Hirdetés
Fórum
- Életképek a gazdálkodás mindennapjairól új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Agrártámogatások kifizetése új
- Munkabérek a mezőgazdaságban új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- MTZ 1221 traktor új
- Búza gyomirtása új
- Körbálázót, de milyet? új
- MTZ orbitosra alakítása új
- Kukorica vetőmagok új
Cikkajánló
_jpg_fill_540x300_0.webp "Jön a hőhullámoknak ellenálló burgonya")
Jön a hőhullámoknak ellenálló burgonya
A kutatók utat nyitottak a klímarezisztens növények nemesítése és termesztése..._jpg_fill_540x300_0.webp "Rutinos szójások tapasztalatai")
1669 hozzászólás
valaki segitsen légyszi .......
az elővásárlási joggal kapcsolatban
Válasz decsi #1057. hozzászólásáranem tudtam hogy meglehet hamarabb is venni,de szerintem adták volna mert mondták hogy majd lesz árverés stb.
meg aztám már ilyenkor az érdekel mit lehet tenni,kb 1hét mulva lesz kifüggesztve.
akkor kinek igy most elővásárlási joga? nekem vagy a szomszédnak?
Válasz decsi #1059. hozzászólásáraitt hiába kérvényeztük.
Válasz decsi #1062. hozzászólásáraNálam úgy volt, tettem ajánlatot, erre válaszoltak kb 2 év múlva hogy bérlésre van lehetőség, ezzel nem éltem, tavaly meg értesítettek hogy megvehetem.
Válasz pamko #1063. hozzászólásáraÉn műveltem,béreltem.De Szolnok.
Válasz decsi #1062. hozzászólásáralehet ,hogy nem volt hasznositva?
vagy nálad,nem a szolnoki régió vezetés döntött...
Akkor nekem szerencsém volt.Itt úgy ment,hogy tettem egy vételi ajánlatot,küldtek értékbecslőt
szerződéskötés és kész.
Válasz Mf-es #1060. hozzászólásáraugy szintén,2 ha-osra ,meg 0,7-esre tettem én is ajánlatot tavaly ,ugy, hogy bérlem is....visszajött, hogy a bérleti hasznositás, az állam számára kedvezőbb
Válasz decsi #1059. hozzászólásáraMi is akartuk,visszajött a válasz,nem kívánják értékesíteni.
Válasz szelindi sándor #1058. hozzászólására A kis darabokat az árverés előtt is meg lehetett venni.(felénk)
Válasz decsi #1057. hozzászólásárahiába tette volna ha neki nem eladó.
Válasz kori01 #1055. hozzászólásáraHa 4 éve bérlitek miért nem tettetek már rég vételi ajánlatot?
Válasz Szabolcs80 #1044. hozzászólásáraszerintem kihagytál valamit az a családi gazdálkodó akinek 20 belül van a telephelye ha a mezsgye közös még állambácsit is megelőzi (ezért gyanús nekem ez a föld vissza vétel,mert csak akkor veheti vissza az állam ha ő a jogosult
ja amugy 4éve mi béreljük,csak minden évben megszakad a bérlet ugye mert csak márciustól novemberig adják ki.adták.
bérlünk három földterületet mindegyik olyan max 1heki körül van vagy annak a fele.
e nincs fent az nfa lapján még eddig és hiv egy csóka ma hogy tudjuk már hogy az egyik területre ő ajánlatot tett. ezt hogyan lehet??
valaki világositson már fel légyszi.
Válasz pamko #1052. hozzászólásárajogilag nem tudom de ahol az emberi tényező megvan teljesen valószinűnek tartom hogy gondoltak erre is és igen visszavonható csak jelezni kell időben.10 nap elég rá szerintem.
Válasz szelindi sándor #1051. hozzászólásáraok ajánlattétel.
visszavonható?
Válasz pamko #1049. hozzászólásáranem pályázat,ajánlattétel.ekkora pénzeknél nemigen hirtelenkedik egyikünk sem.
Válasz MFM #1040. hozzászólásáraköszönöm a tájékoztatást.
szerintetek,a 3ha alatti ,pályázatosaknál ,ha ketten adtak le pályázatot akkor visszaléphet az egyik valamilyen indokkal?
gondolom nem nagyon,de mivan ha mégsem tudja teljesiteni az ajánlatát anyagi egyéb okok miatt?....ugye pályázati biztositék/előleg/kaució itt nincs
Válasz Szabolcs80 #1044. hozzászólásáraA második, mert a tulajdonostársak előznek.
Válasz ..MZ/X.. #1042. hozzászólásáraMég egy kis adalék amit lefelejtettem, eddig nagyon úgy fest a dolog, a szerződéskötési díj bukta ha valaki rájelentkezik. Viszont az elővásárlásra jogosult is kifizeti még egyszer, csak hogy jó legyen a buli az NFA ügyvédjének.
Ahol erdőrészlet is van, ott a nyertes árverezőnek ki kell csengetni a megosztást, utána van szerződéskötés. Az elővásárló pedig a nyertes árverezővel kell közvetlenül elszámolnia a megosztási költséggel. Félek sokan futnak majd a pénzük után. Ráadásul még senki nem tudja mennyibe fog fájni a megosztás.
Válasz ..MZ/X.. #1045. hozzászólásáraAkkor ő biztos a földtörvény felett áll
Válasz Szabolcs80 #1044. hozzászólásáraFöldhivatali előadótól kérdeztem meg 3 napja. Ő azt mondta, hogy megelőzi a helyi ember a nem helyi földhasználót.
Válasz ..MZ/X.. #1043. hozzászólására18. § (1) A föld eladása esetén az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:
a) az államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben meghatározott földbirtok-politikai irányelvek érvényesítése céljából, valamint közfoglalkoztatás, illetve más közérdekű cél megvalósítása érdekében;
b) a földet használó olyan földművest,
ba) aki helyben lakó szomszédnak minősül,
bb) aki helyben lakónak minősül, vagy
bc) akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van;
c) az olyan földművest, aki helyben lakó szomszédnak minősül;
d) az olyan földművest, aki helyben lakónak minősül;
e) az olyan földművest, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van.
A földhasználó az első isten után
Válasz esze-lény #1039. hozzászólásáraA helyben lakó előrébb van, még úgy is ha a nem helyben lakó a haszonbérlő.
Válasz avm #1023. hozzászólásáraVan szerződés. Nyertes licit után 4 napra csörgött a telefon az NFA ügyvéd hívott. Szerződéskötés, ki is kellett csengetnünk majd 350e pénzt helyszínen, kp-ban.
MFB hitel változások
Válasz szelindi sándor #1038. hozzászólásáraÍrásban.
Valaki meg tudja nekem mondani hogy egy 2012-ben kötött haszonbérleti szerződéssel már elővásárlásra jogosulttá válik egy helybélivel szemben a bérlő, akár úgy is hogy nem az az adott település a lakó illetve az üzemközpontja?
Válasz MFM #1035. hozzászólásáraírásban,telefonon,vagy e-mail címen értesítik az érintetteket 10 napon belül, ajánlattétel esetén?előre is köszönöm a választ.
Válasz pamko #1036. hozzászólásáraEz jutott eszembe nekem is... Azt pl a táblázatban csak a nagyobb földeknél tűntették fel, hogy ha bérbe van még adva.
Válasz MFM #1035. hozzászólásáranálunk is ue. volt tegnap,beadáskor még azt mondták 10 napon belül mindenkit értesitenek.
és vajon az ajánlattevő visszavonhatja az ajánlatát,ha.....?
Tud valaki arról valamit hogy a 3ha alatti földekkel kapcsolatban mikor értesítenek ki írásban. Mert a bontáskor csak azt tudhattad meg hogy hányan tettek ajánlatot.
Válasz Cafi #1029. hozzászólására
Válasz esze-lény #1019. hozzászólásáraCsak az a biztos ami elmúlt vagy sokszor az sem. Ha vannak mások is akkor már be se regisztrálj, csak megfigyelőként veszek részt!!!!!!!! A 10%-ot meg 8 napon belül visszakapod.
Most olvastam itt egy cikket, hogy 2020 után a húshasznú szarvasmarha támogatása is várhatóan a jelenlegi 20-30%-a lesz. A területalapúról már régebben is elmondták ugyanezt. Lehet, h nem is kell addig várni, ha így alakulnak az EU-s dolgaink. Még mindig azt érzem, h bátor ember, aki megtakarítás nélkül, a támogatásokra alapozva vesz földet, bár tény, sokan abból indulnak ki, hogy más nem visszaveszi az NFA.
Válasz Cafi #1029. hozzászólására1 kérdésem van ha nem titok mennyi ideje gazdálkodsz önállóan?
Válasz Cafi #1029. hozzászólásáraTe NAGYON HÜLYE vagy!
tökéletesen idozit a kormany, gyakorlatilag a csucson adja el a foldeket, vagy csucs kozeli allapotban. osszessegeben az lenne a legjobb, ha 3-4 millio Ft/ha kozott kelne el minden ha vagy 4-5 millioFt/ha kozott.
Mielott barki szidna a magas arak miatt, mert a kisgazdak... A fold privatizacio nem a kisgzadaknak szol, itt nem a videki let tamogatasa a cel. Kommunikaljak es nyomjak mindenki arcaba, de szo sincs videk erositeserol! Amugy teljesen mindegy mi a foldeladassal a celjuk, korrupcio, haverok foldhoz juttatasa, spekulacio, stb... Nem szamit.
A legfontosabb, minel magasabb aron adjanak el mindent! Ez az össz nemzeti erdek. Sok-sok 100 vagy inkabb 1.000-nyi milliard bevetele legyen az allamnak ebbol. Ezzel csak nyerhetunk, mind!
Csak egy miatt bukhatunk ezen, az allamilag tamogatott 10 eves periodusu 1,95 %-os hitelen. Ez a hitelkonstrukcio 10 eves tavon a most beszedett penzekbol akar tobb 100 milliard veszteseget is okozhat. ez az egy rossz. Tul alacsony a hitel kamata es tul hosszu a periodus, ezzel az adofizetoket, a nemzet egeszet terhelik es huzzak le. Ez nem jo ebben az egeszben.
Az elmult 20-30-40-50 evben meg sose volt ennyire jo a mezogazdasag helyzete globalisan mint az elmult 7-8 evben. sose. mondom ugy, hogy nagyon nem neztem utana a 30-40-50 evvel ezelotti allapotoknak. Az elmult 7 evben hihetetlen fejlodesen, nyereseg novekedesen ment keresztul globalisan az agazat. Gyakorlatilag 100 milliokat lehet 1-1 evben nyerni es keresni 4-500 ha folddel. Foleg az EUban, USA-ban es a vilag fejledtebb reszen. Ez a nyeresegesseg novekedes, mondhatjuk nagysagrend ugrasnak is, csupan az arak valtozasabol kovetkezett! 2007-tol gyakorlatilag duplazodtak vagy haromszorozodtak a mezogazdasagi arak, kukorica, buza, arpa, napraforgo, stb... Amig ez a magas arszint fenn marad, addig a mezogazdasag egy aranybanya!
Egy kerdes van, meddig maradnak ezek a jo arak??? Meg meddig?
a valasz megtalalasaban egy grafikont hivunk segitsegul, ami persze mindenfele kovetkeztetes levonasara alkalmas, de..., de:
http://finviz.com/futures_charts.ashx?t=ZC&p=m1
Tegyuk fel, a diagram nem hazudik, es egy csucson vagyunk, a mezogazdaszok kananjanak csucsan! Ha ez igy van, akkor oruljunk, es remeljuk, a foldarveresek vegere az allamnak lesz 800-1000 milliard bevetele, es csak sok100 meg 1.000 ha-os gazdak, foldmaniasok tudnak jopenzert foldet venni! Azt mondom, adjuk nekik mindent, 4 millioFt/ha-on! ez egy jo ar, szerintem
Majd 2023-ban visszavesszuk toluk 1-1,5 millio Ft/ha kozotti aron, gepestul, szaritostul, mindenestul
Válasz esze-lény #1027. hozzászólásáraIgy már érthetöbb
Válasz jambo #1025. hozzászólásáraHa meg többen azonos ranghelyen rájelentkeznek akkor sorsolnak.
Válasz jambo #1025. hozzászólásáraAz NFA azzal köt szerződést aki a legtöbbet ígéri a borítékban, DE a kifüggesztés ezen VÁLTOZTATHAT,amennyiben ugyanezt az árat egy az elővásárlási sorrendben előrébb álló is megadja,így elfogadó nyilatkozatot tesz a kifüggesztett szerződésre, és ha az összes aktatologatáson is átjut(TAB,Földhivatal) akkor a vevő helyébe lép és kifizeti a szerződésben foglalt árat az NFA részére.
Ennyi!!
Válasz esze-lény #1020. hozzászólásáraÜdv, Most olvasom ujra az nfa honlapon.Azt irja a 3 hektár alatti történetben,hogy az Nfa a legmagasabb ajánlatot tevövel köt szerzödést,HA EGYFORMA az ajánlatban szereplö összeg akkor van elövásárlási rangsor.Akkor mi az igazság?
Válasz boncso #1022. hozzászólásárajelentkezni kell az NFA-nál.
Válasz boncso #1022. hozzászólásáraNem lesz szerződés 8 nap alatt.
Az árverés után 8 mappal szerződni kell. Ezt a szerződés hány nap múlva teszik ki a hirdetmenyek.magyarorszag.hu-ra?
Válasz esze-lény #1020. hozzászólásáraKöszi
Válasz jambo #1011. hozzászólásáraegyértelműen