Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak637 FtBenzin árak617 FtEUR413.56 FtUSD400.96 FtCHF441.31 FtGBP497.51 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Jól értelmezted, csak hatósági jóváhagyás kell hozzá! Nem kell hinni a földhivatalnak. Ha állítanak valamit akkor, kérni kell a törvény pontos szakaszait, ami arra vonatkozik.
Mindenkinek el kellene olvasnia világosan benne van minden! Nagyon látni a hozzászólásokból, hogy ki nem vette még a fáradságot.
Ez nagyon jó lenne ha így lenne, de 2013. dec. 15.-től már nem lehet hosszabbítani! Földhivatal mondta, ha úgy lenne ahogy te mondod akkor most is lehetne... nem?
Én ugyertelmezem az uj földtörveny 58$ haa földet 3eve berled es hosszabbitani akarod nemkel kifüggeszteni alairastol szamitot 8napon belül jelenteni kel az illetekes hatosaghoz.jarj utana.
minden kérdés jogos és természetesen van értelme, de mit jelent ez?
azt hogy megint jó magyar szokás szerint hozzányúltak egy törvényhez átgondolás nélkül, tele kiskapuval és joghézagokkal, fogalmak le nem tisztázásával.
de nálunk mindig így megy minden először lenyomjuk a békát utánna meg javítgatunk 2 hetente...........
Válasz #2772. hozzászólásra
Engem az érdekelne hogy a volt haszonbérlő ha hosszabbítani akar akkor mennyi állatot kell neki tartani? Meg mikortól meddig?
Már ha azt akarja hogy ne vigyék el előle a bérletet.
Itt is vannak olyanok akik mindenre rájelentkeznek ész nélkül.
De az ostobája nem jut el addíg hogy az ő szerződéseik is hamarosan lejárnak és ha bárki más kifüggeszteti majd az ő eddigi területeit irreális bérleti díjakkal akkor mit fognak lépni?
Lejár a szerződésük, a tulaj köt egy szerződést mással mert ezek mindíg is f...kalapok voltak mindenkivel így örülne ha megszabadulna tőlük.
Kifüggesztik a földet 120e/ ha előre fizetve évente papíron, valóságban meg 50/ha.
Ilyenkor mit tud lépni a korábbi bérlő? Szerintem nem sokat, mert ha rájelentkezik akkor a tulaj jól jár mert annyit itt senki sem fizet.
Nálunk ez már nincs messze hogy megvalósuljon, pedig csak 1-2 ilyen észlény van a faluban a huszonvalahány termelő között aki ezt csinálja.
1. A hozzászólások fele veszekedés, témához nem kapcsolódó volt!
2. Az elején írtatok olyanokat (184. hsz) hogy ki lehet úgy játszani a földtörvényt, vásárlási sorrendet hogy a a megvenni kívánt földbe cserélsz egy AK-nát és így tulajdonostárs leszel így megvehet kifüggesztés nélkül! Persze ez csak akkor ha az eladó is belemegy. Ez játszik még?
3.Valamint egy olyan praktikát is említettetek (191. hsz) hogy kifüggesztés előtt holtig tartó haszonélvezetet jegyeztek be a vevő gyerekére. (akinek a tulaj el akarta adni a földet) Így ha más veszi is meg akkor is haszonélvezete van a gyereknek, ergo nem fogja megvenni más. Ilyet lehet?
4.Helyi lakos téma: ahol életvitelszerűen él tehát lakóhelynek minősül, így az állandó lakcím számít. Olyat is találtam hogy ahol a számláit fizeti, ahol felkel, lefekszik. Na most, nekem az állandó lakcímem más mint az ideiglenes! Az ideiglenes is talán több már mint 3 éves, egyetem miatt jelentettem be az ideiglenest, a két település egymás mellett van. Tehát mondható mindkét településen életvitelszerűen lakok. Most hogy elvégeztem az egyetemet inkább már az állandó lakcímemen, mivel ott van a gazdaság is. Most akkor mi számít az állandó vagy az ideiglenes lakcím?
5.Előhaszonbérleti sorrendben a volt haszonbérlőt is megelőzi az állattartó (és a vetőmagtermesztő), ha a bérlés célja a takarmány előállítás. !!! Ez mit jelent? Ki mondja meg hogy én mennyi földön tudom előállítani a takarmányt az állatnak? Itt is megvan hogy 0,5 ÁE/ha? Vagy hogy működik? A már meglévő földek számítanak? Mondjuk van 5 marhám, meg van 30 ha földem, megtudom termelni a takarmányt, akkor én már nem bérelhetek? Vagy a meglévő nem számít?
Ha már megvan annyi földem amennyi elég a tak. előállításhoz akkor többet nem bérelhetek ilyen előjoggal, utána már csak simán mondjuk helybeli illetékességű leszek és nem állattartónak számítok?
6. Ha két állattartó is rájelentkezik egy bérletre, mi dönt? A gazda? A bizottság? Az számít hogy az egyiknek csak 10 tyúkja van a másiknak meg 200 hízója? Magyarul a méret számít? Vagy hogy nekem eddig már mennyi földem van?
7. Állattartó teleppel rendelkező: a kis létszámú állattartó telep is számít ugye?
8. Új Földörvény az ugye a Magyar közlönybe megjelent 2013. évi CXXII. törvény. De ezt júniusba adták ki, azóta is változgattak rajta ha jól tudom. Ezek a változtatásokat hol találom meg? Ez az: http://www.parlament.hu/irom39/13140/13140.pdf ?
Akkor ezt is hozzá kell olvasni?
Ha valaki tud segíteni, válaszolni a kérdéseimre, ha csak egyre is, megköszönném!
A vevőnek lesz nehezebb. Aki venni akar ha csak nem a sor elején áll, akkor el is felejtheti és csak másnak kaparja ki a gesztenyét azzal, hogy kiteszi a vételi ajánlatot.
Módosították és már zártkertet is csak úgy lehet vásárolni, mint rendes szántót. Szerintem innen szedik az aljasabbnál aljasabb ötleteiket arra vonatkozóan, hogy hogyan keserítsék meg a parasztok és a földet eladni szándékozók életét.
A cikk kb. azt írja le, amit mi is gondoltunk az első tervezet megjelenése óta.
10 millió vevő helyett lesz 20 000.
Csak ez homlokegyenest ellent mond annak, hogy 2014-re próbáljuk elérni az uniós föld árakat.
(Ez az emailem került olvasás nélkül törlésre).
Más:
Az adásvételi szerződések miatt úgyis el kell menni az ügyvédhez. Ő meg ismeri a cd jogtár használatát. A sorrend megállapítását elmondja neked. Attól függően, hogy mi az aktuális dátum.
Mert ugye a 60 nap az a jogszabályban leírt dátumokon esetleg változtat.
De ezt igazán mi nem ügyvédek csak sejtjük.
Válasz #2765. hozzászólásra
Én most kerestem meg.A google keresőbe beírtam új földtörvény,dobta a címeket és a Magyar Közlönyben meg is találtam.Ott megvan a legvégén hogy melyik paragrafus mikor lép életbe.
Válasz #2763. hozzászólásra
szerintem arra gondolsz ami itt a agroinformon a főoldalon van most.röviden,hogy csak magyar földmüves vehet födet.többek között....
" Bár nálam kiverte biztositékot mikor egyik önkormánzat alpolgármestere lekeritette az utat,gyümölcsöstelepitésnél,mivel ut árok nincs hrsz-en, mert tsz nemjegyeztettebe!!!
mi meg most akarjuk felszántani, vagy eladni Kósa Úrnak. (Mármint az utat).
Szia!! Dobjunkbe kicsi bonyolitást! Lakásodtól 1000 méterrelévő terület! Közigazgatásilag közuton 40 km re megközelithető önkormányzat közigazgatásiterülete?Mivel volt 1 folyószabájozás!! Nemvagy helybenlakó!! Nincs elővételijog!!! Bár nálam kiverte biztositékot mikor egyik önkormánzat alpolgármestere lekeritette az utat,gyümölcsöstelepitésnél,mivel ut árok nincs hrsz-en, mert tsz nemjegyeztettebe!!!
Válasz #2759. hozzászólásra
Nekem még mindig a "teljes" verzió volna meg, de abban sincs semmi, hogy mikor mi fog életbe lépni. Azért írtam idézőjellel, mert az is elég hanyag, mert az csak egy körítés, az hogy melyik jogszabály marad és megy, azt nem tudni.
Pl: a földtörvényben az értelmező fogalmaknál kimaradt, hogy ki a fene fog számítani földművelőnek, azt sem tudni. Pedig jó lenne, mert különbséget tesz az új földtörvény a "földművelő földműves" és a sima "földműves" között előbérlet vagy elővásárlás során. Ezt most csak fejből írtam, ez jutott az eszembe.
Bizottságról stb-ről itt még nem hallani...
Meg már megint kapkodnak, oszt utána az olyan is lesz....
December 15. - től életbe lepett a földtörvény egy része!
Valaki be tudja nekem linkelni a végleges, és most hatályba lépett törvényt?
(Minden hónapba módosítgatták)
Amíg ugyanarra a kérdésre két Pesti kétféle választ ad, addig ne higgy senkinek!
"de nem hiszem, hogy"
Hinni Istenben szoktak. (szoktunk).
Többen úgy gondoljuk, hogy az új földtörvény nagyon sűrűn és nagyon hamar fog változni. Lesz újabb földforgalmi mejd elferdített újra értelmezett és módosult törvény.
A végrehajtási utasítás, meg másképp fogja értelmezni a törvényt, mint egy érettségizett fiatal. Legalábbis (azt hiszem), illetve így gondolom. Bár ne legyen igazam.
Válasz #2754. hozzászólásra
Elvileg tulajdont, földhasználatot is tudsz csinálni, ha akarsz kifüggesztés nélkül, mert családtagról van szó.
Röviden ennyi.
Jelenleg, a fene tudja mi lesz az új földtörvényben módosítva stb..., de nem hiszem, hogy családon belüli földeket piszkálnák nagyon.
Üdv
Földhasználat lesz, némi sajáttal. Nem terveztem főállásban csinálni. Van egy biztos munkahelyem, nem rossz pénzért. 40ha pedig mellette is menne. Nem sürgetős a dolog, csak próbálom megérteni.
Nyilván a nagymuti földjét megkérdezem egy ügyvédtől is. Csak érdeklődtem Tőletek, hogy lenne célszerűbb.
"Azok a tulajdonjogról és földhasználatról szóló szerződések is semmisnek minősülnek, amelyek a most megállapított szerzési korlátozásba, tilalomba ütköznek. Ennek megállapítására az ügyészség pert indíthat. Szintén semmisnek nyilvánítja a törvény a hatálybalépése előtt megkötött haszonkölcsön-szerződés időtartamának meghosszabbítását. A törvény hatálybalépésekor fennálló haszonkölcsön-szerződések 2014 végén megszűnnek."
Ez kezd érdekes lenni. Ezek a szerint a nagyüzemek elveszítik a földbérletük egy részét?
Válasz #2744. hozzászólásra
A fő állású gazda, akkor lehet valaki ha a mezőgazdaságból több a bevétele mint az egyéb formákban. pl. munkabér stb...
Az elég érdekes lenne, ha minden bevételt néznének. Például: kamat jövedelmeket, földbérbe adás stb...
Aranykalászos jó lesz.
"De még mindig nem tudom, hogyan vihetem majd tovább a boltot..."
Mit szeretnél? Tulajdont vagy földhasználatot?
"A közeli hozzátartozó fogalma alá a magyar Polgári Törvénykönyv 685. §-a szerint jelenleg a következő hozzátartozók tartoznak:
* a házastárs,
* a bejegyzett élettárs,
* az egyeneságbeli rokon,"
Folyt:
"egyenesági rokon: Azok a rokonok, akik közül egyik a másiktól származik. (Szülő, nagyszülő, dédszülő, illetve a gyermek, unoka, dédunoka.)"
Azaz elvileg nem kellene kifüggeszteni sem a szülő, sem a nagyszülővel kötött adás-vételt, csak ügyvédhez menni papírozni ( okosan, mert 4% az illeték, ha nem vállalod az 5 éves saját használatot), és onnan a földhivatalba beadni a papírokat. És kész....
Válasz #2744. hozzászólásra
Aranykalászos jó lesz.
"De még mindig nem tudom, hogyan vihetem majd tovább a boltot..."
Mit szeretnél? Tulajdont vagy földhasználatot?
"A közeli hozzátartozó fogalma alá a magyar Polgári Törvénykönyv 685. §-a szerint jelenleg a következő hozzátartozók tartoznak:
* a házastárs,
* a bejegyzett élettárs,
* az egyeneságbeli rokon,"
Folyt:
"egyenesági rokon: Azok a rokonok, akik közül egyik a másiktól származik. (Szülő, nagyszülő, dédszülő, illetve a gyermek, unoka, dédunoka.)"
Azaz elvileg nem kellene kifüggeszteni sem a szülő, sem a nagyszülővel kötött adás-vételt, csak ügyvédhez menni papírozni ( okosan, mert 4% az illeték, ha nem vállalod az 5 éves saját használatot), és onnan a földhivatalba beadni a papírokat. És kész....
nézz utána az ajándékozásnak!!
Testvértől illetékköteles, a felbecsült érték 9%-a.
Viszont unokaként egyenesági leszármazott vagy, arra lehet, hogy nem ez vonatkozik
Válasz #2741. hozzászólásra
Ne kutyuld a földműves szót a földet használóval.
Jogszabályban az elővásárlásnál nagy különbség. A földműves az meg van fogalmazva valahogy úgy, hogy mg.végzettség, vagy végzettség nélkül 3 év bizonyíthatóan gazdálkodás ( számla stb...), vagy ahogy írod gyorstalpalós.
A földet használót nem tudom mit jelent, mivel nem írták az értelmezéseknél meg.
Válasz #2740. hozzászólásra
" aki jelenleg nem életvitelszerűen él a földből - mint én ugye - az már ne is akarjon, mert az új tv. szerint úgysem bérelhet ill. vehet földet."
Ezt nem olvastam, csak azt, hogy földet művelő vagy nem földet művelő földműves leszel. Vásárolni lehet, csak nehezebben.
Ha úgy lesz...., de az értelmezéseknél kifelejtették azt, hogy mi a franc a "földművelő" szó jelentése / értelmezése.
"nyújthatja-húzhatja a birtokméret maximumot"
Úgy tudja, hogy apuci pici fia, aki 10 órakor ér haza a buliból, nincs munkahelye, és apuci fizeti a járulékokat utána.
Nagymama földjét úgy, hogy apukáddal közeli hozzátartozók, és Te pedig apukáddal. Egy kis papírozás. Ha nem változik semmi...Közeli hozzátartozók közötti adás-vételnek minősül, azaz nem kerül a híres bizottság elé, ismétlem, ha nem változtatnak rajta.
Szerintem, és az eddigi összeolvasottak alapján...
Üdv
Valaki nyissa fel a szemem!
Apámmal gazdálkodunk, ő családi gazda, én tagja vagyok a családi gazd.nak. Mellette van munkahelyem is, neki ez a főállása.
Másik topikban olvasom, " aki jelenleg nem életvitelszerűen él a földből - mint én ugye - az már ne is akarjon, mert az új tv. szerint úgysem bérelhet ill. vehet földet."
Ebben a topikban olvasom " majd a kulákbácsi ráiratja feleségre, gyerekre a földet, és akkor kedvére nyújthatja-húzhatja a birtokméret maximumot"
NA! Az a földművescsemete, hogyan válik földművessé, ahogy én nem tudok? Köszi a segítséget.
Illetve ezek tükrében, hogyan tudom "megvenni" nagymutter földjét? köszi még egyszer!
_jpg_fill_540x300_0.webp "Már csak két heted maradt ennek a támogatási kérelemnek a benyújtására")
3685 hozzászólás
Válasz #2782. hozzászólásra
Jól értelmezted, csak hatósági jóváhagyás kell hozzá! Nem kell hinni a földhivatalnak. Ha állítanak valamit akkor, kérni kell a törvény pontos szakaszait, ami arra vonatkozik.
Mindenkinek el kellene olvasnia világosan benne van minden! Nagyon látni a hozzászólásokból, hogy ki nem vette még a fáradságot.
Válasz #2782. hozzászólásra
menyra az uj földtörvenyre 58paragrafus.
Válasz #2782. hozzászólásra
menyra az uj földtörvenyre 58paragrafus.
Válasz #2781. hozzászólásra
Földhivatal mondta, ha úgy lenne ahogy te mondod akkor most is lehetne... nem?
Ez nagyon jó lenne ha így lenne, de 2013. dec. 15.-től már nem lehet hosszabbítani!
Válasz #2773. hozzászólásra
Én ugyertelmezem az uj földtörveny 58$ haa földet 3eve berled es hosszabbitani akarod nemkel kifüggeszteni alairastol szamitot 8napon belül jelenteni kel az illetekes hatosaghoz.jarj utana.
Válasz #2779. hozzászólásra
nem. az állatnak meg kell lennie és le kell igazolni
Ha bevállal végtelen számú marhát akkor végtelen menyiségű/2 szántót bérelhet?
Válasz #2775. hozzászólásra
Tehát 0,5 álategység / ha
De ez nem csak a állami földben bérbadására vonatkozott? Itt is így van? Nincs benne sehol a törvénybe.
Elöbbi kérdésemre esetleg a jelenlévő törvényalkotók részéről valami magyarázat????
Én azt nem értem hogy mi értelme lesz a földbizottságoknak ha a törvény esetleg másként rendelkezik
Válasz #2773. hozzászólásra
2 hekire kell 1 nagy marha
minden kérdés jogos és természetesen van értelme, de mit jelent ez?
azt hogy megint jó magyar szokás szerint hozzányúltak egy törvényhez átgondolás nélkül, tele kiskapuval és joghézagokkal, fogalmak le nem tisztázásával.
de nálunk mindig így megy minden először lenyomjuk a békát utánna meg javítgatunk 2 hetente...........
Válasz #2772. hozzászólásra
Engem az érdekelne hogy a volt haszonbérlő ha hosszabbítani akar akkor mennyi állatot kell neki tartani? Meg mikortól meddig?
Már ha azt akarja hogy ne vigyék el előle a bérletet.
Itt is vannak olyanok akik mindenre rájelentkeznek ész nélkül.
De az ostobája nem jut el addíg hogy az ő szerződéseik is hamarosan lejárnak és ha bárki más kifüggeszteti majd az ő eddigi területeit irreális bérleti díjakkal akkor mit fognak lépni?
Lejár a szerződésük, a tulaj köt egy szerződést mással mert ezek mindíg is f...kalapok voltak mindenkivel így örülne ha megszabadulna tőlük.
Kifüggesztik a földet 120e/ ha előre fizetve évente papíron, valóságban meg 50/ha.
Ilyenkor mit tud lépni a korábbi bérlő? Szerintem nem sokat, mert ha rájelentkezik akkor a tulaj jól jár mert annyit itt senki sem fizet.
Nálunk ez már nincs messze hogy megvalósuljon, pedig csak 1-2 ilyen észlény van a faluban a huszonvalahány termelő között aki ezt csinálja.
Végigolvastam mind a 2771 hozzászólást!
1. A hozzászólások fele veszekedés, témához nem kapcsolódó volt!
2. Az elején írtatok olyanokat (184. hsz) hogy ki lehet úgy játszani a földtörvényt, vásárlási sorrendet hogy a a megvenni kívánt földbe cserélsz egy AK-nát és így tulajdonostárs leszel így megvehet kifüggesztés nélkül! Persze ez csak akkor ha az eladó is belemegy. Ez játszik még?
3.Valamint egy olyan praktikát is említettetek (191. hsz) hogy kifüggesztés előtt holtig tartó haszonélvezetet jegyeztek be a vevő gyerekére. (akinek a tulaj el akarta adni a földet) Így ha más veszi is meg akkor is haszonélvezete van a gyereknek, ergo nem fogja megvenni más. Ilyet lehet?
4.Helyi lakos téma: ahol életvitelszerűen él tehát lakóhelynek minősül, így az állandó lakcím számít. Olyat is találtam hogy ahol a számláit fizeti, ahol felkel, lefekszik. Na most, nekem az állandó lakcímem más mint az ideiglenes! Az ideiglenes is talán több már mint 3 éves, egyetem miatt jelentettem be az ideiglenest, a két település egymás mellett van. Tehát mondható mindkét településen életvitelszerűen lakok. Most hogy elvégeztem az egyetemet inkább már az állandó lakcímemen, mivel ott van a gazdaság is. Most akkor mi számít az állandó vagy az ideiglenes lakcím?
5.Előhaszonbérleti sorrendben a volt haszonbérlőt is megelőzi az állattartó (és a vetőmagtermesztő), ha a bérlés célja a takarmány előállítás. !!! Ez mit jelent? Ki mondja meg hogy én mennyi földön tudom előállítani a takarmányt az állatnak? Itt is megvan hogy 0,5 ÁE/ha? Vagy hogy működik? A már meglévő földek számítanak? Mondjuk van 5 marhám, meg van 30 ha földem, megtudom termelni a takarmányt, akkor én már nem bérelhetek? Vagy a meglévő nem számít?
Ha már megvan annyi földem amennyi elég a tak. előállításhoz akkor többet nem bérelhetek ilyen előjoggal, utána már csak simán mondjuk helybeli illetékességű leszek és nem állattartónak számítok?
6. Ha két állattartó is rájelentkezik egy bérletre, mi dönt? A gazda? A bizottság? Az számít hogy az egyiknek csak 10 tyúkja van a másiknak meg 200 hízója? Magyarul a méret számít? Vagy hogy nekem eddig már mennyi földem van?
7. Állattartó teleppel rendelkező: a kis létszámú állattartó telep is számít ugye?
8. Új Földörvény az ugye a Magyar közlönybe megjelent 2013. évi CXXII. törvény. De ezt júniusba adták ki, azóta is változgattak rajta ha jól tudom. Ezek a változtatásokat hol találom meg? Ez az: http://www.parlament.hu/irom39/13140/13140.pdf ?
Akkor ezt is hozzá kell olvasni?
Ha valaki tud segíteni, válaszolni a kérdéseimre, ha csak egyre is, megköszönném!
Válasz #2770. hozzászólásra
A vevőnek lesz nehezebb. Aki venni akar ha csak nem a sor elején áll, akkor el is felejtheti és csak másnak kaparja ki a gesztenyét azzal, hogy kiteszi a vételi ajánlatot.
Válasz #2769. hozzászólásra
Az eladok vagy a vevoknek nehezebb?
Hol olvasni konkret folgokrol, mert en mar feladtam' hogy egyessevel nezegessem?
Módosították és már zártkertet is csak úgy lehet vásárolni, mint rendes szántót. Szerintem innen szedik az aljasabbnál aljasabb ötleteiket arra vonatkozóan, hogy hogyan keserítsék meg a parasztok és a földet eladni szándékozók életét.
http://www.agroinform.com/aktualis/Eletbe-lepett-a-foldtorveny/20131216-23813/
Íme
A cikk kb. azt írja le, amit mi is gondoltunk az első tervezet megjelenése óta.
10 millió vevő helyett lesz 20 000.
Csak ez homlokegyenest ellent mond annak, hogy 2014-re próbáljuk elérni az uniós föld árakat.
(Ez az emailem került olvasás nélkül törlésre).
Más:
Az adásvételi szerződések miatt úgyis el kell menni az ügyvédhez. Ő meg ismeri a cd jogtár használatát. A sorrend megállapítását elmondja neked. Attól függően, hogy mi az aktuális dátum.
Mert ugye a 60 nap az a jogszabályban leírt dátumokon esetleg változtat.
De ezt igazán mi nem ügyvédek csak sejtjük.
Válasz #2765. hozzászólásra
Én most kerestem meg.A google keresőbe beírtam új földtörvény,dobta a címeket és a Magyar Közlönyben meg is találtam.Ott megvan a legvégén hogy melyik paragrafus mikor lép életbe.
Válasz #2763. hozzászólásra
ek között....
szerintem arra gondolsz ami itt a agroinformon a főoldalon van most.röviden,hogy csak magyar földmüves vehet födet.több
Válasz #2764. hozzászólásra
dec 15,jan 1 ,máj 1.
azért b_szd meg mert az nics benne,hogy mikortól mik változnak,ugyanis több lépcsőben fogják bevezetni.
Válasz #2763. hozzászólásra
Hogy olvastad el a törvényt,ha nem tudsz semmit?
Tudja valaki,hogy mi változott dec.15-től az adás-vétel vonatkozásában.
Válasz #2761. hozzászólásra
" Bár nálam kiverte biztositékot mikor egyik önkormánzat alpolgármestere lekeritette az utat,gyümölcsöstelepitésnél,mivel ut árok nincs hrsz-en, mert tsz nemjegyeztettebe!!!
mi meg most akarjuk felszántani, vagy eladni Kósa Úrnak. (Mármint az utat).
Egyelőre gondolkozunk.
Válasz #2760. hozzászólásra
Szia!! Dobjunkbe kicsi bonyolitást! Lakásodtól 1000 méterrelévő terület! Közigazgatásilag közuton 40 km re megközelithető önkormányzat közigazgatásiterülete?Mivel volt 1 folyószabájozás!! Nemvagy helybenlakó!! Nincs elővételijog!!! Bár nálam kiverte biztositékot mikor egyik önkormánzat alpolgármestere lekeritette az utat,gyümölcsöstelepitésnél,mivel ut árok nincs hrsz-en, mert tsz nemjegyeztettebe!!!
Válasz #2759. hozzászólásra
Nekem még mindig a "teljes" verzió volna meg, de abban sincs semmi, hogy mikor mi fog életbe lépni. Azért írtam idézőjellel, mert az is elég hanyag, mert az csak egy körítés, az hogy melyik jogszabály marad és megy, azt nem tudni.
Pl: a földtörvényben az értelmező fogalmaknál kimaradt, hogy ki a fene fog számítani földművelőnek, azt sem tudni. Pedig jó lenne, mert különbséget tesz az új földtörvény a "földművelő földműves" és a sima "földműves" között előbérlet vagy elővásárlás során. Ezt most csak fejből írtam, ez jutott az eszembe.
Bizottságról stb-ről itt még nem hallani...
Meg már megint kapkodnak, oszt utána az olyan is lesz....
Semmi jóra nem számolok személy szerint.
Üdv
December 15. - től életbe lepett a földtörvény egy része!
Valaki be tudja nekem linkelni a végleges, és most hatályba lépett törvényt?
(Minden hónapba módosítgatták)
Szerencséjük, hogy ott még nem az Orbán uralkodik
Vagy az egyház MO-on is szabad kezet kapott
Válasz #2754. hozzászólásra
Cselekedj, mintha sürgős lenne!
"de nem hiszem, hogy"
Amíg ugyanarra a kérdésre két Pesti kétféle választ ad, addig ne higgy senkinek!
"de nem hiszem, hogy"
Hinni Istenben szoktak. (szoktunk).
Többen úgy gondoljuk, hogy az új földtörvény nagyon sűrűn és nagyon hamar fog változni. Lesz újabb földforgalmi mejd elferdített újra értelmezett és módosult törvény.
A végrehajtási utasítás, meg másképp fogja értelmezni a törvényt, mint egy érettségizett fiatal. Legalábbis (azt hiszem), illetve így gondolom. Bár ne legyen igazam.
http://www.parlament.hu/internet/plsql/ogy_irom.irom_adat?p_ckl=39&p_izon=13140
irományszöveg vonalában szöveges pdf re kattintva új fölforgalmi tv olasható
Válasz #2754. hozzászólásra
Elvileg tulajdont, földhasználatot is tudsz csinálni, ha akarsz kifüggesztés nélkül, mert családtagról van szó.
Röviden ennyi.
Jelenleg, a fene tudja mi lesz az új földtörvényben módosítva stb..., de nem hiszem, hogy családon belüli földeket piszkálnák nagyon.
Üdv
Válasz #2748. hozzászólásra
Földhasználat lesz, némi sajáttal. Nem terveztem főállásban csinálni. Van egy biztos munkahelyem, nem rossz pénzért. 40ha pedig mellette is menne. Nem sürgetős a dolog, csak próbálom megérteni.
Nyilván a nagymuti földjét megkérdezem egy ügyvédtől is. Csak érdeklődtem Tőletek, hogy lenne célszerűbb.
Köszönöm mindenkinek a hasznos válaszát.
üdv.mindenkinek.az lenne a kérdésem,a zsebszerződésről mit kell tudni?hivatalosan elismerik az ilyet?vagyis ez legális???
üdv.mindenkinek.az lenne a kérdésem,a zsebszerződésről mit kell tudni?hivatalosan elismerik az ilyet?vagyis ez legális???
http://www.piacesprofit.hu/kkv_cegblog/foldet-vettel-volna-nem-fogsz/
http://www.piacesprofit.hu/kkv_cegblog/foldet-vettel-volna-nem-fogsz/
"Azok a tulajdonjogról és földhasználatról szóló szerződések is semmisnek minősülnek, amelyek a most megállapított szerzési korlátozásba, tilalomba ütköznek. Ennek megállapítására az ügyészség pert indíthat. Szintén semmisnek nyilvánítja a törvény a hatálybalépése előtt megkötött haszonkölcsön-szerződés időtartamának meghosszabbítását. A törvény hatálybalépésekor fennálló haszonkölcsön-szerződések 2014 végén megszűnnek."
Ez kezd érdekes lenni. Ezek a szerint a nagyüzemek elveszítik a földbérletük egy részét?
Válasz #2744. hozzászólásra
A fő állású gazda, akkor lehet valaki ha a mezőgazdaságból több a bevétele mint az egyéb formákban. pl. munkabér stb...
Az elég érdekes lenne, ha minden bevételt néznének. Például: kamat jövedelmeket, földbérbe adás stb...
Válasz #2748. hozzászólásra
A 2.2 Termőföld
Innentől nem tudom az ajándékozást hogy megy...
Ajándékozáshoz nem értek, de
http://www.nav.gov.hu/data/cms278744/38._IF_Az_ajandekozasi_illetek_2013.pdf
2.1 pont alatt van illetékmentesség a rokoni kapcsolatok között.
Üdv
Válasz #2744. hozzászólásra
Aranykalászos jó lesz.
"De még mindig nem tudom, hogyan vihetem majd tovább a boltot..."
Mit szeretnél? Tulajdont vagy földhasználatot?
"A közeli hozzátartozó fogalma alá a magyar Polgári Törvénykönyv 685. §-a szerint jelenleg a következő hozzátartozók tartoznak:
* a házastárs,
* a bejegyzett élettárs,
* az egyeneságbeli rokon,"
Folyt:
"egyenesági rokon: Azok a rokonok, akik közül egyik a másiktól származik. (Szülő, nagyszülő, dédszülő, illetve a gyermek, unoka, dédunoka.)"
Azaz elvileg nem kellene kifüggeszteni sem a szülő, sem a nagyszülővel kötött adás-vételt, csak ügyvédhez menni papírozni ( okosan, mert 4% az illeték, ha nem vállalod az 5 éves saját használatot), és onnan a földhivatalba beadni a papírokat. És kész....
Jelenleg ez van érvényben.
Válasz #2744. hozzászólásra
Aranykalászos jó lesz.
"De még mindig nem tudom, hogyan vihetem majd tovább a boltot..."
Mit szeretnél? Tulajdont vagy földhasználatot?
"A közeli hozzátartozó fogalma alá a magyar Polgári Törvénykönyv 685. §-a szerint jelenleg a következő hozzátartozók tartoznak:
* a házastárs,
* a bejegyzett élettárs,
* az egyeneságbeli rokon,"
Folyt:
"egyenesági rokon: Azok a rokonok, akik közül egyik a másiktól származik. (Szülő, nagyszülő, dédszülő, illetve a gyermek, unoka, dédunoka.)"
Azaz elvileg nem kellene kifüggeszteni sem a szülő, sem a nagyszülővel kötött adás-vételt, csak ügyvédhez menni papírozni ( okosan, mert 4% az illeték, ha nem vállalod az 5 éves saját használatot), és onnan a földhivatalba beadni a papírokat. És kész....
Jelenleg ez van érvényben.
nézz utána az ajándékozásnak!!
Testvértől illetékköteles, a felbecsült érték 9%-a.
Viszont unokaként egyenesági leszármazott vagy, arra lehet, hogy nem ez vonatkozik
Válasz #2742. hozzászólásra
Köszönöm mindkettőtök hozzászólását.
Nem terveztem mg.technikumot, "aranyparaszt" van. Az nem jó?
Hubcika ajándékozás nem jöhet szóba?
De még mindig nem tudom, hogyan vihetem majd tovább a boltot...
Válasz #2741. hozzászólásra
Ne kutyuld a földműves szót a földet használóval.
Jogszabályban az elővásárlásnál nagy különbség. A földműves az meg van fogalmazva valahogy úgy, hogy mg.végzettség, vagy végzettség nélkül 3 év bizonyíthatóan gazdálkodás ( számla stb...), vagy ahogy írod gyorstalpalós.
A földet használót nem tudom mit jelent, mivel nem írták az értelmezéseknél meg.
Válasz #2740. hozzászólásra
" aki jelenleg nem életvitelszerűen él a földből - mint én ugye - az már ne is akarjon, mert az új tv. szerint úgysem bérelhet ill. vehet földet."
Ezt nem olvastam, csak azt, hogy földet művelő vagy nem földet művelő földműves leszel. Vásárolni lehet, csak nehezebben.
Ha úgy lesz...., de az értelmezéseknél kifelejtették azt, hogy mi a franc a "földművelő" szó jelentése / értelmezése.
"nyújthatja-húzhatja a birtokméret maximumot"
Úgy tudja, hogy apuci pici fia, aki 10 órakor ér haza a buliból, nincs munkahelye, és apuci fizeti a járulékokat utána.
Nagymama földjét úgy, hogy apukáddal közeli hozzátartozók, és Te pedig apukáddal. Egy kis papírozás. Ha nem változik semmi...Közeli hozzátartozók közötti adás-vételnek minősül, azaz nem kerül a híres bizottság elé, ismétlem, ha nem változtatnak rajta.
Szerintem, és az eddigi összeolvasottak alapján...
Üdv
Válasz #2740. hozzászólásra
Legyél MG technikus. Még idén támogatja az MVH és gyorstalpalón meg tudod oldani. Jövő évtől kezdve 2 éves lesz a képzés.
Valaki nyissa fel a szemem!
Apámmal gazdálkodunk, ő családi gazda, én tagja vagyok a családi gazd.nak. Mellette van munkahelyem is, neki ez a főállása.
Másik topikban olvasom, " aki jelenleg nem életvitelszerűen él a földből - mint én ugye - az már ne is akarjon, mert az új tv. szerint úgysem bérelhet ill. vehet földet."
Ebben a topikban olvasom " majd a kulákbácsi ráiratja feleségre, gyerekre a földet, és akkor kedvére nyújthatja-húzhatja a birtokméret maximumot"
NA! Az a földművescsemete, hogyan válik földművessé, ahogy én nem tudok? Köszi a segítséget.
Illetve ezek tükrében, hogyan tudom "megvenni" nagymutter földjét? köszi még egyszer!
http://www.agrarszektor.hu/foldpiac/elemzesek/csaladi_birtokok_eltorlik_a_300_hektaros_foldplafont.3395.html
Mennyi is az az annyi... 4800 ha...
és ha állattartó? + 2400 ha ( 4 tagú család esetében) ???
Válasz #2737. hozzászólásra
http://www.hirado.hu/Hirek/2013/11/20/18/A_roman_kormany_elfogadta_a_foldvasarlast_szigorito_torvenytervezetet.aspx
mennyivel egyszerűbb,rugalmasabb ,piacbarátabb
Válasz #2734. hozzászólásra
Logikusan, amit idén kitesztek a falra, azt még az idei jogszabályok szerint kellene, hogy működjön.