#1007 djohn

2015-04-05 09:45:25

Válasz erre

Válasz #1004. hozzászólásra

Abban ne reménykedj, hogy lemegy. :(

#1006 Sanyee

2015-04-04 22:24:03

Válasz erre

Válasz #1002. hozzászólásra

Szántó kb. 12% 250-350 ezer.
Erdő kb 3% 30 ezer.

Ez függ attól is, hogy milyen szántó vagy erdő. Egyébként mivel kis részletek érdemes az első vevőnek odaadni, mivel nem sokan akarnak kis darabot 20 vevőtől megvenni.

#1005 4964

2015-04-04 20:58:51

Válasz erre

Válasz #1004. hozzászólásra
Még jó hogy nem kötelező megvenni annyiért.

#1004 Szilard97

2015-04-04 20:18:40

Válasz erre

Válasz #1000. hozzászólásra

nekem is 35 év megtérülés jött ki, csak mivan ha addigra földalapú se lesz, amúgy szerintem lefognak menni 10 éven belül nagyon az árak

#1003 djohn

2015-04-04 15:08:40

Válasz erre

Válasz #1000. hozzászólásra

Mikor látja azt a 4 mikulást az eladó? Gondolkozz!
10 éves megtérülés talán egy nagyon intenzív vetésforgóval, vagy élőmunkaigényes kultúrával érhető el szerintem. Aki ezt leirta jo nagyot ha.. , akarom mondani ferdített :)

#1002 benketirsa

2015-04-04 14:12:29

Válasz erre

Sziasztok!

Segítséget szeretnék kérni.

Örököltem egy kis szántót és egy erdő részt Zala megyében. Mekkora az a reális ár, amennyiért értékesíteni tudom. A szántó részaránya 3294/26870, ~ 1,8 Ha az erdőé 3294/108316 ~ 1 Ha a részem.

Segítségeteket előre is köszönöm.

#1001 Titti

2015-03-15 14:58:41

Válasz erre

A nyugat.hu oldalon van 2 cikk Simicska Lajos életéről a másodikban van hogy a Sárvári Mezort Zrt-ben mennyi részesedése van ez a szomorú hogy köze nincs a földhöz a palinak aztán akármikor akármennyit tud venni akármennyiért és ugye aki többet fizet......
szép jövőt

#1000 Géza15

2015-03-15 13:26:47

Válasz erre

itt is megy a föld ára szépen lassan, vagy inkább, gyorsan felfele.. ÉS az idegesít, hogy a múlt héte na Napló azt írta, hogy Hajdúszoboszlón 4 millió egy hektár föld ára, s így 10 max 15 évet számolnak a megtérülésre! Én akárhogy számolom nekem inkább 30 jön ki... Ez is propaganda.. Meg a föld adót arra fogják, hogy milyen sokba kerül a föld, de azzal egyse foglalkozik, hogy mennyit is hoz..

#999 Titti

2015-03-14 13:09:58

Válasz erre

Válasz #998. hozzászólásra

56 millió kb de nagyon sok tényezőtől függ!

#998 molnarjne

2015-03-14 11:26:39

Válasz erre

A Jászságban saját tulajdonú 34+12 ha, kb. 1000 AK szántónak mennyi lehet a reális ára.

#997 Radocz

2015-03-05 11:10:19

Válasz erre

Válasz #996. hozzászólásra

"Az elég durva, hogy mondjuk 4.500.000 Ft egy ha föld arrafelé. "

Akkor aki 6 500 000 forintért adott el nagy még durvább?

A NAK megvétózta, ugyan, de a ........ másképp döntött.

Meg ugye "folyamatban levő ügyről" nem beszélünk.

mintha azt hirdette volna a Fidesz, hogy 2014-re érjük el az európai föld árakat.

Szerinted mennyiért nem tudsz venni Hollandiában, Ausztriában földet?

Mert ugye az tény, hogy nem tudsz.

Nálunk meg ez egy kicsit másképp van.

#996 Vadmalac

2015-03-04 20:59:12

Válasz erre

Válasz #995. hozzászólásra

Az elég durva, hogy mondjuk 4.500.000 Ft egy ha föld arrafelé. Ami még durvább, hogy meg is tudják venni ennyiért.

#995 Imerfia

2015-03-04 07:44:47

Válasz erre

Válasz #993. hozzászólásra
Tudtommal, 28-30 Ak-nál nincs kisebb értékü föld a környékünkön, kivéve a legelők, erdők és a réti szikes területek, de az Ak. érték ugyan az. Csak megjegyzem, én nem vagyok gazdálkodó, de mint szolgáltató, nagyon sok gazdával találkozom a műhely, és kiszállásos munkáim során.

#994 4964

2015-03-03 22:28:24

Válasz erre

A zsebszerződéssel megszerzett földekből mennyit szereztek eddig vissza?
Illetve az elítélt ügyvédek névsorát hol lehet megnézni?
Csak azért kérdezem mert úgy hallottam hogy veszegetik még a földeket itt-ott.

#993 Vadmalac

2015-03-03 22:16:25

Válasz erre

Válasz #989. hozzászólásra

Hány Ak-s az a föld, amiért 150-et adnak? Gondolom nem több 20-tól, de jobb mint nálunk a 40. Már csak azért gondolom, mert tavaly nálunk azokon se hallottam 100-120q kukoricánál többet.

#992 Vadmalac

2015-03-03 22:13:33

Válasz erre

Válasz #986. hozzászólásra

http://hirdetmeny.magyarorszag.hu/
A részletes keresőbe beírod a településed nevét, vagy a környezőket, és ott vannak az aktuális meghirdetett eladások. Átnézheted, hogy felétek mennyiért mennek. Többé kevésbé annyiért van kitéve, amennyiért valójában eladják. Kár nekünk bármit mondani, az ottani viszonyokat kell ismerni.

#991 Wilde

2015-03-03 21:58:36

Válasz erre

Válasz #989. hozzászólásra
A 150000ft/ak árat mennyi idő alatt lehet kigazdálkodni????

#990 Vadmalac

2015-03-03 21:50:34

Válasz erre

Válasz #975. hozzászólásra

Bármely 3 ha alatti területre lehet vételi ajánlatot tenni. Még örülnek is neki. Ezeket nagyon el akarják adni manapság. A megbízási szerződés kötéskor külön mindenkit biztattak. Persze lehet sok buktató. Pl. az, hogy mire a nevedre kerül az kb. 2 év. És könnyen lehet, hogy nem lesz a tiéd, mert ezt is ki kell függeszteni, más meg könnyen elhappolhatja, miután te kikapartad a gesztenyét. Felbecsültetted, stb.

#989 Imerfia

2015-03-03 20:22:04

Válasz erre

Nem kell tényként kezelni a hozzászólásomat, inkább csak tájékoztatás jelleget szánok neki.
Munkámból kifolyólag sok helyen járok, és sok gazdával beszélek erről - arról, többek között a föld, illetve aranykorona árakról. Szerintem az árat nem a föld területe, hanem az aranykorona értéke határozza meg. Itt a Hajdúságban sok jó föld van, és az értéke is 120-150.000 ft/ak, vagy akár több is. Vannak olyan helyek pici országunkban, ahol ezek az értékek lényegesen kevesebbek, akár 50.000 ft/ak, de az árat a kereslet - kínálat határozza meg, nyilván az érdekek ellentétesek a vevő és eladó között, de amint a tulajdonunkba kerül egy föld, azonnal felértékelődik, ez így természetes, és érthető. Én mint 7000 m2 földbirtokkal rendelkező azt ajánlom, ne herdáld el.

#988 stormhunter55

2015-03-02 22:46:08

Válasz erre

Válasz #987. hozzászólásra

Bocsánat, elírtam, a tulajdoni hányad 3374/49668
Örökölt föld, nem jártam ott, így nem tudom, milyen fákból áll az erdő. Annyit tudok róla, hogy 2009-ben művelési ág változás volt a területen, ugyanis az addig nyilvántartott 1 ha erdő a duplájára nőtt, beerdősödött a szántó.
Nem gazdagodási céllal adnám el, csak szabadulnék tőle, mert nem foglalkozom szántóműveléssel, erdőgazdálkodással. Viszont azt sem szeretném, ha átvernének.

#987 drtheiss2

2015-03-02 22:17:18

Válasz erre

Válasz #986. hozzászólásra
Akkor neked ebben a részben ha jól számoltam erdőből 0.07 hektár, szántóból meg 0.2 hektár van, kéne tudni az erdőbe milyen, mekkora fák vannak, valószínű nem abból a pénzből fogsz meggazdagodni amit ezért kapsz.

#986 stormhunter55

2015-03-02 22:08:19

Válasz erre

Sziasztok!

Segítséget szeretnék kérni. Földet szeretnék eladni Zalában, de nem vagyok tisztában az árakkal.
Egy külterületi ingatlanról van szó, 8 ha, osztatlan, közös tulajdon. Tulajdoni hányad: 1687/49668, 20930 m2, 7,33 AK erdő, 59100 m2, 65,84 AK szántó. Ha egy tulajdonostársnak adnám el, mennyi volna a kb. összeg, amennyit reálisan kérhetek érte?
Előre is köszi a választ!

#985 Nskype

2015-02-13 17:51:07

Válasz erre

Válasz #984. hozzászólásra
Erdő területről van szó, ami a szántóm szomszédjában van.

#984 csontii

2015-02-13 17:48:20

Válasz erre

Válasz #983. hozzászólásra Jelzálogot már nem lehet a földre tenni,a régieket is sorba szedik le tudtommal.

#983 Nskype

2015-02-13 17:42:47

Válasz erre

Válasz #982. hozzászólásra

Igen, a 85km-re lakó tudja megvenni mert rátettek 5millió jelzálogot a földre+ 5millió a vételár, és így egy helyi sem fog rá jelentkezni 10 millióért... :(

#982 Tanonc

2015-02-13 17:38:46

Válasz erre

Válasz #980. hozzászólásra

Egy 85 Km-re lakó ember meg tudja venni? nem 20Km-es sugarú kör a maximum?

#981 abonyii

2015-02-13 17:24:14

Válasz erre

Válasz #980. hozzászólásra

Szerintem azt már csak közeli hozzátartozók között lehet létesíteni, de lehet rosszul emlékszem.

#980 Nskype

2015-02-13 17:13:31

Válasz erre

Sziasztok!

Egy kérdésem lenne, van egy földterület kb.3 Ha, azt szeretném megvenni, helyben lakó közvetlen szomszédos területemmel. Most lett kifüggesztve az eladó egy 85km-re lakó vevővel kötött szerződést...
Szeretnék rájelentkezni, mivel előrébb vagyok a sorrendben, eddig sima az ügy. Viszont a területre a vevő jelzálogát bejegyeztették az adás-vétel másnapján. (5millió Ft) Ezzel a szerintem szándékosan akadályozzák a helyben lakókat az esetleges elővásárlással...
A véleményetekre lennék kíváncsi ez így szabályos, mit lehet ellene tenni? Szabad-e így rá jelentkezni? A vételár + jelzálog teljes összege vonatkozik arra aki rájelentkezik? Előre is köszönöm a válaszokat és a segítségeteket...

#979 Géza15

2015-02-12 09:23:03

Válasz erre

Válasz #977. hozzászólásra

ÉS az nfa-n belül merre? mert csak a haszonbérletről van szó. Vagy a felhívásokon belül, amit évente egyszer frissítenek?

#978 wernerj

2015-02-08 22:04:49

Válasz erre

Üdv mindenkinek!
Kérdésem: Állami földet tudok-e venni úgy, hogy kárpótlási jeggyel fizetek? Most került elő egy köteggel, és nem tudom elsózni.....

#977 Manfanatics

2015-02-08 19:08:15

Válasz erre

Válasz #975. hozzászólásra

NFA.HU

#976 Titti

2015-02-08 18:28:39

Válasz erre

Válasz #971. hozzászólásra
zlac80 max 500000! 1/1 es terület vagy osztatlan közös? ha osztatlan akkor elég nehéz főleg ha van 30 tulaj.

#975 Géza15

2015-02-08 18:00:13

Válasz erre

Hogy és hol lehet egyáltalán szántóföldet venni az államtól ?:D

#974 Manfanatics

2015-02-08 17:56:34

Válasz erre

Válasz #973. hozzászólásra

Ez a smiley nem akar lenni? :)

#973 abonyii

2015-02-08 17:18:37

Válasz erre

Válasz #972. hozzászólásra

#972 Manfanatics

2015-02-08 16:37:40

Válasz erre

Államtól való földvétel esetén a 3 hektár alatti értékesítésnél van esély arra, hogy egy 3,09 hektár és egy 3,12 hektár nagyságú területet is eladjanak? Ugye ezek az ominózus 3 hektár felett vannak....

#971 zlac80

2015-02-08 12:38:08

Válasz erre

Üdvözlet! véleményeteket szeretném kikérni, látom Ti ebben otthon vagytok. Lenne Vas megyében, Sorkifaludon 0,5891 ha, 8,72 AK értékű szántóm.
Az lenne a kérdésem, mennyiért tudnám eladni.
koszi a válaszokat!

#970 ..MZ/X..

2015-01-14 15:03:39

Válasz erre

Válasz #969. hozzászólásra

Ha még 5 hektárja volna. A gond ott van, hogy a tized hektárokra hiszik azt mekkora földbirtokosok. Aztán meg mekkora lóvé jön belőle bérleti díjnak meg eladáskor azt sem tudja mit kérjen érte. Közben az ügyvédi meg a többi költség többe kerül mint maga föld.

#969 4964

2015-01-14 14:46:47

Válasz erre

Válasz #966. hozzászólásra

Úgy emlékszek hogy 0,25 vagy 0,3 ha alatt nem mérik külön az osztatlanból. A földalapúnál is 0,25 a határ ami alatt nem igényelhető.
Így ha nincs rá esély hogy további részt tud megvenni benne a vevő akkor nem sok értelme van bekerülni. Már ha nem akadályozzák meg azok a bekerülést akik már tulajdonosok.
Mindegyiket ajánlott levélben kell kiértesíteni a vételi szándékról.
Nekem is kilátásba van 2 helyen ilyen 0,2 hektár de nem tudom mit adjak érte.
Szerintem a normál ár 2/3-át ígérem érte meg az ügyvédi költséget elfelezzük.
Ha kevesli adja akinek tudja.
Tényleg sokan azt hiszik hogy 5 hektár árán a rózsadombon fognak házat venni.

#968 hőstermelős

2015-01-14 14:12:26

Válasz erre

Sziasztok!

Lenne egy 33 Ha-os osztatlan közös 8Ak. Ebből adnának el 12 Ha-t nekem. Ebben a 33 Ha-os területbe viszont lenne 10 Ha lapos, amibe kacsaúsztató szokott működni ilyenkor(nem az egészbe).

Hogy tudom megúszni, hogy ne ez a rész legyen az enyém?

Már a vásárlás előtt használati megosztás, meg kiméretés, vagy utána?

#967 .Szabi.

2015-01-14 11:12:23

Válasz erre

Válasz #964. hozzászólásra

Csak el akarják venni a kedved,ne törődj velük.próbáld megvenni.

#966 ..MZ/X..

2015-01-14 10:49:59

Válasz erre

Válasz #964. hozzászólásra

Ez marhaság. Vásárolni bárki vásárolhat. Az más tészta, hogy a kimérés a későbbiekben nem vagy csak nehezen kivitelezhető. Ez azért van, mert kiméréskor mindegyik területrésznek útról megközelíthetőnek kell lennie. Használati megosztással viszont gond nélkül művelhető a terület.

#965 Géza15

2015-01-14 09:42:42

Válasz erre

Válasz #964. hozzászólásra

Most ezt nem nagyon értem ,hogy önállóan nem művelhető, de ha a föld eladó azt meg lehet venni. Nem számít, hogy társtulajdonos vagy nem.A társtulajdonosnak csak elővásárlási jogosultsága van rá.

#964 xerion

2015-01-14 04:48:57

Válasz erre

Válasz #963. hozzászólásra

Na a fejlemény az hogy meg sem lehet vásárolni,mert önállóan nem művelhető, nem kimérhető csak azok vehetik meg akik társtulajdonosok. Létezik ilyen?

#963 Manfanatics

2015-01-11 19:00:26

Válasz erre

Válasz #940. hozzászólásra

Cég nem licitálhat rád, ugyanis cég ma Magyarországon nem szerethet termőföldet!!!

#962 Pöttinger

2015-01-10 04:49:49

Válasz erre

Válasz #960. hozzászólásra

"Állami földterületnek mennyi az aranykoronánti bérleti díja?"

Pedig annyi.

A piaci ár alatt van sokkal.
Az állam az mindig rossz tulajdonos volt.

Ez fog változni. Ha meg nem, akkor így marad.

#961 Pöttinger

2015-01-10 04:45:41

Válasz erre

Válasz #958. hozzászólásra

Amennyit adnak érte.

Ha kitartasz vele, akkor többet, ha kell a pénz, akkor kevesebbet.

#960 öcsi 1986

2015-01-09 12:36:35

Válasz erre

az egy kicsit vicces ár szerintem akkor a szántó mennyit

#959 BognarCsaba

2015-01-09 12:32:32

Válasz erre

Válasz #948. hozzászólásra

1250 Ft/Ak

#958 öcsi 1986

2015-01-09 12:04:56

Válasz erre

sziasztok
meg szeretném kérdezni hogy 11,5 hektár ösgyep mennyit ér csongrád megyébe ?