#160 Tibor Géza

2013-03-27 12:48:25

Válasz erre

Válasz #159. hozzászólásra

Ez már jobb hir!!Ezt a szántott amugyis 2020ig bérlem.

#159 Radocz

2013-03-27 12:34:48

Válasz erre

Válasz #158. hozzászólásra

Nem baj.

Az én értelmezésem szerint, ha egy tulaj bejelentkezik, akkor Ön előtt van a sorban.

Mi sem értesítünk senkit, mert még elénk jönne valaki.

Itt a fórumon egy éve leírták a tuti vásárlás menetét.

Már kezdem én is érteni.

#158 Tibor Géza

2013-03-27 12:30:30

Válasz erre

Válasz #157. hozzászólásra
Énis szeretnék ossztatlanbol vásárolni már egy honapja kivan fűgesztve.de én nem kűldtem el semmit a társtulajdonosoknak ez baj???

#157 subikiss

2013-03-27 12:24:13

Válasz erre

Válasz #156. hozzászólásra

Igen csak ha ba...ak a társtulajdonosnak szólni hogy elakarják adni akkor a társtulajdonos sz.....tja

#156 Hubcika

2013-03-27 12:09:19

Válasz erre

Ma találkoztam személyesen az itteni földhivatal vezetőjével. Megkérdeztem az egyik legfontosabb dolgot, ami kiveri sok embernél a biztosítékot:

Kifüggesztéskor NINCS elővásárlási joga a társtulajdonosnak, őt/őket a kifüggesztés előtt kell személyesen vagy levélben értesíteni. Amennyiben személyesen, akkor lemondó nyilatkozattal kell lemondatni ha nem kíván élni elővásárlási jogával, ha levélben, akkor a megadott összes föld paraméterek mellett egy bizonyos idő után ( levélben megadva), nem kíván élni vele ( nem válaszol, úgy annak kell venni). Amennyiben rájelentkezik a megadott időn belül, úgy elfogadja a feltételeket, és kötelezően el kell neki adni. Amennyiben senki nem kíván élni elővásárlási jogával, úgy kifüggesztéskor már nekik meszeltek.
A levélben és személyesen való megkeresés az ingatlannyilvántartásban szereplő ( tul.lap-on) címekre kell elmenni / elküldeni. Ha az adott címen átirányítanának egy másik címre, azt már nem kell felkeresned. Tehát csak erre a címre kell eljuttatni a levelet.
Kb ennyi
De csak akkor jogos, ha tényleg értesítve lettek a társtulajok, azaz tértivevényesen kell küldeni, hogy bizonyítani lehessen a kiértesítést.
Ha nem vette át vagy elköltözött vagy megtagadta a levél átvételt, úgy az kézbesítettnek vélhető.

Üdv

#155 Hubcika

2013-03-26 09:34:12

Válasz erre

Válasz #153. hozzászólásra
Az egyik cimborám rájuk telefonált 2 hónap után, és kiderült, hogy nem adott be valami papírt. Most ezt kitöltötte, személyesen beviszi, és megkérdezi, hogy van-e még valami. Most újra indul a 30 napos ügyintézési idő.
Ezek nem szólnak vagy szólítanak fel?????
Én már semmit nem értek
Üdv

#154 Anyacica

2013-03-25 19:57:10

Válasz erre

Tisztelt Fórumozók!
Segítséget szeretnék kérni.
Édesanyánk szívességi használatában volt 6 unoka által a nagyapjuktól örökölt - kárpótláson szerzett, vagyis kimért- föld. Sajnos ő is elhunyt 2 hete. Az unokák aláírták, hogy visszavonják a szívességi használatot és átadják a szüleiknek. A földhivatalnál a beadott papírokat átvették ugyan, de azzal a megjegyzéssel, hogy el fogják utasítani a bejegyzést, mert vagy a 6 unoka használhatja a továbbiakban, vagy csak 1 személyt jelöljenek ki mind a hatan, akinek átadják a használatot. Nem tudom elképzelni, hogy a törvényes örökösök ( az unokák szülei) ne kaphatnák meg szívességi használatra a saját gyerekeik földjét. Vagy létezik? Ha igen mi lehet a megoldás?

#153 csoppika

2013-03-14 23:20:00

Válasz erre

Válasz #149. hozzászólásra
Január 20.-a körül beadtam földhasználatot, haver még előbb...semmi reakció. A Tsz addig nem adja, míg nem biztos a dolog... A vége szerződés bontás lesz. Ha elhúzzák júniusig...Mert aratok 3.2ha-ról esetleg 160q búzát, ami kb 800e Huf. Aztán mezei leltárba fizetek min.600-800e+ bérletbe kb.125e+aratom+elszállítom... Tiszta haszon lesz. Jövőre meg amúgy sem lesz rá támogatásom...
Enyhe hányingerrel megyek a földhivatalba már...
Szerencséjük, hogy nem Texasban vagyunk, mert elég sűrűn lenne felvétel sajnálatos halálesetek miatt...

#152 Pilátus

2013-03-14 22:26:50

Válasz erre

Válasz #151. hozzászólásra

Csak a szívességinél nyilatkozhat testvér,szülő...

#151 gyöngyösi csaba

2013-03-14 22:23:08

Válasz erre

Válasz #150. hozzászólásra

Marad a posta! Ám foldhivatal.hu nyomtatványok családi földhasználatnál nyilatkozik szülő testvér! Postaira reagálnikell valahogy,valaki aláirja,ha nem max önhibádonkivül leszel támogatásnál földhasználó!

#150 Pilátus

2013-03-14 21:53:49

Válasz erre

Ajajaj...bonyolodik....nálam ügyvéd elött megkötött haszonbérletit bevíttem,kirugtak...vittem egy nyilatkozatott hogy írják alá hogy nem lehet bejegyezni és ki kell fügeszteni,kirugtak...csináltam egy másikat amibe arra kértem őket ki volt az a bátor kormányhivatalnok aki személyesen körbejárta a vidéket dirrekt azért hogy mindent ki kell ezentúl függeszteni,társtulaj,család tag.stb,kirugtak...Na most van az hogy igaza annak a fórumtársunknak aki azt mondta hogy mindet törvényszakasz vagy rendelet írónak legyen meg a személyes menevezése...jaaa az én voltam...aztán ha valamikor a családja elött megkeresem az éppen illetékest akkor az érdekes szituáció lesz..."felejtehetetlen"

#149 gyöngyösi csaba

2013-03-14 21:12:53

Válasz erre

Válasz #147. hozzászólásra

Érdekestémalessz!! Jan 28-án földhivatalnak ajánlott tértivevényesen küldtem családi földhasználatilapokat,még nemreagáltakrá!

#148 Északi

2013-03-14 20:52:38

Válasz erre

Válasz #147. hozzászólásra

Minden héten van valami változás , hát persze hogy káosz van.

#147 Pilátus

2013-03-14 20:43:23

Válasz erre

Most mondom hogy végig jártam a többi földhivatalt is...Személyesen utasították őket erre

#146 vénkabi

2013-03-14 20:00:42

Válasz erre

Válasz #145. hozzászólásra
A 133 és 134 hsz.-ban írtakat honnan veszed? Ez nem lehet komoly!

#145 Pilátus

2013-03-14 19:41:07

Válasz erre

Válasz #143. hozzászólásra

Ez jó,csak egy életre megutáltatom magam...Nem találom hol van leírva hogy a családtag előnyt élvez mindenki elött,valahol volt,de lehet hogy ez már nem is aktuális...bár van egy olyan sejtem hogy erre nem is gondoltak a törvényben

#144 Hubcika

2013-03-14 19:35:08

Válasz erre

Válasz #142. hozzászólásra
Lehet itt bárki okos vagy okoskodó, a hivatalok és a jogszabályok betartásán múl(ná)nak a dolgok.
Mivel nem egyértelmű a jogszabályok értelmezése ( egyszer tiltja, két sorral lentebb enged), ezért a hivatalokban is zűrzavar van.
Szerintem...

#143 Hubcika

2013-03-14 18:52:00

Válasz erre

Válasz #139. hozzászólásra
Pedig az egyenesági rokonoknál sem kellett kifüggeszteni semmit.
És ha postára dobnád a cuccot tértivevényesen? A tértin átveszik a motyót, és utána kezdődhet a harc, mert írásban fognak felszólítani, és hivatkozniuk kell valamire, amit meg tudnál támadni. Ott már valakinek alá kell írnia a levelet amit kapsz.
Rossz ötlet?

#142 Pilátus

2013-03-14 18:50:45

Válasz erre

Most komolyan annyira felháborodtam,hogy el kel kezdenem az Őstermelekők pártja szervezését...ehhez viszont sok okos embere lenne szükségem és minden segítséget megköszönök...privátba

#141 Hubcika

2013-03-14 18:46:53

Válasz erre

Válasz #139. hozzászólásra
Az egyik cimbimnek nem volt hajlandó bejegyezni a földhasználatát a földhivatal, az MVH megbüntette mint jogosulatlan földhasználót, egy másik földhivatal ( elfogadta a fellebbezést) bejegyezték neki visszamenőlegesen, most az MVH-nál fellebbez. "Csak 1,7 milla " a MVH-s bünti.

#140 Északi

2013-03-14 18:37:32

Válasz erre

Válasz #134. hozzászólásra

Van hozzá szólásom hogy azt a telibe vert jó édes karakó szörcsögi útszéli toprongy meg még asztat is !!!

#139 Pilátus

2013-03-14 18:36:13

Válasz erre

Nem tudok mit csinálni, mert a családom papírjait is kell függesztenem és Kaposvári,Barcsi valamint a Baranya Megyei Földhivatalban is ez az eljárás...Ebből majd akkor lesz igazán nagy több százmilliós per ha valaki bejlentkezik rá...Éppen ezért vittem magammal egy előre megírt nyilatkozatott hogy a hivatal nyilatkozik arról nekm hogy bezony másként nem haljandók bejegyezni,na persze ezt aláírni sem volt hajlandó egyik sem

#138 Hubcika

2013-03-14 18:26:52

Válasz erre

Válasz #137. hozzászólásra
Bíróságon elmehetnek a fenébe, majd ha jogszabály azt mondja ki, akkor úgy lesz, de egy belső munkahelyi utasítás nem üti a jogszabályt.
Szerintem, nálunk is vannak faxságok és nekem pirul az arcom...

#137 Pilátus

2013-03-14 11:10:10

Válasz erre

Na nem szól hozzá senki?

#136 Pilátus

2013-03-14 02:41:37

Válasz erre

Mióta végig ment egy kormányhivatalnok a földhivatalokon és utasításba adta...Jogszabály? Ja ezt kérdezték ott is tőle

#135 subikiss

2013-03-14 02:23:43

Válasz erre

Válasz #133. hozzászólásra

Mióta? jogszabály? Köszönöm!

#134 Pilátus

2013-03-14 01:01:10

Válasz erre

Na és most a legszebb...családon belül is ki kell függeszteni ha pl a fiadnak adod bérbe a földet,most nem szíveségire gondolok,mert az most nem játszik...deeeee akkor is ha a feleségednek na és ilyenkor családtagnak nincs előbérleti jogosultsága?Ha pl nem akkar családi gazdálkodó lenni(?)

#133 Pilátus

2013-03-14 00:53:21

Válasz erre

Válasz #119. hozzászólásra

Társtulajdonosként sem lehet többet kifüggesztésnélkül megúszni...ez a legújabb

#132 Szebi

2013-03-01 21:30:58

Válasz erre

Válasz #131. hozzászólásra

Bizony, hogy kell. Mi is ilyen helyzetben vagyunk, nem tudjuk még mit csináljunk vele. Nálunk öröklés volt, ezért kell rendezni, jó sok pénzbe kerül. Ha a férjed még használhatja, jobban jártok, ha úgy marad. Csak az új beadásokat vizsgálja még a földhivatal, azt mondták.

#131 Kriszta520

2013-03-01 15:29:09

Válasz erre

Segítségeteket szeretném kérni földhasználat bejelentéssel kapcsolatban hogy kell-e használati megosztási vázrajz olyan esetben hogy a föld egy helyrajzi szám alatt van hárman használják és az én részemet a férjem családi használat jogcímén használta 2010 januártól idáig és most szeretném én mint tulajdonos főállású őstermelőként használni.1992-től 2010-ig én használtam a földet.Köszönöm segítségeteket.

#130 Schuszter

2013-02-23 15:57:07

Válasz erre

Válasz #128. hozzászólásra

Sajnos nem így van,legalábbis nálunk.Nagyon régen használtunk egy területet,ahol be voltam jelentve földhasználónak,és ez már régen lejárt.Most eladták a földet,és az új tulaj jött,hogy aláírnám e a lemondást,mert az én nevem szerepel még mindig,pedig már kb egy tíz éve lejárt.Valóban fizetni nem kellett,mert elég volt az új bejelentőre ráírni,hogy lemondok és aláírni.

#129 boncso

2013-02-23 15:21:23

Válasz erre

Válasz #127. hozzászólásra
KAT/Natura csak olyan jogosult területre igényelhető, ahol a földhasználat a teljes gazdálkodási évben (szept.1.-aug.31.) az adott gazdálkodó nevére szól. Erre az MVH nagyon keményen ugrik, jogalap nélküli igénylés és kizárás.

#128 pamko

2013-02-22 21:08:09

Válasz erre

Válasz #126. hozzászólásra

a földhasználaton szerepel a megbizásin szereplő lejárat,tehát határozott időre jegyezték be ,igy automatice törlik a te közreműködésed nélkül ,a lejáratkor.Nem kell fizetni ezért.

#127 Hubcika

2013-02-22 20:57:42

Válasz erre

Válasz #126. hozzászólásra
Felénk az NFA májustól okt 31.-ig ad megbízást a földekre, így azokat a területeket nem igazán érdemes beadni KAT/Natura támogatásra, mert oltári bukta volt sok embernek (kizárás). A földbejelentés cumi, és mintha lett volna már olyan emberke, akinek az új földhasználati bejegyzését nem jegyezték be, mert a régi bérlőt nem mondatta le a tulaj, holott a bejegyzés a földhasználatról már lejárt ( érvénytelen volt). Ja, ez a haverom volt B.újfalui fh-nál. Olyat is hallottam, hogy automatice törlik.

#126 boncso

2013-02-22 15:50:07

Válasz erre

Az NFA-val van megbízásim, amit be is jelentettem a FH-nak. A megbízásinak van lejárata, ez az időpont szerepel a fhlpon, akkor ezt is külön kell majd töröltetnek? (A tavalyit automatikusan törölték. Az akkor csak véletlen volt) Jó volna valami egységes állásfoglalás a FH-tól, hogy milyen esetben mi a kötelesség, mert a paraszti logikától már nagyon elrugaszkodott ez a dolog. Ráadásul, ha töröltetem, az pénzbe kerül, viszont amikor pénzért bejelentettem a fhaszn-ot, akkor jeleztem, hogy meddig kérem bejegyezni adott területre az én használatomat. Van ebben valami logika????

#125 ..MZ/X..

2013-02-22 13:11:38

Válasz erre

Válasz #124. hozzászólásra

Valamit nem jól értelmezel, nem vagy haszonélvező, inkább földhasználó.
A "földhasználati bejelentési adatlapon" van a legutolsó oldalon egy nyilatkozat, szívességi földhasználat bejelentéséhez. Ezt kell kitöltenetek a szokott adatokon kívül. Így lehet bemenni a földhivatalba és bejegyeztetni a földhasználatot. Más külön papír nem kell hozzá.

#124 boda andrás

2013-02-22 12:47:55

Válasz erre

Szeretnék kérni egy kis segítséget
Bekel jelenteni a földhasználatot. Ezzel nincs is gondom, de a szüleim földjét is én művelem. Vagy is haszonélvező. Ehhez milyen nyomtatványt kel kitölteni?

#123 ..MZ/X..

2013-02-20 19:28:35

Válasz erre

Válasz #556. hozzászólásra

Ha kifüggesztik és a rangsorban előtte lennél akkor be kell jelentkezned és te veheted meg. Feltéve persze, hogy nem jelentkezik rá más, aki téged megelőzne.
Ha már földhasználó vagy akkor van előjogod. Természetesen itt is van kitétel, 3 éve bejelentetten művelned kell.

#122 subikiss

2013-02-20 16:29:02

Válasz erre

Válasz #120. hozzászólásra

Ezzel mind tisztában vagyok.

#121 subikiss

2013-02-20 16:28:39

Válasz erre

Válasz #119. hozzászólásra

Én ezt értem, de mi van olyankor, ha az eladó nem szól nekem, kifüggesztik, de olyan akarja megvenni (se nem bérlő, se nem szomszéd) akivel szemben Én egyébként elővásárlással vagyok?

#120 Hubcika

2013-02-20 15:40:51

Válasz erre

Válasz #116. hozzászólásra
A földhasználatot amúgy is be kell jelenteni, főleg hogy márc.30 után 1000 ft/Ak büntetést szab ki a földhivatal, amit most ingyenesen megtehetsz. A támogatásnál is figyelik a földhasználat bejelentését

#119 Hubcika

2013-02-20 15:32:38

Válasz erre

Válasz #118. hozzászólásra
Mint társtulaj kifüggesztés előtt élhetsz az elővásárlási jogoddal, így azt ki sem kell tenni hirdetni, szerződéssel a földhivatal bejegyzi Neked. Amennyiben például Neked nem szólnak és csak a hirdetőfalon látod meg a területet, ott már nem élhetsz az elővásárlási jogoddal, mert ki lett téve kifüggesztésre, ott már a bérlő, szomszéd stb... kategória játszik.
Ez így van

#118 subikiss

2013-02-20 14:27:09

Válasz erre

Válasz #117. hozzászólásra

Hogyha csak tulajdonos vagyok akkor nincs elővásárlási jogom, ha pedig földhasználó akkor már van? Vagy nem értem

#117 Északi

2013-02-20 14:14:46

Válasz erre

Válasz #116. hozzászólásra

akkor majdhogynem király vagy , de majd pontosan megmondják .

#116 subikiss

2013-02-20 12:46:45

Válasz erre

Válasz #115. hozzászólásra

Ha bejegyeztetem magam földhasználónak (merthát használom) akkor milyen esélyeim vannak? Ha kifüggesztik mindenképpen baszhatom ezek szerint, mert nem vagyok szomszéd, se családi gazda.

#115 ..MZ/X..

2013-02-20 12:21:52

Válasz erre

Válasz #114. hozzászólásra

Sajnos ha kifüggesztik mint tulajdonostárs nincs elővásárlási jogod. Ez is egy okos paragrafus.
Törekedj arra, hogy közvetlenül neked adják el, akkor nem kell kifüggeszteni sem.
Ha meg már kifüggesztették akkor mint családi gazda, vagy ha művelsz mellette másikat akkor szomszéd lehetsz. Jegyeztesd be magad a területen földhasználónak, mert úgy van a legtöbb esélyed a külsőssel szemben.

#114 subikiss

2013-02-20 11:09:30

Válasz erre

Válasz #112. hozzászólásra

Még valami, ha valaki akar abban a darabban megvenni földet, nekem van benne tulajdonom neki nincs, nem is szomszéd, nem is bérlő, akkor én vagyok előrébb? Mit kell csinálnom ha mondjuk kifüggeszt egyet, (mert neki ki kell nekem már nem)?

#113 subikiss

2013-02-20 11:07:36

Válasz erre

Válasz #112. hozzászólásra

Dettó ugyan ebben a cipőben vagyok, én is próbálom megveszegetni, segíteni elhagyatékolni. Ugyan így fogják fel sokan, van aki azt se tudta hogy neki ott földje van (1-2 AK,), ha nem szólok neki. És azt se tudja hogy mekkora területről van szó csak azt látja hogy földje van . Na mindegy

#112 ..MZ/X..

2013-02-20 09:58:09

Válasz erre

Válasz #111. hozzászólásra

Nem egyszerű az biztos.
De sajnos ezt hozták, ezzel kell együtt élni. Nálam is van olyan tábla ahol 200 felett van a tulajok száma és szinte naponta kerül be új bejegyzés. A kis öregek meghalnak, aztán a fiatalok között megy 2-3 felé az amúgy is kis tulajdonrész. Van olyan ember akinek 1 nm területe van a 90 hekis táblában.
Poén az egészben, hogy szedegetem össze ezeket a darabkákat, többe kerül az ügyvédi költség mint amit a föld ér. Van aki még így sem hajlandó odaadni az 5nm területét, mert neki földje van és annak bizony milyen ára van mostanság. Azt hiszik, milliókat fognak kapni, mert egy nagy táblában vannak, közben meg egy zsebkendőnyi tulajdonrészük van benne.

#111 subikiss

2013-02-20 02:19:23

Válasz erre

Válasz #110. hozzászólásra

Végigolvastam, ez mind szép és jó és ahol több száz tulaj van? Ha veszek hozzá mindig egy kicsit akkor minden bejelentésnél végig kell csinálni. Nevetséges