Hirdetés
Fórum
Terménytároló csarnok, szín, épület tervezés,...
Létrehozta: Vendég , 2008-02-17 21:23:21
Kedvencekhez
Segítség
- Kalászosok műtrágyázása új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Családban marad? Gazdaságátadás a mezőgazdaságban új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- Életképek a gazdálkodás mindennapjairól új
- Mi lesz veled mezőgazdaság! új
- OVP-20 régi szovjet gyártmányú magtiszítógép... új
- Műhelyfelszerelés, szerszám, berendezés, kellékek, gépek új
- Húsmarhatartás a Kárpát-medencében új
- Használt szántóföldi permetező új
Cikkajánló
1415 hozzászólás
Válasz erni #1413. hozzászólásáramondjuk igaz, a 2% feléért nem kockáztatnék, de az s igaz, hogy nem számít, tulképpen rá is ér, mert megvalósítás helyét bármikor lehet változtatni, ha az új helyen is nyerne a pontozással. mondjuk az jó kérdés, ha tulaj megszagolja, hogy nertél, és kell neked, szóval lehet abban a pillanatban sokszorosan lebukod a mostani lóvét. alapvetően van gondom, mondod hogy lakürészek között, ebből soha ne szokott jó kisülni, ahol lesz siló, ott előbb-utóbb lesz mobil szárító, ott van kombi, ott szezonban éjfélkor még rakodik a rakodó, ez szerintem kapufa. nem lehet ezt csinálni. nézz körül, van-e olyan terület, ahol az infrastuktúra elérhető, út van, villany nem túl messze, kutat lehet fúrni is ha muszáj, de akár elérhető, és úgy add be a pályázatot akár erre a meglévő helyre, hogy tudod, hogy át fogod tenni oda. úgy rajzolja meg, olyan ktgveté slegyen, ami az új helyre passzol. ha bízol benne, azt modndo nyersz, jó pontjaid vannak, akkor a villanyt kezd el intézni, az sok idő, a többivel ráérzs, ha megvan a nyerés. itt nem csak a beépíthetség, hanem mondom, az építménymagsság is kapufa szerintem, és azt sehogyse tudod megbaszni.
Válasz erni #1413. hozzászólásáraHa összevonva sikerül a beépíthetőség, akkor engedd el azt a pályázati 2%ot, és kezd el mihamarább az összevonást, többet segít az álmaid megvalósításában, mint az a kis aprópénz amiből vagy lesz valami, vagynem!
Válasz hashtag #1412. hozzászólásáraKözvetlen szomszéd. Egyelőre a szomszédos telek nincs a tulajdonomba, csak szóbeli megállapodás van. Mert a pályázatba ellehet számolni ingatlanvásárlást is, igaz csak 2% de az is valami.
Összevonással az a gond, hogy minimum féléves történet. Pályázat előtt vagy közbe necces.
Későbbiekbe gondoltunk rá.
De ha valóba nem lehet semmit építeni rá, nem biztos hogy szükségünk van rá.
Csak mikor nekiindultunk nem gondoltuk hogy ennyire levan szabályozva az építés.
Mondjuk itt a helyi tollascigánynak tollfeldolgozó-raktárja van a faluközpontba kb 70%os beépítettséggel, úgyhogy biztos van valami kiskapu.
Válasz erni #1411. hozzászólásáraA szomszédba van, azt úgy kell érteni, hogy közvetlen szomszéd? Mert akkor össze kéne vonatni a két telket, ha van rá lehetőség
Válasz envagyok2 #1409. hozzászólásáraA legnagyobb gond hogy nincs helyi épitési szabályzat. Az építésszel felhívtuk az építési hatóságot, van most új oték, még ők se nagyon vannak képbe vele, de olyasmi van, hogy a beépíthetőségnél tán figyelembe kell venni a szomszédos ingatlanok beépítettségét ami jelen esetben kb 10%. Ahova épülne ez az üzem, környezetébe csak művelt kertek lennének a lakórészek az ingatlanok felső részein vannak. Hosszú keskeny porták vannak.
A birtoközpont nem oké mert ez nem mg terület meg 10000m2 alatti.
Egyébként régi ktsz telephely, "kivett géppark" van a tulajdoni lapon.
Nekünk azért lenne fontos ez a helyszín, mert a szomszédba van most a telephelyünk az összes gép stb. Nem kéne logisztikázni minden nap.
Csak eléggé elszomorító, hogy fejlesztene az ember, de nem lehet, mert van néhány agyas aki mindent jobban tud, és ilyen jogszabályokat alkot.
Válasz systole16 #1406. hozzászólásáranem, nem azért ilyen besorolású, ha optt szőlő volt, és az 1. osztályú volt, akkor ha az át lett minősítve, akkor az is 1. osztályú lett, akár legelő, rét, szántóü, akármi. a mávelési ág, és azzal egyött az AK változik, az osztálybesorolás nem a művelési ág váltással. ha most is szőlő, attól igen, lehet magas az AK, akkor át kell sorolni a ténylegesbe, és onnan kell kivonni. egyébként nem kell az egész telepet kivonni, persze, ránézel, 60AK-t sok kivonni, de ha csak 17-et kell, akkor nem.
átlag felettit is ki lehet vonni (nem ismerem, de mintha a bmw is átlag feletti lett volna, azt mndták itt), az a szabály, hogy lehetőség szerint átlag alattit kell, indokon kell, hogy máshol szabélyok titltják, nem leeht, nincs infratruktúra, vagy csak aránytalanul drágán lehetne. mondjuk ha nyernél pályázaton, akkor az jeentpős plusz indok volna, hogy itt, ezen a helyen nyertél...
jut szembe, ha most szőlő, akkor azért az horror. ha izé, mi a csöcs, hegyközség vagytok, akkor ott aszem csak úgy lehet szőlőt kivágni, ha máshol telepítesz helyette. ha nem vagy hegyközsé, akkor is valamelyik hegyközség alá be van sorolva a település, meg kell keresned a hegybírót. és az ad kivágási engedélyt, nyilcán szabad szemmel a holdról is látható pénzhalomért cserébe. hogy mirét így van? csak... szóval a szőlő az cumi.
Válasz erni #1402. hozzászólásárade belterületnek hogy lehet ilyewn alacsony a beépíthetősége? az kizárt. van helyi építési szabályzat, vagy semmi nincs, és csak az oték előírásai? ha van építsi szabályzat, és oda engednének ilyet építeni, akkor ott a beépthetőségnek is nagyobbnak kell lennie, ebben egészen biztos vagyok. ha nincs, hanem csak az oték van, akkor ott is nagyobb a beépíthetőség belterületre. egyébként nem csak külterületre vonaktozika birtokközpont, mg-i terület, az nem csak külterület. ha az a terület mg-i művelés alatt áll, akkro sztem arra is áll, de nem néztem most meg a jogszabályt, guglizz rá, olvasd el, nem elhet olyan bonyolult.
ha nincs helyi építési szabályzat, és nincsen építménymagasság engedély, akkro szerintem ezzel leszel meglőve. nem tudom ez hol van, milyen épületek vannak a szomszédságában (nem jut eszembe hogy hívják, telektestnek, vagy minek nagy vonalakban a szomszédos utak, utcák által határolt egybefüggő terüelet), mert ezen a telektesen álló épületek átlago smagasságát nem haladhatja meg az új épület magassága. és ha itt mondjuk házak, valami falusi környezet van, akkor totál kapufa oték szerint de a helyi szabályzat mondhat mást, de ha van ilyen, és ez a terület ilyen jellegű épületek számára van kijelölve, valami ipari, mg-i telephely, stb besorolású, akkor kizártnak tartom a 10%os beépíthetőséget, ha meg mégis, akkor meg az a település véleménye, hogy oda nem épülhet ilyen.
gondolom pályázatra készülsz, nem ismerem ezt a konkrét felhívást, de oda nem kell engedély, nem kell semmi, csak igazolást, hogy dokumentációt engedélyezésr ebeadtad. magyarul minden különösebb engedély kérelem meg minden lófasz nélkül elkészíteted erre a terletre a terveket, beadhatod hatóságnak, ott az igazlás, beadod vele pályázatot, és ha nyersz, akkor keresel neki másik megvalósítási helyet, ha közben kiderül, hogy itt kapufa. ha meg nem nyersz, akkor meg fölösleges ezzel kínlódni. nem ismerem a pontozást sem, de szokott lenni ilyen hétrnyos helyzetű plusz pontok, meg ksfalu, meg zöld mező, vagy barna mező, hogy az új helynek is hoznia kell tudnia majd ezeket az esetleges plusz pontokat, mert ha nem hozza, és enélkül nem lenne elég pontod, akkor buktad. ezt érted úgy is mit akarok vele mondani.
írtad korábban az áfamentességet, ez így nem igaz, áfás az építési tevékenység, csak "áfakörösök" között fordíytott adós tevékenység, tehát nettó számlát kapsz, és nem kell visszaignyelned. ha nem vagy "áfakörös" (foglamazzunk így egyszerűsítve), akkor persze ez os áfás, és nettó + áfa.
Válasz >>>>Cs.Gazda>>>> #1407. hozzászólásárahttps://agrokep.vg.hu/kozelet/a-foldvedelmi-jarulek-fizetesnek-szabalyai-a-termofold-mas-celu-hasznositasa-eseten-28474/
ezt találtam még, 2023as cikk, ebben írja hogy csak 50% amit én 60-80nak írtam, de így olvasva beugrott, hogy tényleg így volt annó.
Válasz systole16 #1406. hozzászólásáraitt elég sok mindent leírnak. Amikor én intéztem, volt valami olyan engedmény, hogy aki mezőgazdasággal foglalkozik és ezzel kapcsolatosan akarja kivonatni, akkor 60 vagy 80%os volt csak a díj. Amúgy igen, az 1-2 minőségűt nem is engedik, 3-4 drágább, 5-6 olcsóbb.
Válasz >>>>Cs.Gazda>>>> #1395. hozzászólásáraSajnos nincsen csak 400méterre egy tűzcsap.
Egy másik kérdés, a terület kivonatás rettenetes drága lett, ki hogy és miként csinálja hogy az jó legyen. Illetve átlagnál jobb termőterületre tervezem a telepet ,erre van valami módszer hogy beleférjen a törvényi keretekbe ? Mert tudomásom szerint elméletileg átlagnál jobb földre nem lehet építeni.(Egyébként csak azért ilyen a besorolása mert ezeletött 100 éve szölö volt és annak magas volt az aranykoronája stb. egyébként nagyon gyenge föld....)
Válasz erni #1404. hozzászólásáraKülterület,és ha jól emlékszem 1.4 h-ra bővítettük a területet.
Olvasva a hozzászólásokat szerintem neked ez nem járható út.
Válasz máris szomszéd #1398. hozzászólásáraEz bel vagy külterület? Mérete?
Válasz erni #1402. hozzászólására"Nekem is"
Elég gáz a dolog, mert a telek kb 10%-a beépíthető, ami kb 700m2, plusz van már meglévő épület is.
Egy normális siktároló magába kb 2000m2.
Válasz kukaccsosz #1401. hozzászólásáraNekem úgy jön le, hogy külterület lehet csak.
Ami gond, mert belterület lenne ami 7200m2, tehát 10 000 m2 alatt.
A birtok központ úgy tudom csak külterületen lehet!
Válasz envagyok2 #1399. hozzászólásáraErre gondolsz?
Válasz erni #1396. hozzászólásáraüzemközpont, erre keress rá, ha ezt engedélyezik ott, akkor ennek a beépíthtősége nagy.
Válasz erni #1396. hozzászólásáraMi valami üzemközpont (x (talán 20) km belül kell lenni a földeknek) vagy valami hasonló néven csináltuk a kb 1000 m2-es épületet. De nem volt annyi a terület beépíthetősége ami felég lett volna,így az egyik szántó egy részére ráterheltek annyi területet amivel már kijött a megfelelő méretű terület. Így a másik földnek x részén nem lehet építeni.De ott nem is akar soha senki.
Nem tudom jobban elmagyarázni,már nem emlékszem pontosan. Az is lehet ez a megoldás már nem játszik.
Esetleg valaki ezekből az infókból lehet tudja miről van szó.
Válasz erni #1396. hozzászólásáraAzzal nem. Másfél hektárból kivonattunk 0,45öt, az elég volt.
Válasz >>>>Cs.Gazda>>>> #1385. hozzászólásáraÉpítési engedéllyel nem volt gondotok?
Nálunk itt most megakadt a dolog. A telek beépíthetőségi %-a nagyon kicsi.
Az építész próbál valami kiskaput keresni, de nem igért semmit.
Válasz systole16 #1394. hozzászólásáraHa 200 méteren belül nincsen, akkor igen.
Ha van, akkor nem is kell semmi! Lehet földalatti is, csak van rajta 20 centi föld és nem látod, ezt a vizesek tudnák megmondani talán...
Válasz >>>>Cs.Gazda>>>> #1393. hozzászólásáraAzért gondoltam a tűzcsapra ,mert konkrétan a telek mellett megy el a fő vezeték, gondolnám én kívülállóként,hogy akkor az a legolcsóbb ésszerűbb és diszkrétebb megoldás.
Válasz systole16 #1392. hozzászólásáraSzia, milyen messziről kéne odavezetni?
Nekünk a vasút túloldalán lett volna, ahonnan kicsit sem egyszerű átvezetni.
Maradt a tározó, annyi volt a kérdés, hogy nyitott vagy zárt? Nyitott kivitelezésben olcsóbb, hosszú távon nem biztos, de ez lett. Éppen ma volt átvenni a katasztrófa védelem.
Sziasztok. Új telephely létrehozás során felmerült a tűzi víztározó vagy a tűzcsap kérdése. Pro és kontra érveket szeretnék hallani illetve én inkább a tűzcsap telepítését preferálnám. Milyen költségekkel járhat ez stb... Köszi előre is.
Válasz agrotomi #1390. hozzászólásáraígy nem megy. ez építési tevékenység, építési engedély köteles, a kivitelezés is engedély köteles, építési apló, építésvezető, műszaki ellenőr. nem csináltam ilyet, de józan ész szerint ezt mondom, ha van egy bontandó csarnok, annak van terevezési dokumentációja, statikai terve, építési engedélye, és mondjuk valami statikus azt mondja, hogy ezt sérülésmentesen le lehet bontani, és újjá lehet építeni, akkor az szerintem megy, de ez is terv közeles szerintem, ehhez is kell tervező, már csak a helyszínrajzok miatt is. mondjuk lehet új statika nem kell, de minden más igen, nagy kérdés lehet, hogy érdemes-e lebontani egy régit, festeni, cipelni, összerakni, vagy olvcsóbb újat venni. csarnoknál kb a váz szokott a legolcsóbb lenni, minden más a horror. régi bontottra talán ez lenne az eljárás.
meglévőt másolni nem tudsz hivatalosan, se lakatos nem vagy, se szakipari vállalkozásod nincs, semmit nem tudsz bizonylatolni. de ha lenne is, akkor ahhoz is kell minden, tervező statikus, kiviteező, építésvezető, műszaki ellenőr. nem tudom ebben mi lenne a spórolás, tudom, ha magad csinálnád, de az esélytelen, minden más fázisban pedig semit nem spórolsz egy másolással, mintha terveztetnál egyet magadnak.
statikusból úgy sincs sok, az úgyis azt modnja, hogy ez meg ez a szerkezet a legolcsóbb, kész, hogy nem fog valami meglévőt lemásolni, és azt végigszámolni, kb biztos vagyok benne.
Válasz envagyok2 #1388. hozzászólásáraBocsi, lehet nem volt egyértelmű. Teljesen a nulláról felhúzni egy tárolót vagy gépműhelyt úgy, hogy a csarnok bontott és megvásárolnám, vagy házilag lemásolnék egy már felépített csarnokot és összeállítanék egy teljesen újat. ( nem vagyok hivatalos szakember)
Sziasztok! Van valakinek tapasztalata tengeri (40 lábas) konténerben történő termény tárolással?
Válasz agrotomi #1386. hozzászólásáramármint ott van a helyén, áll, és használatbavételit akarsz rá?
fennmaradási engedélyt kell kérni rá.
Válasz agrotomi #1386. hozzászólására* saját gyártmány alatt értem egy lemásolt IPE gerendás csarnokot.
Sziasztok!
Teljesen laikusként kérdezném tőletek. Bontott, vagy saját gyártmányú ( egy hivatalos IPE gerendás) könnyűszerkezetes csarnokot hogy lehet hivatalossá, illetve építési engedélyt kapni rá?
Válasz erni #1384. hozzászólásáraSzinte mindenre! Lesznek persze menetközben kisebb párszázezres, pár millás tételek, amik nem, de a java igen.
És ez nem sima e-napló, mint a családi házak, hanem különleges építmény...
Válasz >>>>Cs.Gazda>>>> #1383. hozzászólásáraEzt az áfamentességet nem tudtam, köszi.
De ez csak a betonra vonatkozik, a gépek, berendezések áfásak?
Válasz erni #1382. hozzászólásáraKöszi! Igen, az csak a silóké. Összes alépítmény betonozás 76mil, szárítóalappal együtt, ami egy 60m3-es betontömb. +Térbeton 3000m2
*ezek nettó árak, ha építéses beruházás, akkor áfa mentes, ami nagy előny volt.
**siló alap kiemelt! Járható "alagút" van alatta, ami megdrágítja, de kezelés, szerelés szempontjából előnyt jelent!
Válasz >>>>Cs.Gazda>>>> #1378. hozzászólásáraSzép telep!
A 30-35 milla csak a silóalap?
Az összes betonozás kb mennyi?
Szárítót kivéve, mert az nálunk nem játszik, nagyjából mi a vége?
Válasz >>>>Cs.Gazda>>>> #1380. hozzászólására
Válasz >>>>Cs.Gazda>>>> #1379. hozzászólására
Válasz erni #1376. hozzászólásáraSzia!
Térbeton 2024 februárban: 4000ft/m2, beton 7650ft/m2 (20cm vastagságban)
Tisztító 2022ben volt 35.200€. Petkus A12, előtisztításnál 50t/h, normálba 25t/h, vetőmag 5t/h
Válasz JD 4630 #1375. hozzászólásáraSzia!
Alap betonozás 30-35 milla volt, de az még olcsó vassal 2020 okt.-novemberben készült.
Silók+serlegesek+rédlerek, szellőztetéssel,hőmérséklet mérőkkel 75milla (350es euróval, 2021 őszén)
Válasz kukaccsosz #1371. hozzászólásáraNyugati végen kb 5-10% + volt benne akkor is már, bár a műszaki tartalmakat is össze kéne vetni azzal, amiről én tudok, hogy akkor épült.
Válasz >>>>Cs.Gazda>>>> #1372. hozzászólásáraJöhet minden infó. Engem is a siló érdekelne. Tisztító teljesítmény, ára?
Térbetonozás m2 árat tudsz?
Válasz >>>>Cs.Gazda>>>> #1372. hozzászólásáraA siló része a hozzá tartózó ki és betároló cuccokkal nagyságrendileg mennyi volt az érdekelne.
Válasz erni #1373. hozzászólásáraHó végére véglegesítem a koncepciót, lehet siló lesz, az olcsóbb.
Válasz JD 4630 #1370. hozzászólásáraÉn is ezt a 300t tudtam, de a hetech-estől tudom, hogy csak az önmagába támogatható tevékenységeknél van ez a korlát a silóra.
Az önmagába nem támogatható tevékenységeknél van a terménytároló létesítése, szerintem ebbe beletartozik a síktároló és a siló is korlátok nélkül.
Ő meg felsőbb köröktől tudja ezt az infót.
Meg említette, hogy elég sok az igény, viszont kevés a keretösszeg, már az sok amire ő adott ajánlatot. Valószinű hogy az első héten kimerül a forrás.
A pályazatot is jól össze kell rakni, hogy legyen meg a pontszám.
A megújuló energián is gondolkodom, plusz 10 pont az értékelésnél, intenzitás 70% ra nő, csak sok a macera vele.
2x1000t siló+petkus tisztító és szárító technológiával most érünk a kivitelezés végére, ha valakinek erről kéne infó kérdezhet!
2019- ben 20x50-es csarnok, eloteto, hidmerleg alap 74 misi volt.
Ez most szerintem a duplája.
Ebben nincs villanyszerelés, mérleg ház, mérleg, utak.
Válasz erni #1369. hozzászólásáraVolt valami 300t korlát, de lehet rosszul értelmeztem ez elbizonytalanított picit.
Egyébként jövő héten pont silóst megyek megnézni.
Válasz JD 4630 #1368. hozzászólásáraTe a silós tarolásba nem gondolkodsz?
Ott megvan oldva a kitárolás, szellőztetés is.
A hetech kft- vel felvettük a kapcsolatot.
Készül az árajánlat. Mérleg, 40 t tisztító rendszer, 40 t tranzit tároló, két 600 t siló, 20×50-es siktároló van benne.
Meglátjuk mi lesz.
Válasz JD 4630 #1367. hozzászólásáraÉs ha már csinálsz csarnokot érdemes valami felsőpályás betároló rendszert betervezni.
Ami nem mindegy még a hasznos belmagasság, ha pl bent akarsz rakni kamiont, és pl ebben fél méter + jelentősen tud nyomni az áron, de a tartószerkezet kialakításánál is árban van különbség a különféle szerkezetek közt.
Válasz JD 4630 #1366. hozzászólásáraoldalfalakat(3,5 m körbe)
Válasz erni #1364. hozzászólásáraHelyi sztem neked nem releváns.
Az árak közt nem látom a beton vasalást, oldalfalakat, talaj előkészítést, 3,5 m körbe, kapuk, világítás.
Egyébként kimondottan jók az árak, bádogos meló is marha jó ár, de hol van az anyag hozzá?