Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak652 FtBenzin árak637 FtEUR407.83 FtUSD391.39 FtCHF431.41 FtGBP487.09 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz Pharus #8643. hozzászólásáraMindenből van jó szakember, meg kevésbé jó. A hátterét meg nem tudjuk, nem tudjuk mennyire életbe vágó neki. Bár ha valaki vérbeli igazi jó szakember, akkor az mindig odateszi magát, már csak elvből is.
Válasz jambo #8621. hozzászólásáraNem inkább a vevő a jelenlegi földhasználó? Itt volt az, hogy mégse teszel elfogadót, mert hátha akkor valami ügyvéd rokon is tesz, mert értesül róla? Bocs, egybe válaszolok. :) Felesleges az ilyen félelem, ha valaki elfogadót akar tenni akkor figyeli a kifüggesztéseket és tesz is elfogadót, ha akar.
Válasz jambo #8637. hozzászólásáraEzt a tulajdoni hányadot gyakorlatilag bármelyik elővásárlási jogosultsággal meg lehet szerezni. Még tulajdonostársnak sem kell lenni.
Válasz jambo #8635. hozzászólásáraMár kaptam egy emailt, de elküldheted az erdoagro58@gmail.com címre is.
Szóval....most komoly, hogy még mindig vannak ügyvédek, akik ilyen gagyi szerződést hoznak össze?
Válasz jambo #8627. hozzászólásáraUtánaolvasva,leirásotok alapján nem sok esélyt látok rá hogy nekünk itélnék... Azért köszi hogy próbáltál segíteni. Annó 10 éve szomszédos területet államtól vettük.. Akkor Ő tett elfogadót, viszont mi kaptuk meg...
Válasz Pharus #8626. hozzászólásáraÉrdekes.... Szántó az egész,viszont nekünk mellette van 5db kimért hrsz-ú szántó,amit művelünk is, viszont az eladó, és a vevő sosem művelte.. Fű is gyenge rajta, sokszor lekaszálják, de bálázni nem érdemes a kevés mennyiség miatt
.
Válasz jambo #8623. hozzászólásáraJa, és ha az ügyvédnek így meglesz a többsége, akkor borítékolhatóan meg fogja indítani az osztatlan felszámolását. Ha meg lehet osztani, és van a földrészleten belül jó, és szar rész, az utóbbit te fogod kapni......erre fogadok.
Válasz jambo #8621. hozzászólásáraSzerintem akkor az dönt hogy melyikőtök családi gazdálkodó, fiatal gazda stb.... De én beleírnám az elfogadóba a helyben lakó szomszédot stb....
Válasz jambo #8614. hozzászólásáraSzia. Egyébként ki a föld használó?
Ha teszel elfogadót írd bele a helyben lakó szomszédot, a helyben lakó gazdálkodót, mindent amit csak lehet!
Válasz Farmer365 #8617. hozzászólásáraIgen, és ha mind a ketten ÖCSG-k, akkor az nyer, aki megköti a szerződést. Kivéve, ha megkeresi a kiskaput.....már ha van.
Válasz zsoltrs #8613. hozzászólásáraÉn nem igazán látok olyan elővásárlási jogosaultságot ahol nem lenne felhívva a helyben lakás, az életvitelszerű lakáshasználat. Az nem opció, hogy a földed szomszédos az adásvétel tárgyát képező földel, ha attól mondjuk 50 km-re laksz.
Sziasztok! Van egy osztatlan közös terület és az 1es. Számu tulajdonostárs meg szeretné venni a 2.tulajdonostárs részét én mint 3.számu tulajdonostárs gondolkozom hogy hogy elfogadót teszek, mivel a szomszédos terület is az enyém. Számít hogy én helyben lakó szomszéd Vagyok? A Vevő meg kB belefér a 20km-be...Lehet esélyem?
Válasz Pharus #8612. hozzászólásáraÍgy már értem, jelen esetben ez nem kell, mert a föld szomszédos.
Gondolom ilyenkor azt kell igazolnom egy tulajdoni lappal.
Válasz zsoltrs #8611. hozzászólásáraHa úgy teszel elfogadót, hogy az elővásárlási jogod helybenlakóként érvényesíted, akkor a földügyi hatóság felé azt igazolni kell. Lehet, hogy elegendő nekik a lakcímigazolás, de lehet, hogy nem.
Ha veled hagyják jóvá a szerződést, akkor előfordulhat, hogy vagy a szerződés szerinti vevő, vagy más elfogadót tevő megtámadja bíróságon a határozatot, és az indok az lesz, hogy nem igazoltad megfelelően a helyben lakást. Ha nincs jegyzői hatósági bizonyítvány, akkor elbukod a dolgot.
Válasz zsoltrs #8606. hozzászólásáraA mintákat el kell felejteni. Konkrét adásvételre kell elfogadót tenni, konkrét dolgokat felhívva benne. Olyat, ami okoz egy kis fejtörést a TAB-nak, meg a NAK-nak. De legelőször a jegyzőtől kell hatósági bizonyítványt kérni a 3 éves életvitelszerű tartózkodásról.
Válasz zsoltrs #8606. hozzászólásáraÉrdemes fizetni az ügyvédnek érte, mert ha valamit elrontasz, nem lehet javítani.
Van olyan jegyzőség, ahova meg szoktam kérni az ügyvédet, hogy kísérjen el.
Sziasztok! Csinált már valaki közös osztatlan megszüntetését bekebelezéssel?Pontosítva termőföld) a múlt évben? A tul. társak között a magyar állam is benn van. Ezzel kapcsolatban lenne kérdésem.
Sziasztok. Lenne 1 olyan kérdésem földvásárlási ügyben, hogy még december közepén az 1 hrsz. tartozó 5 földtulajdonos, meghatalmazott 1-1 személyt az ügyvédi eljárásban, de kb. 1 hete az 1-ik meghatalmazó földtulaj elhunyt, aki a lányát hatalmazta meg az eladással. A többi 4 földtulaj akik közül az 1ik lenne a meghatalmazott ott minden rendben. Remélem értitek a szituációt, viszont ilyenkor most mi a helyzet? A meglévő meghatalmazásokkal így is meglehet vásárolni a területet, vagy megkell várni a hagyatékit emiatt??
Válasz rolandkiss015 #8598. hozzászólásáraSajnos éjszakánként változtatják a törvényt, igy semmi sem biztos, de pár hónapja bevezették, hogy az összevissza értelmezés helyett valami 1 évig a lejárat után még annak számit.
Sziasztok.
Adott egy állami föld, amin 3 évig volt folyamatos földhasználatom és október körül lejárt. Az állam nem hosszabbított és most decemberbe kifüggesztette eladásra egy másik személlyel. Élhetek volt földhasználóként is elővásárlással?
8794 hozzászólás
Válasz Pharus #8643. hozzászólásáraMindenből van jó szakember, meg kevésbé jó. A hátterét meg nem tudjuk, nem tudjuk mennyire életbe vágó neki. Bár ha valaki vérbeli igazi jó szakember, akkor az mindig odateszi magát, már csak elvből is.
Válasz Rabó001 #8642. hozzászólásáraÉs sikerült neki olyan szerződést összevarázsolni, hogy gyakorlatilag bárki elviheti előle a földet.....
Válasz jambo #8641. hozzászólásáraÍgy már ok.
Válasz Rabó001 #8640. hozzászólásáraNem. A tulajdonos a jelenlegi földhasználó. A Vevő ügyvéd
Válasz jambo #8621. hozzászólásáraNem inkább a vevő a jelenlegi földhasználó? Itt volt az, hogy mégse teszel elfogadót, mert hátha akkor valami ügyvéd rokon is tesz, mert értesül róla? Bocs, egybe válaszolok. :) Felesleges az ilyen félelem, ha valaki elfogadót akar tenni akkor figyeli a kifüggesztéseket és tesz is elfogadót, ha akar.
Ha lesz időm - valamikor -, majd szerkesztek egy testreszabható elfogadó jognyilatkozat mintát, és tisztes díjazás fejében bárkinek megküldöm.
Válasz jambo #8637. hozzászólásáraEzt a tulajdoni hányadot gyakorlatilag bármelyik elővásárlási jogosultsággal meg lehet szerezni. Még tulajdonostársnak sem kell lenni.
Válasz Pharus #8636. hozzászólásáraEzekszerint elment a mail. Nem voltam benne biztos
Válasz jambo #8635. hozzászólásáraMár kaptam egy emailt, de elküldheted az erdoagro58@gmail.com címre is.
Szóval....most komoly, hogy még mindig vannak ügyvédek, akik ilyen gagyi szerződést hoznak össze?
Válasz Pharus #8634. hozzászólásáraIde nem szeretném kiirni. E-mailba elküldöm ha küldesz cimet
Válasz jambo #8633. hozzászólásáraBorsod
Válasz Pharus #8632. hozzászólásáraMilyen megyei Vagy?
Válasz jambo #8631. hozzászólásáraKiváncsivá tettél. Melyik település, ha nem titok. Megnézném a kifüggesztést.
Válasz jambo #8627. hozzászólásáraUtánaolvasva,leirásotok alapján nem sok esélyt látok rá hogy nekünk itélnék... Azért köszi hogy próbáltál segíteni. Annó 10 éve szomszédos területet államtól vettük.. Akkor Ő tett elfogadót, viszont mi kaptuk meg...
Válasz Pharus #8628. hozzászólásáraKöszi
Válasz Pharus #8626. hozzászólásáraÉrdekes.... Szántó az egész,viszont nekünk mellette van 5db kimért hrsz-ú szántó,amit művelünk is, viszont az eladó, és a vevő sosem művelte.. Fű is gyenge rajta, sokszor lekaszálják, de bálázni nem érdemes a kevés mennyiség miatt
.
Válasz jambo #8627. hozzászólásáraSzép álmokat.....
Válasz Pharus #8625. hozzászólásáraAzért szeretek nyugodtan aludni...
Válasz jambo #8623. hozzászólásáraJa, és ha az ügyvédnek így meglesz a többsége, akkor borítékolhatóan meg fogja indítani az osztatlan felszámolását. Ha meg lehet osztani, és van a földrészleten belül jó, és szar rész, az utóbbit te fogod kapni......erre fogadok.
Válasz jambo #8623. hozzászólásáraAkitől természetesen be kell szarni.......
Válasz jambo #8623. hozzászólásáraInkább tegyél elfogadót!
Miért ne tennél??
Válasz Farmer365 #8622. hozzászólásáraInkább nem teszünk elfogadót.. Egyébként nem gazdálkodó ügyvéd a vevő
Válasz jambo #8621. hozzászólásáraSzerintem akkor az dönt hogy melyikőtök családi gazdálkodó, fiatal gazda stb.... De én beleírnám az elfogadóba a helyben lakó szomszédot stb....
Válasz Farmer365 #8619. hozzászólásáraAz eladó a jelenlegi földhasználó
Válasz Farmer365 #8619. hozzászólásáraBeleírhatja, de ha a szerződés szerinti vevő földműves tulajdonostárs, akkor nincs jelentősége.......
Válasz jambo #8614. hozzászólásáraSzia. Egyébként ki a föld használó?
Ha teszel elfogadót írd bele a helyben lakó szomszédot, a helyben lakó gazdálkodót, mindent amit csak lehet!
Válasz Farmer365 #8617. hozzászólásáraIgen, és ha mind a ketten ÖCSG-k, akkor az nyer, aki megköti a szerződést. Kivéve, ha megkeresi a kiskaput.....már ha van.
Válasz jambo #8614. hozzászólására
Ez alapján szerintem az dönt hogy melyikőtök családi gazdálkodó, fiatal gazda, vagy pályakezdő.
Válasz jambo #8614. hozzászólásáraNincs jelentősége. A vevő 500 km-re is lakhat.
Válasz zsoltrs #8613. hozzászólásáraÉn nem igazán látok olyan elővásárlási jogosaultságot ahol nem lenne felhívva a helyben lakás, az életvitelszerű lakáshasználat. Az nem opció, hogy a földed szomszédos az adásvétel tárgyát képező földel, ha attól mondjuk 50 km-re laksz.
Sziasztok! Van egy osztatlan közös terület és az 1es. Számu tulajdonostárs meg szeretné venni a 2.tulajdonostárs részét én mint 3.számu tulajdonostárs gondolkozom hogy hogy elfogadót teszek, mivel a szomszédos terület is az enyém. Számít hogy én helyben lakó szomszéd Vagyok? A Vevő meg kB belefér a 20km-be...Lehet esélyem?
Válasz Pharus #8612. hozzászólásáraÍgy már értem, jelen esetben ez nem kell, mert a föld szomszédos.
Gondolom ilyenkor azt kell igazolnom egy tulajdoni lappal.
Válasz zsoltrs #8611. hozzászólásáraHa úgy teszel elfogadót, hogy az elővásárlási jogod helybenlakóként érvényesíted, akkor a földügyi hatóság felé azt igazolni kell. Lehet, hogy elegendő nekik a lakcímigazolás, de lehet, hogy nem.
Ha veled hagyják jóvá a szerződést, akkor előfordulhat, hogy vagy a szerződés szerinti vevő, vagy más elfogadót tevő megtámadja bíróságon a határozatot, és az indok az lesz, hogy nem igazoltad megfelelően a helyben lakást. Ha nincs jegyzői hatósági bizonyítvány, akkor elbukod a dolgot.
Válasz Pharus #8610. hozzászólásáraHatósági bizonyítvány? Ilyet mi még sose csatoltunk és azóta már volt elfogadott.
Csak fél évente frissül a törvény, ki tudja mit variálnak
Válasz zsoltrs #8606. hozzászólásáraA mintákat el kell felejteni. Konkrét adásvételre kell elfogadót tenni, konkrét dolgokat felhívva benne. Olyat, ami okoz egy kis fejtörést a TAB-nak, meg a NAK-nak. De legelőször a jegyzőtől kell hatósági bizonyítványt kérni a 3 éves életvitelszerű tartózkodásról.
Válasz zsoltrs #8608. hozzászólásáraNem csak 1 ügyvéd van, félni meg nem kell, ha rá akar, rá fog így is úgy is.
Válasz JD 4630 #8607. hozzászólásáraCsak félünk h az ügyvéd tesója is rájelentkezik
Válasz zsoltrs #8606. hozzászólásáraÉrdemes fizetni az ügyvédnek érte, mert ha valamit elrontasz, nem lehet javítani.
Van olyan jegyzőség, ahova meg szoktam kérni az ügyvédet, hogy kísérjen el.
Sziasztok!
Az elfogadó nyilatkozathoz van vmi minta dokumentum? Vagy saját kútfobol kell össze ollózni?
Azon kívül még vinni kell az elovasarlasra jogosító papírokat is a jegyzőnek?
Köszönöm a segítséget!
Sziasztok! Csinált már valaki közös osztatlan megszüntetését bekebelezéssel?Pontosítva termőföld) a múlt évben? A tul. társak között a magyar állam is benn van. Ezzel kapcsolatban lenne kérdésem.
Szadán hozzávetőlegesen mennyiért megy 1 ha szántó?
Sziasztok. Lenne 1 olyan kérdésem földvásárlási ügyben, hogy még december közepén az 1 hrsz. tartozó 5 földtulajdonos, meghatalmazott 1-1 személyt az ügyvédi eljárásban, de kb. 1 hete az 1-ik meghatalmazó földtulaj elhunyt, aki a lányát hatalmazta meg az eladással. A többi 4 földtulaj akik közül az 1ik lenne a meghatalmazott ott minden rendben. Remélem értitek a szituációt, viszont ilyenkor most mi a helyzet? A meglévő meghatalmazásokkal így is meglehet vásárolni a területet, vagy megkell várni a hagyatékit emiatt??
Válasz rolandkiss015 #8598. hozzászólásáraNem. A Fftv. 18. § (1). b) pontja szerint nincs elővásárlási jogod. A többi lehetőséget ez azonban nem zárja ki.
Válasz Pont #8599. hozzászólásáraFeltéve, hogy betartja a törvényi előírásokat.....
Válasz rolandkiss015 #8598. hozzászólásáraSajnos éjszakánként változtatják a törvényt, igy semmi sem biztos, de pár hónapja bevezették, hogy az összevissza értelmezés helyett valami 1 évig a lejárat után még annak számit.
Válasz Feri #8597. hozzászólásáraMást nem tudsz alkalmazni.
Sziasztok.
Adott egy állami föld, amin 3 évig volt folyamatos földhasználatom és október körül lejárt. Az állam nem hosszabbított és most decemberbe kifüggesztette eladásra egy másik személlyel. Élhetek volt földhasználóként is elővásárlással?
kérdezném,hogy a tőblethasználati szerződés lehetősége tulajdonközösség esetén még alkalmazható-e. Köszi!
Válasz butique #8595. hozzászólásáraKöszönöm szépen! Szerintem is minden szereplőt értesíteni szokás, na majd kiderül hol akadt el!
Válasz Iza bella #8592. hozzászólásáraJa és a határozat 11.24. dátumos volt. /Magyar Pósta
/