Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak632 FtBenzin árak614 FtEUR411.69 FtUSD396.2 FtCHF437.45 FtGBP497.51 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Megvennék 2ha szomszéd földet, de van rajta még 14 év határozott idejű bérlet, 10ezer ft/ha fizet, felmondható-e, mit lehet tenni?
Régi ptk szerint kötötték.
Válasz szarka.adam86 #2989. hozzászólásáraSegítségetek szeretném kérni fásított terület adásvételével kapcsolatban.
Az eladó illetve a szerződésben szereplő vevő 20 évre szóló felesbérletet kötöttek.
Erre a szerződésre szeretnék ajánlatot adni az önkormányzatra, de ott van az a fránya felesbérlet.
Milyen megoldást javasoltok?
Üdv. Ákos
Válasz N #3003. hozzászólásáraHa viszel a régi bejegyzésről egy lemondó nyilatkozatot,akkor törlik a jelenleg bejegyzett földhasználatot.És az újat bejegyzik.
Válasz ND #2999. hozzászólásáraTermészetesen ami a tulajdoni lapon van. Most is küldött a földhivatal az osztatlan közös megszüntetése kapcsán értesítést, nekem meg kb 13 1800-as években született embernek. Azok mind szépen mennek vissza elköltözött, nem kereste stb. jelzéssel.
Érdeklődnék hogy bejegyez e a földhivatal olyan haszonbérleti szerződést amely területen még élő szivességi földhasználat van bejegyzett földhasználóval ?smile confused elutasitja vagy hiánypótlásra kér ?
Hasonló cipőben jártunk több zártkerti területtel is, azzal a különbséggel, én voltam a területek haszonbérlője, így én voltam az ingatlannyilvántartásba bejegyezve földhasználóként. A tulajdonos engem nem értesített arról a szándékáról, hogy szeretné kivonatni a területet művelés alól, én erről csak arról értesültem földhasználóként, amikor már a határozatot kaptam, miszerint törölték a földhasználatot a nyilvántartásból. Mi megfellebbeztük, illetve kértünk állásfoglalást a Járási Földhivataltól, amit ők továbbítottak a megyére.
Ebben ők leírták, hogy jogszerű volt az eljárás, hiszen a tulajdonos "törvényes lehetőségeivel élt", "előzetes egyeztetést, hozzájárulást a földhasználó és a tulajdonos között a változás átvezetéséhez nem írnak elő a hivatkozott jogszabályok". A Tfvt. 4. §-ban foglaltak szerint az ingatlant tovább hasznosítani kell.
"A törlés a földrészlet használatát, felek közötti szerződésesből adódó teljesítési kötelezettségeket illetve jogokat nem korlátozza" Ezt úgy magyarázták a telefonban, hogy a szerződés továbbra is fenn áll, mint egy magánokirat, ami nem kerül be az ingatlan-nyilvántartásba, ugyanúgy, mint egy belterületi ingatlan haszonbérlete esetén sem jegyeznek be földhasználóként.
Tehát fentiek alapján a bérlő jogosan nem hajlandó lemondani a bérleti jogáról, próbálj vele megegyezni vagy várd ki az 5 évet.
Válasz sanyi1965 #2993. hozzászólásáraHááát...annyiban bonyolult a dolog... nem aprópénz értékű faanyag van rajta....ahhoz meg, hogy kivághassam földhasználónak kell lennem...ugy tudom bejelenteni.... deee... ha nem is üres borítékokat küldök ki, hanem söralátétet az is egy poén...
Válasz rongyos #2992. hozzászólásáraLegegyszerűbb. Én üres birítékokat küldtem ki tudtam hogy ugyse el szepen visszajottek a levelek es bejegyezték a használatot.
Tisztelt Kollégák!! Várok néhány ötletet, hogy tudok megoldani egy problémát...
Vettem pár tulajdoni részt egy 3 hektáros zártkertben...többnyire, gyümölcsös...gyep..stb..de egyedüli élő ember vagyok benne....a tulajdonostársak kriptaszökevények, akik 1897 ben --1911ben..1907 ben.stb születtek....
Szeretném használni a területet...a Földhiv.nál kezembe nyomtak egy szerződésmintát, hogy küldjem ki...mondom ok....
De várjak a tértivevény visszaérkezése után 3o..de inkább 35 napot...( hátha feltámadnak és aláírják ) :o .és akkkor kezdeményezzem, hogy bejegyezzenek földhasználónak....ez egy Mikszáth regényen túlmegy...mondtam az ügyintézőnek..bocsánat..nem nagypénteken küldeném ki a levelet, hogy vasárnap aláírják....agyrém...hogy lehet ezt a közel 4o napos baromságot áthidalni?? :o
Adott egy föld, amire dec. 31-ig érvényes bérleti szerződése van egy bérlőnek.
Én új bérlőként kibérelném jan. 1-től.
Kérdés az, hogy mikor függeszthetem ki a bérleti szerződést? Akár már most is?
Mindenképpen meg kell nézni azt a haszonbérleti szerződést, amit a korábbi tulajdonos kötött a használóval. És természetesen a kivonási engedélyt is. Ha még a kivonás előtt kötötték a szerződést - mint termőföldre - akkor szerintem megszűnt a szerződés, hiszen már nem minősül termőföldnek az ingatlan. Ha kell segítség, szólj és megadom az elérhetőségem. Üdv!
Válasz bokor.istvan1 #2987. hozzászólásáraSajnos a tanya a földtörvény hatálya alá tartozik. Ki kell függesztetni. Ez alól nem kivétel a " kivett tanya " megnevezésű sem.
Válasz ..MZ/X.. #2986. hozzászólásáraA tulajdoni lapon a megnevezés tanya 2975 m2. Magyarul ilyenkor megkötöm az adás-vételi szerződést és nem kell kifüggeszteni..
Válasz bokor.istvan1 #2985. hozzászólásáraHa a tulajdoni lapon nincs mezőgazdasági használatú művelési ág (szántó, rét stb) akkor nem kell kifüggeszteni, nincs elővásárlás.
Válasz ..MZ/X.. #2984. hozzászólásáraTiszteletem!
Mi a helyzet 0 AK értékű tanya megnevezésű területtel? Itt elővásárlás szempontjából ki az első, valamint ez kifüggesztésre kerül-e?
A segítséget előre is köszönöm!
Kötöttem egy haszonbérletit a szomszéd zárt kertjére, de ő azt mondta elég ha kettőnk között így megállapodtunk.
Kérdésem az lenne hogy véd engem így a rendesen kitöltött haszonbérleti, vagy csak ha "lehivatalosítom"?
Szenvedne bármi hátrányt a tulaj?
Tudtommal csak nekem kell fizetnem az eljárás során nem?
Válaszokat előre is köszönöm!
Válasz bhenzo.bhenzo #2976. hozzászólásáraSzerintem, ha "művelés alól kivett" a terület, akkor az nem termőföld.
Ha nem termőföld, akkor a terület haszonbérlője nem élvezi a "szupervédett" termőföld haszonbérlőjére vonatkozó jogosultságokat.
Meg kell nézni, hogy mi szerepel a "művelés alól kivett" terület haszonbérleti szerződésében.
Ugyanakkor az általad kötött adásvételi szerződésben is lehetnek érdekes rendelkezések, gondolok itt például vételár-leszállításra, ha a haszonbérlőt nem lehet kipaterolni...
Válasz bhenzo.bhenzo #2976. hozzászólásáraEgyáltalán nem biztos hogy támogatást kér rá, a másik hogy az ügyvéded elég kezdő lehet, felénk amíg ilyen vitás esetek nincsenek rendezve egy ingatlanon neki sem kezd az adásvételnek.
Elég nagy gondom akadt, remélem valaki tud valami hasznos tanácsot adni. A történet a következő.
Nemrég vásároltam egy művelési ág alól 2016-ban kivont területet Balatonboglártól nem messze Szőlő telepítés céljából. A vásárlás előtti megtekintés alkalmával az eladó azon kérdésemre, hogy ki műveli a földet (mert bár épp semmilyen kultúr-növény nem volt bele vetve, látszott rajta hogy művelve volt) azt mondta szóbeli megállapodás van rá egy 3. féllel, de az tud róla, hogy el fogja adni a területet. Az ügyvédnél amikor írtuk alá a papírokat kiderült, hogy bejegyzett haszonbérleti szerződés van rá. Amiről továbbra is azt állították, hogy fel fogja mondani a bérlő közös megegyezéssel, de azért az ügyvéd bele írta hogy 15 napon belül kötelesek rendezni a viszonyt. A bérlő természetesen nem hajlandó lemondani a bérleti jogáról amiből még 3 év van hátra. Én bár elállhatnék a vételtől és visszakapnám a pénzem, ezt nem szeretném. Mit lehet tenni ilyen esetben? Azt sem értem, hogy hogyan kaphat állami támogatást olyan földre, ami ki van vonva művelési ág alól és törölték az aranykorona értékét. Milyen feltételekkel tudom felmondani a bérleti szerződést?
Válaszaitokat előre is köszönöm...
Üdv.:
bhenzo
Válasz ..MZ/X.. #2969. hozzászólásáraValahogy úgy van,hogy hosszabbításkor,új szerződést kell beadni.Mivel 3 évnél régebbi a bérlő,nem kell kifüggeszteni,egyenesen megy a földbizottsághoz.
Ezt a földhivatalos ügyintéző ajánlotta.És indul újra a 20 éves időszámítás.
Válasz otis #2973. hozzászólásáraha a szerződésekben vállaltaknak s egyéb jogi kötelmeknek maradéktalanul megfelelsz,de nem jellemző hisz sok bérleményt egyénre specifikált módon védtek le .a hagyaték felvételekor /okkal/ ki lett kihagyva,hiba volt.
Próbáltam visszaolvasni, de jellemzően a bérbeadó személyében bekövetkező változásokra találtam példákat.
Mi történik akkor, ha a bérbevevő hal meg? Én, mint örökös vihetem tovább, vagy újra kell kötnöm mindenkivel a szerződéseket? Erre vonatkozóan a hagyatékadó végzésben nem esik szó.
Válasz UE-28 #2970. hozzászólásáraez a gyakorlat,ha művelni akarja az örökös azért ha eladja azért,ha keményebben akarja bérbe adni azért.lényeg hogy a bérlő leválasztható.de ez a jövőre nézve nem feltétlenül hátrány számára.
Válasz sixx #2967. hozzászólásáraA kérdés már csak az, hogy ki ellenőrzi ezt? Felénk rengeteg ilyen 20 éve szerződött földnek kellene kint lógnia a hirdetőtáblán, de egy sincs.
Válasz Wilde #2905. hozzászólásáraKedves Wilde !
Az én bérlőm fizetett - de százszor rosszabbat csinált, tönkretette a barackosomat, mert felé sem nézett. én meg kirúgtam, most próbálom helyrehozni, de megesküdtem, egy fillért nem kap. Mit tanácsolsz ?
Válasz jocó64 #2966. hozzászólásáraUgyanazt a területet 20 évig tudod bérelni változatlan feltételek mellett kifüggesztés nélkül, tehát ha csak a bérlet ideje változik. Minden egyéb esetben és 20 év után kifüggesztős.
Válasz gazda001 #2960. hozzászólásáraKötbér ellenében közös megegyezéssel. ... de általában vissza szoktak táncolni. Én is voltam így...fel akarták mondani a szerződést, ill. zsarolni akartak...de azt mondtam, semmi gond..fizessék ki egy összegben a hátra levő területalapú támogatást..és övék a föld... ( ugye egy bérlő is alapoz az edott dolog hasznaira ) kiszállok az adott kötelemből...
A közös megegyezés az kétoldalú jogügylet...ha egyik fél nem megy bele..az olyan mintha nem lenne megegyezés.
5058 hozzászólás
Megvennék 2ha szomszéd földet, de van rajta még 14 év határozott idejű bérlet, 10ezer ft/ha fizet, felmondható-e, mit lehet tenni?
Régi ptk szerint kötötték.
Válasz szarka.adam86 #2989. hozzászólásáraSegítségetek szeretném kérni fásított terület adásvételével kapcsolatban.
Az eladó illetve a szerződésben szereplő vevő 20 évre szóló felesbérletet kötöttek.
Erre a szerződésre szeretnék ajánlatot adni az önkormányzatra, de ott van az a fránya felesbérlet.
Milyen megoldást javasoltok?
Üdv. Ákos
Válasz N #3005. hozzászólásáraKérdezhetsz,de a földhivatali ügyintéző,elmondja a legtutibb megoldást.
Válasz Mf-es? #3004. hozzászólásáraEgy kicsi maceránsabb a helyzet tudnál valami priv elérhetőséget ott kérdezhetnék ?
Válasz N #3003. hozzászólásáraHa viszel a régi bejegyzésről egy lemondó nyilatkozatot,akkor törlik a jelenleg bejegyzett földhasználatot.És az újat bejegyzik.
Válasz Mf-es? #3001. hozzászólásáraTe hát akkor előről kell kezdeni újj szerződés ,kifüggesztést ? jól értem ?
Válasz ND #2999. hozzászólásáraTermészetesen ami a tulajdoni lapon van. Most is küldött a földhivatal az osztatlan közös megszüntetése kapcsán értesítést, nekem meg kb 13 1800-as években született embernek. Azok mind szépen mennek vissza elköltözött, nem kereste stb. jelzéssel.
Válasz N #3000. hozzászólásáraElutasítja.
Érdeklődnék hogy bejegyez e a földhivatal olyan haszonbérleti szerződést amely területen még élő szivességi földhasználat van bejegyzett földhasználóval ?smile confused elutasitja vagy hiánypótlásra kér ?
Válasz subikiss #2995 hozzászólásásra
Kedves Subikiss,
milyen címekre küldted ki az üres borítékokat?
Válasz bhenzo.bhenzo #2976. hozzászólásáraKedves bhenzo.bhenzo!
Hasonló cipőben jártunk több zártkerti területtel is, azzal a különbséggel, én voltam a területek haszonbérlője, így én voltam az ingatlannyilvántartásba bejegyezve földhasználóként. A tulajdonos engem nem értesített arról a szándékáról, hogy szeretné kivonatni a területet művelés alól, én erről csak arról értesültem földhasználóként, amikor már a határozatot kaptam, miszerint törölték a földhasználatot a nyilvántartásból. Mi megfellebbeztük, illetve kértünk állásfoglalást a Járási Földhivataltól, amit ők továbbítottak a megyére.
Ebben ők leírták, hogy jogszerű volt az eljárás, hiszen a tulajdonos "törvényes lehetőségeivel élt", "előzetes egyeztetést, hozzájárulást a földhasználó és a tulajdonos között a változás átvezetéséhez nem írnak elő a hivatkozott jogszabályok". A Tfvt. 4. §-ban foglaltak szerint az ingatlant tovább hasznosítani kell.
"A törlés a földrészlet használatát, felek közötti szerződésesből adódó teljesítési kötelezettségeket illetve jogokat nem korlátozza" Ezt úgy magyarázták a telefonban, hogy a szerződés továbbra is fenn áll, mint egy magánokirat, ami nem kerül be az ingatlan-nyilvántartásba, ugyanúgy, mint egy belterületi ingatlan haszonbérlete esetén sem jegyeznek be földhasználóként.
Tehát fentiek alapján a bérlő jogosan nem hajlandó lemondani a bérleti jogáról, próbálj vele megegyezni vagy várd ki az 5 évet.
Válasz sanyi1965 #2993. hozzászólásáraHááát...annyiban bonyolult a dolog... nem aprópénz értékű faanyag van rajta....ahhoz meg, hogy kivághassam földhasználónak kell lennem...ugy tudom bejelenteni.... deee... ha nem is üres borítékokat küldök ki, hanem söralátétet az is egy poén...
Válasz nagypistivagyok2 #2994. hozzászólásáraÉvente van kb. 2 perem.....de ezt a területet most vettem meg. Ill. a tul.részeket....
Válasz rongyos #2992. hozzászólásáraLegegyszerűbb. Én üres birítékokat küldtem ki tudtam hogy ugyse el szepen visszajottek a levelek es bejegyezték a használatot.
Válasz rongyos #2992. hozzászólásáraÜdv!Szerintem neked érdemes lenne elolvasnod az ELBIRTOKLÁS szabályait a PTK-ban és aszerint cselekedni!
Válasz rongyos #2992. hozzászólásáracsak használd egészséggel,a FELTÁMADÁS még várat magára.az örökösödési katyvaszba bele ne engedd magad rángatni.
Tisztelt Kollégák!! Várok néhány ötletet, hogy tudok megoldani egy problémát...
Vettem pár tulajdoni részt egy 3 hektáros zártkertben...többnyire, gyümölcsös...gyep..stb..de egyedüli élő ember vagyok benne....a tulajdonostársak kriptaszökevények, akik 1897 ben --1911ben..1907 ben.stb születtek....
Szeretném használni a területet...a Földhiv.nál kezembe nyomtak egy szerződésmintát, hogy küldjem ki...mondom ok....
De várjak a tértivevény visszaérkezése után 3o..de inkább 35 napot...( hátha feltámadnak és aláírják ) :o .és akkkor kezdeményezzem, hogy bejegyezzenek földhasználónak....ez egy Mikszáth regényen túlmegy...mondtam az ügyintézőnek..bocsánat..nem nagypénteken küldeném ki a levelet, hogy vasárnap aláírják....agyrém...hogy lehet ezt a közel 4o napos baromságot áthidalni?? :o
Válasz B.laca #2990. hozzászólásáraTudtommal igen.
Adott egy föld, amire dec. 31-ig érvényes bérleti szerződése van egy bérlőnek.
Én új bérlőként kibérelném jan. 1-től.
Kérdés az, hogy mikor függeszthetem ki a bérleti szerződést? Akár már most is?
Válasz bhenzo.bhenzo #2976. hozzászólásáraKedves bhenzo!
Mindenképpen meg kell nézni azt a haszonbérleti szerződést, amit a korábbi tulajdonos kötött a használóval. És természetesen a kivonási engedélyt is. Ha még a kivonás előtt kötötték a szerződést - mint termőföldre - akkor szerintem megszűnt a szerződés, hiszen már nem minősül termőföldnek az ingatlan. Ha kell segítség, szólj és megadom az elérhetőségem. Üdv!
Válasz bokor.istvan1 #2987. hozzászólásáraSajnos a tanya a földtörvény hatálya alá tartozik. Ki kell függesztetni. Ez alól nem kivétel a " kivett tanya " megnevezésű sem.
Válasz ..MZ/X.. #2986. hozzászólásáraA tulajdoni lapon a megnevezés tanya 2975 m2. Magyarul ilyenkor megkötöm az adás-vételi szerződést és nem kell kifüggeszteni..
Válasz bokor.istvan1 #2985. hozzászólásáraHa a tulajdoni lapon nincs mezőgazdasági használatú művelési ág (szántó, rét stb) akkor nem kell kifüggeszteni, nincs elővásárlás.
Válasz ..MZ/X.. #2984. hozzászólásáraTiszteletem!
Mi a helyzet 0 AK értékű tanya megnevezésű területtel? Itt elővásárlás szempontjából ki az első, valamint ez kifüggesztésre kerül-e?
A segítséget előre is köszönöm!
Válasz osztro.m #2983. hozzászólásáraNem kell.
Sziasztok!
Egy kérdés:
Művelés alól kivett, aranykorona értékkel nem rendelkező terület haszonbérletét kikell függeszteni?
Sziasztok!
Kötöttem egy haszonbérletit a szomszéd zárt kertjére, de ő azt mondta elég ha kettőnk között így megállapodtunk.
Kérdésem az lenne hogy véd engem így a rendesen kitöltött haszonbérleti, vagy csak ha "lehivatalosítom"?
Szenvedne bármi hátrányt a tulaj?
Tudtommal csak nekem kell fizetnem az eljárás során nem?
Válaszokat előre is köszönöm!
Sziasztok!
Tud valaki olyan esetről, ahol az NFA az előrehaladási jelentés elmulasztott beküldésére hivatkozva bontotta fel a haszonbérleti szerződést?
Válasz bhenzo.bhenzo #2976. hozzászólásáraSzerintem, ha "művelés alól kivett" a terület, akkor az nem termőföld.
Ha nem termőföld, akkor a terület haszonbérlője nem élvezi a "szupervédett" termőföld haszonbérlőjére vonatkozó jogosultságokat.
Meg kell nézni, hogy mi szerepel a "művelés alól kivett" terület haszonbérleti szerződésében.
Ugyanakkor az általad kötött adásvételi szerződésben is lehetnek érdekes rendelkezések, gondolok itt például vételár-leszállításra, ha a haszonbérlőt nem lehet kipaterolni...
Válasz bhenzo.bhenzo #2976. hozzászólásáranem építeni akarsz a területre? ha már ki van vonatva művelés alól.gondolom az ár is karakteres lehetett.
Válasz bhenzo.bhenzo #2976. hozzászólásáraEz nem hiszem, hogy a te dolgod lenne. Intézze az eladó, elvégre a szerződésben vállalta, hogy rendezi a helyzetet.
Válasz bhenzo.bhenzo #2976. hozzászólásáraEgyáltalán nem biztos hogy támogatást kér rá, a másik hogy az ügyvéded elég kezdő lehet, felénk amíg ilyen vitás esetek nincsenek rendezve egy ingatlanon neki sem kezd az adásvételnek.
Sziasztok!
Elég nagy gondom akadt, remélem valaki tud valami hasznos tanácsot adni. A történet a következő.
Nemrég vásároltam egy művelési ág alól 2016-ban kivont területet Balatonboglártól nem messze Szőlő telepítés céljából. A vásárlás előtti megtekintés alkalmával az eladó azon kérdésemre, hogy ki műveli a földet (mert bár épp semmilyen kultúr-növény nem volt bele vetve, látszott rajta hogy művelve volt) azt mondta szóbeli megállapodás van rá egy 3. féllel, de az tud róla, hogy el fogja adni a területet. Az ügyvédnél amikor írtuk alá a papírokat kiderült, hogy bejegyzett haszonbérleti szerződés van rá. Amiről továbbra is azt állították, hogy fel fogja mondani a bérlő közös megegyezéssel, de azért az ügyvéd bele írta hogy 15 napon belül kötelesek rendezni a viszonyt. A bérlő természetesen nem hajlandó lemondani a bérleti jogáról amiből még 3 év van hátra. Én bár elállhatnék a vételtől és visszakapnám a pénzem, ezt nem szeretném. Mit lehet tenni ilyen esetben? Azt sem értem, hogy hogyan kaphat állami támogatást olyan földre, ami ki van vonva művelési ág alól és törölték az aranykorona értékét. Milyen feltételekkel tudom felmondani a bérleti szerződést?
Válaszaitokat előre is köszönöm...
Üdv.:
bhenzo
Válasz ..MZ/X.. #2969. hozzászólásáraValahogy úgy van,hogy hosszabbításkor,új szerződést kell beadni.Mivel 3 évnél régebbi a bérlő,nem kell kifüggeszteni,egyenesen megy a földbizottsághoz.
Ezt a földhivatalos ügyintéző ajánlotta.És indul újra a 20 éves időszámítás.
Válasz otis #2973. hozzászólásáraha a szerződésekben vállaltaknak s egyéb jogi kötelmeknek maradéktalanul megfelelsz,de nem jellemző hisz sok bérleményt egyénre specifikált módon védtek le .a hagyaték felvételekor /okkal/ ki lett kihagyva,hiba volt.
Próbáltam visszaolvasni, de jellemzően a bérbeadó személyében bekövetkező változásokra találtam példákat.
Mi történik akkor, ha a bérbevevő hal meg? Én, mint örökös vihetem tovább, vagy újra kell kötnöm mindenkivel a szerződéseket? Erre vonatkozóan a hagyatékadó végzésben nem esik szó.
Válasz UE-28 #2970. hozzászólásáraez a gyakorlat,ha művelni akarja az örökös azért ha eladja azért,ha keményebben akarja bérbe adni azért.lényeg hogy a bérlő leválasztható.de ez a jövőre nézve nem feltétlenül hátrány számára.
Válasz margarta60 #2968. hozzászólásáralejárt a szerződés?vagy azonnali hatállyal fel lett mondva?miért kellene neked fizetni?
Válasz vén cigány #2962. hozzászólásáraÜdv!
Biztosan tudom, hogy felmondhatja az örökös, és ha jól tudom a hagyaték után a 30. napig teheti ezt meg!
Válasz sixx #2967. hozzászólásáraA kérdés már csak az, hogy ki ellenőrzi ezt? Felénk rengeteg ilyen 20 éve szerződött földnek kellene kint lógnia a hirdetőtáblán, de egy sincs.
Válasz Wilde #2905. hozzászólásáraKedves Wilde !
Az én bérlőm fizetett - de százszor rosszabbat csinált, tönkretette a barackosomat, mert felé sem nézett. én meg kirúgtam, most próbálom helyrehozni, de megesküdtem, egy fillért nem kap. Mit tanácsolsz ?
Válasz jocó64 #2966. hozzászólásáraUgyanazt a területet 20 évig tudod bérelni változatlan feltételek mellett kifüggesztés nélkül, tehát ha csak a bérlet ideje változik. Minden egyéb esetben és 20 év után kifüggesztős.
Hány évig lehet a földbérletet hosszabbítani ?
Válasz gazda001 #2960. hozzászólásáraKötbér ellenében közös megegyezéssel. ... de általában vissza szoktak táncolni. Én is voltam így...fel akarták mondani a szerződést, ill. zsarolni akartak...de azt mondtam, semmi gond..fizessék ki egy összegben a hátra levő területalapú támogatást..és övék a föld... ( ugye egy bérlő is alapoz az edott dolog hasznaira ) kiszállok az adott kötelemből...
A közös megegyezés az kétoldalú jogügylet...ha egyik fél nem megy bele..az olyan mintha nem lenne megegyezés.
Válasz gazda001 #2960. hozzászólásáraNem.
Válasz vén cigány #2962. hozzászólására
Válasz apuci #2961. hozzászólásáraAzt hiszem felmondhatja, de van határidő és mezei leltár.
Válasz gazda001 #2960. hozzászólásáraÉn úgy tudom csak közös megegyezéssel!
Válasz apuci #2959. hozzászólásáraAz örökös nem mondhatja fel a szerződést?
Válasz gazda001 #2958. hozzászólásáraAmeddig szól addig érvényes csak az örökösnek fizetsz.