Gázolaj árak 632 Ft Benzin árak 614 Ft EUR 411.02 Ft USD 395.26 Ft CHF 439.37 Ft GBP 495.29 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8784 hozzászólás
Nincs profilkép
#6734 Lada2105
2021-01-12 22:30:48

Jóvá is szokták hagyni az ilyet?

#6733 Lackó
2021-01-11 22:16:31

Válasz Lada2105 #6732. hozzászólásáraNem. De mnd a NAK, mind a Földhivatal elbírálja.

Nincs profilkép
#6732 Lada2105
2021-01-11 22:00:44

Sziasztok
Földcserét ki kell függeszteni?

Nincs profilkép
#6730 Szabcy85
2021-01-10 14:44:34

Válasz Batka #6727. hozzászólásáraKöszönöm,úgy gondolom megtaláltam,amit kerestem,de majd az ügyvéd úgyis pontosítja a dolgokat.smile thumbup

Nincs profilkép
#6729 Sz_Pisti
2021-01-10 14:26:41

Válasz fulekiflavian #6728. hozzászólására Szia!

Attól függ, hogy hol van, stb.


A magyarorszag.hu-n nézegesd a környékbeli kifüggesztett területek adás-vételi szerződéseit, talán az a legbiztosabb információ.
Kérdezz meg helyi gazdálkodókat, azok is segíthetnek

Nincs profilkép
#6728 fulekiflavian
2021-01-10 14:03:04

Sziasztok! egy kis segítséget szeretnék kérni. 1,4 ha 13 aranykorona szántónak mennyi az eladási ára?

Nincs profilkép
#6727 Batka
2021-01-10 12:27:00

Válasz Szabcy85 #6726. hozzászólásáraez esetben fontos lehet a családi gazdálkodás és a fiatal földműves.
De a földforgalmi törvény 18§ -a részletezi az elővásárlási sorrendet. ITT olvasgass!

Nincs profilkép
#6726 Szabcy85
2021-01-10 12:18:21

Válasz Batka #6724. hozzászólásáraAz állattartó üzem mindkettőnkre érvényes,a különbség kettőnk között csak a családi gazdálkodó, fiatal földműves őstermelővel "szemben"!

Nincs profilkép
#6725 Szabcy85
2021-01-10 12:13:42

Válasz Rabó001 #6722. hozzászólásáraKár,pedig az illene rám és tutira vinnémsmile thumbup!
Akkor olvasgatok tovább,hátha ráakadok valamire...!

Nincs profilkép
#6724 Batka
2021-01-10 12:10:56

Válasz Szabcy85 #6721. hozzászólásáraAz állattartó telep a fontosabb, feltéve, hogy legalább 3 éve működteted a megvásárolni kívánt föld fekvése szerinti településen a telepet és egyébként az állatsűrűséged megfelelő, sarkítva nem 2 tehénnel akarsz 100 hektárt megvenni. De ezt megfelelő igazolással alá kell támasztani.
A családi gazdálkodó és a fiatal földműves csak a második körben érvényesül, pl ha első körben két ugyanazon ranghelyen lévő egyén pályázik a területre.

Nincs profilkép
#6723 A.I.
2021-01-10 12:03:58

...felemás cipőben!
Röhely, de lassan ezt is kellsmile lol!

Nincs profilkép
#6722 Rabó001
2021-01-10 12:00:35

Válasz Szabcy85 #6719. hozzászólásáraHa visszaolvasol a földes témákban, ebben, a haszonbérleti szerződésben meg az osztatlan közösben (így hirtelen ezek ugranak be), pont ezekről volt szó, hogy amit lehet bele kell írni, illetve nem kell, de célszerű. Mert így az elfogadónak is ennek kell megfelelni. Persze ésszerű határokon belül, mert azt pl. nem írhatod bele hogy a vevő magas szőke kékszemű....

Nincs profilkép
#6721 Szabcy85
2021-01-10 11:59:37

Válasz A.I. #6720. hozzászólásáraKöszönöm válaszod,én is így gondolnám.
És még egy kérdes.Család gazdálkodó besorolás és a fiatal földműves őstermelő,+állattartó közül ki állhat előrébb???
Próbáltam a neten ez irányban keresgélni,de nem találtam konkrétat a pontos rangsorról!

Nincs profilkép
#6720 A.I.
2021-01-10 11:28:39

Válasz Szabcy85 #6719. hozzászólásáraAmit nem közölsz, azt úgy kezelik, hogy nem vagy az, tüntesd fel, itt szerintem a több jobb!

Nincs profilkép
#6719 Szabcy85
2021-01-10 11:22:39

Sziasztok!
Érdeklődni szeretnék,hogy földvásárláskor az adásvételi szerződésen fel kell e tüntetni külön,hogy állatartó vagyok,tenyészetkóddal,tartáshely azonosítóval eggyütt,vagy elég csak,hogy családi gazdálkodó vagyok???

#6718 Zoli 63
2021-01-09 21:05:06

Válasz ..MZ/X.. #6713. hozzászólásáraMeg is lett a 6 millió, csak hát annak több mint fele szabadon él, és garázdálkodik a vetésekben .smile hammer

#6716 Szalai A P
2021-01-09 09:35:40

Sziasztok!

Olyan kérdésem lenne hogy belterületi telek műv ágú területet ki kell e függeszteni?

#6715 ..MZ/X..
2021-01-07 14:25:15

Válasz csontii #6714. hozzászólásáraEz igaz, de akkor szántónál nem is tudsz élni az elővásárlási vagy előhaszonbérleti jogoddal mint állattartó. Legalábbis a fehérvári földhivatal jogásza szerint. Ftv szerint jár el a földhivatal ott meg egyértelműen leírja, hogy nyilvántartásba vett takarmány vállalkozásnak kell lenni.

Nincs profilkép
#6714 csontii
2021-01-07 14:03:42

Válasz ..MZ/X.. #6710. hozzászólásáraMeg kérdeztem a földhivatalt erről a takarmány vállalkozásról. Azt mondták felejtsem el nem rám vonatkozik. Ha nem értékesítek takarmányt csak feletetem a saját állataimmal akkor nem kell regisztrálnom rá.

#6713 ..MZ/X..
2021-01-07 13:05:21

Válasz TeljesenMindegy #6712. hozzászólásáraHa már valamilyen feldolgozást csinálsz vele pl ledarálod a terményt akkor regisztrál, de olyan feltételek mellett ami millió többlet teherrel jár, kisebb gazdaságnak egyszerűen nem éri meg foglalkozni vele. Támogatják az állattartókat, 6 millió sértés országa lettünk.smile glare

#6712 TeljesenMindegy
2021-01-07 12:00:53

Válasz ..MZ/X.. #6710. hozzászólásáraAki a saját takarmányából saját állatállományt lát el és nem forgalmaz takarmányt, az elsődleges előállító. Viszont az elővásárlásnál meg a regisztráltat fogadják csak el. smile mad

#6711 ..MZ/X..
2021-01-07 10:46:33

Az országban másfelé hogyan döcörögnek az adásvételek ügyintézései? Itt nálunk fejérben a korábban megszokott kifüggesztés utáni 2-3 hónap most a duplájára emelkedett. Júniusban lejárt kifüggesztésből még semmi hír. Tájékoztatás nulla, várjunk türelemmel. Eddig legalább a kamara küldött levelet a tab döntésről, onnan legalább lehetett látni ha valaki belemászott az adásvételbe, de ez is elmaradt az utóbbi időben.
Bérletek jóváhagyása is szintén ilyen mértékben csúszik.

#6710 ..MZ/X..
2021-01-07 08:27:16

Válasz ferszem #6648. hozzászólásáraSajnos igazad volt. A hivatalos takarmány vállalkozáshoz HACCP kell mindenről, kockázatelemzés, takarmány folyamatos mintavételezése, bevizsgálása, rendszeres ellenőrzések, még az is elő van írva, hogy a kutyát mennyi időnként kell féreghajtani. Lényegében ugyan annak kell megfelelni mint egy napi több ezer tonnás tápkeverőnek.
Ha sikerülne utolérni érdekképviseleti szervezetünket, hogy adjon egy írásos állásfoglalást akkor egy esély lenne, elméletileg az elsődleges takarmány előállítóknak, amik mi gazdálkodók vagyunk, nem kell regisztráció. NAK tájékoztató is ezt írja, ügyvéd is ezt olvassa ki a takarmány vállalkozásos törvényből mert mindenhova oda van írva kivételnek az elsődleges előállító.

Nincs profilkép
#6709 Rabó001
2020-12-25 15:21:40

Válasz lemken #6708. hozzászólásáraHa elolvasod a törvényt, le van írva benne. Van benne olyan is, hogy mindkét fél egyformán lenne jogosult, akkor a fiatalabb kebelezi be.
Nem állítom hogy a konkrét példára van benne ez, mert most nem olvastam újra, de van benne ilyen.
Lesznek itt érdekességek ahogy egyre többen belevágnak.

Nincs profilkép
#6708 lemken
2020-12-25 13:46:42

Válasz Mf-es? #6704. hozzászólásáraNa és ha van 1.9 ha közös osztatlan 2 tulajdonossal akik egyben földhasználók és midketten 1/2-1/2 arányban társtulajdonosok is de nincsenek jóban/utálják egymást. Ez esetben ki kebelez be kit?

Nincs profilkép
#6707 .Szabi.
2020-12-25 11:55:13

Ha van 20 ha osztatlan közös amiben van 100 tulaj,
a területet bérli 1 Kft., ha valaki akarja eladhatja a tulajdonrészét ftv. szerint. Most innentől lehet reszketni, hogy ki adja be hamarabb a kérelmet az osztatlan megszüntetésére?
A tulajok akarata ellenére eladatják( bekebelezik) a tulajdoni hányadukat?
smile cursing

Nincs profilkép
#6706 Sorbus torminalis
2020-12-25 11:45:30

Válasz Mf-es? #6704. hozzászólásáraHa az 1,5 ha-on gazdálkodó akarja, akkor kinyomhatja az 1-ha alatti tulajdonostársat.
Viszont ha egy másik földrészletben szintén tulajdonostársak, akkor cserélhetnek.

Egy dolog biztos. Nem lesz sétagalopp a közös tulajdon megszüntetése. Sok dolgot kell tisztába tenni.
Szerintem nem sok ügyvéd fog ezzel foglalkozni, kivéve a megállapodás ellenjegyzését. Valószínűbb, hogy lesznek vállalkozások , akik erre fognak szakosodni.
De ez nem filléres dolog lesz.

Nincs profilkép
#6705 Rabó001
2020-12-25 11:38:49

Válasz Mf-es? #6704. hozzászólásáraNa például ezek lehetnek a zűrös esetek.
Vagy békében maradnak, és nem kérik a megszüntetését.

#6704 Mf-es?
2020-12-25 11:24:01

Válasz Sorbus torminalis #6703. hozzászólásáraÉs ott mi lesz,ahol egy hrsz.en gazdálkodik két családi gazda.Egyiknek van 0,6,másiknak 1,5 ha.-os darab.0,6 hektáros,kést rántana,ha bolygatnák a tulajdonát.

Nincs profilkép
#6703 Sorbus torminalis
2020-12-25 11:06:07

Válasz Mf-es? #6701. hozzászólására"11. § (1) Az osztatlan közös tulajdon megszüntetése eredményeként kialakításra kerülő ingatlan – ide nem értve az ingatlanok megközelítésére szolgáló utat – nem lehet szőlő, kert, gyümölcsös, nádas művelési ág esetén 3000 m2-nél, szántó, rét, legelő, erdő és fásított terület művelés ág esetén 10 000 m2-nél kisebb területnagyságú. Erdőnek minősülő ingatlan esetén az Evt.-nek az erdő megosztására irányadó további előírásait is figyelembe kell venni. Vegyes művelési ágú ingatlan esetén a kisebb területi minimummal rendelkező művelési ágra vonatkozó mérték irányadó.
(2) Ha a megosztási eljárás tárgya zártkerti földnek minősülő ingatlan, az osztatlan közös tulajdon megszüntetése eredményeként kialakításra kerülő ingatlan nem lehet 1500 m2-nél kisebb területnagyságú."

#6701 Mf-es?
2020-12-25 10:47:49

Válasz Sorbus torminalis #6699. hozzászólásáraÉs mennyi a minimum területi mérték??

Nincs profilkép
#6699 Sorbus torminalis
2020-12-25 07:31:24

Válasz kulakman #6694. hozzászólásáraHa egyik földrészletből sem alakítható ki legalább két, a minimum területi mértéket elérő önálló földrészlet, ebben az esetben bármelyik tulajdonostárs kezdeményezheti a közös tulajdon megszüntetését úgy, hogy a teljes földrészlet az ő tulajdonába kerül.

Szerintem ezen törvény keretében a bekebelezés esetében nincs jelentősége annak, hogy egy tulajdonostárs föllelhető-é, vagy sem, így azon tulajdonostársak tulajdoni hányadát is be lehet kebelezni, akik már nem élnek.

#6698 kulakman
2020-12-24 15:20:33

Válasz lemken #6697. hozzászólásáraElnézést ha bennfenntesnek tűnök de , a törvényhozásból származó infók szerint , ha ezeknek az ügyeknek fele rendeződik, mondjuk 2-3 éven belül akkor a törvényalkotók örülnek.

Viszont mindenki készüljön időben ,hogy az öröklés rendben menjen a családban !

Nincs profilkép
#6697 lemken
2020-12-24 15:13:47

Válasz kulakman #6694. hozzászólásáraKiváncsi vagyok hogy hány év kell az ilyeneknek hogy rendeződjenek. Százezer szám lehetnek ilyen és ehhez hasonló estek. A hivatalok meg eddig sem voltak a helyet magaslatán hát még ha ezeket rájukzúdítják Jan 01-től. Szerintem lefagy majd a rendszer. Mondani meg csak anyit fognak hogy a hivatalok àllják a sarat.smile hammer

Nincs profilkép
#6696 lemken
2020-12-24 15:09:04

Válasz kulakman #6694. hozzászólásáraKözben megérkezett a válasz.......is

Nincs profilkép
#6695 lemken
2020-12-24 15:07:22

Válasz kulakman #6692. hozzászólásáraEgy HRSZ-ban van a 0.6+0.8 ha?

#6694 kulakman
2020-12-24 15:06:29

Válasz Sorbus torminalis #6693. hozzászólásáraFélreérted vagy én nem voltam pontos, tehát a 0,6 hektár az össz terület az egyik hr szám ebből 4 tulajé kb a fele, a 0,8-nál pedig az enyém , 0,7 a többi vagy 3 emberé!

Nem is egymás mellettiek!

Ráadásul volt egy lehetőség néhány éve , és én éltem vele , így határidő nélkül a használatomban van a teljes terület mindkettőnél.

Nincs profilkép
#6693 Sorbus torminalis
2020-12-24 14:38:15

Válasz kulakman #6692. hozzászólásáraA 06, meg a 0,8 együtt 1,4. Vagyis több mint egy hektár, egy tulajdonostársnál. Tehát nem tudod bekebelezni.

#6692 kulakman
2020-12-24 14:31:59

Válasz Sorbus torminalis #6685. hozzászólásáraRemélem az enyém , mert előbb az államra száll , és mivel én vagyok csak fellelhető társtulaj, vagy bekebelezem , vagy az államnál letétbe teszem a vételárat és 15 év alatt ha jelentkezik a jogos tulaj átveszi , ha nem az államé, de nem kell nagy dolgokra gondolni az egyik föld 0,6 a másik , 0,8 hektár összesen

Nincs profilkép
#6691 A.I.
2020-12-24 13:06:42

Azért ezzel az osztatlan közös tulajdon nevű találmánnyal adtak munkát a különféle hivataloknak, hatóságoknak, bíróságoknak és a többinek vagy 30-40 évre!
Nem mintha nem lett volna enélkül is elég munkája mindnek!

Nincs profilkép
#6690 Sorbus torminalis
2020-12-24 13:04:43

Válasz Sz_Pisti #6689. hozzászólásáraEzt melyik törvényben olvastad?
Mert a 2020. évi LXXI. törvényben ilyen nincs.
Hogyan kötsz szerződést egy 1800-as években születettel? Kiásod?

Nincs profilkép
#6689 Sz_Pisti
2020-12-24 12:59:45

Válasz Sorbus torminalis #6685. hozzászólására Majd ugyanúgy meghirdetik, értékbecslik, szerződés kötés, kifüggesztés...

Nincs profilkép
#6688 A.I.
2020-12-24 12:56:01

Válasz tothgazda #6686. hozzászólásáraGyorsabbé...
Ki tudja, először is meg kell határozni majd az értékét, az meg nem úgy megy majd, hogy adok érte 1 Forintot, vagy igen?

Nincs profilkép
#6685 Sorbus torminalis
2020-12-24 12:50:59

Válasz kulakman #6682. hozzászólásáraÉs ezeknek a fel nem lehető, 1800-as években született tulajdonostársak tulajdoni hányada vajon kié lesz?

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


2024 tuti befektetései: arany, kávé, kakaó, tojás
2024 tuti befektetései: arany, kávé, kakaó, tojás
A mezőgazdasági termékek piacán nagy kilengések voltak, míg az ipari...
Így alakulhat át az EU agrártámogatási rendszere
Így alakulhat át az EU agrártámogatási rendszere
Valószínűsíthetően ez lesz a "befutó" változat, mert már több alkalommal is...
Epple burgonyaszedő
Epple burgonyaszedő

850.000 Ft

GOOD YEAR
GOOD YEAR

65 Ft

420/70 R28 Alliance Agristar II 1 pár
420/70 R28 Alliance Agristar II 1 pár

310.000 Ft

Kézipumpák csomagban
Kézipumpák csomagban

28.500 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]