Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak648 FtBenzin árak634 FtEUR408 FtUSD392.16 FtCHF431.22 FtGBP487.57 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz #883. hozzászólásra
Azokkal mi a helyzet amik szántók most is és azok is voltak de mondjuk a 10-15 %-át benőtték a bokrok az évek alatt. Az ilyen ha ki van teljesen pucolva tuskózva, akkor sem enged rá igényelni a meparban területalapút.
Ezek a területek akkor örökre elvesztek ezen a téren, vagy majd ökológiai célterületként lesz rá támogatás?
Azért egy ilyen kitisztítás meg tuskózás stb, majdnem elviszi az adott föld értékének felét harmadát.
Hali
kérdésem a következő:egy barátom bérel egy darab földet hivatalosan,én átvehetem-e tőle azt a földet hivatalosan egy termelési évre valamilyen formában?
Válasz #875. hozzászólásra
Ööööö, a területalapúhoz összesen1 ha terület kell, de a legkisebb terület 0,25 ha-nál kisebb nem lehet.
A Mepar-ban sok zártkert ki van automatikusan pöttyözve a Fömi által, mert évek óta nem igényel rájuk senki ( kicsi területük miatt), de jelentős a számuk és bezavarja a magyarországi "szántó" adatokat. Ezekre akkor lehet igényelni, ha 2003-ban művelés alatt volt, vagy csak mostanában lett kipöttyözve. Most ezeket a területeket vásárolgatják össze itt is, és beadáskor a kipöttyözött területekre változás vezetést kell indítani.
Válasz #878. hozzászólásra
Saját föld és bérlemény nélkül,csupasz gépparkkal elég nehéz gazdálkodni.Gépeket bárki vehet,de földet bérelni,venni új beszálóként szinte lehetetlen.Szerintem a földnek van értéke nem a gépeknek.
Hát ez iszonyat, persze nekünk kiesembereknek nem hagytak semmi kiskaput hogy esetlek a nagybirtokos ele kerülhessünk, bezzeg maguknak igen. Teljesen magam alatt vagyok , 10 évig güriztem hogy egy komplett gépparkot összehozzak a szántástól az aratásig, tavasszal sikerült kombájnt venni és mostmár csak földet kellene bérelnem de úgy nézki 10év munkája kuka. Pusztuljon a narancs!
Nehogy azt gondold, hogy el fogják engedni a kezelésük alatt álló földeket. Már most megvannak a kiskapuk. Egy centi földet nem látsz majd belőle sem te, sem pedig más gazdálkodó.
Kérdés, hogy mi van leírva a szerződésetekbe. Új tulajdonosa lett a területnek és ő mondott fel?
A szerződésbe mi van leírva fizetési határidőnek, illetve milyen dátummal jár le a szerződés? Ez határozza meg a gazdasági évet.
Amúgy az ilyen tértis levelet nem kell átvenni, 2 hétig tartják a postán. Nyersz egy kis időt a gondolkodásra. Mivel átvetted így 8 napon belül a tulaj bírósághoz fordulhat. Feltéve, hogy új tulaja lett a területnek és ezért mond fel neked.
Kezdjük ott, hogy zártkertről beszélünk. Erre kicsit más szabályok vonatkoznak.
Itt nem kell kifüggeszteni semmit, sem haszonbérletet, sem vásárlást, ebből adódóan nem vonatkoznak rá az előjogok sem. Nyugodtan köthetsz olyan szerződést amilyent csak akarsz, bemész vele a földhivatalba és egyszerűen bejegyezteted a földhasználatot.
Területalapút akkor tudsz felvenni utána ha támogatható a terület (ezt mepar.hu oldalon megnézheted), és az egyben művelt, azonos kultúrával bevetett terület eléri a 0,2 ha nagyságot. Az nem számít, ha út van a területek között, ettől még egy tagnak tekinthető.
Köthetsz haszonkölcsön szerződést, ott a művelés ellenszolgáltatás nélküli átengedéséről van szó. A Ptk részletesen kitér ennek szabályaira.
Szerintem a legegyszerűbb ha nem írtok papírt, szóban megállapodtok és használod a területet. A földhivatal a bejelentésért legombol rólad 6000 ft-ot. Nyilván ha kell a nevedre bejelentett föld akkor papírozni kell. Bejelentésnél arra figyelj, hogy a szerződés keltétől számított 30 napon belül be kell jelentened a földhasználatot, különben bírságot szabnak ki rád.
Válasz #868. hozzászólásra
Haszonkölcsönt köthetsz bárkivel, szívességi csak rokonnal és egyiket sem kell kifüggeszteni.
Azonban az új földtörvény, ha jól tudom, ezeket a szerződéseket már nem fogja elfogadni. Tehát ezek csak 2014 év végéig lesznek érvényesek. ( valahol ezt olvastam, de ennek utána kéne nézni!!!!!!)
Válasz #859. hozzászólásra
Több lehetőséged van:
- hivatalosan lepapírozzátok, kifüggesztitek, kaphatsz rá támogatást. Az egyiknél van esélyed, mert szomszéd vagy, a másik sem akkora terület, hogy kapkodnának utána. Bár... ki tudja. Kifüggesztésbe bele lehet írni, hogy csak is együtt kiadó a két terület, azaz mindkettőt el tudod vinni, mint szomszéd. Sok mindent bele lehet írni a kifüggesztésbe, mint feltétel.
- csak úgy műveled, marad a nénike nevén a földhasználat, nem kapsz támogatást erre a darabkára, a nénikének adsz egy kis bérleti díjat
És ha a földszomszéd idős néni, aki már nem akarja tovább művelni,és ideadná csak úgy hogy ne lepje a gaz,vele milyen szerződést lehet kötni ha szívességi nem jöhet szóba??
0,12 és 0,3 ha-os zártkertről lenne szó, az egyik közvetlenül szomszédos,a másik kettővel odébb van.
Sziasztok
Lenne egy érdekes kérdésem.
Van egy 5 ha-s 12AK-s legelö amit már 10x éve mi bérlünk.
Mi a szabályos módja a haszonbérleti szerzödés felmondásának?
Kaptunk egy tértivevényes levelet, hogy huzzunk a f..ba, de semmiféle dátum nincs benne, a forumot olvasgatva irtak itt a gazdasági év vége elött 60 nappal, ami számomra így azt jelenti, hogy elvileg 2014 aug 31-ig használhatjuk a földet?
Jó lenne tudni, mert a legelö AKG-s és tudni kéne hogy lavirozzak, mert nincs kedvem visszafizetni a 4 éves AKG-t
Helló!
Valaki tudna segíteni? Az Apósom nekem adott egy 1.5 ha-os területet,bérleti díjat nem kér csak csináljuk,boldoguljunk.
Milyen bérleti szerződést vagy milyen papírt csináljunk,hogy bejelenthessem a földhasználatot,és rendes hivatalos legyen az egész??
Vagy inkább kerüljön a feleségem,mint közvetlen hozzátartozó nevére??
Én úgy tudom, hogy ha 1 ha-tól kisebb egy parcella, akkor használhatod bejelentés nélkül is, de hogy mi a helyzet az eladott termény eredetét igazolóan, azt nem tudom. Célszerű a földhasználatra földhivatalban rákérdezni, az utóbbi dologra pedig könyvelő adna szerintem nagyobb biztonsággal választ!
Valaki sokat tudó ember világosítson már fel legyen szives, kezdő őstermelő vagyok (muszájból) de még nics egy darab bérelt és saját földem se. Úgy láton ezek után lehetőségem se lesz bérelni az új törvény miatt,de vannak olyan emberek akik szivesen odaadnák a földet csak hogy műveljem.(ezekre nem jár támogatás) Kérdésem ha ezeket a földeket művelem és a terményt értékesítem , kell-e hogy a termény mögött legyen bejegyzett földhasználati jogom vagy nem? Másik, kaszálót is kapok ingyen csak vágjam és vigyem. Ha ezt is eladom kell-e hogy legyen bejegyzett kaszálóm? KÖSZÖNÖM!
Még egy kérdés, ezek után csak úgy tudok bérelni földet (HA NINCS ELŐBÉRLETI JOGOM). hogy haszonkölcsön szerződést kötök, de mit takar ez a szereződés? Ugyanis van itt a környéken egy földesúr 3-4 ezer hektár földel és úgy látom a új törvény miatt nagyon sok földet fog ezután bérelni. Messzire ér a keze még a trafik mutyiban is érdekelt volt.
Üdv mindenkinek! Valaki felvilágosítana hogy csereszerződéssel lehet-e még földet szerezni, ugyebár akkor nem kell a kifüggesztési ceremónián végigmenni? Válaszokat előre is köszönöm!
Sokat nem tudok neked segíteni ebben, mert nekem nem volt ilyen gondom, így nincs tapasztalatom benne. Az én területeimben kalászos volt, learattak, a szalmát beütötték nagykockába és a tarlót kaptam vissza. Azóta 8 hekiben már zöldel a lucerna, a többibe meg tavasszal kuki megy.
5086 hozzászólás
Válasz #883. hozzászólásra
Azokkal mi a helyzet amik szántók most is és azok is voltak de mondjuk a 10-15 %-át benőtték a bokrok az évek alatt. Az ilyen ha ki van teljesen pucolva tuskózva, akkor sem enged rá igényelni a meparban területalapút.
Ezek a területek akkor örökre elvesztek ezen a téren, vagy majd ökológiai célterületként lesz rá támogatás?
Azért egy ilyen kitisztítás meg tuskózás stb, majdnem elviszi az adott föld értékének felét harmadát.
Válasz #884. hozzászólásra
Csak a tulajtól bérelheted és csak akkor, ha az előző bérlő lemond a használatról és persze függeszteni is kell.
Hali
kérdésem a következő:egy barátom bérel egy darab földet hivatalosan,én átvehetem-e tőle azt a földet hivatalosan egy termelési évre valamilyen formában?
Válasz #875. hozzászólásra
Ööööö, a területalapúhoz összesen1 ha terület kell, de a legkisebb terület 0,25 ha-nál kisebb nem lehet.
A Mepar-ban sok zártkert ki van automatikusan pöttyözve a Fömi által, mert évek óta nem igényel rájuk senki ( kicsi területük miatt), de jelentős a számuk és bezavarja a magyarországi "szántó" adatokat. Ezekre akkor lehet igényelni, ha 2003-ban művelés alatt volt, vagy csak mostanában lett kipöttyözve. Most ezeket a területeket vásárolgatják össze itt is, és beadáskor a kipöttyözött területekre változás vezetést kell indítani.
Válasz #875. hozzászólásra
Igazad van, zártkert
Majdnem szereztem neki egy másik asszonyt is
Válasz #879. hozzászólásra
Van föld a szomszédos faluba osztatlanba, a többi kimértet drága alkoholista apám eladta fillérekért mire használni tudtam volna!
Válasz #879. hozzászólásra
Válasz #878. hozzászólásra
Saját föld és bérlemény nélkül,csupasz gépparkkal elég nehéz gazdálkodni.Gépeket bárki vehet,de földet bérelni,venni új beszálóként szinte lehetetlen.Szerintem a földnek van értéke nem a gépeknek.
Válasz #877. hozzászólásra
Hát ez iszonyat, persze nekünk kiesembereknek nem hagytak semmi kiskaput hogy esetlek a nagybirtokos ele kerülhessünk, bezzeg maguknak igen. Teljesen magam alatt vagyok , 10 évig güriztem hogy egy komplett gépparkot összehozzak a szántástól az aratásig, tavasszal sikerült kombájnt venni és mostmár csak földet kellene bérelnem de úgy nézki 10év munkája kuka. Pusztuljon a narancs!
Válasz #839. hozzászólásra
Nehogy azt gondold, hogy el fogják engedni a kezelésük alatt álló földeket. Már most megvannak a kiskapuk. Egy centi földet nem látsz majd belőle sem te, sem pedig más gazdálkodó.
Válasz #856. hozzászólásra
Kérdés, hogy mi van leírva a szerződésetekbe. Új tulajdonosa lett a területnek és ő mondott fel?
A szerződésbe mi van leírva fizetési határidőnek, illetve milyen dátummal jár le a szerződés? Ez határozza meg a gazdasági évet.
Amúgy az ilyen tértis levelet nem kell átvenni, 2 hétig tartják a postán. Nyersz egy kis időt a gondolkodásra. Mivel átvetted így 8 napon belül a tulaj bírósághoz fordulhat. Feltéve, hogy új tulaja lett a területnek és ezért mond fel neked.
Válasz #859. hozzászólásra
Kezdjük ott, hogy zártkertről beszélünk. Erre kicsit más szabályok vonatkoznak.
Itt nem kell kifüggeszteni semmit, sem haszonbérletet, sem vásárlást, ebből adódóan nem vonatkoznak rá az előjogok sem. Nyugodtan köthetsz olyan szerződést amilyent csak akarsz, bemész vele a földhivatalba és egyszerűen bejegyezteted a földhasználatot.
Területalapút akkor tudsz felvenni utána ha támogatható a terület (ezt mepar.hu oldalon megnézheted), és az egyben művelt, azonos kultúrával bevetett terület eléri a 0,2 ha nagyságot. Az nem számít, ha út van a területek között, ettől még egy tagnak tekinthető.
Köthetsz haszonkölcsön szerződést, ott a művelés ellenszolgáltatás nélküli átengedéséről van szó. A Ptk részletesen kitér ennek szabályaira.
Szerintem a legegyszerűbb ha nem írtok papírt, szóban megállapodtok és használod a területet. A földhivatal a bejelentésért legombol rólad 6000 ft-ot. Nyilván ha kell a nevedre bejelentett föld akkor papírozni kell. Bejelentésnél arra figyelj, hogy a szerződés keltétől számított 30 napon belül be kell jelentened a földhasználatot, különben bírságot szabnak ki rád.
Válasz #860. hozzászólásra
Jól bekevered a kollégát.
Válasz #872. hozzászólásra
Január óta igen!
Ja és még valami. Osztatlan közösben haszonkölcsönnel is kérnek vázrajzott a földhivatalok?
Válasz #869. hozzászólásra
Köszi a válaszokat! Unokatestvérek között is működik?
Válasz #869. hozzászólásra
Még működik a dolog, nem kell utána olvasni.
Egyformán tudjuk.
A kérdezőnek egy sörébe fog kerülni.
(Ha lesz pénze iszik az egészségükre egy üveggel).
Válasz #868. hozzászólásra
Haszonkölcsönt köthetsz bárkivel, szívességi csak rokonnal és egyiket sem kell kifüggeszteni.
Azonban az új földtörvény, ha jól tudom, ezeket a szerződéseket már nem fogja elfogadni. Tehát ezek csak 2014 év végéig lesznek érvényesek. ( valahol ezt olvastam, de ennek utána kéne nézni!!!!!!)
Válasz #867. hozzászólásra
És mi a különbség a haszonkölcsön és a szivességi földhasználat között?
Olyan megnevezés is van, hogy haszonkölcsön.
Válasz #865. hozzászólásra
Köszi.
Válasz #864. hozzászólásra
Szivességi földhasználat csak KÖZELI hozzátartozók közt lehetséges!
Válasz #858. hozzászólásra
Ezzel nem foglalkoztam, de lehet!
Válasz #860. hozzászólásra
a kifüggesztősdivel meg nem akarok foglalkozni, úgyhogy marad az utolsó változat!!
Üdv!
Feleség már van itthon,
Kösz a válaszod!!
Vagy eltartási szerződést kell kötni vele a föld fejében.
Válasz #859. hozzászólásra
Haszonbérletnek nevezik amúgy.
De ha elveszed feleségül....
Válasz #859. hozzászólásra
Több lehetőséged van:
- hivatalosan lepapírozzátok, kifüggesztitek, kaphatsz rá támogatást. Az egyiknél van esélyed, mert szomszéd vagy, a másik sem akkora terület, hogy kapkodnának utána. Bár... ki tudja. Kifüggesztésbe bele lehet írni, hogy csak is együtt kiadó a két terület, azaz mindkettőt el tudod vinni, mint szomszéd. Sok mindent bele lehet írni a kifüggesztésbe, mint feltétel.
- csak úgy műveled, marad a nénike nevén a földhasználat, nem kapsz támogatást erre a darabkára, a nénikének adsz egy kis bérleti díjat
Üdv
Válasz #858. hozzászólásra
És ha a földszomszéd idős néni, aki már nem akarja tovább művelni,és ideadná csak úgy hogy ne lepje a gaz,vele milyen szerződést lehet kötni ha szívességi nem jöhet szóba??
0,12 és 0,3 ha-os zártkertről lenne szó, az egyik közvetlenül szomszédos,a másik kettővel odébb van.
Válasz #857. hozzászólásra
szívességi használat csak családon belül van már
Válasz #853. hozzászólásra
Szerintem családi földhasználat ként kellene bejelenteni, mert a feleséged apjáé, ha jól olvasom.
Sziasztok
Lenne egy érdekes kérdésem.
Van egy 5 ha-s 12AK-s legelö amit már 10x éve mi bérlünk.
Mi a szabályos módja a haszonbérleti szerzödés felmondásának?
Kaptunk egy tértivevényes levelet, hogy huzzunk a f..ba, de semmiféle dátum nincs benne, a forumot olvasgatva irtak itt a gazdasági év vége elött 60 nappal, ami számomra így azt jelenti, hogy elvileg 2014 aug 31-ig használhatjuk a földet?
Jó lenne tudni, mert a legelö AKG-s és tudni kéne hogy lavirozzak, mert nincs kedvem visszafizetni a 4 éves AKG-t
Válasz #851. hozzászólásra
Köszönöm a válaszod!!
Válasz #853. hozzászólásra
nem kell kifüggeszteni és nincs rangsor
Válasz #851. hozzászólásra
És a szivességi használatot nem tiltja az új rablótörvény?
Válasz #851. hozzászólásra
Válasz #848. hozzászólásra
a nejed nevére kellene bejelenteni szívességi használatként. szerződés nem kell, de a bejelentőt alá kell írnia mindkettőnek
2014 09 30- ig minden területet be KELL jelenteni mérettől függetlenül,csak belterületet nem.Ha 1aranykorona akkor is köteles vagy bejelenteni!!!!!!
Válasz #847. hozzászólásra
Köszönöm a segítséget! UE28 a legkirályabb kistraki van a családba 2 is!
Helló!
Valaki tudna segíteni? Az Apósom nekem adott egy 1.5 ha-os területet,bérleti díjat nem kér csak csináljuk,boldoguljunk.
Milyen bérleti szerződést vagy milyen papírt csináljunk,hogy bejelenthessem a földhasználatot,és rendes hivatalos legyen az egész??
Vagy inkább kerüljön a feleségem,mint közvetlen hozzátartozó nevére??
Válasz #846. hozzászólásra
Én úgy tudom, hogy ha 1 ha-tól kisebb egy parcella, akkor használhatod bejelentés nélkül is, de hogy mi a helyzet az eladott termény eredetét igazolóan, azt nem tudom. Célszerű a földhasználatra földhivatalban rákérdezni, az utóbbi dologra pedig könyvelő adna szerintem nagyobb biztonsággal választ!
Valaki sokat tudó ember világosítson már fel legyen szives, kezdő őstermelő vagyok (muszájból) de még nics egy darab bérelt és saját földem se. Úgy láton ezek után lehetőségem se lesz bérelni az új törvény miatt,de vannak olyan emberek akik szivesen odaadnák a földet csak hogy műveljem.(ezekre nem jár támogatás) Kérdésem ha ezeket a földeket művelem és a terményt értékesítem , kell-e hogy a termény mögött legyen bejegyzett földhasználati jogom vagy nem? Másik, kaszálót is kapok ingyen csak vágjam és vigyem. Ha ezt is eladom kell-e hogy legyen bejegyzett kaszálóm? KÖSZÖNÖM!
Válasz #834. hozzászólásra
Megint okosabb lettem. Köszönöm már nem először.
Üdv
Válasz #843. hozzászólásra
És a csereszerződésről mit ír?
Válasz #841. hozzászólásra
Sőt!A törvény hatályba lépése előtt a haszonkölcsön szerződés módosítása(hosszabbítása esetén) a szerződés semmis!!!!!!!
Válasz #841. hozzászólásra
A 2014 01 01-én életbelépő földtörvényben.
Válasz #840. hozzászólásra
Ezt te hol láttad leírva?
Válasz #839. hozzászólásra
A föld ingyen átengedését jelenti a haszonkölcsön.Ne próbálkozz vele mert 2014 12 31-én megszünnek ezek aszerződések!
Még egy kérdés, ezek után csak úgy tudok bérelni földet (HA NINCS ELŐBÉRLETI JOGOM). hogy haszonkölcsön szerződést kötök, de mit takar ez a szereződés? Ugyanis van itt a környéken egy földesúr 3-4 ezer hektár földel és úgy látom a új törvény miatt nagyon sok földet fog ezután bérelni. Messzire ér a keze még a trafik mutyiban is érdekelt volt.
Üdv mindenkinek! Valaki felvilágosítana hogy csereszerződéssel lehet-e még földet szerezni, ugyebár akkor nem kell a kifüggesztési ceremónián végigmenni? Válaszokat előre is köszönöm!
Válasz #835. hozzászólásra
Sokat nem tudok neked segíteni ebben, mert nekem nem volt ilyen gondom, így nincs tapasztalatom benne. Az én területeimben kalászos volt, learattak, a szalmát beütötték nagykockába és a tarlót kaptam vissza. Azóta 8 hekiben már zöldel a lucerna, a többibe meg tavasszal kuki megy.