#216 Radocz

2012-06-24 05:23:38

Válasz erre

Válasz #203. hozzászólásra

Csak elsőre bonyolult ez.
A fiam (diplomás) elsőre Ő is megkérdezte, hogy is van ez?

Még arra figyel, hogy ha van (mert nekünk ilyen) benne szántó, gyep és erdő.

Ugyanis erre is ugyanaz a tulajdoni hányad vonatkozik.

Erre meg a fiam figyelt fel.

Nekem már .....

#215 Ezermester

2012-06-23 20:46:40

Válasz erre

először el kell osztani a tulajdoni arányt, aztán megszorzod hektárral... könnyű. :D

#214 Szeni

2012-06-23 20:40:42

Válasz erre

Válasz #213. hozzászólásra

OK. Neked van igazad!!!!!!!!!!!!!!

#213 pangi

2012-06-23 20:39:47

Válasz erre

Válasz #212. hozzászólásra
Szerintem igen.
Megoldotta.

#212 Szeni

2012-06-23 20:37:51

Válasz erre

Válasz #209. hozzászólásra

Már meg ne sértődj,de ha valaki leírja h. van 10,71 Ak-ája,és az össz. 181,53 , és van neki 1071/18153 tulajdoni hányada,és nem érti h. ez mennyi,akkor ugyanaz az ember érteni fogja a Te számolásodat?????????????????

#211 Ezermester

2012-06-23 20:37:20

Válasz erre

Válasz #204. hozzászólásra

köszi, megoldottam. :D

#210 Pici

2012-06-23 20:33:42

Válasz erre

kapott már valaki vissza igazolást a beadott kérelemröl? vagy mikor várható válasz? az állami támogatott osztatlan megosztása????

#209 pangi

2012-06-23 20:29:24

Válasz erre

Válasz #208. hozzászólásra

Ennél értelmesebben?Bakker.Próbáld akkor!

#208 Szeni

2012-06-23 20:26:53

Válasz erre

Válasz #206. hozzászólásra

Ezt már a kérdésedből is tudtuk.Ne erőltesd magad,mindjárt beírja valaki értelmesen is.

#207 Szeni

2012-06-23 20:25:40

Válasz erre

És a legjobb az,h. kiszámontad h. a 10,17 AK-ája valójában csak 10,169982

#206 Ezermester

2012-06-23 20:23:28

Válasz erre

Válasz #204. hozzászólásra

Hú! Megpróbálom koncentrálni. :D (2-es vagyok a matekból.)

#205 Szeni

2012-06-23 20:21:17

Válasz erre

Válasz #204. hozzászólásra

Hát ettől érthetőbben el sem tudtam volna képzelni

#204 pangi

2012-06-23 20:14:43

Válasz erre

Válasz #203. hozzászólásra

Hi.1017:18153=0.0560237 0.0560237*11.6358=0.6518805ha 0.0560237 *181.53=10.169982ak.

#203 Ezermester

2012-06-23 20:05:07

Válasz erre

sziasztok!
hogyan számoljunk, hogy az 11,6358 ha 181,53 AK értékű (osztatlan tulajdonú) összterületnek a 1017/18153 tulajdoni arányúba 10,17 AK értékűre?
Örülnék, ha leírod a megoldóképletét, mert nem csak egy van az osztatlan tulajdonú földünk... köszi.

#202 ..MZ/X..

2012-06-04 09:26:19

Válasz erre

Válasz #199. hozzászólásra

Természetesen, minden földügyletet ki kell függeszteni a cserén, közvetlen hozzátartozók közötti tulajdonváltáson és az osztatlan közösben való tulajdonhányad növelés kivételével.

#201 Bán Zsolt

2012-06-01 11:03:15

Válasz erre

Válasz #199. hozzászólásra


ha nem vagy benne akkor cseréld majd vásárold vissza

#200 ppal

2012-06-01 09:42:20

Válasz erre

Válasz #198. hozzászólásra

Köszönöm mindkettőtöknek a választ.

#199 .Norbert

2012-06-01 09:05:33

Válasz erre

Válasz #198. hozzászólásra

És ha én úgy veszek osztatlant hogy nem vagyok benne azt már ki kell függeszteni?? ugye??

#198 ..MZ/X..

2012-06-01 08:56:46

Válasz erre

Válasz #196. hozzászólásra

Akik benne vannak az osztatlan közösben mindnek egyenlő előjogai vannak. Nem számít, hogy 100 vagy 0,0001 ha, vagy hogy mikor került be a tulajdoni szerkezetbe. Ha veszel még további résztulajdont nem is vagy köteles értesíteni őket, ez természetesen fordítva is igaz. Téged sem fognak értesíteni tulajdonhányad vásárlása esetén.

#197 Batka

2012-06-01 08:46:00

Válasz erre

Válasz #196. hozzászólásra

Pont ugyanolyan résztulajdonos vagy, mint akinek a tulajdonában van a terület fele. Teljesen mindegy, hogy mekkora a tulajdoni hányad. A tulajdonszerzés időpontja nem számít.

#196 ppal

2012-06-01 08:40:23

Válasz erre

Lenne egy kérdésem, ha lesz egy nagyon kis részem egy osztatlan közösből (1/70000), akkor a többi rész eladása esetén ugyanolyan lehetőségeim lesznek mint a többi nagyobb résztulajdonosnak? Tehát ha tudok venni még hozzá valakitől részeket, akkor nem vihetik el előlem nagyobb vagy régebb óta fennálló résztulajdonra hivatkozva? Előre is kösz

#195 ano

2012-05-31 17:25:30

Válasz erre

Válasz #193. hozzászólásra

tv szerint egyébként én is így olvastam, de a gyakorlat az, hogy a "részarány" földeket mérik ki, tehát amit annak idején részarány kiadás jogcímen adtak ki, nem pedig kárpótlás jogcímen. nálunk megy, korábban is ment, rendesen, sorba, soron kívül, mindenhogy...

#194 Lacc32

2012-05-31 13:57:54

Válasz erre

Ki kell mérni a földeket, hogy néven legyen és erre is lehessen majd hiteleket felveni. Adni venni, hogy szegényedjen a magyar....... minden csak trükk trükk trükk...

#193 .Szabi.

2012-05-31 13:49:09

Válasz erre

Nekem ma azt mondták a Földhivatalba,hogy csak annak mérik a részarányát, aki részarány kiadás jogcímén szerezte,ill. örökölte.
Aki vette,ajándékba kapta,vagy cserélte annak NEM!Még a kérelmet se akarták elvenni.
Ha ez így van akkor,nem lesz sok dolguk a földmérőknek.

#192 ..MZ/X..

2012-05-31 09:31:34

Válasz erre

Válasz #191. hozzászólásra

Akkor hol a probléma? Simán megveszed és kész. Osztatlanban nem kell kifüggesztés. Senki az égegyadta világon nem szólhat bele. Még a tulajdonos társakat sem kell értesíteni, csak az NFA-t.

#191 Lacc32

2012-05-30 21:22:48

Válasz erre

Benne vagyok....

#190 ..MZ/X..

2012-05-29 12:13:39

Válasz erre

Válasz #187. hozzászólásra

Benne vagy az osztatlanban? Ha igen akkor nem kell kifüggesztés, csak NFA-t kell értesíteni.
Földcserekor sem kell kifüggeszteni...
Ha ügyes vagy megoldod.

#189 Lacc32

2012-05-28 21:35:00

Válasz erre

helló!

Ugyan már... monoklit.... ahhoz ember kell igen derék:P

#188 Holmer

2012-05-27 14:41:12

Válasz erre

Az ilyen furmánykodókat szokták feljelenteni a tulajdonosok sok helyen,már megbocsáss...
Elővásárlási jogot,társtulajdonosokat kijátszani nem szép dolog. Sokan ezért kaptak már szép monoklit,és még ez a jobbik eset...

#187 Lacc32

2012-05-27 14:28:57

Válasz erre

Helló!
Olyan kérdésem lenne, hogy osztatlan közösbe van egy darab föld, melyet én meg szeretnék venni papíron még a (állami támogatott) kimérés előtt.De nem akarom,hogy beleköpjön valaki a levesbe milyen lehetőségeim vannak?
Mivel a szomszédom van elővásárlási jogo?... vagy csak az aranykoronáját ami az osztatlanba van nem lehet valahogy kifüggesztés nélkül intézni?

#186 Holmer

2012-05-20 20:48:19

Válasz erre

Válasz #184. hozzászólásra

Birtokösszevonási célú önkéntes földcsere amire neked szükséged van,erre nincs támogatás viszont illetékmentes. Érdeklődj a földhivatalban vagy a falugazdászodnál.

#185 Szeni

2012-05-20 19:29:00

Válasz erre

Válasz #184. hozzászólásra

A két földnek semmi köze egymáshoz,ezért ezt a földhivatal,vagy az ingyen mérés nem fogja egymás mellé tenni.Csak úgy lehet megoldani,ha valakivel becseréled az egyik földet a másik parcellába,és akkor kérheted az egybemérést,ha a többi tulajdonos is beleegyezik.Méréskor az aranykorona nem számít,az csak a csere értékegyeztetésénél lehet mérvadó.Az én ismereteim szerint ez van,de ha valaki tud jobbat,majd elmondja.

#184 qwqw

2012-05-20 18:12:56

Válasz erre

Anyám részéről örököltem két különböző hrsz. alatt nyilvántartott földterületet.A két terület kb 100 méterre van egymástól de más az aranykorona értékük.A kérdésem az volna létezik-e olyan megoldás,hogy a két területet a mostani ingyenes kimérés alkalmával egy parcellába/hrsz./cserélnénk be.a két terület AK.értéke nem egyforma.A nagyobb értékűben esetleg kisebb nagyságú területet kapnék?Ha van megoldás akkor,hogy kell kérni.Köszönettel

#183 pamko

2012-05-17 21:29:27

Válasz erre

Válasz #181. hozzászólásra

igy van szántót örökölt egy 5 fős rokonság,van benne 2 örökös generáció is és az egyik tagjától vettem néhány éve az ő részét.
De hogy ez a kárpotlási státusz miért kizáró ok?az örök rejtély
valami olyasmit olvastam 2014-ig mindenképp megakarják szüntetni,ugyhogy gondolom majd köteleznek saját zsebből

#182 marajah

2012-05-17 15:48:44

Válasz erre

Válasz #181. hozzászólásra

Ennél pesszimistább vagyok , sztem nemigazán akarják ők az osztatlanokat felosztani, mert azzal ártanának a minden település határában ezer hektárokon felüli osztatlanon garázdálkodó "nagybirtokosoknak". Ez egy olyan intézkedés, amivel a mi szánkat is be akarják fogni, meg az EU-ét is: tessék, csináltunk vmit, meg nem is. Ha fel akarnák osztani, akkor miért kellett törv. módosítás?? A 2005-ös korm. rendelet pont erről szólt, csak mérni kellett volna a több százezer kérelem alapján, amit azóta bevettek az fh-k - de eddig sem csinálták tisztességesen.

#181 ano

2012-05-17 15:01:49

Válasz erre

Válasz #177. hozzászólásra

szántó vagy valami legelő? mert a kárpótlási szántókat annak idején 1/1-be adták át, fura lenne, ha kárpótlásos szántó osztatlan közös lenne, illetve nem lenne az, ha az egykori 1/1-ből idővel az öröklések miatt osztatlan alakult ki.
egyébként igen, ez is ilyen tájékozatlan szakanalfabéták által alkotott tv, akkor szüntessük meg az osztatlanokat felkiáltással (miértjét most hagyjuk), de azt már nem veszi észre, hogy az a tv, amit módosít, az részarány tulajdonoról beszél, és fogalma nincs, hogy mit jelent a részarány tulajdon, meghogy akkor van kárpótlás is, és hogy akkor most mi is van ezzel... se kép, se hang, de annyi esze sincs, hogy az első suttyó földhivatalost megkérdezze, hogy barátom, foglald már össze két percbe, hogy mi is ez a téma itt a főddddel kapcsolatba...

#180 Pici

2012-05-17 13:40:22

Válasz erre

Válasz #175. hozzászólásra

Köszi

#179 Dávid2

2012-05-17 09:15:56

Válasz erre

Válasz #177. hozzászólásra

Igen mert csak részarány kiadást támogatják.
A kárpótlást és az öröklést azt nem.

Egyetértek, most megakarják szüntetni az osztatlan közöst vagy nem........

#178 Dávid2

2012-05-17 09:12:49

Válasz erre

http://ujfoldtorveny.kormany.hu/gyakran-ismetelt-kerdesek



Itt vannak általános kérdések és a kérelem nyomtatványa is letölthető.

#177 pamko

2012-05-17 09:10:35

Válasz erre

nekem van osztatlan közös táblában egy részem ,amit 3 éve vettem,
most hivtam az illetékes FH-t ,a kimérés miatt,de engem lepasszolt ,mondván ,hogy ez a HRSZ kárpotlási föld volt,
amiből én mondjuk nem sokat érzek,mivel vettem a benne lévő részt,ugyhogy emiatt,én nem élhetek a kiméréssel.....fura ..most megakarják szüntetni az osztatlanokat vagy nem ?
az eredete szerintem tökmindegy ,a lényeg akkor is az ,hogy 14ha-ba vagyunk 5-en,tehát oszattlan közös

#176 Dávid2

2012-05-17 09:09:03

Válasz erre

Na most jó helyre teszem már fel a kérdésemet.

Tudna valaki abban tanácsot adni hogy: van most ez hogy osztatlan közös tulajdon megosztása állami költségvállalás mellett.

Tsz-ben van ilyen területünk de van vagy 40 tulajdonos abban a táblában.
Érdemes kérelmezni a megosztást?
vagy csak akkor lehetne mint már egyszer megérdeklődtem hogy akkor tudják ha mindenki beleegyezik abban a táblában.

#175 marajah

2012-05-17 08:53:55

Válasz erre

Válasz #173. hozzászólásra

Keresgélés közben találtam választ a földbérleti szerződéssel kapcsolatban a GYIK-re adott válaszok közt: " .. a részarány tulajdonban lévő osztatlan közös területek megosztását követően a jelenlegi földhasználók (pl. haszonbérlők) NEM kapnak tájékoztatás a megosztás megtörténtéről. A megosztási eljárás nem szünteti meg a fennálló földhasználati szerződést. Az újonnan kialakítandó földrészlet helyrajzi száma, területi változása miatt a földhasználati szerződés viszont módosul, ezért javasoljuk, hogy a földrészlet tulajdonosa gondoskodjon a szerződés módosításáról."

#174 marajah

2012-05-16 14:37:12

Válasz erre

Válasz #173. hozzászólásra
A földhivatalban tudsz kérni, de felesleges ezért bemenned, a foldhivatal.hu-n letölthető vagy ha adsz emil címet, átküldöm. A bérleti szerz-hez nem szólnék hozzá, mert fogalmam sincs - az enyémet jogcím nélkül használják jelenleg.

#173 Pici

2012-05-16 14:22:14

Válasz erre

nekem annyi kérdésem lenne hogy hol is kell kérni a kérelemhez a nyomtatványt kiméréshez?

és akkor mi van ha 2014 ig ki van adva bérbe akkor marad a régi szerződés vagy van ami változik? vagy mi a helyzet ilyenkor?

#172 marajah

2012-05-16 14:10:10

Válasz erre

Válasz #171. hozzászólásra

Sziasztok, a törv. módosítás 63.par. (2)/(4) bekezdésben az szerepel, h " a soron kívüliség szabályait a Kormány rendeletben állapítja meg." - Melyik ez a rendelet??? már előlről , hátulról végigböngésztem a netet, de nem találok ráutaló nyomokat...

#171 Radocz

2012-05-01 17:08:46

Válasz erre

Elnézést, ha ismétlés. Nekem nincs ilyenben, és nem olvastam a korábbi hozzászólásokat.

Most aktuális a jelentkezés.

Osztatlan közös kiméretése, állami pénzen:

http://www.agrotrend.hu/hirek/agrargazdasag/az-allam-viseli-junius-1-jeig-bejelentett-foldmegosztas-koltseget

#170 .Norbert

2012-04-27 21:13:19

Válasz erre

Válasz #168. hozzászólásra

Azért mert akkor az állam állja a föld megosztását ha jól értelmezem, vagy nem ez a legköltségesebb része az eljárásnak?? Köszi szépen hogy ilyen érthetően leírtad a lényeget

#169 .Norbert

2012-04-27 21:13:15

Válasz erre

Válasz #168. hozzászólásra

Azért mert akkor az állam állja a föld megosztását ha jól értelmezem, vagy nem ez a legköltségesebb része az eljárásnak?? Köszi szépen hogy ilyen érthetően leírtad a lényeget

#168 ano

2012-04-27 20:57:01

Válasz erre

Válasz #167. hozzászólásra

mér fontos a júni 1?
egyébként meg egy örököst kell találnod, kérj tőle meghatalmazést, hogy a póthagyatéki eljárást elindíthasd. beadod arra az önkorira, ahol meghalt, aztán ők intézik, de sztem 30 napjuk van rá, és a közjegyzőnek újabb 30. szóval lemegy ez pikk-pakk. amíg ki nem tűzte a tárgyalást, addig meg keress meg minden tulajt, aki nem tud/akar ott lenni, adjon meghatalmazást, hogy másik örökös képviselje, és az eljáráson kell bejelentened, hogy hagyatéki hitelező vagy ilyen meg ilyen jogcímen, aztán a nevedre kerül, ha örökösök elismerik.
de mondjuk uye arról szól, hogy te hitelezted az elhunytad, aminek a föld volt a fedezete. de ugye elég nehéz olyan elhunytat hitelezni, aki 1982-be elhúnyt, a földet meg 1996-ba részarányba írták a nevére... szóval részemről ez a blatt csalás, láttam ilyet eleget, gondolkodok is, hogy besétáljak a rácsos ablakú épületbe, és "feljelentés" fejlécű lapra diktáljak néhány mondatot...

#167 .Norbert

2012-04-27 20:41:27

Válasz erre

Válasz #166. hozzászólásra

Akkor gondolom esélyem sincs hogy júni.1-ig ez kész legyen És a póthagyatéki eljárás során kell ezt a hagyatéki hitelezői igényt benyújtanom ami után az én nevemre kerül a föld ha jól gondolom