Hirdetés
Fórum
Cikkajánló
Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.
3009 hozzászólás
Itt arról lenne igazán szó,hogy aki valóban gazdálkodni,művelni akarja,az ne legyen többé akadályoztatva olyanok által,akik csak okoskodnak,de 30éve semmit nem csinálnak a földjeikkel,mert azthiszik később százmilliókért lehet eladni fél hektár 5-10aranykoronás földet. Az iylenek akasztottak meg eddig is rengeteg megosztást,nameg rengeteg lett az olyan terület ahol örökösök vannak,és azt se tudják van a nevükön föld,nem foglalkoznak a levelekkel,de jogilag meg tulajdonos és nem lehet dönteni nélküle semmiben,pláne ha ezek aránya olyan.
Válasz sörhas #957. hozzászólásáraígy vagyok pár helyen én is... Arról em is beszélve ha 1/1 akkor annak értéke is többszöröse...
Hát rajtam is sokat segítene egy ilyen eljárás.
Mert igy ahogy most van az egy sapka kaka.
Nem is lett volna szabad hagyni,3000nm alatt örökölhető legyen.
Annak le kellett volna mondania a terület használó javára jelképes pénzért.
Mert van aki ha ki akarnám méretni és van 300nm és nem írja alá mert ő neki ez igy jó.
De mire kérdem én,arra hogy szívassa aki külön szeretné használni.
Neki kaka akkor legyen nekünk is.
Válasz J.D. Borda #946. hozzászólásáraKöszi
Válasz Wilde #954. hozzászólásáranem adják el hanem szépen kisajátítja az állam majd.
Válasz J.D. Borda #953. hozzászólásáravan egy táblám 700meg 900nm-es tulajokkal akik nem adják el.az államnak elfogja??
Válasz csontii #952. hozzászólásáraez a lényeg... Amúgy nyilván itt is nem én miattam teszik ezt hanem a haverok miatt. mint anno a tulajdonosváltáskor felmondható a földhaszonbérleti szerződés.. volt vagy fél évig.. gyorsan családon belül átírattuk ami ki volt adva még a párom szüleinek és már vettük is vissza szóval lehet okoskodni még ha nem nekem is szánják.!
Válasz J.D. Borda #951. hozzászólásáraMegtudod.
Válasz csontii #950. hozzászólásárafgyi szerintem a hangsúly (számomra)azon is van hogy végre hozzájuthatok 1/1-be saját földjeimhez ami ott rohad osztatlanba.Mert ugyebár eddig lehetetlen volt kiméretni a tulajok soha nem mentek volna bele, és a pár évvel ezelőtti ingyenes kimérésbe sem tudtam érvényesíteni a tulajdonom kimérését mert nem voltam részaránytulaj hanem későbbi vevő.
Az biztos hogy a kisajátítás érdekes kérdés, de aki eddig szart rá...? persze utána mondjuk én majd meg tudom e venni a földet de elvileg mint helyben lakó szomszéd miért is ne?
Válasz J.D. Borda #949. hozzászólásáraA hangsúly nem a kimérésen van,hanem a kisajátítással van.
Válasz csontii #948. hozzászólásáraasszem 3000 alatt most sem mérik ki aki részarányba kapta és volt neki pár éve az az ingyenes lehetőség...
Itt csak akkor van gáz ha pl. olyan helyen van ahol mondjuk lehet belőle értékes ingatlan mert ott 3000m2 komoly összeget jelenthet.
Én már olyat is olvastam valahol,hogy 3000m2 alatt az állam fogja megvenni.
Válasz .Feco. #944. hozzászólásáraEbbe is teljesen igazad van, DE nézem magamat is ahol benne vagyok osztatlanba és pár éve vettem pl soha nem fogok tudni használni vagy kimérni belőle ha valami nem lesz, így legalább ki tudom méretni, tudom használni és 1/1-be még van értéke is! Amit írsz hogy a többi meg menjen egy kalapba NFa stb.. totál igaz.
Válasz sörhas #945. hozzászólásáraitt az agroinform híreibe is bent van olvasd el. A miniszert mondta most kerül a parlament elé, és 1 éven belül ki is mérnék őket.
Válasz J.D. Borda #938. hozzászólásáraEz hol jelent meg?
Válasz J.D. Borda #943. hozzászólásárapont ez benne a trükk! Van egy 100 ha-os osztatlan darab. van benne 100 tulajdonos. A 100 tulajdonosból egy a helyi kolhoz elnöke, 20-25 kisgazdaság, a többi ismeretlen meg nemlétező emberke.
A 25 kistulaj kiviszi a földjét, a téeszelnök meg ottmarad és műveli a maradék 75 hektárt úgy, hogy valójában neki is csak 1 ha-ja van, mint a kilépő kicsiknek.
Akkor lenne igazságos, ha kötelező lenne, és kimérnék mindenkinek az 1 ha földjét, és aki nem fellelhető az menne mind pl a nemzeti földalapba! Az így képzett földet fel lehetne használni pl. birtokkoncentráció célú földcserére, vagy pályázható lenne bérltre... Az eltörölt tulajdonosok pedig ha 5 éven belül jelentkeznek akkor visszakapnák a tulajdonhányadukat az NFA-ból, nevesítve, kimérve...
Válasz agrárproletár #942. hozzászólásáraAz oké de az osztatlanba maradókkal ne kelljen szarakodni az lenne a lenyeg...
Válasz J.D. Borda #941. hozzászólásáraNem kell egyezségi tárgyalás? Főleg, ha többen is kiméretik, akkor ott azért meg kell egyezni, hogy ki hova, merre...
Válasz .Feco. #939. hozzászólásáraA lenyeg hogy a tőbbi tulajjal ne kelljen szerződés vagy egyezség hanem siman merjék ki!!!
Válasz .Feco. #939. hozzászólásáraDe ez azert nem rossz nem? Eddig csak részarányos merhette ki de akkor ha en most vettem kimerettethetem majd legalább...
Válasz J.D. Borda #938. hozzászólásáraact, hogy aki ki akar lépni az osztatlan közösből az megy, aki nem akar az marad ahol volt...
magyarán a kilépő viszi a aját földjét, a maradó használja mindenki másét aki eltűnt, meghalt, börtönben ül, vagy nem is tudja hogy van ott földje....
Ma jelent meg a hir mindenhol de ez mit jelent???
"Nem lesz kötelező az osztatlan közös tulajdon kivezetése csak kérelemre"
Ez mi a rákot jelent?
Válasz ..MZ/X.. #936. hozzászólásáraHa a régi megosztás szerinti, az elutasító tulajdonostárs által használt területet nem érinti az új használati rend alakítása (csak a másik területrészt), akkor azt neki nem is biztos, hogy alá kell írnia.
Ugyanis akkor csak egy, a Földhivatal által már nyilvántartott, térképi kimutatáson is azonosítható földrészletre szól a mostani megállapodás.
Erről az adott Földhivatal álláspontját érdemes lenne megtudni.
A másik:
Ha a használati megállapodást aláíróknak a tulajdoni hányada kétharmad vagy több, akkor az vonatkozik a kisebbségben lévő tulajdoni hányaddal rendelkező, -nem aláíró- tulajdonostársra is.
Valakinek ötlete arra, hogy hogyan lehet földhasználatot csinálni olyan esetben ahol az osztatlanban egy a területet használó tulajdonostárs elutasít minden új használati megosztást? Saját tulajdon, meg lenne mellé valamennyi többlethasználati megállapodás is. Régebben készült használati megosztás, ketten vannak benne. De mivel a kollégánál lejártak a 20 éves bérletek a területet szeretnénk magunk használni. Így három felé lenne művelve a hrsz.
Válasz Sz_Pisti #934. hozzászólásáraEnnyi!
De az sincs rendjén,hogy spekuláns jöttmentek így jutnak komplett községhatárokhoz hozzá.
Válasz Matyi50 #933. hozzászólására Pedig hidd el, hogy óriási tudásanyag hiányzik ma Magyarországon! Sokan vannak akik ugyan tudják, hogy hogy kell csinálni, de azt nem, hogy miért. Ha megvannak a miértek könnyebben találsz megoldásokat is.
Más a józan paraszti ész, a megszerzett tudás, és az elméleti (nem feltétlen egyetemre gondolok) tudásanyag. Egyik sem pótolja a másikat, a legjobb a kettő kombinációja volna.
Válasz quercuserdesz #930. hozzászólásáraZöld diploma,az...
Sok iskolázatlan,vidéki embernek százszor több tudása van,mint az olyan agrárdiplomásnak,aki max szakmai gyakorlaton,meg videón látott termőföldet.
Válasz ..MZ/X.. #931. hozzászólásáraNagyjaink most már jól prosperáló mg zrt-ket vesznek. Lásd Matyó Mg Zrt.
Válasz quercuserdesz #930. hozzászólásáraIlyen esélytelen nálunk, vagy kb aranykalászos szintű képzéshez kötnék, hogy nagyjaink gyorsan, fájdalom mentesen el tudják végezni.
Válasz csontii #929. hozzászólására30 ha birtokméret alatt mindenki köteles maga művelni a földet, 30 ha fölött viszont már csak akkor teheti ezt ha van "zöld diplomája" ami 5 éves képzés. Ez érvényes az örökösökre is. Vagyis az örökösök csak akkor örökölhetik a földet, ha megfelelnek a törvényi élőírásoknak. Ha nem, el kell adni az örökséget. Ráadásul az örökösödési illeték ha jól emlékszem 40%.
Válasz quercuserdesz #928. hozzászólásáraÉs mi a Dán rendszer lényege?
Válasz ..MZ/X.. #927. hozzászólásáraA dán rendszer egész jól működik. Eszébe sem jut senkinek örökölni.
Igaz, ha mi ahhoz hasonlót csinálnák,a libbantak Brüsszelben talajt fognának, detoxos juncker meg lenyelné a konyakos üveget.
Válasz Pont #926. hozzászólásáraPersze lesz, csak kellene valami rendszer mert ez így tarthatatlan. Van pár 10 ha-os táblánk amiben 300!!!! tulajdonos van és folyamatosan csak gyarapszik mert kihalnak az öregek. A kis picike tulajdonrészeket nem is érdemes megvenni mert az ügyvédi költség is több mint amit a terület ér. Legutóbb közel 100e volt a postaköltség mire kiértesítettem őket.
Már az is jó lenne ha csak osztályos egyezséggel lehetne földet örökölni mert nem aprózódna tovább.
Válasz Johny B. #914. hozzászólásáraEz sem lesz más mint a szokásos fideszes "mindenkitől elvenni amit lehet, és szétosztani a haverok közt"
Osztatlan közös mindig is lesz, hacsak tényleg valóra nem váltják, hogy az örökösök közül csak az aranykalászos ügyvéd örökölhet, de ezt még erről az alkotmánybíróságról sem képzelem, hogy átengedné....
Vá lasz cyclo-400 #924 hozzászólásáraÍgen még egymással sem beszélnek ,ilyen is van.
Válasz én 11 #922. hozzászólásáraIgen, csak akkor mi van ha 15 AK-ra van 8-10 örökös , nem ér az egész annyit, hogy belekezdjenek a hagyatéki eljárásba!Ezért inkább senkit nem érdekel. Vagyis a tulajdonosok nagyon is léteznek és tudnak is a földröl, csak még egyszer nem éri meg vele foglalkozni,
vagy direkt nem is akarnak.
Válasz Mf-es? #921. hozzászólásáraSok megosztási ügyben sajnos a rosszat feltételezk a társtulajdonosok, és emiatt nem is járulnak hozzá a megosztáshoz,görgetve tovább az áldatlan állapotokat,akadályozva azt,aki a sajátját használni akarja. Sokan azt hiszik,hogy el akarják venni a földjüket,nagyon szájbarágósan levelezve sem lehet dűlőre jutni velük.
Vannak akik csak egyszerüen nem akarnak .pl póthagyatékit,ezzel gátolva tulajdonos társukat
Válasz Sz_Pisti #920. hozzászólásáraÉlelmesebb társtulaj,már mind kereste a társtulajdonosokat.Ez felesleges kör lenne.
Válasz Sz_Pisti #919. hozzászólásáraCsak egy ötlet; a társtulajdonosok jelezhetik, h ha van ilyenről tudomásuk, utána az állam levélben megkeresi az utolsó címen a tulajt, utána meg az államra száll, ha nem jelentkezik senki
Válasz cyclo-400 #917. hozzászólásáraKisajátítás
Válasz cyclo-400 #917. hozzászólásáraSimán fel lehetne rakni hirdetménybe,hogy jelentkezzen az örökös.Ha nem jelentkezik senki,akkor az államé.
Válasz Sz_Pisti #916. hozzászólásáraAz jó is lenne , de honnan fogják tudni, hogy kik az örökösök , kitól veszik meg?
Válasz Johny B. #914. hozzászólásáraSzerintem itt a lepapírozhatatlan dolgokra gondolnak, amikor 1-2 AK-val vannak elérhetetlen, akár már évekkel ezelőtt elhunyt tulajdonosok a táblán. Sok esetben annyira kicsi, hogy nem éri meg póthagyatékrira vinni az ügyet
Válasz Johny B. #914. hozzászólásáraNa egy újabb átmentés indul. A földalapos termőföldeket nemrég brutális áron árverezték,s csak olyan emberkék,akik tűzközelben vannak.... na majd most ezekkel is az lesz ,a tulaj beadja,az állam fizet érte aprópénzt,aztán árverezteti.Persze majd az árverésen a kicsik,szomszédok labdába se rúghatnak,olyan árak lesznek....
https://www.agrarszektor.hu/fold/keszul-a-milliokat-erinto-tervezet-tobb-evtizedes-problemat-oldananak-meg-allami-vasarlassal.11536.html
Erről mit tudtuk, jó lenne tudni milyen mérettől vennék meg aki használja attól elvennék e stb...
Válasz Attikaa #912. hozzászólásáraha nem ingyenes, 50-70 körül. Itt ennyi volt egy megosztás.
Válasz Tobszi #911. hozzászólásáraIgen, én is ilyen cipőben járok, örököltem illetve a sajátomról lejárt a bérleti szerződés, most már én művelem(de majd minden évben máshová került a használatom), az a szerencsém hogy az összes többit a helyi cég műveli bérben és megtudtunk egyezni a használati megállapodásban. Ha már ez meg van úgy tudom erre hivatkozva talán ki is tudnám méretni, azt tudja valaki hogy egy ilyen saját költségű kimérés mennyibe kerül?
Válasz én 11 #910. hozzászólásáraLehet, de sajnos a nagyszülők nem kérték amikor lehetett.
Válasz Tobszi #906. hozzászólásáraUgy tudom hogy aki örökös.vagy olyantól vette arany koronát aki kérte kimérést annak kimérik