Hirdetés
Fórum
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- EB7 - EB8 Pótkocsi új
- Műtrágya árak új
- Altalajlazítás - altalajművelés új
- Vizszintes tengelyű szárzúzó új
- Akkumulátorok új
- Kukorica vetőmagok új
- Agrártámogatások kifizetése új
- Gazdálkodási napló/táblatörzskönyv új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
Cikkajánló
_jpg_fill_540x300_0.webp "Fontos élelmiszer ára emelkedhet")
Fontos élelmiszer ára emelkedhet
Értékes, alapvető tápláléknak számít a változó árak és termesztési nehézségek...
1431 hozzászólás
Válasz csferri #1180. hozzászólásáraA földhasználat megszüntetéssel kapcsolatban csak azt az egy nyomtatványt látom, amihez okirat kell. Mi az az adatlap, amire gondolsz?
Válasz nemerdőmérnök #1179. hozzászólásáraKülön megszüntető okirat akkor kell ha másnak volt kiadva haszonbérletbe, vagy valamalyik rokonának szivességibe, régről maradt családi használatba. Itt a tulaj volt a használó, csak az adatlap kell, de még az sem biztos.
Válasz csferri #1178. hozzászólásáraKöszi, de pont ezt a szerintem felesleges kört nem futnám meg, ha jól értelmezem a korm.hiv. közleményét. A törléshez okiratot kell csatolni, ami ebben az esetben fura lenne: a tulaj közös megegyezést ír alá magával a földhasználat megszüntetéséről.
Válasz nemerdőmérnök #1177. hozzászólásáraMax. egy Földhasználati törlő adatlapot kell kitölteni,aláíratni a tulajjal és egyszerre beadni a haszonbérletivel. Az FH.-ba adnak, vagy le tudod tölteni a földhivatal.hu-ról (nyomtatványok).
Üdv a hozzáértőknek.
Kibérlek egy földet, jelenleg a tulaj a földhasználó. A kormányhivatal oldala ezt írja:
A járási hivatal akkor törölheti hivatalból a föld használatának nyilvántartását, ha a használat megszűnése kétségtelenül megállapítható. A használat megszűnése akkor állapítható meg kétségtelenül ha:
- a földhasználóként bejegyzett tulajdonos a földhasználati jogosultságot földhasználati szerződés alapján más személy vagy szervezet részére utóbb átengedte, melynek alapján a szerződés szerinti földhasználó földhasználati bejelentést tesz.
A kérdésem tehát, hogy elég bevinnem a bérleti szerződést és magamat bejelenteni földhasználóként, nem kell a tulajnak külön megszüntetést írnia ?
Válasz griz #1172. hozzászólásárahttps://www.agroinform.hu/gazdasag/jonnek-a-valtozasok-a-foldforgalomban-januar-11-tol-hatalyos-az-uj-torveny-38816-001?
Válasz griz #1172. hozzászólásáraAgrotrend most olvastam
Válasz Krisz_B #1173. hozzászólásáraTerület függő ,Ha nincs állatos a környéken vagyis kereslet 6-10e/ha ösgyep álltalában 1xlehet vágni és 1-5db 150x150 es nagybala van rajta.Szoval mire a rongy terepen megolid a kaszat balazót nem biztos hogy ér annyit az egész.Mi volt ,hogy magunkét nem vágtuk.10felett adtak volna a terméshozam kicsi volt vettünk ártéri gyepet ahol mindig van.Nem volt eső lesés gépnyúzás ,nem is vették ki a területet ,rágja le a tulaj.A karbantartó kaszállást ugyis meg kell neki csinálni.Volt aki nagy zúzóval kaszállt...
Kaszáló bérleti díj mennyi szokott lenni mostanában? Van valaki, aki bérbe szokta adni?
Válasz laikus87 #1139. hozzászólásáraValaki tudna e felvilágosítást adni az új módosításokról ,földbérlet felesbérlet mi változik.hol lehet utánaolvasni.Kőszi
Válasz pamko #1170. hozzászólásáraberke4@freemail.hu. Köszi
Válasz Büresz #1169. hozzászólásáraNincs mit.
Irj email cimet.napközben megnézem.
Válasz pamko #1168. hozzászólásáraKöszi, ugyanilyen helyzetbe vagyok én is, van ehhez valami sablon szöveg amit emailra esetleg át tudsz küldeni?
Válasz Büresz #1166. hozzászólásáraMűvelek egy osztatlan közöst,aminek felében tulaj vagyok...3 tulajjal van bérlet,a maradék 2 tulaj fellelhetetlen(már korbol adódóan is).
Én minden évben június közepén be citálok 2 tanut a jegyzőhöz,akik lenyilatkozzák ,hogy valóban én használom a területet.Ugye junius 9. + - 1-2 nap a földhasználat megfelelési napja ,ezért utána szoktuk bonyolitani,mert a jegyzői igazolás csak a multat igazolja.
Gyalorlatilag bárki lehet a tanud,de nem árt ,ha ismeri területet,van kötödése hozzá(a környéken lakik,vagy müvel arra fele...stb)mert ezt tartalmazza a nyilatkozat.
Válasz Lasomar #1160. hozzászólásáraÜdvözlöm,mi itt gazdálkodunk Rétság mellett ,ha szeretne többet tudni a helyi viszonyokról nyugodtan felveheti velem a kapcsolatot esetleg telefonon is. 06306425428
Üdv. Használ valaki úgy földet hogy a jegyző által kiadott Földhasználat tényét igazoló hatósági bizonyítvánnyal? Mi ennek a menete? Van-e még ilyen lehetőség? Esetleg valami nyomtatványa valakinek ehhez? Megköszönném.
Válasz mr.lasorella #1140. hozzászólásáraSzia!
A terület nagyságát tekintve 60 70 ezret meg kell hogy érjen! De ezt csak látatlanba mondom. Lehet nagyon belvizes vagy vadkáros terület.
Felesbérletet még adhatok be jövő héten szerintetek? (Azt hiszem 15 nap a hatályba lépése az új módosításnak.)
Válasqz csuti0 #1162 hozzászólásáraJaja
Válasz J.D. Borda #1161. hozzászólásáraMeg olyan helyen ahol az egybefüggő 1 he terület már nagynak számít,és a 4t búza termés már kiemelkedő.
Válasz Bárány #1157. hozzászólásáraÉn olyan helyen tudok 25ezret elképzelni ahol 1 nagyazdaság van és monopol helyzetben van.
Köszönöm szépen a válaszokat!
Körülbelül kezdem érteni a dolgokat!
Ellátogatok a környékre és érdeklődöm az ottani arákról....
Válasz Bárány #1157. hozzászólásáranagyon egy rugóra jár az agyunk
Sziasztok!
Úgy dobálóztok itt a számokkal, és homályosítsátok el a kérdezőt,hogy szinte semmi konkrét információ nincs. Nagyon változóak az országon belül a bérleti viszonyok.Felénk nincsenek ekkora bérelhető területek,de 15-25 ezer közt mozog a bérleti díj.
A kérdezőnek javasolnám,ne itt egy országos fórumon próbáljon beárazni egy bérleményt,hanem a környékbeli viszonyokat vegye alapul.
Üdv.:Csuti
Válasz J.D. Borda #1154. hozzászólásáraNem tudhatjuk, mennyit teremnek azok a földek, de azt sem, milyen bérletek vannak arrafelé.
Igazából ilyesmit kár is itt a fórumon megkérdezni, helyben kell utánajárni.
Válasz J.D. Borda #1154. hozzászólásárahttps://www.agrotrend.hu/gazdalkodas/szantofold/kevesebb-es-magasabb-arakon-keltek-el-a-foldek
Válasz J.D. Borda #1154. hozzászólásáraAkkor te még nem láttál vadkáros területet,igaza van sopiznak
Válasz Lasomar #1150. hozzászólására25000? Atya vilag az nulla.... minimum a földalapu.
Válasz laikus87 #1152. hozzászólásáradehogy is egy vadkáros gyenge földön még a fele sem nagyon, azért ,hogy a vas meg a technika kopjon senki nem fog dolgozni. Egyéb kockázatokról nem is beszélve. Persze ha van pár száz hekid akkor ad meg hátha egyszer a tied lesz.
Válasz Lasomar #1149. hozzászólásáraNem ismerem a helyi viszonyokat, valamint, hogy milyen hasznot, termést lehet realizálni arrafelé. Viszont szerintem már minden helyen alap a 70.000 Ft/hektáros bérleti díj a megigényelhető támogatás miatt.
Válasz Lasomar #1150. hozzászólásáraSzerintem, 2500-3000 ft/ak lehet a bérlet díja egy ilyen földnek, ha viszonylag sík, enyhén dombos terepen fekszik,
normál fekete föld.
Válasz laikus87 #1146. hozzászólásáraJelenleg 25ezer forint/ha ajánlatot kaptam és ezt szeretném megtudni hogy korrekt illetve nem....
Válasz laikus87 #1146. hozzászólásáraMi lehet egy egy ekkora terület legalacsonyabb bérleti díja?
Válasz J.D. Borda #1145. hozzászólására14.7 ak/ha körülbelül az átlag ami nem tudom mennyire jó minőség...
Válasz laikus87 #1146. hozzászólásáraÜdvözlöm
Nógrád megyében található Rétság környéken
Elméletileg van vízforrás
És valóban 1/1 tulajdonomban áll....
Válasz mr.lasorella #1140. hozzászólásáraHol található a föld? Tájékozódni kell a helyi árakról. Mivel ilyen nagy tábláról van szó, szerintem a helyi legmagasabb árnak 1,2-1,5-szörösét is el lehet kérni, esetleg felmérni, hogy van-e lehetőség öntözésfejlesztésre, mert ilyen táblánál már egy lineárt is fel lehet pakolni, nem kell szarakodni 70-80 tulajdonossal. Biztos, hogy ott helyben is van olyan tőkeerős ember, akit érdekelne. Elsősorban őket kellene megkeresni.
Válasz Lasomar #1144. hozzászólásáraPedig ne.az egyben normal minőségnél most kivenném.
Válasz J.D. Borda #1141. hozzászólásáraÜdv
Szerintem 10 millio/év soknak tűnik nekem....
Válasz sopiz #1142. hozzászólásáraJelenleg is ki van adva csak nem tudom a reális értéket mivel örökölt föld és én laikus szemmel nem tudok sokat belelátni....
Ezért lettem volna kíváncsi körülbelül egy ekkora terület mennyit ér a mai piaci helyzetben
Az ak érték meg egy közel 20eves adat ami nem tudom hogy reális vagy kevesebb vagy több....
Válasz J.D. Borda #1141. hozzászólásáraátlag 14 Ak földért ???
Ezért már érdemes elmenni meg nézni azt utána alkudni véleményem szerint. Meg biztos műveli valaki azt se árt lecsekkolni. Lehet nem véletlenül adta vissza a jelenlegi bérlő.
Válasz mr.lasorella #1140. hozzászólásáraEgxbe száz hrki? Minimum 100e ft/ha
Üdvözlök mindenki!
Kérném segítségeteket szántó bérbeadással kapcsolatban
Adott egy 100.3 hektár szántó melynek ak érteké 1.435,37
Mennyi lenne egy reális összeg amivel mindenki jól jár?
Köszönöm válaszokat előre!!!
Válasz kanyo #1138. hozzászólásáraJó lenne tájékozódni a földhivatalban, hogy jelenleg ő van-e bejelentve földhasználónak, ha igen, akkor mióta... Szerintem ha a 3 év megvan egyhuzamban, és jelenleg is van rajta földhasználata, akkor tényleg nem előzi meg senki, csak akkor nem értem, miért kellett kifüggeszteni? Mikor kifüggesztés nélkül lehet módosítani, ha meg pont most járt le a 20 év, és újra ki lett függesztve, akkor meg szerintem nincs előhaszonbérleti joga, különben mi értelme lenne a kifüggesztési hercehurcának?? De a legjobb az lenne, ha bemennél a földhivatalba, utána járnál, aztán az információk birtokában beszélnél egy ügyvéddel, ha még maradnak nyitott kérdések, esetleg nem egyértelmű minden.
Válasz laikus87 #1137. hozzászólásáraEzt én sem értem miért lett kifügesztve.... az van a szerzödesben hogy előbérlése van de szetintem ez kamu...
Válasz kanyo #1135. hozzászólásáraMióta bérli folyamatosan? Eleve miért van kifüggesztve, ha előtte bérelte, mással van új szerződés kötve? A meglévő haszonbérleti szerződést kifüggesztés nélkül lehet módosítani.
Válasz kanyo #1135. hozzászólásáraHahooo
Sziasztok! Olyan kérdésem lenne hogy van egy kifüggesztés bérleményre az a kérdésem hogy kié lehetne a bérlemény aki bérelte elötte ő szomszéd faluba lakik vagy én aki helybeli tehát abban a faluba ahová a föld tartozik és még családi és fiatal gazda vagyok...
Jó estét!
Kérdésem volna: megkötnek egy 1 éves időtartamú földbérlet.Annak rendje és módja szerint hirdetmény stb... No, ez a szerződés pl. jövőre lejárati időn belül, hosszabbítható-e egyszerűsített eljárás(kifüggesztés nélkülözése)során.
Azt tudom,hogy mondjuk egy 5 éves szerződést időtartamon belül meg lehet hosszabbítani így,de mehet-e 1 éves induló szerződésnél is?
Köszönöm a választ! :)
Válasz kovacsmihaly0905 #1132. hozzászólásáraHallottam már a FELES BÉRLETRŐL IS!Ezt úgy tudom nem kell kifüggeszteni csak a földhivatalhoz bevinni.Igy nem tudnak rádigérni.
Kösz a segítséget.
Válasz Szőllősi Laci #1131. hozzászólásáraPersze miért ne...
Addig titokban is marad amíg ki nem függeszteted az Önkorinál!