Hirdetés
Fórum
- AKG támogatás új
- Portálfejlesztés / Gépház / Fórum használat új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Szántóföldi permetezőgépek új
- Agrártámogatások kifizetése új
- Vizszintes tengelyű szárzúzó új
- Erdőtelepítési támogatás új
- Napraforgó ára új
- New Holland traktorok új
- Eke minden mennyiségben új
_jpg_fill_540x300_0.webp "Mit vár el minden pályázótól az új AKG felhívás?")
1957 hozzászólás
Válasz Mihály-963 #1204. hozzászólásáraHa olyan kaszáló, ami zsombékos, akkor nem is annyira egyszerű művelet lesz.
Csak óvatosan a döntéssel, mert van az a kaszáló, amire normális traktoros nem megy rá kaszával.
Ezen a vidéken előfordulhat.
Válasz k4l1cm #1172. hozzászólására"Tudna nekem valaki segíteni aki jártas azon a környéken."
Igen tudna.
Az a terület már a Hortobágyi szik lehet.
Ezzel is neveztem a talajmegújítás-ba.
http://regagrihun.top-talk.com/f11-kulonbozo-talajtipusok
Válasz BélaNB #1199. hozzászólására még vakoló homokot sem kapnál felénk érte 6-7 milliós ha földekért ölik egymást nem szó szerint de két három rájelentkező sem ritka
Válasz gyorfy10 #1200. hozzászólására na ezt gyorsan béreld ki s egyszer kétszer megkaszálod s tiszta nyereség maga a támogatás ha már a tulajnak nincs annyi esze
Válasz k4l1cm #1201. hozzászólására mert lehet úgy tud hitelhez jutni mert van olyan pénz intézet amely 100ha alatt nem áll szóba veled de ha megvan kaphatsz hitelt meg Szécsényi kártyát meg még egy csomó mindent
Válasz k4l1cm #1201. hozzászólásáraSaps+Zöldítés+KAT+ adott esetben AKG és Natura 2000
Amíg adják a támogatást megéri. Itt a tsz azért adja vissza mert bőven elég neki az a 3 ezer hektár amit művelnek, pláne úgy hogy sorban hagyják ott őket a traktorosok.
Válasz gyorfy10 #1200. hozzászólásáraElhiszem, viszont ilyenkor felmerül bennem az a kérdés, hogy mi értelme van az adott föld birtoklásának es berbeadasanak.
Illetve, hogy miért éri meg a bérlőnek 120e Ft/Akt(kb 500e Ft) kifizetni az adott földért, ha "nem éri meg művelni.
Válasz k4l1cm #1187. hozzászólására80 hektár egybe, 2 ak/ha 1200ft/ak. Hidd el vannak helyek ahol még 2500 forintot se fizetnek hektáronként :) A tsz is inkább visszaadja a gazdáknak annyira nem érte meg nekik :D
Válasz Mihály-963 #1195. hozzászólásáraHirdetményeken látok én is 140 ezer ft/ha szántó bérleti árakat én is, viszont amit személyesen tudok legjobb földekre az 90 ezer/ha a max amit adnak, most akkor mi a valóság?
Válasz Drisa #1197. hozzászólásáraAkarni lehet. Nagyon változó, amit kb sosem gondoltam, hogy valakit érdekel, az kell igen, jó magas áron is, amit meg azt hittem egymásra fognak licitálni, le se szarnak, bagóért kell. Hihetetlen mekkora különbséget tud okozni, ha van egy két ember akinek "minden" kell.
Itt is elszállt mindenki. Nfa-s árak felverték az árakat. Ha rálátni az autópályára vagy a Merci gyárra rögtön 8-10 millát akarnak érte. Valaki beszél egy távoli rokonnal rögtön 3 szoros bérleti díjat akar.
Válasz k4l1cm #1172. hozzászólásáraHát aki ezért a gyenge földért annyit ad azt szerintem meg kell becsülni és odaadni neki!
Válasz BélaNB #1192 mert valamit tudnak amit ti nem s ha egyszer már bejegyzett földhasználók nehéz őket lepipálni felénk már 1 ak eladási ára az 1ha bérleti díj ami bizony már 130-150 ezer úgy-hogy a kicsiknek fel van adva a lecke de a nagyoknak sem könnyű
Válasz BélaNB #1192. hozzászólásáraÁtjárónak igen a jobb földekhez,de nem százhektárszám ilyennel bajlódni.
Jó vizenyős sásos rétre is van, ajánlat megbízható embertől 25-35 ezer/ha között.
6-13 ak homokos, dombos, akkora vízátfolyások szoktak lenni rajta hogy a kombájnnak egy traktor ekével megcsinálja, hogy át tudjon menni rajta, 50-70 ezer/ha árat a bérlő jelentkezők ajánlják.
Válasz k4l1cm #1183. hozzászólásáraA borsodi,nógrádi,somogyi agyagdombokon nem versenyzünk gabonával,kukuval,mert nem engedi a talaj.Itt a támogatás nem bónusz,hanem annak a biztosítéka,hogy ne csődölj be.Tehát ha valaki a SAPS felét kérné bérleti díj gyanánt,körberöhögnék.
Válasz szanberg #1189. hozzászólásárajogos
Válasz k4l1cm #1187. hozzászólásáraNem túl messzi van vagy 150hektár föld amit fele támogatás körül kivehetnék.
de eszem ágában sincsen. kb 10éve próbálják kiadni, voltak is vakmerő vállalkozók(persze egyikük sem helyi ember volt) akik be is vállalták aztán közülük mindegyik megbukott már.
Egyszerűen errefelé meg UE28 felé méginkább vannak olyan földek amit 9000Ft-ért sem vennék ki, mert amekkorát lehet szívni vele annyit semmi támogatás nem ér meg. Legeltetni lenne a legjobb ezeket talán, csak nembiztos, hogy holnapra megmaradna az állomány létszámod hehe
Válasz UE-28 #1185. hozzászólására
Válasz UE-28 #1185. hozzászólásáraElhiszem, ahogy írtam nem vagyok jártas azon a környéken.
Mi a 120-150e ft/ha bérleti díjhoz vagyunk szokva, ezért is hihetetlen számomra, hogy van olyan hely ahol 9e ft/ha-ért lehet bérelni, akármilyen rossz minőségű is a föld.
Válasz Farkas István_38107 #1184. hozzászólásáraÍrni akartam, de valahogy kimaradt, hogy nem azért akarják eladni vagy bérleti díjat emelni, mert az idén jó lett a termés.
A szülők úgymond beletörődtek, hogy nekik ennyi jár. A fiuk kérdezett rá, eddig nem tudta mennyit fizet nekik a bérlő és meglepődött.
Egyébként ilyen földekkel én sem foglalkoznék.
Válasz k4l1cm #1183. hozzászólásáraPedig én is nagyságrendileg annyit adok 1 ha-ért ami 8-10 AK, ilyen föld teszi ki a most használt területeim 80%-t.
Persze volt aki azt akarta, hogy legyen a támogatás az övé, mert van barátja, akinek tőlünk 200 km-re annyit adnak (50-60AK-terület).
Csak ha felénk nem tolja valaki a műtrágyát vagy adj Isten szerves trágyát, akkor nem lesz mit betakarítani, még akkor sem ha a kisebbség (aki már a többség) és a vadak a faluban és erdőben maradnak. Mert sajnos ezzel is kalkulálni kell.
Nem beszélve a domborzati viszonyokról és a talaj kötöttségéről, tapasztalatból mondom, hogy amikor az alföldi gazdák először jöttek szántani azzal kezdték hogy levettek 1 ekefejet.
Persze ezzel senkit megbántani nem szeretnék, és nyilván lesz aki ezzel nem ért egyet, ezért kihangsúlyozom, hogy ez csak az én véleményem.
Jó lesz az 70 mázsának is morzsolva szárazon! Csövesen lehet hogy 140 Nagyot akart mondani.
Egyébként számolhatna egy kicsit a tulaj mielőtt elájul a nagy haszontól! 50-60 ezer üzemanyag, 40 ezer vetőmag, műtrágya 30-40 ezer, gyomirtó szintén 30-40 ezer. Kombájn 40-50 ezer. Saját munka gép stb nincs számolva. Kukorica mostani ára 4-5 -6 ezer tisztaság stb. Összesen a termett kukorica 3- 400 ezret érhet. Én kapásból vissza adnám a földet a tulajnak had szenvedjen.
Válasz UE-28 #1180. hozzászólásáraValahogy nem tudok megbékélni azzal a 9000 ft/ha bérleti díjjal.
Nem ehhez vagyok szokva
Válasz *** HM *** #1181. hozzászólásáraLehet nyert a lottón, és földet vesz belőle, nem helikoptert és ferrarit
Ha 1 25haos kisgazda 3milláért veszegeti a földet ... szerintetek??
Hadvegye??
Őrültség?
Válasz k4l1cm #1176. hozzászólásáraVéleményem szerint mindkettő reális ár, elsődlegesen kiindulva az AK-ból másodlagosan a művelési ágakból.
Válasz Zangen104 #1177. hozzászólásáraMagyarország.hu termőföld hirdetmények
Válasz k4l1cm #1176. hozzászólásáraAz aranykorona érték mond ugyan valamit,de megtévesztő is lehet.Itt a 70-es években értékelték a területeket,természetesen úgy,hogy a tsz-nek jó legyen az állami dotációnál.Pl. az ÖSSZES legelő 3 Ak/ha minősítésű volt a község határain belül,akár szőrfüves dombtető,akár príma feketeföld,vagy öntéstalaj.Ha visszaolvastok,az a 6,9 hektár 6,5 milláért elkelt,annyira kellett a tőkésnek a vadászbirtokhoz...6,9 ha,ebből 0,9 rét 12 AK,6 Ha kivett,vízállás,0Ak.Gondolom árkol,átminősíttet rétre és már van is 80 Ak-ja.
Kedves Mindenki!
Kérdésem lenne, hol tudok pontosan utána nézni mennyi egy aranykorona értéke??
Jelenleg eladni kívánok:
Békés megye, Orosháza külterület, közvetlen város szél, 2,5 Ha, 120 Ak földet.
Válaszotokat előre is köszönöm!
Válasz UE-28 #1175. hozzászólásáraÜdv!
A bérleti díj vagy a 120e ft/ak vételi ajánlatra gondol, mint reális ár?
Válasz k4l1cm #1172. hozzászólásáraÜdv!
Bérletben 1200 ft/AK átlag az elfogadott (NAK).
Azért, ha 4 hektár 19 AK, akkor az nem tartozik a jobbak közé, az pedig, hogy 140 q kukoricát takarított be 2 ha közel sem rekordokat nyaldosó. És bár föld tulajdonosok szeretnek ilyenkor a számológéphez kapni és gyorsan kiszámolni, hogy a gazdának milyen sok pénz bejött 140 q kukiból, nem szabad elfelejteni azt sem, hogy mennyit tett ezért bele.
Szerintem reális árat fizet érte, de azon a vidéken csak mint átutazó vagyok ismerős, és nem ismerem a helyi földpiacot, milyen a bérleti, vételi szándék, és nyilván úgy is ez fogja eldönteni, hogy mi lesz a föld sorsa.
Válasz judit.mako #1168. hozzászólásáraHa ez az összes és nem vadas a terület,3 mill.
Válasz *** HM *** #1169. hozzászólásárajelenleg igen.Itt a xarabbat is 8-900 ért merik adni.Persze szerződésben nem akarják szerepeltetni.Folyó mentén kapaszkodhatsz,licit lesz.
Üdv!
Egy ismerősöm keresett meg a tegnapi napon azzal, hogy van nekik 2ha szántójuk és 2ha legelőjük Balmazújváros és Tiszacsege között, összesen 19 AK.
Bérbe van adva és évek óta 9q kukoricát kapnak az egészért. Ami nevetséges.
A bérlő elmondta nekik, hogy a 2ha-ról 140q kukorica jött le idén.
Most azon gondolkodnak, hogy eladják, mert ennek így nincs értelme. A bérlő 120e ft/AK-t ígért érte.
Nem vagyok jártas azon a környéken így nem tudom a reális árakat.
Abban viszont biztos vagyok, hogy a bérleti díj meg sem közelíti a reális árakat. (~9e ft/ha).
Akármilyen rossz föld is.
Tudna nekem valaki segíteni aki jártas azon a környéken.
Előre is köszönöm!
Válasz ano #1170. hozzászólásáraAmeddig a buxa engedi ja
Válasz *** HM *** #1169. hozzászólásáraameddig az asszony engedi...
3haos terület ha eladó xy ha saját mellett-vizenyős mély fekete qkötött hely- sőtt jó vadas is
.....hajtanátok ezért foggal körömmel?
Mondhatni elég kiszámíthatatlan a siker itt hiába miveled be szórod el veted el...
1.5 millaig ad a mindent venni akaró holding...
Mi legyen meddig harácsoljon az ember emberek?????
Jó napot kívánok!
Jászszentandrás külterületén 2,5 ha területű 89,7 AK értékű földet kívánunk értékesíteni.
Mi lehet a reális vételár?
Köszönöm a válaszokat!
Válasz Mihály-963 #1164. hozzászólásáranem érted amit irtam ezért elmagyarázom
elado részéröl
5 évnél régebben szerzet ingatlan vagyonnak nincs ado kötelezettsége függetlenül az eladás összegétöl ennek csak öt éven belüli szerzésnél van jelentösége
vevö
itt nincs jelentösége max ha irdatlanul irreális összeget irsz rá akkor nehezen védhetö a dolog és max kap egy vagyonosodásit de ilyen hülye hol van
más arrol beszéltünk hogyan csinálják és miért hogy megvédjék a saját elvileg jogos és normális érdeküket
te velem vagy folyamatosan elfoglalva én semmi olyat nem irtam mit és hogyan szoktam arrol szólt a dolog hogyan lehet és hogyan nem törvénytelen még a dolog
semmi többröl még ha szeretnéd is belemagyarázni folyamatosan
Jah,van 6 ,9hektár össz, 0,9 ebből gyep, többi kivett,az akkor is7 milla
Borsodban -hiába mondják,hogy itt a legolcsóbb- az állami 3 ha alatti volt jó áron megszerezhető,állampapitól.Ha kicsit is vadászható a terület,osztatlanba se vehetsz semmit,csak szerencsével.Az AK meg itt is 100k,a hektár meg 800-2misi
Válasz kelemen81 #1163. hozzászólására 5 éve még más törvények voltak kifüggesztésre nem kerültek a földek de mindegy ez a baj hogy mindenki keresi a kiskapukat még a jog alkotók is eleve olyan törvényt alkotnak amelyek később sok kiskaput nyitnak de hát ök végül is ügyvédek jogászok és gyorsan cserélődnek mert ha vezető váltás van nem csak a kocsit meg a bútorokat cserélik hanem a munkatársaknak nevezet barátokat rokonokat stb... a Csányi témát teljesen félre érteted csak azt próbáltam érzékeltetni hogy a nagyok ezt is megússzák a kicsiken meg verik a port de azt ajánlom hogy gondold át hogy több árat írsz a szerződésbe mint amit fizetsz mert nem csak az eladó jár rosszul
Válasz Mihály-963 #1162. hozzászólásáraha öt évnél régebben szerezted semminek nincs semmi jelentösége
ez csak akkor lényeges ha 5 évnél korábbi vétel
arrol meg lehet vitatkozni pro és kontra hogy ez az elövásárlási jog mennyire korrekt és kinek az érdekét szolgálja
az hogy valaki keres energiát öl bele megy és estleg talál eladó földet megvásárolja aztán valaki aki szart bele mindenbe lelkesen elvinné ez szerintem....
minden nézöpont kérdése
és igen valós hogy az adás vételeken nagyobb összeg szerepel a hülye törvény miatt
egyébként ezt semmi nem tiltja alacsonyabb nem lehet mert akkor adót csalsz de magasabb ez nem érdekel senkit
nfa földeknél ez elvileg nem létezik persze
de azért hogy ott milyen csalás megy arról ne is beszéljünk
nekem nyomhatod a nagy szöveget de amig itt egyes emberkék és érdekcsoportjaik arra használják a törvényeket hogy saját érdekeiket megvédjék és semmi nem szól semmi másról addig nevetséges esetleges nem is törvénytelen kiskapukat kifogásolni
elhiszem hogy te kedves telekszomszédomnál CSányi nál esetleg jobban látnád a földet hiszen ugy sincs neki meg ugye tegnap is mikor kint voltam a kicsi john deer el ott szántott mellettem de azért na ne....
Válasz kelemen81 #1161. hozzászólására sajnos nem volt benne részem hogy tudjak venni 100-200 ha földet de a rendszer az ilyen elébb utóbb kibukik valahol én nem tennék ilyen ajánlatot de ha te mered sok sikert hozzá már csak azért is mert az ingatlan értékesítésből származó bevételt a nav nem tekinti bevételnek ha sikerül másik ingatlant vásárolnod bocs ha nem így van de én így tudom
Válasz Mihály-963 #1160. hozzászólásáraez nem egészen igy van hibás a gondolat de mind 1 1111
mivel ha 5 éven tuli akkor....
megnyugtatlak a navot ez nem érdekli
a több 100 hekit meg nem igy veszik
Válasz jocó64 #1148. hozzászólására szerinted a NAV-ot érdekli meg az illeték hivatalt ezzel a pénzel el kell számolni az eladónak meg a vevőnek is úgy -hogy ezek figyelebe vételével vásárolj ha tudsz
Válasz Claaastra #1149. hozzászólására"mellette vettem most nfa földet 1,3ha 870 000ft
1,8 ha 1,6 millio és 1,6 ha 1,2 millio ft ért 40-50ak közöttiek"
"a 6-7 AK-s homokért is 1-1,5 miskát adnak,az ak érték 100-150e között mozog"
Ennyit jelent a kereslet kínálat, valamint a földelhelyezkedése.
Válasz Claaastra #1158. hozzászólásáraha egymás mellet megveszel 1-2 hektárokat az ugyan annyi csak te nem tudsz összeadni és mivel én nem vásárolok szar 6-15 ak földeket mert szarra sem jok igy nem olyan egyszerü venni
eddig még a világon nem igértem rá senkire de nem tehetsz róla agybeteg vagy
gyereknek gyerek vagy egy igazi kis ficsur
ja a bank ad és utána visz mindent de addig is nyomhatod nagy pofával a szar nagyképü agyhalott dumádat a ...nagy semmiröl ahogy szoktad
nem én tehetek róla hogy te egy vesztes nagyképü gyökér vagy
Moderátor által módosítva: 2016-10-13 12:02:07