Miután észrevette a "hölgy" hogy figyelem a földet feltette a netre, csakhogy egy régi februári dátummal. És a rendszer elfogadja. Mivel időrendi sorrendben jeleníti meg a hirdetményeket oda teszi ahová dátum szerint illik. Ha valaki napi rendszerességgel figyeli a hirdetményeket nem fogja észrevenni az egy hónapja feltett "beszúrt" hirdetést.Jó mi?
Válasz Hunor11 #6087. hozzászólására Sem a hirdetőtáblán sem az interneten nincs fent, a hölgy mondta pár napja, hogy még nem értem rá ezzel foglalkozni.
Az önkormányzatnak hány napon belül kell kifüggeszteni az adás-vételt? Február 19.-én kapták meg,de még nincs kifüggesztve. Azt mondta a hölgy, hogy itt van a fiókban de sok a dolguk, majd ki lesz.
Válasz Manfanatics #6076. hozzászólásáraHa másik társtulaj jelentkezik rád akkor 18/4 alapján döntenek. Ha ott elötted van, akkor viszi. Társtulajon kivül más nem viheti, ha csak NAK nem gondolja másképp....
18§ (3) A közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostárs tulajdoni hányadának harmadik személy javára történő eladása esetében az (1) bekezdés b)-e) pontjában, valamint a (2) bekezdésben meghatározott földműveseket - az elővásárlásra jogosultak sorrendjében - megelőzi a földműves tulajdonostárs.
18. § (1) A föld eladása esetén az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
a) az államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben meghatározott földbirtok-politikai irányelvek érvényesítése céljából, valamint közfoglalkoztatás, illetve más közérdekű cél megvalósítása érdekében;
Válasz sixx #6077. hozzászólásáraDe ki előzi meg a tulajdonostársat?
ez komolyan kérdezem,most vettem én is társként.
De az ügyvéd mondta,hogy ezt fogja bele írni.
18/3
Meg hogy földműves.
Ha igy buko akkor mit írjon bele?
Válasz Manfanatics #6076. hozzászólásáraEzt már egy párszor kibeszéltük itt..harmadik személy részére történő értékesítés esetén van elővásárlási jogod, így csak bukod...függessze ki valaki, te meg rájelentkezel, mint tulajdonostárs.
Válasz gysebastian #6067. hozzászólásáraA kamarai döntést függesztik még öt napra, ott támadhatja meg bárki aki nem ért vele egyet és érintett. Lehet olyan eset hogy nem volt rájelenetkező de téged is elutasítanak ilyen olyan indok alapján, akkor így értesülsz róla és élhetsz "panasszal"
Válasz gysebastian #6067. hozzászólására
Nem lehet, hogy azt a határozatot függesztik ki, hogy Te lettél a nyerő? Először az adásvételit kifüggesztik, annak lejárta után hoznak egy határozatot, hogy kit hoztak ki nyertesnek, és azt is ki kell függeszteni, legyen lehetőség jogorvoslatra , ennek lejárta után kerül a földhivatalba bejegyzésre.
Hol tudom azt jelezni, ha földbérletet túláraznak? Helyi gazdaként rájelentkezhetnék a földre, azonban nyilvánvaló hogy az ilyenek miatt túlárazták, a reális bérleti díj 2,5-szereséért van kifüggesztve. Érdekes módon ma lett kifüggesztve, de már túrja is a földet a leendőbeli bérlő
Üdvözletem! Ma kaptam a helyi önkormányzattól egy levelet, hogy február 25-től 5 napra ismét kifüggesztik az adásvételit. Igaz január 21-én már lejárt és nem volt elővásárló. Akkor ez most vajon mi a fene akár lenni?
Válasz DelPiero #6059. hozzászólásáraBe kell tenni a hagyatékba, persze egyezséget kell csinálni a testvéreddel, legjobb ha ügyvéd csinálja. Be kell még venni a területalapút is, a gázolaj támogatást, bankszámlákat, rendszámos gépeket, munkaeszközöket, telephelyet, hiteleket, szóval mindent.... Amiről a hagyaték nem rendelkezik csak iszonyú szenvedés árán lehet lerendezni, ne adj Isten póthagyaték kell...
Egy kérdésem lenne,adott egy mezőgazdasági cég,ők most elakarják adni a céget a földekkel együtt.A kérdésem az lenne ilyenkor is kifüggesztik,vagy hogy működik... nem találok sehol egyértelmű szabályozást.
Szeretnék az elővásárlási jogommal élni..
Sziasztok! Apum családi gazdálkodó volt ,sajnos elhunyt, én veszem át a családi gazdaságot, voltak a nevén bérelt földek, azokat is be kell tenni hagyatékba vagy esetleg van valami egyszerűbb módja a földek átvételének?
Sziasztok, érdeklődnék, hátha valaki tud infót adni, hogy Békés megyében mennyi ideig tart egy tanya vagy föld adásvételének hatósági jóváhagyása a kifüggesztés végétől? Költöznék Budapest mellől...:) Pest megyében van ami lassan egy éve nem lett jóváhagyva. Egyáltalán...minden megyében így megy?
Válasz agrárproletár #6047. hozzászólásáraSzia!
Földcsere lehetséges opció,de most már a földbizottságoknak "vizsgálniuk" kell,hogy miért cseréli be magát valaki egy osztatlanba, és ha vélelmezhető a spekulatív szándék akkor elutasítják. Vagyis néhány m2 becserélésével bekerülni nemigen lehet már.
Üdv.:Csuti
8839 hozzászólás
Miután észrevette a "hölgy" hogy figyelem a földet feltette a netre, csakhogy egy régi februári dátummal. És a rendszer elfogadja. Mivel időrendi sorrendben jeleníti meg a hirdetményeket oda teszi ahová dátum szerint illik. Ha valaki napi rendszerességgel figyeli a hirdetményeket nem fogja észrevenni az egy hónapja feltett "beszúrt" hirdetést.Jó mi?
Válasz Hunor11 #6087. hozzászólására Sem a hirdetőtáblán sem az interneten nincs fent, a hölgy mondta pár napja, hogy még nem értem rá ezzel foglalkozni.
Válasz béla12 #6086. hozzászólásáraHa jól tudom 30 nap, de utána talán új szerződést is kell csinálni.
A hirdetmények oldalra sincs feltöltve?
Az önkormányzatnak hány napon belül kell kifüggeszteni az adás-vételt? Február 19.-én kapták meg,de még nincs kifüggesztve. Azt mondta a hölgy, hogy itt van a fiókban de sok a dolguk, majd ki lesz.
Válasz Spice007 #6084. hozzászólásáraKöszi. Más pontencialis társtulajdonos nincs rajtam kívül.
Válasz Manfanatics #6076. hozzászólásáraHa másik társtulaj jelentkezik rád akkor 18/4 alapján döntenek. Ha ott elötted van, akkor viszi. Társtulajon kivül más nem viheti, ha csak NAK nem gondolja másképp....
Válasz ..MZ/X.. #6082. hozzászólásáramár bocs
Válasz sörhas #6081. hozzászólásáraMiért nem olvastok?
18§ (3) A közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostárs tulajdoni hányadának harmadik személy javára történő eladása esetében az (1) bekezdés b)-e) pontjában, valamint a (2) bekezdésben meghatározott földműveseket - az elővásárlásra jogosultak sorrendjében - megelőzi a földműves tulajdonostárs.
18. § (1) A föld eladása esetén az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
a) az államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben meghatározott földbirtok-politikai irányelvek érvényesítése céljából, valamint közfoglalkoztatás, illetve más közérdekű cél megvalósítása érdekében;
Válasz sixx #6077. hozzászólásáraDe ki előzi meg a tulajdonostársat?
ez komolyan kérdezem,most vettem én is társként.
De az ügyvéd mondta,hogy ezt fogja bele írni.
18/3
Meg hogy földműves.
Ha igy buko akkor mit írjon bele?
Válasz Manfanatics #6079. hozzászólásáraA kúria határozata óta hivatkozni kell/lehet rá.
Válasz sixx #6077. hozzászólásáraKúria is döntött ezügyben elvileg. És azt mondja ki h hivatkozhat a szerződésben a vevő a 18. 3ra
Válasz sixx #6077. hozzászólásáraEz biztos? Mert nekem többen állították hogy lehet rá hivatkozni.
Válasz Manfanatics #6076. hozzászólásáraEzt már egy párszor kibeszéltük itt..harmadik személy részére történő értékesítés esetén van elővásárlási jogod, így csak bukod...függessze ki valaki, te meg rájelentkezel, mint tulajdonostárs.
Sziasztok!
Társtulajdonosként szeretnék földet venni értelemszerűen tulajdonostársamtól.
A Földtörvény 18. $ (3) bekezdésére fogok hivatkozni.
Így tényleg nem tud megelőzni senki sem?
Válasz sörhas #6074. hozzászólásáraEz nem titkos dolog, szerintem a saját településeden a kamaránál is megmondják.
Szerintetek hol tudom megnézni,hogy egy településen kik a földbizotsági tagok vagy minek hívják öket.
Válasz Drisa #6072. hozzászólásáraKöszönöm. Támogatják a tulajdonjog átruházásról szóló szerződés jóváhagyását részekre.
Válasz gysebastian #6067. hozzászólásáraA kamarai döntést függesztik még öt napra, ott támadhatja meg bárki aki nem ért vele egyet és érintett. Lehet olyan eset hogy nem volt rájelenetkező de téged is elutasítanak ilyen olyan indok alapján, akkor így értesülsz róla és élhetsz "panasszal"
Válasz Pont #6069. hozzászólásáraDe az jött meg.
Most olvastam végig. Akkor már csak a földhivatali bejegyzést kell megvárnom. Köszi.
Válasz kockaspaplan #6068. hozzászólásárahelyi földbizottság szerintem
Válasz gysebastian #6067. hozzászólására
Nem lehet, hogy azt a határozatot függesztik ki, hogy Te lettél a nyerő? Először az adásvételit kifüggesztik, annak lejárta után hoznak egy határozatot, hogy kit hoztak ki nyertesnek, és azt is ki kell függeszteni, legyen lehetőség jogorvoslatra , ennek lejárta után kerül a földhivatalba bejegyzésre.
Hol tudom azt jelezni, ha földbérletet túláraznak? Helyi gazdaként rájelentkezhetnék a földre, azonban nyilvánvaló hogy az ilyenek miatt túlárazták, a reális bérleti díj 2,5-szereséért van kifüggesztve. Érdekes módon ma lett kifüggesztve, de már túrja is a földet a leendőbeli bérlő
Üdvözletem! Ma kaptam a helyi önkormányzattól egy levelet, hogy február 25-től 5 napra ismét kifüggesztik az adásvételit. Igaz január 21-én már lejárt és nem volt elővásárló. Akkor ez most vajon mi a fene akár lenni?
Válasz .Szabi. #6065. hozzászólásáraKöszönöm a választ! Tehát akkor a kiskapu megint nyitva maradt ,a spekulációnak...
Válasz Nyitrai87 #6063. hozzászólásáraNics kifüggesztés, céget vesznek nem földet.
A föld ugyanazon cégé marad.
Válasz DelPiero #6059. hozzászólásáraBe kell tenni a hagyatékba, persze egyezséget kell csinálni a testvéreddel, legjobb ha ügyvéd csinálja. Be kell még venni a területalapút is, a gázolaj támogatást, bankszámlákat, rendszámos gépeket, munkaeszközöket, telephelyet, hiteleket, szóval mindent.... Amiről a hagyaték nem rendelkezik csak iszonyú szenvedés árán lehet lerendezni, ne adj Isten póthagyaték kell...
Egy kérdésem lenne,adott egy mezőgazdasági cég,ők most elakarják adni a céget a földekkel együtt.A kérdésem az lenne ilyenkor is kifüggesztik,vagy hogy működik... nem találok sehol egyértelmű szabályozást.
Szeretnék az elővásárlási jogommal élni..
Válasz Wilde #6060. hozzászólásáraÉs az hogy ki az örökös a hagyatéki végzés határozza meg, ezért kell bekerulnie a hagyatékba a bérelt foldeknek is.
Válasz Wilde #6060. hozzászólásáraEz eddig oké, csak van egy testvérem. Mondjuk a családi gazdaságot én veszem át.
Válasz DelPiero #6059. hozzászólásárabérleménynek semmi köze a hagyatékhoz.bérelt földek bérleti joga az örökösé.
Sziasztok! Apum családi gazdálkodó volt ,sajnos elhunyt, én veszem át a családi gazdaságot, voltak a nevén bérelt földek, azokat is be kell tenni hagyatékba vagy esetleg van valami egyszerűbb módja a földek átvételének?
Őrület. Akkor Pest megye fokozottan terhelt...
Szabolcsban 5 hónap!
Válasz antonia.major.pv #6052. hozzászólásáraZala somogy 6-7 hónap.
Válasz antonia.major.pv #6052. hozzászólásáraSzia!
Pest megye,10-11 hónap!
Válasz antonia.major.pv #6052. hozzászólásáraamikor mi vettünk pár éve területet akkor a beadástól a jóváhagyásig több mint 1 év telt el.
Válasz antonia.major.pv #6052. hozzászólásáraLehet volt rájelentkező.
Csak neked nem szóltak és már másé.
Sziasztok, érdeklődnék, hátha valaki tud infót adni, hogy Békés megyében mennyi ideig tart egy tanya vagy föld adásvételének hatósági jóváhagyása a kifüggesztés végétől? Költöznék Budapest mellől...:) Pest megyében van ami lassan egy éve nem lett jóváhagyva. Egyáltalán...minden megyében így megy?
Válasz agrárproletár #6047. hozzászólásáraoldaláginak (testvér) is lehet, de ott magas az illeték
Válasz csuti0 #6049. hozzászólásáraIgen, erre céloztam én is.
Válasz agrárproletár #6047. hozzászólásáraSzia!
Földcsere lehetséges opció,de most már a földbizottságoknak "vizsgálniuk" kell,hogy miért cseréli be magát valaki egy osztatlanba, és ha vélelmezhető a spekulatív szándék akkor elutasítják. Vagyis néhány m2 becserélésével bekerülni nemigen lehet már.
Üdv.:Csuti
Válasz agrárproletár #6047. hozzászólásáraSzerintem is így van.
Ajándékozni tudtommal csak egyenesági hozzátartózónak lehet, ha nem így lenne, mindenki így oldaná meg az ilyen problémákat...
A földcsere volt még megoldás, hogy egy osztatlanba "becserélted" magad, de már ezt is elkaszálták tudtommal.
Ez az ajándék engem is érdekelne!
Válasz sanyi1965 #6044. hozzászólásáraHa egyre gondolunk, kifejtenéd? Privibe.
Válasz Büresz #6037. hozzászólásárafogadd el mint ajándékot.
Válasz Büresz #6042. hozzászólásáraAkkor üssed a vasat
Válasz csferri #6041. hozzászólásáraAzt tudom, de szerencsére ezzel nincs gond.
Válasz Büresz #6039. hozzászólásáraHa az eladók nem segítőkészek veled akkor nem fog.
Válasz Büresz #6037. hozzászólásáraNem