Az osztatlan közös tulajdonban álló földek esetében a használati rendet ún. használati megosztással rendezhetik a tulajdonostársak, ami nem minősül önálló használati jogcímnek, de egyértelművé tehető vele, hogy a termőföldnek ki, melyik részét használhatja.

Nagy előnye ennek, hogy nem szükséges hozzá minden tulajdonostárs jóváhagyása, elég a tulajdoni hányadok alapján számított többségi döntés is, azaz több mint 50 százalékos jóváhagyás. Többlethasználatra is van lehetőség többlethasználati megállapodás megkötésével, amely esetben nincs szükség kifüggesztésre.

2024-től ezzel kapcsolatban változás lépett életbe: a használati rend meghatározása során több tulajdonostárs területe egyben is kijelölhető, ha annak használatát egységesen egy személy részére kívánják átengedni, tájékoztatott a MAGOSZ.

Jogszabály: 2013. évi CCXII. tv. 70. § (2a) bek.

Az osztatlan közös tulajdonnal és a megosztással kapcsolatban számos kérdés merült fel a Földügyek 2024 Agroinform webináriumon, összefoglalóink az alábbiakban olvashatók:

Osztatlan közös tulajdon megszüntetése, kutak engedélyezése, termőföldpiac

Több mint 20 földügyi kérdés és válasz

Indexkép: Shutterstock