Gázolaj árak 632 Ft Benzin árak 614 Ft EUR 413.22 Ft USD 397.3 Ft CHF 442.87 Ft GBP 497.76 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

5031 hozzászólás
Nincs profilkép
#3781 csuklosbusz
2020-10-24 20:53:43

2-3 ezer nm2-ek túl drága lenne megvenni, az ügyvédi költség maga százezres tétel, illetve sokon eleve végrehajtási költség van.

Egy haszonbérleti elvileg 10 ezerből megvan és pont az a lényege hogy ne lehessen kiokoskodni nem?


Ti is ha haszonbérletivel beültetsz egy földet kukoricával az a tied lesz.

Illetve mi van akkor ha én meg learatnám mint tulaj, mit tudnál tenni? smile cursing

Nincs profilkép
#3780 szeszko
2020-10-24 09:09:45

Válasz csuklosbusz #3775. hozzászólásáraJobban járnál, ha inkább megvennéd a területeket.

Nincs profilkép
#3779 Sz_Pisti
2020-10-23 21:47:22

Válasz csuklosbusz #3775. hozzászólásáraÉn kötnék valami szerződést vele mindenképp

Nincs profilkép
#3778 vereszs
2020-10-23 21:38:56

Válasz csuklosbusz #3775. hozzászólásáraAztán hány év múlva lesz belőle hasznod,még saját földembe sem ültetek (inkább erdőt veszek) mert sok idő míg vágni lehet.Meg aztán szerinted a tulaj hagyná hogyha megnő a fát te vágd le.
Addigra úgyis kiokoskodna valamit hogy a fa az övé legyen.

Nincs profilkép
#3777 Mihály
2020-10-23 09:59:28

Válasz Praetor #3773. hozzászólására Nekem sincs vele gondom legfeljebb annyi hogy akinek eleve a szomszéd településen van birtoka az most nem tud hozzá venni mert a helyben lakó mindent visz amire rájelentkezik és mindegy hogy kicsi nagy ő a helyben lakó és ugye sok olyan gazda van kinek a szülei utáni örökségét kapta vissza de ő már nem élt ott soha szóval vérzik ez a verzió is sok helyen smile cowboysmile oops

Nincs profilkép
#3776 Mihály
2020-10-23 09:53:56

Válasz csuklosbusz #3775. hozzászólására ha hozá járul írásban akkor miért ne ....smile cowboy

Nincs profilkép
#3775 csuklosbusz
2020-10-23 08:50:18

Ötletem hogy parlagon hagyott zártkerteknél megkeresem a tulajt és kiveszem haszonbérbe kb rendbentartásért. Akáccal szeretném beültetni.

Szabad-e ilyet, megtehetem-e?

#3774 apuci
2020-09-25 19:32:46

Válasz Praetor #3758. hozzászólásáraNem azzal van baj elsősorban hogy befurakodott ide(azért jobb lett volna nélküle) hanem ahogy viselkedik!smile hammer

Nincs profilkép
#3773 Praetor
2020-09-25 18:50:23

Válasz Mihály #3771. hozzászólásáraVágom, de a mondatom lényege elvi vonatkozású, nem technikai.
A magam részéről fontosnak tartom, hogy az életvitelszerűen helyben lakók művelhessék a településük földjeit. A szomszédos település gazdálkodói is vehetnek felénk földet, és ezt a földbizottság is támogatja, de csak akkor, ha a helybeliek közül senkit sem érdekel az ügylet. Ez a lokálpartióta felfogás teljesen etikus, és az elővásárlási szabályok, hellyel-közzel ki is fejezik. Ez nem csak a helyi gazdálkodók érdekeit védi, hanem a település érdekeit is.

Az, hogy a részletszabályok milyen kiskapukat és problémákat rejtenek, megérne egy misét, de az egy másik tészta. Ez azon nem változtat, hogy elővásárlási/előhaszonbérleti rangsorra és szabályokra szükség van. És hogy aki a törvényes elővásárlási jogával él, az nem feltétlenül "szemét".

Nincs profilkép
#3772 Sz_Pisti
2020-09-25 17:43:18

A világ mezőgazdasága -versenyképességi okokból - a koncentrálódó birtok szerkezet irányába mozog. Ez az elaprózódott birtokszerkezetű Franciaországban is már részben lezajlott.

Nem kell nagy dolgokra gondolni, de ha össze tudsz cserélni két 1 hektáros darabot egymás mellé rögtön nő a hatékonyságod és nem is kicsit. Csak ilyen kicsiben nehezebben mérhető.

Ilyen tekintetben széllel szemben pisilünk, ha tetszik, ha nem.

Nincs profilkép
#3771 Mihály
2020-09-25 17:36:12

Válasz Praetor #3758. hozzászólására Nem kötekedés csak a félre tájékoztatás miatt ezt nem jól tudod:
"Ha a szomszéd 1ha-os táblát nem te veszed meg, hanem valaki nem helybeli, vagy nem a közvetlen földszomszéd, akkor az nem segít sem a helyi gazdálkodóknak, sem pedig abban, hogy életképes gazdaságok létrejöjjenek." úgyanis az új variáció szerint ha nem élsz életvitel szerűen a településen akkor csak a két település egymással határos földet veheted meg ha szomszéd vagy egyébként lekerülsz a 20 km belül lakóhoz s nem vagy szomszéd gazda ....tudnak ezek a fiúk alakítani a nak honlapon fenn van olvasd el példák is van pár darabsmile cowboysmile oopssmile ban

Nincs profilkép
#3770 Mihály
2020-09-25 16:43:26

Válasz Praetor #3764. hozzászólására Ennyi:"Az országnak gazdasági érdeke - az állam szerint - hogy életképes gazdaságok jöjjenek létre, illetve a helybeli gazdálkodók előnyben részesítése." ha érted ha nem akkor issmile oops

Nincs profilkép
#3769 f-bela
2020-09-25 15:07:25

Válasz apuci #3755. hozzászólásáraKöszönöm az infót!

Nincs profilkép
#3768 f-bela
2020-09-25 15:07:00

Válasz Gox #3754. hozzászólásáraKöszönöm a információt, erröl a lehetöségröl nem tudtam, nagy segítség.

Nincs profilkép
#3767 Quercus Maximus
2020-09-25 14:32:24

Válasz lemken #3766. hozzászólásáraEz a baj. Még azokról a dolgokról sem mertek nyíltan beszélni, ami húsba vágó. Morogtok magatokban, de inkább kussoltok -már elnézést-, nehogy elvegyék még azt a kevés alamizsnát is amit kaptok.

Jobbágy nép, jobbágy nemzet.

Nincs profilkép
#3766 lemken
2020-09-25 13:16:59

Válasz Gazdász93 #3762. hozzászólásáraNagyon jol látod! Ezt ma még nem sokan merik leírni/kimondani! A piacgazdaság/vadkapitalizmus majd elrendezi a dolgot! Ez az ágazat a többség számára a 22es csapdája!

Nincs profilkép
#3765 Praetor
2020-09-25 12:39:39

Válasz Géza15 #3761. hozzászólásáraEgyértelmű, hogy amit kommunikálnak az csak propaganda. A valóság az, hogy a terményárak és a termelési eszközök (föld, gép...stb) költségei 200-300ha alatt nem termelhetőek ki (termővidéktől függően). Ennyit a kis gazdaságokról.

Mi, akik ez alatt vannak, azoknak marad a régi gépek szögelése, meg a bérmunkáztatás. Esetleg bérbe kiadni a földet kiegészítő jövedelemnek.

Nincs profilkép
#3764 Praetor
2020-09-25 12:33:00

Válasz Mihály #3760. hozzászólásáraAzért azt megkérdezném, hogy ez hogy kapcsolódik a hozzászólásomhoz?

Nincs profilkép
#3763 Quercus Maximus
2020-09-25 10:43:52

Válasz Gazdász93 #3762. hozzászólásáraA kisgazdaságok már az osztatlan megszüntetése után el fognak tűnni.
Ki fogják alóluk húzni a bérleményeket.

Nincs profilkép
#3762 Gazdász93
2020-09-25 09:16:29

Válasz Géza15 #3761. hozzászólásáraHát igen. Én is tapasztaltam hogy még az 1 hektár alatti területekért is szinte egymást ölik olyanok akik már több száz, inkább 1000 hektárnyi földterülettel rendelkeznek. Semmi sem elég nekik. A saját bőrömön megtapasztaltam néhány nagygazda mennyire gátlástalan módon próbál hozzájutni földekhez. Még családokon belül is képesek viszályt szítani csakhogy ők szerezzék meg a földterületeket, ne valamelyik hozzátartozónak adják oda. Mert ha egymást marják akkor biztos nem egyeznek meg, és majd jön ő aki virít egy kis aprópénzt és nem lesz többé gond a földekkel. Egy műsorban láttam hogy egy "kis" családi gazdaságot mutattak be, majd egy elejtett mondatban megjegyezték hogy 800 hektáron gazdálkodnak. Hogy a p*csába lehet annyit összeszedni? Én ha venni szeretnék csak 5 hektár földet hiába van rá pénzem hogy kitudnám fizetni egyszerűen nincs. 100 hektár alatti gazdaságok 10 éven belül teljesen el fognak tűnni. Majd megy a nép az Audiba meg a Merci gyárba minimálbérért gürcölni miután eladták az utolsó vagyontárgyukat is, és hónapról-hónapra kell élniük.

Nincs profilkép
#3761 Géza15
2020-09-25 07:45:19

Minden miniszter szinte síró szemekkel magasztalja a kisgazdaságokat, minden cikk borítóképe egy mtz egy függesztett tárcsával, de amikor bemutatnak egy ilyen sikeres családi vállalkozást akkor kiderül hogy 1000 ha-t művel. Inkább kezd hasonlítani a mai tulajdonviszony a tsz időkre, csak a tsz most már egy ember. És az a bosszantó hogy minden kis hektáros parcelláért élet halál harcot vívnak és olyan árat adnak érte amivel te nem tudsz versenyezni.. :(

Nincs profilkép
#3760 Mihály
2020-09-25 07:43:51

Válasz Praetor #3758. hozzászólására Kb annyira mint a trafik mutyi meg a többi még néhány ja és a multik nem számít hány embert tettek tönkre a lényeg minden szép és jó hogy hány ezer milliárd adókedvezmény s egyéb támogatás ment mellé ahhoz meg semmi közünk ugye ez olyan mint az utolsó konzultáció 1,8 millió azt írta az ország nem állhat le s látta ezt valaki azon kívül akik ezt mondják(kitalálták)smile cowboysmile surrender

Nincs profilkép
#3759 Mihály
2020-09-25 07:37:01

Válasz apuci #3757. hozzászólására de végül is Magyar ember adta neki el ami elszomorító de hát a pénz-pénz ami mindentől többet ér ebben a betyár világban de hogy semmi közöd az adás vételhez azon kívül hogy te vagy az eladó az mégis csak dühítő
smile cowboysmile ban

Nincs profilkép
#3758 Praetor
2020-09-25 07:33:33

Válasz apuci #3752. hozzászólásáraLehet az ilyesmiért haragudni, de nincs értelme. Az országnak gazdasági érdeke - az állam szerint - hogy életképes gazdaságok jöjjenek létre, illetve a helybeli gazdálkodók előnyben részesítése. Ha a szomszéd 1ha-os táblát nem te veszed meg, hanem valaki nem helybeli, vagy nem a közvetlen földszomszéd, akkor az nem segít sem a helyi gazdálkodóknak, sem pedig abban, hogy életképes gazdaságok létrejöjjenek.

Amikor haszonbérleti szerződést, vagy adásvételt kifüggesztünk (és tudjuk, hogy nem mi vagyunk elővásárlási/haszonbérleti rangsorban az elsők), akkor azzal lelki nyugalommal tesszük ezt, hogy jogszerűen fog valaki elfogadó nyilatkozatot tenni rá. Ez el kell fogadni, mert ez a játékszabály.

De én sem vagyok szívbajos egy nem helybenlakóval szemben elfogadó nyilatkozatot beadni (1x fordult elő). A falu területén kb 3200ha-ból a helybenlakók mindössze ~15%-ot művelnek. A többit 1-2-3 településsel távolabbi magánszemélyek és vállalkozások művelik. A mi falunk szinte alig fejlődik, a többi azért elég szépen, és ebben a helyiek csórósága eléggé benne van.

A helybenlakóval szemben viszont még nem adtam be elfogadó nyilatkozatot, mert pl tudtam, hogy szüksége van a területre, és az adott településrész nincs nálam priorizálva.

#3757 apuci
2020-09-24 22:56:45

Válasz Mihály #3756. hozzászólásáraMi azért igazán tudjuk hogy ez nem jó így.smile hammer
Van itt egy idegen aki az apáink öregapáink földjét bitorolja ami azért nagyobb érvágás!smile karateka

Nincs profilkép
#3756 Mihály
2020-09-24 22:43:11

Válasz apuci #3752. hozzászólására Nem is tűnik fel hogy ez direkt akarta a kormány nem szeretné a Kossuth téren látni az öreg RS-t vagy a legmodernebb Jhonit kelljetek már fel nyisd ki a szemed ez sajnos a megosztás eszköze lett smile oops

#3755 apuci
2020-09-24 22:26:26

Válasz Gox #3754. hozzászólásáraAzt hiszem interneten is meg lehet nézni csak ügyfélkapu kell.

Nincs profilkép
#3754 Gox
2020-09-24 22:21:11

Válasz f-bela #3753. hozzászólásáraA földhivatalban ki lehet kérni a földhasználati lapot. Nem kell odautazni, elég a legközelebbi hivatalba bemenni. Helyrajzi szám és személyi igazolvány kell.

Nincs profilkép
#3753 f-bela
2020-09-23 13:45:54

Sziasztok!

A követezö kérdéssel fordulnék hozzátok: kisebb termöföldet örököltem tavaly, amit állítólag szerzödéssel használ egy bérlö. A bérlö eddig nem volt hajlandó a szerzödés és a kifizetések igazolásának másolatát átadni. Mivel több száz kilométerre élek az említett területtöl, így nem tudok naponta a nyakára járni.

Mit lehet ilyen esetben tenni? Ügyvédhez fordulni segítségért?

A válaszokat elöre is köszönöm!

#3752 apuci
2020-09-17 21:31:47

Válasz Nyomasek Bobo #3751. hozzászólásáraIgen itt is ezek után köttetnek az örök barátságok!smile whistling

#3751 Nyomasek Bobo
2020-09-17 21:27:00

Válasz lemken #3750. hozzászólásáraGondolom azótA is jóban vagytoksmile laugh

Nincs profilkép
#3750 lemken
2020-09-17 21:13:20

Válasz Nyomasek Bobo #3748. hozzászólásáraNincs ebben semmi különös! Manapság ez a trendi!Én is jártam már így! Szomszéd rá se ba......tt nem is tudta ki a szomszédja! Én kikapartam megvettem kifizettem! Na így már kellett Neki is! Kifüggesztés megtörtént rá is jeletkezett. A földhivatal Neki ítélte! Ilyen és ehhez hasonló törvények vannak! Furcsa kis ország ez!

Nincs profilkép
#3749 nnnkarola8
2020-09-17 20:45:01

Válasz Nyomasek Bobo #3748. hozzászólásáraEz pont frdìtva volt, mivel én kezdeményeztem előbb.. jóval előbb, csak egyéb okokból nem történt szerződés kötés, meg nem is lett volna ez év végéig..
Egyéb segítség esetleg?

#3748 Nyomasek Bobo
2020-09-17 20:10:46

Válasz nnnkarola8 #3747. hozzászólásáraTehát ha jól értem rájelentkezéssel ki szeretnél bérelni egy darabka földet, ami ügyében egy másik gazda kikaparta a gesztenyét , megkereste a tulajdonost, megegyezett vele, és ki is függesztették...szóval utánajárt. Te pedig beleülnél a készbe... Végülis a törvény engedi... smile sneaky
Miért nem egyeztettél Te a tulajdonossal?

Nincs profilkép
#3747 nnnkarola8
2020-09-17 19:34:36

Sziasztok!Olyan kérdéssel fordulnék hozzátok, hogy adott egy nevezzük 'A' településen lévő termőföld, amit ki szeretnék bérelni, én a, aki a 'B' nevű településen lakók, vannak állataim is, de nem a saját településemen. Idő közben kiderült, hogy a földre haszonbérletit kötöttek, kifüggesztés alatt van, de az illető 'C' nevű településen lakik.
Új bérlő jelöltek vagyunk mknd2en, illetve csak nekem vannak állataim. A kérdés az lenne hogy a már kint lévő kifüggesztésre érdemes e rámozdulnom, illetve ha érdemes akkor milyen jogcímen?
Köszönöm a válaszokat!

Nincs profilkép
#3746 palocgyerek
2020-08-07 20:40:35

Válasz sörhas #3745. hozzászólásáraAz egyik verzió, hogy a feleséged szívességi-, vagy haszonbérleti szerződést köt anyósoddal. Ilyenkor nincs előhaszonbérleti jog, nincs hatósági jóváhagyás.

Aztán ha ez megvan, akkor a feleséged veled köt egy szívességi földhasználati szerződést.

A másik verzió, hogy a feleséged haszonélvezetet alapít a földre, aztán köt veled szívességit.

A harmadik verzió, hogy használod a földet, kéred rá támogatást, és minden évben kérsz a jegyzőtől egy hatósági bizonyítványt arról, hogy te használod.

#3745 sörhas
2020-08-07 11:59:04

Válasz palocgyerek #3744. hozzászólásáraA feleségem is regisztrált földműves.
De nem akarnánk neki külön igénylni a támogatást.
Másfél hektárol van szó,de igen jó földről.

Nincs profilkép
#3744 palocgyerek
2020-08-07 06:55:54

Válasz sörhas #3738. hozzászólásáraHa a feleséged/gyereked földműves, akkor ő köthet szerződést anyósoddal (haszonbérlet, szívességi földhasználat) és azt nem kell kifüggeszteni.

Ha nem földműves, akkor tenni kell egy kis kerülőt.

Nincs profilkép
#3743 Mihály
2020-08-06 20:37:38

Válasz tk1951 #3736. hozzászólására szerintem a szomszédodat nézd meg mert úgyis rájelentkezik....smile thumbupsmile cowboy

Nincs profilkép
#3742 krisz19
2020-08-06 18:05:39

Válasz tk1951 #3739. hozzászólásáraHa Ön szeretne bérbe venni is ismerni kellene a konkrét területet, illetve ha bérbe adni is. Így látatlanban bármit is mondani nem lehet. Nagyon nagy a hajdúszoboszlói határ, van a kiváló minőségű, lineár alatti, öntözhető területtől a belvizes és szikes területig minden. Tehát nagyon nem mindegy, hogy hol található. Meg ugye az sem mellékes, hogy 0,2 ha-t, 5 ha-t, vagy 1000 ha-t szeretne bérbe adni vagy venni. Kiválasztva a konkrét területet talán könnyebben tud itt bárki segíteni!

Nincs profilkép
#3741 csontii
2020-08-06 16:50:47

Válasz tk1951 #3739. hozzászólásáraMost akkor bérbe akarsz venni vagy adni?

Nincs profilkép
#3740 szeszko
2020-08-06 15:23:18

Válasz sörhas #3738. hozzászólásáraÜdv!

Szerintem csak a feleséged lenne kedvező helyzetben.

Nincs profilkép
#3739 tk1951
2020-08-06 14:34:58

Válasz tk1951 #3736. hozzászólásáraMég nincs kiválasztva a föld, tervben van egyenlőre.
Ha tud egy kb árat mondani, azt is megköszönném.

#3738 sörhas
2020-08-06 14:11:56

Üdv.
Kérdezném hátha volt valaki ilyen helyzetben.
Anyosom ide adná nekem a földet használatra,de bérbe van adva.
Most jár le a bérleti szerződés.
Hogyan milyen formában tudom én bérbe venni,hogy ne keljen kifüggeszteni?
Válasz előre is köszi

Nincs profilkép
#3737 krisz19
2020-08-06 11:08:24

Válasz tk1951 #3736. hozzászólásáraÜdvözlöm! Ha gondolja privát üzenetben adja meg a helyrajzi számot és adok bérleti díjra egy ajánlatot. Köszönöm előre is.

Nincs profilkép
#3736 tk1951
2020-08-06 10:00:33

Szervusztok! Szeretném megtudni, hogy Hajdúszoboszló külterületi (meliorizált)szántó bérleti díja aktuálisan mennyibe kerül/ha. Illetve tudtok ajánlani megbízható ügyvédet vagy irodát akikkel évről évre aktualizálhatjátok majd a díjat? Előre is köszönöm ha segít ezekben valaki.

Nincs profilkép
#3735 Luffy
2020-07-16 11:03:40

Válasz zt tomi #3732. hozzászólásáraAz biztos nem szűnt meg. Legfeljebb ha osztatlan közösben a tulajdonostársad használatába akarod adni (Többlethasználati megállapodás kell)

Nincs profilkép
#3734 Luffy
2020-07-16 11:01:38

Válasz sulla #3733. hozzászólásáracsak annyi változott tudtommal, hogy nem kötelesek papír alapon kifüggeszteni. Viszont ide meg kötelező feltenni (régebben volt, hogy nem került fel. Gondolom ez már változott):
hirdetmeny.magyarorszag.hu/

Nincs profilkép
#3733 sulla
2020-07-16 08:11:50

,,Már nem kötelező az adásvételi és bérleti szerződések kifüggesztése a polgármesteri hivatalokban. ''

Kérdés, hogy ettől még ugyanúgy a jegyzőhöz kell beadni ?

https://www.agroinform.hu/gazdasag/konnyen-lecsuszhatunk-az-elovasarlasi-jogunkrol-ha-nem-figyelunk-44688-001

#3732 zt tomi
2020-05-05 06:41:10

Válasz KNP123 #3731. hozzászólásáraA szívességi földhasználat már megszűnt.

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Sokkolta a híres kertészt a kormány terve +PODCAST
Sokkolta a híres kertészt a kormány terve +PODCAST
Kellenek-e vendégmunkások a hazai földekre?
Valóban fantasztikus év lesz 2025? Így látja a szakértő!
Valóban fantasztikus év lesz 2025? Így látja a szakértő!
A kincstári optimizmus túlzó, de valami elkezdődik.
RZ 3 szárzúzó eladó M1421
RZ 3 szárzúzó eladó M1421

999.000 Ft

Einböck 6 méteres gyomfésű,  hidraulikus nyitású,  csukású
Einböck 6 méteres gyomfésű, hidraulikus...

1.050.000 Ft

John Deere 1710D Eco III
John Deere 1710D Eco III

35.000.000 Ft

Yanmar KE-4D japán kistraktor talajmaróval
Yanmar KE-4D japán kistraktor...

1.780.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]