Egy 2010-ben vásárolt termőföld ára 2020-ra bőven duplájára növekedett, derült ki az OTP Termőföld Értéktérképből, amely a 2020. évi tranzakciós adatok alapján elemzi a termőföld-piaci folyamatokat.

termőföld

Az országos termőföld átlagár 1,673 millió/ha – Fotó: Gáspár Elizabet

Hol a legdrágábbak a termőföld árak?

Az országos termőföld átlagár 1,673 millió/ha, 5 százalékkal magasabb, mint tavaly.

Megyei viszonylatban a legolcsóbb (Nógrád, 1,015 millió Ft/ha) és legdrágább (Hajdú-Bihar, 2,329 millió Ft/ha) terület között nincs olyan nagy különbség, mint járásonkénti összehasonlításban. Ott ugyanis az átlagár között tízszeres a különbség a legolcsóbb Bátonyterenyei (462 ezer Ft/ha) és a legdrágább Balatonfüredi (4,594 millió Ft/ha) átlagár között.

A Termőföld Értéktérkép alapján a legmagasabb átlagárú területek az országban szétszórtan helyezkednek el, ugyanakkor az elemzés kitér arra, hogy árfelhajtó tényező a jó talajminőség, a nagyobb városok közelsége, illetve a Balaton-felvidéki lokáció.

Mennyibe kerül egy hektár szőlő?

Hajdú-Bihar megyén kívül még Fejér, Békés és Tolna lépi át a termőföld átlagár a hektáronkénti kétmilliós szintet, és az előző évhez képest Fejér megyében a legnagyobb az átlagár növekedése: 18 százalék.

Művelési ágak szerint a legdrágább átlagárú megyék 2020-ban:

  • szántó: Hajdú-Bihar – 2,561 millió Ft/ha (országos átlag: 1,788 millió Ft/ha)
  • erdő-fásított: Pest – 1,55 millió Ft/ha (országos átlag: 1,004 millió Ft/ha)
  • gyep: Fejér – 1,033 millió Ft/ha (országos átlag: 834 ezer Ft/ha)
  • kert-gyümölcsös: Pest – 6,936 millió Ft/ha (országos átlag: 3,303 millió Ft/ha)
  • szőlő: Veszprém – 7,16 millió Ft/ha (országos átlag: 3,554 millió Ft/ha).