 Ft kártérítés.
Szerintem ne menj be a jegyzőhöz, mert a hivatal is rajtad fog röhögni.
Tanulság az, hogy mindenki gondozza a földje melletti utat.
Ha vigasztal, akkor nekem is van olyan területem, ahol a földúton meg szokott állni a víz, és akkor a földemen mennek. Ki szoktam járni az útról leengedni a vizet, meg vittem már oda földet.
Válasz Nagy Péter 40 #9012. hozzászólásáraÉs tudom hogy itt minenki jót röhög rajtam de ezt nekem kézi erövel elèg sokàig fog tartani hejre hozni mert elötte valo napokban esett kb25-30 mm eső és olyan kemény a traktor csapása hogy az ásot nem tudom belenyomni.
Traktorral bejönni nem lehet mert körbe el van vetve búzával. És az uton pedig van 1 horog ami kb 2 méter széles.
Válasz Zetor6211 #9021. hozzászólásáraÉs tudom hogy itt minenki jót röhög rajtam de ezt nekem kézi erövel elèg sokàig fog tartani hejre hozni mert elötte valo napokban esett kb25-30 mm eső és olyan kemény a traktor csapása hogy az ásot nem tudom belenyomni.
Traktorral bejönni nem lehet mert körbe el van vetve búzával. És az uton pedig van 1 horog ami kb 2 méter széles.
Válasz Nagy Péter 40 #9012. hozzászólásáraKb 200 négyzetméteres veteményes kertröl van szó . Ami mellett ott van a kb4 méteres út . És csak pár percig tartott volna eldobàlni az utban lébő àgakat.
Válasz Rabó001 #9013. hozzászólásáraKb 200 négyzetméteres veteményes kertröl van szó . Ami mellett ott van a kb4 méteres út . És csak pár percig tartott volna eldobàlni az utban lébő àgakat.
Válasz termelo #9017. hozzászólásáraDe ezzel megvalósult az ,hogy nem köteles a bérlő a haragosának adni , ami előre mutató!!
Válasz Gazdász93 #9014. hozzászólásáraSajnálom de ez a változtatás még nem arról szól hogy most már az bérli a földet aki kötötte.
Mivel ha nem fogadja el abérbeadó a rájelentkezőt megszüntetik az egész szerződést és kezdheted újra a szerződés kifüggesztését és újra jöhet rá bárki és megint nemet mondhat a bérbeadó a rájelentkezőre és kezdheted elölről...
Meg is lett mondva hogy ez jelenleg csak arról szól hogy ki unja meg előbb a bérbeadó vagy a rájelentkező...
Mondjuk ennek nincs is semmi köze az 50-60 ezres földbérlethez..
Válasz Gazdász93 #9014. hozzászólásáraNem dönthet arról, hogy kinek adja oda.
Kvázi vétó joga van!
Annyit tehet, hogy nem járul hozzá az elfogadó nyilatkozatot tevő előhaszonbéreléséhez.
Ha én cég lennék minden egyes alkalommal tennék elfogadót a kifüggesztésre így előbb utóbb továbbra is nekem adná a tulaj hiszen mással nem fog tudni érvényes szerződést kötni a földhasználat nélkül tulajdonolt földre meg bírságot szabhat ki a földhivatal.
Válasz Gazdász93 #9014. hozzászólásáraElvileg csak a haszonbérletnél dönthet.
Válasz Rabó001 #9013. hozzászólásáraJogos amit írsz, de ettől még ne adja fel a gazdálkodást.
Válasz Demény Csaba #9003. hozzászólására15 év után eljutottak idáig hogy a tulajdonos dönti el kinek adja ki vagy el a saját földjét! Nagy cégeknek ennyi volt az 50-60 ezres földbérletek korszaka.
Válasz Zetor6211 #9004. hozzászólásáraSzerintem akkor add fel a gazdálkodást....
Hányszor van, hogy végig kell menni valaki földjén, mert máshogy nem tudsz bemenni a földedre. Igen, nekem is van, ahol tapossák, mert nem kerül körbe a szomszéd KFT traktorosa, hanem átmegy az án búzavetésemen dűlőjén a műtrágyaszóró és a permetező. A másik helyen meg én megyek át a szomszédén ugyanígy, mert nem tudnék máshogy bejutni. A 30 méteres csík mellett meg ha úgy sikerül a műtrágyaszórás a szomszédnak, akkor jobbról-balról szóródik az enyémre is. Szóval kölcsönös a dolog.
Válasz Zetor6211 #9009. hozzászólásáraAzt írod hogy tetten érted ezt a megáltalkodott bünözőt. Miért nem hívtad ki rá a TEK-et ?
Az ilyennek egy másodpercig nem szabadna tovább szabadlábon lennie, közveszélyes bünöző.
Ha nem jelentetted eddig akkor tedd meg minél előbb, mert így hogy tudatában vagy hogy egy közveszélyes örült szaladgál a dülő utakon és nem jelented, te is bűnrészessé válsz...
Válasz Zetor6211 #9006. hozzászólásáraNyomtasd ki amit a AI számolt és minél hamarabb menj el vele a jegyzőhöz, hogy neki is legyen min röhögnie az ünnepek alatt
Válasz Zetor6211 #9006. hozzászólásáraAz AI valószínűleg azt a történetet vette alapul, mikor egy vándor a fogadóban hitelbe evett egy 1 tojásos rántottát. Évekkel később arra járt, hogy rendezze az adósságát. A fogadós szépen levezette neki, hogy az egy tojásból lett volna egy tyúk, a tyúk tojt volna évi 200 tojást, abból lett volna ismét sok tyúk. A végén azt mondta a vándornak, hogy tartozol legkevesebb 1000 tojás árával.
Üdv.: Csuti
Válasz ..,-:) #9008. hozzászólásáraNincsen traktorom...)
Válasz Zetor6211 #9006. hozzászólásáraÉn cserélnék veled, hogy ez legyen a legnagyobb gondom……..
Ülj be a traktorodba, amin van műszaki, biztosítás, forgalomba van helyezve és menj végig valamelyik földjén………..
Válasz Zetor6211 #9004. hozzászólásáraSzia!
Köszönöm, hogy megnevettettél így korán reggel!
Üdv.: Csuti
Válasz termelo #9005. hozzászólásáraA chat gpt nem igy számolt
Válasz Zetor6211 #9004. hozzászólásáraEz 20 m2 taposást jelent ha 40.000 ft/hektárral számoljuk a lazítást akkor lett 80 ft károd.
Szerintem ne égesd magad...
Sziasztok
Olyan problémám van hogy átmentek a felszántott földemen és kb 2 db 25 cm széles és 20-25 cm mély csapàt csinált kb 35-40 méter hoszan a traktoros.
Az igaz hogy az ut ott van a föld mellet de az ő mentségére van hogy nèhàny kissebb vékony akácfa ághegy rajta volt az uton . A traktoron se rendszàm és müszaki vizsga nincs . Saját szememmel láttam az esetet. Szerintetek érdemes e a jegyzöhöz fordulnom birtokvédelmi eljárást inditani ? Mert ugyebár most még ugyhagytam a keréknyomokat ahogy átment rajta. Mert okoskodott hogy neki ál feljebb ö csak kikerülte az uton lèvő akadájt.
De én mondtam neki ha feljelentem és beleiratom a jegyzökónyvbe hogy rendszám és műszaki nélküli traktorral ment átt a földön akkor a jegyzönek kötelessége ezt a rendörség felé tovàbitani??
Szerintetek érdemes a jegyzőhöz fordulnom és mekkora kártéritést igényeljek amit meg is ad?(én 100 ezerre) gondoltam.
Válasz Zoldmezofarm #9002. hozzászólásáraLesznek változások, de az előhaszonbérleti sorrendet nem érintik. Ami lényeges módosítás lesz, az az, hogyha lesz elfogadó, akkor a bérbe adó dönthet arról, vele kíván-é szerződést kötni.
Válasz Demény Csaba #8997. hozzászólásáraKedves Csaba!
Változik a jogszabály?
Ha igen akkor Lehet tudni konkrétan mit változtatnak? Köszönöm
Válasz Ares 826 #8998. hozzászólására15..35 között ritka a 40. Ez itt a laposban mocsárvilágvolt. A Duna oda pakolta a homokot ahova kedve volt. Ezért nem ritka látvány a laposban sül ki a növény először. Duna szabájozása..és a meloráció után tartottak egy megfelelő víz szintet a talajban . Mára ez a szinttartás ment erősen szint alá. Szóval a lavór kiszárítása üzemmódban dolgoznak a szakembőőrök.
Válasz dersivus #8999. hozzászólásáraNem írtad le a te saját ranghelyedet, így ez teljesen ismeretlen. A szomszédot viszont megilleti a szomszéd ranghely függetlenül attól, hogy osztatlan vagy sem a terület.
Üdv mindenkinek!
Adott egy osztatlan közös földterület, aminek megvásároltam az egyik tulajdonos tulajdonrészét, 1/3-át a teljes területnek. Ennek az osztataln közös földterületnek a szomszédja, aki helyben lakó, igényt tart erre a tulajdonrészre, amit vásároltam. Ilyen esetben a szomszédnak van e elővásárlási joga, tulajdoni arányra?
Válasz Csavarkulcs #8992. hozzászólásáraMennyi is nálatok az átlag AK értéke hekinként 30-50 AK????,
Válasz Zoldmezofarm #8996. hozzászólásáraMiután azonos ranghelyen vagytok, nem igazán tudsz elé kerülni. Na meg sanszos, hogy egy helyben lakó elviszi. Ha még nincs kifüggesztve, csak jövőre lesz, akkor meg benne van a pakliban, hogy a bérbeadó nem hagyja jóvá a szerződést rájelentkezővel.
Szerintem tegyél efogadót, hibátlant. Ha a szerződésben hibát vétettek, és azt az hatóság észre veszi, vagy te veszed észre, akkor be tudsz lépni a szerződés szerinti bérlő helyére.