Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak623 FtBenzin árak616 FtEUR393.7 FtUSD363.9 FtCHF404.53 FtGBP467.07 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Üdv mindenkinek ! Az új haszonbérlő feltette nekem a kérdést ,adjam el neki a bérelt földet 200000 ft /AK áron . Ez egy 32 aK föld tehát 6,4 m forintot fizetne nekem . Letezik hogy ilyen ára van ? Borsod megye
Válasz Pont #8670. hozzászólására
Én valami hasonlóban járok csak , az elővásárló nem vitte végig , még szerződést sem köttetett, meg lemondó nyilatkozat is van. A hivatal meg hárít. Ilyenkor mi van?
Üdv! Tud-e valaki arról valami biztosat, hogy mi van olyankor, ha a sikeres elfogadót tevő, tévedésből rossz számlaszámra utalja a vételárat? Tehát van egy érvényes adásvételi szerződés, azt ugye megsemmisíteni nem lehet. Az eredeti vevővel nem hagyta jóvá a földhivatal, a nyertes elfogadót tevő, meg nem teljesített szerződés szerint. Fizetett az elfogadós, csak az eladónak, holott szerződésben a vevő volt megjelölve, mert az már előre kifizette.
Még annyit. Ezt a szerződést a földügyi hatóságnak már az előzetes vizsgálat során el kellett volna utasítani, vagyis ki sem lehetett volna függeszteni. De, miután ez megtörtént, ha lesz elfogadó, és az megfelel a jogszabályi előírásoknak, akkor azzal kell jóváhagyni a szerződést. Ha nem lesz, akkor a jóváhagyást meg kell tagadni. Ez azt fogja valószínűleg eredményezni, hogy megint neki tudnak futni.
Igazolni kellett a teruletet, allatletszamot, kijottek leellenorizni a raktar kapcitast, es megneztek a jegyzokonyveket a ragcsaloirtastol kezdve a labam mereteig kb mindenrol.
Na tehat a tulaj irt levelet a regi berlonek, h nem neki alarja majd kiadni. Lejart a szerzodes. Utana megkotottuk mi… de a foldhivatal allaspontja h attol o is egy ranghelyen van velem, mert volt berlo. De akkor is velem kotottek szerzodest azoval elmeletileg nem lehet gaz…
Válasz Tézé #8659. hozzászólására
20 éve vette ki a tsz, azota tulajdonosvaltas volt, a regi verlo levelet irt neki h ne muvelje, mert nem nekinfogja kiadni.
Sziasztok! Adott egy terület. A volt bérlővel nem hosszabbított a tulaj, dec 31-en lejart a szerzodesuk.
Velem megkototte dec.9-en, mint allattarto, takarmany vallalkozo, tehat a volt haszonberlovel egy ranghelyen vagyok.
Elvileg jogazonossag eseten arra billen a merleg nyelve, akivel a szerzodes megköttetett.
Nincs valami jogi kiskapu amivel alam tudnak vágni mégis? Ha van hogy tudom kivedekezni?
Koszi
Akkor vagy elviszi más elővásárlásra jogosult, vagy a szerződés szerinti vevő, már ha a földügyi hatóság a 2. körben sem veszi észre a problémákat. Ha van valami haver, aki rámozdulna, szólj neki. A későbbiek során még jól jöhet, ha nem vagy kisebbségben....
Igen, azt mondta lát rá esélyt.. De átnéztük a kasszát, mivel jelenleg is van folyamatban földvétel, így a kérdéses területet anyagilag szűkösen tudnánk bevállalni, így nem vágunk vele...
Már csak az kell, hogy releváns választ kapj.
Erre azért kíváncsi leszek, elviszi-é a vevő a tulajdoni hányadot. Mert ha igen, akkor az van, amit a tüntiző topicban írtam.
Válasz Pharus #8645. hozzászólására
Már amelyik. Én azért nem vesztettem azon hogy kicsit kikupaltam magam, tudok kérdezni és nem írok alá akármit amit elém tesznek.
Válasz Pharus #8643. hozzászólására
Mindenből van jó szakember, meg kevésbé jó. A hátterét meg nem tudjuk, nem tudjuk mennyire életbe vágó neki. Bár ha valaki vérbeli igazi jó szakember, akkor az mindig odateszi magát, már csak elvből is.
Válasz jambo #8621. hozzászólására
Nem inkább a vevő a jelenlegi földhasználó? Itt volt az, hogy mégse teszel elfogadót, mert hátha akkor valami ügyvéd rokon is tesz, mert értesül róla? Bocs, egybe válaszolok. :) Felesleges az ilyen félelem, ha valaki elfogadót akar tenni akkor figyeli a kifüggesztéseket és tesz is elfogadót, ha akar.
Már kaptam egy emailt, de elküldheted az erdoagro58@gmail.com címre is.
Szóval....most komoly, hogy még mindig vannak ügyvédek, akik ilyen gagyi szerződést hoznak össze?
Utánaolvasva,leirásotok alapján nem sok esélyt látok rá hogy nekünk itélnék... Azért köszi hogy próbáltál segíteni. Annó 10 éve szomszédos területet államtól vettük.. Akkor Ő tett elfogadót, viszont mi kaptuk meg...
Válasz Pharus #8626. hozzászólására
Érdekes.... Szántó az egész,viszont nekünk mellette van 5db kimért hrsz-ú szántó,amit művelünk is, viszont az eladó, és a vevő sosem művelte.. Fű is gyenge rajta, sokszor lekaszálják, de bálázni nem érdemes a kevés mennyiség miatt
.
8728 hozzászólás
Válasz Tézé #8677. hozzászólására
Ez a termőföld 1 ha
Válasz kuruczati3 #8674. hozzászólására
https://hirdetmenyek.gov.hu/
Válasz kuruczati3 #8674. hozzászólására
Te is megtudod nézni az aktuális adásvételeket maggyarorszàg.hirdetmények.hu / keresőbe beirod a település nevét
Válasz kuruczati3 #8674. hozzászólására
Hány hektár?
Üdv mindenkinek ! Az új haszonbérlő feltette nekem a kérdést ,adjam el neki a bérelt földet 200000 ft /AK áron . Ez egy 32 aK föld tehát 6,4 m forintot fizetne nekem . Letezik hogy ilyen ára van ? Borsod megye
https://www.facebook.com/groups/1394757234583689?locale=hu_HU
Válasz Pont #8670. hozzászólására
Laikus válasz: jogtalan gazdagodás az eladónál , mivel csak egy vételár jár neki!
Ha kell perelni kell , de elég zavaros!
Megint az ,hogy az ügyvéd nem áll feladata magaslatán!
Válasz Pont #8670. hozzászólására
Én valami hasonlóban járok csak , az elővásárló nem vitte végig , még szerződést sem köttetett, meg lemondó nyilatkozat is van. A hivatal meg hárít. Ilyenkor mi van?
Üdv! Tud-e valaki arról valami biztosat, hogy mi van olyankor, ha a sikeres elfogadót tevő, tévedésből rossz számlaszámra utalja a vételárat? Tehát van egy érvényes adásvételi szerződés, azt ugye megsemmisíteni nem lehet. Az eredeti vevővel nem hagyta jóvá a földhivatal, a nyertes elfogadót tevő, meg nem teljesített szerződés szerint. Fizetett az elfogadós, csak az eladónak, holott szerződésben a vevő volt megjelölve, mert az már előre kifizette.
Válasz ***** #8668. hozzászólására
Kíváncsiságból majd ránézek. Köszi még1x
Válasz jambo #8655. hozzászólására
Még annyit. Ezt a szerződést a földügyi hatóságnak már az előzetes vizsgálat során el kellett volna utasítani, vagyis ki sem lehetett volna függeszteni. De, miután ez megtörtént, ha lesz elfogadó, és az megfelel a jogszabályi előírásoknak, akkor azzal kell jóváhagyni a szerződést. Ha nem lesz, akkor a jóváhagyást meg kell tagadni. Ez azt fogja valószínűleg eredményezni, hogy megint neki tudnak futni.
Válasz Tézé #8666. hozzászólására
Azt ellenörzik hogy viszamenöleg 3 évig ő volt e bejegyezve földhasznáonak ha igen akkor viszi
Válasz Cs.Tomi #8661. hozzászólására
Szerintem viszi a volt bérlő mert ha 3 évre viszamenöleg tudja bizonyitani hogyő a volt bérlő akkor ő az első a rangsorban /szerintem/
Válasz Cs.Tomi #8664. hozzászólására
Engem nem jegyzett be a NÉBIH, mert csak saját részre termelek takarmányt.
Válasz csontii #8663. hozzászólására
Igazolni kellett a teruletet, allatletszamot, kijottek leellenorizni a raktar kapcitast, es megneztek a jegyzokonyveket a ragcsaloirtastol kezdve a labam mereteig kb mindenrol.
Válasz Cs.Tomi #8662. hozzászólására
Ezt értem, de a takarmány vállalkozásra irányult a kérdésem.
Válasz csontii #8660. hozzászólására
Na tehat a tulaj irt levelet a regi berlonek, h nem neki alarja majd kiadni. Lejart a szerzodes. Utana megkotottuk mi… de a foldhivatal allaspontja h attol o is egy ranghelyen van velem, mert volt berlo. De akkor is velem kotottek szerzodest azoval elmeletileg nem lehet gaz…
Válasz Tézé #8659. hozzászólására
20 éve vette ki a tsz, azota tulajdonosvaltas volt, a regi verlo levelet irt neki h ne muvelje, mert nem nekinfogja kiadni.
Válasz Cs.Tomi #8657. hozzászólására
Milyen kritériumok meglétét kérték a takarmány vállalkozás bejegyzéséhez?
Válasz Cs.Tomi #8657. hozzászólására
A volt bérlő mióta művelte a földet?
Válasz Cs.Tomi #8657. hozzászólására
Pardon. Jan 9.-en kotottuk.
Sziasztok! Adott egy terület. A volt bérlővel nem hosszabbított a tulaj, dec 31-en lejart a szerzodesuk.
Velem megkototte dec.9-en, mint allattarto, takarmany vallalkozo, tehat a volt haszonberlovel egy ranghelyen vagyok.
Elvileg jogazonossag eseten arra billen a merleg nyelve, akivel a szerzodes megköttetett.
Nincs valami jogi kiskapu amivel alam tudnak vágni mégis? Ha van hogy tudom kivedekezni?
Koszi
Válasz jambo #8655. hozzászólására
Nincs mit. Ez volt a hattyúdalom a fórumon.....
Válasz ***** #8654. hozzászólására
Rendben. Köszönöm a segítséged, tanácsaid....
Válasz jambo #8653. hozzászólására
Akkor vagy elviszi más elővásárlásra jogosult, vagy a szerződés szerinti vevő, már ha a földügyi hatóság a 2. körben sem veszi észre a problémákat. Ha van valami haver, aki rámozdulna, szólj neki. A későbbiek során még jól jöhet, ha nem vagy kisebbségben....
Válasz ***** #8652. hozzászólására
Igen, azt mondta lát rá esélyt.. De átnéztük a kasszát, mivel jelenleg is van folyamatban földvétel, így a kérdéses területet anyagilag szűkösen tudnánk bevállalni, így nem vágunk vele...
Válasz jambo #8651. hozzászólására
Megértette az ügyvéd, teszel elfogadót?
Válasz ***** #8650. hozzászólására
Igen
Válasz jambo #8649. hozzászólására
Na okosabb lettél?
Válasz Pharus #8648. hozzászólására
Holnap megyek egy ügyvédhez, megkérdezem mi róla a Véleménye.
Válasz jambo #8637. hozzászólására
Még mindig félsz?
Válasz Rabó001 #8646. hozzászólására
Már csak az kell, hogy releváns választ kapj.
Erre azért kíváncsi leszek, elviszi-é a vevő a tulajdoni hányadot. Mert ha igen, akkor az van, amit a tüntiző topicban írtam.
Válasz Pharus #8645. hozzászólására
Már amelyik. Én azért nem vesztettem azon hogy kicsit kikupaltam magam, tudok kérdezni és nem írok alá akármit amit elém tesznek.
Válasz Rabó001 #8644. hozzászólására
Viszont itt már meg lett mondva, az ügyvédek mindent is jobban tudnak.....
Válasz Pharus #8643. hozzászólására
Mindenből van jó szakember, meg kevésbé jó. A hátterét meg nem tudjuk, nem tudjuk mennyire életbe vágó neki. Bár ha valaki vérbeli igazi jó szakember, akkor az mindig odateszi magát, már csak elvből is.
Válasz Rabó001 #8642. hozzászólására
És sikerült neki olyan szerződést összevarázsolni, hogy gyakorlatilag bárki elviheti előle a földet.....
Válasz jambo #8641. hozzászólására
Így már ok.
Válasz Rabó001 #8640. hozzászólására
Nem. A tulajdonos a jelenlegi földhasználó. A Vevő ügyvéd
Válasz jambo #8621. hozzászólására
Nem inkább a vevő a jelenlegi földhasználó? Itt volt az, hogy mégse teszel elfogadót, mert hátha akkor valami ügyvéd rokon is tesz, mert értesül róla? Bocs, egybe válaszolok. :) Felesleges az ilyen félelem, ha valaki elfogadót akar tenni akkor figyeli a kifüggesztéseket és tesz is elfogadót, ha akar.
Ha lesz időm - valamikor -, majd szerkesztek egy testreszabható elfogadó jognyilatkozat mintát, és tisztes díjazás fejében bárkinek megküldöm.
Válasz jambo #8637. hozzászólására
Ezt a tulajdoni hányadot gyakorlatilag bármelyik elővásárlási jogosultsággal meg lehet szerezni. Még tulajdonostársnak sem kell lenni.
Válasz Pharus #8636. hozzászólására
Ezekszerint elment a mail. Nem voltam benne biztos
Válasz jambo #8635. hozzászólására
Már kaptam egy emailt, de elküldheted az erdoagro58@gmail.com címre is.
Szóval....most komoly, hogy még mindig vannak ügyvédek, akik ilyen gagyi szerződést hoznak össze?
Válasz Pharus #8634. hozzászólására
Ide nem szeretném kiirni. E-mailba elküldöm ha küldesz cimet
Válasz jambo #8633. hozzászólására
Borsod
Válasz Pharus #8632. hozzászólására
Milyen megyei Vagy?
Válasz jambo #8631. hozzászólására
Kiváncsivá tettél. Melyik település, ha nem titok. Megnézném a kifüggesztést.
Válasz jambo #8627. hozzászólására
Utánaolvasva,leirásotok alapján nem sok esélyt látok rá hogy nekünk itélnék... Azért köszi hogy próbáltál segíteni. Annó 10 éve szomszédos területet államtól vettük.. Akkor Ő tett elfogadót, viszont mi kaptuk meg...
Válasz Pharus #8628. hozzászólására
Köszi
Válasz Pharus #8626. hozzászólására
Érdekes.... Szántó az egész,viszont nekünk mellette van 5db kimért hrsz-ú szántó,amit művelünk is, viszont az eladó, és a vevő sosem művelte.. Fű is gyenge rajta, sokszor lekaszálják, de bálázni nem érdemes a kevés mennyiség miatt
.