Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak639 FtBenzin árak631 FtEUR403.39 FtUSD390.78 FtCHF427.9 FtGBP484.5 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz Picijány #2835. hozzászólásáraSzerintem előbb nézd meg személyesen a földhivatali adatok alapján, a terepen, hogy hol is van ez a föld... Lehet a legelőn már vágható erdő van ...az is ér pénzt...
Örököltem Komárom-Esztergom megyében két ingatlant.
1. 1375 nm 0,58 AK kataszteri tiszta jövedelmű legelő
2. 3 ha 9626 nm 24,16 AK tiszta jövelemű legelő, szántó
Megtaláltam a szomszédot, aki szívesen megvenné vagy bérelné. Én nem szeretném eladni még.
Azt mondta a nagyobbikra, hogy kb .30 éve nem volt művelve, rendbe kéne tenni és kb. 3 év múlva lehetne termelni rajta.
Fogalmam sincs milyen áron lehetne bérbe adni, vagy később eladni.
Valami átváltást mondott aranykorona és búza között, de bevallom nem értem.
Tudnátok segíteni mennyit kérhetek érte évente?
A szerződéskötéskor mire figyeljek? Mennyi időre kössem stb?
Előre is köszönöm a válaszokat!
Válasz N.. Tamás #2830. hozzászólásáraMert a feles bérlettel az új tulajt ,majd úgy sz.patja ahogy akarja.Azért kötötték,hogy senkinek se kelljen így....
Válasz N.. Tamás #2830. hozzászólásáraSzia!
Földhivatalban meg tudják mondani mennyi időre van bejegyezve a feles bérlő földhasználata.
Elővásárlási joga nem tudom,hogy van-e,(szerintem nincs) De ha van is akkor se hinném,hogy 3 éve műveli már,mert ezeket a szerződés típusokat nemigen kötik 3 éve!
De én is kíváncsi lennék rá,hogy mi ebben az esetben a felállás?
Üdv.:Csuti
Válasz Mf-es? #2829. hozzászólásáraHiába keresem, sehol nem írnak róla, hogy esetleg a felesbérlet ha sikerül is megvenni ugyanúgy tovább él az új tulajjal mint a haszonbérlet vagy akkor vége? Vagy meddig tart? Ha pedig el lehetne vinni a földet így akkor miért kötnek feles bérletet? Hát akkor semmi értelme.
Válasz N.. Tamás #2825. hozzászólásáraTeszel rá ajánlatot,ha te vagy előrébb,viheted a földet.Hogy be van jegyezve,valószínű fizetett előre,és széljegyen van az ügy.
Sziasztok. A kishaszonbérletről tudnátok valami felvilágosítást adni? Mert hiába keresem nem nagyon találok. Adott egy föld, mi lennénk a szomszédok, van egy adásvétel mással, már ki van függesztve, abba nincs szó a kishaszonbérletről viszont a földhivatalban már be van jegyezve! Mit tudunk még tenni? előre is köszi. Üdv.Tamás
Hali!
10 ha termőföld kiadó bérbe, több helyen van. Az egyik földszomszéd előre közölte a tulajjal, hogy mindenféleképpen elfogadó nyilatkozatot fog írni. Mi családi gazdálkodók vagyunk,a földszomszéd pedig egy 600 ha-os gazdaság egyik vezetője de valószínűleg saját részére bérelné a területeket. A szerződést vagy szerződéseket, hogy tudnám megírni úgy, hogy ne tudjon elfogadó nyilatkozatot írni? Tud valaki tanácsot vagy tippet adni? Köszönöm!
Már bocsanát, de az ilyet, hívják úgy, hogy nagy..sz!
Semmit nem csinál, papíron esetleg elvesz tőled x ft bérleti díjat, de ha nem akkor ő a nagyvonalú, mert esetleg "ingyen" odaadja, ő meg felmarkolja a támogatást!
A támogatás amíg adják azé (kéne hogy legyen), aki a földet megműveli!!!!
Válasz 4d4m #2812. hozzászólásáraBajod nem lesz belőle, nem tudsz rá SAPS-ot igényelni, termelni termelhetsz rajta. Gond akkor lehet ha meggondolja magát és elzavar aratás előtt, egy szavad nem lehet miatt.
Földhasználat nélkül nem lesz elővásárlási jogod.
Sziasztok!
A szomszéd a földet amit eddig nem művelt, most ideadta nekem, hogy műveljem, be is vetettem már, mert úgy volt hogy majd késöbb megcsináljuk a papírokat. De most nem akarja, hogy a Földhivatalban be legyen jegyezve bérlő. Ha így használom abból lehet valami bajom? Esetleg valamilyen szerződést lehetne készíteni, hogy legalább elővásárlási jogom legyen, ha elakarja adni?
Válasz norbika2 #2800. hozzászólásáraHaszonbérletnél nemtudom,de biztos úgy mint az adásvételnél. Szóval ügyvéd ír neked egy papírt amit aztán a kifüggesztés helyére leadod a határidőig. Én így tudom, ha nem így lenne akkor bocsi. De ügyvédet kérdezz ő tudni fogja.vagy pedig a hivatalban.
Válasz Mézga #2801. hozzászólásáraSzia!
Igen elég egy kert is,de ha érdemben szeretnél termelni mint ahogy a kérdező teszi, akkor az bizony kevés lesz,elég nehéz pár száz nm2-en megtermelni 50t búzát amiről persze igazolvány kiváltásakor előre kell nyilatkozni.
Üdv.:Csuti
Sziasztok
Szeretnék érdeklődni van kifüggesztve egy fold bérletre és én szeretnék élni a az elő bérlési jogommal mit kell tennem vagy erre van valami nyomtatvány amit be adok az önkormányzathoz vagy ügyvéd kell?
Válaszokat előre is Köszönöm!!!!!!!
Válasz Zsolt1988 #2796. hozzászólásáraSzia!
Igen őstermelőnek 3 év árbevétel kell, ami lehet veszteség is! Lényeg a 3 év. De ez a te esetedben egy róka fogta csuka,mert őstermelőként csak az bérelhet aki már regisztrált földműves. Viszont őstermeléshez kell, hogy legyen érvényes földhasználatod.
Ha csak nincs saját tulajdonú földed, ahol 3 évig gazdálkodsz.
Javaslom mihamarabb elvégezni egy tanfolyamot!
Üdv.:Csuti
A családom három hektár meggyesben és három hektár körtésben gazdálkodik.Csakhogy a gyerekek elmentek tanulni szeptembertől, így a férjemnek elég a tíz hektár föld, így a gyümölcsösöket bérbe szeretné kiadni.Az biztos,hogy a gyerekekre nem számíthatunk,mert Budapest tőlünk 150 km-re van és nappali tagozaton tanulnak.
Tehát mennyiért lehet bérbe adni a meggyest és mennyiért a körtést?És a támogatások - ennél hogy egyezünk meg.
Válasz csuti0 #2795. hozzászólásárajövő év végétől szeretnék bérelni 2-3 hektár földet.Disznót akarok nevelni.
Gazdatanonc annyit jelent hogy jövőre szeretnék bizonyítványt szerezni,vagy ha lehetséges valami tanfolyamot hogy bérelhessek földet hogy legyen az állatoknak termény.Ha csak őstermelőit váltok ki akkor kell várnom 3 évet?
Válasz Zsolt1988 #2792. hozzászólásáraSzia!
Ez a "gazdatanonc" pontosan mit takar? Mert ha még csak tanulod,és nincs rá szakirányú végzettséged,akkor nem fogsz tudni bérelni!
Mert ugyebár regisztrált földműves bérelhet csak,földműves regisztrációt meg csak bizonyítvány ellenében állítanak ki a földhivatalok. Sokféle szakra adnak ki ilyet,sőt őstermelő is igényelhet,de annak 3 év igazolt bevétel szükségeltetik.
Üdv.:Csuti
Válasz UE-28 #2793. hozzászólásáraA szerződést inkább 4 pld-ban írd.
Ha a tulajnak nincsenek meg a konkrét adatok a területre vonatkozóan akkor a földhivatalban, vagy akár online is tudsz kérni tulajdoni lap másolatot, amin rajta van minden lényeges adat.
Szerintem minden hivatal egy kicsit másképpen jár el.
A menetek nagyjából úgy néz ki, hogy megírod a bérleti szerződést 3 pld-ban, erre találsz formanyomtatványt is, amin már nem az 1994.évi törvényre, hanem a 2013-ra hivatkozik, természetesen 2 tanuval és a föld jogszerű tulajával aláíratva, mellé kitöltesz 1 haszonbérleti szerződés hirdetmény útján történő közzétételi kérelmet, illetve szintén 1 pld ban egy földhasználati bejelentési lapot. ezt együtt beadod a területileg illeték önkormányzati hivatalhoz, ahol 15 munkanapra azt kifüggesztik.
Ha nem jelentkezik senki, akinek elő haszonbérleti jogosultsága van akkor bérelhetsz te területet a lakhelyedtől távolabb is, nincs jelentősége. Helyben lakónak akkor fogsz számítani, ha az átjelentkezésedtől (lakcímkártya) eltelt a 3 év.
Sziasztok!Fiatal gazda tanonc lennék!Érdeklődnék hogy hogyan lehet földet bérelni az aktuális lakhelyemnél?Decemberben költözünk szomszéd faluba és érdekelne hogy mi a menete a földbérlésnek vagy egyáltalán jövőre bérelhetek-e az új lakhelyemen pár hektárt?Segítségeteket előre is köszönöm!
Válasz bigiboy #2786. hozzászólására ha nem jó a kapcsolat akkor a bíroságon kérd az elbirtoklást ha jó akkor édes anyádnak szívessáégi használat te meg vedd be a mamát a családi gazdaságba s ezeket egyiket sem kell kifügeszteni
5086 hozzászólás
Válasz Picijány #2835. hozzászólásáraSzerintem előbb nézd meg személyesen a földhivatali adatok alapján, a terepen, hogy hol is van ez a föld... Lehet a legelőn már vágható erdő van ...az is ér pénzt...
Sziasztok!
Segítséget szeretnék kérni.
Örököltem Komárom-Esztergom megyében két ingatlant.
1. 1375 nm 0,58 AK kataszteri tiszta jövedelmű legelő
2. 3 ha 9626 nm 24,16 AK tiszta jövelemű legelő, szántó
Megtaláltam a szomszédot, aki szívesen megvenné vagy bérelné. Én nem szeretném eladni még.
Azt mondta a nagyobbikra, hogy kb .30 éve nem volt művelve, rendbe kéne tenni és kb. 3 év múlva lehetne termelni rajta.
Fogalmam sincs milyen áron lehetne bérbe adni, vagy később eladni.
Valami átváltást mondott aranykorona és búza között, de bevallom nem értem.
Tudnátok segíteni mennyit kérhetek érte évente?
A szerződéskötéskor mire figyeljek? Mennyi időre kössem stb?
Előre is köszönöm a válaszokat!
Válasz Roli74 #2824. hozzászólásáraSenki nem tud semmit???
Válasz N.. Tamás #2830. hozzászólásáraMert a feles bérlettel az új tulajt ,majd úgy sz.patja ahogy akarja.Azért kötötték,hogy senkinek se kelljen így....
Válasz N.. Tamás #2830. hozzászólásáraKorábban volt kötve,most meg eladja a tulaj.
Válasz N.. Tamás #2830. hozzászólásáraSzia!
Földhivatalban meg tudják mondani mennyi időre van bejegyezve a feles bérlő földhasználata.
Elővásárlási joga nem tudom,hogy van-e,(szerintem nincs) De ha van is akkor se hinném,hogy 3 éve műveli már,mert ezeket a szerződés típusokat nemigen kötik 3 éve!
De én is kíváncsi lennék rá,hogy mi ebben az esetben a felállás?
Üdv.:Csuti
Válasz Mf-es? #2829. hozzászólásáraHiába keresem, sehol nem írnak róla, hogy esetleg a felesbérlet ha sikerül is megvenni ugyanúgy tovább él az új tulajjal mint a haszonbérlet vagy akkor vége? Vagy meddig tart? Ha pedig el lehetne vinni a földet így akkor miért kötnek feles bérletet? Hát akkor semmi értelme.
Válasz N.. Tamás #2825. hozzászólásáraTeszel rá ajánlatot,ha te vagy előrébb,viheted a földet.Hogy be van jegyezve,valószínű fizetett előre,és széljegyen van az ügy.
Válasz ..MZ/X.. #2826. hozzászólásáraszia!bocsi, közben kiderült,feles szerződésről lehet szó. minden esetre feles szerződéssel elvihető a föld?
Válasz ..MZ/X.. #2826. hozzászólásáraÉnis épp ezt kérdem, mert semmit nem tudok róla......
Válasz N.. Tamás #2825. hozzászólásáraMi az a kishaszonbérlet?
Sziasztok. A kishaszonbérletről tudnátok valami felvilágosítást adni? Mert hiába keresem nem nagyon találok. Adott egy föld, mi lennénk a szomszédok, van egy adásvétel mással, már ki van függesztve, abba nincs szó a kishaszonbérletről viszont a földhivatalban már be van jegyezve! Mit tudunk még tenni? előre is köszi. Üdv.Tamás
Üdv Urak...
nem pont ide tartozik de azért feltenném a kérdést.
az integrációs csereszerződés mint olyan még létezik???
Köszönöm válaszotok..
És ha előleget adnék amit beleírunk a szerződésbe.
Most adja át a lányának a földeket.És ragaszkodnak a függesztéshez.
Válasz ravaszparaszt #2817. hozzászólásáraHa ki akarja függeszteni akkor nem elsősorban neked akarja ki adni
Válasz Gabesz2 #2818. hozzászólásáraEgyszerű ez mint a lejtő! :D
Mi lenne ha földenként függesztenénk ki a szerződéseket?
Válasz Büresz #2816. hozzászólására
Nem egyszerű
A tulajdonos mindenféleképpen ki akarja függeszteni.
Válasz ravaszparaszt #2815. hozzászólásáraFelesbérleti szerződés és nem kell kifüggeszteni!
Hali!
10 ha termőföld kiadó bérbe, több helyen van. Az egyik földszomszéd előre közölte a tulajjal, hogy mindenféleképpen elfogadó nyilatkozatot fog írni. Mi családi gazdálkodók vagyunk,a földszomszéd pedig egy 600 ha-os gazdaság egyik vezetője de valószínűleg saját részére bérelné a területeket. A szerződést vagy szerződéseket, hogy tudnám megírni úgy, hogy ne tudjon elfogadó nyilatkozatot írni? Tud valaki tanácsot vagy tippet adni? Köszönöm!
Válasz 4d4m #2812. hozzászólásáraÜdv!
Már bocsanát, de az ilyet, hívják úgy, hogy nagy..sz!
Semmit nem csinál, papíron esetleg elvesz tőled x ft bérleti díjat, de ha nem akkor ő a nagyvonalú, mert esetleg "ingyen" odaadja, ő meg felmarkolja a támogatást!
A támogatás amíg adják azé (kéne hogy legyen), aki a földet megműveli!!!!
Válasz 4d4m #2812. hozzászólásáraBajod nem lesz belőle, nem tudsz rá SAPS-ot igényelni, termelni termelhetsz rajta. Gond akkor lehet ha meggondolja magát és elzavar aratás előtt, egy szavad nem lehet miatt.
Földhasználat nélkül nem lesz elővásárlási jogod.
Sziasztok!
A szomszéd a földet amit eddig nem művelt, most ideadta nekem, hogy műveljem, be is vetettem már, mert úgy volt hogy majd késöbb megcsináljuk a papírokat. De most nem akarja, hogy a Földhivatalban be legyen jegyezve bérlő. Ha így használom abból lehet valami bajom? Esetleg valamilyen szerződést lehetne készíteni, hogy legalább elővásárlási jogom legyen, ha elakarja adni?
Válasz sixx #2810. hozzászólásáraAkkor mázlim volt mert nekem nem kellett kifüggesztenem.
Válasz Gabesz2 #2807. hozzászólásáraHa viszont a bérleti díj mértéke változik, akkor kifüggesztős...még a lejárta előtt is.
Válasz zt323 #2808. hozzászólásáraKÖszi!
Ha szerződés módosítást írsz akkor nem kell kifüggeszteni.De dec.31 előtt kell beadni.
Ha lejár egy haszonbérleti szerződés, 2016.12.31-én és az újrakötés csak januárban történik meg. Akkor már ki kell függeszteni és viheti már is?
Vagy a szerződés lejárta előtt kell hosszabbítani és akkor nem kell kifüggeszteni?
Válasz norbika2 #2800. hozzászólásáraHaszonbérletnél nemtudom,de biztos úgy mint az adásvételnél. Szóval ügyvéd ír neked egy papírt amit aztán a kifüggesztés helyére leadod a határidőig. Én így tudom, ha nem így lenne akkor bocsi. De ügyvédet kérdezz ő tudni fogja.vagy pedig a hivatalban.
Válasz csuti0 #2803. hozzászólásáranem eladni szeretné a búzát, hanem a disznókkal feletetni
Válasz JD 4630 #2802. hozzászólásáraha nincs pénze venni egy aranykalászost, akkor valahogy el kell kezdeni. én is 10 malaccal kezdtem 95-ben
Válasz Mézga #2801. hozzászólásáraSzia!
Igen elég egy kert is,de ha érdemben szeretnél termelni mint ahogy a kérdező teszi, akkor az bizony kevés lesz,elég nehéz pár száz nm2-en megtermelni 50t búzát amiről persze igazolvány kiváltásakor előre kell nyilatkozni.
Üdv.:Csuti
Válasz Mézga #2801. hozzászólásáraIgen, de ha nincs szakirányú végzettség 3 évig visszamenőleg kell östermelődni, hogy legyen földműves nyilv vétel.
Válasz csuti0 #2799. hozzászólásáraőstermelőihez elég egy kert is
Sziasztok
Szeretnék érdeklődni van kifüggesztve egy fold bérletre és én szeretnék élni a az elő bérlési jogommal mit kell tennem vagy erre van valami nyomtatvány amit be adok az önkormányzathoz vagy ügyvéd kell?
Válaszokat előre is Köszönöm!!!!!!!
Válasz Zsolt1988 #2796. hozzászólásáraSzia!
Igen őstermelőnek 3 év árbevétel kell, ami lehet veszteség is! Lényeg a 3 év. De ez a te esetedben egy róka fogta csuka,mert őstermelőként csak az bérelhet aki már regisztrált földműves. Viszont őstermeléshez kell, hogy legyen érvényes földhasználatod.
Ha csak nincs saját tulajdonú földed, ahol 3 évig gazdálkodsz.
Javaslom mihamarabb elvégezni egy tanfolyamot!
Üdv.:Csuti
Válasz UE-28 #2793. hozzászólásárati viszitek egyből az önkormányzathoz a földhasználati bejelentőt? mi a földhivatalba visszük jóváhagyás után
TUDNÁTOK SEGÍTENI ?
A családom három hektár meggyesben és három hektár körtésben gazdálkodik.Csakhogy a gyerekek elmentek tanulni szeptembertől, így a férjemnek elég a tíz hektár föld, így a gyümölcsösöket bérbe szeretné kiadni.Az biztos,hogy a gyerekekre nem számíthatunk,mert Budapest tőlünk 150 km-re van és nappali tagozaton tanulnak.
Tehát mennyiért lehet bérbe adni a meggyest és mennyiért a körtést?És a támogatások - ennél hogy egyezünk meg.
Válasz csuti0 #2795. hozzászólásárajövő év végétől szeretnék bérelni 2-3 hektár földet.Disznót akarok nevelni.
Gazdatanonc annyit jelent hogy jövőre szeretnék bizonyítványt szerezni,vagy ha lehetséges valami tanfolyamot hogy bérelhessek földet hogy legyen az állatoknak termény.Ha csak őstermelőit váltok ki akkor kell várnom 3 évet?
Válasz Zsolt1988 #2792. hozzászólásáraSzia!
Ez a "gazdatanonc" pontosan mit takar? Mert ha még csak tanulod,és nincs rá szakirányú végzettséged,akkor nem fogsz tudni bérelni!
Mert ugyebár regisztrált földműves bérelhet csak,földműves regisztrációt meg csak bizonyítvány ellenében állítanak ki a földhivatalok. Sokféle szakra adnak ki ilyet,sőt őstermelő is igényelhet,de annak 3 év igazolt bevétel szükségeltetik.
Üdv.:Csuti
Válasz UE-28 #2793. hozzászólásáraA szerződést inkább 4 pld-ban írd.
Ha a tulajnak nincsenek meg a konkrét adatok a területre vonatkozóan akkor a földhivatalban, vagy akár online is tudsz kérni tulajdoni lap másolatot, amin rajta van minden lényeges adat.
Válasz Zsolt1988 #2792. hozzászólásáraSzia!
Szerintem minden hivatal egy kicsit másképpen jár el.
A menetek nagyjából úgy néz ki, hogy megírod a bérleti szerződést 3 pld-ban, erre találsz formanyomtatványt is, amin már nem az 1994.évi törvényre, hanem a 2013-ra hivatkozik, természetesen 2 tanuval és a föld jogszerű tulajával aláíratva, mellé kitöltesz 1 haszonbérleti szerződés hirdetmény útján történő közzétételi kérelmet, illetve szintén 1 pld ban egy földhasználati bejelentési lapot. ezt együtt beadod a területileg illeték önkormányzati hivatalhoz, ahol 15 munkanapra azt kifüggesztik.
Ha nem jelentkezik senki, akinek elő haszonbérleti jogosultsága van akkor bérelhetsz te területet a lakhelyedtől távolabb is, nincs jelentősége. Helyben lakónak akkor fogsz számítani, ha az átjelentkezésedtől (lakcímkártya) eltelt a 3 év.
Ha valamit elszúrtam volna kérlek javítsatok ki.
Sok sikert, üdv!
Sziasztok!Fiatal gazda tanonc lennék!Érdeklődnék hogy hogyan lehet földet bérelni az aktuális lakhelyemnél?Decemberben költözünk szomszéd faluba és érdekelne hogy mi a menete a földbérlésnek vagy egyáltalán jövőre bérelhetek-e az új lakhelyemen pár hektárt?Segítségeteket előre is köszönöm!
Válasz stabilan #2789. hozzászólásáraKiadási pénztárbizonylat.
Válasz bigiboy #2786. hozzászólására ha nem jó a kapcsolat akkor a bíroságon kérd az elbirtoklást ha jó akkor édes anyádnak szívessáégi használat te meg vedd be a mamát a családi gazdaságba s ezeket egyiket sem kell kifügeszteni
hogy tudom kölcség ként elszámolni a haszonbérleti díjat. Köszönöm.
Válasz bigiboy #2786. hozzászólásáraFelesbérleti szerződés. Függeszteni nem kell és ha 6 évnél hosszabb idejű akkor adómentes.
Válasz bigiboy #2786. hozzászólásáraRészesművelés, feles bérlet.