Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak658 FtBenzin árak640 FtEUR408.33 FtUSD388.8 FtCHF429.37 FtGBP485.44 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz Ares 826 #535. hozzászólásáraMeg szegény dánoknál is, mert ott ez ávtizedek óta így működik, és nagyon jól. Na de honnan tudnád, ami a falud határán túl van, az egy másik univerzum.......
Válasz Pont #530. hozzászólásáraPontosan, én is úgy mond másodállásba csinálom a mezőgazdaságot és tökéletesen kiegészítik egymást. Évről évre fejlődtünk, már szinte mindent megtudunk mi magunk csinálni kivéve az aratást. A földet én sose fogom eladni, szóval a kicsik közül se fog mindenki bedőlni. Valamint én mindig bent tartok 2-3 évnyi bevételt a számlán ha valamelyik évben gebasz lenne. Okosan kell csinálni, ennyi a lényeg. Persze nagy területen/főállásba megint más a helyzet.
Válasz hegylakó nyugger #529. hozzászólásáraSzarul hangzik amúgy.. de valahol igaz. Hazànkban nem indúlt be az, mint máshol, hogy 20-30 hektárból egy több generációs családi gazdaság épül, növénytermesztéssel, állattenyésztéssel, feldolgozott termékekkel, esetleg falusi turizmussal. Úgy igen, meg lehet élni ennyiből, sok melóval. Az viszont, hogy dolgozok valahol, esetleg nyugdíjas vagyok, és mellette amit terem a 20-30 hektár az meg fizetéskiegészítés, azzal kvázi kivettél 30 hektárt az agráriumból. Ezen a területen nem történt semmi beruházás, fejlesztés, amit termett, azt felélte az ember. Vissza nem forgattál semmit, értékelhető gépparkod nincsen, mostmeg a szolgáltatás ára kezd húsbavágó lenni. A kör lasan bezárul.
Kérdés hogy utána mi lesz. Ki lesz.
Mert a kis közepes cégek, akiknek ezt fel kéne venni, most nem feltétlen vannak abban az anyagi helyzetben hogy kibéreljék/megvegyék, tehát ezek megint oda kerülnek, ahova nem feltétlen kéne, mert már van elég. Szóval a kkv-k lesznek ugyanebben a cipőben később, igaz az megint egy pár év, de ami késik, az jön.
Válasz hegylakó nyugger #529. hozzászólásáraEz egy elég érzéketlen megjegyzés, és nem is feltétlenül igaz. Noha a nagyobb cégek jó esetben nagyobb tartalékokkal is rendelkeznek, jövőre azoknál nagyságrendileg nagyobb csődhullám fog bekövetkezni. 10 hektáron csinál valaki pár száz ezres veszteséget, nyilván abbahagyja, de az egyéb állásából majd rendezi. Egy 300 hekis családi gazdaság eddig durván 200 milliós bevételből gazdálkodhatott, ez idén 100 lesz , honnan a jó fenéből lehet előteremteni a hiányzó 100 milliót, miközben az inputárakon min. 30-40, a gépeken 60-70, a munkabéreken szintén 20-30% költségnövekedés várható. Egy 1000 hekis vállalkozásnál idén hiányzik 500 millió, szóval lesznek itt milliárdos csődök, köszönhetőn az íróasztal mögött ülőknek....
Válasz Josku #527. hozzászólásáraMikor szoktál fizetni, és amúgy mikor van a határidő? Szerintem sokkal előtte kár kiborítani őket. Addig még alakulhat is valami. Ha meg eldöntötted hogy nem csinálod tovább, akkor majd azt kell mondani.
Válasz envagyok2 #522. hozzászólásáraÜgyvédem tanácsára, jártam el, amikor értesítettem a főniket hogy gond lehet a kifizetéssel.
Mondta hogy sajátot semmi képpen ne adjak el, ráadásúl az egyik parcellám település rendezés/telkesítés előtt áll, így ott kicsitt magasabb a telek ár.
Az itt a gond hogy a kicsiknek elfogyott a levegő. És semmilyen érdemleges segítség, vagy annak látszó valami sem hangzik el a kormányzat részéről.
Pedig most volna rá igény.
A kukoricások kapnak egy kis kompenzációt, de pl én rögtön aratáskor eladtam tav. és nem volt áthozható készletem, ebből is kimaradok.
Most 1 mtz és a nagygépem Jd.+ munkarzközeit meghírdrtem. Volt már ilyen a gazdaságunkban, a 90 es évek első felében amikor a sőrgyár úgy döntött hogy nem vesz több árpát tőlünk, mert bezárja a malátázó üzemet.
Akkor Apámnak elkellett adnia pár gépet.
Ez van.
Válasz Sk Laci #524. hozzászólásáraMiuán a szlovák jogrend is a continentális jogredszeren alapszik - "civil law" -, így egylrtelműen a birtoklás jogi témyének meghatározása ott is ugyan az.
Válasz envagyok2 #511. hozzászólásáraBiztos vagy ebben, hogy így van?
Nem ismerem a magyar törvényeket szlovákiaiként, de szerintem ez nem egészen így van.
Bérlő jelzi, hogy gond lehet a bérlet kifizetésével, jelzi a föld használati-bérlési jogának idő előtti megszüntetését, de gyorsan elveti, hogy el ne vegyék de még a hasznot is akarja róla.
Ez a föld csak jövőre szabadulna a terménybetakarítás utánn.
Ez nagyon nyakatekert "gondolkodás".
Ha már elvetette, akkor nem kellett volna jelezni a tulaj felé a földbérlet idei idő előtti megszüntetését.
Viszont a bírósági ügy sokkal drágább, mint a bérlet, ami lenne.
Az ügyvédeket is fizetni kell, azok se dolgoznak ingyen.
Egy rakás ideg, és még a becsületét is elvesztené a környéken.
Szerintem jobb megoldás lenne hitelt felvenni és egyenlíteni, mert az egész bírósági cécó is bele fog ennyibe jönni, ha nem több lessz, mint a bérletek.
Ha 1 000 ha-ról lenne szó, megérteném az ilyen spekulációt, de itt jóval kissebb területről van szó. Mennyi is ez a terület? 15-20 ha?
Válasz envagyok2 #522. hozzászólásáraIgy van, ez a legtisztabb mindenféle jogszabály csürcsavaras nélkül. Megmondani hogy ennyi volt, elválnak útjaink, add másnak, én meg igyekszem ezt az egy évet kifizetni utólag.
Most mindenféle jogszaly keresés után nekem is az ugrik be hogy nem fizetés rendkívüli felmondási ok.
Válasz Josku #514. hozzászólásáravisszaadnia legkönnyebb, ne műveld, és visszaadtad, nincs ezzel gond, nem fizeted, és megszűnik az, szólj tulajnak, hogy közös akarattal bontsátok föl, ő így kiadhatja másnak, nyilván belemegy, az ő érdeke is az, hogy pénzt kapjon, és rendbe legyen. szóval ezen nem kell agyalnod, hogy szünteted meg, ez egyszerű. azt hittem azon agyalsz, hogy nem fizetéssel hogy tudod használni még egy évet, ha mot beveted valami maggal, és leszedsz róla 30 mázsát, az kell megoldani. meg lehet, csak többe fog kerülni a végén, mint ha idén fizetnél bérletet, de igaz,í gy még egy évig a tiéd.
tavaly mondtad aszály volt, volt erről papírod is? nem olvastam el jogszabályt, de bérleti díj kedvezmény ilyenkor jár, nem tudom meddig kell ezt jelezni tulajnak. lehet meg kéne nézni, és ha még nem csúsztál ki, akkor jelezd, és a atavly kifizetett díj egy része elszámolható idénre. kis esélyt látok erre, hogy ez így működik, de akármi.
Válasz mtz1221 #513. hozzászólásárajah, kormány? gondokodtam, hogy mire gondolhatsz. ahha, apu bácsi megoldotta, mindent leszedtem, amit találtam az oldalán, kipucoltam, és azóta megy.
Válasz .Feco. #516. hozzászólásáraírsz két levelet tulajdonosként, bemész földhivatalba, és törölteted a földhasználatot? ennyi erővel élő, rendes bérletet is lehetne töröltetni, csak két tértivevény kell hozzá... felénk biztos nincs így, nincs az a földhiavtal, ami két tértivevénnyel a kezembe törölne földhasználatot.
"2) Nincs helye a környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásról szóló
314/2005. (XII. 25.) Korm. rendelet 26. §-a és a levegő védelméről szóló 306/2010. (XII. 23.) Korm. rendelet 34. §
(1) bekezdése és 35. § (1) bekezdése szerinti jogkövetkezmény alkalmazásának a környezetvédelmi hatósággal környezetvédelmi hatósági szerződést kötő ügyféllel szemben a szerződésben megállapított teljesítési határidőn
belül azon jogsértés miatt, amelynek megszüntetése érdekében a szerződés megkötésére sor került."
Válasz envagyok2 #511. hozzászólásáraEz nem így működik...
Ha nem fizetsz az rendkívüli felmondási indok és két tértivevényes levél után azonnal érvényesíthető, és a következő nap a jegyzőtől már birtokvédelmet lehet kérni...
A mezei leltárban a több évre szóló beruházások egyértelműen érvényesíthetők (melioráció, öntözés, ültetvény) ellenben az egyéves kultúra más. Itt az új tulaj nem arathatja le a terményed, (ezt a jog jogalap nélküli gazdagodásnak hívja), csak ha téged kompenzál és így álló kultúraként a tied lesz. Te viszont csak akkor arathatod le, ha ilyen egyezséget köttök. Ha nincs egyezség és a birtokba lépés utáni nap kitárcsázza és vet bele mást akkor te ez ellen semmit nem tehetsz, neked a földhöz és azon minden ingó- és ingósághoz addig van jogod amíg birtokban vagy, utána már nem léphetsz be a tulajdonos engedélye nélkül.
(láttam ilyet a gyakorlatban: A területen a bérlő által épített Pivot öntöző volt, a régi gazdája nem vihette el, mert nem léphetett be a területre, míg az új gazdája nem használhatta, mert nem az övé volt... 3 év huza-vona után az új tulaj megvette a régitől és utána lehetett használni...)
Válasz envagyok2 #512. hozzászólásáraKolléga jól mondja-van egy kb 10 cm cső hegesztve merőlegesen a csigára,abba van bedugva a benzincső.A képen nincs felszerelve a két kerék,vmint a vizeskanna akasztóját átfordítottam,hogy ne legyen útba a bb-nek.
Válasz envagyok2 #511. hozzászólásáraVan még az a lehetőség, hogy e.ü.probléma miatt vissza adható a bérlet?
Mire eljön a május, úgy is pszihopata leszek.
Válasz Ká01 #484. hozzászólásárade ez hogy? a csiga hogy hogy nem kaparja le azt a bemenő műanyag csövet? vagy csak a cső falához van taknyolva vaalhogy, nincs beledugva egy mm-t se? hogy áll az ott meg?
Válasz Josku #507. hozzászólásárapersze van mezei leltár, de nem mezei leltár van, hanem az a te terményed, ahhoz nem nyúlhat hozzá. emlékezzetek kishantosra, ott sem nyúlhattak hozzá, meg kell várni, míg leszeded, és utána léphet birtokba. azt ma jogszerűen veted, ma te vagy birtokban. dec 31 a haátidő, ha nem fizeted, felszólíthat, lehet kár volt előre szólni, mert csak felhívtad rá a figyelmét, szóval felszólíthat, aztán pert indít, hogy bíróséág mondja ki, hogy nem fizettél, és szüntesse meg a szerződést, ez kb 2 év. addig te vagy birtokban, tiéd a pálya. persze, ha bíróség kimondja, hogy nem fozettél, akkor ugye lőjön a földtv egyik nyilatkozata, hogy nincs jogerősen megállapíptott földbérleti díj tartozásod, vagyis neked lesz, és nem köthetsz új szerződést, sem advétet, sem bérletet talán 5 évig... de ha nincs is tervbe, akkor azér tlehet az időt húzni rendesen... ami persze végén pénzbe kerül, meg a elmaradt pénzt is behajthatják, bíróség meg fogja állípatani, és végrehajthaó lesz bvorzalmas költségekkel együtt, de tény, hogy ameddig bíróség nem szünteti meg a szerződést, addig te vagy birtokba.
Kis érdekesség.
Az 5 főbérlőmből, mind az ötnek jeleztem, hogy gondok lehetnek a bérleti dijjal, részletben, vagy később kapják a lóvét. 3 teljesen korrekt volt, 2 úgy beszélt velem mint a kutyával, úgy hogy soha senkinek nem tartoztam még ez ügyben.
2x7 ha tulajok, előjött belőlük az állat. Ha tényleg csak később tudok fizetni, de már vettettem bele, kitud rakni belőle? Vagy ilyenkor van még olyan hogy mezei leltár?
Válasz szanberg #505. hozzászólására30-án Szendrői gazdanapok, érdemes elmenni? Mennek a fejesek is, nem lesz egy jó kis karate találkozó?
Csak azért kérdem mert kissé feszült a hangulat, s valakiken nehogy levezetésre kerüljön.?.
Válasz Vén cigány #503. hozzászólásáraÁfás vagyok privátban is, és mindent szamlazok kifelé, nincsen itten semmi Somló. Ami saját nevén van gép azzal csak én járok, megcsinálom vele a munkát oszt csucsul (ócska versatile)
Annyi de annyi minden ellenőrzésen vagyok már túl, hogy én nem akarok simliskedni, az a jó most az ocsg -ben, hogy legálisan könnyen, kis befizetni valók mellett lehet magán tőkéd a munkából, és valóban ebből élek, a cégben meg fejlesztettük amit csak bírtunk.
Válasz Ohaza63 #502. hozzászólásáraMellette ocsg is vagyok, pontosan azért mint mondod.
Az a helyzet, hogy nem túl jó adottságokkal bírunk, de merem mondani elég jól ment a gazdálkodás idáig, valamint nem keveset szolgáltattam, korábban magunkhoz képest rengeteget. Ezeknek az eredménye hozzá tett az árbevételnek, bár semmi sem volt soha aranybánya a szakmában, de jól dolgozva maradt némi haszon majdnem mindig.
Válasz Ohaza63 #502. hozzászólásáraIgen bérbe adja, adómentesen a földjeit a cégnek.
Vagy őstermelőként is az egész család gazdálkodik, megveszik az inputanyagot a cég nevére, visszajön az áfa. Majd őstermelőként érvényesíti a kompenzációs felárat. Lehet játszani, ilyen szempontból nagyon elnéző a magyar adórendszer és ez mellé még kedvező az őstermelő adózás stb... Meg annyi terményt adnak el őstermelőként, hogy beleférjenek az adózásba. Tehát az adózás és adminisztráció a cégek legkisebb gondja.
Válasz szanberg #501. hozzászólásáraValóban a támogatás, mint bevétel - növeli az adóalapodat, így valóban a nyereségedet is növeli és fizetendő a 9 % TÁNYA utána.
Jó felé gazdálkodhatsz, ha az árú alap bevétele (termény) minden felmerülő költségedet kifutja minden évben.
Felénk 2-3 évente van olyan év, hogy csak a támogatás marad.
Ezért csinálnak olyanokat felénk is többen, hogy párhuzamosan folytatnak gazdálkodást, mint cég, mint családi gazdaság, mert eltérőek az adózási formák és így lehet ügyeskedni az adóalap csökkentése céljából.
Mint magánember, Te bérbe adhatod a földjeidet a cégednek, akár 300.000 Ft/Ha/év-ért is , ebbe nem tudnak belekötni.
Normál évben azon felül is akad eredmény, -idén mondjuk nem- de mindent meg le költségelni nem tudsz, méh úgy sem ha egyébként vissza van forgatva a nyereség fejlesztési céltartalékba, meg egyébként is mindig venni kell valamit mert minden ócska, feslik, öregszik...
Válasz szanberg #494. hozzászólásáraIsmerős, hogy miről beszélsz. Hasonló cipőben járok.
Azt a parcellát ahová jövőre napraforgót akartam volna tennni fel kellett osztanom a lejtő miatt 10 ha repce+15 ha napraforgó. Legjobb, hogy a majd egyenes részre nekem a szatelit szerint extrém lejtőt rajzoltak be.
Hogy mikor lessz már vége ennek a "baromkodásnak"
30 éve van cégem.
A bevételből ( árú bevétel+ támogatás+ gázolaj visszaigénylés)
minden költséget levonsz: minden anyag (vetőmag, vegyszer, műtrágya, gázolaj, gépekhez minden anyag), szolgáltatási számlák, munkabér, járulék, bérleti díjak, amortizáció stb...
Még a lakásod rezsijének bizonyos része is levonható + annak a valamelyik helységét kinevezed irodának - na annak is van bérleti díja, ami költség.
Annyi legális kiskapu van még mindig, csak sokan nem tudják.
A bevétel - mínusz- összes kiadás = eredmény alap ebből kell fizetni a 9 % Társasági adót
A maradékot pedig vagy kiveszed osztalékként, vagy az eredménytartalékba rakod.
Pl: 100 MFt bevétel (termény 80 MFt+ 20 MFt támogatás) - 80 MFt Kiadás (minden amit felsoroltam) = 20 MFt eredmény - 9 % = 1.800.000 Ft Tánya
A maradékot kiveheted (18.200.000) osztalékként 15 % forrásadóval , vagy bent hagyod a cégben eredménytartaléknak.
Válasz Vén cigány #477. hozzászólásáraGazdasági társaság esetében minden befolyt forint után levonják a 9%-ot mint társasági adót. Igen, a befolyt támogatás után is.
Egyébként is kevesebb jön forintositva mint ostermelőnek, nem tudom miért, de többször vissza osztottuk és nem egál. No de mindegy is...
Akkor baxtatnak a 12 illetve 18%-os lejtőkkel. Hát nálunk van! Eddig is úgy kellett a vetésforgót alakítani, hogy fenntartható legyen, megélj belőle, megfelelj a szabályoknak, de nekünk nézni kellett a vadveszélyt mert nem oda vetek kukoricát repcét ahová akarok, akkor a cigánysorok közelsége a következő tényező ebben a kérdésben és most még az is,hogy hová nem mehet pl kapás kultúra...
Szoptatás, öngól, diszkrimináció....
Válasz szanberg #476. hozzászólásáraIgazad van! Az ember eltart néhány családot a dolgozóin keresztül, s a végén neki lof.sz nem marad. Na ebből elég volt.
Válasz VMisi #487. hozzászólásáraFelénk semigen lesz lucerna jövőre olyan pocok invázió van hogy csuda,őszi vetéshez pedig kicsit jobban alá kell dolgozni.
4838 hozzászólás
Válasz Ares 826 #535. hozzászólásáraÜltessetek gyümölcsfákat sírás helyett. Ne lopjátok a napot egész éven át. Meg lett mondva.
Válasz Ares 826 #535. hozzászólására
Válasz Ares 826 #535. hozzászólásáraMeg szegény dánoknál is, mert ott ez ávtizedek óta így működik, és nagyon jól. Na de honnan tudnád, ami a falud határán túl van, az egy másik univerzum.......
Válasz hegylakó nyugger #532. hozzászólásáraVan ám gond a "toronyban" nálad de rendesen!
Válasz hegylakó nyugger #532. hozzászólására
itt mindig a nagy tervek bsszák szèt az akarást.
Válasz Pont #530. hozzászólásáraPontosan, én is úgy mond másodállásba csinálom a mezőgazdaságot és tökéletesen kiegészítik egymást. Évről évre fejlődtünk, már szinte mindent megtudunk mi magunk csinálni kivéve az aratást. A földet én sose fogom eladni, szóval a kicsik közül se fog mindenki bedőlni. Valamint én mindig bent tartok 2-3 évnyi bevételt a számlán ha valamelyik évben gebasz lenne. Okosan kell csinálni, ennyi a lényeg. Persze nagy területen/főállásba megint más a helyzet.
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-09-25 16:23:45
Válasz hegylakó nyugger #529. hozzászólásáraSzarul hangzik amúgy.. de valahol igaz. Hazànkban nem indúlt be az, mint máshol, hogy 20-30 hektárból egy több generációs családi gazdaság épül, növénytermesztéssel, állattenyésztéssel, feldolgozott termékekkel, esetleg falusi turizmussal. Úgy igen, meg lehet élni ennyiből, sok melóval. Az viszont, hogy dolgozok valahol, esetleg nyugdíjas vagyok, és mellette amit terem a 20-30 hektár az meg fizetéskiegészítés, azzal kvázi kivettél 30 hektárt az agráriumból. Ezen a területen nem történt semmi beruházás, fejlesztés, amit termett, azt felélte az ember. Vissza nem forgattál semmit, értékelhető gépparkod nincsen, mostmeg a szolgáltatás ára kezd húsbavágó lenni. A kör lasan bezárul.
Kérdés hogy utána mi lesz. Ki lesz.
Mert a kis közepes cégek, akiknek ezt fel kéne venni, most nem feltétlen vannak abban az anyagi helyzetben hogy kibéreljék/megvegyék, tehát ezek megint oda kerülnek, ahova nem feltétlen kéne, mert már van elég. Szóval a kkv-k lesznek ugyanebben a cipőben később, igaz az megint egy pár év, de ami késik, az jön.
Válasz hegylakó nyugger #529. hozzászólásáraEz egy elég érzéketlen megjegyzés, és nem is feltétlenül igaz. Noha a nagyobb cégek jó esetben nagyobb tartalékokkal is rendelkeznek, jövőre azoknál nagyságrendileg nagyobb csődhullám fog bekövetkezni. 10 hektáron csinál valaki pár száz ezres veszteséget, nyilván abbahagyja, de az egyéb állásából majd rendezi. Egy 300 hekis családi gazdaság eddig durván 200 milliós bevételből gazdálkodhatott, ez idén 100 lesz , honnan a jó fenéből lehet előteremteni a hiányzó 100 milliót, miközben az inputárakon min. 30-40, a gépeken 60-70, a munkabéreken szintén 20-30% költségnövekedés várható. Egy 1000 hekis vállalkozásnál idén hiányzik 500 millió, szóval lesznek itt milliárdos csődök, köszönhetőn az íróasztal mögött ülőknek....
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-09-25 16:22:00
Válasz Josku #527. hozzászólásáraMikor szoktál fizetni, és amúgy mikor van a határidő? Szerintem sokkal előtte kár kiborítani őket. Addig még alakulhat is valami. Ha meg eldöntötted hogy nem csinálod tovább, akkor majd azt kell mondani.
Válasz envagyok2 #522. hozzászólásáraÜgyvédem tanácsára, jártam el, amikor értesítettem a főniket hogy gond lehet a kifizetéssel.
Mondta hogy sajátot semmi képpen ne adjak el, ráadásúl az egyik parcellám település rendezés/telkesítés előtt áll, így ott kicsitt magasabb a telek ár.
Az itt a gond hogy a kicsiknek elfogyott a levegő. És semmilyen érdemleges segítség, vagy annak látszó valami sem hangzik el a kormányzat részéről.
Pedig most volna rá igény.
A kukoricások kapnak egy kis kompenzációt, de pl én rögtön aratáskor eladtam tav. és nem volt áthozható készletem, ebből is kimaradok.
Most 1 mtz és a nagygépem Jd.+ munkarzközeit meghírdrtem. Volt már ilyen a gazdaságunkban, a 90 es évek első felében amikor a sőrgyár úgy döntött hogy nem vesz több árpát tőlünk, mert bezárja a malátázó üzemet.
Akkor Apámnak elkellett adnia pár gépet.
Ez van.
Válasz Sk Laci #524. hozzászólásáraMiuán a szlovák jogrend is a continentális jogredszeren alapszik - "civil law" -, így egylrtelműen a birtoklás jogi témyének meghatározása ott is ugyan az.
Válasz Rabó001 #523. hozzászólására
Válasz envagyok2 #511. hozzászólásáraBiztos vagy ebben, hogy így van?
Nem ismerem a magyar törvényeket szlovákiaiként, de szerintem ez nem egészen így van.
Bérlő jelzi, hogy gond lehet a bérlet kifizetésével, jelzi a föld használati-bérlési jogának idő előtti megszüntetését, de gyorsan elveti, hogy el ne vegyék de még a hasznot is akarja róla.
Ez a föld csak jövőre szabadulna a terménybetakarítás utánn.
Ez nagyon nyakatekert "gondolkodás".
Ha már elvetette, akkor nem kellett volna jelezni a tulaj felé a földbérlet idei idő előtti megszüntetését.
Viszont a bírósági ügy sokkal drágább, mint a bérlet, ami lenne.
Az ügyvédeket is fizetni kell, azok se dolgoznak ingyen.
Egy rakás ideg, és még a becsületét is elvesztené a környéken.
Szerintem jobb megoldás lenne hitelt felvenni és egyenlíteni, mert az egész bírósági cécó is bele fog ennyibe jönni, ha nem több lessz, mint a bérletek.
Ha 1 000 ha-ról lenne szó, megérteném az ilyen spekulációt, de itt jóval kissebb területről van szó. Mennyi is ez a terület? 15-20 ha?
Válasz envagyok2 #522. hozzászólásáraIgy van, ez a legtisztabb mindenféle jogszabály csürcsavaras nélkül. Megmondani hogy ennyi volt, elválnak útjaink, add másnak, én meg igyekszem ezt az egy évet kifizetni utólag.
Most mindenféle jogszaly keresés után nekem is az ugrik be hogy nem fizetés rendkívüli felmondási ok.
Válasz Josku #514. hozzászólásáravisszaadnia legkönnyebb, ne műveld, és visszaadtad, nincs ezzel gond, nem fizeted, és megszűnik az, szólj tulajnak, hogy közös akarattal bontsátok föl, ő így kiadhatja másnak, nyilván belemegy, az ő érdeke is az, hogy pénzt kapjon, és rendbe legyen. szóval ezen nem kell agyalnod, hogy szünteted meg, ez egyszerű. azt hittem azon agyalsz, hogy nem fizetéssel hogy tudod használni még egy évet, ha mot beveted valami maggal, és leszedsz róla 30 mázsát, az kell megoldani. meg lehet, csak többe fog kerülni a végén, mint ha idén fizetnél bérletet, de igaz,í gy még egy évig a tiéd.
tavaly mondtad aszály volt, volt erről papírod is? nem olvastam el jogszabályt, de bérleti díj kedvezmény ilyenkor jár, nem tudom meddig kell ezt jelezni tulajnak. lehet meg kéne nézni, és ha még nem csúsztál ki, akkor jelezd, és a atavly kifizetett díj egy része elszámolható idénre. kis esélyt látok erre, hogy ez így működik, de akármi.
Válasz mtz1221 #513. hozzászólásárajah, kormány? gondokodtam, hogy mire gondolhatsz. ahha, apu bácsi megoldotta, mindent leszedtem, amit találtam az oldalán, kipucoltam, és azóta megy.
Válasz .Feco. #516. hozzászólásáraírsz két levelet tulajdonosként, bemész földhivatalba, és törölteted a földhasználatot? ennyi erővel élő, rendes bérletet is lehetne töröltetni, csak két tértivevény kell hozzá... felénk biztos nincs így, nincs az a földhiavtal, ami két tértivevénnyel a kezembe törölne földhasználatot.
Válasz .Feco. #516. hozzászólásáraEz nem igaz.
Válasz endypapa_20120 #517. hozzászólásáraEz így ebben a formában nem igaz:
"2) Nincs helye a környezeti hatásvizsgálati és az egységes környezethasználati engedélyezési eljárásról szóló
314/2005. (XII. 25.) Korm. rendelet 26. §-a és a levegő védelméről szóló 306/2010. (XII. 23.) Korm. rendelet 34. §
(1) bekezdése és 35. § (1) bekezdése szerinti jogkövetkezmény alkalmazásának a környezetvédelmi hatósággal környezetvédelmi hatósági szerződést kötő ügyféllel szemben a szerződésben megállapított teljesítési határidőn
belül azon jogsértés miatt, amelynek megszüntetése érdekében a szerződés megkötésére sor került."
432/2023. (IX. 21.) Korm. rendelete
"Orbánék megoldották:
Kijött a közlönyben, éjféltől nem szabható ki környezetvédelmi bírság a szennyező akkugyárakra..."
Ha ez igaz, mit várnak tőlünk minden bizbazt el? Nitrát, talajvédelem, stb.
Válasz envagyok2 #511. hozzászólásáraEz nem így működik...
Ha nem fizetsz az rendkívüli felmondási indok és két tértivevényes levél után azonnal érvényesíthető, és a következő nap a jegyzőtől már birtokvédelmet lehet kérni...
A mezei leltárban a több évre szóló beruházások egyértelműen érvényesíthetők (melioráció, öntözés, ültetvény) ellenben az egyéves kultúra más. Itt az új tulaj nem arathatja le a terményed, (ezt a jog jogalap nélküli gazdagodásnak hívja), csak ha téged kompenzál és így álló kultúraként a tied lesz. Te viszont csak akkor arathatod le, ha ilyen egyezséget köttök. Ha nincs egyezség és a birtokba lépés utáni nap kitárcsázza és vet bele mást akkor te ez ellen semmit nem tehetsz, neked a földhöz és azon minden ingó- és ingósághoz addig van jogod amíg birtokban vagy, utána már nem léphetsz be a tulajdonos engedélye nélkül.
(láttam ilyet a gyakorlatban: A területen a bérlő által épített Pivot öntöző volt, a régi gazdája nem vihette el, mert nem léphetett be a területre, míg az új gazdája nem használhatta, mert nem az övé volt... 3 év huza-vona után az új tulaj megvette a régitől és utána lehetett használni...)
Válasz envagyok2 #512. hozzászólásáraKolléga jól mondja-van egy kb 10 cm cső hegesztve merőlegesen a csigára,abba van bedugva a benzincső.A képen nincs felszerelve a két kerék,vmint a vizeskanna akasztóját átfordítottam,hogy ne legyen útba a bb-nek.
Válasz envagyok2 #511. hozzászólásáraVan még az a lehetőség, hogy e.ü.probléma miatt vissza adható a bérlet?
Mire eljön a május, úgy is pszihopata leszek.
Válasz envagyok2 #512. hozzászólásáraNe szívass már. Előbb ráhegeszt egy cső, darabot, és utána fúrja ki. Kormány van már rendesen ???
Válasz Ká01 #484. hozzászólásárade ez hogy? a csiga hogy hogy nem kaparja le azt a bemenő műanyag csövet? vagy csak a cső falához van taknyolva vaalhogy, nincs beledugva egy mm-t se? hogy áll az ott meg?
Válasz Josku #507. hozzászólásárapersze van mezei leltár, de nem mezei leltár van, hanem az a te terményed, ahhoz nem nyúlhat hozzá. emlékezzetek kishantosra, ott sem nyúlhattak hozzá, meg kell várni, míg leszeded, és utána léphet birtokba. azt ma jogszerűen veted, ma te vagy birtokban. dec 31 a haátidő, ha nem fizeted, felszólíthat, lehet kár volt előre szólni, mert csak felhívtad rá a figyelmét, szóval felszólíthat, aztán pert indít, hogy bíróséág mondja ki, hogy nem fizettél, és szüntesse meg a szerződést, ez kb 2 év. addig te vagy birtokban, tiéd a pálya. persze, ha bíróség kimondja, hogy nem fozettél, akkor ugye lőjön a földtv egyik nyilatkozata, hogy nincs jogerősen megállapíptott földbérleti díj tartozásod, vagyis neked lesz, és nem köthetsz új szerződést, sem advétet, sem bérletet talán 5 évig... de ha nincs is tervbe, akkor azér tlehet az időt húzni rendesen... ami persze végén pénzbe kerül, meg a elmaradt pénzt is behajthatják, bíróség meg fogja állípatani, és végrehajthaó lesz bvorzalmas költségekkel együtt, de tény, hogy ameddig bíróség nem szünteti meg a szerződést, addig te vagy birtokba.
Válasz boldizsár1988 #508. hozzászólására65-85.
Egy fő.bérlőt már elengedtem, mert 110-re akarta emellni, de már most decemberben.
Biztos lesz aki bevállalja.
Válasz Josku #507. hozzászólásáraFizetési határidő?
Mert ha december 31, akkor addig még sok víz lefolyik.
Válasz Josku #507. hozzászólásáraHa nem vagyok tolakodó mennyi a bérleti díj 1ha?
Kis érdekesség.
Az 5 főbérlőmből, mind az ötnek jeleztem, hogy gondok lehetnek a bérleti dijjal, részletben, vagy később kapják a lóvét. 3 teljesen korrekt volt, 2 úgy beszélt velem mint a kutyával, úgy hogy soha senkinek nem tartoztam még ez ügyben.
2x7 ha tulajok, előjött belőlük az állat. Ha tényleg csak később tudok fizetni, de már vettettem bele, kitud rakni belőle? Vagy ilyenkor van még olyan hogy mezei leltár?
Válasz szanberg #505. hozzászólására30-án Szendrői gazdanapok, érdemes elmenni? Mennek a fejesek is, nem lesz egy jó kis karate találkozó?
Csak azért kérdem mert kissé feszült a hangulat, s valakiken nehogy levezetésre kerüljön.?.
Válasz Vén cigány #503. hozzászólásáraÁfás vagyok privátban is, és mindent szamlazok kifelé, nincsen itten semmi Somló. Ami saját nevén van gép azzal csak én járok, megcsinálom vele a munkát oszt csucsul (ócska versatile)
Annyi de annyi minden ellenőrzésen vagyok már túl, hogy én nem akarok simliskedni, az a jó most az ocsg -ben, hogy legálisan könnyen, kis befizetni valók mellett lehet magán tőkéd a munkából, és valóban ebből élek, a cégben meg fejlesztettük amit csak bírtunk.
Válasz Ohaza63 #502. hozzászólásáraMellette ocsg is vagyok, pontosan azért mint mondod.
Az a helyzet, hogy nem túl jó adottságokkal bírunk, de merem mondani elég jól ment a gazdálkodás idáig, valamint nem keveset szolgáltattam, korábban magunkhoz képest rengeteget. Ezeknek az eredménye hozzá tett az árbevételnek, bár semmi sem volt soha aranybánya a szakmában, de jól dolgozva maradt némi haszon majdnem mindig.
Válasz Ohaza63 #502. hozzászólásáraIgen bérbe adja, adómentesen a földjeit a cégnek.
Vagy őstermelőként is az egész család gazdálkodik, megveszik az inputanyagot a cég nevére, visszajön az áfa. Majd őstermelőként érvényesíti a kompenzációs felárat. Lehet játszani, ilyen szempontból nagyon elnéző a magyar adórendszer és ez mellé még kedvező az őstermelő adózás stb... Meg annyi terményt adnak el őstermelőként, hogy beleférjenek az adózásba. Tehát az adózás és adminisztráció a cégek legkisebb gondja.
Válasz szanberg #501. hozzászólásáraValóban a támogatás, mint bevétel - növeli az adóalapodat, így valóban a nyereségedet is növeli és fizetendő a 9 % TÁNYA utána.
Jó felé gazdálkodhatsz, ha az árú alap bevétele (termény) minden felmerülő költségedet kifutja minden évben.
Felénk 2-3 évente van olyan év, hogy csak a támogatás marad.
Ezért csinálnak olyanokat felénk is többen, hogy párhuzamosan folytatnak gazdálkodást, mint cég, mint családi gazdaság, mert eltérőek az adózási formák és így lehet ügyeskedni az adóalap csökkentése céljából.
Mint magánember, Te bérbe adhatod a földjeidet a cégednek, akár 300.000 Ft/Ha/év-ért is , ebbe nem tudnak belekötni.
Válasz Ohaza63 #497. hozzászólásáraIgen, de mivel a támogatás tiszta eredmény, így kvázi annak akkor is csak be kell fizetni a 9%-át jófej!
Normál évben azon felül is akad eredmény, -idén mondjuk nem- de mindent meg le költségelni nem tudsz, méh úgy sem ha egyébként vissza van forgatva a nyereség fejlesztési céltartalékba, meg egyébként is mindig venni kell valamit mert minden ócska, feslik, öregszik...
Szóval igen, a támogatás 9%-át be kell fizetni.
Válasz fannika0172 #495. hozzászólásáraMegint beszóltál egy nagyot, sok értelme még sem volt.
Válasz szanberg #494. hozzászólásáraIsmerős, hogy miről beszélsz. Hasonló cipőben járok.
Azt a parcellát ahová jövőre napraforgót akartam volna tennni fel kellett osztanom a lejtő miatt 10 ha repce+15 ha napraforgó. Legjobb, hogy a majd egyenes részre nekem a szatelit szerint extrém lejtőt rajzoltak be.
Hogy mikor lessz már vége ennek a "baromkodásnak"
Sziasztok! Idén lettem őstermelő a becételemet valahova be kell jelentsem? Permetezési napló megvolt online bevételt azt elég az adóbevallásomba?
Válasz szanberg #494. hozzászólásáraEz bizony nem igaz amit írsz. Nem jó a könyvelőd!!!
30 éve van cégem.
A bevételből ( árú bevétel+ támogatás+ gázolaj visszaigénylés)
minden költséget levonsz: minden anyag (vetőmag, vegyszer, műtrágya, gázolaj, gépekhez minden anyag), szolgáltatási számlák, munkabér, járulék, bérleti díjak, amortizáció stb...
Még a lakásod rezsijének bizonyos része is levonható + annak a valamelyik helységét kinevezed irodának - na annak is van bérleti díja, ami költség.
Annyi legális kiskapu van még mindig, csak sokan nem tudják.
A bevétel - mínusz- összes kiadás = eredmény alap ebből kell fizetni a 9 % Társasági adót
A maradékot pedig vagy kiveszed osztalékként, vagy az eredménytartalékba rakod.
Pl: 100 MFt bevétel (termény 80 MFt+ 20 MFt támogatás) - 80 MFt Kiadás (minden amit felsoroltam) = 20 MFt eredmény - 9 % = 1.800.000 Ft Tánya
A maradékot kiveheted (18.200.000) osztalékként 15 % forrásadóval , vagy bent hagyod a cégben eredménytartaléknak.
Válasz szanberg #494. hozzászólásáraNem a tiszta nyereség után kell fizetni?
Válasz szanberg #494. hozzászólására Hűha vagy na végre egy ős Fideszes (vagy csókos) nyílik már a szeme vagy a bicska a zsebében
Válasz Vén cigány #477. hozzászólásáraGazdasági társaság esetében minden befolyt forint után levonják a 9%-ot mint társasági adót. Igen, a befolyt támogatás után is.
Egyébként is kevesebb jön forintositva mint ostermelőnek, nem tudom miért, de többször vissza osztottuk és nem egál. No de mindegy is...
Akkor baxtatnak a 12 illetve 18%-os lejtőkkel. Hát nálunk van! Eddig is úgy kellett a vetésforgót alakítani, hogy fenntartható legyen, megélj belőle, megfelelj a szabályoknak, de nekünk nézni kellett a vadveszélyt mert nem oda vetek kukoricát repcét ahová akarok, akkor a cigánysorok közelsége a következő tényező ebben a kérdésben és most még az is,hogy hová nem mehet pl kapás kultúra...
Szoptatás, öngól, diszkrimináció....
Válasz szanberg #476. hozzászólásáraIgazad van! Az ember eltart néhány családot a dolgozóin keresztül, s a végén neki lof.sz nem marad. Na ebből elég volt.
Válasz VMisi #487. hozzászólásáraFelénk semigen lesz lucerna jövőre olyan pocok invázió van hogy csuda,őszi vetéshez pedig kicsit jobban alá kell dolgozni.
Válasz VMisi #486. hozzászólásáraMegírni az emlékiratokat egy novella formájában, hogy mekkora átverés volt ez 20-30 éven át...
Válasz Josku #485. hozzászólásáraMindhalálig.
Válasz Josku #485. hozzászólásáraVagyis 19-re lapot húzol
Magam is behintek 15 ha-t búzával az ősszel, aztán ha az ördögé lesz, hát vigye a patás. 