Hirdetés
Fórum
- De gáz a gáz!!!!!!! új
- Haszonbérleti szerződés új
- Munkabérek a mezőgazdaságban új
- Gazdálkodási napló/táblatörzskönyv új
- Poénok új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Kukorica gyomirtása új
- New Holland traktorok új
- Zene, ami boldoggá tesz... új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
Cikkajánló
Sajtóközlemény
Ne csak főzeléket készíts a lencséből!
A fehérjékben gazdag hüvelyes remekül megállja a helyét a főételekben és a...
3017 hozzászólás
Válasz Sz_Pisti #916. hozzászólásáraAz jó is lenne , de honnan fogják tudni, hogy kik az örökösök , kitól veszik meg?
Válasz Johny B. #914. hozzászólásáraSzerintem itt a lepapírozhatatlan dolgokra gondolnak, amikor 1-2 AK-val vannak elérhetetlen, akár már évekkel ezelőtt elhunyt tulajdonosok a táblán. Sok esetben annyira kicsi, hogy nem éri meg póthagyatékrira vinni az ügyet
Válasz Johny B. #914. hozzászólásáraNa egy újabb átmentés indul. A földalapos termőföldeket nemrég brutális áron árverezték,s csak olyan emberkék,akik tűzközelben vannak.... na majd most ezekkel is az lesz ,a tulaj beadja,az állam fizet érte aprópénzt,aztán árverezteti.Persze majd az árverésen a kicsik,szomszédok labdába se rúghatnak,olyan árak lesznek....
https://www.agrarszektor.hu/fold/keszul-a-milliokat-erinto-tervezet-tobb-evtizedes-problemat-oldananak-meg-allami-vasarlassal.11536.html
Erről mit tudtuk, jó lenne tudni milyen mérettől vennék meg aki használja attól elvennék e stb...
Válasz Attikaa #912. hozzászólásáraha nem ingyenes, 50-70 körül. Itt ennyi volt egy megosztás.
Válasz Tobszi #911. hozzászólásáraIgen, én is ilyen cipőben járok, örököltem illetve a sajátomról lejárt a bérleti szerződés, most már én művelem(de majd minden évben máshová került a használatom), az a szerencsém hogy az összes többit a helyi cég műveli bérben és megtudtunk egyezni a használati megállapodásban. Ha már ez meg van úgy tudom erre hivatkozva talán ki is tudnám méretni, azt tudja valaki hogy egy ilyen saját költségű kimérés mennyibe kerül?
Válasz én 11 #910. hozzászólásáraLehet, de sajnos a nagyszülők nem kérték amikor lehetett.
Válasz Tobszi #906. hozzászólásáraUgy tudom hogy aki örökös.vagy olyantól vette arany koronát aki kérte kimérést annak kimérik
Akkor ez megint jó magyarosra sikerült.
De legalább harsoghat, hogy megszüntettük az osztatlanokat.
Válasz Tobszi #906. hozzászólásáraSemmit.
Ertesitot kapsz a folyamat megkezdeserol,de már az egyeztetesre sem hivnak meg.a "kérők" eldontik hova akarnak kerulni,te maradsz az osztatlanban.
Válasz Tobszi #906. hozzászólásáraSemmit megegyezel a maradék 20al hogy kimérhesd valahol persze az ugy sem fog menmi undormányaz egész...
Megkaptuk az értesítést hogy hamarosan megkezdik felénk is az osztatlan közösök kimérését. Az ügyvéd szerint aki az egészet lefolytatja kb. 5-en kérték a kimérést a kb. 20-25 tulajból.
Aki nem kérte az továbbra is osztatlan közösben marad!
Most már nem lehet kérni hogy kimérjék, azt csak annó az eredeti tulajdonosoknak lehetett, mi mint örökösök tehetetlenek vagyunk.
Akkor ez most hogy is van? Nem az a cél hogy teljesen megszűnjenek az osztatlanok? Mit lehet ilyen esetben tenni?
Válasz D-032-a #904. hozzászólásáraMásfél hektárt tudnék venni a 22 hektáros táblából, de ennyiért nem fogok belevágni a procedúrába mert félő, hogy lesz akinek nem tetszik a rajz és akkor kezdhetem újra. Ilyen kis területért meg nem kezdek bele. De mindenkinek köszi a hozzászólást!
Válasz Selvin #902. hozzászólásáraMivel a 20 tulaj nem használja a részét, így nekik mindegy, hogy hol van a részük berajzolva.
Az egy bérlő/földhasználóval egyeztess (ha lehet). A tiéd pontosan a használatnak megfelelően, de/és a többi 20 is legyen valahová berajzolva, azután tértivevényes levél minden tulajdonosnak stb. stb.
Válasz Selvin #902. hozzászólásáraHa van a földrészletnek jogszerű használója, bérlője, akkor mi értelme a használati megosztásnak? Attól függetlenül, hogy tulajdonrészt vásárolsz, még nem szűnik meg a használati szerződés.
Egyébként a használati rend nem személyes egyeztetésről szól. Vagy nem csak arról.
Válasz D-032-a #901. hozzászólásáraEn is így gondoltam. Így viszont kb 20 tulajjal kéne megegyeznem (ami szerinten eselytelen) az egy bérlő helyett, aki az egesz tablat hasznalja.
Válasz Selvin #899. hozzászólásáraA jogszabály szerint csak a tulajdonos társakkal, pedig úgy lenne inkább életszerű, ha a tényleges földhasználó tulajdonosok, és a földet használó bérlők állapodnának meg a földhasználat megosztásáról.
A Földforgalmi Szabályozás NAK Kézikönyv 53. oldalán van a megállapodásról szóló rész.
Válasz Selvin #899. hozzászólásáraA tulajokkal biztosan. Mondjuk szerintem a bérlőnek is kell hogy legyen beleszólása.
Sziasztok! Rég kellett ezzel foglalkoznom és nem tudom biztosra, hogy osztatlanban a hasznalati megosztashoz a terkepet es az egesz hivatalos megallapodast a tulajdonos tarsakkal vagy a hivatalos hasznalokkal kell alairni? Tudnék venni egy kis darab foldet, sok tulaja van de csak egy berlője. Elore is koszi!
Válasz Gepi #897. hozzászólásáraMost amúgy milyen kimérésről bezsélünk? azt hittem az államiról, a másiknál én nem tudom, hogy van-e egyáltalán határ.
Válasz subikiss #896. hozzászólásáraMost törted össze a szívemet pont úgy ahogy George Lucas a star wars-t.
Onnan, hogy megkaptam a hagyatéki tárgyalásos papírokat és ott le van írva a hrsz, aranykorona és a tulajdoni hányad. A számok nem hazudnak.
Válasz Gepi #895. hozzászólásáraazt honnan tudod hogy 1 nm hiányzik? Mikor kiértesítenek akkor csak azt írják, hogy előreláthatólag nem lesz annyi területed. Aztán lehet hogy az egyezségnél ha olyan részre kerülsz akkor pedig lesz. Ha a kérelmezők közzül megtudsz valakivel egyezni, hogy mondjuk a ti kettőtöké egy hrsz. legyen a kimérés után, akkor kimérik. Az a lényeg, hogy amit csinálnak új hrsz.-ot az nem lehet kevesebb 3000 nél.
Válasz subikiss #894. hozzászólásáraEzt kifejtenéd bővebben? Pont 1 nm hiányzik
Válasz Gepi #893. hozzászólására3000 nm alatt nem mérik ki, viszont ha van olyan kérelmező akivel megtudsz egyezni azzal egybemérik.
Osztatlan közös föld megszüntetésénél lehet olyan, hogy x ha alatt nem mérik ki? Ez nem sértő a többi gazdatársra? Ők még egy kicsit élvezik egymás társaságát.
Válasz jani13 #885. hozzászólásáraÜdv. lehet külön is attól függ hogyan egyeztek meg a többi tulajjal.Ha mindenki beadta a kérelmet a kimérésre és elmegy az egyeztetőre ott meg lehet egyezni.Akik nem adtak be kérelmet ők maradnak osztatlanba őket nem is hivják egyeztetésre.
Sziasztok! Osztatlan közös földnél, szeretném használni a saját részem. Azt tudom levelet kell küldenem a tulajdonostársaknak , nem kell válaszoljanak csak 30 napnak el kell telnie és a tértivevénnyel is megkapom a használatot. Az a kérdésem a 30 nap a feladástól v.az átvételtől kell számolni? Köszi aki válaszol.
Nálunk van olyan hrsz.ahol 6 hónap alatt meg csináltak .Van olyan 1 év.
Van, ahol már lezárultak az osztatlan közös kimérések? Mi a tapasztalat, hány év alatt zajlik le? Már lassan egy éve küldözgették ki a leveleket, de semmi fejlemény.
Válasz gysebi #887. hozzászólásáraEknézést, rosz helyre írtam.
Üdvözlök mindenkit! Még kezdő vagyok adás-vételben ezért elsősorban hozzátok fordulok akik már tapasztalt vevők vagytok. Ha egy apró méretű szántót szeretnék megvásárolni (osztott közös tulajdon) és beleegyeznek a tulajok az eladásba akkor mi a következő lépés? Jegyző? Vagy ügyvéd? Földmérő? Árat még nem mondtam igaz nekik sincs fogalmuk mit érhet. Ez ügyben kivel értékeltethetjük fel? Nagyon köszönöm a segítségetek!
Üdv.
Tudja valaki,hogy megosztás után mikor kerül névre a terület?
Már novemberben megtörtént a kimérés de még semmi levél nem jött,hogy bejegyezték volna a földhivatalba.
Az ingyenes kimérésre gondolok.
Lehet már ezt igy karbantartani vagy még mindig közös?
Mert volna munka vele.
Üdv! Lenne egy olyan kérdésem, ha egy osztatlan közösben egy tulajdonostárs a részarányát több nem egymás mellett lévő darabban használja, a megosztási eljárás során ezek maradhatnak így külön, vagy egy darabba kell kimérni?
Válasz endypapa #883. hozzászólásáraCsak a kuk nem terem meg rajta,azért gyep,évszázadok,vagy évtizedek óta.Jó termőképességű föld,sose volt,és nem is lesz gyep.
Válasz Mf-es? #882. hozzászólásáraSzerintem pl. a kuk. többet hoz mint a széna.
Válasz endypapa #874. hozzászólásáraDe,ha egy gyepet felszántasz,nem lesz nagyobb a jövedelem termelő képessége.
bocs mindenkinek az offé!!!!!
Válasz Sötét Paraszt #879. hozzászólásáraüdv SP!a 5465ösöd hány lovas,ha jolemléxem ezzel huzod a lemken karatot,ez milyen széles?mert sasolok én is valami ilyesmit,120ló után mi a véleményed??
Válasz BélaNB #877. hozzászólásáraIgen. Nálunk csináltak ilyet régen. Nincsen felszántva, maradt minden ugyanúgy csak a műv ág lett szántó meg az ak 10 rő 25.
Válasz Bán Zsolt #863. hozzászólásáraEzt nagyon elnézték, ha valóban csak egy részét (a te tul.hányadodat) minősítették át. Most akkor az a helyzet, hogy a szántó nem csak a tiéd. Tul. részüknek megfelelően jár mindenkinek a szántóból, gyepből és neked is van ismét a fennmaradt gyepből a részednek megfelelő területed.
Csináltam már ugyanilyent én is, akkor az volt, hogy az egészet átminősítették, annak ellenére, hogy csak én kértem. Hozzátartozik, hogy a 95% az enyém, a többi sok néven vannak, fillérek, nem használják. Ja és _kevesebb_ AK lett szántóként! Nem tudom miért, nem reklamáltam, örültem, hogy átcsusszant az ügy.
És mi a helyzet ha 1/1-es tulajdonos vagyok egy rétbe ami mondjuk 1 ha 5 ak, akkor ha felszántom az egészet és át minősítettem szántóvá akkor nőni fog szántóként az ak értéke?
Válasz endypapa #875. hozzászólásáraMert nem voltam jártas a kérdésben. Csak megjérdeztem a földhivatalban hogyan lehet hivatslosan szántó a gyepemből.
Most már tudom osztatlanra csak akkor szabad költeni ha már külön hrsz
Válasz Bán Zsolt #863. hozzászólásáraMiért nem gyepként méretted ki, és utána minősítetted át?
Válasz Mf-es? #873. hozzászólásáraTévedsz. Anno az adott terület "jövedelem" termelő képességét jelölte. Tehát a gyep akkor is kevesebb jövedelmet termelt mint a szántó. (ahogy most is)
Válasz BélaNB #867. hozzászólásáraÉs ez az átverés az AK mértékegységbe.Attól,hogy felszántasz egy gyepet,nem lesz jobb minőségű.
Válasz Sötét Paraszt #870. hozzászólásáraFöldmérő felvette az én általam használt rész pontjait készített egy rajzot azt beadtam a hivatalba kijöttek hogy valóban felszántottam aztán küldték a művelési ág változásáról a levelet
Válasz BélaNB #867. hozzászólásáraAhan földmérő is valami ilyesmit mondott csak ott és akkor nem fogtam fel. Köszönöm.
Válasz Sötét Paraszt #869. hozzászólásáraVárjunk mán lehet át se minősítetheted csak a többi tulajja együtt, hisz nem a tied.
Válasz Bán Zsolt #866. hozzászólásáraElőször meg kellett volna osztatni.
Hogyan törsz fel olyan gyepet ami nem is a tied? Amit most átminősítenek az se a tied.
Mivan ha megosztásná a földhivatalba valamelyik balga azt ondja az eddigi művelésre merőlegesen osszuk mán fel, vagy valami?
Válasz Bán Zsolt #864. hozzászólásáraFeltételezem azért nem mondták mert nem az Ő dolguk erről tájékoztatni, Ők "csak végrehajtók".